第一篇：對外發包工程施工安全管理協議書

甲方：

乙方：

工程名稱及施工內容：主體結構

施工期限： 年 月 日 —— 年 月 日

施工地點：太華路立交西北角

為加強施工現場安全管理，促進安全生產、文明施工，確保不發生傷亡事故及雙方的利益不受損害。依照《中華人民共和國安全法》、《中華人民共和國勞動法》和《陜西省勞動安全條例》等的有關規定，雙方本著平等、自愿的原則，就 施工安全和用工安全管理簽訂本協議。甲、乙雙方均應嚴格遵守本協議書規定的責任和義務，確保在施工過程中安全生產。

一、施工安全管理

（一）甲方的責任和義務：

1、對上級相關安全管理工作的批示、命令和規定等及時向乙方傳達，并對落實情況進行監督檢查。

2、甲方根據相關規定向乙方進行安全、技術交底。必須按照安全、技術交底向乙方提供符合安全生產條件的作業場所。

3、甲方對乙方施工現場安全生產負有監督檢查和安全管理指導責任。

4、由甲方監督乙方技術人員向入場作業人員進行安全教育。

5、涉及行車安全或其他存在較大安全隱患的施工，其安全教育培訓由甲方負責；在營業線附近或涉及行車安全的施工其安全防護由甲方負責。

6、甲方有權對乙方施工過程中出現的安全管理和用工管理問題進行批評、教育，對乙方出現嚴重安全隱患，甲方管理人員有權要求乙方停工整頓，待整頓合格后方能繼續施工。

7、作業現場發生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全生產、消防、治安、文明施工或鐵路安全管理規定，甲方有權依照安全管理規定，對乙方進行經濟處罰，該罰款在工程款中清算。

（二）乙方的責任和義務：

1、乙方應嚴格遵守國家、有關部門工程建設安全管理規定，遵守甲方的各項安全管理制度，按照安全管理標準加強現場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業依法實施的安全監督檢查。

2、乙方行政負責人是乙方安全施工管理的第一責任人。乙方施工現場必須按照規定設置專（兼）安全管理人員，負責現場日常安全管理。每日上班前對作業環境、設施、設備等狀況進行安全檢查，對發現的安全隱患必須及時報告甲方，整改后方準施工。

3、乙方在施工作業時必須制定符合國家規定的安全技術措施和施工方案，并征得甲方技術、安全部門審核同意。其安全技術措施費由乙方承擔。

4、乙方必須按照規定給施工作業人員（含雇用民工）配備必要的勞動保護用品，必須對施工現場設置安全防護設施、安全警示標志等安全設施，其費用由乙方自行承擔。

5、乙方負責對作業人員（含雇用民工）進行日常安全教育、施工現場安全管理，其產生的費用由乙方承擔。嚴禁未經安全教育培訓的人員上崗作業。否則出現一切后果和發生責任事故的，由乙方承擔一切責任。

6、特種作業人員，必須持有關行業部門頒發的特種作業操作證上崗，嚴禁無證上崗。

7、在鐵路站區或鐵路線路附近施工時，乙方必須遵守鐵路安全管理規定，服從鐵路安全管理，確保行車安全。

8、乙方作業現場發生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責督促整改，保證符合施工安全。乙方因違反安全生產、消防、治安、文明施工或鐵路安全管理規定，甲方有權依照安全管理規定，對乙方進行經濟處罰，其罰款在工程款中清算。

9、凡屬乙方出現安全規定或其它未遵守執行甲方規定，造成甲方經濟損失或受到有關行業管理部門經濟處罰的，一切損失由乙方負責賠償。

10、乙方對施工現場安全生產負有全面的管理責任，任何第三人在施工現場發生傷、亡事故的，除依法由第三責任人承擔責任以外，均由乙方承擔相應的責任。

11、因乙方違章或違法施工發生人身、行車、工程質量事故或鐵路運輸設備損壞的，其責任及由此發生的費用由乙方全部負擔。觸犯法律的交由司法機關處理。

12、因乙方違章或違法發生人身事故的，乙方直接負責傷亡者家屬的接待和善后工作，發生的費用，由乙方先行支付，待事故調查清楚后由責任方承擔。

二、用工安全管理

（一）甲方的責任和義務：

1、甲方不與雇用人員簽訂任何勞務用工合同或發生經濟支付關系。

2、甲方發現乙方雇用人員年齡不符合規定、身體患病或患有其他疾癥等不符合雇用條件的雇用人員，有權要求乙方立即辭退。

3、甲方配合乙方對雇用人員進行安全管理、安全教育和培訓。

（二）乙方的責任和義務：

1、乙方必須是獨立承擔法定民事責任的獨立法人，乙方行政負責人是乙方施工作業人員（包括雇用人員）的第一管理責任人，對乙方所有工作人員、作業人員精神狀況、技術水平、作業中的安全行為負責。乙方雇用民工必須是由勞務中介機構或自行雇用，2、乙方雇用人員必須是年富力強，身體健康、年滿18—59歲以內的人員，同時身份明確，有合法證件，集體雇用人員要有原住址的相關證明

3、嚴禁雇用未成年人、有職業禁忌癥狀或不適應施工現場安全作業的老、弱、病殘者當雇工。

4、從事塵毒或有害作業的雇用人員，在雇用前和解除雇用合同后必須進行體檢，確定是否有職業病患。

5、本著“誰雇用、誰管理、誰使用、誰負責”的原則，乙方雇用民工由乙方自行管理。乙方雇用人員發生傷亡時，由乙方自行負責處理解決、承擔事故責任和經濟賠償責任。

三、施工安全風險保證金

（一）甲方的責任和義務：

1、發生下列情況的，其罰款在施工驗收結束后從結算款中扣除：

（1）現場存在安全隱患被上級機關查出的，每件扣100--300元；

（2）被路局發放安全監察通知書的，每份扣200---500元；

（3）被公司發安全檢查指令書的，每份扣100---200元；

（4）施工現場安全管理人員對施工方安全隱患的的經濟處罰。

2、發生責任事故的，不返還施工安全風險保證金。發生責任事故后，施工安全風險保證金不夠扣除的，其余罰款在工程清算中扣除。

（二）乙方的責任和義務：

工程承包單位必須按照規定交存施工安全風險保證金。

乙方對甲方的考核處罰有異議的，有權提出異議。具體辦法按照公司《安全質量考核異議問題復議辦法（試行）》，執行。

四、其它：

1、本協議未盡事宜按國家有關規定執行，協議在生效期內，如果雙方還要增加其它條款，由甲、乙雙方協商解決。

2、本協議自簽字蓋章之日起，開始生效，工程完成后（含因故在規定的期限內未完成而延長至該工程施工實際完畢的期限）本協議自行解除。

3、本協議一式三份，甲方、乙方各保存一份，甲方負責管理施工任務的責任分公司保存一份。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

法人代表（簽字）：

工程負責人（簽字）

： 委托代理人（簽字）：

經 辦 人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第二篇：工程施工安全管理協議書

工程施工安全管理協議書

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，根據國家有關法規，加強落實安全生產責任制，明確雙方的安全責任，確保項目施工操作人員的安全與健康，促進施工順利進行，特簽訂本協議。

一、甲方安全生產管理責任

1、必須嚴格執行國家有關安全生產的法律、法規和規范標準，制定本單位安全生產規章制度和操作規程，建立健全安全生產責任制度，落實各項安全技術措施要求，保證工程安全施工投入的有效實施。

2、甲方有為乙方提供施工所需的安全、技術、水文、地質等資料的義務

3、協助乙方了解甲方有關安全生產的規章制度，協助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應把乙方安全生產管理納入甲方統一的安全管理體系之中。

4、甲方有權要求乙方立刻撤走現場內不遵守、執行安全生產法律法規、標準、操作規程、安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現場。

5、對不符合安全規定的，甲方安全管理人員有權要求停工，整改合格后方可繼續施工。

6、對違反安全生產、治安、消防、文明施工規定的行為，甲方依據相關規定有權對乙方進行經濟處罰。

7、甲方不得對乙方提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求，不得隨意壓縮合同約定的工期。

8、發生災害事故時，甲方有義務及時通知事故可能波及乙方施工范圍的人員撤離。

9、甲方應當為乙方工傷人員提供救護便利。

二、乙方安全生產管理責任

1、乙方必須貫徹執行國家、山東省法律法規、條例、規定；遵守甲方的安全生產管理制度、規定及要求，并積極參加各種有關促進安全生產的各項活動。

2、乙方是施工現場安全責任的主體，應當對施工安全全面負責，并接受甲方的統一監督管理，乙方在施工中應建立健全各項安全生產規章制度和操作規程，并嚴格執行。

3、乙方不得將所承包工程轉包、分包或者以任何變相的形式轉包、分包給第三方。

4、乙方應當建立施工安全保障體系，實行施工安全崗位責任制，推行安全生產目標管理和施工現場標準化作業。

5、乙方項目負責人應當由取得相應執業資格的人員擔任，負責工程項目的施工安全，落實安全施工規章制度和操作規程，確保安全施工投入的有效使用，并根據工程特點組織制定施工安全技術措施，消除安全事故隱患。及時、如實報告施工安全情況。

6、乙方應當為工程施工配置專職安全員。專職安全員應當持證上崗，并按規定獨立行使職權。

7、乙方應當落實勞動生產教育培訓制度，加強對本單位人員的安全施工教育和培訓，如實告知作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施，保證從業人員熟悉并嚴格執行有關的安全施工規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能，具備必要的安全防范知識。未經安全施工教育和培訓合格人員，不得上崗作業。特種作業人員應當經國家規定的有關部門組織專門培訓，經考核合格，取得上崗證書后，方可上崗作業。

8、乙方可根據自身需要組織其從業人員參與建設單位或甲方組織安排的安全教育培訓等活動。

9、乙方必須依法為其從業人員辦理工傷保險或商業保險。

10、乙方應當按照工程承包方式（專業分包或勞務分包）的不同為作業人員提供符合安全施工和技術規范要求的施工機具和勞動防護用品，并告知其正確的使用方法。乙方在采用新工藝、新技術、新材料或者使用新設備時，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的安全培訓。

11、工程施工前，乙方技術人員應編制承建工程施工技術安全措施，報甲方有關部門審批。乙方應及時將審批后的安全技術措施向參加施工的人員認真傳達貫徹，傳達人與被傳達人均應簽名備查。

12、乙方應當負責施工現場內的安全設施的建立、正常使用和維護工作；并應在有較大危險因素的場所、設施、設備上設置明顯的符合國家標準的安全警示標志。

13、乙方應當教育職工愛護工程安全生產設施。如損壞安全施

工設施要及時修復，并由乙方承擔由此所造成的一切損失。

14、乙方應當定期進行安全隱患排查，并及時向甲方通報排查情況；對甲方或乙方查出的安全隱患，乙方必須按要求在規定時間內整改完畢。

15、由乙方違章違規作業造成重大事故隱患或發生事故，致使工程設備及其它受到損失，由乙方承擔全部責任。

16、發生災害事故時，乙方應當及時向甲方通報，由甲方相關部門和人員統一指揮救災，乙方要認真執行甲方搶險、救災命令，所需搶險救災人員、材料、設備等均無條件服從甲方調度。

17、發生工程施工安全事故時，乙方應當采取有效措施防止滋生事故的生產或事故擴大，保護好事故現場，需要移動現場物品時，應當做出標記和書面記錄，妥善保管有關物證。乙方應當及時、如實報告，不得瞞報、謊報、遲報；不得故意破壞事故現場，毀滅相關證據。

18、因乙方直接責任或不可抗力造成乙方人員傷亡事故，由乙方承擔全部責任，并向屬地安全監督管理部門報告事故情況，積極配合各級事故調查組進行事故調查，承擔處理事故與善后所需的費用和傷亡指標。

19、因甲方直接責任造成乙方人員傷亡事故，由乙方處理善后，甲方承擔處理事故與善后所需的費用，并協助乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，甲、乙雙方積極配合各級調查組的調查工作，由乙方上報傷亡指標。

20、因乙方直接責任造成甲方或第三方人員的傷亡事故，由甲方（或第三方）處理善后，乙方承擔全部責任和處理事故與善

后所需的費用及傷亡指標，由乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，各方應積極配合各級事故調查組的調查工作。

21、因甲乙雙方共同責任（含責任暫未查清）造成人員傷亡事故，由乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，各方應積極配合各級事故調查組的調查工作，待查清各方所應承擔的責任大小，承擔相應的責任，有人員傷亡的一方處理善后，所需處理事故與善后的費用按比率共同分擔，傷亡指標由乙方上報。

三、一般規定

1、本協議執行中如發生爭議，應由甲乙雙方共同協商解決；協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2、本協議經雙方簽字蓋章后與本工程施工分包合同同時生效。

3、本協議一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

第三篇：工程施工安全管理協議書

工程施工安全管理協議書

發包方（簡稱甲方）：河北馬利食品有限公司是

承攬方（簡稱乙方）：

為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據國家有關法規，明確雙方的安全生產、治安等責任，確保施工安全，雙方在簽訂工程承包合同書的同時，簽訂本協議書。本協議書與工程承攬合同書具有同等法律效力。

一：工程項目：

二：協議日期： 自協議簽訂之日起至工程承攬合同履行完畢終止。

自協議簽訂之日起至年月日終止。

三：協議內容：

1：甲乙雙方必須認真貫徹執行《安全生產法》、《消防法》、《環境保護法》與《治安處罰條例》等國家有關的 法律、法規、條例、規定。

施工前

2：乙方需要建立和健全相應的施工安全管理制度。施工前，甲乙雙方需指派本工程項目主管負責人與安全負責人，負責工程有關質量、安全、環保等工作的聯絡（具體人員名單在協議書后面注明）。

3：甲方在乙方施工之前,由工程部負責組織有關單位向乙方詳細介紹施工現場環境、地下工程（電纜、管線）的位置、走向、深度等。現場設置明顯的安全警示標志，明確安全技術要求，盡可能向乙方提供便利的安全施工條件。乙方在施工時自備的施工設備與工具只能擺設在施工現場或甲方提供的指定位置。如需向甲方借用任何工具，必須征得同意并辦理相關的借用手續方可使用。

4：乙方施工前，應向甲方提供施工方案，施工平面布置圖和施工安全保證措施，做到定人員、定安全措施、定工程質量標準、定檢查制度，并經甲方工程部審查同意后方可進行施工。

5：乙方在施工作業前，應對施工作業人員進行相應的安全生產知識教育培訓，保證施工人員掌握施工所需的安全知識和技能。乙方應負責保證培訓其所有參與工程或項目人員了解《英聯馬利承包商安全防護環保手冊》的內容，并進行簡單測試，只有經過培訓合格的人員才可以申請入廠證。

6：對特種作業人員，需持有國家主管部門頒發的《特種作業資格證》，甲方安全管理人員隨時對施工人員作現場核查，以確保施工安全。

7：乙方應在施工區域設置明顯標志，對于施工較長的集中性施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區域內活動，不得隨意進入非施工區域，甲方人員有權隨時檢查。

8：在施工前，乙方需根據施工狀況安裝施工安全防護設施，

第四篇：發包工程安全協議書

發包工程安全協議書

（第年）

號

甲

方：國網能源阜康發電有限公司

乙

方：

工程項目：

發包工程安全協議書

發包單位：

（以下簡稱甲方）承包單位：

（以下簡稱乙方）

根據甲方工作需要，現將

工程項目發包乙方施工，為確保工程項目安全順利進行，為明確甲乙雙方的安全職責，根據安全生產工作的相關規定，經協商簽訂本協議，甲乙雙方應嚴格履行。

一、甲乙雙方必須認真執行國家有關安全生產法規，加強安全管理，確保安全施工。

二、甲乙雙方要認真執行甲方《外包工程（承包商）安全管理規定》等有關規章制度。乙方不向甲方索取，即視為乙方已備有上述安全規定。

三、開工前，乙方按規定向甲方交納

元作為安全保證金（一般為工程項目費用的5％-10％）。乙方在本工程施工中，若發生非甲方原因造成的人身死亡事故時扣除全部保證金，若發生人身重傷事故，扣除保證金的50%，發生其它安全生產異常情況時，按企業有關規定進行扣罰，若因乙方責任造成甲方設備、電網事故，扣除全部或部分保證金，并要及時上報甲方。發生人身事故或危及設備的不安全情況，除按規定逐級上報外還應立即報告發包方，各單位均不得隱瞞事故。

四、乙方不服從甲方安全管理，嚴重違章作業，野蠻施工，管理混亂以及由乙方責任造成嚴重事故的，甲方可以立即終止合同，扣除乙方的安全保證金。

五、安全目標

1.不發生輕傷及以上人身傷害事故； 2.不發生設備損壞事故； 3.不發生火災； 4.不發生環境污染事故； 5.杜絕違章指揮、違章作業現象。

六、甲方應承擔以下安全責任：

1、對乙方的資質進行審查，安全生產相關規定的有關要求。

2、開工前對乙方負責人和工程技術人員進行全面的安全技術交底，并應有完整的記錄或資料。

3、在有危險性的電力生產區域內作業，有可能造成火災、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息、機械傷害、燒燙傷等容易引起生產設備停電、停運事故的場所作業時，甲方應事先要求乙方制訂安全措施，經甲方審查后，監督實施。

4、甲方發現乙方施工中的不安全情況及違章作業，有權糾正直至停止其工作。對乙方違章作業行為有權按照甲方《安全生產獎懲規定》進行經濟處罰。

七、乙方應承擔以下安全責任：

1、乙方承包工程任務后，嚴禁將工程轉包。

2、開工前應進行安全技術交底，全體施工人員均應掌握工程特點及施工安全措施。

3、應制訂施工項目的安全技術措施，經甲方技術部門審查合格后執行。必要時可請甲方技術部門協助制訂安全技術措施。安全技術措施由甲方安監部門審查并備案。

4、現場施工中，必須嚴格執行《電業安全工作規程》、《電力建設安全工作規程》、《電力設備典型消防規程》和甲方的有關安全管理規定。進入電力生產區域內施工，必須按規定嚴格執行工作票制度。

5、開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施進行檢查，并符合相關規定，6、乙方根據工作性質應配齊現場的個人的安全防護用品。并督促施工人員正確使用安全防護用品和勞動防護用品。

7、乙方對所處的施工區域、作業環境等，應認真檢查，發現隱患應及時向甲方反映，落實整改后方可進行施工，一經施工，就表示乙方確認施工場所符合安全要求和處于安全狀態。乙方應對施工過程中產生的后果自行負責。

8、乙方在施工期間所用的設備以及工具等由乙方自備。如乙方向甲方借用或租賃設備和工具，乙方應進行檢驗，一經接受，就表示乙方確認所借用或租賃的設備和工具合格，設備和工具的保管、維修以及使用過程中產生的故障、損壞負責修復和賠償，造成人身事故由乙方承擔責任。

9、乙方必須嚴格執行各類防火、防爆制度，重點防火部位如需動火時由甲方責任單位辦理動火工作票。

10、乙方不得擅自敷設電氣線路，否則造成后果，由乙方負責。

11、乙方在施工中，應保證地下管道、管線、電纜及高低壓架空線、通訊線路的安全，遇有問題應及時向甲方聯系，采取保護措施。

12、嚴禁使用未成年人、童工和不適合現場安全施工要求的老、弱、病、殘人員進行施工，否則造成后果由乙方負責。

13、乙方的特種作業人員應持有政府有關部門頒發的有效證件，持證上崗。

14、乙方應接受甲方的安全監督和指導，對甲方的工程管理、安全部門所提出的意見應及時整改。發生事故危及安全生產的情況，應立即報告甲方工程管理、安全部門。

15、乙方人員在施工期間（區域）違反甲方《發包工程管理辦法》造成傷亡、火警、火災、機械傷害事故等，由乙方承擔全部責任。乙方責任造成甲方人員和其他人員傷害，由乙方負責。

16、乙方在施工期間發生死亡事故，扣除安全施工保證金100%，發生重傷事故，扣除50%。發生非甲方原因造成的承包方人員傷亡事故，由承包方上報傷亡事故。

八、甲方工作負責人、安全監護人。

九、乙方工作負責人、安全監護人。

十、本協議書作為工程合同的附件，雙方簽字后生效；本協議須在工程開工前交甲方安監部門存檔備案。

十一、甲乙雙方嚴格遵守本單位《 發包工程安全管理辦法》和《安全監督通知書》。

甲方：

甲方代表：

（簽章）

****年**月**日

乙方：

乙方代表：

（簽章）

****年**月**日

甲方安監部門負責人：

（簽章）

****年**月**日

第五篇：工程施工管理協議書

福州市禾居裝飾工程有限公司

TEL:0591-87212345

工程施工管理協議書

發包方：（以下簡稱甲方）承包方：

（身份證號碼：）

（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律之規定，結合家庭居室裝飾的特點，甲、乙雙方在自愿、協商一致的基礎上，就乙方承接甲方家庭居室裝飾工程施工管理事宜，達成丈下協議：

一、施工管理方式： 1.公司材料配送；

2.材料由公司統一訂購，配送。工人由項目監理安排，施工單價由公司統一訂制代發。

二、管理費領付方式：

l.工程竣工后，業主簽字驗收并交清工程尾款后,項目監理結清公司配送的所有材料款、人工費、保修金，扣除完后公司給予二次給付:第一次為木工工序完成（客戶三期進度款到賬)給付管理費總額的50%，余額待工程竣工(客戶辦理結算)后結清工程管理費。

三、工程質量、驗收標準: 1.按公司規定《家庭裝飾工程質量驗收標準》

2.國家質量監督局檢驗檢疫局制定的《室內裝飾裝修材料的有害物質限量》 3.中華人民共和國國家標準GBIT1883-2002《室內空氣質量標準》

4.施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，由此增加的費用，應另簽訂補充協議。

四、材料供應: 1.工程部收到材料申購單(基礎)保證材料三天內到場，訂貨材料(含材料)乙方須按相關規定提前上報〔無特殊原因)。如材料因質量問題乙方應在第一時間內告知甲方，所配送的材料如不符合設計要求，可拒絕收貨。因收貨驗收過程不認真導致成品不符合規范要求的由項目監理負。(工程項目材料各品種配送次數按工地材料配送管理規定進行，任何品種材料都按成本分析數量配送，工地浪費超出部分材料費用由項目監理自行承擔)。

2、偷工減料或使用次料、劣料、假料等未按設計要求施工的，除承擔部分費用外，另加以重罰外（500-1000元)，當即予以解除合約。對公司造成極其惡劣的負面影響的，還將公布在行業內的黑名單。

五、工程工期與風險承擔: 1.設計圖紙有誤，造成返工浪費，由公司酌情給予補停。

福州市禾居裝飾工程有限公司

TEL:0591-87212345

2.施工工期延誤，因個人原因每延遲一天，按50元/天罰款〔如因業主不付款造成延誤工期的，請項目監理向業主簽認《施工延期單》)，其他原因都不能作為延期簽單的理由。

3.因項目監理個人原因造成的施工延期超過一個月的，取消其本項目的管理資格。所有管理提成不計。因管理不善造成的材料、人工等費用超支，應承擔賠償責任。〔賠償方式:1）項目監理現金補足；2）從另外一個工程管理費中抵扣。)4．因施工質量問題或施工組織不善等原因造成業主不滿意，導致延期或拒絕支付工程款時，公司有權更換項目監理，所有管理提成不計。如乙方原因造成的退單，所產生的損失由乙方負責。5.施工工程中如因客戶提出需要變更設計方案或增減裝修項目時，項目經理在取得業主簽字認可，并收齊變更款后方能進行施工，否則發生后果與責任均由項目經理承擔.六、甲、乙雙方責任

1.工地預放樣:合同簽訂前甲方組織該工程相關人員同乙方前去施工工地核對圖紙尺寸、項目數量、合同預算、圖紙、用料是否有出入。核對完畢后，乙方如發現有圖紙標注、項目、預算數量上有問題的應以書面(工地預放樣記錄表)形式上報給甲方確認后調整。乙方工地預放樣沒有提出異議的等于認同圖紙、預算沒有向題，且不得向業主提出增加數量事宜，否則因此產生的不良后果由項目監理負責。

2．開工之前甲方為乙方入場施工創造條件，負責提供圖紙、預算書及相關文件給乙方。

3．乙方在施工過程中嚴格按照有關工程的安全操作規范，防火，防水，防電及相關安全規范、施工規范質量標準，按期保質完成工程項目。

4.乙方應嚴格執行本市有關施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。5．乙方在施工過程中應保護好被裝飾居室室內的家具陳設(具體保護項目如下):（1）鋪好的所有墻、地磚、門檻石、窗臺石，施工中所用水源只取一處，地面可做特殊保護(只允許在陽臺用水)；（2）己做好各種成品。

6.乙方負責工程質量監督及各種驗收工作。如工藝標準達不到甲方要求須無條件整改。7.乙方組織好各階段工序驗收程序。

8.施工班組由項目監理自行組織，公司統一管理，項目監理組織的施工班組可優先使用，施工班組施工前應與公司簽訂施工協議，未簽訂施工協議的施工項目不發放人工費，施工班組單項單價由公司統一制定，施工班組人工費發放參照施工協議規定發放。

9.乙方在施工過程中務必做到衛生每天一小清，三天一大清的規定。工地文明施工及成品形象保護按照公司統一規定執行。

10．乙方一旦承接甲方的工程項目后，不得轉包，因故無法進行施工的，經甲方同意轉交給另一個

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項目監理，項目提成不計。

11.乙方在施工過程中應自覺接受甲方監督，嚴格按照裝修設計方案施工。

12.在施工過程中，如甲方認為乙方不具備繼續施工的能力，或乙方出現質量問題并抗拒管理，甲方有權停止乙方的施工權，乙方應無條件服從，并在規定時間內撤出現場。不得以任何理由拖延，否則，發生一切后果由乙方自行負責。

13、如乙方申請須終止合同，應向甲方提出書面申請，甲方同意后辦理有關手續，其保證金和工程維修金在無任何遺留問題的情況下，合同期滿后退給乙方。

14.對工程材料、施工工藝、工程管理、工程進度進行監督檢查，對施工的各種問題提出整改通知，責令整改。對拒不整改，態度不端正的項目監理下達處罰通知。仍不配者，終止其施工現場管理資格。公司工程部將另派其他人員對其施工現場進行接管繼續施工，造成的塤失由項目監理負責賠償。15.項目監理負責催交工程款、變更款和工程結算款。

16.項目監理承接的工程項目施工后，在工地服務的過程中，如果中途被客戶請退拒絕繼續負責該工地施工監理的，屬重大管理事故，遵循以下法則:（1）被清退，該工地的監理負責權被吊銷，同時無論工地進行到什么程度，該工地的所有收益與該無關。

〔2）該工地當下存在的不合格項，所有整改費用由該承擔，一時支付不起的，可從其質保金中扣發(支付)。

(3）由于支付整改費用后，質保金不足的，從該的其他工地收益中補回。(4）一年中出現兩次被清退的將予以除名。17.附件

《項目監理工作流程》、《住宅裝飾裝修工程施工規范》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、《博雅施工工藝標準》、《博雅施工現場安全、文明標準》、《項目監理管理費執行方法》、《施工圖紙》、《施工備忘錄》、《工程預算書》、《程進度表》 18.附則

本協議一式兩份，雙方各執一份。自簽章之日起生效。未盡事宜另訂補充協議與本協議具有同等效力。

承包方簽字：

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TEL:0591-87212345

項目監理工程質量保證金與管理費提取辦法

1、項目監理工程管理費從工程基礎造價直接費中提成。具體分為A、B、C三個等級。具體提成方案分別為——A級提取工程直接費的7%；B級提取工程直接費的6%；C級提取工程直接費的5%。工程管理費暫定B級，總價4.5萬以下的另加1%，本公司提供主材的，按主材簽訂合同價的1%另加主材配合費。工地完工后根據項目監理管理過程中綜合評定標準及工地翻新評定標準進行評級。那主材配合費。工地完工后根據項目監理管理過程中綜合評定標準及工地翻單評定標準進行評級。(具體辦法參照綜合評定標準)

2、A級：（1）竣工驗收經業主及公司評定該工地為優良的；(2）三個工地有翻單一個工地的；(3）工地無投訴無罰款的；(4）項目監理必須帶客戶到公司采購后期軟裝一項的。

3、B級：(1）竣工驗收經業主及公司評定該工地為優良的；(2）工地無投訴無罰款。

4、C級：（1）竣工驗收經業主及公司評定該工地為合格的；(2）工地無投訴無罰款。

5、工地翻單要求回頭客的比例為1/3 ,即三個工地必需翻單一個工地，翻單一個工地后其他三個工地按保底6%,翻單的工地業務提成1%，產生翻單的工地按A級7%提成。

6、項目監理質量保證金為(RMB)壹萬伍仟元整。

7、項目監理質量保證金返還辦法：項目監理欲與公司解除合約，應提前120個工作日向公司工程部報備，在完成最后一個工程項目后開始計算〔本單竣工結算日起)，滿壹年后足額退還。如果在壹年內因工程存在質量問題需要維修維保等產生費用，公司工程客服部第一時間先通知該工程項目監理，一旦該工程項目監理不及時或以其他理由推托，從質保金中扣除。

項目監理簽字：

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關于工地費用暫行管理規定

一、班組人工費：施工班組的人工費統一由公司財務部代發。每個工地的單項工序的施工班組一旦選定，項目監理必須先行與該工序的施工班組長簽定《人工費核定協議》通知單(同時附上該班組長的身份證復印件、建行儲蓄卡號及聯系電話)，并送交財務部A/B聯的騎縫處蓋章，A聯為財務部存檔，B聯為施工班組長留底備核。班組人工費發放一般遵循以下原則:(一)拆除與砌墻:一次性全額支付;(二)水電:分兩次支付。第一次前期預埋驗收合格支付總額的50%;第二次為后期安裝完成經驗收合格支付50%;(三)泥水飾面:人工費總額在5000元以下的待完工驗收合格后一次性支付;人工費總額在5000元以上的分兩次支付:第一次在工作量完成過半，第二次在完工驗收合格后一次性支付;(四）木作飾面:人工費總額在5000元以下的待完工驗收合格后一次性支付;人工費總額在5000元以上的分兩次支付:第一次在工作量完成過半，第二次在完工驗收合格后一次性支付;（五)油漆飾面:人工費總額在5000元以下的待完工驗收合格后一次性支付;人工費總額在5000元以上的分兩次支付:第一次在工作量完成過半，第二次在完工驗收合格后一次性支付。

二、零星費用：工地發生的一些零星采購或臨時小額的雜項費用一般采用報銷制度，同時財務部計入工地支出成本賬目。項目監理也可以不做報銷手續，因為支出賬面少支出節流的額度亦是計入項目監理的收入。

三.針對以上工地費用無論是班組人工費或是零星采購乃至雜項費用均不得虛報，虛開，謊報，公司財務部嚴格按成本控制的支出比例予以辦理與支付，對于超出部分的金額一律不予支付。

對以上管理規定己了解的項目監理請在下方簽認:

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TEL:0591-87212345

項目監理承接施工項目責任細則

1.項目監理一旦承接甲方的工程項目后，不得轉包，因故無法進行施工的，上報部門經理備案，經甲方同意后轉交給另一個項目監理，同時之前項目提成不計。

2.項目監理承接的工程項目施工后，在工地服務的過程中，如果中途被客戶請退拒絕繼續負責該工地施工監理的，屬重大管理事故遵循以下法則: 1）被清退，本工地的監理負責權被吊銷，同時無論工地進行到什么程度，該工地的所有收益與該項目監理無關，并處（RNB)貳仟元罰金。

2）該工地當下存在的不合格項，所有的整改費用由該承擔，一時支付不起的，可從其質保金中扣發(支付)。

3）由于支付整改費用后，質保金不足的，從該項目監理的其他工地收益中補回。4）一年中出現兩次被請退的將予以除名。

3.項目監理一旦承接甲方的工程項目后，不得在接單之后無故退單或退場，制造負面效應。否則，處(RNB)叁仟元罰金。

項目監理簽字：

年 月 日 年 月 日