第一篇：商品房定金合同范本

“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，小編整理的商品房定金合同范本，供參考！

購房定金合同范本

甲方：(賣方)：_____________________________________________________

住所：_________________________________________ 郵編：______________

法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________

委托代理機構：_____________________________________________

住所：______________________________________ 郵編 ： ______________

法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________

乙方(預購方)：_____________________________________________________

住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

證件名稱：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)商量一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號：________________)，并經(jīng)_____________ 測繪機構實測，該房屋建筑面積為 ___________平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方取消簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方取消簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方取消簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能商量一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方取消簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽定)

年 月 日 年 月 日

房屋買賣定金合同范本

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方商量，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方商量解決;商量不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

第二篇：商品房定金合同

商品房定金合同

（合同編號: 2010020215）

甲方：（賣方）：杭州萬通時尚置業(yè)有限公司住所：杭州市拱墅區(qū)沈半路232號郵編 ：310015

法定代表人：呂和斌聯(lián)系電話： 057164939343委托代理機構：×住所：×郵編 ：×法定代表人：×聯(lián)系電話：×委托代理人：呂云宇住所 ：浙江省麗水市蓮都區(qū)麗光新村六棟八號郵編 ：323000

證件名稱：身份證證號： ***817聯(lián)系電話 ：***

乙方(預訂方)：倪海濱住所 ：浙江省vxx8號郵編 ：31xxx

證件名稱：身份證證號： 3306211991xxx聯(lián)系電話 ：1526xxx

法定代表人：×

委托代理人：×

住所 ：×郵編 ：×

證件名稱：×證號：×聯(lián)系電話 ：×

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就

乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂座落杭州市拱墅區(qū)萬通中心4#樓501室房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋的所有權證（證書號：杭售許字(2012)第0095號），并經(jīng)具有房產(chǎn)測繪資質測繪機構實測，該房屋建筑面積為241.2平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第1種方式計算該商品房價

款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米24414元，總金額（人民幣）伍佰捌拾捌萬捌仟陸佰伍拾陸元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米

×元，總金額（人民幣）×元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（人民幣）×元

整。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 5888656元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為10天（不超過十五天），乙方于 2012年10月18日前到杭州市拱墅

區(qū)沈半路232號與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產(chǎn)權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方應當在約定的期限10（不超過十五天）

內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第1種方式解決：

1、提交杭州仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條 本合同一式4份，甲乙雙方各持2份，×、×各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

杭州萬通時尚置業(yè)有限公司倪海濱

2012年10月10日2012年10月10日

第三篇：商品房預訂定金合同

甲方：（賣方）： ___________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理機構：______________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（預訂方）：__________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條　乙方預訂座落______________________房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋的所有權證（證書號：_________），并經(jīng)____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

第二條　甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1．按建筑面積計算，該商品房單價為（______幣）每平方米______元，總金額（______幣）______元整。

2．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（______ 幣）每平方米______元，總金額（____________幣）元整。

3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（______ 幣）______元整。

第三條　乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條　甲、乙雙方商定，預訂期為______天（不超過十五天），乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。

第五條　甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條　在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2．甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產(chǎn)權利的。

第八條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1．甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2．甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條　甲乙雙方應當在約定的期限（不超過十五天）內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

第十條　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1．提交_______仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十一條　本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_________、___________各執(zhí)一份。

第四篇：商品房定金協(xié)議

房屋代碼：_________

甲方（賣方）：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（預訂方）：_________

聯(lián)系電話：_________

住所：_________

郵編：_________

證件名稱：_________

證號：_________

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條　乙方預訂_________區(qū)_________街（路）_________號《_________》項目_________幢_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：_________），并經(jīng)_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_________平方米，套內建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

第二條　乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條　乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。

第四條　甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條　甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條　有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1．甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；

2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1．甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

2．甲方未遵守第五條約定的；

3．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條　除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。

第九條　其他約定。

第十條　甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。

本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。

第十一條　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：商品房定金協(xié)議

商品房定金協(xié)議

甲方（賣方）：___________________________

住所：___________________________________

郵編：___________________________________

法定代表人：_____________________________

證件名稱：_______________________________

證號：___________________________________

乙方（預訂方）：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

郵編：___________________________________

證件名稱：_______________________________

證號：___________________________________

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條 乙方預訂_________區(qū)_________街（路）_________號《_________》項目________幢________層________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：_________），并經(jīng)________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_________平方米，套內建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于______年_____月_____日交付給乙方。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，其中需支付甲方人民幣_________ 元，剩余部分支付開發(fā)商后期房款。

第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。

第四條 甲、乙雙方商定，乙方于______年_____月_____日前與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的購買合同、廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1．甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；

2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金

1．甲方不愿與乙方簽定正式買賣合同的；

2．甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格銷售給乙方的；

3．甲方未遵守第五條約定的；

4.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。

第九條 其他約定___________________________________________________。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決

1．向泰安仲裁委員會申請仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日_________年_______月______日

商品房定金協(xié)議

甲方（賣方）：___________________________

住所：___________________________________

郵編：___________________________________

法定代表人：_____________________________

證件名稱：_______________________________

證號：___________________________________

乙方（預訂方）：_________________________ 聯(lián)系電話：_______________________________ 法定代表人：_____________________________ 聯(lián)系電話：_______________________________ 郵編：___________________________________ 證件名稱：_______________________________ 證號：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

一、預定商品房

該商品房銷售許可證號：_____________________________________________商品房坐落：_________區(qū)、縣__________________路、道、街

設計用途__________________，建筑結構_________，建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米，其中套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

二、總房款及定金數(shù)額

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣（其他）________元，計________________（大寫）。定金數(shù)額人民幣（其他）_________元，計__________________（大寫）。

三、定金交付

雙方簽定預定協(xié)議的同時，預定人應一次性將定金全部支付給出賣人。此定金作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

四、預定時間

預定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。

五、定金處理

在預定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應雙倍返還預定人定金。預定時間期滿，預定人不愿與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還；出賣人不與預定人簽定正式買賣合同，未以本協(xié)議第二條約定的單價作為該商品房買賣價格銷售給預訂人的，出賣人應當雙倍返還預定人定金。

六、雙方需要約定的其他內容___________________________________________。

七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。

1．向泰安市仲裁委員會申請仲裁。

2．向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________