久久99精品国产99久久,国产成人av一区二区三区不卡,av色欲无码人妻中文字幕

第一篇：朝陽雅園A區(qū)幼兒園、4#、5#,7#-10##樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

朝陽雅園A4#、A5#、A7#-B10#、幼兒園

工程竣工監(jiān)理工作總結(jié)

淮南市眾誠工程監(jiān)理有限責(zé)任公司朝陽雅園項(xiàng)目部

2011年07月

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300—2001 工程建標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202—2002 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204—2002 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203—2002 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209—2002 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50207—2002 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210—2002 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50411—2007 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002 《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 GBJ/T34—203—2000 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29—98 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50168—92 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50169—92 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50303—2002 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50399—2003 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ301—88 《建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59—99 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46—2005 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ33—2001 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328—2001

四、監(jiān)理過程情況

（一）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)

監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和控制目標(biāo)，并結(jié)合考慮監(jiān)理人員的工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)水平等條件，由總監(jiān)理工程師一名、監(jiān)理工程師三名和監(jiān)理員一名組建了一支監(jiān)理隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。

1、監(jiān)理工作制度

根據(jù)監(jiān)理方案的要求，監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師主持下訂立了監(jiān)理例會(huì)制度、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制、文件檔案管理制度，督促所有成員努力工作，為項(xiàng)目部盡職盡責(zé)。

（1）、安排專人每天按棟號(hào)負(fù)責(zé)巡檢并填寫《現(xiàn)場檢查記錄表》下發(fā)給施工單位督促整改。

同、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

1、對施工單位及施工人員的控制

施工單位進(jìn)場后，首先對施工單位的企業(yè)資質(zhì)以及營業(yè)范圍入手開始進(jìn)行審查，同時(shí)重點(diǎn)審查其管理人員及特殊工種作業(yè)人員的上崗資質(zhì)，對其上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn)；對專業(yè)分包單位的施工資質(zhì)及其管理人員的上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn)。

2、施工方法、技術(shù)措施的質(zhì)量控制

在控制施工單位的施工方法和技術(shù)措施方面，采取預(yù)控措施。在施工單位準(zhǔn)備施工工程項(xiàng)目前，要求施工單必須提前上報(bào)經(jīng)其上級(jí)主管部門業(yè)已審批的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施；并經(jīng)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后，方允許施工單位依據(jù)其編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施組織施工。對其提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施，著重審查其是否具有針對性、可操作性和對現(xiàn)場施工的指導(dǎo)性，并根據(jù)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范以及現(xiàn)場實(shí)際情況提出相應(yīng)的審查意見；對其內(nèi)容中存在的編制錯(cuò)誤或與設(shè)計(jì)文件、規(guī)范相違背的地方給予指正，要求其在修改后重新報(bào)審。在監(jiān)理過程中，對施工單位各項(xiàng)技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查

3、對原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制

（1）、現(xiàn)場監(jiān)理工程師和監(jiān)理員嚴(yán)格對進(jìn)場材料進(jìn)行檢驗(yàn)，嚴(yán)把進(jìn)場原材料、半成品、成品質(zhì)量關(guān),確保合格材料用在工程中。工程監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師和監(jiān)理員要求各施工單位進(jìn)場材料必須附產(chǎn)品出廠合格證，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行進(jìn)場材料的外觀檢驗(yàn)和質(zhì)量證明文件審查，對按要求需做二次復(fù)試的原材料按規(guī)定頻率進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，并送見證法定檢測單位檢測。對外觀檢驗(yàn)及質(zhì)量保證資料均符合要求的材料方允許在工程上使用。對于外觀檢驗(yàn)和檢測結(jié)果不合格的材料，要求承包單位立即清出現(xiàn)場，不得使用。同時(shí)在監(jiān)理過程中對使用的材料采取跟蹤監(jiān)督，杜絕施工單位在使用材料時(shí)存在?以次充好，偷梁換柱?的現(xiàn)象發(fā)生。

（2）、每一道工序施工，施工單位必須先自檢，并在自檢合格基礎(chǔ)上提交自檢報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師及有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方能進(jìn)行下一道工序。通過以質(zhì)量預(yù)控為基礎(chǔ)，強(qiáng)化承包商自檢，重點(diǎn)檢查原材料和關(guān)鍵部位的監(jiān)理方針，并貫徹旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等工作方法，質(zhì)量控制工作得到全面落實(shí)，整個(gè)工程的施工質(zhì)量得到有效監(jiān)控，分項(xiàng)工程均符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

（3）、強(qiáng)化工程驗(yàn)收管理

嚴(yán)格實(shí)行工程施工的報(bào)驗(yàn)制度,對每一工序、分項(xiàng)分部工程完成后,要求施工單位自檢合格后,申報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收,監(jiān)理工程師以合格工程的目標(biāo)對分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收,規(guī)范工程驗(yàn)收制度。嚴(yán)格做到上道工序驗(yàn)收合格，才準(zhǔn)施工下道工序。

8、給排水及電氣工程

管道施工時(shí)主要檢查了管道在穿越樓板的防水處理及管道接頭、坡度固定件等是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并按要求對排水管、雨水管進(jìn)行了灌水通水試驗(yàn)，結(jié)果均符合要求。

電氣施工時(shí)主要對電線、電纜及各種電氣的品種、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行了嚴(yán)格的控制，施工時(shí)要求施工人員與各專業(yè)密切配合，注意箱體的安裝質(zhì)量及電線、電纜接頭制作工藝等是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并按要求對電線電纜進(jìn)行了測通試驗(yàn)，結(jié)果均符合要求。

8、安全與功能檢測

經(jīng)對本項(xiàng)目工程的垂直度、標(biāo)高、全高、屋面滲水、水電安裝等安全功能性進(jìn)行了檢查。結(jié)果全部符合現(xiàn)行國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范要求。

（三）施工進(jìn)度控制

1、工程進(jìn)度的快慢直接關(guān)系到工程建設(shè)項(xiàng)目能否按期竣工和投入使用問題。監(jiān)理部結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，對施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行提前審查，經(jīng)與項(xiàng)目部協(xié)商并征得同意，對施工單位不合理的工序安排提出意見，要求其合理調(diào)整，使進(jìn)度計(jì)劃滿足實(shí)際工程需要。

2、現(xiàn)場監(jiān)理過程中，監(jiān)理部要求施工單位每月，每周提前編報(bào)《施工進(jìn)度月計(jì)劃》，《施工進(jìn)度周計(jì)劃》及勞動(dòng)力安排計(jì)劃提交審核后方可實(shí)施，把許多存在的工程問題放在事前進(jìn)行考慮解決。同時(shí)，監(jiān)理部監(jiān)理工程師和監(jiān)理員也積極協(xié)助，為施工單位創(chuàng)造有利條件；從而確保施工工序連續(xù)有序進(jìn)行，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃完成。

3、積極協(xié)調(diào)施工單位與建設(shè)單位關(guān)系，督促建設(shè)單位及時(shí)批復(fù)施工單位上報(bào)各種資料，避免由此影響工程施工進(jìn)度。同時(shí)協(xié)調(diào)參建各個(gè)單位之間關(guān)系，使各個(gè)單位加強(qiáng)協(xié)作，避免交叉施工造成影響施工進(jìn)度。

（四）投資控制

監(jiān)理工程師認(rèn)真熟識(shí)施工合同有關(guān)工程款支付、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容規(guī)定，嚴(yán)格按合同要求審核施工單位報(bào)送的工程計(jì)量與支付申請，做到不漏、不缺、不超；對業(yè)主提出的設(shè)計(jì)變更，要求施工單位收到設(shè)計(jì)變更通知后及時(shí)做出報(bào)價(jià)提交業(yè)主審核確認(rèn)；對于現(xiàn)場實(shí)際簽證，要求承包商通知業(yè)主代表到場核實(shí)后確認(rèn)；通過嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的工程款支付程序、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證費(fèi)用增加程序，取得良好的效果。

（四）對安全文明施工環(huán)境的控制

程中，始終秉著“守法、誠信、公正、科學(xué)”執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，牢記“安全重于泰山、質(zhì)量高于一切、進(jìn)度就是效益”的現(xiàn)場管理宗旨，認(rèn)真、細(xì)致做好安全、質(zhì)量、進(jìn)度、信息與合同的控制與管理工作。最終促使監(jiān)理合同范圍內(nèi)的所有工程均能一次性通過竣工驗(yàn)。

下一階段，監(jiān)理部將依據(jù)項(xiàng)目部委托《監(jiān)理合同》中約定的工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作。在承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理部安排監(jiān)理人員對業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對施工單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)，同時(shí)對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對非施工單位原因造成的工程缺陷，監(jiān)理部予以現(xiàn)場證實(shí)，同時(shí)將實(shí)際情況及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，確保工程質(zhì)量保修工作的全面開展，圓滿完成各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)！

回顧近一年多的現(xiàn)場監(jiān)理工作，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指引下，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的正確領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過大家的共同努力，在朝陽雅園A區(qū)幼兒園及A7#-A10#樓、A4#-A5#樓項(xiàng)目上，項(xiàng)目監(jiān)理部的現(xiàn)場監(jiān)理工作取得了一定的成效，同時(shí)在工程建設(shè)中發(fā)揮了較大的作用，總結(jié)監(jiān)理工作成績的取得，是和建設(shè)單位的正確指揮與支持、理解分不開的。為此，以總監(jiān)為首的監(jiān)理部全體人員向建設(shè)單位諸位領(lǐng)導(dǎo)及全體同仁的大力支持和幫助表示深深的謝意！

同時(shí)，監(jiān)理部全體成員也深深地認(rèn)識(shí)到，在朝陽雅園A區(qū)幼兒園及A7#-A10#樓、A4#-A5#樓工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理部的工作還存在一些問題以及很多亟需提高的地方。如：組織機(jī)構(gòu)不健全；專業(yè)監(jiān)理知識(shí)水平相對較低；對施工單位的監(jiān)督和管理經(jīng)驗(yàn)還不是很豐富；對施工現(xiàn)場的綜合把控能力和對具體事件的處理技巧能力還不是很強(qiáng)。等等…。但是，隨著后續(xù)項(xiàng)目的連續(xù)開發(fā)，監(jiān)理部將會(huì)繼續(xù)貫徹執(zhí)行淮南市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)公司的指導(dǎo)方針，進(jìn)一步努力提高監(jiān)理工作水平，增強(qiáng)監(jiān)理綜合實(shí)力，為朝陽雅園A區(qū)創(chuàng)精品工程多獻(xiàn)一份監(jiān)理得力量。

第二篇：4#、5#樓監(jiān)理工作總結(jié)

銅仁市錦鵬國際4#、5#樓工程竣工驗(yàn)收

監(jiān)理總結(jié)

監(jiān)理單位：編制人：

審批人：

日期：年月日

監(jiān)理工作總結(jié)

廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司受銅仁市湘成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對銅仁市錦鵬國際4#、5#樓單位工程實(shí)施施工階段監(jiān)理。本工程自2014年 6月20日開工，于2016年8月15日進(jìn)行了工程預(yù)驗(yàn)收，監(jiān)理部工作在建設(shè)單位的大力支持和施工單位的積極配合下，監(jiān)理單位已完成了委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況

錦鵬國際4#-5#樓位于銅仁市火車站出口旁，本工程為高層民用住宅建筑，抗震設(shè)防烈度為6度，防火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程總建筑面積34000m2，建筑高度4#樓87.60米，層數(shù)為-2+27層。5#樓54.10m，層數(shù)為-2+15層。

基礎(chǔ)工程采用了獨(dú)立柱基、條形基槽、筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)置于中風(fēng)化石巖上。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度為C30-C55，外填充墻為加氣砼砌塊、內(nèi)填充墻為頁巖空心磚砌塊，水泥砂漿砌筑，砂漿強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)為M5.0，構(gòu)造柱、預(yù)制構(gòu)件砼為C25。屋面工程SBS改性瀝青卷材防水層3mm,泡沫砼保溫層30mm，細(xì)石砼C25防水層40厚。戶內(nèi)為初裝修，內(nèi)墻面砂漿底層抹平，天棚刮膩?zhàn)幽ㄆ剑瑯翘蓍g地面為水泥砂漿壓光，電梯前室地面、墻面貼地面磚及墻磚，樓梯間欄桿為不銹鋼欄桿，陽臺(tái)及空調(diào)護(hù)欄為鋅鋼護(hù)欄。進(jìn)戶門為防盜安全門，外窗為6+9A+6中空玻璃塑鋼窗。排水工程；室內(nèi)排水管和雨水管采用PVC管材安裝。節(jié)能工程；20mm厚保溫砂漿外墻保溫，泡沫砼屋面保溫。給水與電氣安裝及電梯安裝均按合同實(shí)施。

二、參建單位

建設(shè)單位：銅仁市湘成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：重慶建筑工程設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位：化工部遵義地質(zhì)工程勘察院施工單位：重慶黔程建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)督單位：銅仁市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理站

三、監(jiān)理合同履行情況及制度

本監(jiān)理部認(rèn)真按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》-GB50319-2013及有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理委托合同及公司的要求開展監(jiān)理業(yè)務(wù)工作，建立了設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審制度、工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)制度、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審制度、開（復(fù)）工報(bào)審制度、進(jìn)場原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、保證資料核查制度、工程階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度、現(xiàn)場會(huì)議制度等，能夠處理好與項(xiàng)目業(yè)主的關(guān)系以及承包商的關(guān)系，能夠做好“三控、四管、一協(xié)調(diào)”工作。

為了更好地履行監(jiān)理合同目標(biāo)值,根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)置了項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：配置總監(jiān)理工程師1人、土建工程師1人、給排水暖通專業(yè)高級(jí)工程師1人、資料員1 人, 于2010年3月24日進(jìn)場，對本工程開展監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅(jiān)持“誠信、守法、公正、科學(xué)”的宗旨，以“認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、一絲不茍”的工作作風(fēng)實(shí)施監(jiān)理并完成本監(jiān)理任務(wù)。編制了詳細(xì)的工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,建立了完善的監(jiān)理規(guī)章制度,如崗位職責(zé)、內(nèi)部監(jiān)督管理制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理程序等,使監(jiān)理人員的崗位職責(zé)明確,工作積極,以高度的責(zé)任感和過硬的專業(yè)技能投入到監(jiān)理工作中去,力爭為建設(shè)單位提供高素質(zhì)的服務(wù)。

四、監(jiān)理工作準(zhǔn)備階段

監(jiān)理人員按合同如期進(jìn)入施工現(xiàn)場，對本工程監(jiān)理工作做了規(guī)劃和準(zhǔn)備；對施工單位開工前的工作進(jìn)行了如下檢查：審查施工單位及工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格。檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系的建立情況，現(xiàn)場管理制度和責(zé)任制度的落實(shí)情況。審查了施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案。組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定應(yīng)對措施；建立施工現(xiàn)場會(huì)議制度，并組織召開第一次工地例會(huì)，進(jìn)行監(jiān)理工作交底。

㈠工程質(zhì)量狀況評(píng)價(jià)與控制

為確保工程質(zhì)量,總監(jiān)理工程師確立了以預(yù)控為主、跟蹤監(jiān)控、監(jiān)幫結(jié)合、強(qiáng)化驗(yàn)收的方法對工程質(zhì)量進(jìn)行控制,主要體現(xiàn)為:

1.嚴(yán)把預(yù)控關(guān)

熟悉圖紙、承包合同、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)與方案,特別是質(zhì)量保證體系、安全保障措施及人、材、機(jī)的配置是否滿足工程施工的需求,并在施工過程中督促實(shí)施,如深基坑、模板支架體系高度屬于危險(xiǎn)性較大的分項(xiàng)，施工前就組織了專家論證，認(rèn)真按照論證后的施工方案施工,并實(shí)施全過程監(jiān)督,在符合要求后才允許進(jìn)入下一工序的施工,確保了施工安全及工程質(zhì)量。

2.實(shí)施過程監(jiān)督

嚴(yán)把進(jìn)場原材料、半成品、成品質(zhì)量關(guān),確保合格材料用在工程中,材料進(jìn)場時(shí)除嚴(yán)格審核合格證外,按規(guī)定的頻率進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣,并見證送檢,對不符合要求的材料鋼材、商品砼坍落度偏差大作退場處理等,有效地保證了原材料品質(zhì)；再如鋼筋加工從下料長度、成型尺寸、直螺紋套絲長度以及綁扎質(zhì)量等實(shí)行過程監(jiān)管，模板嚴(yán)格預(yù)檢，避免“死后驗(yàn)尸”現(xiàn)象從而確保了工程質(zhì)量。

3.健全旁站制度

建立健全旁站制度,對關(guān)鍵部位實(shí)施旁站監(jiān)理,確保工序質(zhì)量,施工過程中對各工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查,砼澆筑過程中發(fā)現(xiàn)砼塌落度過大，及時(shí)要求做退場處理，監(jiān)督施工單位的試塊制作與留置，從而確保施工達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

4.結(jié)合多手段運(yùn)用

為了保證工程質(zhì)量及安全達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，各方建立良好合作關(guān)系使各項(xiàng)工作順利開展，除了按照正常的監(jiān)理程序嚴(yán)格監(jiān)理，監(jiān)理部還以幫助的心態(tài)做好監(jiān)理工作，如天氣情況有變及時(shí)通知施工單位做好預(yù)防控制工作，下一步施工應(yīng)該注意的質(zhì)量及安全問題會(huì)在會(huì)議及日常工作中加以提醒，對施工單位不能確定或是模凌兩可的事項(xiàng)積極提供技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)支持，通過這種工作方法，提高了工作效率達(dá)到“事半功倍”的效果。

5.強(qiáng)化工程驗(yàn)收管理

嚴(yán)格實(shí)行工程施工的報(bào)驗(yàn)制度,對每一工序、分項(xiàng)工程完成后,要求施工單位自檢合格后,申報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收,監(jiān)理工程師對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收,各分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批經(jīng)檢驗(yàn)均符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。在基礎(chǔ)、主體完成后并組織各參建單位對地基與基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收全部合格。

嚴(yán)格檢測、試驗(yàn)制度,原材料如鋼筋、防水卷材、石子、砂等經(jīng)檢測其質(zhì)量均達(dá)到合格要求,結(jié)構(gòu)性能檢測如砼試件試壓、砂漿試件試壓等,試驗(yàn)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求。其中：原材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄有鋼材出廠合格質(zhì)量證明41份；抽樣復(fù)檢報(bào)告21份；鋼筋機(jī)械連接檢驗(yàn)報(bào)告16份；電渣壓力焊檢測報(bào)告13份；砼抗壓強(qiáng)度同條件養(yǎng)護(hù)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告103組；水泥出廠合格證10份；復(fù)檢報(bào)告1份；砂抽樣檢驗(yàn)報(bào)告1份；碎石抽樣檢驗(yàn)報(bào)告1份；水泥空心磚檢驗(yàn)報(bào)告2組；加氣砼砌塊檢驗(yàn)報(bào)告2組；水泥砂漿抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告26組；共簽認(rèn)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請表681份，經(jīng)檢驗(yàn)全部合格，滿足設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。通過從點(diǎn)及面的細(xì)致驗(yàn)收,有效地保證了工程質(zhì)量,以促使該項(xiàng)目完成后達(dá)到合同要求標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

檢查屋面防水工程，屋面無明顯積水，屋面灌水試驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象，防水細(xì)部處理基本正確。屋面分部工程經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修工程經(jīng)檢查樓地面無起砂、裂縫空鼓；衛(wèi)生間灌水試驗(yàn)無滲漏，墻面粉刷平整，無空鼓裂縫，門窗安裝開啟方向正確，關(guān)閉靈活。護(hù)欄扶手安裝穩(wěn)固，安全高度符合規(guī)范要求。

給排水分部工程檢查，所用原材料管件符合設(shè)計(jì)要求，給排水孔留設(shè)位置基本正確，排水管道暢通、無滲漏，給水管道經(jīng)測試水壓符合施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

電氣分部工程檢查，電源線路配管按圖施工，導(dǎo)線連接回路、相間絕緣符合設(shè)計(jì)要求，配電箱、開關(guān)位置安裝正確。防雷接地裝置經(jīng)檢測，滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

保溫節(jié)能工程質(zhì)量檢查，外墻保溫采用聚本顆粒砂漿保溫層，窗采用塑鋼窗中空雙層玻璃(6+9A+6)保溫隔熱，經(jīng)檢測符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收要求。

㈡進(jìn)度狀況與控制

各分項(xiàng)工程施工前,嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)及方案中人、材、機(jī)的配置是否滿足本項(xiàng)目施工要求,以及審核進(jìn)度計(jì)劃安排是否滿足合同工期要求,是否切實(shí)可行,并將審核意見與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流,取得共識(shí)后由施工單位進(jìn)行調(diào)整,施工時(shí)嚴(yán)格按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。

施工過程中,及時(shí)檢查對照施工進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行,每當(dāng)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃值滯后時(shí),及時(shí)分析原因,重點(diǎn)分析勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否滿足本階段施工需要,找出原因及采取相應(yīng)應(yīng)對措施，詳細(xì)記錄每天天氣影響情況，每天在施人數(shù)記錄，以及其它影響進(jìn)度的情況。如基坑土方開挖施工過程中，下雨記錄、自停記錄等詳細(xì)報(bào)告建設(shè)單位。每月（周）認(rèn)真核對計(jì)劃完成情況及原因分析以及采取應(yīng)對措施，嚴(yán)格審批（周）計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

每周組織召開監(jiān)理例會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)進(jìn)度施工，根據(jù)各專業(yè)施工順序積極協(xié)調(diào),對各專業(yè)工藝搭接、穿插施工提前作出部署和安排,減少各專業(yè)施工互相拖后腿現(xiàn)象,并及時(shí)進(jìn)行各專業(yè)中間驗(yàn)收,確保工程總進(jìn)度計(jì)劃。由于本項(xiàng)目監(jiān)理人員配置合理、有針對性,處理問題及時(shí)恰當(dāng),有效保證了工程施工的順利進(jìn)行。

㈢安全文明施工狀況評(píng)價(jià)

積極做好安全文明施工管理的監(jiān)管工作,目前施工過程中,沒有出現(xiàn)安全事故,工程進(jìn)展順利,基本達(dá)到北京市文明施工要求的有關(guān)規(guī)定。“安全第一，預(yù)防為主”，在監(jiān)理過程中，項(xiàng)目監(jiān)理組始終把安全監(jiān)理作為工作重點(diǎn)，貫穿于監(jiān)理工作的全過程。結(jié)合工程實(shí)際情況，督促施工單位建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育，定時(shí)組織施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對存在的安全隱患，及時(shí)發(fā)文要求施工單位限期整改。共發(fā)出安全監(jiān)理書面指令次，共組織安全聯(lián)合檢查及專項(xiàng)檢查次，同時(shí)做好每天的口頭指令記錄及跟蹤。每周的監(jiān)理例會(huì)針對安全問題進(jìn)行協(xié)商與要求。

五、監(jiān)理工作成效

根據(jù)本工程施工的特點(diǎn)，監(jiān)理工作實(shí)施的同時(shí)依次編制了相應(yīng)施工項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則。在質(zhì)量方面，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求，依照事前預(yù)控、事中監(jiān)控、事后核驗(yàn)和旁站、巡視跟蹤檢查的監(jiān)理程序進(jìn)行層層把關(guān)、嚴(yán)格管理。并協(xié)助、指導(dǎo)施工單位做好施工組織設(shè)計(jì)編制、工程施工技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等工作。在每周的工地例會(huì)上，監(jiān)理將施工現(xiàn)場出現(xiàn)（存在）的問題及處理方法等情況向業(yè)主進(jìn)行匯報(bào)，督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全管理，并及時(shí)將新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及通知精神向與會(huì)各方介紹，為該工程能夠高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的完成提供了科學(xué)的依據(jù)。同時(shí)，在工程監(jiān)理過程中也得到業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位的大力支持和理解，各方合作較為默契。

在監(jiān)理過程中，共發(fā)出監(jiān)理通知份，監(jiān)理工作聯(lián)系單份，安全檢查記錄及整改份，會(huì)議紀(jì)要份，監(jiān)理月報(bào) 份。在工程實(shí)施過程中針對工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、安全、合同管理等事宜每周召開工地例會(huì)，并根據(jù)工程實(shí)際情況召開專題工地會(huì)議次。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位遵循公正、獨(dú)立、自主的原則，嚴(yán)格按照工程監(jiān)理合同的有關(guān)條款進(jìn)行操作，對業(yè)主提供科學(xué)、優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，并積極做好業(yè)主與施工單位的協(xié)調(diào)工作。

六、結(jié)束語

通過建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的共同努力，在各相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，工程技術(shù)資料按要求整理齊全，工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)規(guī)范及使用功能要求，未發(fā)生安全事故。使該工程按合同要求順利完成，并進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。雖然監(jiān)理工作取得了一定的成績，但是還存在許多不足，在以后的工作中，我監(jiān)理部將認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)取長補(bǔ)短，為建設(shè)單位提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為監(jiān)理公司爭取更好的信譽(yù)。

第三篇：翠薇園4#、5#樓竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

西安市翠薇園小區(qū)4#、5#樓竣工驗(yàn)收

質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

編制：

審核：

審批：

監(jiān)理單位：上海福達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司編制日期： 2008年 4月 25 日

一、工程建設(shè)基本概況

1、工程概況

本工程位于西安市南二環(huán)東段以南雁翔路北段以西，東臨曲江水廠，西臨唐城綠化帶，基地成三角形。該工程為兩棟剪力墻結(jié)構(gòu)。4#樓為地下一層地上二十四層，5#樓為地下一層地上二十五層.；建筑面積4#樓：25804㎡，5#樓：13670.5㎡。按地震設(shè)防烈度劃分為丙類建筑，抗震設(shè)防烈度為八度，剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)，建筑類別為二類，耐火等級(jí)一級(jí)，地下室防水等級(jí)二級(jí)。屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)。建筑總高度4#樓為70.1m，5#樓為73m。設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程于2006年10月8日開工，于2007年4月通過地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收，同年8月通過主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。至2008年4月已完成設(shè)計(jì)圖紙及合同內(nèi)的全部內(nèi)容，本工程施工技術(shù)資料齊全、真實(shí)、有效，已達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。

2、建設(shè)責(zé)任主體單位

建設(shè)單位：西安市翠薇置業(yè)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：陜西市政建筑設(shè)計(jì)研究院勘察單位：西安核工業(yè)勘察院

施工單位：西安市中煤建筑工程公司第一項(xiàng)經(jīng)部監(jiān)理單位：上海福達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司檢測單位：陜西省中盛建設(shè)科技服務(wù)有限公司西安市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心

3、施工單位概況

施工單位西安市中煤建筑工程公司第一項(xiàng)經(jīng)部，針對本工程工期短特 2 點(diǎn)，組成了由劉永軍任項(xiàng)目經(jīng)理的工程項(xiàng)經(jīng)部，項(xiàng)經(jīng)部組成人員專業(yè)配套齊全，主要人員均持證上崗。項(xiàng)目部按合同要求制定了工程質(zhì)量和工期目標(biāo)計(jì)劃。為保證合格工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，公司有較完善的質(zhì)量管理體系，現(xiàn)場質(zhì)量管理制度和質(zhì)量崗位責(zé)任制等基本落實(shí)。主體施工中，質(zhì)量控制中各項(xiàng)制度及質(zhì)量予控措施執(zhí)行較好。

4、監(jiān)理部組成

項(xiàng)目監(jiān)理部由7人組成，總監(jiān)：金亞民；總監(jiān)代表：魏銓勞；土建監(jiān)理工程師：黃宏斌；水暖監(jiān)理工程師：胡世國；電氣安裝監(jiān)理工程師：孫小純；造價(jià)監(jiān)理工程師：張化寧；監(jiān)理員：馬偉。總監(jiān)理代表負(fù)責(zé)各建設(shè)責(zé)任主體間的協(xié)調(diào)構(gòu)通工作；專業(yè)工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收工作；監(jiān)理員負(fù)責(zé)見證取樣及旁站監(jiān)理。為確保監(jiān)理工作的開展，監(jiān)理部配備常規(guī)檢測工具主要有卷尺、靠尺、方尺、小錘等。

二、監(jiān)理在施工中的質(zhì)量控制情況

由總監(jiān)理工程師組織編制工程監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，明確質(zhì)量控制目標(biāo)和辦法，確保質(zhì)量合格。監(jiān)理人員在施工過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃，設(shè)計(jì)文件，驗(yàn)收規(guī)范，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，切實(shí)做好施工過程控制，強(qiáng)化對進(jìn)場原材料，各工序質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。

1、加強(qiáng)進(jìn)場原材料的質(zhì)量控制

對主體施工、裝飾裝修及安裝工程所使用材料及制品均經(jīng)監(jiān)理進(jìn)行進(jìn)場質(zhì)量確認(rèn)，如鋼材、水泥、塑鋼窗、防火門、防水材料、電線（纜）、給排水管材配件、外墻飾面磚、專用粘合劑等均按規(guī)范規(guī)定要求對質(zhì)量合格證書，質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查或見證取樣復(fù)檢，保證用于施工材料符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。對建設(shè)方指定品牌產(chǎn)品，監(jiān)理對生產(chǎn)廠家資質(zhì)進(jìn)行核驗(yàn)。

2、監(jiān)理方式和檢驗(yàn)方法

監(jiān)理人員按崗位責(zé)任制要求，嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)范對分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批中，主控制項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收檢查。結(jié)合實(shí)際，靈活運(yùn)用見證、旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式，運(yùn)用目測、量測方法，按規(guī)范要求全數(shù)檢驗(yàn)或抽檢。各種監(jiān)理方式的采用，保證了監(jiān)理工作有成效，有效率。

3、施工過程階段的監(jiān)理工作

施工過程是質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，按照“驗(yàn)評(píng)分離，強(qiáng)化驗(yàn)收，過程控制，完善手段”的指導(dǎo)思想，加強(qiáng)事前和事中的質(zhì)量控制，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和驗(yàn)收規(guī)范要求，落實(shí)并做好以下幾方面的工作。

①施工方提交的施工組織設(shè)計(jì)，專項(xiàng)施工方案，進(jìn)度計(jì)劃均經(jīng)監(jiān)理部審核批準(zhǔn)后實(shí)施，并在施工中檢查所制定的質(zhì)量管理制度，質(zhì)量保證措施，施工人員執(zhí)證上崗情況。

②要求施工單位認(rèn)真落實(shí)技術(shù)交底制度，工序交接制度，工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度，監(jiān)理部在日常工作中加強(qiáng)檢查和督促。

③對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，通過監(jiān)理例會(huì)，專題會(huì)議及下發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式，要求項(xiàng)目部制定整改措施，并檢查落實(shí)情況。

④要求監(jiān)理人員跟班上崗，保證有施工活動(dòng)就有監(jiān)理在現(xiàn)場。工作中加強(qiáng)責(zé)任心，認(rèn)真旁站、巡視檢查，作好監(jiān)理記錄（旁站記錄和監(jiān)理日志）。

⑤嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更管理。為保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，凡涉及結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的設(shè)計(jì)變更，均由設(shè)計(jì)院出具正式設(shè)計(jì)變更單。

⑥對關(guān)鍵部位，工序確定控制點(diǎn)，編制旁站方案。主體施工中，把樁基、墻，板鋼筋、屋面和衛(wèi)生間防水層、砼澆筑施工作為關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，保證了結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量。⑦監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃及驗(yàn)收規(guī)范，對分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批均進(jìn)行實(shí)體檢查，簽署驗(yàn)收意見，有整改要求的進(jìn)行二次驗(yàn)收，確認(rèn)符合要求后，再對施工方的報(bào)驗(yàn)資料簽字驗(yàn)收。

4、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

①經(jīng)對施工單位編制的單位工程竣工資料核查，管理及技術(shù)資料完整，質(zhì)量控制資料真實(shí)齊全。單位工程所含分項(xiàng)及檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合規(guī)范規(guī)定要求。各分項(xiàng)分部工程合格，均經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收簽認(rèn)，分部工程觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為好，安全和功能須檢測項(xiàng)目均按規(guī)范要求進(jìn)行了檢測，符合要求。資料與施工基本同步，未出現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

②地基與基礎(chǔ)工程于2007年4月驗(yàn)收。主體結(jié)構(gòu)于2007年8月驗(yàn)收。施工單位自評(píng)分部工程質(zhì)量合格。參加驗(yàn)收的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、監(jiān)理單位經(jīng)核驗(yàn)認(rèn)為質(zhì)量合格，同意驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。

③本工程共有9個(gè)分部工程，所含分項(xiàng)檢驗(yàn)批施工單位自檢合格，經(jīng)監(jiān)理部核查，認(rèn)為質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗(yàn)收，并在分項(xiàng)分部工程資料上簽字確認(rèn)。（后附分部分項(xiàng)一覽表）

三、單位工程質(zhì)量評(píng)估

1、評(píng)估依據(jù)

①業(yè)主提交的本工程施工圖及說明、設(shè)計(jì)變更； ②建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及配套驗(yàn)收規(guī)范；

2、竣工資料的核查

監(jiān)理按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中單位工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的條件和程序，對施工單位竣工資料進(jìn)行了核查。檢驗(yàn)批，分項(xiàng)分部工程質(zhì)量資料基本完整，填寫規(guī)范；質(zhì)量控制資料完整齊全，管理及技術(shù)資料完整，均已整編成冊。竣工圖已編制且完整真實(shí)。

3、分部工程質(zhì)量、安全與功能檢測記錄核查情況建筑工程：

①、沉降觀測情況：本工程沉降觀測由陜西國土測繪工程院進(jìn)行測設(shè)。在主體施工期間每施工一層進(jìn)行一次沉降觀測，4#樓共設(shè)置19個(gè)觀測點(diǎn)，截止2007年8月15日共測設(shè)33次；5#樓共設(shè)置12個(gè)觀測點(diǎn)，截止2007年8月15日共檢測35次。檢測結(jié)果全部符合設(shè)計(jì)、《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-97）及規(guī)范要求。

②、鋼筋保護(hù)層厚度抽查情況：梁保護(hù)層厚度抽查40點(diǎn)，合格38點(diǎn)，合格率93.3%；板抽查40點(diǎn)，合格37點(diǎn)，合格率92.5%；梁、柱截面抽查35點(diǎn)，合格34點(diǎn)，合格率97.1%，符合要求。

③、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物檢測情況：2008年3月16日由陜西中盛建設(shè)科技服務(wù)有限公司對本工程進(jìn)行檢測；4#樓共設(shè)置50個(gè)抽取點(diǎn)，5#樓共設(shè)置30個(gè)抽取點(diǎn)，從抽取的點(diǎn)位中，甲醛、總揮發(fā)性有機(jī)化合物、氡、氨和苯等污染物濃度均符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50325-2001（2006年版）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中室內(nèi)環(huán)境污染物濃度Ⅰ類限量，判定該工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。

④、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測情況：2007年11月由陜西中盛建設(shè)科技服務(wù)有限公司對本工程分部進(jìn)行檢測，4#、5#樓各檢測一組，檢測性能結(jié)果符合JGJ110—1997標(biāo)準(zhǔn)要求。

⑤、建筑門窗質(zhì)量檢測情況：2008年1月由西安市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心對本工程分部進(jìn)行檢測，4#、5#樓各檢驗(yàn)3樘，檢驗(yàn)結(jié)論：抗風(fēng)壓性 6 能屬國標(biāo)GB/T7106—2002第3級(jí)；氣密性能屬國標(biāo)GB/T7107—2002第3級(jí)；水密性能屬國標(biāo)GB/T7108—2002第2級(jí)，依據(jù)JG/T140—2005標(biāo)準(zhǔn)，抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能均符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

安裝工程：

水測試情況：給水系統(tǒng)進(jìn)行了管道試壓，試驗(yàn)壓力符合設(shè)計(jì)圖紙要求，不滲不漏；排水管道進(jìn)行了灌水、通球試驗(yàn)，管道及接口無滲漏。給排水管道接口，坡度綜合合格率95%；檢查口、地漏綜合合格率96%。

電測試情況：各系統(tǒng)用電設(shè)備運(yùn)行正常，開關(guān)開啟靈活，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作靈敏，接地電阻測試符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求。建筑電氣安裝綜合合格率95%。

防雷檢測情況：4#、5#樓于2008年4月23日，經(jīng)西安防雷電裝置檢測所檢測，依據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50057-94）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50303-2002）、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（GB 50343-2004）。所檢各項(xiàng)均符合《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50057-94）的要求。

2008年4月2日對本工程進(jìn)行了初步的驗(yàn)收，針對初步驗(yàn)收檢查出的問題：○1針對塑鋼窗外框周邊密封膠有漏打現(xiàn)象，個(gè)別玻璃密封條接口不嚴(yán)，○2混凝土墻與磚墻接口處的裂縫處理；○3疏散樓梯外墻外窗窗臺(tái)低，應(yīng)做防護(hù)欄桿；○4屋面變形縫的接口處應(yīng)做伸縮縫；○5管道井的冷熱水管應(yīng)避免直接接觸，或采用隔熱材料分隔；○6采暖管焊接處應(yīng)做防腐處理；○7樓梯前室與樓梯平臺(tái)有高差；○8各部位細(xì)部組織完善。項(xiàng)經(jīng)部已于2008年4月2日下午組織各分包單位、各專業(yè)施工人員針對目前工程出現(xiàn)的不完善狀況召開了專題會(huì)議，并在4天內(nèi)進(jìn)行了全部整改，現(xiàn)已基本整改完畢。

5、單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)意見

本工程竣工資料編制已完成，基本完整。施工單位按建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對該單位工程進(jìn)行了自檢自評(píng)，評(píng)定結(jié)果為合格，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收。單位工程結(jié)構(gòu)安全及使用功能檢測內(nèi)容經(jīng)核查符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。單位工程觀感質(zhì)量除給排水、通風(fēng)分部工程觀感質(zhì)量為一般外，其他觀感質(zhì)量為好，綜合評(píng)價(jià)為好。予驗(yàn)收所列質(zhì)量缺陷基本整改完畢。按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，以上單位工程質(zhì)量合格，具備驗(yàn)收條件，同意驗(yàn)收。

按照甲方要求衛(wèi)生間防水及室內(nèi)母線安裝、系統(tǒng)調(diào)試等工程進(jìn)行甩項(xiàng)，待工程施工完成后，再進(jìn)行驗(yàn)收。

人防、消防工程按規(guī)定進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。

上海福達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

2008年4月25日

第四篇：幼兒園竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

黃山碧桂園一期工程幼兒園竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理匯報(bào) 材料

廣東奧科工程監(jiān)理有限公司

黃山碧桂園一期工程項(xiàng)目監(jiān)理部

二O一一年五月十三日尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、各位來賓：

黃山碧桂園一期幼兒園工程經(jīng)各參建單位的共同努力，現(xiàn)已順利完工。在此，我代表廣東奧科工程監(jiān)理有限公司黃山碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部，將本工程監(jiān)理工作情況做簡要匯報(bào)：

一、工程概況：

黃山碧桂園一期幼兒園工程由黃山碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資，廣東博意建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，華東勘察設(shè)計(jì)院提供勘察報(bào)告，黃山永寧營造有限公司承建，廣東奧科工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

本工程位于黃山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，建筑面積約4919平方米，結(jié)構(gòu)類型為三層框架結(jié)構(gòu)，本工程于2010年5月31日開工至2011年5月13日竣工。

結(jié)構(gòu)概況：本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，本工程砼強(qiáng)度等級(jí)為：樁身等級(jí)為C25；主體結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí) C25；墻體采用MU7.5砼小型空心砌塊，M5.0混合砂漿。

節(jié)能概況：本工程建筑節(jié)能與保溫為：墻體采用60厚膠粉聚苯顆粒保溫；屋面：45厚擠塑聚苯板；門窗：塑鋼窗中空玻璃（5+9A+5）。

二、監(jiān)理依據(jù)：

1、《中華人民共和國建筑法》；

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

3、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000

4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

5、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

6、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002

7、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002

8、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007

9、國家現(xiàn)行及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；

10、業(yè)主提交的施工圖紙、說明及設(shè)計(jì)變更文件；

三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：

我公司根據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱，結(jié)合本工程具體情況，組建由總監(jiān)理工程師梁健寧，總監(jiān)代表劉建軍，土建監(jiān)理工程師姚威，安裝監(jiān)理工程師吳清紅組成的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對本工程進(jìn)行監(jiān)理。項(xiàng)目監(jiān)理組嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅(jiān)持“誠信、守法、公正、科學(xué)”的宗旨，以“認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、一絲不茍”的工作作風(fēng)實(shí)施監(jiān)理，完成了監(jiān)理任務(wù)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、抓好事前控制，嚴(yán)把開工關(guān)。

在整個(gè)監(jiān)理過程中，我們堅(jiān)持以事前控制和主動(dòng)控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計(jì)文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容，行為主體，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工作要求。

本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表，對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查，并相應(yīng)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》。對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標(biāo)高進(jìn)行了現(xiàn)場復(fù)核，進(jìn)一步明確了監(jiān)理目標(biāo)和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。

2、嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場關(guān) 凡是進(jìn)場原材料、半成品首先要進(jìn)行書面檢查，即查驗(yàn)原材料的合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保單等，符合要求后進(jìn)行外觀檢查，在沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送市檢測中心復(fù)檢，做到材料進(jìn)場先復(fù)檢后使用，不合格的材料拒絕在本工程上使用。如需備案的材料（建筑節(jié)能材料），督促施工單位及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案。本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，對鋼材、水泥、石子、沙等主要建筑結(jié)構(gòu)性材料和聚苯顆粒、擠塑聚苯板、塑鋼門窗等主要建筑節(jié)能材料都進(jìn)行了進(jìn)場后的抽檢復(fù)驗(yàn)，全部達(dá)到合格要求。

3、嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過程控制

在施工監(jiān)督過程中，強(qiáng)化了施工工序報(bào)驗(yàn)手段，做到先報(bào)驗(yàn)后施工，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗(yàn)收我們項(xiàng)目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等隱蔽部位和外墻保溫、屋面保溫等施工過程。

施工中，我們對鋼筋砼工程，特別是樓面工程的施工質(zhì)量給予了高度的重視和嚴(yán)格的控制，在整個(gè)施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質(zhì)量，板的澆筑厚度、砼的配合比、坍落度和養(yǎng)護(hù)等方面作為重點(diǎn)來控制，以確保砼的施工質(zhì)量。在墻體施工中，我們抓了以下關(guān)鍵：一是砂漿的正確拌制；二是砌筑的質(zhì)量，其中砂漿的飽滿度、粘結(jié)度、垂直平整度及拉結(jié)筋的設(shè)置作為關(guān)鍵來監(jiān)督。

在監(jiān)理工作實(shí)施過程中針對工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、安全、合同管理等事宜每周召開工地例會(huì)，并根據(jù)工程實(shí)際情況召開專題工地例會(huì)。

4、加強(qiáng)事后控制，確保施工質(zhì)量

（1）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問題，施工單位通過自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。（2）及時(shí)督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認(rèn)真做好自己的監(jiān)理資料。

（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護(hù)工作。

5、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)情況：

（1）地基基礎(chǔ)分部共有無支護(hù)土方、樁基、砼基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)4個(gè)子分部，7個(gè)分項(xiàng)，27個(gè)檢驗(yàn)批，合格率達(dá)到100%。

（2）主體結(jié)構(gòu)分部共有砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)2個(gè)子分部，6個(gè)分項(xiàng)，73個(gè)檢驗(yàn)批，合格率達(dá)到100%。

（3）裝飾裝修分部共有建筑地面、抹灰、門窗、飾面磚、涂飾、細(xì)部、幕墻7個(gè)子分部，8個(gè)分項(xiàng)，30個(gè)檢驗(yàn)批，合格率達(dá)到100%。（4）屋面分部共有卷材、涂料、剛性防水3個(gè)子分部，9個(gè)分項(xiàng)，9 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率達(dá)到100%。

（5）建筑節(jié)能分部共有墻體、門窗、屋面、幕墻節(jié)能4個(gè)分項(xiàng)，19個(gè)檢驗(yàn)批。

（6）建筑給排水分部共有室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)3個(gè)子分部，4個(gè)分項(xiàng)，8個(gè)檢驗(yàn)批，合格率均達(dá)到100%。（7）電氣安裝分部共有電氣照明安裝、防雷及接地裝置安裝2個(gè)子分部，11個(gè)分項(xiàng)，17個(gè)檢驗(yàn)批，合格率均達(dá)到100%。

6、工程進(jìn)度控制：

工程進(jìn)度的快慢直接關(guān)系到工程建設(shè)項(xiàng)目能否按期竣工和投入使用問題。我監(jiān)理組首先審查施工單位總進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主審核同意后，督促施工單位嚴(yán)格按照總進(jìn)度計(jì)劃施工。并根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制月進(jìn)度計(jì)劃和周進(jìn)度計(jì)劃，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)要求施工單位適當(dāng)調(diào)整勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金，確保工程按計(jì)劃進(jìn)度完成。

7、投資控制：

項(xiàng)目監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實(shí)際進(jìn)度、工程質(zhì)量對所監(jiān)理工程進(jìn)行工程款支付控制。

8、安全生產(chǎn)及文明施工： “安全第一，預(yù)防為主”，在監(jiān)理過程中，項(xiàng)目監(jiān)理組始終把安全監(jiān)理作為工作重點(diǎn)，貫穿于監(jiān)理工作的全過程。結(jié)合工程實(shí)際情況，督促施工單位建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育，定時(shí)組織施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對存在的安全隱患，及時(shí)發(fā)文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發(fā)生安全事故。

五、對本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：

本工程在政府相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，通過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，已基本按設(shè)計(jì)圖紙、施工合同完成。經(jīng)預(yù)驗(yàn)、整改，本工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范及使用功能要求，技術(shù)資料已按要求整理，功能檢測合格，觀感質(zhì)量較好，經(jīng)綜合評(píng)審，我監(jiān)理單位對本工程質(zhì)量評(píng)定為合格，同意竣工驗(yàn)收。

在此，向各參建單位對我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝！

廣東奧科工程監(jiān)理有限公司

黃山碧桂園一期工程項(xiàng)目監(jiān)理部

二O一一年五月十三日

第五篇：醫(yī)療樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié) 2

新泰市人民醫(yī)院醫(yī)療綜合樓工程

竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

泰安瑞興工程咨詢有限公司新泰人民醫(yī)院工程項(xiàng)目監(jiān)理部

2012年08月

工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況

新泰市人民醫(yī)院醫(yī)療綜合樓工程位于新泰市人民醫(yī)院院內(nèi)，新甫路北側(cè)，東周路東側(cè)。其中綜合樓地上22層，局部23層。層高3.8米至4.8米。地下1層，為空調(diào)機(jī)房，水泵房，變電室等；建筑高度89.65米，室內(nèi)外高差0.45米；地上建筑面積52470平方米，地下室層高4.8米；地下建筑面積3483平方米。

本工程結(jié)構(gòu)形式采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為樁基礎(chǔ)；人防情況為無人結(jié)防地下室。屋面主樓部分為不上人平屋面；地基采用樁基礎(chǔ)，基底標(biāo)高-7.000米，樁端持力層為6層強(qiáng)風(fēng)化礫巖，單樁豎向承載力特征值為1600KN。外墻采用貼砌聚苯板復(fù)合保溫涂料外墻。本工程抗震設(shè)防烈度為為重點(diǎn)設(shè)防類，建筑物安全等級(jí)為一級(jí)；耐火等級(jí)為一級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)；地下防水等級(jí)為二級(jí)；樁基設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。

二、參建單位

建設(shè)單位：新泰市人民醫(yī)院設(shè)計(jì)單位：山東省建筑設(shè)計(jì)研究院勘察單位：泰安化工地質(zhì)工程勘察院監(jiān)理單位：泰安市瑞興工程咨詢有限公司施工單位：新泰市建筑安裝工程總公司

三、監(jiān)理依據(jù)(1)監(jiān)理合同。(2)施工合同。

(3)勘察、設(shè)計(jì)委托合同。

(4)中華人民共和國工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文（房屋建筑部分）2002 年版《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－2001；《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202－2002；《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－2002；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2002；《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205－2002；《木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206－2002；《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207－2002；《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208－2002；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209－2002；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－2001；

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243－2002；《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303－2002；《建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310－2002；《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50327－2001；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325－2001。

四、監(jiān)理過程情況

（一）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)

監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和控制目標(biāo)，并結(jié)合考慮監(jiān)理人員的工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)水平等條件，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組建了一支監(jiān)理隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。

1、監(jiān)理工作制度

（1）、安排專人每天負(fù)責(zé)巡檢工程施工質(zhì)量施工單位督促整改。（2）、各監(jiān)理工程師或監(jiān)理員每天對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡檢、專項(xiàng)復(fù)檢和驗(yàn)收，關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位全過程旁站監(jiān)理。

（3）、由總監(jiān)或總監(jiān)代表組織召開工程例會(huì)，總結(jié)上周各施工單位工作計(jì)劃完成情況，布置下周工作，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的矛盾和問題，并對突出的重點(diǎn)問題重點(diǎn)解決。對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行總結(jié)，進(jìn)行分析、查找原因，并督促其及時(shí)解決改正。（4）、每月由總監(jiān)代表或總監(jiān)組織編寫監(jiān)理周報(bào)和月報(bào)，總結(jié)本月內(nèi)監(jiān)理情況及現(xiàn)場施工狀況，及時(shí)向項(xiàng)目部及公司匯報(bào)。

（5）、專人負(fù)責(zé)編制整理監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料，項(xiàng)目部下發(fā)的工程文件，下發(fā)給施工單位的指令文件和施工單位上報(bào)的工程文件以及監(jiān)理部與各方的來往函件，并形成收發(fā)文記錄備查。

（7）、監(jiān)理部在單位工程竣工驗(yàn)收后，在總監(jiān)或總監(jiān)代表主持下對監(jiān)理工作進(jìn)行一次全面總結(jié)。

2、項(xiàng)目監(jiān)理部工作方法及原則

（1）、監(jiān)理部進(jìn)入施工現(xiàn)場后，以總監(jiān)理工程師為首的監(jiān)理部各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員從工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際出發(fā)，以貫徹、落實(shí)有關(guān)政策、嚴(yán)格履行《監(jiān)理委托合同》、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和各項(xiàng)法規(guī)為原則，以建設(shè)質(zhì)量高、投資合理、速度快的工程為控制目標(biāo)，以“守法、誠信、公正、科學(xué)”為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以事前指導(dǎo)、事中檢查、事后驗(yàn)收等為工作方法，全面地開展監(jiān)理工作。同時(shí)，在工作中，各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員嚴(yán)格行使《監(jiān)理委托合同》中賦予監(jiān)理人員的權(quán)利，以精干的業(yè)務(wù)知識(shí)、實(shí)事求是的敬業(yè)精神、一絲不茍的科學(xué)態(tài)度和公正廉潔的工組作風(fēng)從嚴(yán)依法監(jiān)理，在工作中不斷加強(qiáng)監(jiān)理內(nèi)部組織管理，積極探索總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，使監(jiān)理工作真正體現(xiàn)出它的科學(xué)性、公正性。

（2）、在對項(xiàng)目部的服務(wù)方面，監(jiān)理部在不超出監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍內(nèi)全力滿足項(xiàng)目部提出的要求，努力做好項(xiàng)目部的參謀和代理人。在對施工單位的管理方面，采取以管為主、以“監(jiān)、幫、促”相結(jié)合的原則開展工作，同時(shí)督促施工單位推行全面質(zhì)量管理，促進(jìn)工程建設(shè)管理水平不斷邁向新臺(tái)階。

（二）工程質(zhì)量控制

工程質(zhì)量控制是本次履行監(jiān)理合同的核心內(nèi)容，也是監(jiān)理部的主要工作目標(biāo)。為此，監(jiān)理部各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員在總監(jiān)理工程師的帶領(lǐng)下從影響工程質(zhì)量的幾個(gè)主要因素入手，運(yùn)用主動(dòng)控制的方法，對各棟號(hào)的施工質(zhì)量采取事前、事中與事后控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到承包合同、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

1、對施工單位及施工人員的控制

2、對原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制

（1）、現(xiàn)場監(jiān)理工程師和監(jiān)理員嚴(yán)格對進(jìn)場材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對照材料樣本，檢查品牌、產(chǎn)地、廠家、規(guī)格大小，必須符合要求；材料報(bào)驗(yàn)必須具備產(chǎn)品合格證和檢測報(bào)告，資料質(zhì)量證明文件齊全。在檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)不合格的材料立即退場更換，以確保進(jìn)場材料符合質(zhì)量要求。

（2）、工程監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師和監(jiān)理員要求各施工單位進(jìn)場材料必須附產(chǎn)品出廠合格證，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行進(jìn)場材料的外觀檢驗(yàn)和質(zhì)量證明文件審查，對按要求需做二次復(fù)試的原材料及時(shí)進(jìn)行見證取樣，并送法定檢測單位檢測。對外觀檢驗(yàn)及質(zhì)量保證資料均符合要求的材料方允許在工程上使用。對于外觀檢驗(yàn)和檢測結(jié)果不合格的材料，要求承包單位立即清出現(xiàn)場，不得使用。同時(shí)在監(jiān)理過程中對使用的材料采取跟蹤監(jiān)督，杜絕施工單位在使用材料時(shí)存在‘以次充好，偷梁換柱’的現(xiàn)象發(fā)生。

（3）、認(rèn)真審核、填寫《材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收申請》，做好《材料設(shè)備檢查試驗(yàn)臺(tái)帳》的記錄整理。

3、施工方法、技術(shù)措施的質(zhì)量控制

（二）施工進(jìn)度控制

（三）投資控制

1、監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實(shí)際進(jìn)度、工程質(zhì)量對所監(jiān)理的各項(xiàng)目進(jìn)行工程款支付申請予以確認(rèn)。2、認(rèn)真審核〈〈現(xiàn)場簽證單〉〉。

（四）對安全文明施工環(huán)境的控制

在環(huán)境控制方面，針對各棟號(hào)的工程特點(diǎn)及其周邊環(huán)境的特點(diǎn)，充分考慮施工中可能發(fā)生的情況，提前書面通知施工單位充分做好施工前準(zhǔn)備工作，充分考慮生產(chǎn)環(huán)境、勞動(dòng)環(huán)境、周邊環(huán)境對施工的影響，避免工作準(zhǔn)備不充分或保證措施、防護(hù)措施不利而影響正常施工進(jìn)度或施工質(zhì)量。嚴(yán)格按照萬科施工現(xiàn)場文明規(guī)范，每月進(jìn)行兩次安全文明專項(xiàng)檢查，杜決隱患，著重檢查施工現(xiàn)場安全用電、文明施工和材料堆放及加工并做好記錄整理。

（五）合同管理

現(xiàn)場監(jiān)理過程中，受項(xiàng)目部委托，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)施工現(xiàn)場相關(guān)合同的約定對工程工期、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、管理；監(jiān)督材料、設(shè)備合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的內(nèi)容，進(jìn)行合同跟蹤管理，檢查合同執(zhí)行情況，及時(shí)準(zhǔn)確反映合同信息。認(rèn)真檢查施工合同的履行情況，實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理。根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在各棟號(hào)具備竣工條件時(shí)，組織施工單位進(jìn)行竣工初驗(yàn)，同時(shí)提出驗(yàn)收意見，形成書面材料。

（六）內(nèi)業(yè)管理在一般建設(shè)工程中，施工單位往往只重視施工現(xiàn)場的外業(yè)管理工作，而忽視了工程技術(shù)資料的管理，尤其是內(nèi)業(yè)資料的同步管理工作。為此，項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐施工現(xiàn)場后，對工程技術(shù)資料的管理提出了嚴(yán)格要求。

1、由監(jiān)理人員下達(dá)給施工單位的相關(guān)通知，都是以書面形式由項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)，避免以往工程建設(shè)中的口頭通知,后期難以核實(shí)而引起的不必要糾紛，真正把工程問題落實(shí)到書面上，使得現(xiàn)場監(jiān)理人員能夠有理有據(jù)地開展監(jiān)理和審查工作。

2、現(xiàn)場的內(nèi)業(yè)資料管理過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要，監(jiān)理部編制了實(shí)用性較強(qiáng)的監(jiān)理資料表格，確保現(xiàn)場內(nèi)業(yè)資料實(shí)現(xiàn)表格化，并實(shí)行文件隨時(shí)發(fā)送、隨時(shí)登記的制度，實(shí)現(xiàn)場所有文件都能做到系統(tǒng)管理。

3、項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場后，便著手進(jìn)行工程技術(shù)資料電腦管理，所有的監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料全部及時(shí)輸入電腦，上報(bào)的材料和文件全部由電腦輸出，使得資料的管理趨于科學(xué)化和規(guī)范化。

五、驗(yàn)收結(jié)論

該工程監(jiān)理過程中，按照國家和上海市的法律法規(guī)、監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行監(jiān)理，在監(jiān)理中依照監(jiān)理規(guī)范和業(yè)主的委托，編制了監(jiān)理規(guī)劃，成立了現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對施工單位的總分包資質(zhì)進(jìn)行了審查，對原材料、構(gòu)配件實(shí)行先檢后用、見證取樣制度，對過程檢驗(yàn)和隱蔽驗(yàn)收堅(jiān)持施工單位自檢，監(jiān)理單位復(fù)查，對不符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程內(nèi)容責(zé)令整改達(dá)到合格，對施工中的各項(xiàng)質(zhì)量保證資料堅(jiān)持與施工同步的原則，從而保證了施工資料基本齊全，施工質(zhì)量合格。

六、監(jiān)理工作小結(jié)

受新泰人民醫(yī)院信任和委托，監(jiān)理部于2009年11月10日進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場。進(jìn)駐現(xiàn)場的監(jiān)理部人員深感肩上責(zé)任的重大，近一年來，監(jiān)理人員在現(xiàn)場監(jiān)理過程中，始終秉著“守法、誠信、公正、科學(xué)”執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，牢記“安全重于泰山、質(zhì)量高于一切、進(jìn)度就是效益”的現(xiàn)場管理宗旨，認(rèn)真、細(xì)致做好安全、質(zhì)量、進(jìn)度、信息與合同的控制與管理工作。最終促使監(jiān)理合同范圍內(nèi)的所有工程均能一次性通過竣工驗(yàn)收。

該工程于2012年8月16日正式通過交付驗(yàn)收，至此，監(jiān)理工作已按業(yè)主委托的《監(jiān)理合同》全面完成。

回顧近三年的現(xiàn)場監(jiān)理工作，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指引下，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的正確領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過大家的共同努力，在新泰人民醫(yī)院醫(yī)療綜合樓工程項(xiàng)目上，項(xiàng)目監(jiān)理部的現(xiàn)場監(jiān)理工作取得了一定的成效，同時(shí)在工程建設(shè)中發(fā)揮了較大的作用，總結(jié)監(jiān)理工作成績的取得，是和項(xiàng)目部的正確指揮與支持、理解分不開的。為此，以總監(jiān)為首的監(jiān)理部全體人員向項(xiàng)目部諸位領(lǐng)導(dǎo)及全體同仁的大力支持和幫助表示深深的謝意！

同時(shí)，監(jiān)理部全體成員也深深地認(rèn)識(shí)到，在工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理部的工作還存在一些問題以及很多亟需提高的地方。如：組織機(jī)構(gòu)不健全；專業(yè)監(jiān)理知識(shí)水平相對較低；對施工單位的監(jiān)督和管理經(jīng)驗(yàn)還不是很豐富；對施工現(xiàn)場的綜合把控能力和對具體事件的處理技巧能力還不是很強(qiáng)等。我部在以后監(jiān)理工作中努力提高監(jiān)理工作水平，增強(qiáng)監(jiān)理綜合實(shí)力，為新泰市人民醫(yī)院工程多獻(xiàn)一份監(jiān)理的力量。