第一篇：XXXX年房屋租賃工作年終總結及XXXX年工作計劃
2011年房屋租賃工作總結及2012年工作計劃
2011 年是“十二五”開局之年，國家持續加大對房地產市場的宏觀調控力度,如何促進我縣房地產業持續健康發展,成為全年房地產市場管理的工作重點,房屋租賃是房地產市場體系的重要組成部分。一年來房屋租賃工作在局黨組和行政領導的正確領導下，其業務在市局的指導下，通過全體工作人員的共同努力,完成了2011年的工作目標,做了一定的工作:
一、加強學習,提高認識.我們通過學習中華人民共和國住房和城鄉建設部第6號《商品房租賃管理辦法》，學習重慶市國土房管局、重慶市工商局、重慶市公安局、重慶市地稅局《關于加強城市房屋租賃管理工作的通知》，即渝國土房管發[2009]31號文件精神，使我們認識到房屋租賃市場是房地產市場體系的重要組成部分,加強房屋租賃管理對完善住房供應體系,解決城鎮居民住房問題,維護社會治安的綜合治理具有重要意義。
二、建立機構,加強領導
我局根據渝國土房管局發[2009]31號要求,成立了綦江縣房屋租賃管理辦公室，由局黨組書記劉成平同志負責領導,交易所所長王群同志具體負責工作,并確定一名正式職工負責房屋租賃的日常工作。
三、完成的主要業務工作和工作措施
(一)、啟動房屋租賃管理工作，促進房屋租賃市場健康有序發展。全年辦理房屋租賃登記備案2件，面積 20587m2, 收取房屋租賃手續費14239元。
1、統一組織，集中培訓。我局召集全縣房地產經紀機構和本部門職工認真學習傳達落實房地產市場監管的法律法規、有關會議精神和文件精神,要求思想認識上的統一。并 認真貫徹執行《商品房屋租賃管理辦法》，做好房屋租賃登記備案工作。、嚴格依法，按程序辦理。第一，執行住建部《商品房屋租賃管理辦法》中規定條款，對規定中不得出租的房屋，堅決不予辦理。第二，嚴格依法按程序辦理。現場調查真實細致，提交要件齊全，內容完備，核查準確無誤。
3、健全內部聯系機制，做好與其他業務部門的溝通與聯系，努力擴大租賃登記管理工作面。、建立健全商品房屋管理檔案。歸檔率達到 100%，同時填表造冊，能做到表、冊、檔統一，檔案內容完整，逐步實現產權產籍信息化管理，資源共享。
(二)、開展房地產市場監管檢查
1、領導重視,制定工作方案,組建聯合檢查小組。2011年6月,我局同縣級相關職能部門共同制定了工作方案,按照部署6月下旬我局聯合縣工商局、縣建委、縣發改委協調配 合，共同開展好此次專項整治行動,努力營造主體誠信、行為規范、監管有力、市場有序的房地產市場環境。
2、統一部署,聯合檢查
2011年7月,我局會同工商、建委、發改委等部門工作人員組成的聯合檢查組,對轄區內房地產經紀機構進行了專項檢查。查出4家無照、無資質經營的房地產經紀機構單位，并進行通報批評。對5家講誠信、守合同的房地產經紀機構通報表揚。
回顧一年來的工作，雖然取得了一些成績，但從實際工作情況來看，還存在一定薄弱環節和不足的地方，各項管理工作還有待下一步進行完善和加強。
一是對房屋租賃管理政策宣傳力度不夠；二是與公安、工商、發改委等部門的聯系和合作不夠；三是從事房屋租賃管理工作人員較少。
2012年工作打算：
1、完善房屋租賃管理機構，配備配齊人員、設備。
2、要加大房屋租賃管理相關法律、法規宣傳力度，認真排查監管工作中矛盾糾紛的排查調解，提高管理的質量和服務水平。、加強與公安、工商、發改委等部門的聯系和合作，形成合力，使房屋租賃管理工作力度更大。
4、逐步提高房屋租賃登記增長率，進一步加強房屋租 賃管理。要突出重點，嘗試開展以點帶面的各種方式，擴大區域房屋租賃登記備案范圍。
5、加強職工隊伍建設，進一步提高思想認識，扎實推進工作。
6、要嚴肅考核紀律，抓好各項工作措施的落實，規范業務辦理。
綦江區國土房管局
二〇一二年三月二十日
第二篇：房屋年租賃合同
房屋年租賃合同
房屋年租賃合同1
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
電話：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條房屋基本情況
房屋位( )__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：
房屋產權為甲方所有。
第二條租期
租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條租金
房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務
甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的.房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
甲方負擔支付房屋物業費用。
甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務
乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋年租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的發屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本合同。
一 房屋的座落
1 甲方將其 區 路 弄 號 出租給乙方使用。
二 租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
三 租賃期限
1 該房屋租賃期為 年。自 年月日起至年月日止。
2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。 四 租金及支付方式
1 該房屋的租金為 方式支付。結算一次，提前仟 佰 拾元整，租金以現金天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據予乙方)。 五 押金與其它費用
1 租賃期滿后，乙方遷空，清點，交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后立即將押金無息退還給乙方。
2 乙方在租賃期內，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，并如期按單據復印件交與甲方
3乙方應把乙繳納過的單據復印件交于甲方。
六 甲方義務
1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2 房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。
七 乙方的義務
1 乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的`法律及該地點管理規定，不作任何違法行為。
2 乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他費用。
3 未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構，裝修，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。
八 甲方可提供的設備如下
1淋浴器 ○5冰箱 ○9水 ○電
2空調 ○6洗衣機 ○
3彩電 ○7家具 ○
4冰箱 ○8其他 ○煤
九 違約處理
1甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續，如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫 仟 佰 拾 元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
2 本合同連補充條款及附件共有頁，一式份。甲乙雙方各執份，均有同等效力。簽字即生效。 補充條款：
甲方： 地址： 電話： 身份證號：
乙方： 地址： 電話： 身份證號： 年月日
簽約日期：
房屋年租賃合同3
出租方:___________________________
地址:_____________________________
郵碼:_____________________________
電話:_____________________________
法定代表人:_______________________
職務:_____________________________
承租方:___________________________
地址:_____________________________
郵碼:_____________________________
電話:_____________________________
法定代表人:_______________________
職務:_____________________________
一、出租方根據承租方需要,同意將____________噸載重量________ 牌汽車____ 輛租給承租方使用,經雙方協商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運載____、____、____、____。承租方只有調度權,行車安全、技術操作由出租方司機負責。
三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養,在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按協議規定正常使用租賃車輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的`租費,而且出租方每天還要償付承租方 ____ 元的違約金。
四、租用期定為____,自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止,承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商,否則按協議規定照收租費或按協議期限將車調回。
五、租金每月為____ 元,從協議生效日起計,每月結算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費。
六、所用燃料由承租方負責。
七、違約責任。出租方不得擅自將車調回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按協議規定的時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
八、其他未盡事項,由雙方協商,另訂附件。
九、本協議一式____ 份,雙方各執正本一份。
出租方:(簽章)_____________
代表人:_____________________
_________年_______月_______日
承租方:(簽章)_____________
代表人:_____________________
_________年_______月_______日
房屋年租賃合同4
甲方：
乙方：
身份證號：
一、該房屋租賃期共一年，自 年 月 日起至 年 月 日。
二、房屋租金每年 元，按年付款另付押金 元，共計 元（租賃期滿若房屋及設施無損壞押金給予返還）大寫： 萬 仟 佰 拾 元整。
三、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通房使用。
四、租賃期滿甲方有權收回租房，乙方如要求續租須提前一個月通知甲方，重新簽訂合同。
五、如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予賠償。
六、租賃期滿未經甲方書面同意乙方不得擅自轉租轉借承租房屋。
（入住時的水電數字：電 、水 ）
甲方簽字：
乙方簽字：
聯系電話：
聯系電話：
房屋年租賃合同5
出租方(以下稱甲方)：__________ 身份證號：___________________________
承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
一、甲方將位于_________市_________街道________小區________號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔 裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后 7 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙 方享有優先租賃的'權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1個月書面通知對方，經雙方協 商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲 裁。
八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________
聯系電話：__________________________ 聯系電話：__________________________
_____________年__________月________日 _____________年__________月________日
房屋年租賃合同6
出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：
承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：
經甲乙雙方協商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的'權利及義務，在平等、互利、協商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位于積平方米，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。
第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。
第三條：乙方向甲方交質量保證金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。
第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。
第八條：合同到期后乙方如需續租，同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金，并續簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。
第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。
第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋年租賃合同7
出租方(甲方)：____________ 身份證號：_______________________
承租方(乙方)：____________ 身份證號：_______________________
經甲、乙雙方友好協商，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：
一、房屋基本情況
乙方向甲方租用位于___________________，戶型為_______室______廳______衛，總面積約____________平方米，租住時間______年，自___________年______月___日開始到___________年______月___日為止。
二、房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租金及押金
該房屋月租金為(人民幣) ____________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前_______個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金____________元(大寫)。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。
四、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三個月租金____________元整。以后租金按半年結算，由乙方于每月_____日前交付給甲方。
五、維修管護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、裝修和改變房屋結構約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的.設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
七、房屋租賃期間有關費用
租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網絡、物業管理費等相關費用由乙方承擔。
八、租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，并續簽租賃合同。
九、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達________個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
十二、未盡事宜，經雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。
本合同一式________份，甲、雙方各執________份，自簽字(蓋章)后生效。
甲 方(簽字)：____________聯系電話：________________________
乙 方(簽字)：____________聯系電話：________________________
_____________年_______月_____日
房屋年租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。
第一條 房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于
(房屋產權登記證號： )
2、出租房屋建筑面積為： m2：
共計 間。
第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,并有房屋產權證復印件作為該房屋的附件。
乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等,作為本協議的附件。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
第四條 租金及支付方式
1、租金：
(1)租金起算日為： 年 月 日
(2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計租。租金為： /月每間。
2、房屋租金支付方式如下：
(1)簽署租賃合同時乙方須支付租金 元
(2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的 月 日, 月 日。
(3)押金
乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。
第五條 交房
甲方須在 年 月 日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現狀,以交房時雙方現場驗房簽字確認為準。
第六條 租賃期間相關費用的繳納
1、物業管理費：
物業服務收費 元/ m2 ,起收日期為年 月 日。由乙方自行繳納。
2、水電費、煤氣等費：按政府相關規定標準由乙方自行繳納。
第七條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
2、甲方如將房產所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
3、租賃期間,乙方沒有甲方的.許可,禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任。
第九條 甲方權利和義務
1、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
第十條 乙方的權利義務
1、乙方有自主經營權。
2、乙方在簽訂租賃協議的同時,必須遵守物業公司管理的相關規定。
3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)。
4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償。
6、樓主,我的回答您是不是已經解決問題了啊。
甲方：_____________聯系電話：_______________
乙方：_____________聯系電話：_______________
年月日
房屋年租賃合同9
出租方：______________身份證號：____________________________
承租方：______________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國經濟經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。
第一條房屋基本情況
房屋座落于____________市_______區_______街道_____棟____樓____號。房屋質量_____。
第二條租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方從____________年______月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年______月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協議、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃協議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
協議期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的'房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述協議條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本協議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟經濟合同法》的有關規定，經協議雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。
本協議正本一式_____份，出租方、承租方各執____份;協議副本____份，送____單位備案。
甲方(蓋章)______________乙方(蓋章)______________
聯系電話：______________聯系電話：______________
__________年____月____日_________年____月____日
房屋年租賃合同10
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
經___房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：
一、乙方租借甲方座落于約計房屋。
二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。
三、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費用由方承擔。
四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。
六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣( 大寫) 元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。
九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。
十一、第二次付款應該提前10天付清。
十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
十三、水表起用度數為，電表起用度數為，煤氣起用度數為.
中介公證方：____
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
房屋年租賃合同11
出租方: ,以下簡稱甲方
承租房: ,以下簡稱乙方
根據>房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限：
租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
拖欠租金及費用的。
合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。
二、付款方式：
甲乙雙方議定月租金 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內繳納租金。
甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
銀行賬號：
三、其他費用：
乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。
甲方在租賃期內付擔：物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任：
1、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任：
1、乙方對甲方樓內的.設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。
2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。
4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收：
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他：
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋年租賃合同12
出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號，建筑面積102m2。
第二條
租期自20_年10月1日至20_年x月_日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法：
管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
電話費：乙方自行向有關部門交納。
在租賃期內，因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。
第五條
合同期滿，如甲方的`租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，(親戚也不例外)
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
房屋年租賃合同13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號 身份證號
經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用，樓房面積
二、租賃期限：
1、自 年月日止，租期年。
2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。
3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金、押金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式：每季度交一次，即每三個月交一次租金;
3、乙方方向甲方繳納(人民幣)￥元，大寫伍拾萬元整保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：
(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金 (2)201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 萬元; (3)202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 萬元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的'所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。
2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋年租賃合同14
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：__________________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負責交納物業管理費和水、電費(按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的`水電數字：電________，水________，)
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋使用
1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系方式： 聯系方式：
20xx年 月 日
房屋年租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)_______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________
二、租用期限及其約定：
.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務：
.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方
四、室內附屬設施：
a：電器：_____________________________________________b：家俱：_____________________________________________c：水表底數：________________d：電表底數：________________e：煤氣表底數：________________其它：________________
本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：________________承租方：________________
聯系電話：________________聯系電話：________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
第三篇：年簡單房屋租賃合同范本
年簡單房屋租賃合同范本
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的年簡單房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
年簡單房屋租賃合同范本1甲方(出租方)身份證號碼
乙方(承租方)身份證號碼
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方：(簽字)
聯系電話： 聯系電話：
年簡單房屋租賃合同范本2甲方(出租人)___________________
乙方(承租人)___________________
身份證號碼：______________________________________________
一、甲方將______________路_________號________樓 的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期 __________年，從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(小寫：__________元人民幣)
2、保證金支付方式：________________________________
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數__________;水表底數__________;電視費__________;
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方 重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協議為甲乙雙方的'正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：_______________________簽名/蓋章
聯系電話：__________________________ 身份證號：___________________________
甲方住址：__________________________ 聯系電話：___________________________
年簡單房屋租賃合同范本3出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。
第一條 房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于
(房屋產權登記證號：)
2、出租房屋建筑面積為： m2：
共計 間。
第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,并有房屋產權證復印件作為該房屋的附件。
乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等,作為本協議的附件。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
第四條 租金及支付方式
1、租金：
(1)租金起算日為： 年 月 日
(2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計租。租金為： /月每間。
2、房屋租金支付方式如下：
(1)簽署租賃合同時乙方須支付租金 元
(2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的 月 日, 月 日。
(3)押金
乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。
第五條 交房
甲方須在 年 月 日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現狀,以交房時雙方現場驗房簽字確認為準。
第六條 租賃期間相關費用的繳納
1、物業管理費：
物業服務收費 元/ m2 ,起收日期為年 月 日。由乙方自行繳納。
2、水電費、煤氣等費：按政府相關規定標準由乙方自行繳納。
第七條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
2、甲方如將房產所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
3、租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任。
第九條 甲方權利和義務
1、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
第十條 乙方的權利義務
1、乙方有自主經營權。
2、乙方在簽訂租賃協議的同時,必須遵守物業公司管理的相關規定。
3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)。
4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償。
6、樓主,我的回答您是不是已經解決問題了啊。
甲方：_____________聯系電話：_______________
乙方：_____________聯系電話：_______________
年月日
第四篇：年XX房屋租賃合同
租
憑
合同
服
務
指
南
尊敬的客戶：
您好，感謝您承租本公司為您提供的房屋，我們將以熱情的服務，專業化的經營，回報您的支持與信賴。為了更好的為您服務，請您簽署合同之前仔細閱讀。
特別告知
一、雙方當事人自愿協商、公平的原則訂立合同。
二、為了維護您的權益請您確認以下事項。
①您已閱讀本合同所有條款，并熟悉其含義。
②您已確保提交個人有關證件及資料真實、合法、有效的。
③您已確知任何詐騙、違法行為將要承擔相應法律后果。
④您本著誠實、信用的原則，簽訂合同并履行本合同。
⑤請您使用和身份證(戶口本)一致姓名簽字，字體黑色。
⑥甲乙雙方簽訂合同時做出口頭承諾都不能作為另一方主張權利的證據。
⑦乙方應按合同約定向甲方按時交付房租。
三、如您對本合同有疑問之處，您可以向公司進行咨詢。
代理須知
若因客戶本人不能親自前往公司(承租房屋)簽訂合同，可以委托他人代理，代理人需要出具:客戶本人簽字確認的委托書、客戶的身份證原件、代理人的身份證原件。
注意事項
為了保證您的利益，承租期間，如果您的個人登記信息發生變化，請及時通知公司業務員。承租期間，如果您有什么疑問或要求，請直接與您簽約的管家聯系，如有對服務不滿意之處，請您聯系公司業務人員。
鄭州市房屋租賃合同
編號：
出租人(甲方):
承租人(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條
出租房屋位置及租賃用途：
1、該房屋坐落于鄭州州市
區
面積為
平方米，租住情況為：整租
室
廳；合住(其中)。
2、乙方承租該房屋用途為
。如租賃用途為居住，居住人數
人，最多不超過
人，租賃期內未征得甲方書面同意以及未按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。
第二條
租賃期限：
1、房屋租賃期限自
****年**月**日起至
****年**月**日止，共計
天(一月30天)
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。若乙方提出繼續承租的，應提前叁拾日向甲方提出書面續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條
租金及支付方式：
1、房屋租金稅前每月為：(小寫￥)，人民幣大寫：
仟
佰
拾
元整。
日租金(小寫￥)365天剩余5天租金（）。
2、房屋租金交付方式為
押
付，以后房租須提前叁拾日到甲方營業部繳納或者存入甲方指定賬戶，并將銀行回執單據注明簽署房屋地址和簽署合同人姓名發郵件給甲方，如未發送郵件或者逾期交付房屋租金每日加收欠費額的5%為滯納金。
3、具體付款日期如下：
第一次
****年**月**日(￥
元整)，第二次
****年**月**日(￥
元整)
第三次
****年**月**日(￥
元整)，第四次
****年**月**日(￥
元整)
以后以此類推。
4、甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證，合同有效期內租金標準不變。
第四條
房屋租賃保證金及甲方代繳費用
1、本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為￥
大寫：（元整)。合同期內物業費￥
元/月，共￥
元整；
服務費￥
元整；維修費￥
元整；衛生費￥
元整；取暖費￥
元整；管理費￥
元整；停車費￥
元整；空調費￥
元整。乙方逾期交付租金產生的滯納金從租賃保證金中扣除，乙方須在七日內將房屋租賃保證金補齊，否劃將按違約處理。
2、合同期滿，在乙方結清全部費用并將結清單據出示交付甲方，雙方辦理移交手續，甲方應在十個工作日內退還房屋租賃保證金。
3、租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數返還乙方(注:保證金不充抵末期房租)。
4、如乙方在退房后三日內不主動與甲方聯系，視為乙方自動放棄退還房屋租賃保證金。
第五條
其他費用
租賃期內，與該房屋的有關各項費用的承擔方式：
1、甲乙雙方簽定《房屋附屬設施、設備交接清單》之前發生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業費、取暖費、衛生費由甲方自行承擔。
2、甲乙雙方簽定《房屋附屬設施、設備交接清單》之后發生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業費、取暖費、衛生費以及其他因使用而產生的費用，由乙方自行繳納。乙方在每次繳納房租和相關費用時應向甲方出示相關繳納憑證。
3、為答謝新老客戶的支持，變更合同傭金六折收取。
第六條
房屋的交付及返還
1、交付:經雙方交驗簽字或蓋章后視為交付完成，雙方應在簽字后蓋章后七日內將(房屋附屬設施、設備清單)及水電燃氣表字查明標清，如果乙方不配合甲方標注清單，則以甲方清單為準。
2、返還:租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》及退房確認上簽字或蓋章。甲乙雙方須結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回。而對于乙方裝修、裝飾的部分，具體處理方法為:由乙方負責恢復原狀或者由甲方恢復原狀，乙方向甲方支付恢復所需的費用，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第七條
房屋及附屬設施的維護
1、房屋交付乙方前，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，乙方入住前應仔細檢驗房屋內所有使用物品及附屬設施，驗收無誤后簽署《房屋附屬設施、設備交接清單》及交房確認書(合同附件三)
2、對于乙方裝修、改善和增設的他物，甲方不承擔維修義務。
3、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施設備發生損壞或者故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
4、對于該房屋內自來水管道、暖氣、燃氣、電路因自然損壞或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方，甲方應及時向物業部門聯系進行維修，乙方不承擔責任。
5、乙方應安全使用并愛護房屋的設施，因乙方使用不當或者其他過錯責任造成乙方租住人員自身及他人人身傷害及其房屋附屬設施、設備(含家電)的損壞、水災、火災及第三方損失，甲方不負任何責任，乙方應當負全部責任。
第八條
合同變更及轉租
1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或者全部轉租給他人。
2、如果乙方在甲方允許的條件下將房屋全部轉租他人，乙方需到甲方地點辦理相關交接手續。
3、如果乙方在甲方允許的條件下將房屋部分轉租他人，受轉租方對房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方及受轉租方共同向甲方承擔賠償責任。
第九條
合同解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任;
2.1、該房屋因城市建設需要依法列入房屋拆遷范圍的。
2.2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，依法有權單方解除合同;
3.1、未按約定時間交付該房屋達七個工作日的。
3.2、未按合同條款行使甲方義務的。
4、依法有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋。
4.1、不支付或不按照約定支付租金達2日的4.2、不按時繳納房間內所產生的供暖、水、.電、氣等各項費用，欠款累計超300元的。
4.3、超過合同約定最多居住人數的。
4.4擅自改變該房屋用途、擅自作為集體宿舍及擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4.5擅自將房屋或部分轉租給第三人利用該房屋從事違反國家法律法規活動的。
4.6經過核實確實存在由管轄派出所、委員會或者周邊鄰近反映擾民現象的。
4.7因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及附屬設施發生嚴重損壞或故障的。
第十條
違約責任
1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方并積極給乙方調房，否
則將己收取的租金金額退還乙方。
2、乙方在本合同第九條第四款約定的情形之一的，甲方有權開啟房門，接納新住戶入住，并視為乙方自動放棄房屋內所留物品，所造成的后果由乙方承擔，且按月租金的200%向甲方支付違約金。
3、乙方擅自對房屋進行裝修裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。
4、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，并按租金的200%支付違約金。
5、租賃期滿前一個月，乙方明確不續租，乙方應配合甲方帶新租客看房，否則按違約處理。
第十一條
繳納房款方式及注意事項
1、請你務必于合同約定交款日期之前或當日繳納房租，避免逾期造成的滯納金損失。
2、合同到期前，甲方會與你聯系商量退房事宜，為了能盡快完成退房程序，請你注意
以下事項：
2.1、在你搬離該房屋前把房屋恢復原狀，結清室內各項應由乙方承擔的費用，并將房間
保持干凈，否則公司代為修理保潔并繳納其費用，所產生的費用從押金中扣除。
2.2、請你務必留存好合同期內所交水、電、燃氣、電話、物業、取暖、衛生等相關費用收據(或發票否則按入住時的起始表數至終止合同時表數差額計算。
2.3、在你結清合同期內所發生的相關費用后，甲方退還乙方所交的保證金。
2.4請你在合同交接時與甲方簽署退房確認書(合同附件三)未簽署退房確認書的甲方不予辦理退房手續。
2.5、在你退租時必須出示甲方開出的押金收據，如未出示押金收據不予退還。
第十二條
合同爭議解決辦法
在合同期內發生的爭議，在雙方當事人協商解決或申請調解解決，協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條
其它補充約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份，本合同生效后雙方對本合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同同樣具有法律效力。
特別提示：為避免不當承諾給雙方造成損害，請你將雙方的約定在合同中注明，口頭承諾及個人收條視為無效，以兩份書面協議一致為準，為保護你的合法權益，租金務必到本營業部交納或存入指定賬戶。
經辦人簽字：
承租人(乙方)：
聯系方式：
委托代理人：
簽約地址：
證件號碼：
聯系方式：
工作單位：
簽的時間:
簽約時間:
合同附件一：
安全責任書
為了確保乙方在租住期間的人身安全，有效做好安全防范工作，甲方提別提示乙方應該履行如下安全義務:乙方在租住期間應有效做好防火、防盜、防水災、防天然氣泄漏等會對自身安全及他人財產安全造成危害的安全防范工作，以免發生事故，造成損失。
1、乙方在每日出門前關好門窗，做好防盜工作。(包括公共區域，及陽臺門窗)。
2、乙方出門、:出差或睡前應先關閉房屋內所有水電、燃氣及房屋內所有安全閥門或關，以免發生事故，造成損失。
3、乙方在使用燃氣熱水器或電熱水器及燃氣灶等，危害人身安全的設施設備時，應先檢查是否安全。有安全隱患的修復后，確定安全方可使用。用時請注意安全，并在使用完畢后及時關閉閥門或開關，以免發生事故造成損失(電熱水器應該在斷電后使用，燃氣熱水器要在空氣流通情況下使用，防止發生觸電及燃氣中毒事故)。燃氣應在空氣流通下使用，并及時清理油污及垃圾，關閉安全開關，以免發生水災、火災及燃氣中毒事故。
4、乙方在租住期間，應將貴重物品(如:現金、首飾、銀行卡及重要文件等)隨身攜帶，或委托他人保管。貴重物品無人看管不應留在承租屋內，若有丟失甲方概不負責5、乙方應自覺遵守國家的法律、法規，嚴禁在承租屋內做賭博、嫖娼、傳銷、吸毒等違反國家法律法規的行為，以上條款乙方應自覺遵守，一旦疏忽將危害自身和他人財產與人身安全。因乙方不履行義務造成的損失，乙方承擔全部責任。
合同附件二：
治安責任告知書
乙方在入住之前，甲方根據國家和各項法律法規和告知義務，通過書面方式告知乙方：
1、乙方房屋水、電、旗氣、和房間所有附屬設施及電器的安全使用方法;
2、乙方應向甲方出示自己真實有效的證件
3、乙方在入住房間后，不得在房間從事速法亂紀活動
4、乙方應按合同規定遵守房間居住人數，做到不擾民;
5、乙方在入住后應立即到房屋所屬派出所登記，并辦理暫住證;
6、房間內不準生明火，不準使用存放易燃易爆物品。
合住公約
為了保證房屋內居住人員的權利與義務，特立此公約
1房屋內公共衛生，包括廚房、衛生間、客廳等，按所租房間順序輪流打掃，并做好己
室內的衛生，保證整個房間內的干凈整潔。
2、室內各項費用按人頭均攤(或自行協商處理)。并每兩個月內結算一次費用，否則后
果由住戶自行承擔與本公司無關。
3、在正常作息時間內不得影響其他人休息。
4、愛護室內設施，不得損壞，如出現人為損壞或水、電、氣等使用不當造成的損失，責
任自負，自合同起租之日起屋內所有家具家電及附屬設施設備甲方只保修三十天。
5、租戶在租賃期間未經甲方書面同意不允許養寵物(比如貓，狗)希望每位居住人員像
住在自己家一樣愛護使用房間!
以上內容在乙方入住前己明確告知乙方，乙方也己明確房間的水、電、煤氣和房間所
有設施及電器的安全使用方法。如在合同內因乙方造成房間損失或不按告知書規定居
住此房造成的一切法律后果及責任由乙方自行承擔。
注：如果承租人居住期間違反治安貴任告知書及合住公約中各項規定的，依照租賃合司第十條規定按違約處理。
第五篇：房屋租賃范本
租 房 合 同
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于號的房屋
出租給乙方居住使用，租賃期限自
二、本房屋月租金為人民幣元，季度結算。每季季初日內，乙方
向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費由乙方居住而產生的費用由乙方負擔自己部分。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，退還。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前半個月通知對方。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋
結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證
明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津
開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
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