第一篇：新家園行動計劃舊房改造工程實施情況匯報

中共愛華鎮委員會 愛華鎮人民政府 關于新家園行動計劃舊村舊房改造實施

情況匯報

尊敬的鎖市長及各位領導：

愛華鎮自啟動新家園行動計劃以來，緊緊圍繞“和諧平安、宜居家園”的主題，以規劃為龍頭，切實加強組織領導，創新體制機制，調動各方力量，統籌整合資源，強化政策支持，拓寬融資渠道，嚴格檢查考核，全力實施舊城、舊村、舊房、舊校舍改造工程。現將愛華鎮舊房改造工程實施情況匯報如下：

一、基本情況

愛華鎮國土面積526.7平方公里，轄4個社區，29個村民委員會，315個村民小組，311個自然村，2010年農村經濟總收入達4.5億元，農民人均純收入達4198元，城鎮居民人均可支配收入11787元。全鎮總人口108041人，其中，農業人口64473人。鎮黨委下轄15個黨總支，142個黨支部,其中農村黨支部126個,現有黨員2173名,其中農村黨員1836人。鎮內最高海拔為3098米，最低海拔1039米，南河、北河、羅扎河、長坡嶺河及頭道水河分流歸向太平洋、印度洋兩大水系，“五河”在境內深度切割，使全鎮趨于西部高南部低的地形，1400米以上海拔的冷涼山區占全鎮總面積的65％，低熱河谷區占35％，立體氣候明顯，形成了冷涼山區、低熱河谷區和城市社區三個區域板塊。

根據由近及遠，由壩到山，由集中到分散的建設思路，按照“示范帶動、重點突破、梯次推進”的方式，著力抓好“兩線、六點、三模式”新家園舊村舊房改造示范點建設。兩線，即：以祥臨二級路和云鳳路為軸線，重點打造永勝邦界河、田心小緬樹、忙回東林、長坡嶺老祁山四個示范點，三模式，即：探索拆除重建、遷村并點以及農民集貿小區的三種建設模式。

2011年，愛華鎮舊村、舊房改造工程目標任務是：完成舊村改造12個自然村（組）、舊房改造1174戶，其中拆除重建849戶，加固改造325戶。截止到2011年8月31日，全鎮共完成舊村改造10個自然村（組）、舊房改造773戶，其中拆除重建448戶，加固改造325戶。目前已建成完工299戶，正在建設149戶。按照圍繞“兩線”、分步推進的原則，自2011年以來，愛華鎮通過實地調研、走訪農戶，多次召開班子專題及擴大會議，決定于今年做好以下幾個點的重點工作：

一是加快推進永勝邦界河、田心小緬樹、忙回東林、長坡嶺老祁山四個縣級示范亮點；

二是重點打造德勝舊村組、立早村組，田心、水磨舊村舊房改造整村推進；

三是進一步規劃打造勐勐村下牙（二、三組）、毛家村社區黑箐組、沙壩田組、大河口組、毛家村組、小渡口組。

四、農戶貸款及資金兌付情況

高。

新家園行動計劃舊村舊房改造是全市經濟社會發展中的一項重要工作，同時也是改善群眾居住質量，改變農村面貌的一次難得機遇。在縣委、政府的堅強領導下，愛華鎮將繼續創新建設機制和模式，使新家園行動計劃深入人心，通過整體規劃，整合資源，分類實施，分步推進，切實加強社會主義新農村建設、城市建設和教育基礎設施建設，努力促進農村社區化、城市現代化、城鄉公共服務均等化，不斷美化、凈化、亮化城鄉居民生存和發展環境，提升城鄉居民的生活質量，率先構建城鄉一體化建設示范區，帶動全鎮舊村舊房改造工作的推進。同時，依托當地資源優勢，提升甘蔗、烤煙等傳統產業，孕育培育蔬菜等新興產業，在以“城鄉居民倍增計劃”的政策引導下，根據人口聚集情況，發展第三產也，納入城鎮產業體系，重點探索農家周末游，形成有力的產業支撐。達到新民居、新村莊、新產業、新農民的工作效果，把城市和鄉村打造成為最宜人居、最宜發展的新家園。

我的匯報完了，不成指出敬請鎖市長及各位領導批評指正！謝謝！

二○一一年九月

第二篇：新家園行動計劃舊房改造工程實施自檢自查報告

愛華鎮人民政府

新家園行動計劃舊房改造工程實施

自檢自查報告

尊敬的審計組、各位領導：

愛華鎮自啟動新家園行動計劃以來，緊緊圍繞“和諧平安、宜居家園”的主題，以規劃為龍頭，切實加強組織領導，創新體制機制，調動各方力量，統籌整合資源，強化政策支持，拓寬融資渠道，嚴格檢查考核，全力實施舊城、舊村、舊房、舊校舍改造四大工程。根據《臨滄市審計局關于2010年臨滄市新家園行動計劃舊房改造工程資金管理使用情況審計調查的通知》（臨審通?2011?63號）要求，現將愛華鎮舊房改造工程實施情況自查如下：

一、基本情況

愛華鎮國土面積526.7平方公里，轄4個社區，29個村民委員會，315個村民小組，311個自然村，2010年農村經濟總收入達4.5億元，農民人均純收入達4198元，城鎮居民人均可支配收入11787元。全鎮總人口108041人，其中，農業人口65424人，人口自然增長率為4.46‰。實施新家園行動計劃，為群眾描繪出了一幅發展的嶄新畫卷。鎮黨委、政府高度重視，圍繞改善民生謀發展，以實實在在的工作全力推進新家園行動計劃。根據由近及遠，書記（新農村工作隊隊長）、分管農、林、水的副鎮長和分管新農村建設的副鎮長為副組長，相關站所負責人為成員的工作領導小組，并抽調5名工作人員充實到鎮新農村建設辦公室（舊村舊房改造工程領導小組辦公室）具體負責此項工作的業務。三是深入做好調查摸底工作，澄清了底數，對全鎮舊村舊房改造工程的任務進行分解細化，下達到各村、組。四是結合各村的實際，制定了工作方案。

（二）理清思路，制定措施，穩步推進舊村舊房改造工程 舊村、舊房改造的主體是農民，農民的積極性來源于其自身的經濟能力與政府補助政策的落實，按照上級要求，我鎮積極探索以河灣為重點的拆除重建建設模式和以永勝邦界河和下壩田為重點的遷村并點建設模式以及獨木小緬樹農民高樓小區建設模式。咬定推進城鄉面貌三年有變化，五年大變樣，十年新面貌的目標，掀起實施舊村舊房改造的熱潮。對各示范點及全鎮面上舊村舊房改造工作的推進，鎮上多次召開班子會議進行專題研究部署，通過工作運行機制的創新，吸引農民向縣城附近的村莊適度聚集，讓不適宜居住、發展潛力不大的村莊向中心村聚集，擴大中心村的規模，集中配套基礎設施，促進學校、衛生院、文化活動場所等公共資源向中心村聚集，公共基礎設施向農村延伸，公共服務向農村覆蓋。結合群眾對補助政策的觀望、建房資金積累不足等實際，落實好相關政策，調動農戶建房熱情。一是在河灣村、永勝村（邦界河、下壩田）

能把情況及時匯報到鎮黨委、政府，以便第一時間、第一現場解決群眾遇到的問題，有利于快速推進工作；三是充分宣傳群眾、發動群眾、組織群眾，在召開鎮、村、組等多層次的會議宣傳舊村舊房改造的目的意義，提高群眾對此項工作的認識基礎上。利用工作人員進村做規劃，干部職工掛鉤入戶搞宣傳的方式，把群眾的思想工作做透，讓群眾自愿參與舊村舊房改造工作中來。目前，全鎮共簽訂建房協議1000戶，制作到戶檔案卡448份，并正在組織各村迅速完善；四是結合實際，做好規劃，抽調專門人員，每個改造的自然村都做出一個合理的規劃，涵蓋產業、基礎設施、村容村貌整治等方面，一個村莊、一個片的推進建設，充分發揮理事會的作用，在建房戶的選擇、建設方式、房屋風格及戶型、自然村管理規定等方面，尊重群眾意愿，讓理事會發揮積極作用，現已完成村莊規劃建制村30個（含1個社區），占計劃的100%，完成自然村村莊規劃編制211個，占計劃100%；五是爭取相關部門資金整合，力求舊村舊房改造工程強勢推進，現已落實易地扶貧項目2個200萬元。

2010年上級撥付資金514萬元，其中市直掛鉤補助資金24萬元，共支出193.3萬元；2011年上級撥付資金173.9萬元，其中市直掛鉤補助資金21萬元，共支出332.73萬元，現結余161.87萬元。

三、存在的困難

由于遷村并點建設模式投入較大，鎮、村兩級項目、資金整合難度大，影響到了示范點的建設速度，也直接影響到示范點典

第三篇：舊房改造工程實施自檢自查報告

新家園行動計劃危舊房改造工程實施自檢自查報告

縣新農辦：

單甲鄉自啟動新家園行動計劃以來，緊緊圍繞“和諧平安、宜居家園”的主題，以規劃為龍頭，切實加強組織領導，創新體制機制，調動各方力量，統籌整合資源，強化政策支持，拓寬融資渠道，嚴格檢查考核，全力實施農村危舊房改造工作。根據《**縣新農村建設工作協調領導小組關于印發〈新家園行動計劃危舊房改造情況自檢自查工作方案〉的通知》（滄新農發〔2012〕13號）要求，現將單甲鄉2010年至2012年危舊房改造工程實施情況自查如下：

一、基本情況

單甲鄉是典型的山區邊境貧困鄉，屬省定的506個扶貧攻堅鄉之一。2011年末，全鄉共有2517戶，11304人，佤族人口占居住人口的98%。全鄉國土面積203.7平方公里，全部屬于山區。實施新家園行動計劃，為群眾描繪出了一幅發展的嶄新畫卷。鄉黨委、政府高度重視，圍繞改善民生謀發展，以實實在在的工作全力推進新家園行動計劃。根據由近及遠，由主動到被動，由集中到分散的建設思路，按照“示范帶動、重點突破、梯次推進”的方式，著力抓好邊境一線危舊房改造示范點建設。2010年，單甲鄉危舊房改造工程目標任務是60戶。截止到2010年12月31日，全鄉共完成危舊房改造72戶，超額完成12戶。2011年，單甲鄉危舊房改造工程目標任務是200戶，截止到2012年1月31日，全鄉共完成舊村改造200戶，其中統拆統建1個自然村33戶，散戶167戶。2012年，單甲鄉危舊房改造工程目標任務是550戶，規劃統拆統建478戶，涉及6個行政村，10個自然村，13個村民小組；散戶72戶。截止到2012年8月31日，全鄉共完成舊村改造117戶，在建26戶，完成統拆統建1個自然村58戶。

二、主要做法及成效

（一）統一思想，形成共識，科學謀劃危舊房改造工程

一是縣新家園行動計劃動員大會召開后，鄉黨委、政府迅速召開了全鄉范圍的會議，專題部署危舊房改造工作，各站所和村委會迅速掀起傳達學習市、縣新家園行動計劃動員大會精神的熱潮，切實統一思想，提高認識。二是迅速組建領導機構和工作班子，成立以鄉黨委書記為組長，鄉長為常務副組長，人大主席、鄉黨委副書記（新農村工作隊隊長）為副組長，班子成員及相關站所負責人為成員的工作領導小組，并成立新農村建設辦公室（危舊房改造工程領導小組辦公室）具體負責此項工作的業務。三是深入做好調查摸底工作，澄清了底數，對全鄉危舊房改造工程的任務進行分解細化，下達到各村、組。四是結合各村的實際，制定了工作方案。

（二）理清思路，制定措施，穩步推進危舊房改造工程

危舊房改造的主體是農民，農民的積極性來源于其自身的經濟能力與政府補助政策的落實，按照上級要求，我鄉積極探索以統拆統建為重點的建設模式，多次召開班子會議進行專題研究部署，通過工作運行機制的創新，吸引交通閉塞自然村向公路沿線遷移，讓不適宜居住、發展潛力不大的村莊向中心村聚集，擴大中心村的規模。結合群眾對補助政策的觀望、建房資金積累不足等實際，落實好相關政策，調動農戶建房熱情。一是整合“扶貧安居工程”、“一事一議”項目，通過項目整合，提高補助標準；二是對項目村給予惠農政策傾斜；三是做好服務，第一時間、第一地點幫助群眾協調水、電、路等困難，并在探索物資統一采購的形式來節約建房成本。

（三）搶抓機遇，多措并舉，使危舊房改造工程真正成為群眾滿意的德政工程

危舊房改造工程，任務重，工作量大，鄉黨委、政府切實加強領導，明確工作時限，細化工作責任。一是形成層層抓落實的工作機制，以危舊房改造工程為載體，培養良好的干部作風，做到接受任務不講條件，遇到困難不講客觀，完成任務不打折扣，將上級下達的任務分解到村、到組，制定時間表，項目實施村、組都有鄉班子領導掛鉤，特別是每戶建設農戶都有鄉干部職工掛鉤；二是形成全鄉齊抓共管的工作格局，通過班子領導掛村、站所負責人掛組、干部職工掛戶的方式，形成濃厚的工作氛圍，既能全面掌握擬建房農戶的資金積累、資金需求、思想動態、建設進度等情況，又能把情況及時匯報到鄉黨委、政府，以便第一時間、第一現場解決群眾遇到的問題，有利于快速推進工作；三是充分宣傳群眾、發動群眾、組織群眾，在召開鄉、村、組等多層次的會議宣傳危舊房改造的目的意義，提高群眾對此項工作的認識基礎上。利用工作人員進村做規劃，干部職工掛鉤入戶搞宣傳的方式，把群眾的思想工作做透，讓群眾自愿參與到危舊房改造工作中來。目前，全鄉共制作到戶檔案卡272份，并正在組織各村迅速完善；四是結合實際，做好規劃，抽調專門人員，每個改造的自然村都做出一個合理的規劃，涵蓋產業、基礎設施、村容村貌整治等方面，一個村莊、一個片的推進建設，充分發揮理事會的作用，在建房戶的選擇、建設方式、房屋風格及戶型、自然村管理規定等方面，尊重群眾意愿，讓理事會發揮積極作用，現已完成村莊規劃建制村6個，占計劃的100%，完成自然村村莊規劃編制36個，占計劃100%；五是爭取相關部門資金整合，力求危舊房改造工程強勢推進。

三、項目資金使用情況

2010年上級撥付資金150.4萬元（其中：抗震設防資金90.4萬元，危舊房改造補助資金60萬元），共支出22.4萬元（其中：支危舊房改造資金10萬元，抗震設防資金12.4萬元）；2011年上級撥付資金202萬元，（其中：新家園行動縣級配套資金30萬元，危舊房改造資金172萬元），共支出361.860595萬元（其中：支危舊房改造資金291.452825萬元，抗震設防資金70.4077萬元）；2012年截止5月，上級撥付資金萬127.5元（其中：縣新農辦2011年危舊房改造資金17萬元，2011年危舊房改造配套資金35萬元，城建局2011年危舊房改造資金50萬元，縣委撥入2011年危舊房改造配套資金25.5萬元），共支出危舊房改造項目資金201.5398萬元。

四、存在的困難

（一）項目整合總量不足，群眾對綜合配置公共服務設施能力相對較弱，基礎設施建設滯后、公共設施供給不足。

（二）建設資金壓力大。缺乏產業支撐，經濟基礎薄弱，農戶經濟積累少，個體差異大，物價漲幅總體偏高、建房成本不斷增加。

（三）整體推進有待進一步加快。道路、活動場所、排污溝渠等公共基礎設施建設需要投入較大，項目資金缺口較大，造成推進難度大。

二○一二年九月二日

第四篇：舊房改造集錦

舊房改造集錦

薩根建筑工程公司，是一家專業的建筑公司，專注于各種墻體改梁，房屋加固，房屋平移等建筑改造技術，本公司擁有專業的團隊，先進的技術，齊全的設備以及多年的施工經驗，為眾多用戶改造出理想，滿意的房屋，并以優良的質量和信譽服務于社會廣大用戶。下面我們為大家總結一些舊房翻新注意事項，都拿起小本本開始做筆記了。

注意事項一：廚衛位置規劃好

除請櫥柜廠家到廚房進行丈量外，還要看看各種管道原來的位置是否合適，如不合適需要改動，則會出一份圖紙交給裝修公司，由施工隊按圖紙進行必要的改造。

注意事項二：進出水口定好位

出入水口的準確定位很關鍵，除了需要根據個人的生活習慣定制，還需要看廚房和衛浴間的距離與布局。在二手房改造時，還需要考慮是否保留原有的出入水口位置。

注意事項三：試水打壓測試

水管安裝完畢后，須將冷熱水管傳統后進行試壓，一般6-8kg為宜，實驗壓力不應該小于0.6MPa，時間為20-30分鐘。如果保持壓力無發生滲漏、氣壓不下降算為合格。

注意事項四：煤氣表的安裝

舊廚房改造，要將煤氣表從原來的位置移到另一面墻上，而墻面已安裝了櫥柜，根本沒有地方再安裝煤氣表。這時只能在櫥柜底板上打洞，將煤氣表隱于櫥柜當中，但這樣一來，有問題很難及時發現，容易留下安全隱患。

注意事項五：做好閉水試驗

在做給排水改造之前，建議先對空間進行閉水測試，然后由相關的物業來驗收。如果發現有漏水情況，可以找物業解決。免得改造后出現滲漏情況，責任就不好明確。

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第五篇：舊房改造協議

甲方：舞鋼市鐵山供銷社

乙方：

根據舞鋼市政府新農村建設精神及鐵山黨工委政府的規劃以及營街村委要求，特將鐵山供銷社營街門市部加以改造。甲方愿將鐵山供銷社營街門市部東 5 間舊門面房，面積約 100平方米 的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過程中必須遵照甲方的改造要求進行施工，不準偷工減料，確保施工質量。

一、甲方房屋的改造說明、甲方原舊門面房 5 間下半部分不拆動，上半部拆止房門頭平，甲方不承擔一切費用及責任。、房門高改為 3 米，寬度不變，門口上部設過梁加雨蓬出 80 公分。、室內地坪上提 50 公分，房屋總高為 3.6 米，樓板下設 24 0 × 240 圈梁，每間中間設南北 240 × 500 大梁一道。、砼標號為 c20，鋼材采用國標，磚砌體用 50 水泥砂漿砌筑，屋面采用 sps 柔性防水屋面。、內墻為防瓷墻面，外墻采用 1:3 水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設前排水。、主門采用卷閘門。

二、開工日期及竣工日期

2012 年 月 日至 2012 年 月 日

三、工程總造價： 3 萬元

四、付款辦法： 竣工后付款

五、工程保修期及保修金： 主體 1 年，屋面 3 年，待工程竣工后扣除總造價的 5%，在此保修期內如出現質量問題，乙方無條件進行返修。

六、乙方應文明安全施工，在施工中出現安全人身事故由乙方完全負責，甲方不承擔任何責任。

七、乙方負責村組協調及建筑時所發生的糾紛，如不能按時竣工，每月按門面房市場租賃價的雙倍賠償甲方。

八、未盡事宜，雙方另行協商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，交市社一份，簽字之日起生效。

甲方：鐵山供銷社

乙方：