第一篇：父母房屋過繼協議書

過繼也指入養父之家為其后嗣。是傳統宗族觀念中的一種收養行為。父母房屋過繼協議書有哪些？以下是小編為您整理的相關資料，歡迎閱讀！

父母房屋過繼承協議書【一】

甲方： xx 現住xx鎮西村上彭村小組

乙方：xx 現住xx鎮梅溪村五組

經甲乙雙方協商，將xx戶籍中其子彭義晨(男，2011出生)過繼轉給xx，達成如下協議：

一、乙方xx因膝下無子且年高，故xx將其子彭義晨過繼給xx，由xx監護，如xx無力撫養，則甲方xx應幫助撫養。

二、甲方適當付給乙方每年壹仟元（￥1000.00元）作為彭義晨生活費，直至18至20周歲。

三、乙方必須認真履行監護責任，乙方應允許甲方看望其子的權利。

四、雙方約定責任，應遵守執行。

五、甲乙雙方必須認真履行合同，不得反悔。本合同簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

年月 日

父母房屋過繼承協議書【二】

我女，乳名，生于 年 月 日。因命相與生母不和，需吉人相助，共同撫養。特自愿將其過繼與好友 為女，以保其健康平安，富貴如意。愿皇天相佐，后土佑之，永保吉祥。

生身父母： 過繼父母：

仲證人：

20xx年十二月八日

第二篇：父母房屋遺產協議書（xiexiebang推薦）

因被繼承人未留下任何遺囑,在平等自愿基礎上,達成遺產分割協議,下面是小編整理的父母房屋遺產協議書，歡迎來參考！

篇一：父母房屋遺產協議書

協議各方當事人：

1、付桂花，公民身份號碼：

2、宗祥奎，公民身份號碼：

3、宗祥波，公民身份號碼：

4、宗敏麗，公民身份號碼：

宗祥奎、宗祥波、宗敏麗系付桂花、宗凡清之子女，宗凡清、付桂花夫婦在大悟縣城關鎮宗城村后宗家城92號有占地面積約140平方米住房一宗，宗凡清現已經死亡，經各方當事人協商一致，達成如下協議：

一、付桂花對該房屋占用的份額贈與給宗祥奎所有；

二、宗祥波、宗敏麗自愿放棄對宗凡清部分房產的繼承權；

三、上述房屋由宗祥奎一人所有。

四、本協議經各方當事人簽字后生效。本協議一式四份，各方當事人各執一份，具有同等效力。

各方當事人簽字：

二Oxx年九月三十日

篇二：父母房屋遺產協議書

甲方：

乙方：

根據國家有關法律、法規，在自愿、平等互利、協商一致的基礎上，甲乙雙方就乙方放棄遺產繼承權一事達成如下協議：

一、甲乙雙方均為被繼承人李某某的子女，父母已逝，并未留下房產分配遺囑，甲乙雙方合法繼承其父母名下的房產一套。該房產位于興仁縣真武山辦事處民主社區解西路工商銀行宿舍樓，房產號為：，上市證為：，建筑面積 ㎡。

二、為了便于對房產的管理使用，乙方確認放棄以上遺產的繼承權，甲方一次性支付乙方每人壹萬五千元整（15000.00元），共計人民幣肆萬五千元整(45000.00元)，作為乙方放棄遺產繼承權的全部補償。

二、乙方收到上述款項后，放棄父母遺下房產的繼承權利，今后無權干涉甲方對遺下房產的使用和出售。

三、乙方向甲方提供收款憑證后，視為甲方已向乙方支付上述款項，履行完協議義務。

四、雙方對遺產再無其他任何糾紛。

五、本協議一式四份，簽訂雙方每人一份，雙方簽字后即具有法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月 日

第三篇：孩子過繼證明書

1、如何認定農村過繼的法律性質

案例：

原告與被告的祖父系兄弟，婚后生有女兒，現均已成家。1996年8月，原告為嗣后，在家邀請親朋好友與被告及其父親訂立《出繼字約》，字約載明將被告過繼為嗣孫，被告負責原告夫妻的生養死葬。1998年冬原告之妻去逝，被告按當地風俗辦理喪事并負擔費用，后被告遷至原告的房屋處共同居住，但未一起生活。2002年起原告住院被告負擔其部分醫療費。自過繼后被告對原告有一定的生活上照顧。2006年原、被告因家中瑣事發生矛盾，原告故訴至法院，要求解除與被告的收養關系。分歧：

本案的事實簡單，但對該過繼行為及過繼字約的性質有不同的理解和法律意見，也有不同的處理結果。有的意見認為是原告收養被告為養孫的收養糾紛和遺贈扶養協議糾紛。有的意見認為是收養糾紛。有的意見認為是遺贈扶養協議糾紛。有的意見認為是不受法律保護的一種為嗣后的過繼行為。有的認為本案的收養關系無效。有的認為本案不存在收養關系。評析：

過繼是封建社會的一種陋俗，“過繼”在舊社會稱“立嗣”，又稱“承嗣”，它是指沒有兒子的人以兄弟﹑堂兄弟等同宗人的兒子為自己兒子的一種做法，是一種封建的親屬關系。它是我國封建社會的宗法制度下一種特殊的收養形式，一直延續到解放前。新中國成立后，我國已經廢除了封建宗法的立嗣制度，我國現行的法律對過繼是不承認的。過繼與收養是有區別的，收養是指公民依照法律的規定領養他人作為自己的子女的一種法律行為。1991年12月29日通過立法，頒布的《收養法》規范了收養的條件、程序以及解除收養關系的處理。過繼并不是收養。對于過繼能否形成收養關系，即能否形成擬制的父母子女關系，不能一概而論，應具體情況具體分析。

一、在1992年4月1日《收養法》施行之前，如果過繼后與父母脫離了父母子女關系，在過繼后與過繼父母共同生活，也就是說他與生身父母的相互扶養義務已不再存在，則可以認為過繼子與過繼父母之間形成了事實的收養關系，可以按照收養關系來處理。對于這種事實上的收養關系，最高人民法院《關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》第28條指出：“親友﹑群眾公認，或有關組織證明確以養父母與養子女關系共同生活的，雖未辦理合法手續，也應按收養關系對待。”相反，如果過繼的目的只是為了延續過繼父母的香火，或只是為了繼承過繼父母的遺產，或只是為了在過繼父母安葬時以兒子的身份送葬，并未與過繼父母共同生活，也未對過繼父母盡贍養義務的話，即使有所謂的過繼手續也不能認為是收養，這種過繼子與過繼父母之間也沒有任何權利義務關系。另外早在1979年６月５日，最高人民法院針對當時我國沒有負責辦理收養關系登記的機構，華僑和港澳同胞要求

在他們親友中過繼或收養子女出境的增加，及無明文規定過繼和收養子女是否須經過批準的情況下。下發了《最高人民法院關于辦理過繼和收養關系公證的通知》，對涉外的過繼或收養子女做出規定。

就本案而言，雙方是在《收養法》施行之后所訂立的過繼字約，所以不存在事實上的收養關系。

二、在 1992年4月1日《收養法》施行之時，最高人民法院也下發了《最高人民法院關于學習、宣傳、貫徹執行<中華人民共和國收養法>的通知》。收養法明確規定了公民可以依法收養，及收養人、被收養人、送養人的條件，和需要辦理登記或公證手續。1999年5月25日民政部發布了《中國公民收養子女登記辦法》,進一步明確了辦理登記手續或公證手續的規定。收養是變更父母子女關系的法律行為，收養關系成立后，養子女的撫育費等均由養父母承擔，養父母應承擔養子女的全部監護職責。所以收養與過繼有不同的區別；

1、目的不同：收養的目的是設立擬制血親關系。養父母和養子女之間形成與生父母子女之間同等的法律關系。過繼的目的是為了延續過繼父母的香火或過繼父母安葬時以兒子的身份送葬或只是為了繼承過繼父母的遺產。

2、范圍不同：過繼限于男子無子的情況下，而過繼同族的子或侄，女子不能過繼，也不能過繼同族女性后輩。在收養關系中，無子女是收養的條件之一，被收養人也不限男女。

3、法律效力不同：收養關系受法律保護。而過繼不受法律保護。如果自愿過繼，事實上已形成收養關系的，且補辦了登記、公證手續或經人民法院的確認，其權利義務按收養關系對待。就本案而言，原、被告雙方同居住但未共同生活，未辦理有關法定的手續。雖然有關于生養死葬的約定，但其實際目的是為了在過繼父母安葬時以兒子的身份送葬，沒有扶養的事實，雙方的收養關系不成立。因為解除某項法律關系屬于變更之訴，變更的前提是有既存的某種合法民事法律關系，所以不存在的或非法的民事法律關系，就無需解除（變更）。應駁回原告的訴訟請求。

三、遺贈扶養協議是根據我國的具體國情，在我國農村“五?！敝贫鹊幕A上形成和發展起來的。它綜合了遺贈與扶養兩種法律關系的內容，既具有極強的人身性質，又不是商品交換的產物。從1985年10月1日起施行的《繼承法》第31條規定，公民可以訂立遺贈扶養協議。遺贈扶養協議是指遺贈人與扶養人之間所訂立的以遺贈和扶養為內容的協議。即受扶養人（亦是遺贈人）和扶養人之間訂立的，由扶養人承擔受扶養人的生養死葬的義務，受扶養人將自己所有的財產于其死后轉歸扶養人所有的協議。遺贈扶養協議有兩種：一是公民與公民簽訂的遺贈扶養協議，二是公民與集體所有制組織簽訂的遺贈扶養協議。遺贈扶養協議與遺贈、贈與、收養及一般合同相比，有自己的獨創性。判斷是收養還是遺贈扶養協議中的扶養，應該把握它們之間的區別。

（1）遺贈扶養協議是一種雙方法律行為，其設立、變更和終止都適用合同的一般規定。收養是一種單方的法律行為，適用收養法律法規的規定。

（2）主體的特殊性。協議的遺贈人一般都是沒有勞動能力又缺乏生活來源的鰥寡孤獨或者盲聾啞等病殘者。也有因種種原因不愿將遺產交給法定繼承人繼承的公民，也有不愿將遺產無償贈與他人的公民。即為了充分尊重遺贈人對其財產的自由處分的權利，使其歡度晚年，允許其在有法定繼承人的情況下仍可與他人簽訂遺囑扶養協議。扶養人只能是法定繼承人范圍以外的公民或國家、集體組織。因為法定繼承人對被繼承人的扶養義務和與繼承財產的權利是法定的、強制性的，不必以協議形式來確定。根據遺贈扶養協議的特定內容，作為遺贈扶養人的公民應當具備行為能力和扶養能力。收養卻是身份法上的行為，收養人、被收養人只能是自然人，包括外國人港澳同胞，但不能是集體或組織。送養人可以是自然人或是組織（如孤兒院）。

（3）標的的特殊性。遺贈扶養協議是一種有償的雙務合同，根據協議的約定，一方取得對方供養自己的權利，在自己死后讓與自己的財產；另一方承擔生養死葬的義務，在遺贈人死后享有取得遺產的權利。這種關系是財產契約關系與同志式互助合作關系的結合。收養是變更親屬身份和權利義務關系的行為，收養成立后收養人與被收養人形成父母子女關系，收養人必須履行撫養監護的義務，并教育被收養人。收養的對象通常是不滿14歲的未成年人。（4）遺贈扶養協議是生前法律行為與死后法律行為的結合。自協議生效時起，遺贈人享有受扶養人扶養的權利，扶養人只能盡扶養的義務，只有在遺贈人死亡后，扶養人才可取得遺產。收養是一種擬制血親關系。形成父母子女關系的收養人與被收養人之間的繼承，適用繼承法的規定。

（5）遺贈扶養協議在四種遺產繼承形式中有最強效力。遺贈扶養協議的效力產生于協議訂立之時，即在遺贈人死亡前即已發生。而法定繼承、遺囑繼承和遺贈三種形式效力的發生都開始于被繼承人死亡之時。收養關系成立后，收養人與被收養人之間可以發生法定繼承、遺囑繼承和遺贈三種形式，但不可能發生遺贈扶養協議的繼承。（6）遺贈扶養協議簽訂后，遺贈人與其子女，扶養人與其父母間的權利義務關系并不因此而解除。遺贈扶養人在與遺贈人訂立遺囑扶養協議的情況下，仍對自己的父母有贍養扶助的法定義務。遺贈人如尚有子女，其子女對遺贈人的贍養扶助義務也不應因此而免除。同時，其子女對遺贈人協議以外的財產也仍享有繼承權。遺贈人還可設立遺囑，處分遺贈扶養協議指定的財產以外的財產。遺贈人與扶養人之間并不因此產生法律上的收養后果，扶養人與其親生父母之間的父母子女關系依然存在。收養關系成立后，被收養人與其生父母及其他近親屬間的權利義務消除，可不再贍養親生父母，也無繼承權。

但兩者有相同之處；遺贈扶養協議和收養協議均可協議解除，或經人民法院判決解除。一方已履行義務的可要求另一方給予適當補償。

就本案而言，遺贈扶養協議不但有具體的扶養內容，還有具體財產贈與的內容和方式。本案的原、被告雙方訂立的過繼字約，只有負責生養死葬的安排，沒有關于財產的約定，也沒有實際扶養和扶養的事實。所以雙方所訂立不是遺贈扶養協議和收養協議，是一種以嗣后為目的的過繼行為。

2、兒媳稱丈夫被過繼侵占婆母賠償金 年近八十的老母親吳某在承受喪子之痛的同時，又添新傷，其兒媳及孫子女四人以死者早已過繼給他人為由，將兒子的死亡賠償金14萬元全部占為已有。近日，山東省商河縣人民法院鄭路法庭依法判決四被告給付老人賠償金1.6萬元。

七十多歲的原告吳某共有四子一女，兩子早已過世。2005年12月8日，原告之子陳某在東營市喝酒時被蔣某等人綁架并非法拘禁，致使陳某死亡。2006年 3月29日蔣某之妻與老人兒媳及孫子女四人（四被告）達成一份和解協議，蔣某之妻一次性賠償被害人搶救費、喪葬費等各項費用共計人民幣16萬元。四被告將該款據為已有，并用于生活蓋房。老人多次找四被告索要自己份內所得，四被告卻以死者早已過繼給其二叔，與原告吳某已沒有任何關系，拒不給付。

法院審理后認為，死者陳某的二叔在陳某出生前已死亡，并沒有形成事實收養關系。原告吳某是死者之母，在蔣妻所付的賠償金中原告應得到一定賠償。但鑒于原告仍有三子，生活費用應由三人共同承擔，且死亡賠償金是基于死者死亡對死者近親屬所支付的賠償，不屬于死者的遺產，應根據與死者關系的遠近和共同生活的緊密程度合理分配，對被告方可適當照顧。

3、該案“收養行為”如何認定

一般而言，民事法律規范沒有溯及力，不得適用于評價、約束生效前已發生的行為；但是對生效前已發生的民事行為法律效力的評價，若當時的法律規范沒有規定、新法又沒有特別條款，可以適用新法規定的具體民事法律行為的典型特征標準。[案例索引] 審判法院: 江西省崇義縣人民法院 裁判文書編號:（2005）崇法民一（古）初字第63號民事判決書。[基本案情] 原告甘大娘，1927年2月生，江西省某某縣人；

被告楊某，男，1962年6月生，祖籍湖南省汝城。1987年底，甘大娘（已生育有五個女兒）經人介紹“收養”楊某為養子，并按農村習俗寫了過繼字據，字據主要內容是：“楊某過繼給甘大娘為子承接宗祧，楊某負責甘大娘的生老病死，甘大娘百年后的財產由楊某一人繼承”。隨后楊某即從湖南省汝城遷往江西省某某縣與甘大娘一起生活，但該“收養行為”一直未在民政部門登記。由于楊某自2004年結婚后，對甘大娘不承擔贍養義務，不給糧食，有病也不給治療；甘大娘起訴至法院要求解除兩人間的“收養行為”。[審判] 法院審理后認為，甘大娘與楊某實施“收養行為”是在1987年底，此時楊某已年滿25周歲，不符合《中華人民共和國收養法》第四條規定的被收養人“為不滿14周歲的未成年人”的條件，甘大娘也生育有五個女兒；而且甘大娘與楊某之間的“收養行為”未經民政部門登記，依該法第十五條規定收養關系不成立，因此甘大娘與楊某之間的“收養行為”沒有法律根據。最后判決甘大娘與楊某之間的“收養行為”無效。

一審宣判后，雙方當事人均未上訴，判決已生效。[評析] 本案案情比較簡單，雙方當事人爭議也不大，但涉及到的法律適用問題卻具有代表性。

根據法律規范的時間效力原理，民事法律規范一般沒有溯及力，不得適用于評價、約束生效前已發生的行為；我國現行《收養法》第三十四條明文規定“本法自1992年4月1日起施行”，故而不能依據現行《收養法》規定的被收養人、收養人、登記成立等條件來判斷本案1987年底發生的“收養行為”的法律效力。1981年1月1日起施行的現行《婚姻法》第二十六條規定“國家保護合法的收養關系”，但是收養關系的具體法律要件是什么，沒有規定；同樣，1985年10月1日起施行的現行《繼承法》提及了收養關系，也沒有具體條文規定。而1987年1月1日起施行的現行《民法通則》，在第五十五條原則性地規定了民事法律行為的三個實質要件，即：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律或者社會公共利益。并且在第五十八規定了民事行為無效的七種情形。但是《民法通則》沒有調整收養關系的具體條文。

從當時的法律規范分析，本案甘大娘與楊某1987年底發生的“收養行為”，完全符合《民法通則》第五十五條規定的民事法律行為的三個實質要件，而且這種做法在當時的中國農村也比較普遍存在，應當認定該“收養行為”是有效的民事法律行為。篇二：把孩子過繼給觀音菩薩

圣嚴法師《把孩子「過繼」給觀音菩薩?》 護眼色:綠 橙 棕 黑 字體:粗體 大 中 小 作者:圣嚴法師 發布時間:2010-10-19 11:58:54 繁體版 一位居士曾經問到：‘一些父母生下孩子后，為了使孩子平安幸福，一輩子無災無厄，即“過繼”給觀世音菩薩，讓孩子成為觀音菩薩的“契子”這樣做，究竟有沒有用？是不是一種依賴的心理？’

又提到，自己懷兒子、女兒的時候，恒常持誦〈普門品〉，結果，朋友們見到自己的一雙小兒女，都覺得乖巧非常，超越一般孩童，那么，是不是真與〈普門品〉、與觀世音菩薩有關呢？

將孩子過繼給神明作為‘契子’，以祈消災禳福，在中國本是由風俗習慣所形成的一種民間信仰，過繼的神只很多，濟公、媽祖、土地公、關帝君??等，并不限于觀世音菩薩，這份根植的民間信仰，與佛教本身并沒有太大的關聯。

〈普門品〉中的確提到，欲生智慧福德之男，則常誦觀世音菩薩，即可獲得圓滿智慧之男。而且，是求男子得男子，求女子得女子，一樣相好圓滿??，因而，歷來便有‘觀音送子’的傳說。

至于，持誦〈普門品〉是不是能夠影響孩子的心性、品性？是不是具有真實的關聯？我想，答案是肯定的。這自信仰所產生的深厚力量，一部分來自于自我個人，也即是‘母教’、‘胎教’的部分。因為恒常持誦〈普門品〉，系念著菩薩圣號??所以念念心心，都常與菩薩的柔美、慈悲相應；這樣的心情，也自然影響了腹中的胎兒。

我個人并沒有看到經典這么說：‘生了孩子，只要過繼給佛、給菩薩，孩子就可順利長大，擁有智慧、聰明、健康與長壽。’ 佛經中所真實說的是，為了孩子的健康、聰明、智慧，一個人應多念觀世音菩薩，恒常薰習、修持觀世音菩薩的慈悲慈懷，常行種種福澤、布施、救苦救難的行為；那么，自己的心便能與菩薩恒常相應，孩子也自然能夠健康、平安、智慧。它來自于兩方面的影響與結果：一種是自己的‘心’，自己的‘行為’、‘意識’的力量確實影響、改變了孩子；另一則是善行感天，菩薩以及護法的善神，威德庇佑，來保護孩子，守衛孩子。

如果過繼僅僅只是一個‘名分’，將孩子過繼給觀音，而自己殺、盜、淫、妄，無所不為；孩子天天看著父母的‘范例’，行為、心態也和父母如出一轍，一樣殺盜淫妄，那么，能夠真的健康、長壽、福慧嗎？這是有問題的，有問題的信仰，以及有問題的心態。

一類有問題的心態是：沒關系！不管我做什么，菩薩都會保佑我！另一類有問題的心態則是，反正菩薩都會救我，我自己便不用做什么了！

兩類心態都無涉于觀世音菩薩，而源自于一種非?；鶎拥淖诮?。這樣基層的宗教又根源于更原始的依賴心態，人們在這種狀態下，將依賴所有‘有作用’的神明，而不止于觀世音菩薩。

有用嗎？

就宗教信仰的層面講，還是有用！之于父母，他們以為，孩子已經過繼給神了，神將照顧他，心里便恍然沒有牽掛；之于孩子自身，因為知道自己是神的‘契子’，自然升起信心，之于自己的安全更不恐懼。

幼年時，鄉下的神廟中經常準備許多的鎖片、鏈子或牌子，有人來‘過繼’，則系上一枚，掛在胸前。鄉人們很是受用，以為一己的安全，全交給神明了；但是，就一個人整體的人格而言，卻是不健康、不自主的。同時，就真正的民間道德而言，失去自主的判斷、自主的能力，之于自我人格的發展，將是負面的。

觀音信仰，其根砥，不在于成為觀音的‘契子’，甚至不止于持誦觀音的圣號，更重要的是學習觀世音菩薩悲濟的精神。篇三：兒童福利院

兒童福利院（childrenwelfareoffice）主要收養無人撫養的孤兒，棄嬰和殘疾兒童的社會福利事業單位。1職能 兒童福利院（children welfare office）是由國家民政部門舉辦，國家給予經費，兒童的公民權利、生存、生活和受教育的權利受到法律的保護的兒童福利機構。在過去由外國教會和社會慈善團體所辦的育嬰堂、育嬰院、孤兒院等慈善救濟機構均屬此類。2現狀 據1991年統計，全國共有兒童福利院62所，收養孤兒、棄嬰和殘疾兒童6000多名，其中自費入院的殘疾兒童800多名，占收養兒童總數的13%。民政部門制定的對收養的兒童的方針是采取統一撫養、分類分班管理的方針。對健全兒童實行養與教相結合，福利院有條件的自己開班上課，無條件的送附近學校走讀，使他們在德智體美勞各方面得到全面發展，成為有理想、有道德、有文化的、守紀律的合格人才。嬰幼兒以保育為主，同時開展學齡前教育。對肢體殘缺但智力發育健全者，實行養、治、教相結合。一方面給予康復治療，使其能自理生活；另一方面給予職業教育和技能培訓，為他們將來走向社會創造條件。對癡呆兒童，側重訓練其自理生活和從事簡單勞動的能力。兒童福利院配備有醫生、護士、護理員和文化教員，專門負責孤兒、棄嬰和殘疾兒童的生活護理、康復訓練和文化教育。常見問題

1、兒童福利院收容哪些兒童？

兒童福利院主要收容無依無靠、無人撫養的孤兒、棄嬰和殘廢兒童。還可以根據條件自費收養在家中實在無力照管的殘疾嬰幼兒。

2、如何向兒童福利院申請領養嬰幼兒手續？

結婚多年，并經區縣一級醫院確診一方無生育能力，無已過繼或領養兒童，具有撫養幼兒的經濟能力，持城市正式居民或農村戶口的夫妻，可攜帶戶籍證明、區縣一級醫院出具的一方無生育能力證明，及由夫妻雙方單位加具意見的領養嬰幼兒申請書，直接前往兒童福利院申請辦理領養登記手續。經院方審核后，即可待領。待有可領養嬰幼兒時，由院方通知辦理領養手續。試養一個月后，雙方如無異議，即由院方將嬰幼兒戶口遷移證以及領養證明交領養人辦理入戶，正式確認親屬關系。

3、外國人如何從兒童福利院領養兒童？

長期在華居住或雖在本國居住但與我國有密切往來的外國官員、專家、友好人士和公民，婚后無子女，又無生育能力，并具有正當職業，無不良企圖，經我國有關部門批準，可以從兒童福利院領養中國嬰幼兒。領養嬰幼兒只限一人。領養者須事前提出書面申請，經我國駐外大使館或領使館簽證，附上本人職業各經濟狀況的證明，辦妥本國入境證件，再報兒童福利院所在地的人民政府外事辦公室批準后，才可以去兒童福利院領養。領養時須履行以下手續：（1）詳細填寫領養嬰幼兒申請表（2）由福利院派員共同帶領被領養的嬰幼兒去指定的醫院進行體格檢查（3）去兒童福利院所在地的司法公證部門辦理公證手續（4）結清所有費用。

4、從兒童福利院領養的孩子是否可以退還？

領養前必須慎重考慮，一經領養，就依法確定了收養關系，不能任意更改。領養后，養父母不管什么原因，既不能將養子女退回兒童福利院，也不可以一起虐待子女，否則將受到法律制裁。篇四：收養協議書范例

收養協議書范例

送養人：盧x文，男，xx省xx縣，1945年出生，教師，住xx市xx路x號，被收養人生父。

李x英，女，xx省，x縣，1947年出生，教師，住址同上，被收養人生母。收養人：李x明，男，xx省xx縣，1940年出生，職員，住xx市xx路x號。陳x芳，女，xx省xx縣，1939年出生，醫生，住址同上，住xx市xx路x號。收養人李x明是送養人李x英的胞兄。李x明同陳x芳結婚后，一直無生育。而盧x文，李x英又是多子女戶，有三男一女。經協議，盧、李夫婦愿將他們的幼子盧x輝過繼給李、陳夫婦為養子，被收養人也表示愿意。一致協議如下：

一、被收養人盧x 逃于本協議簽訂之時起，即為李x明、陳x芳的養子;

二、盧x輝改名為李x輝;

三、盧x輝以父母呼其養父母;

四、今后，上列三方應共同遵守法律所規定的收養關系的權利和義務。李x明、陳x芳對盧x一輝承擔父母對子女的扶養責任。

盧x輝今后應對李x明、陳x芳盡子女對父母的贍養責任。

盧x輝應聽從養父母的教育，努力學習，養成良好品德。

立收養協議書人： 盧x輝(簽名蓋章)李x英(簽名蓋章)李x明(簽名蓋章)陳x芳(簽名蓋章)盧x輝(簽名蓋章)證明人：

邱xx(簽名蓋章)胡x x(簽名蓋章)20x x年x月x日篇五：領養小孩協議書 領養小孩協議書

1、孩子收養協議書

甲方(收養人)：×××(姓名、住址)乙方(送養人)：×××(姓名、住址)甲乙雙方就收養×××(被收養人姓名)達成協議如下： 第一條被收養人的基本情況(寫明：被收養人的姓名、性別、年齡、健康狀況、現住址)第二條收養人×××是××單位的××(職務)，現年××歲(已婚的，收養人為夫妻雙方)，住在×市×區(縣)××街××號。

第三條收養人×××的基本情況(寫清楚收養人的健康、財產等收養法規定的條件)符合收養的條件。

第四條送養人的基本情況(寫明送養人的姓名或者名稱，為什么要送養的理由)。第五條收養人×××保證在收養關系存續期間，盡扶養被收養人之義務。

第六條甲乙雙方在本協議簽訂后×日內，到××民政局辦理收養登記手續。

本收養協議自×××公證機關公證之日起生效。

甲方：×××(簽字、蓋章)乙方：×××(簽字、蓋章)××××年×月×日

2、領養協議書

領養人：姓名：性別：年齡：籍貫：

職業：

婚姻狀況：工作單位：

詳細住址：

送養人：姓名：性別：年齡：籍貫：

職業：

婚姻狀況：工作單位：

詳細住址：

被領養人：姓名：性別：年齡：籍貫：

根據《中華人民共和國領養法》的規定，經領養人和送養人協商一致，達成以下協議： 1.領養原因： 2.送養原因： 3.領養人的權利和義務： 4.送養人的權利和義務： 5.其他事項：

領養人：

送養人：

見證人：

協議訂立時間：年月日

協議訂立地點：

3、收養子女協議

收養人:______________ 被收養人:____________ 送養人:______________ 收養人_________與被收養人_________間為收養子女事宜訂立契約如下: 第一條_________，茲愿收養_________為養子女。

第二條收養人_________是_________單位的_________(職務)，現年_________歲(已婚的，收養人為夫妻雙方)，住_______省_________市_________區(縣)_________街_________號。

收養人健康狀況:_________。

收養人財產狀況:_________。

第三條被收養人_________男(女)_____年____月____日出生，_______省_______市_______區(縣)人，愿被_________收養。第四條被收養人的法定代理人_________同意_________被收養。

第五條送養人_________(姓名/名稱)，住_________省_________市_________區(縣)_________街_________號。因_________原因將_________送養。

第六條被收養人自本收養契約書生效之日起，改從收養人姓_________仍名_________。第七條收養人與被收養人間，有互負撫養的義務，有互享繼承的權利。

第八條收養人對被收養人，有管教培育的責任。

第九條甲乙雙方在本協議簽訂后_____日內，到______民政局辦理收養登記手續。本收養協議自_____公證機關公證之日起生效。

收養人(簽字):___________ _________年______月______日

簽訂地點:_________________ 被收養人(簽字):_________ 法定代理人(簽字):_______ _________年______月______日

簽訂地點:_________________ 鑒(公)證意見::_________ 經辦人::_________________ 鑒(公)證機關(章):_____ _________年______月______日(注:除國家另有規定外，鑒(公)證實行自愿原則)

4、子女收養協議

收養人：_________ 被收養人：_________ 送養人：_________ 收養人_________與被收養人_________間為收養子女事宜訂立契約如下：

第一條_________，茲愿收養_________為養子女。

第四篇：房屋協議書

【精品】房屋協議書范文匯編6篇

在當下社會，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么協議的格式，你掌握了嗎下面是小編整理的房屋協議書6篇，希望對大家有所幫助。

房屋協議書 篇1

本合同雙方當事人：

甲方： 楊萬小學

乙方：王 坤

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

第一條 就地維修標準及要求

1、甲方就學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修委托乙方

2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用于學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施

3、維修項目：維修項目以學生宿舍房頂翻新、教學樓墻面粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。詳見維修單。

4、維修要求：

① 乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維

修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。

② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，

造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，

并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員

清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工后的在維修范圍內的設施屬于人為破壞的不屬于乙方責任。

6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。

第二條維修付款

1、 甲方在合同期內向乙方支付 壹（￥:15000.00元）萬五千元維

修費用，乙方用于勞務及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。

2、 在合同執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工

量的現行市場指導價決祘。

第三條 合同期限

合同有效期為20xx 年1 月 20 日至20xx 年6月5 日。 本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份， 甲方（蓋章）：楊萬小學 乙 方（簽名）：

負責人（簽名）：

簽訂日期： 年 月 日

房屋協議書 篇2

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：____________ 身份證：_______________________ 聯系電話：___________

承租方（以下簡稱乙方）：____________ 身份證：_______________________ 聯系電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1．水、電費；

2．煤氣費；

3．電話費；

4．物業管理費；

5．________________；

6．________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉租的；

2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計達____個月；

5．利用承租房屋進行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按須向對方交納租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________

授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋協議書 篇3

甲方：

乙方： 身份證號碼： 電話：

經甲乙雙方友好協商，就甲方準予乙方進入甲方的公司收購廢品的事宜，

達成如下協議：

一、 協議期限： 自 年 月 日至 年 月 日止；

二、 甲方不得將表中的垃圾賣給第三方，如果第三方出價高于收購價10%，乙方又不愿調整價格，甲方則有權出售單品。

三、 計重和付款方式：所有廢舊物質交給保安過磅，過磅后到財務簽字付款。 乙方必須遵守以下管理規定：

1. 乙方不得在工廠內從事非法活動，一經發現，甲方有權終止本協議；

2. 本協議由協議簽訂人履行，不得轉包第三方經營，如有違約，本協議自動終止。

3. 乙方對本人的一切行為負責，在公司內發生的一切糾紛由乙方自行承擔；

4. 乙方須遵守公司的各種制度，每天及時清走要處理的廢物物資，如有違反公司的管理規定的，甲方有權終止本協議；

5. 乙方必須保持收購廢品車輛的整潔，不得贓車入公司；

四、甲乙雙方在協議期間如有一方提出解除協議，需提前一個月向對方提出書面申請，經雙方同意后方可解除。

五、本協議期內如遇到不可抗力以致協議不能履行時，甲乙雙方互不承擔任何責任。

六、本協議一式二份，甲方留存一份、乙方執一份。

七、本協議自雙方簽訂日生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

日期： 日期：

房屋協議書 篇4

房屋糾紛和解協議書大家了解過其書寫格式嗎?一起來看看小編的分享吧！

房屋糾紛和解協議書一

甲 方：__________

乙 方：__________

經雙方協商一致，現__________(甲方)與__________(乙方)就房屋漏水賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協商，達成如下協議：

一、甲方__________愿一次性賠償乙方__________木地板磚損失___---___cm2,折合人民幣__________元。(其中_____cm2的'木地板磚為日后如有翹起做替換品備用)。

二、對于墻體漏水造成的水印問題，經雙方達成協議，由甲方__________出錢乙方__________找人從新粉刷，費用共計人民幣__________元。(其中因粉刷墻體給乙方帶來不便，甲方愿意補償乙方誤工費__________元，包含在其粉刷費用內)。

三、經雙方簽署協議后，甲方__________按照協議上(一、二)項條款一次性支付乙方__________賠償費用合計人民幣________元。

(大寫--)____________________________元整。

四、上述費用支付給乙方后，由乙方__________自行安排處理，其安排處理的方式后果不再與甲方__________有任何關系。

五、甲方__________履行賠償義務后，乙方__________保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方__________提出其他任何賠償費用要求。

六、甲方__________履行賠償義務后，就此事處理即告終結。甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償的結果亦有乙方__________自行承擔，甲方__________對此不再承擔任何責任。

七、本協議是雙方平等自愿協商的結果。這是雙方的真正含義，是合情合理的。

八、本協議的內容已全文閱讀和理解。雙方都理解違反協議的后果。雙方完全同意這項協議。

九、本協議為一次性終止處理協議，本協議一式兩份，雙方均持雙方簽字的復印件，采取指紋生效后，雙方應在此基礎上，全面有效執行本協議，不得因任何原因糾纏。

甲方(簽字) 乙方(簽字) 見證人(簽字)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋糾紛和解協議書二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋協議書 篇5

甲方：____________

乙方：____________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎上，就房屋承租合作事宜達成如下協議：

第一條 合作事項

甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負責在____________范圍內尋找符合承租人條件的房屋并負責帶領有意向承租____________居間的承租人到現場看房。

乙方向甲方提供有誠意承租____________居間意向的承租人。并保證有誠意承租____________居間意向的承租人情況的真實性。

乙方按甲方的要求如實地填寫如下客戶資料：

客戶姓名：____________ 國籍：______ 工作單位：____________

客戶電話：____________ 單位地址：____________

房屋坐落于： □；樓房為 室 廳 衛□；

無裝修□； 一般裝修□； 精裝修□； 防盜門□； 有線電視接口□； 空調□；

天然氣□； 煤氣□； 集中供暖□； 熱水器□； 電話□； 電視機□；

電冰箱□； 洗衣機□； 上下水□；家具：

□；樓層：______ □；

朝向：____□；建筑面積：____________平方米□；月租金標準：____________元□；大致租期：____________□；

房屋用途： □；其他條件：____________ 。

對出租人條件的特別要求：__________________ 。

第二條 合作期限

自______年______月______日至______年______月______日。

第三條 現場看房

本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現場看房。本合同簽定前任何人不能在______范圍內現場看房。

第四條 甲乙雙方的責任與義務

甲方雙方在簽定合作協議時相互出示自的營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

乙方有責任按照甲方要求告知承租人到現場看房前要出示身份證等相關證件。

甲乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

甲乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同：

第四條 傭金

傭金應在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同后即日內支付于甲方。

傭金的支付方式可采用現金或支票支付。

甲方收取一個月房屋月租金的______%傭金，乙方收取一個月房屋月租金的______%傭金。

第五條 本合同解除的條件

本合同到期后自動解除。

第六條 違約責任

甲方未如約支付給乙方傭金的，應按照一個月房屋月租金的標準向乙方支付違約金；

乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向甲方支付一個月房屋月租金的標準賠償金；

第七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，可提交提交北京仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院起訴。

第八條 其他約定事項

____________________________________________________________。

本合同一式二份在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：________________ 乙方:_________________

甲方簽名：____________ 乙方簽名：____________

甲方印章：____________ 乙方印章：____________

簽約時間：____________ 簽約時間：____________

簽約地點：____________ 簽約地點：____________

聯系電話：____________ 聯系電話：____________

房屋協議書 篇6

甲方（出租人）：

代表人：

地址：

聯系電話：

乙方（承租人）：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

丙方（次承租人）：

代表人：

地址：

聯系電話：

甲、乙、丙三方經友好協商，就XXX房屋轉租有關事宜達成以下協議：

一、 房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于XXX（房屋面積共計XX㎡）有償轉租給丙方作為商務辦公場地使用。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租XXXX房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。

二、租期/租價/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為XX年X月X日—XX年X月X日，月租價為XXXXX元。

2、租金按 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預付）。簽訂協議當日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次須提前 天預交下個月的房租。

3、押金：丙方入租前，須向 方繳納房屋押金 元（收據為憑）；在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業費等；丙方退租時，到物業管理處據實結清物業各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。

4、《房屋租賃協議》簽訂之日前，由乙方向物業管理處結清物業各項費用；《房屋租賃協議》簽訂之日起，由丙方向物業管理處交納在承租期間的物業各項費用。

三、服務及申請

在房屋租賃期間，物業管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。

四、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙。

五、違約責任

1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方 的房租作為違約金。

2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方 的房租作為違約金。

3、丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理，丙方無權干涉。

六、爭議解決

本協議在執行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。

七、其他約定

1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構；如有破壞，由乙方和丙方照價賠償。

3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，征得業主及物業管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房屋使用權。

5、協議期滿前 天內，甲方向丙方發出續約通知書；丙方若續約，應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租。若逾期未簽，視丙方自動放棄續租。

八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

九、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方蓋章：

法定代表人或授權代表：

日期： 年 月 日

乙方簽字蓋章：

身份證號碼：

日期： 年 月 日

丙方蓋章：

法定代表人或授權代表：

日期： 年 月 日

第五篇：房屋協議書

房屋協議書

房屋協議書1

甲方(贈與人)：身份證號碼：

乙方(受贈人)：身份證號碼：

甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_______，建筑面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為_______________;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

(四)土地使用權取得的.方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條：經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

第七條：甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過戶時，正式辦理過戶該房屋,向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交松原市仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

聯系電話：

聯系電話:

______年____月____日

______年____月____日

房屋協議書2

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將____________小區____號樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

第一條房屋的面積、設施情況

1、出租房屋面積共75平方米(建筑面積)。

2、該房屋現有設施、設備情況：冰箱1臺，洗衣機(惠而浦)1臺，電視2臺(長虹掛式、長虹臺式各一)，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內沙發床書桌等家具。

第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋年租金為(____)元(大寫：________)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，分兩次性支付租金，首次租金為____元(大寫：____)，同時繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后，確保房屋無損后，一次性無息退還。

租金余款(________)必須在____月____日前付清。否則，押金不予退還。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的`使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方不得改變房屋的內部結構，使用中如有損壞或管道堵塞，思想匯報專題應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

第六條房屋的轉讓與轉租

未經甲方同意，乙方不得轉讓、轉租、轉借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。

第七條其他約定事項

乙方應遵紀守法，注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________

身份證號：____________ 身份證號：____________

電話：________________ 電話：________________

____年____月____日 ____年____月____日