第一篇：2、2018年美國EB-5投資移民的發展趨勢是什么？

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2018年美國EB-5投資移民的發展趨勢是什么？ 本文由十六年美國律所背景的兆龍移民整理

2017年已經謝幕，2018年如期而至。回顧2017年，相較于往年的政策變更，EB-5美國投資移民區域中心計劃的短暫順延在2017這個財年越發頻繁，也讓每個美國EB-5投資移民申請人的心情也隨之起伏跌宕。數次的短暫延期，充分說明了國會各利益陣營關于EB-5美國投資移民修法的博弈已極具白熱化，但是也可以看出雙方達成一致的趨勢越來越明顯，而美國EB-5投資移民漲價和TEA定義變條款仍然是變法共識。展望2018年，美國EB-5投資移民將會出現怎樣的改革發展趨勢?兆龍移民專家在此對2018年EB-5美國投資移民的改革發展形勢做了如下預測與分析: 關于漲價：放眼全球熱門移民國家，美國的門檻已經是最低的了，而且是在各國都提升投資金額的情況下一直維持50-100萬美元的金額。雖然美國已經高喊要提升金額好幾年了，但目前一直維持原來的價位上。兆龍移民認為，2018年EB5投資金額的提升應該是不可避免的了。雖然目前EB-5延期到2018年1月19日，移民局改革方案一旦實施，首當其沖，就是大幅增加最低投資額，投資人移民將要花3倍的錢、解釋3倍的資金來源：

1.目標就業區(TEA)項目的投資額，從100萬漲到180萬;2.非目標就業區(non-TEA)項目的投資額，從50萬漲到135萬;移民局官網截圖

這就意味著，2018年2月份起，移民美國需要至少拿出135萬美元，還要解釋135萬美元的資金來源。關于目標就業區(TEA)的認定主體和認定標準的修改：這意味著投資人想要以較低投資額，投資到目標就業區項目，將更加困難：

1.將當前州政府決定TEA定義的權利，收歸移民局。

2.關于目標就業區的認定，可以使用連續的多個人口統計區(censetract)，但是要求包含所有與項目所在地相連的人口統計區。移民局給的圖示案例

移民局統一認定，自然意味著各州自行決定時的變通變得不再可能。尤其是，移民局提出的目標就業區認定標準比現在大多數項目所使用的任意選定人口統計區嚴格很多。按照新的標準，許多現在的項目都可能不再符合目標就業區的標準，要想投資大城市的房地產項目，可能需要投資180萬美元之巨了!

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隨著EB-5美國投資移民改革接近尾聲，2018年作為投資人最需要的是時間，過度觀望就是移民路上最大的攔路虎。一旦猶豫，政策可能改變，最佳的移民機遇可能已經悄悄流逝。一旦確定移民目標之后，就應該盡快遞案申請，千萬不要因猶豫錯過EB-5美國投資移民的黃金申請期。因此，為避免新一輪短暫延期后EB-5改革一旦落實所帶來的諸多變數，建議已確定移民美國、且資金條件成熟的投資人，盡快趕在2018年1月19日前遞件移民局，搶搭現行50萬美元低門檻的移民政策“末班車”。

作為業內真正擁有16年美國律所執業背景的移民服務機構，兆龍移民致力于前置性保護EB-5投資人權益，采用法律手段對EB-5項目進行風控保護。依托美國從業16年的法律執業背景優勢，我們與投資人合同約定：“法律服務至永久綠卡及50萬美金本金返還階段”，讓投資人在移民過程中享受公平、平等、實質上的安全！與兆龍同行，做有知識、有智慧的投資人！

第二篇：2015年美國投資移民EB5資金合法來源的證明范文

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美國投資移民EB5資金合法來源的證明

美國投資移民EB-5，證明資金來源的可靠性是十分至關重要的，美國投資移民資金來源證明是很關鍵的，美國移民法沒有明文規定辦理投資移民申請的投資款必須是合法所得，但是這一項很大程度上決定著美國投資移民申請的成敗。在這里，鑫僑國際移民專家與大家分享一些證明資金來源合法的途徑與方法。

一、投資收益包括房地產買賣

通過投資賺的錢是投資移民的重要資金來源。很多人在多年前購買了房產，而且購買價格都比較低。這些年來房產大幅升值，因此賣一套房產就足夠進行投資移民。投資人需提供有關房產產權證明和轉讓的相關文件，以及資金的銀行記錄等。

二、股票

一般來說通過股票收益來證明資金來源的至少應該打印最近五年的對賬單。假如當初股票投入的數額較大，投資人還需出具文件，證明當初投入股市的資金的合法來源。

三、繼承

經過繼承得來的錢可用來申請投資移民。不過，繼承者也需證明那筆錢的原擁有者是如何得來的。因而，投資人需提供一系列文件，如遺言、死亡證書、銀行證明等。

四、贈與

許多父母通過贈與來幫助子女申請投資移民。經過贈與得到的投資款需有贈與人簽署的贈與合同，還要提供贈與人的財務背景資料，證明資金來源途徑，包括贈與人的報稅單、工資證明等。贈與人還要出具書面文件闡明贈送這筆錢給被贈與人的原因。

五、公司營利分紅或未分配利潤借款

私營企業主通過公司營利而取得的紅利，是最常見的合法資金來源。不過，如果公司營利但沒有分紅，私營企業主就不能用那筆錢來投資移民。另外，企業主也可以通過向公司借款并用自己在公司所占的未分配利潤來償還的方式來證明自己來源的合法性。

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六、貸款

一般指房產抵押。但凡通過抵押貸款來的投資款，投資人必須提供有關整個抵押貸款的一切文件，例如房產產權證明，評估報告，銀行貸款合同，貸款的銀行進賬記錄等。

七、工資收入包括獎金

這里的“工資收入包括獎金”，一般指高管類申請人。美國移民局一般要求提供最近5年的報稅記錄，以證明投資款的合法途徑。因此，申請人需要準備最近五年的個人所得稅完稅證明，雇主出具的收入證明，勞動合同，銀行記錄等。

第三篇：美國EB5投資移民酒店項目 輕松、安全、可靠拿綠卡

美國有世界最優秀的教育體系，最先進的科學技術，最完善的市場經濟管理，再加上優美的自然環境，美國一直都是國人移民的首選對象。

就美國投資移民條件來說，對于申請人的教育程度、語言能力等都沒有具體的要求，申請者需要至少投資50萬美金到美國的產業建設當中，5年為期限，這也是人們熱衷于投資移民的原因之一，但是申請者投資所用的資金可以通過各種合法的方式來獲得，并不需要申請者本人通過自己的能力里來獲得。

金征遠移民顧問表示，通過美國投資移民這種方式，在最開始的時候大家只能先獲得一個兩年的條件式的綠卡，當投資時間達到兩年之后，并且所投入的資金沒有被撤回的話，就可以升級為無條件的綠卡了。這里有一點要向大家指明的就是所謂有條件綠卡的話，只是在綠卡的時間上有所規定，在其他的方面不會有任何額外的約束，享受和正式綠卡一樣的待遇和福利。

通過這種投資的方式申請美國移民，其實也是存在一定的風險的，因為畢竟是以投資的形式，有投資就會有風險，所以大家在選擇投資項目的時候一定要經過仔細斟酌，謹慎選擇移民項目。

金征遠移民公司推出全新一期的EB-5投資項目：古典與現代完美融合酒店項目，華盛頓特區酒店項目獲得了聯邦政府的大力支持。

項目總成本為1.33億美元，用于對美國首府華盛頓特區市中心（亞當斯摩根）的Adams Morgan大教堂及周邊社區進行商業改造，打造出集高端購物、餐飲、娛樂、酒店一體的中心廣場。Adams Morgan大教堂擁有逾百年的歷史以及獨特的建筑風格，是當地乃至全美知名的標志性文化建筑，一直以來受到政府的保護，地處華盛頓特區中心位置，距離白宮僅

2.4公里。

項目籌備及建筑工程已經取得了聯邦政府及各相關部門的批準與立法保護，并由政府提供4600萬美元的免稅優惠政策，使項目成本大大降低。

第四篇：最新美國投資移民項目（范文模版）

本文由中國移民網提供

【項目介紹】——EB-

5美國投資移民是美國新移民法中職業移民項的第五類優先移民(Employment Based Fifth Preference)移民簽證，簡稱EB-5移民簽證，有關投資移民的法律是于1991年生效實施。

美國政府并于 1993 年在 EB-5 移民法規中特別增設了一種“地區中心移民方案”(Regional Center Pilot Program)，將移民申請條件中對“須直接創造十個就業機會”的規定放寬為“直接或間接創造十個就業機會”。使EB-5 成為

美國所有移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。為了使投資移民可以更為吸引投資者，1996年開始，移民局放松了不少條件，投資的方式和聘用工人的計算方式等，使投資者可以透過美國現有的投資基金進行投資，可以用借款的方式減少真正投資的數額等。

【項目特色】（地區中心項目）

一般而言，申辦投資移民人士最關心的問題無疑是申請資格是否容易？申請時間是否冗長？投資資金風險性 如何？對于這些人之常情的普遍關切點，前述關于EB-5的介紹應已充分說明此簽證在申請資格的寬松性與申辦時間的快速性上所具備的優點。除此之外，以下的 三大特色說明，相信可以讓有意于投資移民的申請人認識到此類項目在投資風險、資金安全與未來解除簽證條件等方面為投資人所提供的絕佳優勢。

1、投資資金有監管法令的保障

依據規定，投資人在遞交I-526申請表時，須將投資款項匯入指定銀行的監管賬戶（Escrow Account）內，因此對于不了解銀行業務運作的投資人而言，往往會擔心其資金的匯出是否代表該筆資金已交給方案公司，甚或是個別人士或企業。事實上，監管銀行就是本方案為投資人在移民申請尚未核準前，所特別開立的一個具有法律保障的銀行賬戶。

依據國際間銀行業者的監管作業精神，開立賬戶者和監管銀行訂有詳盡合約，規范匯入此賬戶的資金，將由銀行依合約暫行監管。另一方面，銀行須依據合約所訂條款，負責賬戶內投資人的投資金額應在何時、在何種條件下才可進行資金的撥出或返還。

因此，在本方案的監管合約中，投資人可了解我們對投資人的資金保管與撥付訂下了極嚴格完備的規范與保障。當投資人投資款項匯至監管銀行后，投資人此筆資金的保管與撥付將完全依照以下準則運作，以提供投資人資金的最高保障：

依據監管合約之規定，監管銀行（U.S、Bank National Association）負責監管投資款的移轉。監管賬戶只會在以下狀況發生時（以發生在先者為準），方可自監管賬戶釋出該筆款項予合伙事業為入資款項或歸還投資人。

◆投資人移民申請件I-526表通過美國移民局核準時，投資款項撥付予投資人所參與的有限合伙事業；

◆投資人移民申請件I-526表遭美國移民局駁回時，投資款項歸還投資人； ◆自投資人完成認購有限合伙事業之單位后屆滿12個月，如仍未獲美國移民局核準I-526申請時，則將投資款項歸還投資人。美國移民 http://ym.crjfw.com

由以上說明，投資人可以了解必須其移民申請被核準，該資金方可成為投資款，否則監管銀行將依約于最快時間內，將投資款項依規定返還給投資人，投資人完全不用擔心資金流向的安全性。

2、投資事業有專家把關

雖然投資資金流向有保障，但投資事業總有風險。有些謹慎的投資人曾經問道：“如果基金公司倒了，是否 代表我的投資可能會有血本無歸的時候？”我們要說的是，這樣的可能性是存在的。通常投資人是將資金投入自己所認購簽署參與的特定投資項目，而所有投資項目 的經營模式均為融資貸款給通過基金發起人所審核的企業，因此投資人的投資風險考慮關鍵完全是建立于投資項目中貸款發放對象的還款實力。移民中公司介

由此可見，美國EB-5投資移民項 目確實有一定的風險，選準投資項目就是關鍵。例如費城的PIDC過去數十年來的最大業務主軸即是從事融資貸款的業務，而賓州商務部（DCED）則是直接管 轄賓州經濟投資與貿易業務的政府單位，其業務職掌中便有對企業界提供融資貸款的業務，而他們所提供的投資項目，其經營模式也都采取相同的「融資貸款」投資 方式。因此，只要貸放對象具有極佳的債信評比與經營能力，就大大降低了投資風險。

3、未來簽證條件解除便利

一般投資者最關心的問題是其EB-5簽證屆滿二年時是否能順利讓美國移民局解除其簽證條件，因為他們 無法確知二年期滿其原始投資行為是否仍能符合美國移民局對創造十個就業機會的要求；另一方面，二年期滿，其投資金額的到位情況是否能符合美國移民局對50 萬美元投資門檻的認知標準。基于這些考慮因素，經濟特區的投資項目對投資人又具備了另一層面的特色與優勢。

由于法令規定，經濟特區的就業機會可以是「間接創造」，而并不要求「直接創造」，因此投資于經濟特 區，投資人不但無須煩惱「直接雇人」，也不用擔心二年后是否能在市場競爭下仍能保持員工雇用的實績。因為屆時項目發起人會從總體經濟的大方向，依據已通過 美國移民局審核同意的就業計算方式，以作為計算投資資金所創造之直接與間接就業機會的基礎，因此，每個投資項目的有限合伙人（即移民申請人）均可分配到足 夠的就業人數。另一方面，由于每個投資項目所定的融資期限均以五年為期，因此當二年期滿要解除綠卡條件時，由于投資資金仍分毫未動的投資于美國境內，投資 人當可完全符合綠卡條件的解除資格，而于二年后順利轉換成永久性綠卡。

【申請條件】

EB5對申請人的資格條件制定得相當寬松，投資人無須受任何商業背景、年齡、教育程度 以及語言能力的條件限制，只要證明其投資資金的來源合法即可。而且此資金不要求要通過自己經營企業所得，也可以是繼承或者贈與。此移民類別的特色是“全家 移民”，即投資人、其配偶和未滿21歲之未婚子女均可以同時申請移民。

（1）投資人必須年滿 21 歲

（2）投資人不必有任何學歷，經商或工作經驗的背景

（3）投資人必須擁有50萬美金的資產證明（不須由申請人本身累積取得，贈與、繼承等方式亦都可以，但必須是取自合法正當的途徑。）

（4）投資人必須已經或正積極投入規定的投資金額

（5）投資人身體健康，無犯罪記錄

【申請步驟】

1、評估并設立美國公司或“有限合伙事業公司”或者地區性投資項目，約2個月

2、向移民局遞交I－526表，申請投資移民批準，約3個月

3、移民局批準后，申請人材料轉交NVC即全美簽證中心處理綠卡號，最后由美國駐廣州總領館給申請人4號文件袋，即面試通知。約6個月

4、等待廣州總領館面簽，獲得簽證。約1個月

【投資類型】

按照EB-5投資項目的目的劃分：

Ⅰ、移民型項目（以資金安全為基礎，以移民為目的）

以美國的賓夕法尼亞州（賓州）和美國南達科他州（南州）為代表的一批ＥＢ－5經濟特區投資移民項目一般由美國官方機構、專業基金公司共同發 起，這些項目基于美國移民法案的精神，為廣大海外投資人提供移民美國的機會。這些投資移民項目基本上都是由政府部門協同運作，在當地挑選信用等級良好、歷 史悠久的實力派公司進行參與，并由這些公司以自有資產為海外投資人提供等額或超額抵押擔保，以保證投資人的資金安全。

美國的投資移民申請人大都是以移民為最終目的，并不是為了通過投資追求未來的超額利潤，大家在意的是順利移民和投資款項 的安全。因此，以賓州、南州為代表的這些項目，都是以借貸主體的運作模式，并附有大額的投資擔保物。這和美國投資移民申請人的目標相一致，同時也是這兩個 州的幾大項目獲得中國投資者高度認可的重要原因。

Ⅱ、融資型項目（以移民為賣點，以融資為目的）

美國EB－5項目的大熱自然免不了有人進來渾水摸魚。EB－5慢慢出現了一些借機融資的項目。從金融危機中逐步復蘇的美國經濟，對海外熱錢 的渴望異常強烈，這也使得越來越多的美國企業推出名目繁多的投資項目。從投資移民申

請人的利益角度看，這些項目從實質上來說，更側重“融資”，而非“移 民”。這一類項目中，投資人將資金注入到美國本土企業，通過一定周期的運作，有可能會獲得一定的利潤回報（當然也有可能虧損）。

投資者在選擇的過程中需要注意兩點：第一，詳細考察所投資的項目在未來的運作中能否做到穩健經營；第二，所投資項目是否有抵押擔保，抵押擔 保品是否能支付經營不善帶來的虧損賠償。這些項目一般帶有很強的投資性質，有可能在經營中獲取巨額利潤，但也可能血本無歸，適合激進型的投資者，而穩健型 的投資者最好別輕易選擇。

具體來說可以分為以下三類：

（A）新的商業企業的投資，包括創新企業或重組舊企業。

（B）擴張現有的企業，可以投資或注資以增加資產或員工四成以上，也就是注資后，資產或員工人數，都為原有規模的一點四倍。

（C）困難企業之投資，企業在注資之前的12到14個月，損失了資產價值的五分之一。

美國的投資移民是投資及實際的經營及投資，但投資者不需要有任何經營的經驗或教育程度，唯一的條件就是有足夠的資金。

新企業必須保證能至少運行兩年以上，如果新企業連續虧損難以維持二年，投資人可能會得不到移民綠卡。

美國的投資移民 與加拿大投資移民不同之處，在于不能一投資就完全不管，所以投資移民是投資及「實際的經營及投資」，但是移民局允許投資者能 證明在投資的企業「投下相當的時間」，也可以符合條件。

【注意事項】

1、在美國投資和申請永久居留身份后，該投資者在世界上其他地方的收入也必須在美國納稅。

2、投資人不能先申請移民簽證而后投資，而是在確實進行了投資之后才能申請簽證。即使移民局很快批準其投資移民的申請，只是一個有條件限制的臨時綠卡。兩 年之后，移民局對其投資項目進行考查，合格者方能將臨時綠卡轉為永久綠卡，倘若投資人在這兩年中投資失敗，投資人不僅喪失了大筆資金，而且還可能喪失永久 居留權身份。

3、一般而言，美國的所有律師費、移民局的申請費等都是無法退還的，因為一旦相關服務開始，按美國的法律，被服務者就必須支付相應的服務費用。因此，所謂 可退還的部分，實際上只有投資的本金：１）如果投資期滿，區域中心或者項目方退還本金；２）移民申請沒有通過，區域中心直接退還投資款項。

由于近兩年來自中國內地的申請人和獲得EB-5簽證的中國人數量已占據該法案獲準投資人的80%左右，對此，有議員建議提高投資金額的門檻。美國國務院有官員近日也表示將有可能對中國內地投資人實行配額限制。

美國正在考慮實施投資移民配額啟動程序。據美國移民部數據統計，2012財年前三個季度，全球申請美國投資移民的 數量超過4000個家庭（絕大多數為中國

申請人），按照一個家庭三個人來計算，人數達到近12000人，這將超過美國一年10000個EB-5申請的配額 限制。依照美國的移民政策，一旦出現某個國家的移民申請人數過多或比例過大，將會啟動配額程序，受到影響的國家的申請人，在下一財年的配額將只能占全部配 額的7%即700個。而數據顯示，2012財年里，中國申請人的數量早已超過了700個。

預計美國的配額啟動程序很可能將于2013年上半年實施。一旦正式啟動該程序，中國申請人的移民申請將受限。而隨著EB-5簽證配額日趨緊張，越往后的申請人越有可能在移民局進入排期等待的序列。

成都五洲公民出入境服務有限公司(http://)是成都市工商局批準登記注冊的具有法人資格的有限公司，2002年1月經國家公安部和工商管理局審批認定為首批出入境中介服務機構，《經營許可證》號為：川公境準字[2002]0117號。

第五篇：EB5重磅：美國投資移民EB5法案講延期到2017年3月31號

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美國大選已落幕，圍繞著川普總統的話題卻依然火熱，中國投資者最關注話題的莫過于美國投資移民，期待新總統上任后，EB-5投資移民將保持良性發展！

美國眾議院計劃再次通過持續決議(CR)，臨時延長撥款預算案至2017年3月31日。

這將意味著什么？？？

這將意味著EB-5現行法案有望再次搭車，延期至2017年3月31日！也意味著50萬美元投資額全家獲美國綠卡的時間將增加三個多月的時間，這對于之前意向移民美國且處于猶豫階段的朋友無疑是一件振奮人心的消息。

高興之余，澳德華移民小編在這里建議有意向的投資人，盡量趕在12.9之前遞件移民局，避免任何政策變動所帶來不確定影響，提前鎖定50萬美元全家綠卡的最后黃金機會。同時美國移民局費用調整新法規將于2016年12月23日起正式實施，屆時投資人各項申請費用都有不同比例的增長，請申請人注意繳費金額。

EB-5區域中心項目可以說是目前最受投資者關注和青睞的投資移民

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項目，美國EB-5現行法案將有可能延期至明年3月底，對大部分還處于觀望階段的投資者來說，無疑是一個天大的好消息。辦理美國投資移民要趁早！