第一篇：企業拆舊招投標工作總結

企業拆舊招投標工作總結

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圍標也稱為串通招標投標，它是指幾個投標人之間相互約定，一致抬高或壓低投標報價進行投標，通過限制競爭，排擠其他投標人，使某個利益相關者中標，從而謀取利益的手段和行為。圍標是不成熟的招投標市場發展到一定階段所產生的。近年來，**發展較快，各項技改、擴建項目增多，拆舊的工作量較大，這就給在招投標的工作中產生圍標的現象帶來可能。雖然企業在加強紀檢監察力度和規范拆舊招投標管理方面做了大量的工作，取得了明顯的成效，但

在實際拆舊招投標工作中依然出現圍標的苗頭，這些苗頭的出現，嚴重干擾和損害了企業正常的拆舊招投標工作和利益，必須堅決制止和加強防范。

招標投標是國際通用的、比較成熟的而且科學合理的工程承發包方式。在我國社會主義市場經濟條件下推行工程項目招投標制度,對于健全市場競爭機制,促進資源優化配置,提高企業的管理水平及經濟效益都具有十分重要的意義。近年來，**公司不斷完善招標投標制度，加大宣傳教育和管理力度，范文寫作從源頭上預防和規范招投標工作，取得了明顯的成效。但一些參與投標的單位還仍在招標投標中違規操作，互相串通，存在不規范競爭和運作的問題，**公司的領導對此高度重視，相關部門正在通過建立健全各項規章制度，逐步改進和完善招標投標管理辦法，為有效開展招標投標工作提供規章制度上的保證。

圍標的表現形式

1.招標者與投標者之間進行串通，實施排擠競爭對手進行公平競爭的行為。主要表現形式有：招標主辦人在公開開標前，開啟標書，并將投標情況告知其他投標者，或者協助投標者撤換標書，更換報價;招標主辦人向投標者泄漏標底;投標者與招標者商定，在投標時壓低或者抬高標價，中標后再給投標者或者招標主辦人額外補償;招標者預先內定中標者，在確定中標者時以此決定取舍。

2.投標者之間進行串通。主要表現形式有：投標者之間相互約定，一致抬高或者壓低投標報價;投標者之間相互約定，在投標項目中輪流以高價或低價中標;投標者之間先進行內部競價，內定中標人，然后再參加投標。他們各有不同的表現形式，這種不正當競爭是通過不正當手段，排擠其他競爭者，使某個利益相關者中標，從而達到謀取利益的目的。

圍標現象產生的后果

1.擾亂了企業拆舊工作秩序。逃避企業相關部門的監管，易滋生腐敗現象。

在拆舊工程的招投標過程中，通過采用圍標手段來中標，這種方式與其它的惡意壓價，通過行賄等手段中標的不法行為相比而言，圍標更加難以被人覺察，更具有隱蔽性。有時，即便是被人發現，招標人和招投標管理部門也找不到有效制裁其作弊行為的辦法。

2.圍標直接傷害了其它投標人的合法權益。最全面的范文參考寫作網站圍標現象實質上就是拆舊企業之間競爭異常激烈造成的一種無序、惡意競爭的行為，必然會使中標結果在很大程度上操縱在少數幾家企業手中。而使有優勢有實力中標的潛在中標人被擋在了門外。不僅嚴重影響到招標投標的公正性和嚴肅性，傷害大多數投標人的利益，還會破壞招標(或主辦部門)的正常管理和誠信環境。

3.嚴重損害了招標企業的利益。圍標常常會導致中標價大大低于合理的預估價格范圍，從而損害了招標企業的利益。因為參與圍標的企業一般會有某種

形式的利益分成，這就會使他們操縱的報價超出了合理價格范圍。

產生圍標現象的原因

拆舊行業現行準入機制不明確，國家對實施拆舊行為的單位資質沒有統一規定，增加了招標過程中對投標人資質篩選的難度，特別是在中小項目中，無法合理界定準入規則，給某些不規范投標人提供了參加投標機會，為圍標現象出現提供了條件。

1.招投標制度不盡完善。從環境上看，雖然**公司的招投標管理體系日益完善，陸續制定實施了一系列規章制度，但仍存在不能很好適應新形勢下不斷出現新問題的情況，使違規行為有機可乘。如：對投標單位和直接責任人的罰金數額較小，其違規的成本遠小于所得，難以有效遏制少數參與投標企業的投機心理。又如：處罰對象從規定上分析應是所有參與串通投標的單位，但是如果串通不成一般是不會受到處罰的。發現串通投標的單位中了標，有關部門在處理

時一般往往只是針對中標者，范文TOP100而對其它參與串通的單位一般不予制裁或無依據進行處罰。

2.部分拆舊企業誠信度較低。圍標是一種目光短淺，投機取巧的不良行為，其根源就在于當前拆舊行業里的誠信缺失。作為圍標的行為主體的拆舊企業多是內部管理落后，注重的是短期行為而不是長期效益，而且由于**一般都采用估算總包的方式進行拆舊，拆舊的成本及收益都有較大的不確定性，從短期效益著眼，加上部分企業誠信缺失，出現不講職業道德，違規的現象也就屢見不鮮了。

3.招標方案實施存在漏洞。評標環節把關不嚴，導致串標現象的產生。當前，參加投標的單位大多在同一個行業同一個地方從業多年，在多年的從業期間，彼此還存在或多或少的某種關聯，業務配合密切，人員相互熟悉，如果想要串通投標，操作起來十分方便。

預防拆舊工作中“圍標”現象發生 的措施

1.健全配套規章制度，從源頭上防止圍標等現象的發生。作為紀檢監察和主辦部門應該加大對招投標工作的監管

力度，在深入調研的基礎上，拿出定量、定性指標，使那些圍標的投標企業付出巨大的行為成本，思想匯報專題并使行為成本遠遠高于其風險收益，從而對圍標者形成威懾。另外，還應建立公示制度，使失信者記入不良行為檔案，嚴重的要予以公開曝光，并取消其3-5年(或永久)進入企業招投標資格。

2.事先預評估，推行最高價評標法。“圍標”的核心是中標價，因此采用最高評標價的方法是防止圍標的最直接方法。事先可邀請相關專業人員對需拆除的工程量和產生的獲利情況進行預評估，制定出一個合理的價位，把不合理投標低報價拒之門外，它抓住了招標的本質，實現保護參與投標企業合理利潤的目的。

3.加大招投標過程的監

管力度。首先，應強化紀檢監察部門的監督職能。其次，各有關部門應分工協作，共同做好招標監管工作。一是要重點審查招標公告、招標文件的合法性、公平性、公正性，盡最大可能對個環節進行量化，監督開標、評標、定標過程是否違法違規操作。二是加強工程項目中標后期的監管，對中標項目施工現場要進行動態跟蹤檢查，發現有掛靠圍標現象的要及時按章處理。三是主辦方和評標人員應提高自身業務能力，預防措施要有針對性，嚴格堵塞招標環節中的漏洞。

4.優化招標環境。擴大招標公告發布媒體的層次和范圍，適當延長資格預審文件出售時間，最大限度地降低準入門檻。力爭使更多潛在投標企業參與競爭。投標企業較少時(尤其剛好為三家)，招標單位應主動邀請信譽好、有資質而沒有報名的企業參加投標，以確保形成有效競爭。投標企業不足三家的應及時予以廢標，防止招標代理機構或投標企

業找人陪標。

5.完善招標程序，做好招投標的保密工作。我國《招標投標法》明確規定，招標單位不得向他人透漏已獲取招標文件的潛在投標者的名稱、數量以及可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況。因此，要強化參與制定預先評估的專業人員的保密意識、忠誠企業意識教育，制定相應的保密獎懲制度。采取通知拆舊企業競標人員到場集中，關閉其通訊工具，現場明確告知工程項目的概況，工程地點、周邊環境、施工現場狀況、投標條件，分別到現場進行勘查和投標企業對投標文件和現場狀況提出質疑進行答疑，然后參與投標單位根據勘查的情況立即寫出投標價。

近年來，**公司在招投標管理制度的完善和廠務公開方面做了大量的工作，取得了明顯的成效，對招投標文件審核、合同的評審、簽訂、執行實施全過程管理，在交易活動初期構筑起一道“防火墻”，對交易潛在風險進行預警并

采取相應的預防措施進行化解，監控合同履行過程，及時進行查錯糾偏。總結近年招標工作經驗和不足，針對以往拆舊工程及廢舊物資出售招投標過程中存在的圍標、串標的現象，采取“摻沙子”策略，采取臨時通知其它單位參加競標，變更競價方式等方法，盡可能規避惡意的圍標、串標，以保證公司的利益最大化。

第二篇：拆舊翻新申請書

拆舊翻新申請書

拆舊翻新申請書1

體仁寨村村委會：

我是村民 ，新樓房我已裝修完畢，根據社區建設拆除舊房院才可上新樓的要求，我現住房院所有的財物我已經清理完畢。申請把舊房院交與村委會處理，同時新樓房供水供電。要求社區建設指揮部兌現新農村建設拆舊上新壹加壹獎補政策貳萬元。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

拆舊翻新申請書2

尊敬的各級領導：

申請人：任光余，男，現年53歲，現住竹溪縣城關鎮觀音閣村二組，務農，家庭人口4人。

我家原有土木結構3間，計68m2，現已是危房，不能居住，現申請在原址拆舊建新須占我家后面承包地132m2，敬請各級領導批示恩準為謝！

申請人：任光余

20xx年xx月

>農村拆舊建新申請書二：農村拆舊建新申請書>>（320字）

X鄉政府：

退休老教師楊秀玉、李廣惠、張天浩等十二戶現居住于臺江一中操場西側的住房是上紀世70年代所修建，至今近40年之久。該樓系磚混結構，共兩層。

由于修建年代久，加上當時修建用的是干打壘、水泥磚及砂土等劣質建筑材料，致使現在樓房內外墻嚴重變形，房頂破爛腐朽，構成了重大的安全隱患。為教師生命財產安全，也為改善教師住宅條件，我們12戶已與凱里市地杰房地產開發有限責任公司達成危房改造協議。

按協議規定，開發商對本樓進行拆舊建新。即拆多少補多少，俗稱拆一補一，超出面積以每平方米1000元的價格補給開發商。我們認為這是一項民心工程，為此特向縣人民政府申請，請X鄉政府予以批準為謝！

特此申請

臺江一中操場兩側住戶（簽名）：

20xx年1月25日

>農村拆舊建新申請書三：農村拆舊建新申請書>>（267字）

內良鄉人民政府：

我是內良鄉村XX小組的村民XXX，因現居住的土坯房破舊，需要拆舊建新，特提出土坯房改造的申請。

本人保證：如果申請成功，將嚴格按照鄉黨委政府的要求，選址按照村莊規劃要求，選用《贛南蘇區農村危舊土坯房改造新戶型設計圖集》推介的新戶型圖；新建房屋占地面積不超過90㎡，層高三層以內；在規定時間內準時開工，20xx年12月底前準時竣工（墻體粉刷、通水電、門窗安裝）并入住，同時將過渡性的土坯房拆除；施工過程中由自己全程監督施工質量，并承擔全部安全責任；如果未按時按要求完成，本人自愿放棄農村危舊土坯房改造補助款。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

拆舊翻新申請書3

柞水縣信訪局：

茲有申請人張迎波，男，漢族，城鎮居民，住縣城中街民樂小區。

因前次給你們遞交的“拆舊翻新建房申請”直今沒有批復，我們都十分著急，房子實在是太需要馬上改造了，所以不得已再次向你們遞交申請，鄭重陳述一下急需翻新的事由：

房屋是八十年代修建的，由于當時的資金困難，防震意識淡薄，導致結構及其的不合理：首先是各層都沒有打圈梁，樓板直接架在磚墻上，上下水都在外面，電線路也是明路，也已老化，造成各處都有隱患，一直現在多處出現裂縫，房頂漏水，一到冬季水管凍裂沒有水吃，線路老化已發生多次斷電失火等情況，房屋已成危房，如遇到什么情況，馬上就倒塌的可能，綜上所述絕不是駭人聽聞而是事實，它嚴重的.威協著我們全家的生命安全和財產的損失。

我們家共有10口人，都住在一個樓上，父母已年過花甲，身體也不好，父親是眼睛殘疾人，原是農民都沒有工作，我們兄弟二人也沒有工作，也沒有什么其它經濟來源，各有兩個孩子，都已上學一年，需要很多錢開支，生活十分艱難，根本沒有能力修復房子，不修吧人住著心里不踏實，不住吧又沒有其它房子住。

各位領導請將我們申請閱讀一下，根據我們現在的實際情況，

懇請各位在萬忙之中抽出一點時間到我家查看一下，以解決我們的實際問題。

特此申請

此致！

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

呈

拆舊翻新申請書4

尊敬的領導：

我叫xxx，城關鎮南街居委會居民，全家六口人，家住城關鎮南街廟后街路北，房屋三間，計99平方米，是70年代蓋的房，現墻體多處裂縫，從里邊就能看到外邊，房頂塌陷，到處漏雨，已成危房無法居住，我家別處又無其它房屋居住，不翻新蓋房實在無法居住，特向政府申請拆一建一翻新房屋，萬望批準。

申請人：xxx

20xx-xx-xx

拆舊翻新申請書5

尊敬的板橋社區村委會：

本人xxx，系隆陽區板橋鎮板橋社區東村居民，由于下列幾個原因，本人申請拆舊新建住房。

一、本人原住的房屋，是公元1855年修建的簡陋土木結構房屋，距今已有160多年的歷史，雖經過多次整修，但仍經不住風雨的侵蝕，現多處開裂，部分已出現坍塌，屬于危房，若再居住人已經十分的危險，因而建新房非常有必要。

二、現居住的房屋屬于二層土木結構的房屋，但由于開裂、坍塌等，能居住的僅有幾間，由于要住人，還要堆放糧食、雜物等，顯得十分擁擠。為了改善現有的住房狀況，我們特向各貴單位申請拆除原有舊房屋，再建新房。

三、我們建房的方案是：拆除現有的住房，在老房的基礎新建房屋，以滿足家庭的居住。請有關部門審核批準。

特此申請

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

第三篇：拆舊回遷協議書

拆舊回遷協議書

協議書編號第號 甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為改善居民居住環境，提高居民生活質量，經甲乙雙方協商就乙方所在地（）拆舊房建新樓即回遷事宜達成一下協議：

一、乙方同意將自己老家屬院第排第戶的院落上的舊房拆除，拆除舊房后，該院落土地使用權交甲方建設新樓房，甲方不支付乙方土地使用費。

二、甲方用乙方所提供的土地建設新樓房后，乙方是回遷戶，回遷住房面積按原主房每平方米換新樓房平方米，原配房每平方米換新房平方米，原主房換車庫每平方米換車庫一平方米，主房出廈封閉按住房計算，未封閉陽臺或出廈按一半計算，車庫，儲藏間

三、乙方院落內主房間，建筑面積平方米，配房間，建筑面積平方米；按照本協議第二條規定，甲方分配給乙方新建樓面積平方米。

四、按協議兌換同等面積不支付房價款，乙方需要增加住房面積平方米的，增加部分按照市場售價支付給甲方；乙方剩余面

積不夠一套房的，甲方按市場價格支付給乙方。

五、雙方同意新建住宅樓為溫泉地暖、電梯、澆制項、磚混結構，樓高含車庫8層，樓層高2.8米，樓距20米左右，伙巷5米左右。

六、雙方同意新竣工樓房為毛坯房，水泥扎平，室內電路暢通，及安裝完畢地暖管道，廁所內上下水管道，安裝空調專用線、廚房專用線、上下水、廁所內上下水管道，交付使用前安裝好防盜門。

七、乙方裝修時，不準隨意破壞樓房主體結構，裝修前每戶向甲方交裝修保證金2000元，如果造成后果損失由乙方負責，乙方裝修時必須申請甲方同意并服從甲方安排。

八、雙方同意自售樓之日起，甲方竣工之前，乙方必須交清差價房款，交不清的甲方不交鑰匙，經甲方通知乙方三次仍不交清差價款者，甲方有權在乙方接到第一次通知超過60天后將此房收回，轉售給他人。

九、雙方協議簽訂后，以2012年日到2012年月日止，乙方必須全部搬清，并將乙方宅基證交給甲方，乙方不得無故拖延搬遷時間影響施工，乙方搬離住房，不得隨意拆除改變住房現狀，如不按時搬遷，每后一天，交違約金100元。

十、自全部住房都搬清之日起，甲方必須在60日內動工，建設工期為18個月，不得延誤。竣工后若無經濟糾紛，甲方及時

交付乙方裝修使用。

十一、甲方必須嚴格按照圖紙施工，保證施工質量，保證乙方按時回遷，并負責道路，院內空地硬化、綠化、亮化。

十二、乙方必須保證在協議規定期限內搬遷之完畢，乙方有權對工程質量進行監督，同時負責配合甲方處理四鄰邊界問題及丈量。

十三、雙方同意樓外空地在甲方規劃之外，任何人不準私自占有。

十四、乙方如沒有宅基證及有效證件，所發生的經濟糾紛由乙方負責，甲方概不負責。無莊基證者，需由本人出具有法律效力的證明交于甲方。由于無證而給甲方造成的經濟損失責任由乙方負責。

十五、其他未盡事宜另定。

十六、此協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，并具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：拆舊治違專項整治工作總結

余新鎮拆舊治違專項整治工作總結

2010年6月23日

全鎮違建戶4907戶，面積708333.91平方米。截止6月23日，已完成2309戶，拆除304戶（其中包含拆遷戶），“一戶多宅”19戶，繳納資源占用費1992戶，簽訂承諾書1114戶。全鎮完成面積為212771.11平方米，收取資源占用費708355.7元，完成率為30.04%%（按面積）、47.05%（按戶數）。現將詳細工作匯報如下：

1、截止6月23日，我鎮共有涉及拆舊治違鎮機關、村社區干部共23戶，涉及總面積2594.02平方米，已全部完成。普通黨員、組長、兩代表一委員及中心戶共295戶，涉及總面積90422.83平方米，已拆除3戶，拆除面積642.4平方米；上繳資源占用費278戶，簽訂承諾書271戶，完成面積77318.98平方米，上繳資源占用費2506493.5元，完成率達94%（按戶數）。

2、全鎮涉及違章建筑的普通農戶共有4514戶，現已完成2015戶，其中，拆除301戶，拆除面積44517平方米；收取資源占用費1714戶，簽訂承諾書843戶，完成面積87934.73平方米，上繳資源占用費457706.2元，完成率達44.6%（按戶數）。

3、我鎮共有涉及“一戶多宅”農戶71戶，總面積9479.6平方米。目前，已拆除13戶，面積2538平方米，未拆的58戶中，涉及“兩分兩換”的40戶中金星村已簽訂承諾書23戶，長秦村（聯星片）以簽訂承諾書11戶，承諾在實施兩分兩換中拆除。未涉及“兩分兩換”的19戶中，有6戶因房屋聯體原因均已根據區有關精神簽訂了承諾書，實際進行拆除的戶數為13戶。

第五篇：拆舊新建房屋申請書

拆舊新建房屋申請書

尊敬的板橋社區村委會：

本人楊璐，系隆陽區板橋鎮板橋社區東村居民，由于下列幾個原因，本人申請拆舊新建住房。

一、本人原住的房屋，是公元1855年修建的簡陋土木結構房屋，距今已有160多年的歷史，雖經過多次整修，但仍經不住風雨的侵蝕，現多處開裂，部分已出現坍塌，屬于危房，若再居住人已經十分的危險，因而建新房非常有必要。

二、現居住的房屋屬于二層土木結構的房屋，但由于開裂、坍塌等，能居住的僅有幾間，由于要住人，還要堆放糧食、雜物等，顯得十分擁擠。為了改善現有的住房狀況，我們特向各貴單位申請拆除原有舊房屋，再建新房。

三、我們建房的方案是：拆除現有的住房，在老房的基礎新建房屋，以滿足家庭的居住。請有關部門審核批準。

特此申請

申請人：楊璐 2014年7月14日