第一篇：鏈家租房合同范本

篇一：房屋租賃合同 鏈家版本 北京市房屋租賃合同

甲方（房 主）：______________身份證號碼：______________________ 聯系電話: ________________ 乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯系電話: ________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市_______區___________________，建筑面積_______平方米。

（二）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。

第二條 房屋租賃情況

（一）租賃用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過_________人。第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）__________元/月，租金總計：人民幣（大寫）______________________元整。

支付方式：現金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。

（二）押金：人民幣（大寫）___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：（1）稅費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：

1、遲延交付房屋達10日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達10日的。

2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。第八條 違約責任

（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

出租人（甲方）簽章：__________ 承租人（乙方）簽章：___________ 簽章時間：_________________ 簽章時間：__________________篇二：2015鏈家租房合同范本 2015鏈家租房合同范本

（一）訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1、有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

3、由乙方負責維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔（）；

所有權屬___方（）。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

鏈家租房合同

（二）出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

居間人（丙方）：北京鏈家房地產經紀有限公司備案證明編號：0929 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、房屋基本情況

1、甲方將其擁有坐落于北京市區（縣）的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共平方米。

3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：（）身份證（）房產證（）戶口本

2、乙方提供：（）身份證（）暫住證（）工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共元。

（大寫：萬仟佰拾元（整）

2、該房屋租金支付方式為：

五、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業費/_寬帶費/_____）等費用。

（二）甲方承擔（_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業費/_寬帶費/_____）等費用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

七、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協篇三：鏈家-房屋租賃合同-官方版 房 屋 租 賃 合 同 出租方（以下稱甲方）

姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________ 承租方（以下稱乙方）

姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________ 一.租賃標的 甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務，出租及承租座落在大連市_________區______路（街）________號_______單元_______層_______號，權屬為______________，證號：______________，建筑面積約_______平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設備（見交接單）。該房屋由乙方_______人使用，租賃用途為______________。房屋具體面積與地址以房產證及相關正式法律文書上的記載為準。

二、租賃期限

2.1 租賃期限為_______個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2 甲方須在本合同簽字生效之日起_____日內將房屋交付乙方使用。2.3 租賃期滿，如乙方欲繼續承租該房屋，須在租期屆滿前_____個月以書面形式向甲方提出續租申請，甲乙雙方另行協商續租事宜。

三、租金及費用

3.1 該房屋（）月（）年 租金為人民幣（大寫）_____________________________元，（￥____________________元）

3.2 租賃期間，甲方承擔該房屋的_____________________________________________費 用，乙方承擔該房屋的__________________________________________________費用 在本合同履行期內，如發生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使

用、居住或經營該房屋有關的費用均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票、費用由乙方承擔。3.3 租金結算時間和方式：

租金的付款方式為（）季付（）半年付（）年付，以現金方式支付。____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元；

四、履約保證金

4.1 乙方簽署本合同同時須向甲方支付人民幣（大寫）____________元，（￥_______元），作為履約保證金。4.2 履約保證金用作乙方履行本合同約定義務的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可于

該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本合同期內，如出現履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內補足，否則甲方有權解除本合同。

4.3 本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用 后，應將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

五、甲方承擔責任

5.1 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外由乙方自行負責維修。5.2 甲方需保證該房屋權屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽 訂本合同之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

5.3 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓或抵押，甲方應提前三個月書面通知乙方并保 證本合同的繼續履行，乙方有該房屋的優先購買權。

5.4 甲乙雙方確認, 該房屋交付乙方前，與該房屋有關的水、電、煤氣、采暖、物業等費 用由甲方承擔并負責結清；該房屋交付乙方后的租賃期內，與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執行。

5.5 如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當 于本合同約定的_______個月租金的金額。

六、乙方承擔責任

6.1 在租賃期間，如出現需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方并積極協助，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。

6.2 本合同因雙方協議解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除合同的書 面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修（如有）完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。6.3 乙方使用該房屋時，未經甲方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋 6.4 如將該房屋轉租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同；如未經甲方同意并簽 訂轉租合同而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權解除合同。

6.5 租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并按照本合同第四條第2款處理。

6.6 如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償 金，賠償金額相當于應付款的千分之日；乙方無故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外）。逾期_____日活逾期遷出該房屋時，甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、文件、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在當地居委會或小區物業等相關部門，將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。

6.7 如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于 本合同約定的_____個月租金。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責； 7.1 因不可抗力的原因須提前解除的；

7.2 該房屋經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的； 7.3 因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。

八、其它

8.1 本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發生爭議協商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。

8.2 本合同簽署前兩方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協議內容，如有與本合同 不相符之處，以本合同為準。

8.3 本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份、具同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章 之日起成立并生效。

8.4 租賃雙方保證在簽署本合同時所確認的通訊地址真實有效，如日后需送達相關材料，以該地址為送達地址，相關材料郵寄該地址則視為送達對方，同時視為司法機關送達文書的一句。

8.5 每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成 長時間欠繳；

8.6 甲乙雙方承諾就本合同提供的相關證明（房產證明、身份證明等）真實有效，已互 驗并認可，如有不實視為違約并承擔違約責任；

8.7 甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。8.8 甲乙雙方涉及境外手續的，由當事人自行辦理。

九、甲乙雙方承認的附加條款如下：

出租方： 承租方： 代理人： 代理人：

聯系電話： 聯系電話：

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

第二篇：廈門鏈家租房合同模板

房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。房屋租賃合同書怎樣的?一般需要注意些什么呢?以下是小編整理的房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。

廈門鏈家租房合同模板1

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，主要裝修設備__________________________________________________________________________________________________________________________出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。

拖欠租金__個月或空關__個月的, 甲方可以終止合同，收回房屋。

甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。

1.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。違約責任

1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

4.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

出租方： 承租方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日

廈門鏈家租房合同模板2

甲方(出租方)：_________________　身份證：________________

乙方(承租方)：_________________ 身份證：________________

經雙方協商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方_使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：

電話;電話;

______年______月______日

廈門鏈家租房合同模板3

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。

第二條　租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條　租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條　租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條　租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條　乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條　甲方收乙方押金_______元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。

第八條　違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條　免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條　爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條　其他約定事宜

1.________________________________________________________。

2.________________________________________________________。

第十二條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：　　　　　　　　乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：　　　　　　　　　　身份證號碼：

聯系電話：　　　　　　　　　　　聯系電話：

年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日

廈門鏈家租房合同模板

第三篇：鏈家正規個人租房合同范本下載

鏈家正規個人租房合同范本下載

鏈家正規個人租房合同范本下載(一)

出租方(甲方)___________

承租方(乙方)___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：**，**，**.二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。

三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應于簽合約時交付甲方

人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

鏈家正規個人租房合同范本下載(二)

甲方(出租方)

乙方(承租方)

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商

得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等 法律效力。

甲方(簽字)乙方：(簽字)

簽約日期：簽約日期：

鏈家正規個人租房合同范本下載(三)

出租方(以下簡稱甲方)_____

承租方(以下簡稱乙方)_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共 層 第 層。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)

千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及

其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)廚房用品

(2)衣柜、書桌

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)_____ 乙方(簽章)_____

日期：_____ 日期：_____

第四篇：鏈家-房屋租賃合同-官方版

房 屋 租 賃 合 同

出租方（以下稱甲方）

姓

名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電

話：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________ 承租方（以下稱乙方）

姓

名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電

話：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________ 一.租賃標的

甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務，出租及承租座落在大連市_________區______路（街）________號_______單元_______層_______號，權屬為______________，證號：______________，建筑面積約_______平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設備（見交接單）。該房屋由乙方_______人使用，租賃用途為______________。房屋具體面積與地址以房產證及相關正式法律文書上的記載為準。

二、租賃期限

2.1 租賃期限為_______個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2 甲方須在本合同簽字生效之日起_____日內將房屋交付乙方使用。

2.3 租賃期滿，如乙方欲繼續承租該房屋，須在租期屆滿前_____個月以書面形式向甲方提出續租申請，甲乙雙方另行協商續租事宜。

三、租金及費用

3.1 該房屋（）月（）年 租金為人民幣（大寫）_____________________________元，（￥____________________元）

3.2 租賃期間，甲方承擔該房屋的_____________________________________________費用，乙方承擔該房屋的__________________________________________________費用

在本合同履行期內，如發生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票、費用由乙方承擔。

3.3 租金結算時間和方式：

租金的付款方式為（）季付（）半年付（）年付，以現金方式支付。

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計____________元；

四、履約保證金

4.1 乙方簽署本合同同時須向甲方支付人民幣（大寫）____________元，（￥_______元），作為履約保證金。

4.2 履約保證金用作乙方履行本合同約定義務的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可于該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本合同期內，如出現履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內補足，否則甲方有權解除本合同。

4.3 本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后，應將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

五、甲方承擔責任

5.1 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外由乙方自行負責維修。

5.2 甲方需保證該房屋權屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

5.3 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓或抵押，甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續履行，乙方有該房屋的優先購買權。

5.4 甲乙雙方確認, 該房屋交付乙方前，與該房屋有關的水、電、煤氣、采暖、物業等費用由甲方承擔并負責結清；該房屋交付乙方后的租賃期內，與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執行。

5.5 如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當于本合同約定的_______個月租金的金額。

六、乙方承擔責任

6.1 在租賃期間，如出現需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方并積極協助，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。

6.2 本合同因雙方協議解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修（如有）完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。

6.3 乙方使用該房屋時，未經甲方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得存儲任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民經共和國法律和當地的有關規定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。

6.4 如將該房屋轉租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同；如未經甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權解除合同。

6.5 租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并按照本合同第四條第2款處理。

6.6 如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于應付款的千分之日；乙方無故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外）。逾期_____日活逾期遷出該房屋時，甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、文件、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在當地居委會或小區物業等相關部門，將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。

6.7 如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的_____個月租金。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責；

7.1 因不可抗力的原因須提前解除的；

7.2 該房屋經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的；

7.3 因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。

八、其它

8.1 本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發生爭議協商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。

8.2 本合同簽署前兩方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協議內容，如有與本合同不相符之處，以本合同為準。

8.3 本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份、具同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起成立并生效。

8.4 租賃雙方保證在簽署本合同時所確認的通訊地址真實有效，如日后需送達相關材料，以該地址為送達地址，相關材料郵寄該地址則視為送達對方，同時視為司法機關送達文書的一句。

8.5 每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成長時間欠繳；

8.6 甲乙雙方承諾就本合同提供的相關證明（房產證明、身份證明等）真實有效，已互驗并認可，如有不實視為違約并承擔違約責任；

8.7 甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

8.8 甲乙雙方涉及境外手續的，由當事人自行辦理。

九、甲乙雙方承認的附加條款如下：

出租方：

承租方： 代理人：

代理人： 聯系電話：

聯系電話：

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

第五篇：房屋租賃合同 鏈家版本（定稿）

北京市房屋租賃合同

甲方（房 主）：______________身份證號碼：______________________ 聯系電話: ________________ 乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯系電話: ________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市_______區___________________，建筑面積_______平方米。

（二）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。第二條 房屋租賃情況

（一）租賃用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過_________人。第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）__________元/月，租金總計：人民幣（大寫）______________________元整。

支付方式：現金，押______付________，各期租金支付日期：_________ _________ __________ ________。

（二）押金：人民幣（大寫）___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：（1）稅費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：

1、遲延交付房屋達10日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達10日的。

2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。第八條 違約責任

（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

出租人（甲方）簽章：__________ 承租人（乙方）簽章：___________ 簽章時間：_________________ 簽章時間：__________________