第一篇：店鋪?zhàn)赓U定金合同范本

導(dǎo)語(yǔ)：我們知道交納店鋪?zhàn)赓U定金的時(shí)候需要簽訂合同，那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的店鋪?zhàn)赓U定金合同范本，歡迎大家閱讀與借鑒！

店鋪?zhàn)赓U定金合同范本

出租方（甲方）：_________ 身份證號(hào)_________________________

承租方（乙方）：_________ 身份證號(hào)_________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為_(kāi)_________平方米

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_(kāi)____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)_壹萬(wàn)___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣_(tái)_壹萬(wàn)__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。

2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費(fèi)__（如物業(yè)管理費(fèi)等）。

六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實(shí)的。

八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過(guò)六十天）內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場(chǎng)，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。

甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________ 身份證號(hào)____________________ 身份證號(hào)______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

第二篇：店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議

甲方：

乙方：

甲方對(duì)于位于的店鋪進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方欲承租賃轉(zhuǎn)讓該店鋪，故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守：

1.甲方有權(quán)對(duì)該店鋪進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該店鋪的租賃裝讓權(quán)的，則甲方應(yīng)一次性退還乙方所繳納的全部定金。

2.甲方應(yīng)在乙方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金之日起10天內(nèi)，對(duì)該店鋪是否可經(jīng)營(yíng)買賣飾品。若該店鋪不能經(jīng)營(yíng)買賣飾品，則乙方對(duì)該店鋪不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并甲方應(yīng)一次性退還乙方所繳納的全部定金。

3.甲方應(yīng)在乙方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金之日起10天內(nèi)，對(duì)該店鋪是否可進(jìn)行甲方之前與商場(chǎng)簽署的租賃合同更名過(guò)戶為乙方名字，若該店鋪不能更名為乙方名字，則乙方對(duì)該店鋪不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并甲方應(yīng)一次性退還乙方所繳納的全部定金。

4.乙方承擔(dān)該店鋪的更名費(fèi)。若該店鋪與該店鋪所有權(quán)人產(chǎn)生的除更名費(fèi)以外的費(fèi)用（包括：違約金），應(yīng)甲乙雙方各承擔(dān)一半。甲方明確轉(zhuǎn)讓空店鋪，其中并不包含甲方在轉(zhuǎn)讓前的貨物。

5.雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為人民幣：元（大），元（大寫：）。

6.（大寫：）。

6.甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后天內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系該店鋪所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討，并簽訂正式的租賃合同，否則甲方應(yīng)一次性退還乙方所繳納的全部定金。

8.乙方繳納定金后，甲方在協(xié)議所規(guī)的期限里，把本協(xié)議第1、2、3、6條都履行，若乙方不愿意取得該店鋪的租賃轉(zhuǎn)讓權(quán)，則甲方有權(quán)不退還定金。

9.若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見(jiàn)，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，則甲方必須在商談之日后24小時(shí)內(nèi)一次性退還乙方所繳納的定金。

10.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

11.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，在不能達(dá)成一致意見(jiàn)后，則雙方同意在乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

附：甲乙雙方身份證復(fù)印件：

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：租賃定金合同

租賃定金合同

甲方： 編號(hào)： 乙方 ：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》及國(guó)家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同。

一、乙方自愿租賃甲方，房號(hào)為，建筑面積約為平方米。

二、乙方同意繳納人民幣 元整作為租賃定金，乙方保證在甲方（電話、郵件或媒體）通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)到甲方 項(xiàng)目的銷售現(xiàn)場(chǎng)，與甲方簽訂《寫字樓租賃合同》，簽訂《寫字樓租賃合同》時(shí)，定金直接轉(zhuǎn)為租金，若乙方逾期未繳納應(yīng)付租金或拒絕簽訂《寫字樓租賃合同》，則視為乙方自愿放棄所租賃的寫字樓，甲方有權(quán)將該寫字樓另租售他人，同時(shí)乙方所交納定金不予退還。

三、本合同載之地址或電話如有更改，乙方應(yīng)書面通知甲方。同時(shí)，乙方保證此合同內(nèi)提供之信息資料真實(shí)、確切、有效。如因乙方填寫信息不準(zhǔn)確、不完整或無(wú)效，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

四、本定金合同自甲乙雙方簽定之日起生效，在甲乙雙方簽署《寫字樓租賃合同》后，本合同自動(dòng)作廢，并由甲方收回。

五、本合同如在履行過(guò)程中引發(fā)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽署地法院裁決。

六、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙 方：

身份證號(hào)：

地址：

地 址： 電 話：

電 話： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

置業(yè)顧問(wèn)簽字：

銷售經(jīng)理簽字： 財(cái)務(wù)簽字：

第四篇：店鋪?zhàn)赓U合同

店鋪?zhàn)赓U合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方承租甲方位于青龍電腦城三樓靠西河處15-16號(hào)店鋪貳間，現(xiàn)就合同條款明確定如下： 1.乙方租賃甲方此店鋪兩年，自公元2012年2月13日至2012年2月12日，每月租金陸佰元整，提前三個(gè)月收取租金，如有違約甲方有權(quán)收回店鋪。2.自承租之日起乙方需繳交店鋪押金壹仟元整，合同終止押金返還。3.水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，每月按時(shí)付清，乙方如有違約，甲方有權(quán)終止合同，收回店鋪。4.乙方必須愛(ài)護(hù)甲方的房屋設(shè)施，使用期內(nèi)損壞的房屋結(jié)構(gòu)、墻面、線路、門等，乙方需在租賃期滿后六天內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并且恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)面積的完整性及店鋪原貌，修復(fù)期內(nèi)租金照收，每拖欠一天繳交滯納金五十元。5.合同到期，店鋪在隨行就市的原則下乙方有權(quán)優(yōu)先承租店鋪。6.承租期內(nèi)，乙方未征得甲方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)，如違約，押金沒(méi)收；如確需轉(zhuǎn)讓，不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。合同到期甲方無(wú)償收回店鋪。7.合同期間，甲乙雙方在沒(méi)有違約的情況下不得隨意終止合同，如確需終止。違約方需支付對(duì)方違約金三佰元整。8.乙方必須遵紀(jì)守法，如違法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。9.本合同自雙方簽字之日起生效。

10.本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

乙方身份證號(hào)：

甲方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系電話：

2012年2月12日

第五篇：店鋪?zhàn)赓U合同

找律師就上律師365

店鋪?zhàn)赓U合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號(hào)鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條：租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：中山市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云漢商業(yè)小區(qū)。

租賃面積：平方米，其中底層鋪面建筑面積42平方米，二樓52.5平方米。

第二條：租賃期限

租賃期限為 四 年，即從 二00五 年 一 月 一 日起至 二00八 年 十二 月 三十一 日止。

第三條：保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣 伍仟 元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計(jì)息）。

2、乙方應(yīng)在每月10號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

從二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，當(dāng)月租金：人民幣 元。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧?元。

③當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米2元。

3、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅４卧?0號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

第四條：甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

找律師就上律師365

2、甲方負(fù)責(zé)制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條：乙方責(zé)任

1、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。

9、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。

律師365

找律師就上律師365 10、2005年1月1日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。

第六條：合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計(jì)息），其余50%保證金無(wú)償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第七條：違約責(zé)任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò)七天；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

找律師就上律師365

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

第八條：其它

1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)25天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由廣東廣中律師事務(wù)所見(jiàn)證。一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份。

第九條：爭(zhēng)議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：中山市沙溪鎮(zhèn)云漢村民委員會(huì) 乙方(簽名)：

甲方代表：

年月日

文檔來(lái)源：律師365（http://www.tmdps.cn/）合同欄目，找律師就上律師365