短期出租房屋合同

短期出租房屋合同1

出租方：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

承租方：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

營業執照或身份證號碼：_______________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

第一條甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________平方米，建筑物總層數_________。

租賃房地產權利人：__________________；房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件名稱、號碼_________；

第二條租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元計算，月租金總額為人民幣_________元。

第三條乙方應于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣_________元。

第四條乙方應于：

□每月____日前；

□每季度第_________個月____日前；

□每半年第_________個月____日前；

□每年第_________個月____日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

第五條乙方租用租賃房地產的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

第六條租賃房地產用途：

乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

第八條交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元。

甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

甲方向乙方返還保證金的條件：

□只滿足條件之一。

□全部滿足。

出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

第十二條乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規定情形下發生的維修費用由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

第十六條

□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

發生不可抗力，使本合同無法履行；

政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

甲、乙雙方協商一致。

第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的.損失，

□向乙方請求損害賠償；

□不予退還租賃保證金；

□乙方支付違約金人民幣_________元。

乙方拖欠租金達_________天以上；

乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________元以上；

乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；

乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

□向甲方請求損害賠償；

□請求甲方雙倍退還租賃保證金；

□甲方支付違約金人民幣_________元

甲方遲延交付租賃房地產_________天以上；

甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

□深圳仲裁委員會申請仲裁；

□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

□人民法院提起訴訟。

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關執_______份，有關部分執份_____。

甲方：__________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人：____________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方：__________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人：____________________

簽訂日期：________年____月____日

登記或備案人：__________________

合同登記機關：__________

簽訂日期：________年____月____日

短期出租房屋合同2

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，雙方同意在短期公寓租賃業務中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責接待甲方所推薦的客戶，協議如下。

一、甲方的義務

1、甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應由甲方自行承擔責任；如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應賠償。

2、甲方有義務向乙方提供有效聯系依據，如甲方的電子郵件、地址、聯系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。

3、甲方根據乙方提供的《房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《房價表》上的價格。

4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

二、乙方的義務

1、乙方有權根據市場情況調整價格，但必須及時告知甲方。

2、實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況；傭金按照實際成交計算。

3、乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料，在房屋狀況（包括房屋內重要設施、房屋周邊環境等）發生改變時，應及時告知甲方。

4、乙方有義務提供給客人正常合理的服務，以確保客人滿意。

5、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。

三、違約處理

1、如甲方嚴重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權隨時終止本合同的執行，甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任；

2、如由于乙方單方的原因與客戶發生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。

四、傭金/付款/結算條款

1、客房價格：見《房價表》。

2、傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的____%。

3、乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金；實際退房日期與預定退房日期不符時，以實際退房日期為準；甲方同意以方式領取傭金。

4、以上代理價格僅適用于《房價表》所列出的房屋。

五、知識產權及保密

1、雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權利或利益；

2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業秘密、技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開；

3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。

六、免責條款：

由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災害等因素。

七、爭議解決

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

有效期為：

年月日起，至年月日止。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

代表人：代表人：

蓋章：蓋章：

時間：時間：

短期出租房屋合同3

出租房姓名：

身份證號：

承租方姓名：

身份證號：

甲方現有 m2面積的房屋，套型為

地址：

甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為

二、在房出租的使用性質為住宅用房，租金為 元，繳租方式為到期全額支付，共計人民幣 元，大寫 仟 伯 拾 元整。

三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞，照價賠償。

五、在本協議內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須遵守當地暫住區域的各項規章制度，辦理各種相關證件，按時繳納水、電、氣、收視電視、物業管理費用。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費及屋內設施家具，家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水 噸，電 度。

七、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失、作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作賠償金給甲方。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方及各執一份。從簽訂之日起生效，到期自行作廢。

備注：床 張 床墊 張 床頭柜 個，梳妝臺 個，辦公桌 個，衣柜 個，電視柜 組，布沙發 組，茶幾 個，餐桌 張，餐椅 張，鞋柜 個，電視 個，冰箱 臺，洗衣機 臺，飲水機 臺，吊扇 臺，落地扇 臺，腳凳 個，熱水器 個，爐具 個，機頂盒 個。另有：

甲方簽字：

乙方簽字：

聯系電話：

聯系電話：

短期出租房屋合同4

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》規定：為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將其xxx 的建筑租予乙方用于xxx使用。

第二條：租賃期限

租賃期為x 年，甲方從x 年x 月x 日起將出租房屋交付乙方使用，至x 年x 月x 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累積達 1 個月的；

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

第三條：租金

乙方同意每月x 號前交納當月租金，每月租金為人民幣x 元整，押金為x 元整（甲方同意乙方合同期滿退房后無息退還押金），付款方式為x 支付。

第四條：協議事項

1、房屋內外水電費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日均由 乙 方自行承擔。

2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

3、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

第五條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第六條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

向xx仲裁委員會申請調解或仲裁；

第七條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

第八條：本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

日期： 法人代表：

日期：

電話： 電話：

出租房屋合同

出租方（甲方）：

聯系電話：

承租方（乙方）：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，為了明確甲乙雙方的權利義務關系，經友好協商，一致達成如下條款：

第一條

出租房屋具體情況

1.1

出租房屋位于**市*******其中兩層辦公樓所有用房、院內北側兩間平房及大院所有平地面積歸乙方使用。

第二條

出租房屋用途與使用

2.1

乙方承租甲方房屋，用于辦公經營用途。

2.2

乙方未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或者將房屋轉租第三人。

2.3

乙方在租賃期間，應服從甲方的物業管理、安全保衛、網絡運行維護等相關規定，保證出租房屋安全。

2.4

乙方對租賃房屋及其附屬設施應合理使用，因使用不當等過錯給甲方及第三者造成損失的，應由乙方承擔相應的損害的賠償責任。

第三條

租賃期限

3.1

房屋租賃期限：2018年11月1日至2023年4月30日，但受制于本條第2款之規定。

3.2

乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止本合同并收回出租房屋：

（1）未經甲方同意，乙方擅自將甲方房屋轉租,轉借,與第三方合作或者以其他形式擅自處分房屋的；

（2）乙方違反雙方約定之租賃用途，或利用甲方房屋進行非法活動，損害公共利益的；

（3）乙方拖欠房租累計達1個月的,合同自動解除,押金不退。

乙方違反上述規定，同時應承擔年租金金額30%的違約金。

（4）乙方在租賃期間，甲方如私自解除合同應賠償乙方造成的裝修費、維修費及年租金30%的違約賠償金。

（5）甲方應提供給乙方符合規劃建設的國有土地產權證等資料。

3.3

乙方在本合同到期前擬繼續租用該房屋的，應于本合同到期之日前二個月與甲方進行協商，雙方一致同意續租的，另行簽訂房屋租賃協議。如未能達成續租協議的，則乙方應于本合同到期之日及時騰退房屋并交還給甲方，逾期不騰退的，每逾期一天，應按年房屋租金平均計算的日房屋租金的伍倍向甲方賠償違約金。

3.4

租賃期滿或合同終止后，乙方應按本合同約定騰空房屋，否則乙方留在房屋內的物品為乙方拋棄物，甲方有權自行進行處分且

不承擔任何責任。因處分該物品產生的費用，甲方有權要求乙方承擔。

第四條

租金及支付

4.1

甲乙雙方同意，乙方租賃的房屋按下述標準支付相應費用：

（1）房屋租金:13萬元（壹拾叁萬）每年。

（2）電費單價：/元/度.（3）水費及排污費單價：/元/噸。

4.2

支付方式及時間

4.2.1

房屋年租金為130000元（大寫：壹拾叁萬元整）。押金10000元（壹萬元整）。本合同簽訂之日起7日內交付當年房屋租金。自第1年起，租金以上一租金為準，每2年遞增10%，以后房屋租金繳納時間為：從第一年起，每年的10月1日，3月1日。

4.3

乙方應及時按照上述約定向甲方支付有關租金。如逾期支付租金，則每逾期壹日（指日歷日，下同），需向甲方支付逾期金額0.05%的瀉納金。

第五條

房屋修繕、維護

5.1

如房屋交付乙方時需要修繕的，由乙方負責對出租房屋及附屬設施進行修繕，由此產生的費用由乙方承擔。

5.2

甲方對由于乙方使用不當等過失導致損壞的房屋及其附屬設施進行維護、修繕的，維護、修繕的費用由乙方承擔。

5.3

乙方租賃的房屋及其附屬設施需要緊急維護、修繕的應及

時通知甲方。

5.4

租賃區域內甲方安裝的消防、安防設施由甲方負責維護；乙方自行安裝的消防、安防設施由乙方負責維護，委托甲方代維的需支付相關費用。

第六條

租賃物的裝修、改造及宣傳（廣告）裝璜

6.1

乙方不得擅自改變租賃房屋結構，乙方確需改造應提前向甲方提出書面申請，待甲方同意后方可改造。

6.2

乙方可以對租賃房屋進行適當的裝修、或在租賃房屋內外進行宣傳（廣告）裝璜，但應事先征得甲方同意并遵守國家相關政府部門的有關管理規定，相關費用由乙方承擔。

6.3

乙方新裝、增裝電氣設備應經甲方書面同意并嚴格遵守相關的電氣工程安裝福成，設備運行、維護應遵守甲方的相關管理規定。

6.4

乙方裝修，或在租賃房屋內外進行宣傳（廣告）裝璜應遵守甲方裝修規范，做到：

6.4.1

不得損害處房屋及相關設施的結構或改變其功能；

6.4.2

不得構成對周圍人員、財務的危害，也不能構成甲方在相鄰房屋或區域正常工作與經營活動的妨礙；

6.4.3

乙方遷出租賃房屋時，應對房屋內外進行清除，恢復其原狀（甲方允許不拆除的除外）；

6.4.4

不得違反法律、法規及相關規定；

6.4.5

乙方違反以上四項約定的，應承擔相應的責任，并負責恢

復原狀，排除障礙，賠償損失。

6.5

乙方在租賃期間對房屋進行裝修、更改或添加，房屋由此而增加的添附舞或價值在雙方商定一致可不予拆除的歸甲方所有。

6.6

本協議期滿時，乙方應保證甲方房屋完好無損交還甲方，雙方應就房屋狀況進行檢查，對因乙方原因給房屋及附屬設施造成損壞的，乙方應承擔損害賠償責任（如收取押金的，在乙方交予甲方的押金中扣除）。

第七條

租賃物的調整

7.1

乙方需要調整租賃房屋（指對房屋租賃的樓層、房間進行調整或增、減房屋租賃面積）及附屬設施的，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方根據實際情況給予答復。

7.2

雙方協商一致，對乙方租賃房屋予以調整或增、減房屋租賃面積的，應簽署補充合同，訂立書面《房屋租賃變動確認書》，并制作清單、繪圖加以說明。

7.3

乙方提前退租房屋的，應提前三個月向甲方提出書面申請，申請應包括退租房屋的具體日期。甲方同意乙方退租的，雙方應簽署終止協議，簽訂書面《租賃物退租確認書》。租金多退少補，電費自雙方確認的退租之日起按實際使用量結算。若乙方提前退租，但是未履行提前通知義務的，乙方應賠償甲方3個月的房租作為違約金。

7.4

如因國家政策、政府拆遷征地，法律法規的調整或甲方自身生產業務要求，確需在租賃期限內提前收回乙方租賃的房屋的，應

提前一個月通知乙方，乙方將無任何條件在規定時間內搬離。租金多退少補，電費自雙方確認的退租之日起按實際使用量結算。

7.5

乙方調整租賃房屋或增、減房屋租賃面積及退租房屋的，應按雙方約定的日期遷出，否則自逾期10日（不含10日）始，每逾期一天，應按年房屋租金平均計算的日房屋租金貳倍向甲方賠付違約金。

第八條

雙方承諾

8.1

甲方承諾：

（1）甲方為其出租房屋所有權或使用權的合法持有人，有權單獨將該房屋依照本合同規定有償租予乙方。

（2）出租房屋在交付乙方使用時，結構完整，狀況良好，足供乙方從事本合同所述的用途。

8.2

乙方承諾：

（1）在租賃期內，乙方應遵守中國相關法規，如發生治安、防火、環保等問題，責任自負。若給甲方造成損失的應賠償甲方的損失。

（2）在租賃期內，乙方對租賃區域內安全負全責，應遵守甲方治安、消防、安全生產管理規定，保證租賃物及其附屬設施的安全，并由義務接受甲方檢查。（治安消防管理詳見附件）

第九條

違約責任條款

任何一方未履行本協議項下的任何一項條款均被視為違約。任何一方在收到對方具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在十日內對違約行為予以糾正并書面通知對方。如十日內違約方沒有糾正，則守約方有權選擇提前終止合同，但應將終止合同的情形通知對方。同時，違約方應賠償守約方因此而遭受的一切損失。如違約方認為行為不存在，則應在五日內向對方提出書面異議或說明。在此情況下，雙方應對此產生的問題協商解決。協商不成的，按本協議規定的爭議條款解決，違約方應承擔因自己的違約行為給守約方造成的直接經濟損失。

第十條

保密條款

雙方均應對對方的業務資料和信息予以嚴格保密。除根據相關的法律規定應予書面披露的情況以外，未經對方書面許可。任何一方不得向其他公司，企業，組織，個人提供或泄

漏

與對方業務有關的資料和信息。

第十一條

不可抗力條款

11.1

當本協議的履行因任何“不可抗力事件”而被延遲或受到阻礙時，僅就這部分被延遲或被阻礙的履行，一方不需承擔本協議項下的違約責任。“不可抗力事件”是指超過一方所能預見的范圍并在受影響方加以合理的注意之下仍不能避免并不能克服的任何事件，其中包括但不限于地震，火災，爆炸，風暴，洪水，雷擊或戰爭。

11.2

因發生不可抗力事件導致本協議無法履行或不能全部履行時，遇有上速不可抗力事件并尋求免除本協議項下或本協議任何條款下履約責任的一方應于不可抗力發生的15日內將事故情況通知對方，并應在不可抗力發生的20日內，提供事故詳情及協議全部或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件，并且應在不可抗力及其影響消除后的合理時間內繼續履行協議義務。

第十二條

爭議解決方式

協議如在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院進行裁決。

第十三條

附則

13.1

本合同未盡事宜，經雙方共同協商，做出書面的補充協議。本合同附件和合同正文具有同等法律效力，如果附件和正文沖突，以正文為準。

13.2

本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

附件一：《治安消防管理規定》

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

****年**月**日

****年**月**日

治安消防管理規定

一、為明確甲乙雙方安全方面的權利和義務，保證雙方財產，人身等安全，特作如下規定。

二、乙方應嚴格遵守國家的法律，法規和甲方的安全管理制度。

三、乙方對承租區域內的治安，消防安全負有全部的管理責任。甲方對乙方承租區域內的治安，消防工作有監督，檢查權利；乙方對甲方提出的安全隱患應及時進行整改。

四、乙方與甲方共用一樓或一院的，乙方應到甲方相關部門辦理臨時出入證。乙方應服從管理，自覺接受檢查。

五、乙方應保證承租區域內消防，安防設施的正常運行，不得擅自移動，拆遷，遮擋承租區域內的消防，安防設施設備（如消防報警探頭、消防報警按鈕、滅火噴頭、消火栓、滅火器、攝像頭、安防報警探頭等。）等。

六、乙方負責承租區域內滅火器的配置和檢測。

七、乙方不得堵塞消防通道和出入口，保持其暢通。

八、乙方在承租區域內施工必須與甲方簽頂《施工安全責任書》并辦理施工證后方可施工。

九、乙方因施工用電，動用明火（如電氣焊、氣割等）使用電纜孔洞應到甲方相關部門辦理審批手續，待甲方批準后方可作業。

十、乙方承租區域內發生火災事故應立即報警，組織人員疏散，實施撲救，并及時通知甲方；發生治安刑事案件乙方應及時報警并應通知甲方。

十一、本規定作為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。

十二、本規定未盡事宜由雙方商定。