第一篇：關于房屋裝修合同

個人房屋裝修合同【最新版】【1】

發包人(甲方)：

住所：

電話：

承包人(乙方)：

住所：

電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條、工程概況

1、工程地點：

2、工程內容(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。

3、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

(1)乙方包工包料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細;附表4：甲方提供裝飾裝修材料明細)

(3)乙方包工、甲方包料(詳見附表5：甲方提供裝飾裝修材料明細)

4、工程期限天，開工日期年 月日，竣工日期年 月日。

5、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(￥：元)

家庭居室裝飾裝修工程預算報價表

第二條、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份;

2、甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

第三條、甲方義務

1、開工前天，為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調乙方與鄰里之間的關系;

4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責配合乙方做好保衛及消防等工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，及竣工驗收。

第四條、乙方義務

1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及相關質量標準，按期保質完成本工程;

2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第五條、工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表5：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第六條、材料的提供

1、由甲方提供的材料，甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

2、由乙方提供的材料，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。

第七條、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)程量變化和設計變更;

(2)可抗力;

(3)同意工期順延的其他情況。

2、甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

4、乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量(包含室內空氣質量)存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條、質量標準

1、工程質量

(1)雙方約定本工程施工質量標準為：

(2)施工過程中雙方對工程質量發生爭議，可申請由建設行政主管部門認可的專業檢測單位，對工程質量予以認證，認證過程支出的相關費用由責任人承擔。

2、室內空氣質量

(1)依照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。工程竣工后，室內空氣質量應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325—2001)。

(2)乙方在工程驗收時應向甲方提供由質量技術監督部門認可的專業的環境檢測單位出具的《室內空氣質量檢測報告》。

第九條、工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，并填寫工程驗收單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗收單);在工程款結清后，辦理移交手續。

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，乙方應填寫工程保修單(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十條、工程款支付方式

1、雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，甲方按下表約定直接向乙方支付工程款：

支付次數支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進度過半支付元

第三次雙方驗收合格支付元

工程進度過半指

(2)其他支付方式：

2、工程驗收合格后，乙方可向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

第二篇：房屋裝修合同

房屋裝修合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行墻體、房頂裝修，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：________________區____單元____室

二、形式結構： ____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、裝修范圍包括客廳臥室墻和頂，廚衛吊頂整屋打地角線，所有板材均采用集成墻板，要求平整。

2、由甲方提出方案，商定。所有花色應嚴格按甲方要求施工，不得破壞房屋主體結構。

四、承包方式：乙方負責提供板材及施工。并按甲方要求必須保證裝修期間的所有板材為

正品。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由乙方提供，甲方支付乙方裝修人工費及材料費共計_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量和進度，在簽訂合同之日需預交總工程款的______%為材料預付定金。木工頂面施工結束后付____%工程完工后，經甲方驗收，符合以上施工項目和設計要求后，付清乙方所有余款。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、施工準備及雙方義務

1、甲方在開工前，應向物業管理單位領取裝修許可證，確定改變房屋結構和使用性質，應當請具備相應資質部門出具鑒定和加固方案，經房產和物業管理部門核準后，領取住宅裝修許可證。

2、甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。騰空房屋、消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性共用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

5、乙方未經甲方和物業管理批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

6、乙方嚴格執行有關施工現場管理和規定，不得擾民及污染環境。備注：

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）： 聯系電話：

聯系電話：

****年**月**日

第三篇：房屋裝修合同

房屋裝修工程合同

發包人(簡稱甲方)： 承包人(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。

甲方承諾有權對該住房進行裝飾，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。

2.裝飾施工地址：。3.住房結構：，房屋建筑面積平方米，套內面積平方米。

4.承包方式 ：包工包料。

5.總工程價款： 元，人民幣(大寫)。房屋裝修金額 元，購買安裝家電家具金額 元。

合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。

6.工期：自 年 月 日至 年 月 日。第二條 材料供應

1.甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產

品。甲方提供的材料、設備按時送達現場后，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料、設備，應提前2天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。4.施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。第三條 工程款支付方式

簽訂裝修合同后，乙方將做好施工前的各項準備工作，甲方應予以配合；甲方向乙方支付工程定金： 元（大寫： 元整），乙方裝修完工經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程余款： 元（大寫： 元整）直接匯入本合同賬戶中。戶 名： 賬 號： 開戶行： 第四條 工程質量及驗收

1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2.本工程由乙方設計，提供施工圖紙一式兩份。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。第五條 其他

1.雙方發生爭議協商解決不成時可向人民法院提出起訴。2.本合同經甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。3.甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）年 月 日 年 月 日

第四篇：房屋裝修合同

房屋裝修合同

發包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）：

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：

2、住房結構： 室 廳 廚 衛 陽臺，施工面積平方米。

3、裝飾施工內容：。

4、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

5、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期共 天。

二、工程價款及結算的約定

1、工程總價款：￥ 元，大寫（人民幣）： 元。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一期：對預算涉及認可簽訂合同之日支付工程總造價的 %，即 元作為訂金。

（2）第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的 %，即 元；（3）第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 %，即 元；

（4）第四期：竣工驗收合格后 日內支付工程總造價的剩余 %，即 元。

三、雙方責任

1、甲方責任：

（1）甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

（3）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。

（4）其他。

2、乙方責任：

（1）參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

（2）乙方指派 為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

（3）乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。

（4）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。（5）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。施工期間乙方應負責對施工人員進行安全教育，發生的傷亡事故由乙方承擔。

(6)單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

四、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、為保證工程的正常運行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量，以便甲方按計劃進行采購材料。甲方應一周內向乙方提供自購材料，以便乙方正常進行施工。

五、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程執行中華人民共和國建設部（2002)110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規范、質量評定驗收標準。

2、本工程由甲方提供設計施工方案，乙方負責按規定的施工規范工藝進行施工。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償。

5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。

7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

8、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期拾年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此水電工程不屬于乙方保修范圍內），其他保修期貳年。

9、保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

六、關于安全生產和防火的約定

1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則，乙方應負責修復和賠償。

2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

七、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方 元，甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的 %支付違約金，工期順延。

2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金，逾期 天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的 %向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

7、如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方追究賠償責任。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。

九、合同的變更和解除

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容，應經雙方協商一致后，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方有權提出中止裝修，并與乙方協商共同解決。如協商不成甲方可以提出終止合同。

十、其它事項

1、本合同簽訂后，工程不得轉包。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。

3、雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖及經雙方協商達成一致的其它具體問題協議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代表： 代表：

電話： 電話：

簽訂日期：

****年**月**日

第五篇：房屋裝修合同

房屋裝修合同

簽訂日期：2017年11月06日 簽訂地點:廣州市天河區

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。發包方（簡稱甲方）： 身份證號: 承包方（簡稱乙方）： 身份證號: 第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：鋼筋混凝土結構；建筑面積平方米（套內面積平方米）。

3.承包方式：半包

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程(包材料)、內部二樓隔層加裝(包材料)、墻體改造(包材料)、墻體拆除、墻面及地面拆除、廁所廚房的防水(包材料)、地磚、瓷磚鋪貼、餐廳吊頂制作安裝(包材料)、廚房廁所鋁合板吊頂制作安裝(包材料)、舊門窗防盜網拆除新門窗防盜網制作安裝(包材料)、包水管、頂面、墻面涂料、燈具安裝，隔斷制作(包材料)、包衣柜(原木制作)，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

5.總價款： 元（人民幣（大寫）元）整（包括屋內垃圾清理費和材料搬運費）。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工、材料和其他所有費用。

6.工期：自2017年11月06日開工，至____年__月__日竣工，工期約 天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。第二條關于乙方職責的約定

1.乙方在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期和施工人員安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，均有乙方賠償。2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可）,全程對本次工程質量、工期及施工現場安全負責,在工作日裝修期間,需及時把施工進展節點工拍照傳給甲方,一天不得少于一次。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

4.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一起設施和工程成品進行保護,如有損壞,按市價賠償。乙方負責人負責組織裝修人員參與合同定義的裝修工程,裝修期間全程負責對裝修人員的人身財產安全。第三條關于材料供應的約定

1.該工程部分裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具、電線、水泥、沙子、膩子粉、磚塊、實木衣柜、鋁合金門窗和防盜網等由乙方提供,甲方負責購買油漆、地磚、衛具、廚具、燈具、櫥柜、馬桶等裝修材料。甲方提供的材料需達到國家規定的質量標準,如不符合設計、質量、規格有差異,應禁止使用；如已使用,對工程造成的損失由乙方全權負責。

2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求、國家規定質量標準的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確（+/-5-10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收:甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。

8.二樓隔層工程保修期十年，其余工程保修期五年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量或人身財產問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應的人工和材料費用。第五條關于安全生產和防火的約定

1.甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。2.施工中凡涉及改變房屋結構，墻外立面，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由乙方向物業管理部門提出協商報備，經確認后施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。第六條關于工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：協議簽訂完畢，甲方支付工程款的30%，甲方支付乙方_22000_元整,所有工程竣工，驗收合格之后7個工作日內，甲方支付剩余全部貨款。第七條其它事項

1.甲方工作：（1）甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。2.乙方工作：

（1）參加甲方召集的現場交底。

（2）全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

（3）做好施工中人身安全保護，施工期間盡量注意施工時間，錯開居民休息時間，減少施工給鄰里帶來的影響。第八條違約責任

1.甲方未按協議約定時間付款的，至逾期5天后，每逾期一天甲方向乙方支付_500_元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期5天后，每逾期一天乙方向甲方支付_500_元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

4.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

5.合同簽字后立即生效,如若任何一方違約本條款約定或毀約，將承擔由此產生的一切法律后果和責任,并賠償對方合同總價款的雙倍作為賠償金。第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：天河區仲裁委員會申請仲裁或天河區人民法院提起訴訟 第九條協議的變更和解除

1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。第十條附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 2 把和門禁鑰匙 1 把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，由乙方歸還甲方。

2.本協議簽訂后，工程不得轉包,違約按總價2倍賠償。

3.本協議一式 2 份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽字）： 身份證號：

乙方（簽字）： 身份證號：