第一篇：房屋租賃居間協(xié)議書

協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。下面是小編幫大家整理的房屋租賃居間協(xié)議書，希望大家喜歡。

出租人（以下簡稱甲方）：__________身份證號(hào)：__________

承租人（以下簡稱乙方）：__________身份證號(hào)：__________

居間方（以下簡稱丙方）：__________公司

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1．甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。

該房屋抵押情況：__________。

2．房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）。氣表：__________。

二、租賃用途

1．乙方租賃該房屋作為__________使用。

2．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

1．該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1．該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；

年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；

總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

2．雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費(fèi)用

1．乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

2．若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1．該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

2．甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3．甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。

4．甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5．在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

6．租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1．乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2．乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3．乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5．未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

九、押金及違約金

1．甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣_(tái)_________大寫__________。在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2．甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3．如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4．凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1． 中介信息服務(wù)費(fèi)

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

2．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3．本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方： 乙方：丙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：電話：

簽約日期：年 月

第二篇：房屋租賃居間協(xié)議

房屋租賃居間協(xié)議

承租方（乙方）愿意委托居間方（丙方）以下列條件居間承租出租方（甲方）的房屋。

一、乙方為表示對(duì)丙方居間提供的房屋之承租誠意，向丙方支付意向金計(jì)（人民幣）元（大寫： / 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。

二、租賃房屋（簡稱“該房屋”）的基本情況（該房屋實(shí)際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)）

2.1 類型： 辦公樓 ； 2.2 座落： 徐匯 區(qū) 路 號(hào) 室

2.3 建筑面積：平方米；（具體面積以房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)）

2.5 隨同出租的室內(nèi)裝修狀況： ； 2.6 隨同出租的附屬設(shè)施、設(shè)備（含家具、電器等）：

。2.7 其他。

三、租賃條件：

3.1 租賃保證金：（人民幣）元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）；租金：每月（人民幣）元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）（該租金包含以下費(fèi)用：□物業(yè)管理費(fèi) □租賃稅）；租金支付方式：租金按 個(gè)月為壹期支付。

3.2 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

3.3 依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下帳戶：

戶名： ；

開戶銀行： ；

帳號(hào)：。

3.4 其他費(fèi)用的支付：該房屋租賃期限內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話（通訊）費(fèi)、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)；物業(yè)管理費(fèi)由 方承擔(dān)。

3.5 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票原件： □ 是，則租賃稅由 方承擔(dān)；

□ 否。

3.6 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費(fèi)，若甲方未能按時(shí)繳納上述稅、費(fèi)的，乙方可以代為繳納，并 2.4 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：滬房（地）字（）第 號(hào)； 有權(quán)從租金中等額扣除；若乙方未能按時(shí)繳納上述稅、費(fèi)的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十五日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。3.7 在甲方出售該房屋時(shí)，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

3.8 租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并依據(jù)租賃合同約定追究乙方違約責(zé)任。

3.9 若甲方為該房屋的合法承租人，則在本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)實(shí)際取得甲方之所有上手承租人（若有）及該房屋的所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋（適用于私有房屋）或甲方已經(jīng)書面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋（適用于公有房屋）的相

關(guān)書面材料；且丙方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過任何一次上手租賃期限。

四、在丙方收到意向金后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方不得解除對(duì)丙方的委托，亦不得收回意向金。否則應(yīng)向丙方支付違約金為本協(xié)議第3.1款所述一個(gè)月的租金。此期間后，如甲方未能與乙方達(dá)成交易，乙方有權(quán)在兩個(gè)工作日后至丙方處無息取回意向金。

五、如甲方簽訂本協(xié)議，則乙方同意意向金由甲方簽收后轉(zhuǎn)為定金，并交由丙方暫為保管。待甲、乙雙方簽訂租賃合同后，乙方同意全部定金轉(zhuǎn)為（部分）租賃保證金。若甲方將該房屋之房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證，或甲方將購買該房屋的預(yù)售合同原件及全額房款發(fā)票原件交由丙方代為保管，則乙方同意：甲方可以不將收取的定金交由丙方保管，或甲方可以從丙方處取回已經(jīng)由丙方保管的定金或者由定金轉(zhuǎn)化的（部分）租賃保證金。

六、甲、乙雙方同意本協(xié)議簽署后 日內(nèi)共同赴丙方處簽訂書面房屋租賃合同（簡稱“租賃合同”）。若甲方未能履行本條所述事項(xiàng)，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金；若乙方未能履行本條所述事項(xiàng)，則已支付甲方的定金不予返還。甲、乙雙方簽訂租賃合同當(dāng)日，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)分別按約定各自向丙方支付傭金，且同意丙方可從任何款項(xiàng)中扣收。

七、在本協(xié)議約定的租賃交易條件保持不變的情形下，甲、丙雙方同意乙方可以增加、減少或變更租賃合同中的“承租人”，且乙方依據(jù)本協(xié)議或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議已經(jīng)部分履行（包括付款行為等）的，視為增加、減少、更后的“承租人”已經(jīng)部分履行。乙方與增加、減少、變更的“承租人”關(guān)系由其自行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議簽訂后，如甲、乙雙方中一方或雙方違反本協(xié)議約定或者甲、乙雙方合意解除本協(xié)議，則違約方（甲方、乙方或者甲方和乙方）或合意解除協(xié)議方（甲方和乙方）應(yīng)按本協(xié)議第3.1款約定的月租金的一倍向丙方支付居間服務(wù)補(bǔ)償費(fèi)，且同意丙方可從任何款項(xiàng)中扣收。

九、若自本協(xié)議未實(shí)際履行或未完全實(shí)際履行六個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方或其代理人、代表人、承辦人等有關(guān)聯(lián)的人另行達(dá)成該房屋租賃交易的，視為丙方居間成功，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)分別向丙方支付傭金，數(shù)額為本協(xié)議第3.1款約定的月租金的一倍。

十、甲、乙、丙三方身份證件所載地址或享有所有權(quán)的房地產(chǎn)地址或在本協(xié)議簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。

十一、甲、乙、丙三方在履行過程中發(fā)生爭議，若通過協(xié)商未能解決，任何一方均可依法向本合同履行地（即該房地產(chǎn)所在地）人民法院提起訴訟。

十二、居間方鄭重告知雙方，根據(jù)上海市有關(guān)規(guī)定下述情形視為進(jìn)行“群租”而不應(yīng)進(jìn)行：將一間房間租給多個(gè)自然人或家庭，或者租給一個(gè)家庭，但人均承租居住面積低于5平方米；將廚房（若有）衛(wèi)生間（若有）及不分門進(jìn)出的客廳改為臥室，或改變房屋原有結(jié)構(gòu)而分割搭建成多間，以按間或床位的形式對(duì)外出租。

十三、在簽署本協(xié)議時(shí)，甲、乙雙方均已查閱了本協(xié)議的全部條款，且丙方已對(duì)本協(xié)議的全部內(nèi)容進(jìn)行了詳盡的解釋及合理的提示，盡到了良好的告知義務(wù)，甲、乙、丙三方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按本協(xié)議約定嚴(yán)格履行，如一方違反本協(xié)議，其他方有權(quán)按本協(xié)議約定追究違約責(zé)任。

十四、其他約定：

十五、本協(xié)議一式叁份，經(jīng)三方簽字（章）后即為生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

出租方（甲方）：

代理人（代表人）：

身份證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：

日 期： 承租方（乙方）： 居間方（丙方）： 代理人（代表人）： 經(jīng)紀(jì)人： 身份證件號(hào)碼： 身份證件號(hào)碼： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 日 期： 日 期:

第三篇：房屋租賃居間合同

出租人（以下簡稱甲方）：__________身份證號(hào)：__________

承租人（以下簡稱乙方）：__________身份證號(hào)：__________

居間方（以下簡稱丙方）：__________公司

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1．甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。

該房屋抵押情況：__________。

2．房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）。氣表：__________。

二、租賃用途

1．乙方租賃該房屋作為__________使用。

2．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

1．該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1．該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；

年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；

總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

2．雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費(fèi)用

1．乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

2．若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1．該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

2．甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3．甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。

4．甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5．在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

6．租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1．乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2．乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3．乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5．未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

第四篇：房屋租賃居間合同

房屋租賃居間合同

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿協(xié)商一致的原則，就房屋租賃一事訂立本合同，共同信守。

第一條甲方自愿將位于武漢市區(qū)（面積：樓層：房型：）房屋出租給乙

方使用，甲、乙雙方約定，出租期限為年，從年月日至年月日止，按一次交付房租，每租金￥，水電費(fèi)及房屋設(shè)施設(shè)備保證金元整（￥），每次應(yīng)提前日交付下次房租。

第二條乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

第三條租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方如期返還。乙方繼續(xù)承租房屋的，則于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲

方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第四條 乙方在租賃期間不得損壞房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。租賃終止后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，保證金扣

除必要費(fèi)用（如未交的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），余款退還給乙方。

第五條 房屋使用費(fèi)及其承擔(dān)：

水電費(fèi)：煤氣費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)：電話費(fèi)：有線電視費(fèi)：

第六條 乙方不得將此房屋轉(zhuǎn)租給第三人。乙方在租賃期間，不得利用此房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。在租賃期間如發(fā)生事故

以及其他不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第七條 如有特殊情況欲終止本合同，雙方提前個(gè)月通知對(duì)方，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。

第八條 甲乙雙方認(rèn)真執(zhí)行合同，不得單方面解除合同。（注：乙方違約保證金不退還，甲方違約雙倍退還保證金。）

第九條 出租房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備：

空調(diào)（），熱水器（），電視機(jī)（），冰箱（），洗衣機(jī)（），煤氣管道（），家具：，其它設(shè)施、設(shè)備：

第十條 補(bǔ)充條款：此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

電表現(xiàn)數(shù)：水表現(xiàn)數(shù)：煤氣現(xiàn)數(shù)：

甲方簽章：乙方簽章：年月日

第五篇：房屋租賃居間合同

房屋租賃居間合同

編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________

委托人甲(出租人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

委托人乙(承租人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人】姓名：_________

居間人：_________

注冊(cè)地址：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

2、_________

3、_________

第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2)

1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

2、_________

3、_________

第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬：

1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_________、大寫：_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________)，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________)。交付傭金的具體時(shí)間：_________。交付方式：_________。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。其中，委托人甲：小寫_________、大寫_________元，委托人乙：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的具體時(shí)間：_________。交付方式：_________。

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。

1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

2、根據(jù)居間人的`實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

第六條違約責(zé)任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

(4)_________

居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的;

(4)_________

第七條委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_________%賠償于居間人。

4、_________。

第八條本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

(2)在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行;

(4)當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第九條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交______________委員會(huì)_____;

2、依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)

1、居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

2、_________

3、_________

第十一條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《_____》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，_________備案一份。

委托人甲(簽章)：_________委托人乙(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間人(簽章)：_________

經(jīng)辦人(簽章)：_________

_________年____月____日