第一篇：物業與維保單位對電梯進行檢修維護

物業與維保單位對電梯進行檢修維護

電梯是建筑物中承接上下運行的重要交通運輸工具，是典型機電結合的設備。技術含量較高，結構相對復雜，容易發生安全事故。10月23日物業公司與電梯維保單位共同對奧北、亞龍的電梯進行檢修維護，確保居民乘梯安全。

為了防止和減少事故，物業將嚴格規定電梯設備的使用、監督檢查和檢測檢驗。物業公司在電梯日常維修保養過程中，認真記錄維修保養計劃及實施落實情況，按月對電梯設備的維保和設備運行情況作匯總、分析。督促電梯維保公司嚴格按維修保養合同和政府部門的規定進行維修保養。同時物業公司還與維保單位建立健全突發應急處理等機制，完善事故處理預案。

物業公司通過大力開展文明乘梯宣傳活動，倡導愛護、保護公共設備設施。物業公司通過讓乘客文明乘梯，不在轎廂內亂涂亂畫;大力倡導乘客在乘梯時不亂按按紐，以減少電梯應答次數，從而縮短電梯運行時間，起節能作用。讓廣大業主明白，自己既是電梯的使用者，也是電梯安全的管理者，擺明了利害關系，有利于物業管理。文明乘梯在一定程度上減少意外的發生，每一位電梯的乘坐者在享受“上上下下”的便捷之余，也應當主動擔當起“輔警”的角色，共同防患于未然，以保障自己和他人的人身安全。

在這里，物業公司號召社區廣大居民愛護電梯，文明使用電梯，發現破壞電梯，破壞社區公共設施的不文明行為請及時制止，并及時撥打物業公司電話進行反映，亞龍物業85379001，奧北物業85372220。

物業公司

第二篇：電梯維保單位安全責任書

電梯維保單位安全責任書

電梯安全事關人民生命財產安全，作為維保單位的質量安全第一責任人，抓好安全生產是義不容辭的責任。為了確保本單位維保的電梯安全運行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴格按照《特種設備安全監察條例》和電梯有關安全技術規范、標準規定，在許可范圍內開展電梯維保活動，做到守法經營、誠實可信、注重質量、服務周到。

2、自覺接受特種設備安全監督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監督，對維保電梯出現的安全質量隱患，及時整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強電梯作業人員安全意識和業務能力教育培訓，做到持證上崗，嚴格遵守有關安全規定和操作規程，至少每月進行一次電梯維保人員專業技術培訓和日常安全教育。

4、落實《特種設備安全監察條例》和安全技術規范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查，主動協助電梯使用單位及時辦理電梯的定期檢驗手續，按安全技術規范要求做好自檢，并對其安全性能負責。

5、保證所維保電梯合格標志及警示標志符合要求，安全及應急裝置可靠有效，并提供24小時響應的電梯急修服務。接到電梯關人故障通知后，30分鐘內趕到現場，并采取必要的應急救援措施。

6、對維保的電梯提供優質的電梯備品備件，及時響應電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發生違反《特種設備安全監察條例》等法規的有關規定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內的一切責任。

承諾單位蓋章

2012年1月12日

第三篇：電梯大會戰維保單位發言稿

電梯大會戰維保單位發言稿

尊敬的各位領導、電梯行業同仁們：

大家早上好！

在全市開展電梯大會戰之際，我很榮幸代表電梯維保單位發言，借此機會我謹代表*********對長期以來關心、愛護和支持電梯維保公司的各級領導和同仁表示由衷的感謝！并預祝此次大會圓滿成功！

隨著平涼市近年來的不斷發展，電梯擁有量與日俱增，電梯使用運行的安全狀況和電梯設備的維保質量已經深刻影響到廣大市民的日常工作和生活。我市質量技術監督局積極響應國家及省相關文件，做出部署：全面掌握在用電梯安全狀況，逐步建立電梯安全隱患臺賬，推動電梯安全運行和社會群眾使用電梯安全。探索建立電梯應急處置平臺，建立電梯責任保險制度、重點抓好電梯檢驗體制改革，推動電梯應急處置服務平臺的建設。

電梯的安全直接關系到人民群眾的生命財產安全，不可避免地成為電梯檢驗單位、電梯使用單位、電梯維保單位、各方必須共同面對的重大課題。做為電梯安裝維護單位，我方一直以“安全至上，預防為主，服務到位，狠抓落實”的服務理念。將電梯能安全正常運行作為我單位的首要責任。

為確保電梯使用“安全第一”，從而落實保證使用單位規范管理，我方維護保養依照規范實施；必須保證電梯各項檢驗項目符合要求，才能得以保證電梯運行的絕對安全。

為了保證電梯能安全正常運行，我方開始進行一次全面安全檢查，發現并及時消除事故隱患，檢查內容依照《電梯管理和維護保養規則》（TSG T5001）規定等技術規范內容，并針對今年引發安全事故主要原因，重點對驅動主機（含制動裝置）層門系統、平衡系數、附加制動安全部件進行檢查，對存在隱患的電梯及時會同使用單位整改到位，在整改未到位前應當督促使用單位停止運行或監控措施，防止發生事故,努力降低電梯困人等故障，力爭故障率以5%的比例逐年遞減,確保電梯在安全規范范圍內正常運行，堅決杜絕電梯的事故發生。

電梯已經在人們生活中成了不可或缺承載工具，在電梯能正常安全運行，作為我們維護單位在此項工作中起到不可小視的作用，我們維護單位主要對電梯自身安全性能保障，我方將以此為出發點，加強維護力度，對我方所有在保電梯逐臺自查自糾，對查到故障及時整改到位，對查到需已損配件力行跟換，不能讓電梯帶病運作，給乘坐電梯不能留有絲毫隱患。

并逐臺建立電梯檔案，把使用年限長（15年以上）、使用條件較差，運行比較頻繁區域電梯作為重點維護方向，如車站、醫院等人員密集場所。

我方維護人員依據自身對電梯的技術知識聯合使用單位對所在轄區乘客大力宣傳安全乘用電梯知識、對電梯困人后的注意事項的講解，并開展實際性應急救援演練，防患于未然，將電梯安全乘坐知識深入到每個乘客心中去。

此次平涼電梯大會戰，是平涼電梯行業迎來了一次難得的機遇，他必將對提升平涼電梯管理水平，保障行業安全起到不可估量的作用，愿我們以此為契機，全力支持和配合電梯行業主管部門的工作部署和安排，為全市電梯的安全使用和安全管理貢獻力量！

謝謝大家，我的講話完畢。

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2015年5月8日

第四篇：市局稽查局查處一起電梯維保單位未按技術規范要求進行電梯維護保養案

市局稽查局查處電梯維保單位未嚴格按照安全技術規范進行電梯維護保養案

電梯，作為現代城市必要的工具，為人們生活帶來便捷。電梯能否安全運行，引起質監部門高度的重視。為確保電梯安全運行，保障人民群眾生命和財產安全，市局稽查局近期組織執法人員開展了電梯安全專項整治活動。

經過周密部署和細致檢查，市局稽查局立案查處了一起電梯維保單位未嚴格按照安全技術規范進行電梯維護保養案。經查證，某公司與電梯維保單位簽訂了維保合同，電梯維保單位未嚴格按照《電梯使用管理與維護保養規則》（TSG T5001-2009）對該公司在用的6臺乘客電梯進行季度維護保養，違反了《山東省特種設備安全監察條例》第十四條之規定。目前，該案正在進一步處理中。

根據《電梯使用管理與維護保養規則》（TSG T5001-2009）的規定，電梯的日常維護保養，是指對電梯進行清潔、潤滑、調整、更換易損件和檢查等日常維護和保養性工作。《規則》把電梯分為乘客電梯、載貨電梯，液壓電梯，雜物電梯，自動扶梯和自動人行道等四類進行維保。電梯的維保分為半月、季度、半年、維保，四種維保項目分別有：28項、13項、14項、16項。各維保項目各有不同，電梯維保單位必須嚴格按照《規則》的要求進行維保，才能確保電梯的安全。

根據《特種設備安全監察條例》的規定，電梯的制造單位，應當經國務院特種設備安全監督管理部門許可；電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的取得許可的單位進行，并經國務院特種設備安全監督管理部門核準的檢驗檢測機構按照安全技術規范的要求進行監督檢驗。電梯的日常維護保養必須由取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。由此可見，電梯的安全運行，來不得半點馬虎，從制造到安裝、改造、維修，到維保，都必須由有資質的單位進行，才能從源頭根除電梯的安全隱患。

作為一般人員，乘坐電梯需注意：在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置是否張貼有效的《安全檢驗合格》標志、電梯使用的安全注意事項和警示標志以及使用管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話。發生緊急情況，要做到不慌不亂，撥打電話或是等待救援。

質監部門將進一步加大對電梯安全隱患的查處力度，真正讓電梯成為人們安全出行的便利工具，確保人民的生命財產安全，促進社會的和諧穩定。

第五篇：電梯維保單位24小時服務承諾書

電梯維保單位24小時安全服務承諾書

為保障電梯使用者生命和財產安全，現向特種設備安全管理部門和電梯用戶做出以下承諾：

一、我單位嚴格執行國家關于電梯安全的法律法規、規章、技術規范和標準的要求，自覺接受質監部門、電梯用戶和社會的監督；

二、嚴格按《電梯使用管理與維護保養規則》項目、內容、時間進行電梯維保，工作到位，確保質量，嚴格執行市特種設備安全監察機構制定的維保記錄；

三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；

四、在每部電梯轎廂內公布求救電話、維保電話、維保單位、維保人員，求救電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況；

五、保證在電梯發生事故或困人等故障時，市區內30分鐘、市區外1個小時內趕到現場處置。

以上承諾，敬請監督。

維保單位（蓋章）：

單位負責人：

年月日