第一篇：房地產(chǎn)新年工作計劃

無論是單位還是個人，無論辦什么事情，事先都應(yīng)有個打算和安排。這樣工作起來才會更有明確性，以下是小編整理的房地產(chǎn)新年工作計劃，歡迎閱讀參考！

房地產(chǎn)新年工作計劃一

在今年以來，公司在董事會的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過全體員工的努力，各項工作進行了全面鋪開，“XX”品牌得到了社會的初步認(rèn)同。總體上說，成績較為喜人。為使公司各項工作上一個新臺階，在新的年度里，公司將抓好“一個中心”、搞好“兩個建立”、做到“三個調(diào)整”、進行“四個充實”、著力“五個推行”。其房地產(chǎn)公司年度工作計劃如下：

一、我們以XX項目建設(shè)為中心，切實完成營銷任務(wù)

XX項目，是省、市重點工程。市委、市政府對其寄予了殷切的期望。由于項目所蘊含的社會效益和潛在的經(jīng)濟效益，我們必須把它建成，而不能搞砸;我們只能前進，而不能停滯甚或后退。因此，公司計劃：

(一)確保一季度XX工程全面開工，力爭年內(nèi)基本完成第一期建設(shè)任務(wù)。

XX第一期工程占地面積為60畝，總投資1.6億元，建筑面積12.6萬平方米。建筑物為XX商業(yè)廣場裙樓、XX大廈裙樓和一棟物流倉庫。

1、土地征拆工作。

在春節(jié)前后務(wù)必完成第一期工程的土地征拆工作。元月份完成征地摸底調(diào)查，二月份完成征地范圍內(nèi)的無證房屋的拆遷。三月份完成征地范圍內(nèi)有證房屋拆遷及國土儲備中心土地和集體土地的征收工作。各部門關(guān)系的協(xié)調(diào)，以總經(jīng)理室為主，顧問室配合，工程部具體操作，工程進入實施階段后，工程部應(yīng)抓緊第二期工程的土地征拆工作聯(lián)系，適時調(diào)整主攻方向。

2、工程合同及開工。

元月份簽訂招投標(biāo)代理合同，工程進入招投標(biāo)階段。二月份確定具有實力的施工企業(yè)并行簽訂施工合同;確定監(jiān)理企業(yè)并行簽訂監(jiān)理合同。三月份工程正式開工建設(shè)。另外，工程部應(yīng)加強工程合同、各類資料的存檔管理，分門別類、有檔可查。建立一套完整的工程檔案資料。

3、報建工作。

工程部應(yīng)適時做到工程報建報批，跟進圖紙設(shè)計。元月份完成方案圖的設(shè)計;二月份完成擴初圖的設(shè)計。在承辦過程中，工程部應(yīng)善于理順與相關(guān)部門關(guān)系，不得因報建拖延而影響工程開工。

4、工程質(zhì)量。

XX項目是省、市重點工程，也是XX品牌的形象工程。因而抓好工程質(zhì)量尤為重要。工程部在協(xié)助工程監(jiān)理公司工作的同時，應(yīng)逐漸行成公司工程質(zhì)量監(jiān)督體系。以監(jiān)理為主，以自我為輔，力爭將XX項目建成為省優(yōu)工程。

5、預(yù)決算工作。

工程部、財務(wù)部必須嚴(yán)格工程預(yù)算、決算工作的把關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行約定的定額標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自增加工程量和無據(jù)結(jié)算。不得超預(yù)算支付工程款。

(二)切實完成年營銷任務(wù)，力保工程進度不脫節(jié)

公司確定的20xx年醫(yī)藥商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店、公寓式寫字樓的銷售年任務(wù)為1.5億元。該任務(wù)的完成，直接關(guān)系到第一期工程任務(wù)的實現(xiàn)。故必須做好營銷這篇大文章。

1、實行置業(yè)任務(wù)分解，確保策劃代理合同兌現(xiàn)。

20xx年公司各類樓盤的銷售任務(wù)是1.5億元，其中一季度1500萬元、二季度4500萬元、三季度4500萬元、四季度4500萬元工作計劃。按XX所簽協(xié)議書，該任務(wù)的承載體為策劃代理公司。經(jīng)雙方商議后，元月份應(yīng)簽訂新的年度任務(wù)包干合同。為完成年度營銷任務(wù)，我們建議：策劃代理公司可實行置業(yè)任務(wù)分解，到人到片。而不是單純依靠招商大廳或中心活動。可采取更為靈活的銷售方式，全面完成年銷任務(wù)，在根本上保證工程款的跟進。在營銷形式上，應(yīng)完善團購、中心活動推介、上門推介等方案，努力創(chuàng)造營銷新模式，以形成自我營銷特色。

2、合理運用廣告形式，塑造品牌擴大營銷

新的一年，公司在20xx7年的基礎(chǔ)上，將進一步擴大廣告投入。其目的一是塑造“XX”品牌，二是擴大樓盤營銷、廣告宣傳、營銷策劃方面，XX應(yīng)在廣告類種、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、效果評估、周期計劃、設(shè)計新穎、版面創(chuàng)意、色調(diào)處理等方面下功夫，避免版面雷同、無效重復(fù)、設(shè)計呆板、缺乏創(chuàng)意等現(xiàn)象的產(chǎn)生。

3、努力培養(yǎng)營銷隊伍，逐步完善激勵機制

策劃代理公司的置業(yè)顧問以及公司營銷部的營銷人員，是一個有機的合作群體。新的一年，公司將充分運用此部分資源。策劃代理公司首先應(yīng)抓好營銷人員基本知識培訓(xùn)工作，使?fàn)I銷人員成為一支能吃苦、有技巧、善推介的隊伍。其次是逐步完善營銷激勵機制，在制度上確立營銷獎勵辦法，具體的獎勵方案由營銷部負責(zé)起草。

4、拓寬融資渠道，挖掘社會潛能

擬采取銀信融資、廠商融資、社會融資、國債融資、集團融資等方式，拓寬融資渠道。通過讓股、擴股等辦法擴大資金流，以保證XX項目建設(shè)資金的及時到位。

(三)全面啟動招商程序，注重成效開展工工作

其中招商工作是XX建成后運營的重要基礎(chǔ)。該工作開展順利與否，也直接影響公司的樓盤銷售。因此，在新的一年，招商應(yīng)有計劃地、有針對性地、適時適量地開展工作。

1、結(jié)合醫(yī)藥市場現(xiàn)狀，制訂可行的招商政策

按照公司與策劃代理公司所簽合同規(guī)定，XX應(yīng)于去年出臺《招商計劃書》及《招商手冊》，但目前該工作已經(jīng)滯后。公司要求，上述兩書在一季度由策劃代理公司編制出臺。為綜合醫(yī)藥市場情況，擬由招商部負責(zé)另行起草《招商辦法》要求招商部在元月份出初稿。

2、組建招商隊伍，良性循環(huán)運作

從過去的一年招商工作得失分析，一個重要的原因是招商隊伍的缺失，人員不足。新的一年，招商隊伍在引入競爭機制的同時，將配備符合素質(zhì)要求，敬業(yè)精神強、有開拓能力的人員，以期招商工作進入良性循環(huán)。

3、明確招商任務(wù)，打好運營基礎(chǔ)

XX項目一期工程擬在今年底建成，明年元月將投入運營。因而，廠家、總經(jīng)銷商、總代理商的入駐則是運營的基礎(chǔ)。我們不能等米下鍋，而應(yīng)軍馬未到，糧草先行。今年招商入駐生產(chǎn)企業(yè)、總經(jīng)銷商、總代理商、醫(yī)藥商業(yè)代理機構(gòu)等任務(wù)為300家。由策劃代理公司與招商部共同承擔(dān)。

4、做好物流營運準(zhǔn)備，合理有效適時投入

醫(yī)藥物流不同于傳統(tǒng)醫(yī)藥商業(yè)，它要求醫(yī)藥物流企業(yè)不單在醫(yī)藥交易平臺的搭建、運輸配送能力的提高、醫(yī)藥物流體系的配置上有別于傳統(tǒng)醫(yī)藥，更主要的是在信息功能的交換適時快捷方面完全實行電子化管理。因此，新的年度，公司將與市物流研究所進行合作，簽訂合作協(xié)議并按合同協(xié)議履行職責(zé)。為使公司營運走向市場化，公司擬成立物流部，擬制定XX醫(yī)藥物流系統(tǒng)的營運方案，確定設(shè)施、設(shè)備構(gòu)成因素，運營流程、管理機制等。該工作在董事會的同意安排下進行。

二、以品牌打造為長遠目標(biāo)，逐步完成兩個建立

“XX”品牌的打造是公司的戰(zhàn)略目標(biāo)之一。現(xiàn)代品牌打造的成功必須依賴于企業(yè)的現(xiàn)代管理模式。新的一年，我們將在建立集團公司、建立現(xiàn)代企業(yè)管理體系上下功夫，逐步把公司建成為大型的民營企業(yè)集團。

1、注冊成立企業(yè)集團，不斷擴大公司規(guī)模

20xx年，公司在能滿足注冊資金要求的前提下，將注冊成立“XX集團公司”。同時，將獨立注冊或變更所轄子公司名稱，即：XX有限公司(已成立)XX有限責(zé)任公司(待更名)XX物業(yè)管理有限公司(已成立)XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(已成立)XX大酒店管理有限公司(待成立)XX集團及所轄子公司籌建人員(均為兼職)和分設(shè)機構(gòu)情況如下：

① XX集團：XX、XX、XX、X、財務(wù)總監(jiān)(待定)、XX集團公司設(shè)：辦公室、人力資源部、財務(wù)部、企業(yè)管理部、企業(yè)策劃部、工程部

②XX醫(yī)藥有限公司：XX、XX、XX

③XX醫(yī)藥物流中心：XX、XX、XX

④XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：XX、XX、XX

⑤XX物業(yè)管理有限公司：XX、XX、XX

⑥XX大酒店管理有限公司：XX、XX、其他人員待定

公司的設(shè)想是在集團公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各子公司實行獨立核算，獨立完成年利潤指標(biāo)及其它相關(guān)指標(biāo)，在整體上提升集團的競爭力。

2、建立現(xiàn)代企業(yè)管理體系，推行工作標(biāo)準(zhǔn)到人到崗

現(xiàn)代企業(yè)的高效運行，均來自于企業(yè)的高效管理。新的一年，公司將根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、條例等，制定本公司工作標(biāo)準(zhǔn)，并到人到崗。各項工作按標(biāo)準(zhǔn)程序行事，減少人為指揮，逐步形成XX特色的企業(yè)管理體系。同時，根據(jù)不同的工作崗位，制定崗位職責(zé)和工作流程，強化企業(yè)管理意識，最大化地提高企業(yè)管理水平，向管理要效益。

三、以XX發(fā)展為歷史契機，加快內(nèi)部“三個調(diào)整”

XX的發(fā)展是歷史的使命，也是市場的要求，我們應(yīng)順應(yīng)這一時代的需要，不斷完善自我，發(fā)展自我，調(diào)整機制，集聚“內(nèi)功”，合理發(fā)揮員工動能，以使XX集團傲立于醫(yī)藥之林。

1、人員調(diào)整

人員調(diào)整工作已經(jīng)鋪開，公司遵循的原則是“人盡其才，才盡其用”。最大限度地發(fā)揮員工的創(chuàng)新能力，充分肯定員工的務(wù)實精神。

2、機構(gòu)調(diào)整

機構(gòu)調(diào)整目前主要指XX有限公司內(nèi)部機構(gòu)的調(diào)整。目前設(shè)立的部門是：總經(jīng)理室、辦公室、工程部、營銷部、招商部、財務(wù)部，即“兩室四部”。隨著XX項目進入建設(shè)施工階段，擬增設(shè)人力資源部、物流部、企業(yè)策劃部等部門共同成為集團公司的基礎(chǔ)。XX房地產(chǎn)、XX醫(yī)藥商業(yè)公司、XX物流中心、XX物業(yè)管理四個獨立法人公司進入籌備期，明年正式獨立營運。使公司內(nèi)部機構(gòu)成為功能要素齊全、分工合理的統(tǒng)一體。

3、例會制調(diào)整

20xx年實行的例會制，對階段性工作總結(jié)提高，對時段工作安排布置，起了良好的作用。新的一年，例會制在堅持的同時，作好以下調(diào)整：

一是例會時間。在每星期六的上午進行

二是會議主持。每次例會除工作小結(jié)及工作布置外，確定一個工作主題，分別由分管該項工作的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師主持。

三是建立例會工作布置檢查制度，即前次會議布置的工作在規(guī)定完成的時段內(nèi)，落實部門應(yīng)匯報執(zhí)行情況，以利總結(jié)經(jīng)驗，改進方法，完善提高。

四是以能動開發(fā)員工潛能為前提，不斷充實企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)

XX的企業(yè)精神“三生萬物，以人為本;和合求實，科學(xué)求真”決定了XX品牌的打造，XX集團的建立，必須充實基礎(chǔ)工作、充實各類人才、充實企業(yè)文化、充實綜合素質(zhì)。新的一年，公司將在“四個充實”上扎扎實實開展工作。

1、充實基礎(chǔ)工作，改善經(jīng)營環(huán)境

公司所指充實基礎(chǔ)工作，主要是指各部門各崗位的工作要做到位，做得細微，做得符合工作標(biāo)準(zhǔn)。小事做細，細事做透。務(wù)實不求虛，務(wù)真不浮夸。規(guī)范行為，細致入微。通過做好基礎(chǔ)工作，改善內(nèi)部工作環(huán)境和外部經(jīng)營環(huán)境。該工作的主要標(biāo)準(zhǔn)，由辦公室制定的公司《工作手冊》確定，要求員工對照嚴(yán)格執(zhí)行。為對各部門基礎(chǔ)工作開展的利弊得失實行有效監(jiān)督，公司在新的年度由辦公室承辦編制《XX工作動態(tài)》，每半個月一期。

2、充實各類人才，改善員工結(jié)構(gòu)

企業(yè)的競爭，歸根結(jié)蒂是人才的競爭。我們應(yīng)該充分認(rèn)識到，目前公司員工崗位適合率與現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)對照是有距離的。20xx年，公司將根據(jù)企業(yè)的實際需求，制定各類人員的招聘條件，并設(shè)置招聘流程，有目的地吸納愿意服務(wù)于XX的各類人才，并相應(yīng)建立XX專業(yè)人才庫，以滿足XX集團公司各崗位的需要。

3、充實企業(yè)文化，改善人文精神

企業(yè)文化的厚實，同樣是競爭力強的表現(xiàn)。新的一年，XX策劃代理公司在進行營銷策劃的同時，對于XX文化的宣傳等方面，亦應(yīng)有新的舉措。對外是XX品牌的需要，對內(nèi)是建立和諧企業(yè)的特定要求。因此，XX文化的形成、升華、揚棄應(yīng)圍繞XX企業(yè)精神做文章，形成內(nèi)涵豐富的XX企業(yè)文化。

4、充實綜合素質(zhì)，提高業(yè)務(wù)技能

XX集團注冊后，有著不同專業(yè)的子公司，也有不同的工作崗位。員工能否勝任工作，來源于個人的綜合素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能的提高，亦與整體素質(zhì)相關(guān)。新的年度，辦公室應(yīng)制定切實可行的員工培訓(xùn)工作計劃，包括工程類、物流類、醫(yī)藥營銷類、地產(chǎn)類、物業(yè)管理類、酒店賓館類等，并逐季度予以實施，使員工符合企業(yè)的工作崗位要求。

五、以強化企業(yè)管理的手段，全面推行公司各項制度

現(xiàn)代企業(yè)的一個重要特征，就是制度完善、齊全，執(zhí)行有據(jù)，行之有效。企業(yè)靠制度管人，而不是“老板”管人。為使公司管理有序進行，員工自覺成為真正“XX人”，公司將推行績效考核制、推行責(zé)任追溯制、推行末尾淘汰制、推行績效工資制、推行各級責(zé)任制。通過“五個推行”，把員工鍛造為符合企業(yè)要求的一流的群體。

1、推行績效考核制，以日常工作為考核內(nèi)容

績效考核是國際流行的企業(yè)管理形式，公司要求每個員工堅持登記《績效考核手冊》，公司定期對員工考核手冊進行檢查。考核等級的評定，主要以如期如質(zhì)完成本職工作，遵守紀(jì)律等為主要考核內(nèi)容。方法為領(lǐng)導(dǎo)考核、交叉考核、員工考核等，以客觀評定每個員工工作的優(yōu)劣。員工《績效考核手冊》每月由辦公室負責(zé)檢查。

2、推行責(zé)任追溯制，以提高員工的榮譽感和責(zé)任心

責(zé)任追溯是落實崗位責(zé)任制的重要方法，也是對事故根源防漏堵缺的可行良策。公司將制定責(zé)任追溯制(包括獎勵賠罰制度等)。強化措施，分明獎罰。即可以責(zé)任到人，又能避免無據(jù)推論、“欽定”責(zé)任，使員工樹立榮譽感，增強責(zé)任心。

3、推行末尾淘汰制，以提高企業(yè)市場競爭力

企業(yè)的生存發(fā)展，除市場客觀環(huán)境外，很大程度取決于員工的個人競爭力。只有把員工打造為特別能工作，特別富于創(chuàng)造力、特別富于團隊精神的群體，才能在市場競爭中立于不敗之地。因此，要符合這一要求，公司必然推行員工末尾淘汰制。其方法以考績?yōu)橐罁?jù)，綜合考評員工的工作能力、工作表現(xiàn)。按考評等級，實行末尾淘汰。

4、推行績效工資制，充分保障員工權(quán)益

對績優(yōu)效高的員工給予增資勵，對績劣效低的員工給予降級，這是績效工資制的核心要素。公司在新的年度將制定績效工資標(biāo)準(zhǔn)，實行績效工資制。通過績效考評考核，對表現(xiàn)優(yōu)良、工作成績優(yōu)異的員工進行增資;對表現(xiàn)平平、工作效能低下的員工給予降資甚至淘汰，以使企業(yè)永遠充滿活力。

5、推行各級責(zé)任制，有效實行分工合作

公司的戰(zhàn)略目標(biāo)之一是建立“XX集團”。這一既定目標(biāo)客觀上要求公司領(lǐng)導(dǎo)層、部門中層進行各級負責(zé)，且分工合作，以防止責(zé)任推諉，辦事拖沓，效率低下的現(xiàn)象發(fā)生。

公司領(lǐng)導(dǎo)層分工：

董事長：XX。負責(zé)全面工作，主持融資、重大合作。分管XX房地產(chǎn)公司。

總經(jīng)理：XX。主持公司日常工作，分管財務(wù)部、XX醫(yī)藥商業(yè)公司。

副總經(jīng)理：XX。負責(zé)公司行政工作、物流策劃，分管辦公室、招商部、物業(yè)管理公司，負責(zé)策劃代理公司的工作對接。

副總經(jīng)理：XX。負責(zé)營銷工作，分管營銷部。負責(zé)營銷廣告，與策劃代理公司、媒體單位的工作對接。

總工：XX。負責(zé)工程的實施全過程管理。分管工程部。負責(zé)與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理公司及相關(guān)部門的工作對接。

公司各中層負責(zé)人，按原定職責(zé)行使管理責(zé)任，新的崗位職責(zé)出臺后，按新辦法執(zhí)行。以上“五個”今年必須強力推行的制度，由辦公室負責(zé)起草，2月底完成。全年工作計劃，它是大綱式統(tǒng)領(lǐng)全局的文件，不可能細致到部門各細節(jié)

因此，公司要求所屬各部門，應(yīng)根據(jù)公司的20xx年工作計劃，在正月十五前相應(yīng)制定出本部門的年度工作計劃，有的放矢，以利于XX項目的早日建成和投入市場運營。

房地產(chǎn)新年工作計劃二

現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)前幾年最中國是最火的行業(yè)，房價節(jié)節(jié)攀升，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了大發(fā)展時刻，可是也產(chǎn)生了很多的泡沫經(jīng)濟。隨著全球金融危機的到來，中國的房地產(chǎn)行業(yè)迎來了很大的考驗，房子賣不出去，房價步步走低，導(dǎo)致中國經(jīng)濟的發(fā)展也出現(xiàn)很大的放緩。國家正在想出各種辦法來促進內(nèi)需的消費，希望能夠快速的增長中國的經(jīng)濟。

在20xx年是我們**地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)開展至關(guān)重大的開局之年，對于一個剛剛踏入房地產(chǎn)中介市場的新人來說，也是一個充滿挑戰(zhàn)，機遇與壓力并重的開始的一年。因此，為了我要調(diào)整工作心態(tài)、增強責(zé)任意識、服務(wù)意識，充分認(rèn)識并做好廠房中介的工作。為此，在廠房部的朱、郭兩位同事的熱心幫助下，我逐步認(rèn)識本部門的基本業(yè)務(wù)工作，也充分認(rèn)識到自己目前各方面的不足，為了盡快的成長為一名職業(yè)經(jīng)紀(jì)人，我訂立了以下年度工作計劃：

一、加強自己思想建設(shè)，增強全局意識、增強責(zé)任感、增強服務(wù)意識、增強團隊意識。積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我最大的能力減輕領(lǐng)導(dǎo)的壓力。

二、制訂學(xué)習(xí)計劃。做房地產(chǎn)市場中介是需要根據(jù)市場不停的變化局面，不斷調(diào)整經(jīng)營思路的工作，學(xué)習(xí)對于業(yè)務(wù)人員來說至關(guān)重要，因為它直接關(guān)系到一個業(yè)務(wù)人員與時俱進的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力。我會適時的根據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)方向來補充新的能量。工業(yè)知識、營銷知識、部門管理等相關(guān)廠房的知識都是我要掌握的內(nèi)容，知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆(在這方面還希望公司給與我們業(yè)務(wù)人員支持)。

三、熟悉公司的規(guī)章制度和基本業(yè)務(wù)工作。作為一位新員工，本人通過對此業(yè)務(wù)的接觸，使我對公司的業(yè)務(wù)有了更好地了解，但距離還差得很遠。這對于業(yè)務(wù)員來講是一大缺陷，希望公司以后有時間能定期為新員工組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，以便于工作起來更加得心順手。

1、在年底的工作是一年當(dāng)中的頂峰時期，加之我們一年的廠房推界、客戶推廣，我相信是我們廠房部最熱火朝天的時間。我們部門會充分的根據(jù)實際情況、時間特點去做好客戶開發(fā)工作，并根據(jù)市場變化及時調(diào)節(jié)我部的工作思路。爭取把廠房工作業(yè)績做到最大化!

2、第一季度，以業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)為主，由于我們公司正值開張期間，部門的計劃制定還未完成，節(jié)后還會處于一個市場低潮期，我會充分利用這段時間補充相關(guān)業(yè)務(wù)知識，認(rèn)真學(xué)習(xí)公司得規(guī)章制度，與公司人員充分認(rèn)識合作;通過到周邊鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)園實地掃盤，以期找到新的盤源和了解鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)廠房情況;通過上網(wǎng)，電話，陌生人拜訪多種方式聯(lián)系客戶，加緊聯(lián)絡(luò)客戶感情，到以期組成一個強大的客戶群體。

3、第二季度的時候，公司已正式走上軌道，工業(yè)廠房市場會迎來一個小小的高峰期，在對業(yè)務(wù)有了一定了解熟悉得情況下，我會努力爭取盡快開單，從而正式轉(zhuǎn)正成為我們公司的員工。并與朱、郭兩經(jīng)理一起培訓(xùn)新加入的員工，讓廠房部早日成長起來。

4、在第三季度的“十一”“中秋”雙節(jié)，市場會給后半年帶來一個良好的開端。并且，隨著我公司鋪設(shè)數(shù)量的增加，一些規(guī)模較大的客戶就可以逐步滲入進來了，為年底的廠房市場大戰(zhàn)做好充分的準(zhǔn)備。我會伙同公司其他員工竭盡全力為公司進一步發(fā)展做出努力。

上面，就是我對20xx年的一些設(shè)想，可能還很不成熟，希望領(lǐng)導(dǎo)指正。火車跑的快還靠車頭帶，我希望得到公司領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助。展望20xx年，我會更加努力、認(rèn)真負責(zé)的去對待每一個業(yè)務(wù)，也力爭贏的機會去尋求更多的客戶，爭取更多的單，完善廠房部門的工作。相信自己會完成新的任務(wù)，能迎接新的挑戰(zhàn)20xx年房地產(chǎn)公司年度計劃。

20xx年的工作不好做，這我知道，我已經(jīng)做好了心理準(zhǔn)備了，我會努力克服困難的，雖然這是有些困難的。我相信我能夠在如此困難的工作中做出一定的工作業(yè)績的，不辜負領(lǐng)導(dǎo)和同事對我的信任。我相信我們國家的經(jīng)濟能夠快速的恢復(fù)到快速發(fā)展的時刻，我也相信房地產(chǎn)行業(yè)也會更加的理性，公司的前景也會更加的美好!

第二篇：房地產(chǎn)新年工作計劃

篇一：2016年房產(chǎn)公司個人工作計劃

2016年房產(chǎn)公司個人工作計劃

在度過了緊張的2016年之后，房地產(chǎn)行業(yè)總算是保住了市場上的地位。我在房地產(chǎn)公司上班也是有很長時間了，對房地產(chǎn)市場的情況不說是十分的了解，但總是還有點造詣的。相信隨著市場的逐漸回暖，房地產(chǎn)市場是會回到一個正確的軌道中來的。我對房地產(chǎn)公司的前景還是比較看好的，所以我會一直堅持在房地產(chǎn)公司上班！

2016年是我們**地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)開展至關(guān)重大的開局之年，對于一個剛剛踏入房地產(chǎn)中介市場的新人來說，也是一個充滿挑戰(zhàn)，機遇與壓力并重的開始的一年。因此，為了我要調(diào)整工作心態(tài)、增強責(zé)任意識、服務(wù)意識，充分認(rèn)識并做好廠房中介的工作。為此，在廠房部的朱、郭兩位同事的熱心幫助下，我逐步認(rèn)識本部門的基本業(yè)務(wù)工作，也充分認(rèn)識到自己目前各方面的不足，為了盡快的成長為一名職業(yè)經(jīng)紀(jì)人，我訂立了以下2016年房產(chǎn)公司個人工作計劃：

一、加強自己思想建設(shè)，增強全局意識、增強責(zé)任感、增強服務(wù)意識、增強團隊意識。積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我最大的能力減輕領(lǐng)導(dǎo)的壓力。

二、制訂學(xué)習(xí)計劃。做房地產(chǎn)市場中介是需要根據(jù)市場不停的變化局面，不斷調(diào)整經(jīng)營思路的工作，學(xué)習(xí)對于業(yè)務(wù)人員來說至關(guān)重要，因為它直接關(guān)系到一個業(yè)務(wù)人員與時俱進的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力。我會適時的根據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)方向來補充新的能量。工業(yè)知識、營銷知識、部門管理等相關(guān)廠房的知識都是我要掌握的內(nèi)容，知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆（在這方面還希望公司給與我們業(yè)務(wù)人員支持）。

三、熟悉公司的規(guī)章制度和基本業(yè)務(wù)工作。作為一位新員工，本人通過對此業(yè)務(wù)的接觸，使我對公司的業(yè)務(wù)有了更好地了解，但距離還差得很遠。這對于業(yè)務(wù)員來講是一大缺陷，希望公司以后有時間能定期為新員工組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，以便于工作起來更加得心順手。

1、年底的工作是一年當(dāng)中的頂峰時期，加之我們一年的廠房推界、客戶推廣，我相信是我們廠房部最熱火朝天的時間。我們部門會充分的根據(jù)實際情況、時間特點去做好客戶開發(fā)工作，并根據(jù)市場變化及時調(diào)節(jié)我部的工作思路。爭取把廠房工作業(yè)績做到最大化！

2、在第一季度，以業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)為主，由于我們公司正值開張期間，部門的計劃制定還未完成，節(jié)后還會處于一個市場低潮期，我會充分利用這段時間補充相關(guān)業(yè)務(wù)知識，認(rèn)真學(xué)習(xí)公司得規(guī)章制度，與公司人員充分認(rèn)識合作；通過到周邊鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)園實地掃盤，以期找到新的盤源和了解鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)廠房情況；通過上網(wǎng)，電話，陌生人拜訪多種方式聯(lián)系客戶，加緊聯(lián)絡(luò)客戶感情，到以期組成一個強大的客戶群體。

3、在第二季度的時候，公司已正式走上軌道，工業(yè)廠房市場會迎來一個小小的高峰期，在對業(yè)務(wù)有了一定了解熟悉得情況下，我會努力爭取盡快開單，從而正式轉(zhuǎn)正成為我們公司的員工。并與朱、郭兩經(jīng)理一起培訓(xùn)新加入的員工，讓廠房部早日成長起來。

4、第三季度的“十一”“中秋”雙節(jié)，市場會給后半年帶來一個良好的開端。并且，隨著我公司鋪設(shè)數(shù)量的增加，一些規(guī)模較大的客戶就可以逐步滲入進來了，為年底的廠房市場大戰(zhàn)做好充分的準(zhǔn)備。此時我會伙同公司其他員工竭盡全力為公司進一步發(fā)展做出努力。

以上，是我對2016年的一些設(shè)想，可能還很不成熟，希望領(lǐng)導(dǎo)指正。火車跑的快還靠車頭帶，我希望得到公司領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助。展望2016年，我會更加努力、認(rèn)真負責(zé)的去對待每一個業(yè)務(wù)，也力爭贏的機會去尋求的客戶，爭取的單，完善廠房部門的工作。相信自己會完成新的任務(wù)，能迎接新的挑戰(zhàn)。

2016年，的挑戰(zhàn)在等著我，我已經(jīng)做好準(zhǔn)備了。在新的一年，我相信我能夠做的更好，這是我肯定灰要做好的。展望這過去一段時間的工作，我對將來的工作有了的期待，我相信我能夠做的更好。在不斷的發(fā)展中，公司得到了進步，我的知識和業(yè)務(wù)水平也都得到了進步，相信自己一定能夠做好，2016年，我一直在期待！篇二：房地產(chǎn)公司工作總結(jié)及工作計劃

2014工作總結(jié)及2015年工作計劃

今年以來，公司在董事會的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過全體員工的努力，各項工作全面鋪開,“xxxxxx”品牌得到了社會的廣泛認(rèn)同,總體上說，成績喜人。

一、以“xxxxxx”項目建設(shè)為中心，打造公司品牌。公司秉承“專業(yè)化、規(guī)范化、制度化、集成化”的發(fā)展理念，創(chuàng)新房地產(chǎn)開發(fā)公司運營方式,重點以項目為中心，有效運作資金鏈，協(xié)調(diào)理順各專業(yè)公司施工節(jié)點，有效提高團隊工作效率。在不斷完善各項規(guī)章制度和工作流程的過程中，打造一流開發(fā)建設(shè)團隊，用人才培養(yǎng)、完善制度、規(guī)范管理支撐公司快速發(fā)展。

“xxxxxx”項目是xxx重點工程。區(qū)委、區(qū)政府對其寄予殷切的期望。項目蘊含著巨大的社會效益和潛在的經(jīng)濟效益。

一年來多次接待區(qū)政府和市政府領(lǐng)導(dǎo)的參觀檢查，以及新聞媒體的采訪報道。

（一）僅用180余天圓滿完成 “xxxxxx” 一期建設(shè)任務(wù)。

1、項目完成情況： xxxxxx項目一期工程占地面積為62畝，計劃投資約8000萬元，建筑面積42061平方米。建筑物為多層住宅、村委會、商業(yè)底店。

2014年5月27日開工，截止12月18日共完成9棟多層住宅31046㎡、336戶；村委會一座三層1485㎡；商業(yè)房屋（a、b段）9530㎡。宅帶店面積11015㎡。（一層底店33套、二層底店36戶、車庫5間）。

完成產(chǎn)值：多層住宅1600元×31046=49673600.00元；村委會+商店：2200元×110***.00元；計73906600.00元，完成4棟小高層基礎(chǔ)，計6000000.00元，總計79906600.00元，是計劃完成量的99.9%，欠計劃0.1%。

2、房屋預(yù)訂情況： 公司抓住政府加快村民整體拆遷力度大的有力時機，積極進入市場推介本項目中的商業(yè)門店。公司確定在按規(guī)定辦理各種手續(xù)過程中，同步開始房屋預(yù)訂工作，這一戰(zhàn)略思想的實施，為公司發(fā)展贏得的時間、贏得了效益，為全年任務(wù)的完成奠定了良好的基礎(chǔ)。

2014年公司共完成36戶底店預(yù)訂工作，其中宅帶店 29戶；一托二7戶；車庫 1間。回款7010000.00元。完成既有底店53%的預(yù)訂任務(wù)。

（二）如期實現(xiàn)年初確定的任務(wù)目標(biāo)。

1、前期項目洽談、簽約設(shè)計階段。（3月—5月）

春節(jié)前后最終確定項目實施，隨即進入簽約洽談階段，并于5月18日正式與xxx政府、馬場村等簽訂三方協(xié)議。

“xxxxxx”一期工程至2014年5月18日舉行開工典禮。在時間緊、任務(wù)重，客觀條件不具備開工的前提下，經(jīng)總經(jīng)理的精心策劃部署，各部門密切配合，工程部具體落實，在沒有水、電、僅有一張開槽白圖的情況下，我們邊開槽、邊等圖、邊等待地基換填土方、邊尋找電源、邊尋找水源的條件下，于5月27日全面拉開“xxxxxx一期”工程的帷幕。

億和置業(yè)公司申請的“房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書”也于10月份順利通過xxx住建廳的審批。

3、嚴(yán)格公司內(nèi)部治理，規(guī)范管理各類協(xié)議、合同。

為公司的有效運轉(zhuǎn)和水平的提升，公司成立伊始就逐步建立了 “崗位工作標(biāo)準(zhǔn)、合同簽訂會簽制度、大額資金使用會簽制度、物品管理采購、印章使用制度、公司行文制度、例會制度、考勤制度以及各類資料的存檔管理制度，建立了一整套科學(xué)、規(guī)范、嚴(yán)密的制度，保證了公司高效、有序的運行機制。

五月份工程進入實施階段后，公司通過前期調(diào)研考察確定與具有實力的設(shè)計、施工、監(jiān)理、地勘、勞務(wù)等企業(yè)簽訂

簽施工類合同 份、材料類合同 份、其他輔助類合同 份。

4、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。

“xxxxxx”項目是xxx重點工程，也是“億和置業(yè)”公司的品牌工程，因而抓好工程質(zhì)量、贏得社會聲譽尤為重要。工程部在配合工程監(jiān)理公司工作的同時，基本形成公司工程質(zhì)量監(jiān)督體系，以監(jiān)理為主，自我為輔，在例行的工程質(zhì)量檢驗中，得到了質(zhì)檢所的充分肯定。

5、規(guī)范財務(wù)管理、控制成本，預(yù)、決算工作同步跟進。

材料采購能夠及時系統(tǒng)的掌握市場信息，結(jié)合公司實際貨比三家，在確保質(zhì)量的前提下，努力降底材料成本，提高了資金使用率。

計劃、財務(wù)部嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)制度，建立了規(guī)范的收入、支出等相關(guān)制度。并采取積極靈活的融資方式，通過讓利、抵頂?shù)绒k法擴大資金流，調(diào)動了廠商、社會的融資積極性，拓寬了融資渠道。保證了“xxxxxx”項目建設(shè)資金的安全。

6、公司團隊和諧，生活、生產(chǎn)共同抓。

公司指派專人抓伙食改進工作，使員工日常伙食多樣化，保證了員工的正常餐飲需求和伙食的高品質(zhì)。

7、安全工作常抓不懈，堅持總經(jīng)理日常巡查制度，保證

了施工期間的安全生產(chǎn)。

在施工的關(guān)鍵節(jié)點，公司總經(jīng)理親自審核施工方案，反復(fù)研究最佳施工方案，堅持每日現(xiàn)場巡查和不定時抽查，發(fā)現(xiàn)問題，事不過夜，及時處理。

對施工中發(fā)現(xiàn)的安全隱患問題，對責(zé)任人和施工部門的處理毫不留情，該清退的清退，該經(jīng)濟處罰的處罰。

（三）客觀上由于公司組建時間短，時間緊，施工任務(wù)重，人員來自方方面面，故在工作中出現(xiàn)一些問題，主要表現(xiàn)是：

1、施工材料計劃提報不及時且不準(zhǔn)確，進場后管理不到位。沒有按計劃用多少提多少，有浪費現(xiàn)象發(fā)生。

例如：鋼筋提出計劃20噸，結(jié)果不夠用，導(dǎo)致二次進貨時產(chǎn)生運輸費；水泥進貨后由于管理不好，造成數(shù)噸水泥的硬化報廢等等。

2、施工用材料計劃不到位，后又補充計劃，造成材料進貨價格談判的被動，管線用料計劃不準(zhǔn)確造成管頭的浪費。

例如：如窗門，不銹鋼管等。

3、專業(yè)施工單位間施工不配合、缺乏協(xié)調(diào)，直接影響到工期和質(zhì)量。現(xiàn)場所有在建的施工工種缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，現(xiàn)場施工組織計劃、設(shè)計水平有待提高。

例如：后期外包工種進入現(xiàn)場后，初期比較混亂，出現(xiàn)各工種間各自為戰(zhàn)，外包工種現(xiàn)場工序、無交接手續(xù)，需要

篇三：地產(chǎn)公司工作計劃

江西中柏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2013-2014整體工作思路

為了加快房地產(chǎn)公司的工作進程，合理、有效的制定工作計劃，切實保障各部門、各崗位工作的順利開展，針對公司當(dāng)前的現(xiàn)狀，有必要做系統(tǒng)調(diào)整和規(guī)劃。我們必須去偽存精，優(yōu)化工作流程和人員結(jié)構(gòu)，實行業(yè)績和收入掛鉤的分配體系，加大監(jiān)管力度，實行總公司和房地產(chǎn)公司雙線管理的模式，統(tǒng)籌資源、切實解決工作中存在的系列問題。

一、體制改革

※ 采用多項目運作模式，雙線管理。

※ 各項目以項目部的形式開展工作。實行項目經(jīng)理負責(zé)制。項目經(jīng)理負責(zé)本項目的一切事務(wù)管理，包含與總公司管轄范圍內(nèi)的對接事務(wù)，如：財務(wù)、采購、人員、考核等。

※ 總公司負責(zé)財務(wù)（資金調(diào)度、稅務(wù)、融資），中高層人員（招聘、調(diào)度、管理），資源開發(fā)（土地），建筑材料采購。

※ 項目部負責(zé)報建、外部關(guān)系處理、工程計劃、工程進度、工程質(zhì)量、成本控制、現(xiàn)場安全管理、人員管制、建筑材料管理（驗收、實地評價、保管）、現(xiàn)場簽證、業(yè)主關(guān)系、與監(jiān)理關(guān)系、與設(shè)計院關(guān)系、工程變更、工程驗收、工程資料（收集、建檔）等事務(wù)。

二、強有力的人力資源保障

※ 實行總公司和項目部聯(lián)手招聘的模式，中高層以上的骨干人員由總公司

負責(zé)招募、考核、錄用，以下派的方式給各項目部配置，既受項目部經(jīng)理管制，又受總公司監(jiān)督。

※ 各項目部負責(zé)基層崗位人員的招聘。

※ 建立人才梯隊，為人員甄選、更新作儲備。

三、組織關(guān)系重組

※ 梳理現(xiàn)有的配置，重新設(shè)計新的架構(gòu)。原則是：以崗定人。絕對不是以

人定崗。不能因為現(xiàn)有某人而設(shè)一個無效的崗位。

※ 明確各部門的《部門職責(zé)》和《個人崗位說明書》，明確每個人的工作

范圍、權(quán)限和對應(yīng)的責(zé)任，能夠有效地防止職務(wù)重疊、責(zé)任扯皮，鴨多不下蛋的局面。

※ 優(yōu)化部分富余人員。優(yōu)化的原則是：價值、工作量、匹配度、綜合考量

的結(jié)果。

四、工作流程的整合

※ 改變現(xiàn)在的獨立管理流程，增加總公司監(jiān)督的工序。原則是：復(fù)雜的事

情簡單化，以加快工作效率。

※ 加強橫向聯(lián)系的力度，杜絕“各自為政”的現(xiàn)象發(fā)生。

五、建立新的《薪酬體系》

※ 形成長效激勵機制，結(jié)合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，細化每個崗位的工資結(jié)

構(gòu)，未來的工資將由很多板塊組成，包括：基本工資、知識工資、崗位工資、職務(wù)津貼、績效工資、工齡工資、提成工資、風(fēng)險收入、項目獎金、年終獎、車輛補貼、駐外補貼、通訊費、工作餐補貼等

※ 完善福利體系。結(jié)合國家的法律法規(guī)，給在職人員辦理社保，進一步實

現(xiàn)：員工生日祝賀、婚喪禮儀、旅游、教育培訓(xùn)等福利。

六、建立目標(biāo)管理制

※ 公司制定長期、中期工作目標(biāo)，下發(fā)到各部門，由各部門提交詳細的月

度、季度工作計劃。交總公司“監(jiān)督委員會”備案，總公司安排專人跟蹤計劃的實施情況，并直接對總裁負責(zé)。

※ 所有人員都必須提交《周工作計劃》，一份給自己的直接上司，一份給總公司“監(jiān)督委員會”。工作計劃里面要詳細注明：事項、預(yù)計完成時間、具體負責(zé)人、協(xié)助人、完成情況、未完成的原因、改進措施。工作計劃的達標(biāo)率是績效考核的主要依據(jù)。

※ 每季度由總公司“監(jiān)督委員會”召開一次“工作檢討會”。分析各崗位的工作執(zhí)行情況，并開展“批評與自我批評”，責(zé)任到人，精確到每一件事。

七、簽訂“工作責(zé)任狀”，實行風(fēng)險收入，對保質(zhì)保量完成工作任務(wù)的人員實行重獎，對完不成工作任務(wù)的人員進行經(jīng)濟處分。

八、完善勞動關(guān)系

※ 每個人都必須和公司簽訂《勞動合同》和《保密協(xié)議》。

※ 新進人員必須體檢上崗，預(yù)防不必要的事件發(fā)生。

篇四：房地產(chǎn)項目2012工作計劃(終極版)華瑞·尚品

2012年營銷工作規(guī)劃

天翔咨詢 二零一二年二月

前 言

本項目自2011年上半年開始銷售，在銷售期間住宅產(chǎn)品受剛性需求客戶帶動，成交量較好，公寓產(chǎn)品受國家調(diào)控政策影響，成交量滯后，2012年如何解決公寓銷售突破，保證住宅穩(wěn)步銷售，快速完成項目銷售的目標(biāo)是本項目工作的重點，結(jié)合目前市場形勢，對項目產(chǎn)品特征、客戶群特征深入分析，挖掘出項目的核心競爭力，并以此為依據(jù)確定了項目的總體營銷推廣策略及執(zhí)行方案。

請審閱。

一、市場分析

（一）市場概況 1、2011年持續(xù)升級的限購、限價、限貸等調(diào)控政策不斷出臺，房地產(chǎn)市場在“限制”中前行，購房者持續(xù)觀望，在2011年下半年，銷售情況明顯受阻，房屋成交量下降； 2、2012年房地產(chǎn)調(diào)控——持續(xù)“限制”，保障房+房產(chǎn)稅護航，對今年的市場行情仍面臨嚴(yán)峻的考驗；

3、面對嚴(yán)峻的市場形式，項目周邊樓盤均推出促銷措施來保障項目的成交量；

4、公寓競爭樓盤存量較多，在整體市場大環(huán)境波動下，客戶購買信心不足。

（二）競爭樓盤分析：

1、住宅：

小結(jié)：

◆區(qū)域內(nèi)競爭樓盤較少，除橄欖城外，多數(shù)項目均處于尾盤階段，住

宅市場競爭壓力較小，有利于項目的銷售；

◆本項目目前剩余房源多為高樓層總價高客戶承受力有限，客戶對于小區(qū)規(guī)模、小區(qū)配套、教育配套等要求較高。

2、公寓

小結(jié)：

◆受國家調(diào)控市場形勢的影響，公寓客戶購買信心嚴(yán)重不足，觀望心理嚴(yán)重，2011年推出的公寓項目，整體銷售量較低；

◆本項目銷售價格較高，與和本項目直接競爭的御景大廈項目價格差距較大，造成一定客戶量的流失。

二、項目分析

（一）剩余產(chǎn)品分析 1、4#住宅剩余40套（不含2層）。——面積

—— 4號樓銷控

備注：★ 為剩余房源，二層暫未銷售。篇五：房地產(chǎn)公司工作總結(jié)及工作計劃

房地產(chǎn)公司工作總結(jié)及工作計劃 今年以來，公司在董事會的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過全體員工的努力，各項工作進行了全面鋪開，“xx”品牌得到了社會的初步認(rèn)同。總體上說，成績較為喜人。為使公司各項工作上一個新臺階，在新的里，公司將抓好“一個中心”、搞好“兩個建立”、做到“三個調(diào)整”、進行“四個充實”、著力“五個推行”。其房地產(chǎn)公司工作計劃如下：

一、以xx項目建設(shè)為中心，切實完成營銷任務(wù)

xx項目，是省、市重點工程。市委、市政府對其寄予了殷切的期望。由于項目所蘊含的社會效益和潛在的經(jīng)濟效益，我們必須把它建成，而不能搞砸；我們只能前進，而不能停滯甚或后退。因此，公司計劃：

（一）確保一季度xx工程全面開工，力爭年內(nèi)基本完成第一期建設(shè)任務(wù)。

xx第一期工程占地面積為60畝，總投資1.6億元，建筑面積12.6萬平方米。建筑物為xx商業(yè)廣場裙樓、xx大廈裙樓和一棟物流倉庫。

1、土地征拆工作。

春節(jié)前后務(wù)必完成第一期工程的土地征拆工作。元月份完成征地摸底調(diào)查，二月份完成征地范圍內(nèi)的無證房屋的拆遷。三月份完成征地范圍內(nèi)有證房屋拆遷及國土儲備中心土地和集體土地的征收工作。各部門關(guān)系的協(xié)調(diào)，以總經(jīng)理室為主，顧問室配合，工程部具體操作。

工程進入實施階段后，工程部應(yīng)抓緊第二期工程的土地征拆工作聯(lián)系，適時調(diào)整主攻方向。

2、工程合同及開工。

元月份簽訂招投標(biāo)代理合同，工程進入招投標(biāo)階段。二月份確定具有實力的施工企業(yè)并行簽訂施工合同；確定監(jiān)理企業(yè)并行簽訂監(jiān)理合同。三月份工程正式開工建設(shè)。另外，工程部應(yīng)加強工程合同、各類資料的存檔管理，分門別類、有檔可查。建立一套完整的工程檔案資料。

3、報建工作。

工程部應(yīng)適時做到工程報建報批，跟進圖紙設(shè)計。元月份完成方案圖的設(shè)計；二月份完成擴初圖的設(shè)計。在承辦過程中，工程部應(yīng)善于理順與相關(guān)部門關(guān)系，不得因報建拖延而影響工程開工。

4、工程質(zhì)量。xx項目是省、市重點工程，也是xx品牌的形象工程。因而抓好工程質(zhì)量尤為重要。工程部在協(xié)助工程監(jiān)理公司工作的同時，應(yīng)逐漸行成公司工程質(zhì)量監(jiān)督體系。以監(jiān)理為主，以自我為輔，力爭將xx項目建成為省優(yōu)工程。

5、預(yù)決算工作。

工程部、財務(wù)部必須嚴(yán)格工程預(yù)算、決算工作的把關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行約定的定額標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自增加工程量和無據(jù)結(jié)算。不得超預(yù)算支付工程款。

（二）切實完成年營銷任務(wù)，力保工程進度不脫節(jié)

公司確定的2010年醫(yī)藥商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店、公寓式寫字樓的銷售年任務(wù)為1.5億元。該任務(wù)的完成，直接關(guān)系到第一期工程任務(wù)的實現(xiàn)。故必須做好營銷這篇大文章。

1、實行置業(yè)任務(wù)分解，確保策劃代理合同兌現(xiàn)。

2010年公司各類樓盤的銷售任務(wù)是1.5億元，其中一季度1500萬元、二季度4500萬元、三季度4500萬元、四季度4500萬元。按xx所簽協(xié)議書，該任務(wù)的承載體為策劃代理公司。經(jīng)雙方商議后，元月份應(yīng)簽訂新的任務(wù)包干合同。為完成營銷任務(wù)，我們建議：策劃代理公司可實行置業(yè)任務(wù)分解，到人到片。而不是單純依靠招商大廳或中心活動。可采取更為靈活的銷售方式，全面完成年銷任務(wù)，在根本上保證工程款的跟進。在營銷形式上，應(yīng)完善團購、中心活動推介、上門推介等方案，努力創(chuàng)造營銷新模式，以形成自我營銷特色。

2、合理運用廣告形式，塑造品牌擴大營銷

新的一年，公司在2009年的基礎(chǔ)上，將進一步擴大廣告投入。其目的一是塑造“xx”品牌，二是擴大樓盤營銷。廣告宣傳、營銷策劃方面，xx應(yīng)在廣告類種、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、效果評估、周期計劃、設(shè)計新穎、版面創(chuàng)意、色調(diào)處理等方面下功夫，避免版面雷同、無效重復(fù)、設(shè)計呆板、缺乏創(chuàng)意等現(xiàn)象的產(chǎn)生。

3、努力培養(yǎng)營銷隊伍，逐步完善激勵機制

策劃代理公司的置業(yè)顧問以及公司營銷部的營銷人員，是一個有機的合作群體。新的一年，公司將充分運用此部分資源。策劃代理公

司首先應(yīng)抓好營銷人員基本知識培訓(xùn)工作，使?fàn)I銷人員成為一支能吃苦、有技巧、善推介的隊伍。其次是逐步完善營銷激勵機制，在制度上確立營銷獎勵辦法，具體的獎勵方案由營銷部負責(zé)起草。

4、拓寬融資渠道，挖掘社會潛能

擬采取銀信融資、廠商融資、社會融資、國債融資、集團融資等方式，拓寬融資渠道。通過讓股、擴股等辦法擴大資金流，以保證xx項目建設(shè)資金的及時到位。

（三）全面啟動招商程序，注重成效開展工作

招商工作是xx建成后運營的重要基礎(chǔ)。該工作開展順利與否，也直接影響公司的樓盤銷售。因此，在新的一年，招商應(yīng)有計劃地、有針對性地、適時適量地開展工作。

1、結(jié)合醫(yī)藥市場現(xiàn)狀，制訂可行的招商政策

按照公司與策劃代理公司所簽合同規(guī)定，xx應(yīng)于去年出臺《招商計劃書》及《招商手冊》，但目前該工作已經(jīng)滯后。公司要求，上述兩書在一季度由策劃代理公司編制出臺。為綜合醫(yī)藥市場情況，擬由招商部負責(zé)另行起草《招商辦法》要求招商部在元月份出初稿。

2、組建招商隊伍，良性循環(huán)運作

從過去的一年招商工作得失分析，一個重要的原因是招商隊伍的缺失，人員不足。新的一年，招商隊伍在引入競爭機制的同時，將配備符合素質(zhì)要求，敬業(yè)精神強、有開拓能力的人員，以期招商工作進入良性循環(huán)。

3、明確招商任務(wù)，打好運營基礎(chǔ)

xx項目一期工程擬在今年底建成，明年元月將投入運營。因而，廠家、總經(jīng)銷商、總代理商的入駐則是運營的基礎(chǔ)。我們不能等米下鍋，而應(yīng)軍馬未到，糧草先行。今年招商入駐生產(chǎn)企業(yè)、總經(jīng)銷商、總代理商、醫(yī)藥商業(yè)代理機構(gòu)等任務(wù)為300家。由策劃代理公司與招商部共同承擔(dān)。

4、做好物流營運準(zhǔn)備，合理有效適時投入

醫(yī)藥物流不同于傳統(tǒng)醫(yī)藥商業(yè)，它要求醫(yī)藥物流企業(yè)不單在醫(yī)藥交易平臺的搭建、運輸配送能力的提高、醫(yī)藥物流體系的配置上有別于傳統(tǒng)醫(yī)藥，更主要的是在信息功能的交換適時快捷方面完全實行電子化管理。因此，新的，公司將與市物流研究所進行合作，簽訂合作協(xié)議并按合同協(xié)議履行職責(zé)。為使公司營運走向市場化，公司擬成立物流部，擬制定xx醫(yī)藥物流系統(tǒng)的營運方案，確定設(shè)施、設(shè)備構(gòu)成因素，運營流程、管理機制等。該工作在董事會的同意安排下進行。

二、以品牌打造為長遠目標(biāo)，逐步完成兩個建立

“xx”品牌的打造是公司的戰(zhàn)略目標(biāo)之一。現(xiàn)代品牌打造的成功必須依賴于企業(yè)的現(xiàn)代管理模式。新的一年，我們將在建立集團公司、建立現(xiàn)代企業(yè)管理體系上下功夫，逐步把公司建成為大型的民營企業(yè)集團。

1、注冊成立企業(yè)集團，不斷擴大公司規(guī)模

2010年，公司在能滿足注冊資金要求的前提下，將注冊成立“xx集團公司”。

第三篇：房地產(chǎn)新年廣告語

財富之都風(fēng)情之都夢幻之都文化之都商貿(mào)之都。

大格局下的西海岸。

地利皇者盡得先機

顛峰，勾勒稀世名宅。

顛峰珍貴市中心的稀世名宅。

二十一世紀(jì)是城市的世紀(jì)，二十一世紀(jì)也是海洋的世紀(jì)。

繁華，不落幕的居家風(fēng)景。

風(fēng)和日麗：入住準(zhǔn)現(xiàn)樓，升值在望。

匯都國際：昆明都心，城市引擎。

匯聚國際財富與人居夢想的絕版寶地。

建設(shè)知識型，生態(tài)型花園城區(qū)。

領(lǐng)銜建筑，彰顯尊貴。

綠地崴廉公寓：金橋40萬平方米德國音樂藝術(shù)生活。

上海城投，全心以赴。

市中心，少數(shù)人的專屬。

誰控制了海洋，誰就控制了一切。

灣區(qū)大戶，空中花園。

西部首座巨型商業(yè)之城。

稀世經(jīng)典180席。

新江灣城，一座承載上海新夢想的城區(qū)。

新江灣城：綠色生態(tài)港國際智慧城。

陽光國際公寓：陽光金橋來自紐約的生活藍本。

站在藍色海岸的前沿，開啟一個新的地產(chǎn)時代。

正中心，城市顛峰領(lǐng)地。

鐘宅灣：海峽西岸生態(tài)人居休閑商務(wù)區(qū)。

第四篇：房地產(chǎn)新年祝福短信

篇一：2016新年祝福語_新年祝福短信大全

2016新年祝福語_新年祝福短信大全

尊敬的閣下：非常感謝您一年來對我們的支持，籍新春佳節(jié)之即，祝您新年愉快，身體健康，萬事如意。

微風(fēng)輕拂，白云遠逝，在我心中永恒的是友情，祝新年快樂，萬事如意。請你把這最誠摯的祝福帶在身邊，讓幸福永遠伴隨你。

您好!祝您春節(jié)快樂、合家歡樂、萬事如意!新春新年新氣象、躍馬奔騰迎新年!春天悄然至，馬蹄碎碎聲，舊事煩心去，輝煌看今朝。祝大哥大嫂歲歲平安，吉祥如意!美麗的人生，伴隨著新年的到來增添了更美麗的色彩，愿你的明天像夢想那般絢麗多姿!漫天雪花飄飄，迎來了新年，讓久違的心靈相聚吧，新年快樂!愿我的祝福能融化寒冬，溫暖你的心靈。--一個愛你的人。

我小時過年，有一大群小孩子提著紙燈籠，各家亂轉(zhuǎn)，回來的時候，口袋里裝滿了好吃的。但愿你也有這樣美好的回憶!送走舊年的時候，也送走一年的陰郁，迎來新春的時候，也迎來新的希望。給您拜年啦!春風(fēng)洋溢你;家人關(guān)心你;愛情滋潤你;朋友忠于你;我這兒祝福你;幸運之星永遠照著你。衷心祝福你：新春快樂!人生忙忙碌碌，日子酸酸甜甜，緣分簡簡單單，聯(lián)系斷斷續(xù)續(xù)，惦記時時刻刻，我的祝福長長久久!我的朋友，天氣轉(zhuǎn)涼，注意保暖啊!祝元旦快樂!元旦之際祝您：東行吉祥，南走順利，西出平安，北走無慮，中有健康;左逢源，右發(fā)達，前有福星，后有菩薩;內(nèi)積千金，外行好運!祝元旦快樂!在你元旦到來的時刻，祝你一年里365天天天開心，8760小時時時快樂，5256000分分分精彩，31536000秒秒秒幸福。

送你一份100%純情奶糖：成分=真心+思念+快樂，有效期=一生，營養(yǎng)=溫馨+幸福+感動，制造商：真心朋友!祝你元旦快樂，萬事如意!聚祝好事接二連三，心情四季如春，生活五顏六色，七彩繽紛，偶爾發(fā)八點小財，煩惱拋到九霄云外!請接受我十心十意的祝福!元旦到了，我托空氣為郵差，把熱騰騰的問候裝訂成包裹，印上真心為郵戳，37度恒溫快遞，收件人是你，真心祝你：新年好!你，在我記憶的畫屏上增添了許多美好的懷念，似錦如織!請接受我 深深的祝愿，愿所有的歡樂都陪伴著你直到永遠。特別的元旦給你特別的祝福。

祝福加祝福是很多個祝福，祝福減祝福是祝福的起點，祝福乘祝福是無限個祝福，祝福除祝福是唯一的祝福，祝福你平安幸福，元旦快樂!篇二：2015年春節(jié)短信祝福大全新年祝福短信

【2015年春節(jié)短信祝福大全新年祝福短信】

1.佳節(jié)到新年到!豬你一帆風(fēng)順，二龍騰飛，三羊開泰，四季平安，五福臨門，六六大順，七星高照，八方來財，九九同心，十全十美!2.我把新年的祝福和希望，悄悄地放在將融的雪被下，讓它們隨著春天生長，送給你一年的豐碩與芬芳!3.每天送你999朵玫瑰我不嫌貴，每天發(fā)你999條短信我不嫌累，再有999個來世我還要與你相會，再說999句我愛你不怕不叫你心碎。

4.你的出現(xiàn)，讓我懂得了什么叫暗戀;你的存在，讓我明白了開心的日子;可這份愛，這份情，困擾著我一生;但最近我也不后悔曾經(jīng)暗戀過你;新年到了，你是否依然過得幸福，你一定要幸福。一定要快樂!5.祝好事接二連三，心情四季如春，生活五顏六色，七彩繽紛，偶爾八點 小財，煩惱拋到九霄云外!請接受我十心十意的祝福!6.愛情在不知不覺中發(fā)生，暗戀讓我快樂無比;哪些幸福的片斷，總回蕩在想你的每一個晚上;新年到了，你是否快樂!是否幸福。我永遠的牽掛著你。、7.輕風(fēng)送來了福音，它讓我把這福音轉(zhuǎn)送與你，表達我哪份真真切切的愛情，述說我一直思念你的心;祝福你在人生的路上一路平安，一生幸福，一世快樂!并祝你新年快樂!愛情甜蜜。

8.值此新春之際，祝您：大財、小財、意外財，財源滾滾;親情、友情、愛情，情情如意;官運、財運、桃花運，運運亨通;愛人、親人、友人，人人平安!9.一片綠葉，飽含著它對根的情誼;一句賀詞，濃縮了我對你的祝愿。又是一個美好的開始--新年歲首，祝成功和快樂永遠伴隨著你。

10.一路走來，我一直做你身邊的大哥哥，真心真意的關(guān)懷著哪個漂亮的你;而哪份關(guān)懷，關(guān)愛，早已經(jīng)變成了甜蜜的愛情，而這份愛一直沒有繽放;今天借此機會，給你送上這份真心，真情，愿你新年快樂!11.相識系于緣，相知系于誠，一個真正的朋友不論身在何處，一顆赤誠的心總會時時對你付出關(guān)心和關(guān)愛，愿好友新春快樂!生意興隆!12.新年快到了，你想做些什么?不論做什么，請記住我的格言:笑容是良藥，音樂是秘方，睡覺則可以讓你忘掉一切。14.相聚的日子都只為醞一杯濃酒，釀流動相思，在新年的鞭炮聲中凝視你如此迷人的面龐，只想對你說：今年的元旦一定要特別地過，特別地開心，特別地舒心，特別的歡心，這樣我就暢心了!15.新的一年開啟新的希望，新的一天承載新的夢想。抹去歲月之塵，讓歡笑和淚水、寂寞與哀愁在心中凝成一顆晶瑩的水晶。祝新年快樂!16.假如下輩子你變成一坨屎，那我就變成一只蒼蠅，在你身上嗡來嗡去，圍著你轉(zhuǎn)個不停。

17.元旦佳節(jié)到，我把福來祝，好運天天交，生活步步高，彩票期期中，打牌次次贏，口味頓頓好，若敢把我忘，小心挨棍棒

18.今年過年不送禮，發(fā)條短信送給你。健康快樂常伴你，好運和你不分離。還有讓我恭喜你：財神已經(jīng)盯上你!19.輕輕地一聲祝福，道不盡心中的千言萬語，短短的一條短信給你帶上我衷心的問候，祝你元旦節(jié)幸福、快樂!20.一朵花摘了許久，枯萎了也舍不得丟;一把傘撐了許久，雨停了也想不起收;一條路走了許久，天黑了也走不到頭;一句話等了許久，終于可以說：新春快樂!21.新的1年開始，祝好運接2連3，心情4季如春，生活5顏6色，7彩繽紛，偶爾8點小財，煩惱拋到9霄云外!請接受我10心10意的祝福。祝你新春快樂!22.祝福是份真心意，不用千言，不用萬語，默默地唱首心曲，愿你歲歲平安如意!23.我對你的祝福，如那繁茂的樹葉，一片片、一張張，都寫滿了我的真心意!24.等不及了，我決定代全國人民提前祝你和家人新年快樂!身體健康!你以后幾天收到的短信都是我安排他們發(fā)的，我為人很低調(diào)的，你知道就行，不要聲張!篇三：新年祝福短信匯總

新年祝福短信匯總

新年祝福短信匯總

向天空撒網(wǎng)，網(wǎng)住一份快樂;向大地撒網(wǎng)，網(wǎng)住一片幸福。向遠方朋友所在的地方撒網(wǎng)，偷偷從網(wǎng)縫中留下這些快樂與幸福。遠方的朋友，要快樂!新年的鐘聲已經(jīng)敲過，新年的日歷已經(jīng)翻開。2015，已成過往。2015，嶄新開啟。新年假期告一段落，請收拾心情，迎接新一年的精彩吧!你如春日細雨，滋潤我的干涸;你如夏日暖陽，溫暖我的冷漠;你如秋日楓葉，填滿我的空虛;你如冬日飛雪，覆蓋我的荒園。親愛的，除夕快樂!一粒沙里有你的世界，一朵花里有你的天堂。當(dāng)你的目光掠過手機屏幕，真誠的祝福剎那間被你收藏。無論你身在何方，祝你心情美麗、日子舒暢!送你一份100%純情奶糖：成分=真心+思念+快樂，有效期=一生，營養(yǎng)=溫馨+幸福+感動，制造商：真心朋友!祝你新年快樂，萬事如意!元旦就來到，我的祝福到，天天開心笑，日日數(shù)鈔票，老板對你笑，加薪給紅包，美女拋繡球，專打你發(fā)梢，躲都躲不掉，逃也逃不了，新年快樂!人生忙忙碌碌，日子酸酸甜甜，緣分簡簡單單，聯(lián)系斷斷續(xù)續(xù)，惦記時時刻刻，我的祝福長長久久!我的朋友，天氣轉(zhuǎn)涼，注意保暖啊!祝元旦快樂!新年祝福短信：一片綠葉，飽含著它對根的情誼;一句賀詞，濃縮了我對你的祝愿。又是一個美好的開始--新年歲首，祝成功和快樂永遠伴隨著你。

新年祝福短信：祝你財源滾滾，發(fā)得像肥豬;身體棒棒，壯得像狗熊;愛情甜甜，美得像蜜蜂;好運連連，多得像牛毛;事業(yè)蒸蒸，越飛越高像大鵬。

春節(jié)要到了，提前拜年了，祝你及家人除夕平平安安，初一開開心心，初二幸幸福福，初三美美滿滿，十五甜甜蜜蜜，年年都順順當(dāng)當(dāng)。

又是一年春來到，祝福滿天飄，飄到你也飄到我，恭賀新禧!新春愉快!萬事如意!心想事成!龍年大吉!祝你：新年大吉大利、百無禁忌、五福臨門、富貴吉祥、橫財就手、財運亨通、步步高升、生意興隆、東成西就、恭喜發(fā)財!請用一秒鐘忘記煩惱，用一分鐘想想新年，用一小時與喜歡的人度過，然后在新舊交替的時候，用一個微笑來接收我提前傳遞給你的祝福!雖然當(dāng)面沒有對你說，但這樣也可以表達我對你真誠的祝福，2015新年快樂!無論遇到什么事情，我都會支持你的，請相信我，朋友是一輩子的事!過大年，要回家，父親母親樂開花;拿上雞，買只鴨，背上咱的胖娃娃;聊生活，說家常，祝愿二老永健康;按按背，捶捶腿，合家歡樂人人醉!過年啦，別忘了咱爸媽!愿您新年全家快樂!春節(jié)飲食無規(guī)律，合理搭配要節(jié)制;早餐不可省略去，葷素相兼最適宜;春節(jié)美宴莫留戀，酒菜七分最康健;親友歡聚莫貪杯，出行平安是關(guān)鍵。春節(jié)快樂!山脈能阻隔天高地遠，卻阻隔不住深深思念;經(jīng)緯可拉開距離，卻擋不住真摯情感;歲月可流逝華年，朋友再遠也會親密無間。春節(jié)來臨送去我的祝福片片!我的信息來啦：收到的人春風(fēng)得意，閱讀的人工作順利，儲存的人愛情甜蜜，轉(zhuǎn)發(fā)的人大吉大利，刪除的人依然好運氣!愿好運永遠纏上你!祝你龍年大吉!新的1年開始，祝好運接2連3，心情4季如春，生活5顏6色，7彩繽紛，偶爾8點小財，煩惱拋到9霄云外!請接受我1心1意的祝福。祝你新年快樂!不好意思，我有急事才這么早給你發(fā)短信，望原諒。告訴我你醒了沒，如果沒有，你接著睡，如果醒了，你也接著睡，我只是想告訴你新年的鐘聲剛剛敲響。

拂去歲月之塵，讓歡笑和淚水、愛與哀愁在心中凝成一顆厚重的晶瑩琥珀。祝新年快樂!祝您新年:身上不長膘，人前你最俏;手頭有鈔票，夢里都在笑。）篇四：拜年短信

給領(lǐng)導(dǎo)、長者拜年短信詞語：

1、新年禮花綻放，溫馨祝福悠長；笑臉蕩漾臉上，好遠罩在身上；云南豪宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，感謝您的關(guān)懷和厚愛！新年來臨之際，祝您和家人新年快樂、身體健康、萬事如意！

2、煙花燦燦爆竹聲聲，相距雖遠仍能感受到的明媚笑容。在這充滿年味的日子里，相信沒有我的祝福你一樣快樂，有了我的問候你將更加幸福。云南豪宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司祝您和家人新年快樂、身體健康、萬事如意！

3、美酒開封，思念在酒香中緩緩流淌；禮花飛天，祝福在火光中漸漸升華；歡笑漸起，牽掛在喧鬧中慢慢沉淀；云南豪宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司祝您和家人新年快樂、身體健康、吉祥如意！

云南豪宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給員工的拜年短信詞語：

1、您好，感謝您一年以來的辛苦工作，無論是收獲成功，還是面對了挑戰(zhàn)，感謝您堅持不懈的努力，您為本公司所貢獻的從來不只是一點力，更是對云南豪宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的熱愛，希望您一起與公司創(chuàng)造美好的未來。云南豪宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司祝您和家人新年快樂、身體健康、萬事如意！

2、每一年的今天,都是一個全新的開始,任世事變幻,時光流轉(zhuǎn).幸福、平安、快樂、健康永遠伴隨你左右。新年來臨之際云南豪宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，祝您和家人新年快樂、身體健康、萬事如意！

3、愿新年的鐘聲,敲響你心中快樂的音符,幸運與平安,如春天的腳步緊緊相隨!春華秋實,我永遠與你同在。云南豪宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司祝您和家人新年快樂、身體健康、萬事如意！

景德鎮(zhèn)商會給會員單位的拜年短信詞語：

1、一年成功不容易，一年成績靠大家，借今天年終的喜慶時刻，真心跟大家道聲謝謝，謝謝大家一直以來的支持。2013景德鎮(zhèn)商會取得的成績是我們大家團結(jié)協(xié)作，齊心努力，積極拼搏的成果，讓我們在2014年繼續(xù)攜手共進，為推進商會各項發(fā)展目標(biāo)努力奮斗。祝大家新年快樂！萬事如意！祝愿會員單位公司更加輝煌美好。

2、在新的一年到來的時候，景德鎮(zhèn)商會希望有個更大的發(fā)展，也希望各位有個更大的發(fā)展和收獲……而要實現(xiàn)這一切希望的，各位將是關(guān)鍵！為此，在此給各會員單位拜年，也希望大家多多支持商會的工作，在我有所發(fā)展的同時，也讓大家的盆滿缽滿，在明年過一個更新、更好、更愉快的春節(jié)！現(xiàn)請大家共同舉杯，遙祝我們的來年家和、人和、萬事俱合，一切順利，事事如意吧！上述短信內(nèi)容請領(lǐng)導(dǎo)審閱。謝謝！

2014-1-22 篇五：2016元旦祝福語短信

2016元旦祝福語短信

>> >>賀詞祝福語配圖

2016元旦節(jié)祝福語短信

1、祝愿你新的一年：天上的餡餅總砸你(概率100%)，彩票天天中(不是夢想)，娶個美女似志玲(幻覺成現(xiàn)實)，事業(yè)就像李嘉誠(掐腿就疼)，這都是真的!發(fā)財記得我啊，元旦快樂!

2、祝新的一年里：領(lǐng)導(dǎo)偏袒你，警察讓著你，法院向著你，官運伴著你，媳婦由著你，吃喝隨便你，財運罩著你，中獎只有你!元旦快樂!

3、一斤花生二斤棗，愿你跟著好運跑;三斤橘子四斤蕉，財源滾進你腰包;五斤葡萄六斤橙，愿你心想事就成;八斤芒果十斤瓜，身體健康頂刮刮!祝你：元旦快樂!

4、元旦除夕沒謀面，宵夜早茶沒約見，節(jié)前假后沒做伴。元宵佳節(jié)送你點啥?送上短信帶上祝福，愿你抱平安、擁健康、揣幸福、攜快樂、牽財運、元宵快樂!

5、圓一個夢，淡化你的苦惱;圓一個追求，淡化你的疲勞;圓一個理想，淡化你的困擾;圓一個佳節(jié)，淡化你的煩惱;元旦節(jié)快樂最好，愿你將過去的一年全部丟了，祝你未來的一年更加美好!

6、愿你來年工資加新，少做新苦事，多領(lǐng)新票子;生活更新，買棟新房子，開輛新車子;心情舒新，聽聽新曲子，看看新片子;元旦快樂心想事成。

7、祝您(吸氣)一帆風(fēng)順二龍騰飛三羊開泰四季平安五福臨門六六大順七星高照八方來財九九同心十全十美百事亨通千事吉祥萬事如意!祝新年吉祥如意!

8、祝您在新的一年里：事業(yè)正當(dāng)午，身體壯如虎，金錢不勝數(shù)，干活不辛苦，悠閑像老鼠，浪漫似樂譜，快樂非你莫屬!祝元旦快樂!

9、祝您在新的一年里：一家和和睦睦，一年開開心心;一生快快樂樂，一世平平安安;天天精神百倍，月月喜氣洋洋;年年財源廣進，歲歲平安祥和!元旦快樂!

10、又要翻開新的一篇了，遠遠的你還在奮斗嗎?大大的理想還在追求嗎?小小的快樂還在繼續(xù)吧!輕輕的日子就這么飄走了，沉沉的祝福我裝滿了，你要記得簽收啊!

11、又是一年元旦到，元旦祝福不可少;送你一片青青草，愿你人生永不老;送你一只吉祥號，愿你來年步步高;送你一聲新年好，愿你好運時時擾。元旦提前快樂!

12、有一個好消息要告訴你：接下去幾天，平安夜、圣誕、元旦節(jié)節(jié)相連，幸福、快樂、健康、平安緊接而來;親情、友情、愛情、真情情情相牽，牽掛、關(guān)懷、祝福撲面而來。祝天天快樂!

13、有錢不驕，無錢不惱，生活不易，知足最好，快樂多多，煩惱少少，健康常伴，平安籠罩，友情擁抱，親情圍繞，紫氣東來，福運繚繞，元旦沒到，祝福早到。

14、由于你是危險分子，上帝將會把你發(fā)配到幸福國，甜蜜省，好運市，平安鄉(xiāng)，開心村，健康屯住一輩子，收到短信后馬上啟程。祝元旦快樂!

15、一夜春風(fēng)到，元旦花枝俏;俏也不爭春，只報福來報;冬雪靜靜飄，祝福悄悄到;快樂在你身邊繞，好運相伴不會少，幸福吉祥將你抱!

16、一聲問候，一捧祝福，一串關(guān)懷，道不盡心中的感慨。元旦來臨，千言萬語凝成一句話：祝你元旦節(jié)快樂!

17、一年的奔忙見證拼搏，一年的耕耘結(jié)出碩果，一年的付出匯成江河，一年的思念今天訴說，一年的辛苦變成快樂。新的一年就要到了，提前祝你元旦快樂!

18、愿你幸福做加法，煩惱做減法，快樂做乘法，困難做除法，幸運開平方，霉運開根號，壞心情像小數(shù)點，好心情循環(huán)無極限。祝元旦快樂!

19、愿幸福像內(nèi)存一樣經(jīng)常溢出，金錢像硬盤一樣存?zhèn)€沒夠，好運像鼠標(biāo)一樣握在手中，生活像cpu一樣奔騰不息，心境像顯示器一樣無比明亮!祝您元旦快樂，新年開心!20、閱讀這條短信時，你欠我一張卡片;刪除這條短信時，你欠我一份禮物;回復(fù)這條短信時，你欠我一頓大餐!如果你不回復(fù)，那你就欠我一聲元旦快樂!

23、在你打開此短信時已中我的獨門劇毒含笑半步癲，此毒為慢性毒藥，中毒者先圣誕快樂，接著元旦快樂，待毒氣攻心后將春節(jié)快樂!天天快樂。

24、在認(rèn)識你之前，我生命是空白，是你讓我的生命變得充實，是你把我的生命點綴得多姿多彩的，謝謝你，我會永遠記得你的。元旦快樂!

25、在新的一年里一家和和睦睦，一年開開心心，一生快快樂樂，一世平平安安，天天精神百倍，月月喜氣揚揚，年年財源廣進。元旦快樂!

26、在新年的扉頁上，寫滿了無數(shù)美好的憧憬。當(dāng)你追尋幸福的方向，奔赴成功的港灣，請記住，我的祝福，是燦爛的陽光，在新的一年里伴隨你快樂前行。

27、在新年即將到來，鐘聲即將響起，焰火即將燃起的日子里，短信帶著祝福先送去給你。愿你在新的一年里好事臨門，平步青云，萬事如意。預(yù)祝元旦快樂!

28、新年到了，思念是我的牽盼，短信是我的書箋，清風(fēng)是我的擁抱，美酒是我的衷腸，鐘聲是我的問候，禮花是我的祝愿，雪花是我的賀卡，快樂是我的祝福!

29、新的一年里，愿你脫去一身的疲憊，將精神振奮;忘卻一年的傷心，將快樂裝備;抖落一切的郁悶，將朝氣攜身;愿你沐浴在友誼的陽光下，奮勇前進。祝新年快樂!30、新的1年即將開始，祝您好事接2連3，心情4季如春，生活5顏6色，7彩繽紛，偶爾8點小財，煩惱拋到9霄云外!請接受我10心10意的祝福。祝元旦快樂!

31、新的1年到來了，祝你2手抓滿錢，事業(yè)上3羊開泰，你的煩惱4分5裂，處理好7情6欲，困難距離你10萬8千里，最后幸福都99歸一。

32、笑聲，歡天喜地;幸運，鋪天蓋地;才情，經(jīng)天緯地;財氣，呼天喚地;豪氣，遮天蓋地;福氣，驚天動地;元旦，冰天雪地;快樂，翻天覆地!

33、小學(xué)文憑黑農(nóng)戶口，個子只有一米五九，家境貧來人又丑，破屋漏雨油罐缺油，冷被熱灶媳婦沒有，一年四季藥不離口，今日元旦短信招手，短信不回做我女友!

34、想擁著你，可距離不允許;想陪著你，但時間不允許;想聽著你，可工作不允許;想捧著你，可身體不允許;唯有想念著你在心底，祝福著你在信息，祝元旦快樂!

35、想你，幾許悲涼;想你，幾許哀傷;想你，幾許彷徨;想你，幾許芬芳，想你，在你看不到的方向，想你，在你想不到的心房。寶貝，愿你元旦快樂吉祥!

36、喜訊：本人抓了兩把燦爛，舀了四勺如意，兌了六瓶開心，摻了八盒順利，灌了十壺關(guān)愛，請關(guān)心調(diào)配，請友情制做，自制了兩個很圓很圓的蛋，一個叫快，一個叫樂送給你，祝你元旦快樂!

37、無論是圣誕還是元旦，愿你旦夕快樂;無論是今朝還是明天，愿你幸福天天;無論是相見還是懷念，愿你祝福不斷;無論是國節(jié)還是洋節(jié)，愿你笑容甜甜;幸福過圣誕，快樂迎元旦。

38、我愿：新年的第一顆露珠因你而美麗晶瑩，新年的第一個黎明因你而愜意寧靜，那新年的第一縷陽光因你而溫暖舒心情。衷心祝愿，元旦快樂!

39、新年的風(fēng)，吹散你的陰霾;新年的雨，沖刷你的無奈;新年的霧，鎖定你的失敗;新年的日，照耀你的期待。元旦到來，幸福懷揣，新年快樂，響徹天外!

41、我手摘一彎月牙，頭頂兩顆星辰，眼含三色秋波，口叼九朵玫瑰，腳踏十瑞祥云，以閃電般的速度來到你的面前：新年快樂!愿意和我一起分享假期嗎?

42、我打包給你的歡樂，你收到木有?我郵寄給你的關(guān)懷，你感受到木有?我快遞給你的幸運，你拆封了木有?在元旦鐘聲敲響的一刻，默默念出我的名字，所有的愿望都會實現(xiàn)，不管你信不信，反正我是信了。祝你365天，天天開心!

43、為了生活，你四處奔波;為了節(jié)儉，你從不花錢;本來不想說，可是晚飯還沒著落;我不要什么圣誕什么元旦，我只要西紅柿炒雞蛋!

44、聽說你在生蛋(圣誕)那一天沒有生出圓滿的蛋，原因是你當(dāng)天心情不好，現(xiàn)在再給你一次機會，這一回千萬記得要開開心心的生個圓蛋(元旦)，元旦快樂!

45、天氣預(yù)報：元旦前后將出現(xiàn)強對流天氣，大面積下鈔票，局部有金條，快樂火山暴發(fā)，引發(fā)友情泥石流，h2n2歡樂臺風(fēng)登陸，預(yù)計極端天氣將持續(xù)一周。

46、新年的雪花飄飄灑灑，新年的腳步滴滴答答，新年的爆竹劈劈啪啪，新年的煙花霧里看花，新年的祝福稀里嘩啦，我的問候準(zhǔn)時送達，來年的你肯定大發(fā)!

47、新年給你驚喜，許你愿望一個：想要金錢?可以;想要美女?可以;想要成功?可以。只要愿意付出，愿望就會實現(xiàn)。有效期，一輩子。快點行動吧!

48、新年來臨送祝福，家中進棵搖錢樹，樹上開朵如意花，花落結(jié)個開心果，愛情鳥兒常相伴，幸福鳥兒團團轉(zhuǎn)，全部停駐你家園，不離不棄到永遠。祝元旦快樂!

49、新年新氣象，我來把歌唱：祝你身體棒，來年不發(fā)胖;家和萬事暢，心花怒綻放;事業(yè)無風(fēng)浪，生意蒸蒸上;要是把我忘，就找你算賬。元旦快樂!50、一串串鞭炮綻放快樂，一盞盞燈籠洋溢喜慶，一家家團圓熱鬧歡笑，一聲聲祝福嵌滿真情。新年第一天，祝一步步高升飛龍在天，一年年幸福龍鳳呈祥!

51、一壁虎誤入鱷魚池，喪命之時，壁虎急中生智，一把抱住鱷魚大叫：媽媽!鱷魚一愣，立刻老淚縱橫：都瘦成這樣了，別再上班了!放假吧。元旦提錢快樂!

52、也許，在無聊中打發(fā)了自己。但是，這一切都不要在意，堅守，就是生命的真諦。在這年底的驛站，愿你放松身心，好好享受親朋相聚的愜意。元旦快樂!

53、要房子，車子，票子，不如開心地過日子，寫書信，飛信，彩信，不如我一個問候的短信;砸金蛋、銀蛋、彩蛋，不如快樂過元旦，節(jié)日快樂，祝你開心!

54、幸福之前，我祝你平安，快樂之前，我祝你安康，輝煌之前，我祝你奮進，坎坷之前，我祝你挺拔，困難之前，我祝你堅毅，曲折之前，我祝你順心，新春之前，我祝你發(fā)財，元旦之前，我祝你圣誕快樂!

55、信息聲聲傳真情，祝福問候送不停，愿你天天好心情，親情愛情樣樣行，工作順心事業(yè)成，鈔票天天賺不停，一生幸福笑盈盈!元旦快樂好心情。

56、新年之特殊行動：開心地笑，要驚天動地;瘋狂地侃，要談天說地;放情地唱，要呼天喚地;瘋狂地吃，要歡天喜地;踏心地睡，要昏天暗地;信息傳情誼，要謝天謝地。祝元旦快樂!

57、新年之際，祝你：大財、小財、意外財，財源滾滾;親情、愛情、朋友情，份份真情;愛人、親人、知心人，人人平安;官運、福運、桃花運，天天走運!

58、一朵花采了許久，枯萎也舍不得丟;一把傘撐了很久，雨停也想不起收;一條路走了很久，天黑也走不到頭;一句話等了好久：祝元旦快樂!

59、一份和諧，平平安安，一份安然，快快樂樂，一份深情，吉祥如意，一份祝福，全家幸福，元旦，圓滿結(jié)束一年，開始新的一年，一起努力，再接再厲。

61、事業(yè)如日中天，戀人親密無間，薪水上萬成千，快樂無際無邊，煩惱渺如云煙，逍遙勝似神仙!值此元旦佳節(jié)之際愿你快樂是神仙!62、收藏陽光染紅燈籠，給新年多一點溫暖，摘下彩虹點燃煙花，給新年多一點浪漫，送出問候包上祝福，給節(jié)日多一點音符，小年將至，祝你唱響幸福。

63、收獲鮮花與榮譽，笑容要不早不晚;攜手健康與平安，幸福要不早不晚;遇到真愛把手牽，愛情要不早不晚;快快樂樂迎元旦，祝福要不早不晚;祝元旦快樂!64、手機開，笑顏展，信息報到來請安;好運交，財神到，愿你元旦哈哈笑;情如意，業(yè)輝煌，愿你來年幸福長;花常開，水長流，愿你恩愛到白頭;迎新年，信息傳，愿你時時都平安。65、送你一份快樂，讓你忘記煩惱;送你一份悠閑，讓你自在逍遙;送你一份如意，讓你事事順心;送你一份美滿，讓你幸福到老。元旦將臨，預(yù)祝你快樂美妙!66、送你一顆子旦，射穿你的憂患;送你一枚導(dǎo)旦，摧毀你的愁煩;送你一發(fā)炮旦，炸爛你的昨天。祝福荷槍實旦，元旦快樂開顏!67、歲月如歌蝶戀花，新年朝陽艷如畫。元旦喜慶福相隨，天地共舞春又歸。白雪紛飛送福至，紅霞滿天寄心意。真誠話語不多說，敬祝佳節(jié)多快樂。

第五篇：房地產(chǎn)廣告AE年底工作總結(jié)暨新年工作計劃

2009工作總結(jié)及2010工作計劃

2009年8月份，有幸能夠加入到博思堂這個集體，開始了畢業(yè)后真正意義上的廣告之路。

對博思堂的了解始于大學(xué)，但是在層面上僅僅停留在這個公司挺出名，是做房地產(chǎn)的，對博思堂的向往是受到導(dǎo)師推崇的影響，進入博思堂以前對自己的規(guī)劃是成就一個策劃人，并未定向于房地產(chǎn)，計劃以做市調(diào)，AE，文案為起點開始基礎(chǔ)的打磨，能夠逐步從剛畢業(yè)的稚嫩中走出，做到可以全局地把控一個項目。女怕嫁錯郎，人怕入錯行，在博思堂的工作讓我真正想確立自己未來從事的行業(yè)，做房產(chǎn)策劃人。

一、2009年工作總結(jié)

進入博思堂后接觸的項目是安徽偉星置業(yè)的在線項目，包括四個在線項目的部分工作及偉星編輯部的工作。

8月份進入博思堂，一開始首先是對市場的了解，學(xué)會調(diào)查市場的情況非常重要，于是整理杭州房產(chǎn)的在線項目概況，將杭州市場按區(qū)域劃分，與另一同事共同開始項目概況的整理，憑借各種方法，收集區(qū)域內(nèi)各個在線項目信息，包括項目規(guī)劃、開盤情況、項目區(qū)位、交通狀況、周邊配套、銷售均價、外立面、開發(fā)商及物業(yè)等，經(jīng)過對這些材料的收集，開始了解行業(yè)內(nèi)的基本情況。

要講一點幸運的事情，入職的時候剛好準(zhǔn)備開始新一輪的AE運營規(guī)范及策略的培訓(xùn)，這就給了我從基礎(chǔ)開始學(xué)習(xí)的機會，在學(xué)校的時候最怕的就是期末開始的復(fù)習(xí)背書，雖然同樣討厭對這些基礎(chǔ)的背誦，但是卻非常慶幸能夠碰上胡瓏總監(jiān)的培訓(xùn)，這一期的培訓(xùn)，對我工作上有著巨大的幫助，每天的背誦檢查也讓我終于能夠慢慢了解公司的各種運作，作為AE的各項工作，雖然不能夠背到非常流暢，但是在實際的工作中卻是起到了非常大的幫

助。

培訓(xùn)在進行，與客戶的對接工作也開始慢慢著手，9月份正式開始與客戶的溝通，第一對接的工作是十年偉星攝影大賽的照片選登半版報廣，在組長的指導(dǎo)下，以及執(zhí)行總監(jiān)的把控下，能夠?qū)⒖蛻粜枰母遄蛹皶r的做出來，接下來的工作也慢慢地熟悉起來，但是問題也很快出現(xiàn)在工作中，在出稿的過程中，客戶對稿子不滿意，但是卻說不出具體的問題，就是覺得不好，需要調(diào)整，或者對于畫面的顏色或者對于文字的表達，只是挑出她覺得不好的地方，但是卻說不上修改的方向，設(shè)計師這邊在改過幾次后也是頭昏腦漲，無從下手，犯難的時候，總監(jiān)指導(dǎo)我AE不是傳話筒，不是把客戶說的話傳給設(shè)計，這樣的話AE就是在浪費精力，作為AE要第一個把關(guān)客戶的問題，將客戶提出的意見簡單化，具體化，甚至能夠直接解決客戶的問題，不需要設(shè)計和文案增加工作量，作為AE要學(xué)會幫助客戶解決問題。這是胡瓏總監(jiān)對我的指導(dǎo)，對我也是受用匪淺。同樣的執(zhí)行總監(jiān)洪建也給了我很大幫助，在出稿的時候他都會很嚴(yán)格的把控，嚴(yán)格要求給到客戶的稿子是必須要有品質(zhì)的東西，任何細小的東西都馬虎不得，即使有時候會惹設(shè)計改到發(fā)怒，但是他對稿子的把關(guān)讓我學(xué)到了很多，同時他也會對我有很多指點，讓我更快得進步，就像是列周計劃，做月策略，起初的我是完全不知道怎么辦，只是等組長列好了照搬，作為AE不要只是問什么要做，必須自己去思考接下來要做什么，需要準(zhǔn)備什么，博思堂的AE如果沒有自己的思考，沒有對大局的把握，就只會永遠停留在發(fā)稿子，傳話筒的角色。

在前輩的指點下，以及把控下，能夠?qū)⒖蛻艚o到的事情一件一件處理好，開始能夠負責(zé)項目的跟進，也逐步開始負責(zé)偉星四項目的工作，直接對接客戶給到的任務(wù)，問題也開始出現(xiàn)，對項目的不熟悉是客觀原因，但是沒有很好地思考問題是關(guān)鍵問題，就像是客戶給到一個稿子，需要了解的東西會有很多，比如要給到設(shè)計明確的尺寸，比如幫忙給文案明確的創(chuàng)作方向，甚至是細節(jié)的要求，再比如客戶會想要什么樣的調(diào)性，設(shè)計會需要用到什么素材，盡量地把別人需要的東西都準(zhǔn)備好，讓別人不需要做，什么都不用干，全都為他們考慮好，洪建會如此指導(dǎo)我，這也是對我?guī)椭醮螅屛颐鞔_與客戶對接的過程中需要注意的問題。

在幾個月來的工作中，逐步地能夠了解項目，逐步地熟悉工作，逐步地成長能夠初步地把控好與客戶的對接工作，但是在能力上還是非常不足的，更是需要長時間的積累。

二、2010年工作計劃

2010年即將到來，經(jīng)過在公司的一段時間的打磨，我得到很大的進步，雖然還是非常稚嫩的，但是相信接下的一年會進步得更快。

新年任務(wù)同樣艱巨，首先是要處理好手上項目的工作，現(xiàn)在負責(zé)的項目包括偉星的鳳凰城和圣地亞哥兩個項目的工作對接，在09年鳳凰城及圣地亞哥都有很好的銷售業(yè)績，2010年也將會更加向前。鳳凰城剩余的高層及別墅在年初即將要開盤，已經(jīng)開始做工作準(zhǔn)備，提前了解項目下階段的工程的推進狀況，來決定需要提前開始準(zhǔn)備的工作，同時了解現(xiàn)階段的銷售狀況，為接下的攻擊方向做明確，圣地亞哥在2010年同樣會有很多的開盤，及時地了解項目的工程進度銷售狀況以做好每月的策略，對項目剩余的量有大致的把控，理出項目接下來月節(jié)點。

在對接好項目工作的同時，對市場的了解非常重要，在博思堂的工作讓我對房地產(chǎn)的推廣了解很多，但是對于這個市場的了解真的是非常非常的淺薄，在2010年的工作的同時，慢慢地了解市場，了解行業(yè)是我的目標(biāo)，AE如果不了解市場又如何能夠真正的把控好項目呢!既等同于閉門造車，即使能夠得到前輩的指點，能夠有一定的進步，但是沒有自己真正去了解的東西，是不能夠深刻的理解的，不能夠只是接受，要開始挖掘，這是2010年的新目標(biāo)，也是以后的長遠目標(biāo)。

總之，2010年工作，任務(wù)明確，目標(biāo)清晰，同時努力為公司的大目標(biāo)努力，也為自己的小目標(biāo)努力，有效地完成項目任務(wù)，加強自己的各方面的能力，和公司共同進步。