第一篇：建筑工程卷材防水施工質量管理論文[精選]

摘要：本文首先對建筑防水工程存在的問題做了介紹，著重并分析了影響建筑卷材防水工程質量的主要因素，并就材料、設計、施工三方面探討了如何做好建筑防水工程施工的質量控制。

關鍵詞：建筑防水；施工；質量；管理

屋面衛生間滲水漏水是建筑工程常見的質量通病，給使用單位，建設單位造成了諸多困擾，同時防水工程也是建筑工程重要組成部分。影響建筑防水工程質量的因素很多，建筑防水工程目前尚存在各方面的問題，因此做好建筑防水工程施工的質量管理至關重要。

1建筑工程卷材防水存在的主要問題

1.1施工企業問題

（1）施工企業企業自律性現場施工質量差。部分企業因行業自律性差，誠信制度不健全，市場管理不規范，使得“張冠李戴”、“以假亂真”、“以次充好”等現象有所發生。企業過度追求利潤最大化，管理人員行動上未將工程質量放到第一位。（2）現場管理人員。關鍵崗位的管理人員責任心不強，管理水平較低，業務不熟練，不敢堅持原則，未能嚴格把關。

1.2設計方問題

設計單位防水設計規范把關不嚴格，導致防水設計先天不足，另外，不少設計人員對防水材料不熟悉，任由建設單位干預防水設計，導致建設單位為了自身利益降低防水標準，比如應該高分子防水的變成了聚氨酯防水。

1.3甲方問題

甲方招標預算價格低，忽視材料品質售后與施工方技術水平，甲方盲目追求工程進度，加大了管理的難度，也為防水施工質量埋下隱患。

1.4防水工程質量方面問題

（1）卷材搭接不到位：搭接長度不夠，搭接不順直，氣泡，空鼓。（2）卷材溶貼、粘貼不到位：空鼓、氣泡。（3）細部處理不到位：上下水管，通風管，煙道部位質量差。（4）成品保護不到位：腳踏，劃破等破壞嚴重，失去防水作用。

1.5防水工程質量不達標導致的問題

（1）室內乳膠漆大白、漆皮脫落。（2）室內潮氣重，墻面發霉，影響外觀及人身健康。（3）墻面漏水、滲水，容易造成電器短路，埋下安全隱患。

2建筑工程卷材防水影響因素與控制措施

2.1材料方面

（1）因素。防水材料的性能和質量對建筑防水工程的質量起著決定性的作用。近年國內防水材料市場相對混亂，因防水材料質量問題引起的防水工程質量問題太多。市場上的防水材料品種多、規格多，質量差異較大。由于防水材料生產企業技術和工藝落后，設備陳舊，造成的劣質品充斥市場，極大的降低了防水工程質量，甚至造成滲漏水現象嚴重。（2）質量控制措施：a.選材時要做好市場調研，多家比選，所使用的防水材料必須經過具有相應檢測資質的檢測單位抽樣合格后方可進入現場使用，同時為了控制現場產品的質量，施工單位還應在使用前按照規范標準和設計單位的技術指標要求對產品進行復試，監理見證取樣，復試不合格的產品嚴禁使用。b.在選擇材料時，應根據設防要求，工程實際情況，市場需求等多方面因素考慮選用防水材料。做到經濟合理，并把好質量關，杜絕不合格產品用于工程中。

2.2設計方面

（1）影響因素。科學合理經濟的制定防水設計技術方案，并提出行而有效的構造措施，是防水工程設計對其的任務要求。防水設計是建筑防水工程中重要的一階段。做好防水設計是保證防水工程質量的前提條件。（2）質量控制措施。選擇專業設計團隊：保證設計圖紙、施工工藝施工方便，造價低。根據國外先進經驗，降低建筑滲漏率的一個重要環節就是進行“二次防水設計”，由設計單位和防水專業企業聯手進行防水設計，從防水專業化角度考慮，防水工程的設計過程應當由設計單位進行初步設計，確定防水等級、技術原則和相關要求，然后由專業化防水企業進行“二次防水設計”。“二次防水設計”使防水設計方案更加細化，規范更加科學，操作性變強在在能滿足多種使用功能的前提下，使得用戶獲得更大的技術經濟效益。

2.3施工方面

（1）影響因素。據調查結果可以看出，施工不當是導致出現滲漏水問題的主要原因。即使采用了合格的防水材料及合理的防水設計，在施工階段控制不恰當，施工質量差，建筑供水施工依然會出現質量的問題。造成施工質量差的原因，多數是因為沒有專業的施工隊伍，不夠重視防水施工工序的質量控制和管理，細部構造處理不合理，防水層沒有依照設計圖紙和技術要求進行，施工不了解防水意圖，對防水工程分工序、分層次的驗收不正確。此外，未嚴格按照施工工藝施工，趕進度、搶工期依然是造成施工質量差的原因。（2）質量控制a.選擇有資質，實力強業績好的專業施工隊伍。施工隊伍需選擇取得相關資質證書，具專業性較高的防水操作技能的施工隊伍進行施工。防水施工隊伍須在經過相關專業培訓后持證上崗。在防水工程施工前，現場質量技術管理人員應與施工人員進行交底工作。b.施工工藝方面把關。基底處理：卷材鋪貼前應選擇合適的室外溫度，瀝青防水卷材鋪貼前冷底子油需涂抹均勻到位，高分子卷材鋪貼前砂漿層應平整無毛刺凸起。卷材鋪貼：鋪貼時應均勻鋪貼，避免卷材中有氣泡，空鼓的現象，搭接處平整，順直，長度符合要求。細部處理：下水口、通風口，女兒墻水漏斗等位置為易滲漏部位，應先做附加層，附加層寬度為500mm，上翻高度為250mm，屋面防水層順長度方向鋪貼，鋪貼采用空鋪、點鋪、條粘法，卷材橫向搭接寬度為150mm，縱向搭接寬度為100mm。閉水試驗：室內防水工程的閉水試驗應不少于24h，水沉20~30mm，屋面防水同樣不因少于24h，蓄水試驗的前期每1小時應到樓下檢查一次，后期每2—3小時到樓下檢查一次。若發現漏水情況，應立即停止蓄水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格后再進行蓄水試驗。c.竣工驗收。檢查防水卷材檢驗報告，檢驗批與分項工程驗收單，閉水試驗記錄表等相關資料，并且由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人進行現場驗收。

3結語

在建筑防水工程中，綜合考慮引起防水工程質量問題的全部因素，從材料、設計、施工多個方面著手控制質量。只有這樣才能將防水工程施工質量提高，建筑的使用性能和安全得到保障，經濟社會效益得到提高。

參考文獻：

[1]鄧力中.建筑物屋面防水設計與施工技術分析探討[J].四川建材,2009(06).[2]楊國常,秦麗香,于杰范.如何保證屋面及外墻防水施工的工程質量[J].黑龍江水利科技,2008(05).[3]屋面工程質量驗收規范GB50207-2012.[4]建筑防水工程技術規程DBJ15-19-2006.

第二篇：地下防水卷材施工

年月日星期：天氣溫度

施工情況：

A~G軸/①~⑩軸，做地下基礎防水

施工人數約20人，帶班班長韓海鴻 最高℃風力： 最低℃風向：

施工采用的是400g/m2聚乙烯丙綸復合高分子卷材防水兩道

材料進場及使用情況：

今天進場100卷400g/m2聚乙烯丙綸復合高分子卷材

生產廠家為遼陽市富達防水材料廠的富達牌

有出場合格證，此材料已提前在現場抽樣做過復試合格，復試單號fdcl-2011-0018

監理工作情況：

旁站監理防水施工全過程，施工所用的材料和施工的部位，符合建施（A-10）的要求。

施工的工藝和方法符合GB50208-2002，4.3.5、4.3.6條文的規定要求，無論是陰陽角復加層的施工，還是立面、平面的施工，從卷材搭接寬度，以及水泥膠粘劑的配制，都嚴格監督、檢查，發現有不符合施工規范要求的，如：有搭接寬度不夠或刮膠不到位，立即令其整改。

安全及其他事項

所有施工人員均佩戴安全帽

記錄人：總監理工程師：

第三篇：APP防水卷材施工方案

APP防水卷材施工方案

2011-08-27 11:21:03 作者：天驕 來源：天驕 瀏覽次數：147

編制依據：

1、中華人民共和國《地下室防水工程質量及驗收規范》GB50208—2002；

2、中華人民共和國《屋面防水工程質量及驗收規范》

3、廣東省《建筑防水工程技術規程》DBJ15-19-97；

4、以常規做法編制，如與設計圖紙，以設計為準。

防水施工方案

鑒于本工程高檔次，高標準。根據甲方設計要求屋面防水層采用APP改性瀝青防水卷材。其地下室、衛生間柔性防水是重點項目工程之一，采用外防全包法施工，為滿足工程防水層要求，在結構自防水砼基礎上在迎水面做柔性防水一層，柔性防水也采用APP卷材。沉臺根據該工程現場勘查和對該工程使用用途的充分了解，采用無毒、無味、無環境污染的高效環保雙組分非焦油型聚氨酯防水涂料施工。為確保防水工程質量及施工進度，特編制本方案。編制依據：

1、中華人民共和國《地下室防水工程質量及驗收規范》GB50208—2002；

2、中華人民共和國《屋面防水工程質量及驗收規范》

3、廣東省《建筑防水工程技術規程》DBJ15-19-97；

4、廣州天驕防水科技開發有限公司《防水隔熱技術規范》；

5、以常規做法編制，如與設計圖紙，以設計為準。

一、屋面施工方法

1、設計要求做法：

1)防水層采用APP改性瀝青防水卷材。用熱熔法粘貼，滿粘法施工，長邊搭接80mm，短邊搭接100mm，搭接縫和卷材末端收頭用高效粘結劑密封。2)鋪貼方向：防水卷材平行于屋脊鋪貼。

2、施工準備：

1)所有材料有合格證、檢驗報告、并出示給土建施工隊。

2)各種屋面防水配套材料、工具準備齊全。

3)各種材料及配套材料進場數量能滿足屋面工程的使用。

4)熟悉和會審圖紙，掌握和了解設計意圖，收集該品種卷材的有關資料。

5)向操作人員進行技術交底和培訓。

6)確定質量目標和檢驗要求。

7)施工現場備有粉末滅火器或砂袋。

8)提出施工內容要求。

9)掌握天氣預報資料。

3、基層的要求：

基層是防水層賴以存在的基礎，基層的好壞直接關系到防水工程的質量。

1）、平整度：基層的平整度是保證卷材防水層質量的關鍵，如果基層表面凹凸不平或局部隆起，在做卷材防水層時，就容易出現卷材高低不平，在外力作用下易使卷材折皺、破裂，影響其防水工程的質量，找平層的平整度可用2m的長直尺檢查，縫隙不應超過5mm。

2）．表面質量：如果基層表面酥松，強度過低，裂縫過大，就容易使防水層與基層粘結不牢，在使用過程中往往會造成防水層與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。基層應壓實平整，不得有酥松起砂，起皮現象。

3）．含水率：基層含水率的大小，對不同類型的卷材有著不同程度的影響，廣義的講基層要求干燥，含水率小于9%。簡宜測法：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4h，掀開檢查，覆蓋部位與卷材未見水印即可。

4、施工工藝

5、施工操作要點、順序：

1）、屋面找平層要求平整、光滑、密實、干燥、無凸凹等，防水施工隊施工前應檢查、修補較大的缺陷，將砂漿疙瘩、表面的凸起物鏟除掉，并將塵土、砂粒、浮土等雜物清掃干凈。對陰陽角，和排水口等細部構造部位更應認真清理干凈，如發現油污、鐵銹等影響粘結的污垢，要用砂紙鋼絲刷或溶劑清除。在鋪設細部構造部位的附加層前，最好再臨時清掃一遍。

2）、涂刮基層處理劑，在找平面表面涂布基層處理劑，稀膠液可滲入到基層的毛細孔隙中，提高基層表面與防水卷材之間的粘結力。

3）、細部構造節點防水增強處理：在鋪設APP改性瀝青防水卷材前，先對檐溝、檐口、天溝、變形縫、水落口、屋面陰陽角轉角部位等部位用JG-2膠，密封材料作附加增強處理。

4）、試鋪卷材彈線定位：按鋪貼部位裁配好卷材從下往上擺好，其長、短邊搭接各為80-100mm彈好基準線然后從兩頭往中間收好。

5）、點燃火焰（點火的工人應站在噴頭的側面，不可正對噴頭），再調節開關，使火焰呈藍色時即可進行操作。6）、鋪貼：先將卷材端部卷材粘貼好后，持槍人應站在卷材滾鋪的前方，把噴槍對準卷材和基面的交接處，使之同時加熱卷材和基面，此時扒滾卷材的工人應蹲在已鋪好的端部卷材上面，等卷材加熱充分后就可緩緩地扒壓卷材，并注意卷材的搭接縫寬度，隨后另一人用壓輥壓實卷材。

7）、趁熱推滾排盡空氣：卷材被熱熔粘貼后，要在卷材尚處于較柔軟時，就及時進行滾壓，滾壓太遲卷材冷卻變硬，膠粘劑粘貼變弱，難以壓實牢固，滾壓太早卷材太柔軟則容易壓破卷材。

8)、搭接縫口、檢查、密封：在熱熔粘結搭接縫之前應先將下一層卷材表面的防粘隔離層用噴槍熔燒掉，以利搭接牢固，操作時，由持噴槍的工人拿好燙板柄，把燙板沿搭接縫線向后移動，噴槍火焰隨燙板一起移動，噴槍應緊靠燙板，并距卷材高約50-100mm，噴槍移動速度要控制合適，以剛好熔去隔離層為準，在移動過程中，燙板和噴槍要密切配合，切忽火焰燒傷、燙傷、燙損搭接處的相鄰卷材面。另外在加熱時還應注意噴嘴不能觸及卷材，否則易損傷或戳破卷材。滾壓時，待搭接縫口有熱熔膠溢出，收邊人員及時沿邊封嚴。9)、收頭固定、密封：在卷材周邊用密封膠密封，再用水泥砂漿固定壓實。

6、屋面特殊部位處理：

1)收頭處理：卷材收頭是卷材防水層的關鍵部位，處理不好就會滲漏，因此對卷材收頭必須做到固定、密封。卷材周邊用密封膠密封，然后用水泥砂漿固定壓實，再涂刮JG-2膠。

2)局部空鋪處理：卷材粘貼到找平層上后，由于結構、溫差等變形，常常將防水層拉裂而導致滲漏。因此，屋面板板端縫上面應沿屋面板的端縫上先單邊點貼一層卷材，屋面上平面與立墻的交接處應空鋪卷材，以適應變形的需要。

3)、天溝、檐溝及水落口處理：在鋪貼天溝、檐溝卷材前，應先對水落口進行處理，水落口杯的上口高度，應根據溝底坡度，附加層厚度及排水坡度加大的尺寸，計算出杯口的標高，水落口杯與基層接觸處應留20mm×20mm的凹槽，用密封材料嵌填嚴密，涂刮增強附加層，再鋪貼水落口處的卷材。

4)、陰陽角處理：陰陽角是屋面變形比較敏感的部位，在這些部位防水層容易被拉裂，加之這些部位是三面交接之處，施工比較麻煩，稍有不慎就不容易封閉嚴密。所以在屋面的陰陽角處，在基層上距角每邊100mm范圍內，要用密封材料封涂，然后再涂刮增強附加層

二、地下室、衛生間防水工程施工方案

1.工程技術特點：

本工程采用APP改性瀝青防水卷材，全包型防水結構，根據工程的特點和常規做法，故防水工程按甲方要求采取流水方式作業。2.施工準備：

1)作業條件：

（1）防水層施工期間，應做好降水工作，將地下水位降至防水工程底部最低標高以下不少于500mm，直至防水工程全部完成為止。仍須繼續排水一周。

（2）防水卷材及配套材料進場后其性能指標應符合要求。

（3）地下穿通管道應預留孔洞。

2）

基層要求：

（1）基層應堅固：防水基層即為水泥砂漿找平層。水泥砂漿的配合比不得低于1:3，水泥標號不得低于４２５號；控制水泥砂漿的配合比是提高基層堅固性，防止起砂的關鍵。如果基層不做找平層，涂膜防水層直接鋪貼在混凝土表面，必須檢查混凝土表面是否有蜂窩、麻面、孔洞等，如有類似情況，應用摻膠乳水泥砂漿修補。

（2）基層平整，牢固、干凈、無明水、無滲漏；裂縫處須修補找平，滲漏處須進行堵漏處理。并要求基層含水率小于9%。如果含水率大于9%，基層潮濕甲方要求施工的，按規范采用空鋪法施工密封好搭接邊，確保防水卷材質量。

（3）平面與立面的轉角處及陰陽角應做成圓弧或鈍角。

3）、材料準備：

（1）主要材料：APP改性瀝青卷材。

（2）基層處理劑：采用881型防水涂料。

4）、工具準備：

（1）普通工具：小刀、鋼絲刷、壓輥、滾刷、噴火槍、液化氣、彈線盒等，及其配套的施工設施。

（2）消防準備：

① 施工前申請點火證，施工現場進行熱熔防水施工時，不得有焊接及其它明火作業。

② 施工現場應備有粉末滅火器或砂袋。5）、操作工藝

6)、施工操作要點、順序：

a)屋面找平層要求平整、密實、干燥、無凹凸等，防水施工隊施工前應檢查、修補較大的缺陷，做到局部補強，將尖突砂漿粒，灰塵清掃干凈。對陰陽角、地梁、承臺轉角等節點部位特殊處理。

b)定位：根據承臺位置和形狀將卷材定位。

c)試鋪卷材：按鋪貼部位裁配好卷材從下往上擺好，其長、短邊搭接各為80mm、100mm然后從兩頭往中間收好。

d)輥壓：距熔粘位置1-2m處，用壓輥從卷材中間向兩邊趕出氣泡，滾壓多遍，排除卷材與基層間的空氣。使卷材滾壓平整。

e)熱熔搭接縫：在熱熔粘結接縫之前，應先將下一層卷材表面的防粘隔離層用噴槍熔燒掉，以利搭接縫粘結牢固。噴槍移動速度要控制合適，以剛好熔去隔離層為準。在移動過程中，噴槍要密切配合，切忌火焰燒傷或燙損搭接處的相鄰卷材面。另外在加熱時還應注意噴嘴不能觸及卷材，否則極易損傷或戳破卷材。

f)搭接縫粘合、滾壓排氣：滾壓時，待搭接縫口有熱熔膠（膠粘劑）溢出，收邊人員趁熱用棉紗團抹平卷材后，即可用抹灰刀把溢出的熱熔膠刮平，沿邊封嚴，對于卷材短邊搭接縫，還可用抹灰刀挑開，同時用噴槍烘烤卷材搭接處，待加熱至適當溫度后，隨即用抹灰刀將接縫處溢出的熱熔膠刮平、封嚴。

g)收頭固定、密封：當整個防水層熔貼完成后，所有搭接縫邊勾縫處理。h)最后清理現場檢查、修理、驗收。

三、沉臺911聚氨酯防水涂料施工方案

1.材料選用：

高效環保雙組分非焦油型聚氨酯防水涂料，881基層處理劑

2.施工基層要求：

基層的質量是保證防水工程的關鍵之一，它直接影響到防水質量好壞。基層是防水層賴以存在的基礎，基層的好壞直接關系到防水質量。

1）、平整度：基層平整度是保證柔性防水層質量的關鍵，如果基層表面凹凸不平或局部隆起，在作柔性防水層時，在外力作用下易破裂，影響其防水工程質量，找平層的平整度可用2m的長直尺檢查，縫隙不應超過5mm。

2）、表面質量：如果基層表面酥松，強度過低、裂縫過大就容易使防水層與基層粘結不牢，在使用過程中往往會使防水層與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一，基層應壓實平整，不得有酥松起砂、起皮現象。

3）、含水率：基層含水率的大小，對不同類型防水有著不同程度的影響，廣泛的講，基層要求干燥，含水率小于15%，簡易測法，將1m2卷材平坦地干鋪在基面上，3-4h掀開無濕印既可施工。

4）、基層平整、牢固、干凈、不允許有蜂窩、麻面、孔洞等，如有類似情況，應用摻膠乳水泥砂漿修補。

5）、平面與立面的轉角處及陰陽角應做成圓弧成鈍角。

3.施工工藝：

1、高效環保雙組分非焦油型聚氨酯防水涂料：

⑴、產品介紹：

非焦油型聚氨酯防水涂料為不含焦油的聚氨酯防水涂膜，消除了焦油的污染性，符合國家防水涂料發展要求。其粘結性能和施工時耐潮氣能力優于焦油型材料。

⑵、主要特點：

a、冷涂施工：無須加熱、因而無火患。

b、液態施工：易于涂抹在各類平面、立面、凹凸變曲面等，能形成大面積連續防水膜。

c、適應性廣：能于潮濕基面施工（不需烘干底材，無明水即可），優于焦油型聚氨酯：溫度適應性寬，能承受各地區氣候。d、粘結強度高：對混凝土、木材、金屬、粘結強度高，有較高的剝離強度。

e、良好彈性：能適應建筑物振動、沉降、拉伸、引起的形變。

f、安全性：不含焦油，有利環保，符合國家防水材料發展要求。

⑶、產品性能（執行標準：GB18243-2008）：

⑷工具準備：攪拌器、開刀、鋼絲刷、抹子、滾刷、量具、專用橡膠刮板、鐵桶、小油漆刷、彈線盒等，及其配套的施工設施。

⑸、施工方法：

四、質量驗收要求：

1、所有材料必須有出廠合格證。進場材料經取樣復驗符合設計要求并能達到有關規定的技術指標。

2、防水層嚴禁有滲漏現象。

3、防水層的基層應牢固、平整、潔凈，無起砂和松動現象，陰陽角處應呈圓弧形或鈍角。

4、防水涂料應粘結牢固、結合緊密、厚度均勻一致。

五、成品保護：

1、整個防水層完工后，應及時做好混凝土保護層，并防止在澆筑保護層過程中損壞防水層。小車或吊斗不得碰壞防水層，推小車時應鋪好馬道，小車腳、梯子腳應用橡膠卷材墊好，并綁扎牢固。防水層表面的石子、砂漿顆粒應清掃干凈，操作人員不得穿釘子鞋在防水層表面施工。

2、立面防水層完工后應及時做好保護層，然后再進行綁鋼筋等工作。在澆筑墻體混凝土之前應檢查立面防水層是否被鋼筋破壞，若有損壞，應設專人檢查、修補。

3、穿墻管不得損傷或變位。

4、變形縫處施工中臨時堵塞用的廢紙、麻繩、塑料布等雜物，完工后應及時清理出去，保持管內、口內清潔、暢通。

5、墻體混凝土澆筑完畢，應將螺栓孔用防水砂漿逐個堵嚴、填實，以防滲漏。

6、防水層、保護層施工完成后，應認真進行回填土。要求土中不得有石塊、碎磚、灰碴及有機雜物，并按要求分步夯實回填。在夯實過程中注意不得碰壞已完工的防水層，以免發生滲漏。

六、施工組織機構和施工進度計劃：

1、配合總包公司的進度進行施工，防水層工期按合同約定期限完成；

2、施工組織機構

為使工程快而不亂，管理有條，設立由公司有關部門以及項目經理等組成的現場管理機構，設立技術負責人、質安員、各專業人員及材料試驗等專職人員，全面負責該工程的施工、技術、進度、安全、材料、文明施工及消防等工作，由項目經理負責具體實施，落實到現場具體人員，并定期召開技術、施工進度會議，提高工程質量，加快工程進度，按期完工交付甲方使用。本工程質量目標是保證取得優良工程。

3、施工勞動力計劃

計劃于甲方通知第二天進場，按合同約定期限完工。

計劃本工程進入管理人員共1人，進場作業人員為若干人。

勞動力根據施工進度增減，根據施工組織設計安排，最大限度配合各工種組織水平，立體交叉作業，做到作業到位，一次成

4、施工進度計劃

我公司具有施工速度快，管理效益高，工期保證性強的競爭優勢，對工程的質量、進度完全有信心妥善安排，合理組織好各項施工工作，我公司計劃工期為按合同約定期限完工，為確保該分項工程按期按質完成，項目管理班長要嚴格計劃管理工作，并按計劃分棟進行防水工程施工，爭取時間，優質高速完成該項工程。

七、施工技術管理：

根據工程專業技術人員和技術工人的管理素質情況，本工程采用公司→生產部→施工班組三級技術管理體制。以公司技術負責人為統一領導分級管理的技術責任制和以質量為中心的技術管理制度。

1、施工組織設計： 本工程施工組織設計由專業技術人員編寫，工程主管領導審定，各分項工程施工組織設計由專業施工技術干部組織落實，公司技術負責人根據工程項目實際情況由各專業人員審定。

2、施工圖紙會審：

本工程施工圖紙會審由專業技術人員參加會審工作。參加會審工作人員，有設計單位代表，甲方代表，監理公司代表，公司負責人，技術工程師，技術人員，安質人員，班組長，會審結果由項目部技術負責人匯總，交設計代表，甲方代表，監理公司，審查會簽后項目部分發存檔。

3、技術交底：

根據我公司所承擔的樓面、屋面防水工程特點，施工方案，質量標準，安全措施編制工具操作的技術措施，并向施工人員及班組作全面交底，交底時應有關專業人員參加，程序如下：

4、技術變更管理：

施工過程中，甲方、設計院、監理公司提出修改，經施工單位技術部門進行可行性研究，技術負責人核定后，反饋給設計方、甲方、監理公司。由施工單位提出的修改，經設計、甲方、監理公司進行可行性研究確定是否實施。若無異議，簽名認可后發放給施工單位，資料員做好登記，存檔分發，組織實施。如設計單位所更改的內容有異議，應與施工單位及有關部門一起商討，尋求最佳解決方案。

八、工程質量管理：

工程建設從“質量第一”出發，“以質量求生存，以信譽求效益”為宗旨，本工程質量管理目標及措施如下：

質量目標：驗收合格率100%。

堅持質量檢查制度：

1、三級質量檢查制度，嚴格按照施工驗收規范進行施工，認真做好工程質量分級檢查項目，填好三檢表，做到竣工資料的收集整理簽證工作，做到準確、清晰、工整、齊全。

2、質量制度教育，加強質量管理，強化質量意識，經常認真組織質檢人員，施工人員學習有關質量工作方針、規章、規范、準則、先進工藝、事故通報，質量檢查工作，質量執行情況，分析工程質量動態。制定質量攻關措施。

3、質量事故報告制度，每日按時做出質量評定報告表，一旦發現質量事故，認真做好質量事故報告，組織公司技術人員、質檢人員、施工人員進行認真分析事故發生的原因，采取合理有效的補救措施和相應的防范措施，杜絕事故再次發生。

4、檢查日制度，定期進行質量檢查制度的落實情況，查質量事故隱患，查措施執行情況，進行質量動態分析，促進工程質量的提高。

5、材料試驗及試驗制度，嚴格執行主材出廠進庫有出廠合格證，材料說明書，并按規定進行抽樣復檢。對原材料、建筑材料實行全過程的質量跟蹤管理。

6、質量管理人員職責條例，在公司配劑專業人員有工程技術人員、質監員、施工員形成完成的質量保證體系，特別是質監員、施工員、試驗員要持證上崗制度。

質量管理獎罰制度，對質量工作做出成績的部門和個人給予一定精神物質獎勵，對不負責任，質量差的部門和個人給予必要的處分或經濟制裁。

九、保證工期目標的主要措施： 現場成立項目經理部，同建設單位密切配合，集中統一領導施工隊伍和協調各單位的關系，對工程進度、質量安全全面負責，從組織上保證防水工程進度的實現。

1、加強施工進度計劃管理，編制工程總計劃，以甲方工程總進度計劃為主線，以防水工程進度計劃為控制點。保證工程質量，一次成優，避免返工。

2、每周定期召開工程協調會議，解決施工生產中所遇到的問題并根據檢查落實情況，調整實施工程進度計劃。

十、施工現場文明生產的管理：

為搞好現場文明施工和管理，認真貫徹執行省政府文件，“關于加強建設工程文明施工管理暫行規定”進行施工，項目部須將規定內容張貼、宣傳，做到人人重視，個個互相監督，搞好現場文明施工。施工現場按平面圖堆放材料及半成品，要求碼放整齊。

十一、治安管理措施：

工地現場內，施工人數較多，施工工人在工地居住，治安問題至關重要。為此，必須認真貫徹落實以當地開展整治治安重點地區的文件精神，結合我公司的實際情況，就工地治安問題采取如下措施：

1、每周召開一次治安教育會，派專人負責治安管理工作，各項治安管理措施落實至各施工班組，實行與土建保衛處共管制度，規定工人的活動范圍。

2、進入工地現場施工員或在宿舍內居住人員，必須佩戴工作上崗證，沒有工作證的人員一律不準在宿舍留宿或出入工地現場

3、不準各施工班組人員發生打架事件，嚴禁各施工人員超出規定的活動范圍，影響工地管理人員的生活。

4、對不遵守工地各項治安管理規定者，一律按工地規程處理。

十二、安全措施

1、防水工程由培訓過的專業人員施工，為施工人員備齊工作服、安全帽、手套、軟底鞋等，必要時要準備有關防毒、防護、安全用具。

2、施工時，必須服從甲方的統一領導管理，遵守工地的各項管理制度，配合好工地的各項工作。

3、施工隊伍在現場施工如有遇到什么問題及時與工地領導協商解決。

除了遵守瀝青防水卷材熱熔法操作工藝有關要求外，還應特別注意以下幾點：

1）、熱熔施工容易著火、必須注意安全。施工現場不得有其它明火作業，遇地下室有易燃設備（如玻璃鋼冷卻塔）時，應采取隔離保護措施，以免引起火災。2）、火焰噴槍或汽油噴燈應由專人保管和操作，點燃的火焰噴槍（噴燈）不準對著人員或堆放卷材處，以免燙傷或著火。

3）、噴槍使用前，應先檢查液化氣鋼瓶開關及噴槍開關等各個環節的氣密性，確認完好無損后才可點燃噴槍。噴槍點火時，噴槍開關不能旋到最大狀態，應在點燃后再緩緩調節。

4）、注意噴槍火焰與卷材距離，加熱時間和移動速度，以免卷材過熱而變質。

5）、在不通風環境下進行熱熔法施工時，應有通風設施，施工人員應縮短作業時間。

廣州天驕防水科技開發有限公司

2011年08月27日

第四篇：屋面防水卷材施工合同

防 水 施 工 合 同

甲方：洪江市農電管理總站

乙方：洪江市鑫鑫裝飾有限責任公司依據<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就屋面防水施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點：洪江市黔城人民路

2）、工程名稱：屋面防水工程

3）、工程內容：在原有基礎上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工，添置隔熱板，整平，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等：

1、本合同價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除（運離施工現場）

2、全部包工包料，包干價為元。

3、此價格為含稅人民幣價格。

四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。

五、工程質量：

1）、工程質量標準：合格工程質量標準。

六、合同價款與支付方式

1、乙方進場后，甲方按施工進步付款；

2、乙方完工后，經甲方驗收合格后，給予支付全部工程款。

七、工程變更

施工過程中，承包人無權擅自變更；承包人應嚴格執行設計單位或發包人所出具的變更通知；工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商，簽訂補充協議。

八、工程轉包和分包

本工程嚴禁分包和轉包；一經發現，發包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

九、不可抗力

雙方關于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害；發生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。

十、關于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償；卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發包雙方協商同意并在確定再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。

十一、工程質量保修

本防水工程的保修期為二年；

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約

定，承擔本工程質量保修責任。

十二、違約責任：

1、在施工過程中，必須做好做足一切安全措失，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。

十三、其他事項：

1、在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：

簽約日期： 20年月日簽約日期：20年月向日

第五篇：屋面防水卷材施工合同

內部承包協議

甲方：南通東苴建筑公司博億化工項目部 乙方：

依據<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本建設工程地下室防水施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點：海濱路4號 2）、工程名稱：綜合樓

3）、工程內容：在原有基礎上新做一層SBS彈性體改性瀝青防水卷材施工，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等：

1、選用材質：IPYPEPE4 10 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格后方可進場開工。

3、全部包工包料，單價為 元/平方。

4、面積：按甲方確認的實做面積結算。

四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。

五、工程質量： 1）、工程質量標準：合格工程質量標準。

2）、承包人施工質量必須達到國家現行規范、標準、圖集和設計圖紙的規定。并符合發包人的要求。工程施工質量必須符合?彈性體改性瀝青防水卷材?（GB18242-2000)標準規定的I PY PE PE 4要求，防水施工所用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。并經發包人、監理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之日起計為五年。

六、合同價款與支付方式

按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積 元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。

在承包人承包的防水工程范圍內的一切檢測費（材料等）均有承包人承擔，不再另計任何費用。

達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包人造成損失的，應賠償發包人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時，由發包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

1、當屋面防水層全部施工完畢，經質監站、監理單位、發包人、承包人共同驗收達到合同約定的質量標準，并在主體施工單位施工完回填土方后，日內發包人支付給承包人外墻防水已完工程量的 %；

2、承包人剩余5%的工程款轉作保修金，在保修期滿后的14日內，由發包人無息退還給承包人。保修期間出現保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。自行解決民工食宿。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

十、隱蔽工程和中間驗收

所有分部分項工程、工序的施工，必須經發包人代表、監理工程師檢查驗收并簽字認可后，方可進入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生產，文明施工由承包人負責并承擔其費用；施工開始前，發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發生工傷事故者，醫療費用由保險公司理賠，由發包人和承包人共同負責聯系保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發生重傷事故或傷亡事故者，發包人最終一次性賠付當事人的最高賠償金以保險公司理賠的數額為最高封頂數額，其余由承包人承擔。

十三、工程轉包和分包

本工程嚴禁分包和轉包；一經發現，發包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力 雙方關于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害；發生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。

十五、保險

承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。

十六、關于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償；卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發包雙方協商同意并在確定再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。

十七、工程質量保修 本防水工程的保修期為五年；

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任；屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理；發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修；質量保修完成后，由發包人組織驗收。

十八、違約責任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。

2、乙方所提供的產品必須符合合同所規定且必須達到國家規范要求，否則一經發現所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發現，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

4、合同一經簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現場成品行為，否則一經發現，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔。

7、在保修期間（保修期為五年），如發生任何質量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權自行修復，所發生的費用（費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準）甲方有權直接在乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權不予驗收并有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發生的費用甲方有權直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。

十九、其他事項：

1、在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章后即生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日