房地產項目投資意向書通用

房地產項目投資意向書通用1

甲方：_______________

乙方：_______________

為充分利用土地資源，加快_____區經濟發展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資意向合同書。

第一部分 項目基本情況

第一條 本合同用地主要用于建設“__________”生產項目。項目投資總額為人民幣_____億元。

第二條 甲方擬向乙方出讓本合同項下用地(下稱“項目用地”)，用于建設上述項目。

第三條 本合同各方的基本情況

甲方作為本協議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協議各部分項下權利和義務的權利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經上級授權足以履行本協議。

乙方作為本協議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協議項下權利和義務的能力。

第二部分 項目用地的出讓

第一條 項目用地出讓范圍

項目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝(以實際測量為準)，具體四至及范圍見附圖。

第二條 項目用地出讓價款及出讓方式

(1)本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。

(2)乙方自本合同生效之日起五個工作日內，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金；

(3)甲方收到乙方上述訂金后___個月內，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據項目用地“招、拍、掛” 程序的要求向甲方支付保證金(前述乙方已支付的.定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款)。

(4)乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。

第三條 土地用地性質和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設用地規劃的工業用地。工業用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核準的日期起計算。

第三部分 雙方權利義務

第一條 甲方權利義務

(1)甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電(公共線路供電)、通路到地塊紅線，地塊平整按現狀；

(2)在本合同約定的時間內為乙方辦理好項目用地的出讓手續和國有土地使用證；

(3)協助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環評、土地報批辦證、開工投產等有關手續，確保上述手續順利辦妥。

第二條 乙方權利義務

(1)積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設用地“招、拍、掛”；

(2)建設用地的規劃建設必須符合《_____工業項目準入辦法(試行)》，并執行當地工業園總體規劃；

(3)本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個月內報建，五個月內開工建設，一年內建成投產；

(4)按有關部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

第四部分 附 則

第一條 本協議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。

第二條 甲、乙雙方在本合同中的授權委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發相關的文件。

第三條 甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：

甲方的有效地址：_______________ 郵政編碼：__________

乙方的有效地址：_______________ 郵政編碼：__________

在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。

第四條 甲、乙雙方應切實、全面履行本合同。因履行本合同發生的任何爭議，甲、乙雙方應本著誠信的原則協商解決。

第五條 因本合同發生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第六條 本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字(蓋章)之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。

甲 方：_______________ 授權代表：__________

乙 方：_______________ 授權代表：__________

簽約地點：__________市

簽約日期：_____年_____月_____日

房地產項目投資意向書通用2

甲方：__________________(以下簡稱甲方)

地址：__________________

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

地址：__________________

甲、乙雙方經友好協商，就____________________________________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：

一、公司名稱：____________________________________

二、公司注冊地址：____________________________________

三、項目總投資_________億元，注冊資本_________萬。

四、投資方式：項目全部由乙方進行投資，甲方利用自己土地出資入股。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，做為項目建設資金。

六、乙方負責提供申辦合作公司所需的'有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。

八、合作項目由乙方承包開發建設，所需費用(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)全部由乙方承擔。

九、甲、乙雙方在項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個月內乙方應抓緊項目考察、項目論證、立項等相關手續，為項目的開工建設做好做實前期準備工作。

十二、本合作意向書一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。

甲方：__________________ 乙方：__________________

法人：___ 法人：___

簽約日期：___年___月___日

房地產項目地塊投資意向書-模板-投資 xx地塊項目投資意向書

榮盛房地產發展股份有限公司 發展部

二○○x年xx月xx日

目 錄

一、xx市宏觀市場基本情況 3

（一）、城市基本背景 3

1、xx概況 3

2、轄區面積 3

3、交通條件 3

4、氣候 3

5、行政區劃 3

6、民族及人口 3

（二）、城市宏觀經濟概況 3

1、經濟總量 3

2、購買力和消費水平4

3、城市居民居住水平4

4、固定資產投資 4

5、xx年天津市主要預期目標 4

6、xx市城市規劃 4

二、xx市房地產市場概況 5

（一）、房地產投資情況 5

（二）、土地市場 5

（三）、商品房市場價格 5

（四）、市場供需分析 5

（五）、市場特征分析 6

1、產品特征分析 6

三、擬投資理由 6

四、意向項目地塊初步分析 6

（一）、意向地塊基本情況 6

1、意向項目名稱 6

2、地塊位置 7

3、用地指標 7

（二）、意向地塊的經濟測算 7

1、定價 7

2、成本 7

3、土地成本與利潤 8

五、目標客戶群 9

六、最主要的障礙和風險 9 七、立項所需的前期費用 9

一、xx市宏觀市場基本情況

（一）、城市基本背景

1、xx概況 主要介紹城市的在國內或省內的定位（如天津是直轄市、北方經濟中心和航運中心等）、未來在國內或省內的發展戰略地位等方面。

2、轄區面積

全市轄區面積、市區轄區面積以及項目所在行政區區域面積等。

3、交通條件

介紹城市的海運航行及開通的主要國際航線，以及境內的鐵路線、路運線路（高速線路、國道、省內主要干道、國內外航空線路數量和主要開通航線城市。

4、氣候

城市常年平均氣溫情況（是否有嚴冬期及時長，涉及到冬歇期問題）、降水情況（是否有較長雨季，涉及到施工進度問題）、全年常見風向和風速（涉及到項目樓宇擺置的規劃設計）等。

5、行政區劃

城市下轄市區、郊區和下縣等情況，同時標準出項目所屬行政區域。

6、民族及人口

城市人口狀況，含數量（最好有20—25歲、25—35歲、35—45歲、45—55歲人口數量分別）、民族和男女比例等，且要求說明項目所屬行政區域的人口狀況，如項目處于或臨近少數民族相對集中居住區，要做詳細說明。

（二）、城市宏觀經濟概況

1、經濟總量

城市近年gdp及增長率基本情況，另附上城市近5年gdp及增長率圖示，圖示格式參考“天津2000—2005年gdp及增長率”。

注：所有同時描述各年份（月份）期間數值及增長率圖示要求使用柱狀形式表示期間數值、折線曲線表示期間增長率。

2、購買力和消費水平

描述上一城市居民人均可支配收入和消費型支出，以及近年來增長態勢，特別要求附上城市居民人均可支配收入及增長率走勢圖，圖示板式參考同上。

3、城市居民居住水平

闡述上一城市居民人均建筑面積，同期增長情況，以及城市居民人均居住建筑面積的中長期城市發展規劃。

4、固定資產投資

近幾年全市固定資產投資總額情況，例如2006年可描述“十五”期間各年份執行情況和附圖，以及“十一五”的計劃情況等。

5、xx年天津市主要預期目標

下一或當年全市經濟社會發展的主要預期目標，包括gdp生產總值及增長、財政稅收及增長、固定資產投資增長、城市居民人均可支配收入增長等計劃目標。

6、xx市城市規劃 闡述城市中長期的交通系統規劃（鐵路、高速、航空、海運以及城市公交、輕軌、地鐵等交通系統）、重大基礎設施建設規劃、大型經濟項目引入計劃以及城市發展規劃（含舊城區改造、新城區假設）等。

以圖文相結合的方式描述城市未來新建或改造的集中居住區域板塊，如天津分梅江板塊、奧運板塊、西南板塊、老城廂板塊、東部版本和中心城區板塊等。

二、xx市房地產市場概況

上一或本房地產市場總體描述。（要求語言簡短）

（一）、房地產投資情況 描述近年防地產投資及增長情況，及附圖（圖示要求如上）。

（二）、土地市場

上一及當年土地市場供給和價格，且提供詳細excel制作附件，附件格式如下： 行政區 地塊名稱 土地規模

（㎡）容積率 用地屬性 建筑規模

（㎡）成交價格

（萬元）單價

（萬元/畝）樓面價

（元/㎡）受讓單位 成交日期 1000.52 2.13 商住 住：xx㎡

商：xx㎡

注：所有數值保留2位小數；附件僅記錄用地屬性為居住或商住類用地；

（三）、商品房市場價格

描述城市近兩年來商品房市場價格及走勢（原則上要求提供圖示），尤其是當年份的商品房市場整體價格和項目所在行政區價格情況，重點分析價格走勢。

（四）、市場供需分析

闡述市場近兩年需求情況，以圖示形式對比上一年份和當年份月度（市場成交情況若是當年份初出具報告，可對比上兩個年份的月度市場成交情況），圖示板式要求以折線的形式，折點要求顯示數值，圖示板式參考下圖。重點分析意向項目所在區域市場需求，包括現有市場需求狀況和潛在市場需求。

描述市場供給情況，重點分析意向項目所屬區域和能影響項目所屬區域市場需求的其他區域（含典型性項目）的市場供給。

（五）、市場特征分析

1、產品特征分析

區域市場的產品特征一般包括有區域市場的產品面積區間概況、商品住宅主流建筑形式、建筑風格、消費群體概況等方面。篇二：文化地產項目投資意向書

湖北銀興影業投資管理有限公司

文化地產項目投資意向書

地址：中國湖北省武漢市江岸區車站路

怡東大廈21層b座

2009年

目 錄

摘要

第一部分 公司主要業務及發展方向 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分 第六部分

公司現有項目情況 資源優勢 經營模式

項目實施流程和進度控制 項目后期管理

摘 要

近年來，隨著經濟社會發展速度的不斷加快，人民群眾的物質文化生活需求不斷增長，國家和各級地方人民政府相繼出臺了一系列優惠政策和有力措施，支持和鼓勵文化產業發展。為了加強文化產業設施建設，國家廣播電影電視總局和國家文化部提倡對全國現有城市電影院進行綜合改建，支持和鼓勵民營和外商資本在文化產業項目中進行投資，新建和改建文化產業基礎設施，以彌補國家財政投入的不足。面對這一歷史發展機遇，湖北銀興影業投資管理有限公司在推廣電影產業發展“湖北模式”的基礎上再次推出文商結合模式，面向全國選取經濟相對發達、市場發展前景好的二、三線城市，興建文化mall城。湖北銀興影業投資管理有限公司擬在5年時間內完成實施15－20個文化地產投資項目計劃，預計總投資35億元人民幣。

面對歷史發展機遇，湖北銀興影業投資管理有限公司愿意本著“誠信合作、互惠雙贏”的原則，在全國范圍內尋找文化產業基礎設施建設項目，希望與各地政府以及宣傳文化部門共同打造城市文化名片，創造良好的經濟效益、生態效益和社會效益！

第一部分 公司主要業務及發展方向

湖北銀興影業投資管理有限公司于2004年8月在湖北省啟動實施文化地產投資項目，從事城市文化廣場建設，并于2005年12月建成咸寧文化廣場后投入運營；2006年，公司又在湖北省的當陽、丹江口、孝感、荊門、恩施、鄂州、武漢等地市州先后選定了8個文化地產投資項目，現已完成正式簽約項目5個，當陽、丹江口等2個項目正在實施，已累計完成文化產業投資2.2億元人民幣。

湖北銀興影業投資管理有限公司決定抓住歷史發展機遇，大力推廣文商結合模式，面向全國發展文化地產資源投資業務，現計劃利用3—5年的時間，面向全國選取經濟相對發達、市場發展前景好的二、三線城市實施全面改建工程，在舊城區選擇文化氛圍較濃，占地面積較大，人流較為集中的地段，進行整體改造，在新城區，選擇地塊開闊，文化商業中心地段進行整體建設。在各城市依據地塊情況，擬按每個項目不低于1億元的投資規模，打造文化mall城，將項目建成當地的文化名片。

第二部分 公司現有項目情況

一、已完成項目情況

咸寧文化廣場位于咸寧市溫泉開發區淦河大道102號，占地面積約5畝，總投資4000萬元，是一處集文化娛樂、購物休閑等多功能于一體的大型綜合性文化超市。

該項目總建筑面積11000平方米，建設工期為1.5年，主體共分為四層。其中，負一層和一層均為品牌服裝經營區，二樓為女人街，三層為銀興電影院、銀興網吧和電子游戲廳，以及中國移動vip俱樂部。該項目于2006年元月8日正式整體開張，目前運行良好，深受當地政府領導及廣大消費者贊譽。

二、已簽約項目情況

城中村改造項目投資意向書

甲方：xxxxxxx政府

乙方： xxxxxxx達房地產開發有限公司

為改善群眾居住條件，提升城市品位，推動義縣經濟發展，義縣人民政府（以下簡稱甲方）根據城市發展總體規劃，通過和錦州貴達房地產開發有限公司（以下共簡稱乙方）友好協商，本著平等自愿、相互促進、共同發展的原則，就乙方投資實施城中村改造項目達成如下合作意向：

一、項目基本情況

1、項目地址：

擬在東至(錦阜路)，北至(南環城路)路，南至(建設東路)路，西至（寺東街）實施（城中村）改造工程，占地總面積約（8）萬平方米。

2、項目內容

（1）打通規劃中（錦阜路，南環城路，建設東路，寺東街）路。

（2）分期實施本項目的（城中村）改造工程。占地面積（8）萬平方米，建筑面積達到（14.4）萬平方米。全部工程爭取

（二）年內完成。

二、房屋拆遷及安置

1、開發區域內的地上建筑物由甲方按照《義縣人民政府舊城區改造拆遷安置辦法》，組織專門機構和人員負責拆遷，并在雙方達成協議的期限內負責拆遷完畢。

2、乙方需向甲方交付回遷保證金。

3、在乙方開發的規劃面積內（含本區域內規劃的道路）的房屋收購費、拆遷費、搬遷費、及國有土地劃撥出讓前的變更費用均由乙方負責先行分期墊付，以上費用首先從乙方先期繳納的回遷保證金中扣除，不足部分再由乙方分期墊付。

4、規劃的城區道路建設和小區以外的城鎮基礎設施配套均由甲方負責于約定內建設完畢。

三、土地出讓

1、開發部分土地實行掛牌出讓。

2、回遷部分分攤的土地面積實行劃撥。劃撥土地費用按實際支付的房屋收購費、拆遷費、搬遷費收取。

四、工程期限

1、回遷安置房在乙方施工后一年內交付使用。

2、房地產開發部分的首期工程，乙方在施工后一年內開發完成。

3、首期工程主體完工后，方可實施二期工程建設。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權力義務

1、甲方依據《義縣人民政府舊城區改造拆遷安置辦法》的有關規定，分階段組織拆遷。

2、甲方依據房屋收購費、搬遷費、拆遷費、安置費、國

有土地劃撥出讓前的變更費、公共設施配套費，合理確定土地出讓底價，并掛牌出讓。

3、甲方承諾在接到乙方墊付的回遷保證金后，四個月內組織人員將項目區內的地上建筑物拆遷完畢。

4、甲方承諾按照中共義縣委、義縣人民政府《關于鼓勵域外客商投資優惠政策的若干規定》給予乙方如下優惠政策。

（1）該項目為老城區拆遷改造由義縣財政給予乙方行政事業性收費免除30%的支持。

（2）乙方為老城區拆遷改造企業，甲方按銷售不動產營業稅的15%返還給乙方。

5、甲方承諾土地出讓價高于底價的收益，作為乙方前期投入的利息及費用等全部返還乙方。

6、甲方承諾依據乙方的工程進度，同步進行本項目范圍內規劃的城區道路的鋪設工作。

7、甲方承諾在乙方如約完成首期工程主體后，一個月內批準乙方實施本項目的后續建設工程。

8、經雙方同意可根據房地產市場形勢等綜合因素的變化情況，適時調整完善拆遷安置辦法，并做為實施本項目后續工程的依據。

9、甲方協助乙方協調與消防、電業、自來水、市政、煤氣、供暖等相關單位的關系。

（二）乙方的權利義務

1、乙方承諾依照義縣城區發展規劃進行（城中村）改造工程。

2、乙方承諾建筑容積率小于等于1.8。在規劃地塊內不小于20%的土地面積上建設高層住宅。

3、乙方承諾在雙方確定土地出讓底價后，十天內向甲方交付分期墊付的收購搬遷拆遷資金。

4、乙方承諾在辦理完所有開發手續及取得完全凈地后一年內完成安置房建設和房地產開發。

5、乙方如約完成首期城中村改造，甲方批準乙方進行后續工程建設。

六、具體事宜待雙方協商后，簽定正式合作協議。

七、因乙方原因三個月內本項目無實質性進展，本投資意向自動失效。

八、本意向書一式二份，甲乙雙方各一份，甲方：

乙方：xxxxxxxx地產開發有限公司

二o一一年（）月（）日篇四：紅星美凱龍項目投資意向書(集團簡介、合作模式簡介、聯系方式)紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書

紅星美凱龍城市綜合體項目

投資意向書 2015年3月

紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書

一、集團簡介：

1、集團簡介——紅星夢

紅星美凱龍集團自1986年創業以來，已將家居mall開遍全中國。至2015年3月，已在全國逾 118座城市開辦了156余座家居商場，家居商場總建筑體量超過1700萬平方米。家居公司連續5年躋身中國民營企業500強前50位；2006年獲得“中國家居行業核心競爭力第一品牌”；2008年被評為“中國十大自主創新品牌”、“中國家居行業唯一標志性品牌”；2012年銷售總額突破500億元，位列

中國民營企業50強，成為真正意義上的中國家居

流通業第一品牌！

在穩固紅星美凱龍在家居行業第一品牌的同

時，斥巨資籌劃紅星地產，昂首進軍房地產行業，首創家居與商業雙mall綜合體運營模式，在全國 20多個城市建設了38座紅星國際廣場。紅星地產 紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書 2013榮獲中國商業地產第2名，房地產企業全國百強第41名。

我們將充分運用集團品牌和資源的優勢，開拓進取，努力把紅星美凱龍打造成領先全球的世界一流家居品牌，做受人尊敬的綜合體開發商，把紅星地產鑄造成中國商業地產的第一品牌！

預計到2020年紅星美凱龍集團將建成300座家居mall、100家商業mall，布局全國主要城市，實現集團“中國家居品牌典范”、“中國商業mall航母”、“打造屬于中華民族的世界商業品牌”的紅星夢！為締造億萬家庭的品質生活，闊步前進！紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書

紅星美凱龍第7代家居商場外觀圖 紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書

紅星美凱龍家居商場室內（實景圖）-5-篇五：房地產項目地塊項目投資意向書-模板 xx地塊項目投資意向書

榮盛房地產發展股份有限公司 發展部 二○○x年xx月xx日

目 錄

一、xx市宏觀市場基本情況..............................................................................................................................2

（一）、城市基本背景...................................................................................................................................2

1、xx概況............................................................................................................................................2

2、轄區面積...........................................................................................................................................2

3、交通條件...........................................................................................................................................2

4、氣候...................................................................................................................................................2

5、行政區劃...........................................................................................................................................2

6、民族及人口.......................................................................................................................................2

（二）、城市宏觀經濟概況...........................................................................................................................2

1、經濟總量...........................................................................................................................................2

2、購買力和消費水平...........................................................................................................................3

3、城市居民居住水平...........................................................................................................................3

4、固定資產投資...................................................................................................................................3

5、xx年天津市主要預期目標.............................................................................................................3

6、xx市城市規劃................................................................................................................................3

二、xx市房地產市場概況..................................................................................................................................4

（一）、房地產投資情況...............................................................................................................................4

（二）、土地市場...........................................................................................................................................4

（三）、商品房市場價格...............................................................................................................................4

（四）、市場供需分析...................................................................................................................................4

（五）、市場特征分析...................................................................................................................................5

1、產品特征分析...................................................................................................................................5

三、擬投資理由.....................................................................................................................................................5

四、意向項目地塊初步分析.................................................................................................................................5

（一）、意向地塊基本情況...........................................................................................................................5

1、意向項目名稱...................................................................................................................................5

2、地塊位置...........................................................................................................................................5

3、用地指標...........................................................................................................................................6

（二）、意向地塊的經濟測算.......................................................................................................................6

1、定價...................................................................................................................................................6

2、成本...................................................................................................................................................6

3、土地成本與利潤...............................................................................................................................7

五、目標客戶群.....................................................................................................................................................8

六、最主要的障礙和風險.....................................................................................................................................8 七、立項所需的前期費用...................................................................................................................................8 1

一、xx市宏觀市場基本情況

（一）、城市基本背景

1、xx概況

主要介紹城市的在國內或省內的定位（如天津是直轄市、北方經濟中心和航運中心等）、未來在國內或省內的發展戰略地位等方面。

2、轄區面積

全市轄區面積、市區轄區面積以及項目所在行政區區域面積等。

3、交通條件

介紹城市的海運航行及開通的主要國際航線，以及境內的鐵路線、路運線路（高速線路、國道、省內主要干道、國內外航空線路數量和主要開通航線城市。

4、氣候

城市常年平均氣溫情況（是否有嚴冬期及時長，涉及到冬歇期問題）、降水情況（是否有較長雨季，涉及到施工進度問題）、全年常見風向和風速（涉及到項目樓宇擺置的規劃設計）等。

5、行政區劃

城市下轄市區、郊區和下縣等情況，同時標準出項目所屬行政區域。

6、民族及人口

城市人口狀況，含數量（最好有20—25歲、25—35歲、35—45歲、45—55歲人口數量分別）、民族和男女比例等，且要求說明項目所屬行政區域的人口狀況，如項目處于或臨近少數民族相對集中居住區，要做詳細說明。

（二）、城市宏觀經濟概況

1、經濟總量

城市近年gdp及增長率基本情況，另附上城市近5年gdp及增長率圖示，圖示格式參考“天津2000—2005年gdp及增長率”。2 注：所有同時描述各年份（月份）期間數值及增長率圖示要求使用柱狀形式表示期間數值、折線曲線表示期間增長率。

2、購買力和消費水平

描述上一城市居民人均可支配收入和消費型支出，以及近年來增長態勢，特別要求附上城市居民人均可支配收入及增長率走勢圖，圖示板式參考同上。

3、城市居民居住水平

闡述上一城市居民人均建筑面積，同期增長情況，以及城市居民人均居住建筑面積的中長期城市發展規劃。

4、固定資產投資

近幾年全市固定資產投資總額情況，例如2006年可描述“十五”期間各年份執行情況和附圖，以及“十一五”的計劃情況等。

5、xx年天津市主要預期目標

下一或當年全市經濟社會發展的主要預期目標，包括gdp生產總值及增長、財政稅收及增長、固定資產投資增長、城市居民人均可支配收入增長等計劃目標。

6、xx市城市規劃

闡述城市中長期的交通系統規劃（鐵路、高速、航空、海運以及城市公交、輕軌、地鐵等交通系統）、重大基礎設施建設規劃、大型經濟項目引入計劃以及城市發展規劃（含舊城區改造、新城區假設）等。

以圖文相結合的方式描述城市未來新建或改造的集中居住區域板塊，如天津分梅江板塊、奧運板塊、西南板塊、老城廂板塊、東部版本和中心城區板塊等。

二、xx市房地產市場概況

上一或本房地產市場總體描述。（要求語言簡短）

（一）、房地產投資情況

描述近年防地產投資及增長情況，及附圖（圖示要求如上）。

（二）、土地市場

上一及當年土地市場供給和價格，且提供詳細excel制作附件，附件格式如下： 注：所有數值保留2位小數；附件僅記錄用地屬性為居住或商住類用地；

（三）、商品房市場價格

描述城市近兩年來商品房市場價格及走勢（原則上要求提供圖示），尤其是當年份的商品房市場整體價格和項目所在行政區價格情況，重點分析價格走勢。

（四）、市場供需分析

闡述市場近兩年需求情況，以圖示形式對比上一年份和當年份月度（市場成交情況若是當年份初出具報告，可對比上兩個年份的月度市場成交情況），圖示板式要求以折線的形式，折點要求顯示數值，圖示板式參考下圖。重點分析意向項目所在區域市場需求，包括現有市場需求狀況和潛在市場需求。