第一篇：小型飯店租賃協議書

導語：關于小型飯店租賃協議書，本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。下面由小編為您整理出的相關內容，一起來看看吧。

小型飯店租賃協議書

1出租方：洪湖市********公司(簡稱甲方)

地址：

承租方：(簡稱乙方)

住址：

身份證號：

合同簽訂地點：洪湖市城關

為了促進****飯店的發展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議(甲方經民主決策通過)。

第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。

第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

第六條 乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業，不能用于其他用途。

第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條 租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。

裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。第十一條 乙方不得轉租。

第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

第十六條 合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

2、乙方改變租賃物用途的;

3、乙方轉租的;

4、乙方拖欠租金達三個月的;

5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

6、乙方拖欠稅費達二個月的;

7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;

8、乙方違反本合同第十五條規定的;

9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日。

乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同

第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

第二十條 本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

以上協議雙方共同遵照執行。

甲方：洪湖市********公司 乙方：

法定代表人：

甲方聯系電話： 乙方聯系電話：

(乙方聯系地址為****飯店)

小型飯店租賃協議書

2甲方：

乙方：

經雙方商定協議如下：

一.甲方將飯店經營權、經營場地、設備物資（見物資清單），一并租賃給乙方。租賃期為（）年。

二.租賃交付：協議立定時即繳納第一年租賃費（）元。十一個月后的五天內是第二年租賃費的交付時間。若乙方經甲方催要后五天內仍未交付（租賃費交付以甲方收據日期為準）甲方則視為乙方違約，有權對飯店另行安排。

三.租賃終止：一方終止協議，經雙方檢查后所有承包物資設備齊全完整后，須付給對方半年租賃的違約金。

四.裝修裝飾：乙方經甲方同意后可進行必要的裝修裝飾，費用乙方承擔。協議期滿后，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經協商折價留下。

五..經營范圍：乙方取得經營權，只能在營業執照允許范圍之內經營，超越范圍所造成的后果乙方自負。、六.在協議簽訂后及經營期間：

①所發生的工商管理、衛生、稅務、水電及其他社會費用由乙方承擔 ②所發生人員的人身傷害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方承擔。

七.物資財產折舊：乙方租賃的所有物資，在協議期滿后如數返回甲方，當然損壞的須按原價賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據單即不計折舊費。乙方單方面終止協議，除如數交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費（）元。

八：乙方不得將飯店轉包第三者，否則視為違約。

九：協議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實，同時飯店經營權歸乙方所有。

十：此協議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執一份。

以上各項為雙方商定，如有違約愿承擔法律責任。簽字畫押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發電機，柴、機油乙方負擔。

(2)廁所西側涼棚甲方盡快將物品搬走。

甲方：

乙方：

中證：

第二篇：小型轎車租賃協議書

小型轎車租賃協議書

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據〈《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務責任，經甲乙雙方在自愿平等互利的前提下，就汽車租賃雙方達成以下協議：

一、甲方同意將車號為XXXXX車出租給乙方使用。租賃時間為2012年月日至2012年月日。

二、按月租賃的，經雙方協商每月租賃費為元。乙方要先元的押金。并預付元押金。在租賃期間，乙方要提前按時付清每個月的租賃費，如發生拖延，甲方有權收回所租車輛。

三、按日租賃的，經雙方協商每日租賃費為元。乙方要先付費再租用，并預付元的押金。

四、在承租期間，乙方要妥善使用和愛護所租汽車，及時維護保養，定期檢查檢修，并承擔一切維護、檢修費用。

五、在租賃期間，發生交通事故均由乙方承、旦一切責任,并按最低車價50000元給予賠償；如果發生違章等處罰均由乙方承擔一切費用。如發生車輛損毀，在修理期間乙方在承擔修理費用的前提下并負擔當月或修理期間的租賃費。

六、在租賃期間如發生車毀人亡的事故，甲方不承擔任何責任及第三者債務連帶責任。

七、在租賃期間，乙方不得隨意退租，如退'租應提前通知甲方。

八、在租賃期間，如發生下述任何一種情況，甲方有權隨意收回所租車輛，并由乙方承擔一切法律責任。已收取的款項在計算所有損失后多退少補。

(1）承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動的（2）承租方將所租用車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押的。

（3）從事其他有損出租方車輛合法權益活動的九、本協議未盡事宜，雙方協商解決。甲乙雙方由異議的，可向當地法院提起訴訟。

十、本合同一式三份，甲、乙雙方及證明人各持一份。

十一、本合同經甲乙雙方簽字后生效。租賃期滿結清租賃費后經甲方車輛檢收確認無損毀的前提下本合同自行解除。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

證明人（簽字）：

年月日

第三篇：飯店租賃協議書

飯店租賃協議書

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將飯店租賃給乙方使用，乙方承租甲方飯店經營的事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方將位于××××的××土菜館租賃給乙方經營。

二、租金和租賃期限：經甲乙雙方協商于年月日至年月日租給乙方使用，為年，每年租金為元。租金為預先支付，協議簽字后預付第一年的全年租金，以后為每年的第一季度的第一個月底前付清本年的全年租金。

三、房屋及原設施使用保護甲方要求乙方做到：

1、房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；

2、對房屋門窗內裝修要保護好，正常使用及時維修完善；

3、對設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，若出現一切損失乙方負全部責任。甲方對自己的財產有權隨時檢查并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途是繼續經營飯店，改變用途時提前和甲方協商，同意后方可進行。第三是乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水費、電費、衛生費、有線電視費等。

五、其他約定：

1、租賃期滿或其他原因導致合同終止，甲方需解除合同的，應提前一個月書面通知乙方，租金按照實際租賃期間收取。在租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租，轉借承租的飯店。

2、租賃期滿前，乙方要解除或繼續履行合同，應當提前一個月書面通知甲方。解除合同的租金按年支付。繼續履行合同的，同等條件下乙方享有優先承租權。

3、租賃期滿，依附于飯店的裝修歸甲方所有。

六、本合同一式兩份，待雙方簽字后生效。

電表底數： 16881度

水表底數：283方

甲方：乙方：

年月日

第四篇：飯店租賃合同

飯店租賃合同模板

篇一:賓館、酒店租賃合同范本 賓館/酒店租賃合同

出租方:張三(身份證號碼)(以下簡稱甲方)承租方:李四(身份證號碼)(以下簡稱甲方)根據《中華人民共和國合同法》等有關規定,就乙方租用甲方的房屋事宜,經雙方協商一致,簽訂此合同。

一、甲方將其所有的坐落在(XXXXX地址)房屋1-5樓出租給乙方作經營住宿使用,但乙方不能經營餐飲業。

二、租賃期限為六年,即從2016年8月28日至2022年8月29日止。

三、2016年8月28日至2017年8月28日一年的租金為22萬元(人民幣,下同);2017年8月29日至2022年8月29日,每一年的租金為23萬元;六年租期的押金為10萬元,乙方需在合同簽訂之日付清,如乙方在兩年內解除合同,甲方從押金中扣3萬元作違約金,如乙方在3至5年內解除合同,甲方從押金中扣5萬元作違約金。

四、甲方的房屋1-5樓是全部裝修好后出租給己方(后附裝修物品清單及價格),乙方簽字即視為認可房屋裝修物品的清單及價格,乙方在經營期內損壞、丟失照價賠償。合同期滿后乙方應定制18個床的被套、洗漱毛巾。2016年7月甲方已訂制的一套總計24800元的被套、洗漱毛巾,乙方終止合同或租賃期滿都應由乙方承擔這24800元的購物款。

清單上的所有物品財產權屬于甲方,乙方租賃期滿后不得搬走或拆除,在租賃期內,乙方負責維修和保管。乙方因經營需自行安裝的其他固定物品歸甲方所有。

五、乙方在經營期間所產生的稅費、水費、電費、網絡、衛生等費用自行承擔,如逾期未向相關部門繳清的視為乙方違約,甲方有權解除合同。

六、甲方安裝并已經相關部門驗收合格的電梯供乙方在經營期使用,所產生的維護、維修、購部件等費用由乙方負責承擔。乙方應委托專業人員定期對電梯進行檢修,如電梯發生故障,乙方須聯系具備相關資質的人員維修。

七、未經甲方同意,乙方不得轉租,擅自轉租的甲方有權解除合同,并賠償甲方損失。

八、乙方應注意安全和周邊環境衛生,不得在室內及周圍亂搭亂建,不得高噪音、有污染等影響周邊鄰居正常生活,不得從事違反社會公序良俗及違法、犯罪活動。

九、乙方須守法經營并高度重視安全生產,如發生旅客或相關人員在其經營場所發生人身安全意外,甲方不承擔任何責任。

十、甲方租賃給乙方經營住宿的1-5樓在租期內,甲方不得擅自提高房屋租金,收回房屋。如甲方違約,將賠償乙方20萬元損失,并退回押金和當年的租金。

十一、因發生不可抵抗或意外事件,使合同無法履行的,如市政建設需要,政府決定征用等原因,本合同提前終止,按實際租賃時間計算租金,并按合同之約定提前解除合同。

十二、本合同到期,乙方如需繼續租用的,應提前三個月告知甲方,并另行簽訂合同。

十三、本合同一式三份、每份二頁,后附身份證,甲乙雙方及見證人每人一份,甲乙雙方及見證人簽字后即生效。

注:這是合同框架,具體需按實際情況加減!甲方: 乙方: 見證人: 時間: 年

篇二:飯店租賃合同(樣本)租 賃 合 同 甲方: 乙方: 身份證號碼: 身份證號碼: 電話:電話:

第五篇：飯店租賃合同

房屋租賃合同

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方出租房屋。

二、租賃期限為一年，自起至止。

三、租賃用途和續租

1、乙方向甲方承諾，租賃該房作為開飯店使用，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

2、租賃期滿，乙方自愿不再續租的情況下，甲方有權收回，如乙方想繼續租賃，享有優先權，甲方應予以繼續租賃，同等條件下，優先照顧乙方。

四、租賃期間相關費用及稅金

1、甲方在租賃期間的房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發生政府有關部門征收合同未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

五、該房屋年租金元，大寫支付方式為支付，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

六、房屋修繕和使用

1、租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協助配合，對于乙方的裝修裝飾部分，甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用承租房屋，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復或經濟賠償。

3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備必須事先征得甲方的同意方可施工。

七、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租。轉借承租房屋。甲方在乙方承租期間不得出租或轉租，而推掉乙方承租。

八、本合同日期統一以公歷為準。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同及附件一式三份，由甲乙雙方各執一份，公證機關存檔一份，具有同等的法律效力。

甲方：

身份證號：電話：

乙方：

身份證號：電話：

公證人：

身份證號：電話：

簽約日期：年月日

簽約地點：