第一篇：萬達廣場商管公司區域總經理杜玉華發言稿

萬達廣場商管公司區域總經理杜玉華發言稿

尊敬的各位來賓，大家好！

首先感謝各位的蒞臨，非常榮幸由我來介紹一下武進萬達廣場的最新招商進度。

作為萬達集團2014年全國25個新開業項目中唯一一個江蘇項目，常州武進萬達廣場坐擁黃金地段，周邊立體交通環繞，占據天時地利人和，受到全國各地優秀商家的熱烈追捧。

即將于2014年8月8日開業的武進萬達廣場與2011年12月開業的新北萬達廣場一南一北，定位各具特色，南北遙相輝映。

新北萬達，常州潮流時尚SHOPPINGMALL標桿，已經成為最受常州年輕人歡迎的購物中心。

武進萬達，常州首個家庭生活型體驗式購物中心，將成為全城百姓家庭購物娛樂休閑體驗的首選目的地。武進萬達“家庭歡聚體驗”的定位，同時填補了武進乃至常州此種定位的市場空白。

武進萬達廣場目前總體招商進度已達到95%以上，其中主力店和餐飲業態招商已完美收官。一共進駐8家主力店，124個精致品牌，50%首次進入常州市場。主力店品牌創多個“首家”，武進首家精品超市“永輝精品超市bravo”、武進首家IMAX影院“萬達影城”、全城首家兒童體驗樂園“大白鯨世界”等，主力店的豐富組合將為廣場奠定基本的人氣基礎。

此外，室內步行街招商有三大核心賣點：

餐飲業態明星云集，整容強大，口味組合全城最優

39家知名餐飲品牌30余種別致口味，為武進居民帶來全維度的味蕾新體驗，匯聚了上海、江蘇、浙江、廣州、湖南等省10個城市的餐飲協會會長單位，它們是：外婆家旗下新興品牌“Uncle5”、福記旗下娛樂創意餐飲品牌“海歸”；中國湘菜文化杰出品牌“57°湘“；上海規模最大的連鎖湘菜餐飲企業”望湘園“；揚州餐飲協會會長品牌“多倫多”；鎮江餐飲協會會長品牌“九鼎軒”；義烏餐飲協會會長品牌“醉蝶花”等；泰州餐飲協會會長單位“這家小館”等。3月31日前80%餐飲品牌將全面進入裝修階段。這些品牌知名度高、公司實力強、裝修投入大、管理水平高，餐點時間每家店門前的排隊長龍將構筑武進地區前所未有的風景線，是武進萬達吸引客流的一大利器。

兒童體驗業態包羅萬象，常州最全

針對0-10歲兒童的全系列母嬰童商品一站式購物天堂“孩子王”、娛樂類主力店“大白鯨”在二樓，還有兒童職業體驗館“樂享童真”、最專業的創意思維啟蒙教育“番茄田”等各種兒童教育培訓類業態。武進萬達兒童業態的經營面積、樓層位置、業態豐富度、品牌數量都堪稱常州之最。吸引兒童，也就吸引了家庭。0-10歲兒童的家長正是各種消費主力軍。憑借這個優勢，我們可以吸引武進區甚至全常州的家庭來武進萬達消費和體驗，“家庭歡聚”的歡聲笑語似乎已近臨耳畔，服裝業態匯集主流時尚、標桿品牌，不快不奢，最接地氣

根據武進市場的經濟特點以及國內顧客日益理性、務實的消費特點，我們沒有選擇快時尚和奢侈品。武進萬達招商的服裝都是萬達集團的戰略合作伙伴、市場主流品牌，商鋪級別都是“城市旗艦店”。舒適大氣的SHOPPINGMALL內部環境，使得這些業績優良的品牌充分展示出自身最時尚的形象，營造與傳統百貨不一樣的購物體驗，并依托熟悉的知名度、成熟的顧客群制造驕人的業績。

以上各種信息是武進萬達廣場對外第一次正式發布。

今天距離開業倒計時還有140天，我們的團隊已經進入緊張的裝修管控和營運準備階段。經歷過新北萬達的迅速旺場，有了新北萬達的成功經驗支撐，武進萬達商管團隊擁有更加充沛的動力和更加篤定的信心，一定能實現“按時滿鋪精彩開業”的目標！

最后，請允許我代表常州商管區域公司對大家獻上滿心的感激，感激常武地區的顧客、商家、政府、媒體對萬達廣場商業品質的美譽和肯定，你們的支持和認可是我們前進的最大動力！我們獻上全心的赤誠，邀請大家一起與我們共創新的輝煌！

謝謝大家！

第二篇：〖萬達商管〗萬達廣場交通組織與管控設計

商業地產精選

〖萬達商管〗萬達廣場交通組織與管控設計

一．交通評估與規劃

游戲---

世界上最大的植物迷宮創建于安德爾河畔的海納安德爾，里面種的是向日葵，每年冬天，農夫們會重新設計并播種，到了春天就又長出一個全新的迷宮圖案。1996年開園時，有85,000多人試圖走出這片10英畝的迷宮.商業地產精選

最有名的傳統樹籬迷宮

阿什科姆迷宮是澳大利亞最古老和最有名的傳統樹籬迷宮，位于肖雷漢姆東面的莫寧頓半島。樹籬迷宮里種植了1000多棵柏樹，有數千平方米的道路。用了217個品種的薔薇與1200個以上的灌木叢，形成了3米高2米寬的墻。現在，每年剪輯3次樹籬，保持曲線優美，將喜悅和激勵傳達出來

意大利皮薩爾別墅花園迷宮創建于18世紀初，被譽為是一個最復雜的迷宮世界。它座落在威尼斯郊外的皮薩爾別墅，據傳說，1807年拿破侖一世曾經迷失迷失在這裡.商業地產精選

1、交通規劃關注要點---與外界的連通

①區域交通狀況分析、評估； ②周邊市政交通規劃（3~5年）； ③交通流量分析與預測； ④交通動線規劃； ⑤停車場貨運路線； ⑥停車位配建數量；

⑦出入口數量、位置、寬度。

2、交通規劃管控要點

① 擴初設計階段完成交通評價報告；

交評單位資質為交通規劃甲級資質；

交評報告委托政府部門進行審核

② 施工圖完成后，立即委托專業交通設計單位（交 通規劃設計進行交通設計（交通規劃甲級資質）

二、交通動線設計與管控

1、交通動線設計關注要點---內部循環：

商業地產精選

① 本項目停車場出入口數量、流向、寬度

② 貨運通道、垃圾運輸通道---貨運平臺、貨運電梯、垃圾房位置 ③ 交通主動線是否流暢

④ 司機平均泊車時間（入口至尋找到空位時間）⑤ 司機平均尋車時間（電梯口至上車時間）⑥ 不同時段車輛進、出流量（峰、平、谷）⑦ 車輛平均滯留時間

⑧停車管理系統關鍵參數--放行速度

2、交通動線設計管控要點

流程：項目公司委托專業公司動線設計---商管總部確認---規劃院

三、交通導視設計與管控 顧客需求：

交通規則---入場、行駛、出場 空間定位---建立相對坐標體系 目標指引---進場目標、離場尋車

導視設計：

顏色分區---約200-250位/區 空中吊牌---交通規則 墻面信息---相對坐標點

輔助信息---柱面指示、電梯指示等

第三篇：年貨購物節開幕式商管公司領導發言稿

尊敬的各位領導，各位來賓，各位媒體和遠道而來的各位商家朋友們：

大家上午好！

新春的腳步到來之際，迎來了由嘉陵區政府主辦，區商務局和諾亞方舟商貿管理有限公司共同承辦的，2014四川南充·嘉陵迎春購物月暨首屆年貨購物節。首先，我謹代表年貨購物節承辦單位：南充諾亞方舟商貿管理有限公司，對出席本次活動的各級領導、合作單位、新聞媒體朋友、以及廣大消費者們，表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

在嘉陵區各級領導的指導下，為深入貫徹中國夢-四川篇章，以“引導消費、擴大內需、豐富市場”為宗旨，在盛世天城招商引資的關鍵時期，以突出打造區域型家庭主題一站式購物中心企業形象、新增服務功能，宣傳地方產品、溝通產銷渠道、擴大消費需求、活躍節日市場的經濟平臺，營造溫馨舒適、品種齊全、質優價廉、安全可靠、熱鬧紅火的節日購物氛圍，特舉辦本次年貨購物節。同時，我們借年貨購物節開幕式的機會，在各位領導各位來賓的見證下，開啟金宇盛世天城“智慧”商圈消費新模式，本次活動也得到了中國聯通南充分公司的大力支持，并與金宇盛世天城項目商管公司：南充諾亞方舟簽訂《金宇盛世天城打造智慧商圈戰略合作協議》。相信此協議的簽訂，在今年五一開業后，金宇盛世天城必將成為現代集中商業科技服務的又一亮點，為蒞臨金宇盛世天城的廣大顧客朋友帶來不一樣的購物感受。

作為此次年貨購物節的承辦單位，我們成立了專門的活動組委會，對活動現場布置進行了全面、詳細的規劃，在公安、工商、藥監、城建、城管、消防、安監等部門專業指導下，努力做好安全保障、經營秩序、產品質量及食品衛生等工作，采取有力措施，切實保障產品質量和購物節安全。我們將以提高認識，明確任務，落實責任，確保各項工作順利開展，相信在各級領導的大力支持下，廣大商家朋友的努力下，以我們的辛勤勞動，讓廣大顧客朋友過上一個歡樂祥和、豐富喜慶、幸福美滿的新年！

在此，我代表金宇盛世天城，南充諾亞方舟商貿管理有限公司和年貨購物節活動組委會，祝在座的各位領導、各位嘉賓、各位朋友們新年快樂、萬事如意、馬到功成！

謝謝大家！