第一篇：貸款面簽主要考察什么？準備這幾點就好

貸款面簽主要考察什么？準備這幾點就好

在我們購買房屋的時候，需要攜帶身份證以及戶口本等眾多的材料來到銀行申請貸款，當然也需要面談簽約這樣的一個過程，專業的說法就是面簽貸款，面簽貸款到底如何才能夠成功的提升幾率呢?下面就為大家來詳細的介紹一下，在整個過程中，會針對申請者的哪一些情況來了解，這些內容都是我們所應該了解的。

面簽貸款考察重點

1.判斷還款能力的前提條件——婚姻狀況

如果是已婚人士，夫妻雙方都要到場，并且要提供結婚證、戶口本原件;如果是離婚人士需要提供離婚證。由于銀行放款時是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋狀況，并以此來確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的項目。

2.證明還款能力——收入證明、銀行流水

房貸面簽時，借款人的收入證明和銀行流水也是重點審查項目。因為這兩項體現了借款人的還款能力。一般來說，月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。

正如上面所說，銀行審查是以家庭為單位的，如果是已婚人士，一個人的收入不滿足上述要求的話，可以提交夫妻兩個人的收入證明，人多力量大，兩個人的收入滿足要求的話就沒什么問題了。

3.穩定的工作——公司營業執照副本復印件

公司營業執照副本，能體現貸款人有穩定的工作，上面必須加蓋公司公章。不過如果借款人在國企或者事業單位工作的話，只提供工作證或在職證明就可以。

面簽貸款有很多的注意事項，在整個過程中主要就是看申請者的婚姻狀況，以及收入證明和銀行流水單，可以證明申請者的還款能力，要想體現出貸款人具備穩定的工作，最好是提供在職證明或者是工作證，而在這些證明上也需要加蓋公司的公章。

第二篇：組合貸款面簽材料整理

純公積金貸款面簽材料整理

公積金中心

一、支取材料

1、買賣合同原件1份與首付款發票聯原件

2、經單位蓋章后的“公積金支取申請表”兩份（夫妻都有公積金的各2份）

3、（夫妻）身份證復印件各一份

4、結婚證復印件1份（如夫妻都有公積金才需提供）

5、買賣合同復印件1份

6、首付款發票復印件2份

二、貸款審批材料

1、經建行蓋章后的“借款人申請書”1份

2、貸款申請表2份

3、工資收入具結書夫妻各1份

4、夫妻身份證復印件各1份（公積金繳交在工行的才需提供）

銀行

1、借款人申請書2份

2、房地產抵押具結書1份

3、房地產抵押登記表1份

并附資料：

A已婚：夫妻合在一起的身份證復印件1份+結婚證復印件1份

B未婚：村（居）委會開具的未婚證明+公積金格式的未再婚聲明并貼上一寸彩照

C離婚：離婚證復印件1份+村（居）委會開具的未再婚、有無養育子女的證明+公積金

格式的未再婚聲明并貼上一寸彩照4、6本借款合同

5、抵押物收妥函4份

6、聯系卡回執1份

備注：以上4-6項材料均放在銀行

組合貸款面簽材料整理

公積金中心

一、支取材料

3、買賣合同原件1份與首付款發票聯原件

4、經單位蓋章后的“公積金支取申請表”兩份（夫妻都有公積金的各2份）

3、（夫妻）身份證復印件各一份

4、結婚證復印件1份（如夫妻都有公積金才需提供）

5、買賣合同復印件1份

6、首付款發票復印件2份

二、貸款審批材料

1、經建行蓋章后的“借款人申請書”1份

2、貸款申請表2份

3、工資收入具結書夫妻各1份

4、夫妻身份證復印件各1份（公積金繳交在工行的才需提供）

銀行

4、借款人申請書2份

5、房地產抵押具結書1份

6、房地產抵押登記表1份

并附資料：

A已婚：夫妻合在一起的身份證復印件1份+結婚證復印件1份

B未婚：村（居）委會開具的未婚證明+公積金格式的未再婚聲明并貼上一寸彩照

C離婚：離婚證復印件1份+村（居）委會開具的未再婚、有無養育子女的證明+公積金

格式的未再婚聲明并貼上一寸彩照4、6本借款合同

5、抵押物收妥函4份

6、聯系卡回執

7、建行個人住房借款申請書1份

8、個人住房貸款客戶面談記錄1份

備注：以上4-8項材料均放在銀行

純公積金/組合貸款送件材料整理

公積金部份

1、貸款申請表1份

2、龍海市管理部意見1份

3、建行還款賬號復印件1份

4、夫妻身份證復印件1份

5、結婚證復印件1份（未婚：未婚證明+公積金格式的未婚聲明書）

6、首付款發票復印件1份

7、工資收入具結書夫妻各1份

8、承諾函1份（夫妻都有公積金的各1份）

9、戶口本復印件1份

10、產權抵押書面保證書1份

11、買賣合同復印件1份

銀行部份

1、貸款申請表1份

2、建行還款賬號復印件1份

3、夫妻身份證復印件1份

4、結婚證復印件1份（未婚：未婚證明+建行格式的未婚聲明書）

5、首付款發票復印件1份

6、首付款進帳單復印件1份

7、工資收入具結書夫妻各1份

8、承諾函1份（夫妻都有公積金的各1份）

9、產權抵押書面保證書1份

10、戶口本復印件各1份

11、買賣合同復印件1份

12、買賣合同原件1份

附：以上所有材料復印件送件時需加蓋與原件相符章，經辦人簽字方可。

商業貸款材料整理

1、借款申請書1份

2、建行還款賬號復印件1份

3、夫妻身份證復印件各1份

4、已婚：結婚證復印件1份

未婚：村（居）委會開具的未婚證明+未婚聲明書+婚姻狀況具結書 離婚：離婚證或離婚協議書復印件1份+未婚聲明書+婚姻狀況具結書

5、首付款發票復印件1份

6、首付款進賬單復印件1份

7、

第三篇：銀行面簽前準備材料

銀行面簽前準備材料

身份證、戶口本（包括戶口本首頁或集體戶口首頁、戶主頁、借款人頁、變更頁）、結婚證（離婚證、離婚協議書或法院判決書）、暫住證（過期及快到期未更新的需要更換）、收入證明、銀行流水，營業執照、學歷證明、存折復印件；賣方：身份證、戶口本（包括戶口本首頁或集體戶口首頁、戶主頁、借款人頁、變更頁）、結婚證（離婚證、離婚協議書或法院判決書，須含房產的明確分割，否則需要房產分割的公證書）、存折復印件、網簽合同、評估報告、房本；注：特殊材料包括：（1）售房人離婚：契稅票、離婚協議或法院判決書；（2）改善型住房：商品房預售合同、網簽合同、借款合同、物業證明（最多5口人）；（3）售房人喪偶：死亡證明,須有房產明確歸屬的相關證明，如繼承公證或遺囑公證；

（4）購置標準價及優惠價住房：放棄優先購買權的證明（須有權單位開具）。（5）外地人購買需提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。

第四篇：美國面簽準備資料范文

美國旅游/商務/探親簽證所需要資料

? 美國駐中國各領事館：

美國駐北京領事館簽證處地址：北京市朝陽區安家樓路55號（簽證申請人應從使館東門進入領事處。東門位于天澤路與安家樓路交匯處，毗鄰女人街及萊泰花卉市場，對面是凱賓斯基飯店及燕莎購物中心。其最近的地鐵站是十號線亮馬橋站。）

? 美國在中國領事轄區劃分：

中國居民應該在其長期居住地所屬領區的美國使領館申請簽證，即使申請人的常住地與其戶 口所在地不同。如果申請人長期居住在北京領事轄區，就應該在美國駐北京大使館申請簽證。（以上要求不適用于團體旅游預約通道。）

北京領事區：北京、天津、甘肅、河北、河南、湖北、湖南、內蒙古、江西、寧夏、山東、陜

西、山西、青海和新疆

成都總領館：重慶、貴州、四川、西藏、云南

廣州總領館：福建、廣東、廣西、海南

上海總領館：安徽、江蘇、上海、浙江

沈陽總領館：黑龍江、吉林、遼寧

? 簽證受理時間：

面試當天申請人即可得知自己是否獲得簽證，護照將在面試后的3-7個工作日內郵寄到指定郵局領取。如被告知接受行政審查，使館則根據審查時間考慮是否給予簽證（一般審查時間為90天，特殊情況待定）。

簽證所需資料

請申請人在參加說明會前按照下表準備所需資料，并在參加面試時務必攜帶原件

第五篇：個人貸款面簽面談記錄

農村信用社個人貸款面簽面談記錄

面談時間：地點：

申請人姓名：電話：

工作單位：現居住地址：

感謝您對額爾古納市農村信用合作聯社社（部）的信賴，現根據額爾古納市農村信用合作聯社個人貸款管理實施細則的有關規定，請你回答幾個問題，并保證內容的真實性。

1、您申請的個人貸款是□個人經營貸款□小額短期信用貸款

□綜合消費貸款□工資保障貸款□汽車消費貸款

2、您申請貸款的用途是□消費□經營周轉具體用于

3、經查如發現借款人或擔保人有惡意的不良信用記錄，我社

有權不受理您的咨詢委托，您是否□清楚□不清楚

4、我單位對貸款申請人、擔保人及其配偶的個人信用信息進

行調查，請問是否愿意委托我社查詢其在人民銀行個人征信信息系統的個人信息□愿意□不愿意

5、您個人月收入元；配偶月收入元；家庭全年經濟收

入萬元。

6、您歸還貸款的主要來源是：

7、您申請貸款的擔保方式是□保證□抵押□質押□信用

8、您是否知道擔保要承擔連帶責任的法律規定□知道□不知

道

9、您申請貸款的抵（質）押物是否是您本人所有□是□否

10、您申請辦理的抵押擔保貸款，對即將簽訂的《借款

合同》項下有關評估、登記、公證、保險等費用，按有關規定將全部由您承擔。合同生效后,應按照合同中抵押條款規定,將抵押物的全部財產權利抵押給貸款銀行,抵押擔保的范圍包括:借款合同項下的貸款本金,利息(含違約貸款復利,罰息)及實現債權的費用。對此您是否清楚□是□否

11、您是否已對辦理個人貸款所享有的權利和承擔的義務

有了明確的了解 □是 □否

12、您所提供的資料是否真實 □是 □否

13、以上談話內容是否真實 □是□否

14、您是否還有其他要說明的問題

感謝您的合作!

申請人簽字:主調查人簽字:

輔助調查人簽字：