第一篇：航宇火箭撬滑軌擴(kuò)建工程監(jiān)理工作總結(jié)

航宇火箭撬滑軌擴(kuò)建工程監(jiān)理工作總結(jié)

一、概述

該項(xiàng)目于2011月6月14號(hào)竣工，順利通過(guò)了襄州區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站、航宇公司、總監(jiān)辦組成的驗(yàn)收小組驗(yàn)收（驗(yàn)收等級(jí)以襄州區(qū)質(zhì)監(jiān)站文件為準(zhǔn)）。

按照航宇救生設(shè)備有限公司與湖北利民建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司簽訂的“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”，我公司于2008年9月18日正式組建了航宇火箭撬滑軌擴(kuò)建工程總監(jiān)辦。并于2008年9月22日正式進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)辦公。截止2011年6月14日，共歷時(shí)948天，與合同簽訂的日期“2008年9月19日—2010年3月13日完成”工期為18個(gè)月計(jì)540天，共超出工期444天。合同監(jiān)理費(fèi)用為92萬(wàn)元，經(jīng)公司與甲方協(xié)商，增補(bǔ)25萬(wàn)元，合計(jì)為117萬(wàn)元。

該項(xiàng)目為國(guó)防軍事科研建設(shè)項(xiàng)目，擴(kuò)建前的滑軌總長(zhǎng)為3.2Km，于1989年正式投入使用，20多年來(lái)，為我國(guó)軍事航空事業(yè)，民用航空事業(yè)的救生設(shè)備系統(tǒng)作出了巨大貢獻(xiàn)。由于形勢(shì)的發(fā)展，該項(xiàng)目經(jīng)國(guó)防科工委批準(zhǔn)另擴(kuò)建3.0 km，總長(zhǎng)為6.2 km。

我公司有幸與航空公司合作參與該項(xiàng)目的監(jiān)理工作，感到十分榮幸和光榮，同時(shí)也感到責(zé)任重大，因該項(xiàng)目屬高精度要求，其標(biāo)高和軸線控制均在2.0mm以?xún)?nèi)，我公司組建以來(lái)，承接的項(xiàng)目大都為公路、橋涵等基礎(chǔ)建設(shè)，這樣的標(biāo)準(zhǔn)要求很少接觸。為了圓滿(mǎn)完成任務(wù)，向航空公司交一份滿(mǎn)意的答卷，我們選派了公司副總經(jīng)理劉光社同志兼任總監(jiān)（該同志在2009年5月份因患腦梗塞離職），該同志從事公路技術(shù)管理工作30余年，經(jīng)驗(yàn)豐富，工作責(zé)任心強(qiáng)。

該同志離職后，公司選派了副總經(jīng)理?xiàng)罱滞炯嫒慰偙O(jiān)，該同志從事公路工程試驗(yàn)檢測(cè)工作多年，后轉(zhuǎn)入公路工程管理和建設(shè)工程監(jiān)理管理工作，具有多方面的業(yè)務(wù)技術(shù)知識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)。

以上二位總監(jiān)，經(jīng)常深入工地檢查工作，多次參加工地組織的監(jiān)理工作例會(huì)，提出了許多合理化建議，為監(jiān)理工作順利進(jìn)行打下了良好的基礎(chǔ)。

公司還選派了錢(qián)運(yùn)成同志擔(dān)任副總監(jiān)，該同志從事公路工程40余年，曾任棗陽(yáng)市公路段主管工程的副段長(zhǎng)，退休后來(lái)我公司，常駐總監(jiān)辦主持日常工作，該同志工作經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)，且能以身作則。近三年來(lái)，堅(jiān)守工地，吃苦耐勞，曾多次向業(yè)主提出合理化建議，大部分被業(yè)主采納并收到了很好的效益。

總監(jiān)辦工作人員宋端云同志，擔(dān)任公司試驗(yàn)室副主任多年，工作經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)熟練，為了很好的完成該項(xiàng)目，以數(shù)據(jù)說(shuō)話，科學(xué)指導(dǎo)生產(chǎn)的目的，特派該同志常駐工地，負(fù)責(zé)工地試驗(yàn)和資料收集整理工作。在與各項(xiàng)目部試驗(yàn)人員共同合作的幾年里，發(fā)揮了應(yīng)有的作用，起到了科學(xué)指導(dǎo)生產(chǎn)的目的，收到了良好的成效。

總監(jiān)辦工作人員王濤同志，從事鐵路工程數(shù)十年，工作經(jīng)驗(yàn)十分豐富，責(zé)任心強(qiáng)，擔(dān)任承臺(tái)澆筑，承軌梁制作，安裝專(zhuān)監(jiān)以來(lái)，以其熟練的業(yè)務(wù)素質(zhì)，高度的責(zé)任感贏得了業(yè)主和施工單位的好評(píng)。

其他工作人員吳化超、魏奇、劉明進(jìn)、張瓊露、蔣寅，周浩先后參與了各方面的工作，為該項(xiàng)目作出了貢獻(xiàn)。總監(jiān)辦成立以來(lái)，始終圍繞公司《監(jiān)理工作大綱》和航宇公司《監(jiān)理工作暫行辦法》進(jìn)行日常工作管理。在近三年的監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，我們本著既向業(yè)主負(fù)責(zé)，又不損害施工單位利益的原則，堅(jiān)持“質(zhì)量與安全并列第一”的原則，從工程開(kāi)始到竣工未發(fā)生過(guò)一次重大質(zhì)量和安全事故。實(shí)現(xiàn)了質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資”四控制的目的。受到了國(guó)防科工委，航宇公司，襄州質(zhì)監(jiān)站的一致好評(píng)。

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為保證工程質(zhì)量和程序順利進(jìn)行，我們采用了旁站、測(cè)量、試驗(yàn)和指令文件等手段。

3、科學(xué)監(jiān)控、數(shù)據(jù)說(shuō)話

按照交通部頒發(fā)施工技術(shù)規(guī)范，我們?cè)诠さ爻闪⒘嗽囼?yàn)室，并要求二、四、五標(biāo)段也同時(shí)成立了工地試驗(yàn)室，各試驗(yàn)室配備了試驗(yàn)檢測(cè)工程師1人、試驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)員2人。可在工地進(jìn)行的試驗(yàn)項(xiàng)目有：土的含水率試驗(yàn)、土的密度試驗(yàn)、土的液塑限試驗(yàn)、土的擊實(shí)試驗(yàn)、混凝土配合比試驗(yàn)、坍落度試驗(yàn)等。

為了更進(jìn)一步準(zhǔn)確各種試驗(yàn)數(shù)據(jù)，我們與襄州區(qū)質(zhì)監(jiān)站和襄陽(yáng)市利民工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司緊密聯(lián)手合作，工地不能完成的項(xiàng)目，委托以上單位進(jìn)行試驗(yàn)。如土的有機(jī)質(zhì)含量試驗(yàn)、強(qiáng)度試驗(yàn)、路基彎沉試驗(yàn)、混凝土抗折試驗(yàn)、混凝土路面鉆芯劈裂強(qiáng)度試驗(yàn)、集料壓碎值試驗(yàn)及水泥各種指標(biāo)試驗(yàn)等。

有了強(qiáng)有力的試驗(yàn)保障體系，并取得了準(zhǔn)確的試驗(yàn)數(shù)據(jù)，確定鋼筋采用武鋼、鄂鋼國(guó)家名版產(chǎn)品；水泥采用華新名牌水泥（散裝）。其它材料如：石灰為鄧林農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)、石料為漢江產(chǎn)卵石、片石為鎮(zhèn)平襄州東京產(chǎn)、河砂為襄州雙溝產(chǎn)、砂礫石為河南內(nèi)鄉(xiāng)產(chǎn)，以上這些材料，經(jīng)過(guò)業(yè)主、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)考查，取樣試驗(yàn)合格后，指定料源，進(jìn)場(chǎng)復(fù)查的程序后方可使用。有力地保證了材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量，為保證成品制作打下了良好基礎(chǔ)。

4、堅(jiān)持原則，不合格材料堅(jiān)決清除出場(chǎng)

2009年4月，土建項(xiàng)目部在南端回填土采用石灰土處理膨脹土?xí)r，石灰供應(yīng)商趁夜間把400噸左右的石灰運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)檢驗(yàn)合格率不到50%，為了確保工程質(zhì)量，我們毅然排除了一切干擾，堅(jiān)決清除了這批價(jià)值10萬(wàn)左右的石灰，為今后的材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量打下了良好的基礎(chǔ)。

5、堅(jiān)持分項(xiàng)工程試驗(yàn)領(lǐng)先

在施工中，我們嚴(yán)格要求各分項(xiàng)工程先試驗(yàn)后正式開(kāi)工的原則進(jìn)行，如挖運(yùn)回填土方項(xiàng)目。我們?cè)诒倍巳⊥翀?chǎng)確定了長(zhǎng)50m的挖方試驗(yàn)段（約10000m3）和回填南端200m長(zhǎng)的試驗(yàn)段，通過(guò)試驗(yàn)確定了取土場(chǎng)的推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝卸機(jī)與自卸汽車(chē)的配合方法。確定了鋪筑、壓實(shí)各工序機(jī)械的選型、配套。找出了最佳含水率及施工偏差范圍、最大壓實(shí)厚度、松鋪系數(shù)、每車(chē)的體積、卸土間距、碾壓遍數(shù)、碾壓速度與壓實(shí)度的關(guān)系及標(biāo)高、邊坡、橫坡的測(cè)控方法。為正式開(kāi)工提供了可靠的科學(xué)實(shí)踐依據(jù)。

6、膨脹土中期回填的施工方法

該項(xiàng)目施工地段地質(zhì)屬I(mǎi)II類(lèi)膨脹土性質(zhì)，其塑性指數(shù)達(dá)26以上，液限達(dá)55%以上，對(duì)氣候和水文因素具有很強(qiáng)的敏感性。而規(guī)范規(guī)定液限大于50%，塑限指數(shù)大于26不得直接作為路堤填料。設(shè)計(jì)圖中說(shuō)明了采用6%的生石灰拌和改良土質(zhì)結(jié)構(gòu)，在當(dāng)時(shí)的情況下，由于天氣惡劣，陰雨連綿，土的含水率實(shí)測(cè)達(dá)30%以上，在2009年的3~8月份，雨水占去三分之二，要想完全利用灰土改良，其困難可想而知。于是，我們與業(yè)主、施工單位在周?chē)h市到處了解，是否有比較合適的天然級(jí)配砂礫石用來(lái)代替部分石灰土作為路基填料，結(jié)果經(jīng)多次勘察，取樣試驗(yàn)，確定河南內(nèi)鄉(xiāng)南河產(chǎn)的砂礫石符合填料要求。我們建議業(yè)主采用包心填筑法，既在主滑軌中線兩側(cè)各7.5m的范圍內(nèi)采用一層灰土、一層砂礫、一層純土，每層壓實(shí)25cm左右的回填方法，業(yè)主欣然同意了我們的建議，經(jīng)試驗(yàn)，各方面指標(biāo)完全符合設(shè)計(jì)要求并節(jié)約了大量資金，提高了工程進(jìn)度。

第二篇：南京市上新河中學(xué)擴(kuò)建工程監(jiān)理工作總結(jié)

南京市上新河中學(xué)擴(kuò)建工程監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況：

1、工程名稱(chēng)：南京市上新河中學(xué)擴(kuò)建工程

2、建設(shè)單位：南京河西新城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部

3、工程地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)螺絲橋大街114號(hào)上新河中學(xué)

4、設(shè)計(jì)單位：江蘇泛亞聯(lián)合建筑設(shè)計(jì)有限公司

5、施工總承包單位：江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司

6、監(jiān)理單位：江蘇省建源監(jiān)理有限公司

7、勘察單位：江蘇省地質(zhì)工程勘察院

8、樁基施工單位：江蘇華東建設(shè)基礎(chǔ)工程有限公司

9、項(xiàng)目組成及建設(shè)規(guī)模：

宿舍樓（地上六層、局部四層、地下一層）建筑面積為5573平方米，體育館（地上二層、地下一層）建筑面積為4064.1平方米，教學(xué)樓建筑面積5348.3平方米。

10、主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造類(lèi)型：鋼筋混凝土框架（靜壓樁 樁基基礎(chǔ)）

11、工程質(zhì)量等級(jí)要求：優(yōu)良

12、施工概況：本工程監(jiān)理自2010年9月進(jìn)場(chǎng)，樁基子分部工程于2010年9月開(kāi)始施工，于2010年11月底樁基工程施工完成，工程于2010年12月開(kāi)始施工，主體于2011年5月完工。各棟裝飾工程于2011年6月進(jìn)場(chǎng)施工，2011年8月完工。

二、監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、建筑工程：包括樁基、地下基礎(chǔ)、地上結(jié)構(gòu)、砌體工程、粉刷工程等

2、安裝工程：包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風(fēng)、空調(diào)、弱電、網(wǎng)絡(luò)、太陽(yáng)能等專(zhuān)業(yè)。

3、室外總體工程：包括道路、花壇、園林、景觀、綠化、室外管網(wǎng)

4、審核施工單位已完工程數(shù)量（月報(bào)、工程簽證變更），準(zhǔn)確率應(yīng)達(dá)到90%以上；如不能滿(mǎn)足要求，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款1000元；

5、密切配合建設(shè)單位做好甲供材料（設(shè)備）的供貨計(jì)劃、跟蹤檢查驗(yàn)收等工作，做好各供貨商合同履約情況的評(píng)審和對(duì)各施工單位甲供材料管理的考評(píng)工作；

6、負(fù)責(zé)審核各承包商和供貨商進(jìn)度款；

7、負(fù)責(zé)審核施工總包單位編制的竣工圖后交付建設(shè)單位；

8、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后移交建設(shè)單位；

9、負(fù)責(zé)審核各承包商和供貨商上報(bào)的結(jié)算資料并對(duì)結(jié)算價(jià)進(jìn)行審核。

三、監(jiān)理經(jīng)過(guò)：

1、公司根據(jù)《監(jiān)理合同》及業(yè)主要求于2010年9月組建南京上新河中學(xué)擴(kuò)建工程項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)《監(jiān)理合同》、本工程特點(diǎn)、工程進(jìn)展需要適時(shí)配備樁基、測(cè)量、土建、強(qiáng)電、弱電、給排水、裝飾、園林綠化等專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，由總監(jiān)理工程師代表江蘇省建源監(jiān)理公司全面負(fù)責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)本工程的監(jiān)理工作，建立總監(jiān)理工程師----專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師----監(jiān)理員三級(jí)人員組成的直線制監(jiān)理機(jī)構(gòu)：①樁基階段總監(jiān)：梁春明；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：楊旺俠；監(jiān)理員：王安寧、趙原燦；見(jiàn)證員：王安寧；②基礎(chǔ)、主體施工階段總監(jiān)：許林晨； 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：楊旺俠、梁春明； 監(jiān)理員：王安寧、趙原燦；見(jiàn)證員：王安寧；③全裝修施工階段；總監(jiān)：許林晨；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：楊旺俠、梁春明；監(jiān)理員：王安寧、趙原燦；見(jiàn)證員：王安寧；④入住準(zhǔn)備階段：總監(jiān)：許林晨；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：楊旺俠、梁春明；監(jiān)理員：王安寧、趙原燦；見(jiàn)證員：王安寧；同時(shí)，項(xiàng)目部配備了計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、一臺(tái)全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測(cè)距儀、數(shù)碼相機(jī)、三套常規(guī)檢測(cè)儀器等硬件設(shè)施，為公正科學(xué)監(jiān)理提供了條件。

2、監(jiān)理工作依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布GB50319----2000、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》；本工程業(yè)主與施工單位簽定的工程施工合同（含招投標(biāo)文件等合同組成文件）；監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱；本項(xiàng)目全套施工設(shè)計(jì)圖紙（含地質(zhì)勘察資料）、設(shè)計(jì)圖紙交底與施工圖會(huì)審記錄及文件；關(guān)于工程所用材料、半成品和構(gòu)件質(zhì)量控制方面的現(xiàn)行技術(shù)法規(guī)（如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、取樣、試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等）；中華人民共和國(guó)建筑部頒布的現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50300----2001）；有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等權(quán)威性技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的技術(shù)鑒定書(shū)；建筑施工安全檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；江蘇省建設(shè)工程單位估價(jià)表，土建、裝飾計(jì)價(jià)表（04版）；其它與本工程有關(guān)的文件。

3、項(xiàng)目部根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、新規(guī)范、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理合同、大綱等并結(jié)合本工程實(shí)際情況分階段適時(shí)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理細(xì)則》，其中《監(jiān)理規(guī)劃》修訂補(bǔ)充了4次，《監(jiān)理細(xì)則》編制22部，真正做到以《監(jiān)理規(guī)劃》指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，以《監(jiān)理細(xì)則》衡量各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師工作。

4、為了認(rèn)真履行監(jiān)理合同，項(xiàng)目部及時(shí)制定了項(xiàng)目監(jiān)理部服務(wù)目標(biāo)、管理制度、組織機(jī)構(gòu)、各監(jiān)理人員職責(zé)、考評(píng)表、現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、檢查驗(yàn)收、見(jiàn)證取樣送檢、旁站監(jiān)理、廉潔自律、日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)、工程例會(huì)等各項(xiàng)監(jiān)理制度，并嚴(yán)格按照公司通過(guò)的ISO9001：2000認(rèn)證體系要求，開(kāi)展各項(xiàng)監(jiān)理工作。

5、南京市上新河中學(xué)擴(kuò)建樁基工程于2010年9月開(kāi)工，于2011年11月完工，并于2010年12月監(jiān)理組織樁基驗(yàn)收合格。各單體上部結(jié)構(gòu)于2010年12月正式開(kāi)工，基礎(chǔ)分部監(jiān)理于2011年5月組織了業(yè)主、設(shè)計(jì)院、勘測(cè)單位、樁基施工單位、土建施工單位等進(jìn)行基礎(chǔ)分部驗(yàn)收并通過(guò)。主體分部監(jiān)理于2011年5月組織總包、設(shè)計(jì)院、業(yè)主等相關(guān)單位進(jìn)行主體驗(yàn)收并順利通過(guò)，2011年5月監(jiān)理邀請(qǐng)了質(zhì)檢站、業(yè)主、設(shè)計(jì)院施工單位對(duì)南京上新河中學(xué)擴(kuò)建工程進(jìn)行監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收，并于2011年10月參與業(yè)主組織的正式竣工驗(yàn)收，一次性順利驗(yàn)收通過(guò)，竣工備案完成。

四、監(jiān)理合同履行情況說(shuō)明

由于本工程金基集團(tuán)在河西開(kāi)發(fā)的工程，是高檔住宅，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部在公司的大力支持下，在業(yè)主的全力配合和指導(dǎo)下，在項(xiàng)目部全體監(jiān)理人員的努力和辛勤工作下，金基項(xiàng)目監(jiān)理部成功完成了監(jiān)理合同中業(yè)主委托的各項(xiàng)監(jiān)理內(nèi)容，并取得了較好成績(jī)，受到了政府部門(mén)、業(yè)主及社會(huì)的一致好評(píng)。

具體表現(xiàn)在：

（一）質(zhì)量控制：

本工程在質(zhì)量控制過(guò)程中，項(xiàng)目部始終遵循以下原則；

1、堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則。

2、堅(jiān)持以人為控制核心。

3、堅(jiān)持預(yù)防為主。

4、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。在監(jiān)理工作中，我項(xiàng)目部要求各位監(jiān)理人員牢固樹(shù)立質(zhì)量第一的意識(shí)，認(rèn)真貫徹落實(shí)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、新規(guī)范。吃透設(shè)計(jì)要點(diǎn)、意圖，加強(qiáng)施工質(zhì)量事前、主動(dòng)控制。分階段及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，本工程監(jiān)理共簽發(fā)了18份質(zhì)量類(lèi)監(jiān)理工程師通知單，共見(jiàn)證取樣、送檢151次，均一次性合格。從而有力的確保了工程質(zhì)量。在樁基、混凝土、基礎(chǔ)回填、屋面施工等關(guān)鍵、重要部位，監(jiān)理實(shí)行了24小時(shí)連夜跟班旁站監(jiān)理，從而確保了該部位施工質(zhì)量，每道工序均在施工單位三檢合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理再進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種原材料、構(gòu)配件等均進(jìn)行了嚴(yán)格把關(guān)，材料進(jìn)場(chǎng)前，必須先申報(bào)質(zhì)量保證資料，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真查驗(yàn)，質(zhì)量保證資料不齊全、不合格的材料，一律不得進(jìn)場(chǎng)，查驗(yàn)合格后再到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，核驗(yàn)材料規(guī)格、廠家、批號(hào)，是否符合合同、質(zhì)量保證資料等要求，外觀自量核驗(yàn)合格后，方可進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證、取樣、送檢，試驗(yàn)合格后方可同意使用，從而杜絕了不合格材料進(jìn)場(chǎng)使用，保證了本工程質(zhì)量。對(duì)部分重要、關(guān)鍵的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理要求施工單位提前兩周申報(bào)施工方案，監(jiān)理收到方案認(rèn)真審核后，方可同意施工單位按方案施工。真正做到了事前、主動(dòng)控制的效果，并節(jié)約了時(shí)間，保證了質(zhì)量。在控制好工序、材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，監(jiān)理部也十分重視平行檢驗(yàn)、巡視檢查、驗(yàn)收等工作，在各種檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，均要求施工單位不折不扣地完成，并再次申報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。

（二）進(jìn)度控制

由于本工程是學(xué)校工程，工期對(duì)建設(shè)單位比較敏感，對(duì)此，項(xiàng)目監(jiān)理部在安全、質(zhì)量保證的前提下，加強(qiáng)了本工程的進(jìn)度控制：

1、要求施工單位及時(shí)上報(bào)總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃并對(duì)照實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)行自我分析，監(jiān)理每周工程例會(huì)將各施工單位計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行比較、分析，并及時(shí)修正，在甲方、監(jiān)理、總包及各分包的共同努力下，完成了甲方竣工備案時(shí)間，沒(méi)有影響小業(yè)主交付。

2、實(shí)行月報(bào)制度，即各施工單位每天將工程計(jì)劃、施工內(nèi)容、實(shí)際施工內(nèi)容以及進(jìn)度提前、滯后的原因分析，人員、材料等情況、如實(shí)使用統(tǒng)一表格書(shū)面匯報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理再進(jìn)行審核、匯總、上報(bào)業(yè)主，對(duì)需要協(xié)調(diào)的方面，監(jiān)理及時(shí)給予協(xié)調(diào)，以保證各施工單位按原計(jì)劃施工。

3、到安裝、裝飾階段，由于施工單位較多、配合工作較多監(jiān)理部每周一下午召開(kāi)專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)，特殊情況采用現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)、專(zhuān)題會(huì)等及時(shí)解決各單位存在的進(jìn)度問(wèn)題

4、對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，監(jiān)理及時(shí)提供進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并提醒業(yè)主提早按原計(jì)劃供應(yīng)到位。

5、對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解、確定基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收等節(jié)點(diǎn)控制時(shí)間，以保證總進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。

6、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，研究各工序如何合理安排。如何增加人員，如何各工序交叉施工，如何改進(jìn)施工工藝，如何加快施工進(jìn)度，經(jīng)監(jiān)理與施工單位的多次研究、商討、實(shí)施，將進(jìn)度合理安排。

7、要求施工單位全力追趕進(jìn)度，無(wú)陰雨天，必要時(shí)連續(xù)24小時(shí)施工。根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)增加所需工種工人，本工程中監(jiān)理簽發(fā)監(jiān)理工程師進(jìn)度類(lèi)通知單 1 份。

（三）投資工程

監(jiān)理根據(jù)《監(jiān)理合同》委托的內(nèi)容，具體做了以下監(jiān)理工作：

1、認(rèn)真審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)檢查各施工單位是否嚴(yán)格按工程承包合同要求進(jìn)行施工。

2、按合同要求做好現(xiàn)場(chǎng)已完的合格的工程計(jì)量工作，做到了準(zhǔn)確率在95%以上。

3、嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)變更、工程簽證。

4、檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，及時(shí)驗(yàn)收各分部分項(xiàng)工程，實(shí)事求是簽署每月形象進(jìn)度款。

5、公正、科學(xué)地進(jìn)行索賠控制。

（四）安全文明

我監(jiān)理部在狠抓質(zhì)量、進(jìn)度的同時(shí)，高度重視現(xiàn)場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)，監(jiān)理部及時(shí)成立了安全文明小組，著重做了如下工作；

1、貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，以及國(guó)家先行的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、建設(shè)行政主管部門(mén)的安全生產(chǎn)規(guī)章和制度。

2、督促承包商落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。

3、督促承包商對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分布分項(xiàng)工程的安全進(jìn)行技術(shù)交底。

4、審查承包商施工方案及安全技術(shù)措施，腳手架、塔吊、人貨電梯安、拆方案等。

5、檢查并督促承包商按照建筑施工安全生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部分項(xiàng)工程或各工序及關(guān)鍵部分的安全防護(hù)措施。

督促檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)目工作。

6、定期組織安全文明綜合例行檢查，提出意見(jiàn)并限期整改。

7、發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的責(zé)令其停止作業(yè)發(fā)現(xiàn)隱患的責(zé)令其停工整改。在本工程監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理簽發(fā)安全文明類(lèi)監(jiān)理工程師通知單197份，每次例會(huì)要求施工單位做好安全文明施工的防護(hù)工作，通過(guò)上述監(jiān)理工作，有力地消除了安全隱患，促進(jìn)了文明施工，為安全施工提供了保障。

（五）合同信息管理

1、合同管理

對(duì)工程中簽定的合同，為能使合同內(nèi)容得到有效的執(zhí)行，監(jiān)理對(duì)每一份合同都進(jìn)行了分析，包括合同的主要意圖，承、發(fā)包雙方的權(quán)利與義務(wù)以及響應(yīng)罰則的適用條件等。通過(guò)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行分解，確立了合同執(zhí)行的依據(jù)，并能對(duì)合同的各條款做出合理的解釋。

在執(zhí)行合同的過(guò)程中，監(jiān)理部主要做了以下工作：

（1）按照合同的要求對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制。（2）按照合同的要求簽付工程款。

（3）按合同的有關(guān)內(nèi)容，對(duì)工程中的索賠進(jìn)行管理。

（4）按合同的內(nèi)容，進(jìn)行了各材料供應(yīng)商與總承包商的協(xié)調(diào)工作。（5）按合同要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理。

（6）對(duì)于不按合同內(nèi)容施工的，嚴(yán)格按照合同的有關(guān)罰則進(jìn)行處罰。

2、信息管理

信息是進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)，它全面反映了工程項(xiàng)目各個(gè)階段的狀況，為保證信息交流的“正確、暢通、快捷”。監(jiān)理部在信息管理上做了如下切實(shí)有效的工作：（1）明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)信息管理，要求各建設(shè)方統(tǒng)一使用《江蘇省建設(shè)工程施工階段現(xiàn)場(chǎng)用表》，各方往來(lái)均以書(shū)面資料為準(zhǔn)。

（2）現(xiàn)場(chǎng)配備了計(jì)算機(jī)、并建立了本項(xiàng)目的信息數(shù)據(jù)

（3）項(xiàng)目部各種資料必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查、簽字，總監(jiān)再次審核、簽字，資料員最后審查、收發(fā)、分類(lèi)、存檔、保管，以確保資料管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化完整。

（4）對(duì)項(xiàng)目部各種報(bào)表、文件、圖紙等嚴(yán)格按照ISO9001：2000版質(zhì)量認(rèn)證體系要求進(jìn)行收發(fā)、分類(lèi)、歸檔、保管。

（5）定期的對(duì)收集的資料進(jìn)行分析、比較。

（6）每天向業(yè)主、各施工單位傳遞有關(guān)的信息資料。

（7）對(duì)已有的信息建立信息檔案，做到一分鐘內(nèi)能找到任何一份資料。

五、監(jiān)理完成情況評(píng)價(jià)

在南京上新河中學(xué)擴(kuò)建工程監(jiān)理過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部在公司的大力支持下，在業(yè)主的全力配合和指導(dǎo)下，在項(xiàng)目部監(jiān)理人員的努力和辛勤工作下，嚴(yán)格按照ISO9001：2000版質(zhì)量體系認(rèn)證的要求開(kāi)展各項(xiàng)監(jiān)理工作，成功地完成了監(jiān)理合同中業(yè)主委托的各項(xiàng)監(jiān)理內(nèi)容。具體表現(xiàn)在：

（一）、工程質(zhì)量

在工程施工中，監(jiān)理始終嚴(yán)把各原材料、構(gòu)配件、工序質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行“樣板引路制”，認(rèn)真組織各分部各分項(xiàng)工程驗(yàn)收，按優(yōu)質(zhì)工程“金陵杯”要求進(jìn)行控制，竣工驗(yàn)收合格。

（二）、工程進(jìn)度

在南京上新河中學(xué)擴(kuò)建工程施工過(guò)程中，監(jiān)理始終按照合同工期及各節(jié)點(diǎn)控制的時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格控制進(jìn)度，樁基子分部、基礎(chǔ)、主體分部、裝飾分部、示范區(qū)等節(jié)點(diǎn)時(shí)間均按業(yè)主要求順利完成。

（三）、工程投資

監(jiān)理嚴(yán)格按合同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)變更，簽證的計(jì)量與審核，準(zhǔn)確率均在95%以上，根據(jù)工程進(jìn)展，適時(shí)簽付工程進(jìn)度款。

（四）、安全管理 監(jiān)理嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》、江蘇省文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行安全文明控制，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到南京市標(biāo)化工地、“梅花杯”工地標(biāo)準(zhǔn)。

六、監(jiān)理資料清單

1、監(jiān)理規(guī)劃 1份

2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 13份

3、監(jiān)理月報(bào) 10份

4、會(huì)議紀(jì)要 36份

5、監(jiān)理聯(lián)系單、通知單、停工令26份

6、工程監(jiān)理總結(jié) 1份

7、竣工監(jiān)理評(píng)估報(bào)告 1份

七、對(duì)工程建設(shè)中存在的問(wèn)題、建議及處理意見(jiàn)

1、貴司管理施工單位、分包單位的部門(mén)較多，如有關(guān)變更涉及到貴司設(shè)計(jì)部門(mén)，有關(guān)成本涉及到貴司成本部，監(jiān)理認(rèn)為，所有與本工程有關(guān)的一切事務(wù)應(yīng)由貴司工程部統(tǒng)一牽頭內(nèi)部協(xié)調(diào)，然后一致對(duì)施工單位，有助于樹(shù)立工程部管理威信，避免多部門(mén)管理的不良現(xiàn)象。

2、貴司設(shè)計(jì)、成本等需變更及確認(rèn)價(jià)格的各種事宜，不能及時(shí)與施工單位處理協(xié)調(diào)，達(dá)成一致，影響工程進(jìn)度。

3、部分分包單位無(wú)資質(zhì)，如進(jìn)戶(hù)門(mén)、防火門(mén)安裝單位等不符合行業(yè)管理要求。

4、設(shè)計(jì)變更較多，且不及時(shí)增加成本，影響進(jìn)度。

5、個(gè)別監(jiān)理人員組織協(xié)調(diào)能力需提高，要做到及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)每一個(gè)問(wèn)題，更好地為業(yè)主服務(wù)。

針對(duì)上述問(wèn)題，監(jiān)理建議：

1、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)貴司的管理，應(yīng)統(tǒng)一由項(xiàng)目部管理。

2、設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前變更完成，且有正式規(guī)范變更手續(xù)，有關(guān)材料價(jià)格確認(rèn)應(yīng)在施工前完成。

3、嚴(yán)格限制分包及甲供材品種數(shù)量。

4、嚴(yán)禁無(wú)資質(zhì)分包單位進(jìn)場(chǎng)施工，以確保合法。

5、各道工序安排應(yīng)符合規(guī)范要求。

6、努力提高監(jiān)理人員素質(zhì)，不斷提高組織協(xié)調(diào)能力，更好地為業(yè)主服務(wù)。

八、監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)束語(yǔ)

南京上新河中學(xué)擴(kuò)建工程現(xiàn)已竣工并已交付，監(jiān)理認(rèn)真履行了合同，通過(guò)本工程的監(jiān)理給我項(xiàng)目監(jiān)理部的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)也是非常深刻的，在今后的監(jiān)理工作中，我們將發(fā)揚(yáng)本次工程中的優(yōu)點(diǎn)，克服本次工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題及不足，認(rèn)真吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并在今后的監(jiān)理工作中再上新臺(tái)階，以更好的為業(yè)主服務(wù)，為我國(guó)監(jiān)理事業(yè)作出新的貢獻(xiàn)。

江蘇省建源監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理部

2011年10月