第一篇：中環地產企業宣傳冊文字稿

追逐夢想

高山巍峨，始于壘土，錚錚鐵骨的中環人，用點滴之行，埋頭奮進，積蓄力量，勇闖新天地。

激情和汗水成就過去，理性和執著鑄就未來。雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越。

巍巍中環，鏗鏘中環，將攜刻著一個永遠不變的誓言。One The pursuit of dream The tall and rugged mountain is originated from a bit of soil.Staff in Zhonghuan who has great perseverance struggle and accumulate power to open up new frontier with their bit trip.Passion and sweat have built our past achievement, reasonable mind and persistence will ensure a better future.Even the road to success is hard like iron, we still try to step forward from the beginning.The towering and sonorous Zhonghuan will carve a forever pledge.中環十年

十年，成長十年，騰飛十年。

從一家門店，五名員工起步，到今天120家連鎖門店，員工超過1000名；

二手房月成交量最初僅僅3單，到現在月成交量超過500單，月交易額超過3億，月盈利突破一百萬元。

10年中環，邁過生存的門檻，進入跨越式發展；

10年中環，探索形成自己的經營模式，成為行業學習的典范。未來十年，中環地產必將走出江西，走向全國。

一副柱狀圖，顯示業績的增長

Ten years of Zhonghuan The ten years of Zhonghuan is accompanied with growth and rise.At the beginning Zhonghuan has only five employees, Now its chain store has increased to 120, Over one thousand staff are working in Zhonghuan.There are only three second-hand real estate orders every month ten years ago while the orders have broken 500 every month now , the sum of business transactions each month has exceeded 0.3 billion.Monthly profit also reach one million.During the ten years, Zhonghuan has stepped over the survival threshold and enter a period of rapid development.During the ten years, Zhonghuan successfully explores its own operating model, trying to become a role model in the real estate broker business.Zhonghuan will definitely walk out of Jiangxi Province to open up its business all over China.The following bar graph can illustrate Zhonghuan’s business progree: 3

企業文化

愿景：鑄造經典地產品牌 成就百年經紀名企

使命：實現百姓安居，促進社會和諧，為打造中國最具影響力的地產經紀平臺而努力奮斗！

行為準則：表現勝于承諾，業績證明價值 服務宣言：選擇中環，選擇放心的家

中環團隊：召之即來，來之能戰，戰無不勝！

管理理念：學習力是成長的基礎，軍事化是執行的保障 客 戶 觀：客戶的每一個抱怨都可能會導致企業破產 Corporate culture Vision: Build classic real estate brand, become a famous broker enterprise of 100 years Mission: Realize the dream of boosting a harmonious society by making every resident have his house.Fight for the target of forging a influenced real estate broker platform.Standard of behavior: Performance speaks louder than commitment, achievements prove value.Service declaration: Choose Zhonghuan, choose a cozy home.Team of Zhonghuan: It comes when needed, it works when comes, it succeeds when fights.Management idea:The learning power is the foundation of growing, military management guarantees execution.Customer concept: Every complain from customers will probably make the enterprise bankrupt.4 榮譽

江西房屋中介金牌服務企業

2011年房產中介示范性企業

2010房地產經紀行業最佳誠信獎

第七屆香港國際地產周“金紫荊花獎” 常務理事單位 青年文明號

Honour The golden brand real estate broker service corporation in Jiangxi Province The role model real estate broker corporation in 2011.The best honesty medal in real estate business in 2010.The Gold redbud medal at the seventh International real estate week in HongKong.The executive director unit in Jiangxi Province The civilized youth unit in Jiangxi Province

5、年輕的力量

年輕，在中環已赫赫成為力量；年輕，在中環已承載春天的夢想；年輕，在中環已是成功的歸屬。

大膽起用年輕干部，其任人唯賢的人才觀為公司吸納各方人才提供了最好的用人理念。

公司管理層年齡分布：

公司管理層年齡分布20歲以下20-24歲25-29歲30-34歲35-39歲40-44歲45-49歲

The strength of the young The young staff is a great power in Zhonghuan;The young staff bears the dream in spring;The young staff is the symbol of success.To employ the young staff who possess both political integrity and ability provides a good person choosing concept in Zhonghuan.6 軍事化管理、校園式學習氛圍、家庭般溫暖和諧的人才管理理念和方法，把企業發展與員工的個人發展完美的結合。

向解放軍學習，愛國、愛企、愛家，以及超強的行動力和執行力。

勤學如春起之苗，不見其增，日有所長。輟學如磨刀之石，不見其損，日有所虧。

選擇中環，選擇放心的家——不僅是對客戶的承諾，也是對員工身心的全面關懷。The talents management methods of Military management, academic study atmosphere , warm and harmonious family management style has successfully integrated the progress of the corporation with the career development of each staff.Learn from the PLA, love our mother land ,love the corporation, love our family with our strong execution ability in daily work.Study diligently is like the young seed, you can’t see its daily progress, but it grows after a period of time.Give up learning is like the knife stone, you never see its slightly

abrade, but after a while it wear and tear.The concept “Choose Zhonghuan, choose a cozy home” is not only a commitment to the customers, but also an all-around care to its staff.7 跨越千山萬水，有夢天高地闊

（09年初門店的分布圖、11年初門店的分布圖、以南昌為中心，以紅線向全國輻射圖）

未來3-5年，選擇5個以上大中型城市新增門店500-800家，新增員工5000-6000名。

未來5年-8年的時間，在10個以上大中型城市開設分公司，門店數量突破2000家，員工數量突破20000人。

巨浪滔天，成就了大海的雄渾；走石飛沙，造就了沙漠的壯觀。

Step over numerous difficulties and dangers, the sky is high and broad when one has his dream(The scatter gram at the beginning of 2009,the scatter gram at the beginning of 2011, based in Nanchang, exposing all over China.)In the following 3 to 5 years, zonghuan wll choose over 5 big cities to expand its chain stores, the sum of the chain stores estimates to reach 500 to 800.We will recruit 5000-6000 new staff in the new stores.In the following 5 to 8 years, Zhonghuan plans to open branch corporations in nearly 10 big cities to enlarge its business.The total sum of chain stores will break into 2000.the staff members will reach 20000 at that time.The splendid spoondrift makes the vigorous sea;the flying stones makes the gorgeous dessert.

第二篇：縱橫地產宣傳冊

上些品位的宣傳手冊絕對是對企業手中的一樣利器

封面：

圖標（大）房地產360度全過程實戰運營倡導者（字同標示融合）

ft>北京精銳縱橫房地產經紀有限公司（底?。?/p>

封二：

圖標（大）

房地產360度全程實戰運營倡導者（字同標示融合）

P1：

董事長致辭：

15年的發展，卻濃縮了歐美先進國家房產開發的百年歷程，中國房地產行業從誕生、到學步、到迅速的成長和漸趨成熟……，已進入大浪淘沙、適者生存的時期。

在這一時期，房地產開發公司再也不能象中國房產開發初期那樣，只要拿得到地、拿得起地，甚至不必依賴產品品質就能生存和發展了。因為隨著房地產業的迅猛發展，介入房地產開發的公司越來越多，房產的投資熱度越來越高，開發的樓盤面積越來越大，顧客的購房選擇也越來越廣了。而且各房地產開發公司開發的樓盤又大多面臨產品同質、價格趨同、廣告回報下降、公關促銷乏力等現象，特別是隨著俗稱“831大限”的國家宏觀調控，更出現了“地根、銀根”緊縮的問題，進一步加劇著房地產項目開發的成本與風險，此時再不注重房地產產品的創意、營銷、環境、品牌等營銷手段將是無法生存的。

在這一時期，是市場要求房地產開發公司、廣告公司和銷售代理公司必須同心攜力，步調一致的在項目開發的前期、中期和后期均要進行深度合作。即從土地獲取、環境開發、競品分析、產品定位、客戶目標、園林規劃、樓盤設計、配套設置、形象塑造、銷售政策、媒體策略、公關活動、銷售話術……等諸多環節統一思想，統一行動，才能盡可能的避免經營風險，獲得安全投資回報。

但是，傳統的那種由房地產開發公司建樓盤后再由廣告公司塑形象，銷售代理公司賣房子的三角合作營銷體系，顯然會因體系本身和體系中的各個公司的本質性缺陷，而無法適應當今這一市場變化。

赤橙黃綠青藍紫,誰持彩練當空舞？

位列北京房地產業20強的銀信房地產開發有限公司，同中國營銷策劃十強機構的精銳縱橫營銷顧問有限公司，本著優勢互補，強強聯手的宗旨，合作成立了精銳縱橫房地產經紀有限公司，綜合雙方在開發、策劃、推廣、銷售等方面豐富和強大的經驗、資金及人才優勢，將傳統房地產行業三角合作營銷體系整合為倡導房地產360度全過程實戰運營理念，為房產開發企業提供房產開發全過程全方位實戰貼身服務的新型房地產經紀代理公司，真正使合作的房產企業在項目開發中達到安心舒心的全程無憂，在此，我們熱忱地歡迎房地產同道與我們精誠合作，攜手挺進在中國地產新世紀。

P2 P 3

道可道（――老子《道德經》）

前言（2）：

我們都是知本的富翁

我們都是個性的精英

但我們不會為自己的陶醉

而做天馬行空的創意

或為滿足自己的外在機會表現 而唆使客戶投入大而不當的費用

因為我們倡導

――360度全程實戰營銷

從前期的土地開發、市場調研、廣告創意、形象塑造…… 到后期的媒介發布、公關執行、營銷策劃、銷售代理、…… 我們同客戶的命運緊緊相連

我們不僅僅是房地產開發公司

因為我們對項目形象的樹立和維護有義不容辭的責任和義務

我們不僅僅是“廣告公司”

因為我們對整個項目還進行著從選址定位到銷售政策的全程策劃

我們也不僅僅是策劃機構

因為具體的項目銷售是我們利益獲得的源泉

我們也不僅僅是& ;銷售代理公司”

因為我們還為項目的開發提供充足資金、人才和經驗

我們是新一代的地產運營商

我們是時代潮流的引領者

潮流來不及為我們先行的經營理念定義

但又有何妨

我們不懈的追求與努力

已經在客戶喜悅的笑聲里得到了最具生命力的贊譽

360度全方位全過程一站式房地產營銷模式

是我們得天獨厚的優勢

因為

北京地產資信20強的銀信房地產開發有限公司

中國營銷策劃十強機構的北京精銳縱橫房地產經紀有限公司

是我們實力的堅強后盾

P4：

非常道（1）（――老子《道德經》）

p5

“麥莎”來了，你準備好怎樣迎接她嗎（2）

房地產的營銷困惑：

（內文）：

首先，“房地產開發公司”、“銷售代理公司”和“廣告公司”各謀其政，地塊研究、市場定位、營銷策劃、廣告創意、形象設計，樓盤銷售、公關執行、媒介發布等環節難以整合統一，不僅造成各個運營項目中各運營單位間的溝通障礙、難以形成項目合力，而且在營銷推廣過程公司間的工作協調會造成大量時間、成本的浪費，和出現各個服務公司間相互推諉，協調不一，效率降低的情況。

其次，在當今的房地產市場，基本由開發商、廣告商、銷售代理商共同支撐著，但目前傳統廣告公司，雖精于房產項目戰略形象的定位、樹立和宣傳推廣能力，但一線服務能力差，對項目的執行力的提升能力不足。銷售代理公司則強于執行推動力，但欠缺戰略的整合運作能力。房地產開發公司雖精于房地產項目的開發和營造，但欠缺項目推廣和營銷能力。

再次，房地產開發是企業的經營行為，但在中國又不僅僅是純粹的經營話題，政府的種種政策變化甚至某些官員的喜惡，都會對房產項目的開發運營產生重大的影響，使許多只深譜市場經營理論和房產開發運營經驗的團隊在項目的運作表現上力所難及。

P6：

名可名，非常名（（縱向順勢?。èD―老子《道德經》）

P7：

“實力”方能鑄就輝煌（2）

公司簡介：

北京精銳縱橫房地產經紀有限公司由北京銀信投資公司與精銳縱橫營銷顧問公司共同出資成立。

銀信投資公司是一家實力強大的專業化房地產開發集團公司，其麾下擁有“銀信地產、銀信興業、南洋物業”等10家子公司，先后開發建設了“永馨公寓、錦繡園、陽光100、康城、香草天空、杰座”等高檔公寓及別墅項目，目前在北京、西安、山東等地開發建設別墅項目，“陽光100、康城、杰座”作為市場最有影響力的品牌得到社會廣泛的認可。

精銳縱橫營銷顧問有限公司是一家由中國十大營銷策劃專家王海鷹先生創立，擁有近百名策劃專家的智慧團隊，策劃案例多次被評為中國十大經典策劃案例，是被眾多客戶授予特別貢獻獎的中國營銷策劃十強機構和中國十大杰出營銷顧問公司。

北京精銳縱橫房地產經紀有限公司是新一代的房地產運營服務商，不僅擁有實戰派職業經理人和復合型的專業精英，還充分整合和依托銀信投資公司在地產運營和精銳縱橫營銷顧問有限公司在營銷策劃等方面的豐富經驗和強大實力，有機融合傳統的“銷售代理公司”“廣告公司”的服務職能，參與一線操作，強調全程服務，追求多贏目標，多年來為中國南北一線城市近30個項目300萬多平方米的地產項目提供優質服務。

P8：

器之為物，察其奸，伺其禍, 為眾所服。（――諸葛亮《將器》）P9

完備的“體系”給您完備的服務

精銳縱橫之服務構架與服務項目：

市場研究部：

項目地塊研究――項目土地性質調查、項目用地周邊環境調查、地塊交通條件調查、周邊市政配套設施調查、項目土地SWOT分析。

類比競爭樓盤研究：項目概況、市場定位、售樓價格、銷售政策及措施、廣告推廣策略及手法、主要媒體運用及頻率、公關促銷活動、其他特殊賣點及銷售手段。

營銷策劃部：

項目規劃設計建議、園林概念設計建議、產品定位設計、品牌定位設計、核心形象設計、核心賣點提煉、案名概念體系設計、售樓處五點一線設計、傳播策略規劃、媒介策略設計、公關策略設計。

創意設計部：

LOGO設計、CI/VI系統設計、平面廣告設計、戶外廣告設計、銷售宣傳資料設計、展會展臺設計、樓盤現場包裝設計、影視廣告TVCF、網絡廣告Ead。

銷售運營部：

項目標準說詞設計、項目價格體系設計、項目銷售流程優化設計、項目銷售時間設計、項目銷售控制設計、項目銷售服務創新設計、項目銷售促銷措施設計、可持續銷售動力機制設計、推廣節點人本細節提示設計、項目銷售組織及日常管理專業培訓部： 房地產基礎營銷理念與營銷專業知識培訓、企業全員營銷與客戶服務意識培訓、專業而實效的銷售與溝通技巧培訓、客戶開發及維護能力提升培訓、銷售人員服從意識與團隊精神培訓、紀律及行為準則培訓、市場研究與基礎企劃知識培訓、社交技巧及禮儀培訓、合同及相關法律知識培訓。

公關媒介部：

媒介計劃及投放、公關活動執行、銷售道具的制作及準備、廣告效果的監控、評估及修正。

精裝修策劃部：

調查裝飾設計、施工企業資信；制定工程招投標文件；審核完善設計方案； 明確工程材質標準、工藝標準、驗收標準、環保標準；審核裝飾工程預算報價；制定合同補充條款，簽訂裝飾合同；擇優選擇裝飾監理單位，并簽訂監理委托書；監督與本工程有關的各方履行服務承諾；做好施工過程中的監督、管理、協調工作；客戶的合法權益受到侵害時，協助進行投訴索賠。

P10：：…剛柔分,動而明,雷電合而章?！痼@百里，驚遠而懼邇也。出可以守宗廟社稷……。（《易經》）

P9－11

小平同志認為：好的制度讓壞人做不成壞事；不好的制度讓好人做不成好事精銳縱橫認為：科學、先進、完善的營銷理論為指導的房地產營銷推廣，是成就業績輝煌的必要條件

精銳縱橫之四力策劃營銷學說

四力策劃營銷

房地產的營銷推廣工作雖然千頭萬緒，但總體是由“產品力、形象力、傳播力、銷售力”這四大力量來控制，萬變不離其中，四種力量互相配合，整合各項資源，形成有機的整體，使房地產項目的推廣始終處于有序狀態。

產品力

形象力

傳播力

銷售力

P12

輕則失根，躁則失君（老子《道德經》）

P13

地產營銷的“革命”

精銳縱橫之360度全過程房地產實戰運營倡導

目前房地產營銷服務行業中以咨詢調劑，營銷推廣、銷售代理、廣告策劃等機構為主，而北京精銳縱橫房地產經紀有限公司是新一代的房地產運營服務商，倡導“一站式”營銷服務模式，提出的360度全過程完善服務，攜力公司旗下眾多實戰派復合型專業精英，以及銀信投資公司、精銳縱橫營銷顧問有限公司在地產營銷和策劃推廣方面的強大實力為后盾，有機融合傳統的“銷售代理公司”“廣告公司”的服務職能，通過前期市場研究、營銷策劃、廣告創意、平面設計，后期銷售代理、媒介發布、公關執行等服務組合，為地產企業提供360度全過程完善服務。避免了房地產企業在營銷推廣過程中，要與多家服務公司溝通、協調造成時間上、成本上的浪費，同時也避免了由于溝通不充分而導致工作效率降低、服務公司相互推諉的情況發生，是更具策略和執行力的地產服務模式。

P14：

將能執兵之權,操兵之勢,譬如猛虎,加之羽翼而翱翔四海,隨所遇而施（諸葛亮《將苑》）

P15：

優秀的“精英團隊”是克敵制勝的基礎（2）

精銳縱橫之管理團隊

北京銀信投資有限公司董事長，北京銀信房地產開發有限公司董事長張民耕，中共黨員，法學博士，中國社會科學院當代中國研究所副研究員。曾在有中國房地產“農民運動講習所”之稱的萬通集團任北京萬通公司的副總經理。1996年自立門戶成立北京銀信房地產公司，任董事長。完成了永馨公寓、錦繡園公寓、陽光100國際公寓等項目的全部或前期開發，目前正在大力推展占地2500畝、總建筑面積達100萬平方米的康城TOW NH OUSE國際居住社區。

公司總經理孫建林，建筑學碩士，MBA，清華大學ＩＭＢＡ。多年市場一線的實戰經驗，擅長于房產、地產中期研究、定位、策劃、銷售，熟悉全國房地產市場。曾任SOHO中國項目經理、銷售總監。近年專注于房地產企業高效績運做管理及房地產高獲利開發模式研究。

參與、主持推廣項目：

長城腳下的公社（潘石屹最具爭議的私人收藏的建筑藝術博物館：榮獲建筑藝術推動大獎，巴黎蓬皮杜中心收藏的第一件來自中國的永久性收藏藝術作品；亞洲建筑藝術登上國際舞臺的標志。）

SOHO現代城（中央商務區地標性建筑，推動CBD商務區的房產熱潮，具有跨時代的意義）

瑞海姆度假村（密云第一個旅游度假村，純英國鄉間別墅風格）

北美楓情（張家口地區第一個占地20萬平方米的別墅項目）

公司副總經理徐凈宇，清華大學ＩＭＢＡ。長期從事房地產開發、市場營銷策劃及推廣工作。曾擔任房地產經紀公司營銷總監，北京銀信投資公司策劃部項目總監，北京銀信興業房地產開發公司策劃總監，對項目銷售力提煉、整合推廣有獨到研究，對市場感覺敏銳，注重節點的操縱，實戰經驗豐富。

參與開發、策劃項目：

錦繡園（獲1999北京十佳銷售樓盤稱號）

杰座（使館區幸福村成熟社區內開發的最后一個樓盤，杰座項目的交付使用標志著該地區的改造全部完成）

太陽廣場（江蘇首個地級市大型生態購物廣場）

康城（北京第一個超大型TOWHOUSE社區）

中聯時代廣場（張家口首席體驗式賣場）

P16：

天行健，君子以自強不息；地勢坤，君子以厚德載物（《易經》）

P17－22：

為客戶創造價值，好“業績”自己說話

服務案例：

一、康城：

“康城”項目位于國貿以東10公里朝陽區定福莊，是北京第一個超大規模的“TOWNHOUSE”社區，項目總占地2000畝，建筑總規劃100萬平方米，共分五期開發。

占地300畝，總建筑面積近14萬平方米共578套的“康城”一期，由于在前期銷售工作中未做好銷控，導致所剩物業普遍存在面積大、總價高、位置差的問題，受市場上“小獨棟”的沖擊，一度滯銷。精銳縱橫介入工作后，迅速找出項目存在的問題，首先從形象上拔高，讓康城脫離 “TOWNHOUSE”，塑造高爾夫郊野 公園別墅的氣質，并通過贈送別墅專用電梯的手法體現“深宅大院”這一主題。根據康城的整體規劃，建議在大康城項目的中心挖近萬平米的人工湖，使原本社區邊緣無人問津的物業變為觀水單位，從長遠考慮，人工湖的修建也將使康城的后期開發受益頗多。

精銳縱橫房地產經紀有限公司的介入使康城一期很快的全面售罄；

“康城”項目是精銳縱橫公司把握客戶心理，解決購買障礙的成功案例。

二“山水墅”：

“山水墅”項目地處京北著名的風景旅游區——懷柔，位于雁棲環島西側100米，背靠燕山山脈,臨近紅螺寺、雁棲湖等旅游景點。項目總居住建筑面積20646.62平米，其中聯排28戶、雙拼10戶、獨棟31戶，均建于南坡之上，獨有坡地山景，社區景觀、人工湖景。

其主要競爭對手為北京知名企業萬通地產傾心打造的“新新小鎮”，該項目在推廣手法上高舉“造京城百年名鎮”大旗，宣揚老北京文化，主張新的鄉村生活。

精銳縱橫通過大量的市場調查及研究敏銳的發現該項目定位及包裝從表面看似乎獨具一格，但亦是無奈之舉，因其項目周邊無大環境依托，只能從文化概念入手，在社區造景，屬于大都市與鄉村之間的自建式綜合性社區。

根據競爭對手情況及自身特有優勢，精銳縱橫為項目定位于“獨有自然景觀的原生別墅休閑區”，以“原生”的訴求吸引渴望脫離城市鋼筋水泥包圍的“成熟富人”，在定位及訴求上直接壓制了競爭對手，案名“山水墅”也由此而來。同時通過研究分析，發現“成熟富人”這一階層普遍具有“尊貴的、內斂的、輕松的、浪漫的、大氣的”特性，于是 精銳縱橫根據項目依山而建的特點從精神層面提煉出“視無邊、心無界”這一核心概念，作為項目的品牌形象定位，并以“讓心靈和視野不受阻擋”作為推廣主題，來滿足客戶的心理需求。通過心理層面及物理層面的雙重塑造，“山水墅”項目形象得到極大的提升，眾多客戶慕名而來。

“山水墅”項目是精銳縱橫根據對市場中競爭者、消費者的詳細研究分析，對項目進行準確市場定位及品牌形象塑造的又一成功案例。

三“北美楓情”

“北美楓情”項目位于張家口市懷來縣新區，距北京80分鐘車程，總規劃面積240畝，居住區用地近20萬平米，居住區總建筑面積8.55萬㎡，是張家口地區第一個別墅項目，同時也是國家“

小城鎮”發展計劃的首個試點項目。

“北美楓情”項目共288套，由獨棟、雙拼、聯排組成，精銳縱橫公司為該項目完成了市場定位、案名概念體系設計、核心形象塑造、平面設計、銷售代理等工作。

根據二、三級市場的特色，在宣傳推廣上充分利用了口碑傳播：一方面建議開發商在社區中遍植楓樹，用楓葉這載體塑造社區北美楓情的高檔別墅形象，另一方面通過新聞發布會、開工儀式等活動將整個社區建設提升到環北京經濟帶地產文化的升級版，是懷來城市建設發展水平和品位的象征這一高度，通過這兩點引起懷來人的關注和議論，不足一個月的時間，懷來縣人人皆知，并節約了大量的宣傳費用，強大的口碑宣傳迅速拉動了市場。

“北美楓情”項目是精銳縱橫公司借勢炒作的成功典型案例。

四，駿城

項目位于大興區黃村，總占地面積7公頃，建筑面積11.5萬平方米，容積率1.42，綠化率高達32.4%，純板式電梯花園洋房，周邊高校林立，其距玉泉營18公里，京開高速，五環路全程免費暢通，瞬間到達，出入非常方便，具有暢達的交通和良好的人文環境，是面向21世紀的低密度健康文化主題社區。

五，中聯時代廣場

中聯時代廣場位于張家口橋西區小河套傳統商業區中心，總占地約7500平米，總建面約3萬平米，地上五層，地下一層。項目位置得天獨厚，是張家口舊城改造的十大重點項目之一。中聯時代廣場擁有鉆石般的地段，極佳的商業氛圍，自身軟、硬件設施配置也相當出眾，但張家口的商業發展卻相對落后，以傳統鋪面及百貨商場為主。

根據項目的具體情況及背景，精銳縱橫首先將項目形象包裝為“新張家口新商業文明的締造者”，溶入“城市運營”這一概念，賦予“中聯時代廣場”引領張家口商業發展的使命。在商場經營業態方面，精銳縱橫引入先進的“主題式”商業模式，將本項目定位于“張家口首席大型體驗式賣場”，鎖定最具消費潛力的青年群體，為他們打造了一個集“吃、喝、玩、樂、穿的時尚根據地”。高端的形象、領先的商業形態、高品質的硬件設施，一經推出就成為市場關注的熱點，項目售價雖高于周邊同等物業，但還是吸引了大量的投資者，一搶而空。

六曦景長安

曦景長安"項目位于北京市石景山區西長安街沿線與古城大街交匯處西北角，由石景山城市建設開發公司開發，總占地面積近3萬平米，總建面近7.9萬平米，由一棟16層高板及二棟24層高塔組成，臨街板樓一層為商業，二、三兩層為寫字樓。

石景山區項目一向以中、低端為主，但隨著北京市最新將石景山區規劃為“首都休閑娛樂中心區（CRD—Capital Recreation District）”及“生態居住區”，石景山項目從售價到產品品質都有了大幅度的提升。

本案東距地鐵一號線古城站僅150米，交通便捷，同時又是石景山 “三二四”工程規劃中的未來石景山區金融、商貿、娛樂、休閑、交通核心之一的古城八角地區商業中心，加上長安街“上”（不同于長安街沿線概念）絕版地段優勢的核心亮點，更使本案成為石景山區高端的地標性建筑。

基于SWTO分析，精銳縱橫房地產經紀有限公司對產品硬性指標進行調整―――

如提升建材配置、立面色彩及材料，加大大堂面積、改良戶型、增加會所功能、園林設計建議等一系列措施，使其與高端地標性項目的定位相符合，極大提升了項目的品質，為形象包裝打好基礎。

在形象包裝推廣上以精銳縱橫以“人人都可以在長安街自由的行走，但在長安街自由的居住卻只是一個階層的特權”為主題，對項目的核心形象進行了全面的闡述，以“曦景園里醉曦景，長安街頭樂長安”為中心廣告語，向客戶展現項目帶來的“尊敬、地位、榮耀”的利益點，從功能性、情感性兩方面滿足客戶的需求。

在銷售策略上，本案也一反常規操作手法，利用最佳舒適度的板樓產品，以較高的價格入市，向市場傳遞信息，從而先期奠定高端產品形象，提升品質；不求板樓形象產品銷售速度快，但求價格穩中略升，并貫穿于全案銷售周期中，以維護項目在市場中的高端形象。

精銳縱橫房地產經紀有限公司通過對“曦景長安”產品力、形象力、銷售力三方面整合升級，使長安街上這一大氣磅礴的絕版名邸得到了立即的回報――2005年8月18日開盤當天即完成銷售123套，占銷售總量的29.22%，堪稱售樓奇績。

………。

封3：

銀信開發的地產及精銳服務過的地產項目標示

封底：

地址：北京朝陽區幸福中路錦繡園D座308室

電話：010－84533433

網址：http://

作者：王小將 從業十余載的營銷廣告人，策劃、文案、設計、攝影、詞曲……均有涉獵，現在國內一家著名營銷顧問公司工作，欲誠征合作單位，誠交天下同道。電話：*** 郵箱：sr69515@sina.com ＱＱ：413392547 MSN：woshinanren8@hotmail.com

第三篇：中環地產西湖區營銷工作

新形象，新明天

——記五片區“閃耀之星”流動紅旗活動

中環十年，風雨十年，成長十年。十年里，中環人為實現百姓安居，促進社會和諧而奮斗不已，中環人為客戶擁有一個放心的家而矢志不渝，中環人為擁有一個精彩的人生而樂觀上進。在面對新的機遇和挑戰時，我們已經做好準備，迎接新的挑戰，創造新的輝煌。

五片區，又名閃電排，盤踞南昌西湖區，閃電排的家人們在這片沃土上展示自己的壯志雄心，創造一個又一個的傳奇。繼五月奪下大富豪冠軍寶座、夏日送清涼活動之后，“閃耀之星”流動紅旗活動拉開帷幕。此次活動主要是通過門店之間衛生、物品擺放、工服等方面的整體綜合檢查，以周為單位，給表現優秀的門店掛上流動紅旗，給表現差的門店給予批評，通過表現好的門店帶動大家一起樹立門店形象，提高中環的服務質量，給顧客一個舒心的環境。競爭讓管理變得更簡單，通過流動紅旗的評比活動，能夠帶動片區所有門店都來注重門店形象建設，從而提高門店形象，提高片區服務質量，提升中環的服務意識，獲得老百姓更多的好評。

中環即將立足南昌，走向全國，我們將迎來更加嚴峻的挑戰，同時也將獲得更加珍貴的機會。作為一個服務性的行業，服務是我們的生命線，樹立服務意識，提高服務質量是我們取得成功的關鍵。睿智的張經理及李助理邁出了樹立門店形象，提升服務質量的第一步，相信不久的將來，通過中環所有家人的共同努力，中環將迎來新的形象，獲得新的競爭力；中環的戰士們將在戰場上所向披靡，創造更加輝煌的新紀元！

第四篇：“中環地產”宣傳畫冊結構

“中環地產”宣傳畫冊結構

封面、封底

南昌中環地產顧問有限公司 扉頁

配圖：房地產經紀綜合服務商

公司簡介

南昌中環地產顧問有限公司成立于2001年10月，是一家以地產經紀業務為核心的房地產綜合服務體。中環地產自成立以來秉承著“心存高遠，腳踏實地”的核心價值觀，從公司最初的十幾家門店，發展為擁有2家地市級分公司，200余家門店，旗下從業人員1500余名。在南昌市，中環地產在房地產經紀行業市場占有率穩居第一，創造并多次刷新了城市月業績行業紀錄。

中環地產始終把“誠信”作為企業的核心價值理念，把實現百姓安居，促進社會和諧作為企業的崇高使命。誠信專業的辦事原則，嚴謹務實的工作作風，方便快捷的辦事效率，真誠體貼的服務態度，贏得上級主管部門和社會各界的一致好評。先后被授予江西省地產協會副會長單位、南昌市房地產業協會常務副會長單位、南昌市服務業發展誠信單位、南昌市五星級房地產經紀機構、共青團南昌市委青年文明號等多項榮譽。

未來十年，中環地產致力于打造一個公平、專業、便捷的房地產交易平臺，為廣大置業者實現安居夢想，成就美滿人生，讓所有為理想奮斗的中環人獲得持續成長、成功、成就。總經理致辭

P3-4 公司總經理致辭

標題

正文 配圖：底圖

照片：劉總休閑照（大）／正裝照（?。?/p>

（待定）

組織機構

管理層介紹 劉總

李總助 劉總監 秦總監 馬總監 黃總監 陳總監

配圖：高管單人相片+高層合影+公司管理層合影

發展歷程 類似一下：

公司榮譽

江西省地產協會副會長單位

南昌市房地產業協會常務副會長單位 南昌市服務業發展誠信單位 南昌市五星級房地產經紀機構 中國十大成長力房地產中介機構 全國優秀房產經紀公司

共青團南昌市委青年文明號 南昌市誠信促進會會員單位 南昌市誠信和諧創業示范單位 南昌市“連續三年零投訴單位 市民喜愛的服務品牌 配獎牌照片公司大事記

中環地產品牌 LOGO及介紹

企業文化 愿景 使命

核心價值觀 客戶觀 職業操守 做事的基本原則 做事的基本步驟

員工風采 活動照片 分享照片 學習照片

晨會展示照片

營銷大會展示照片 春晚照片

社會責任 慈善日 捐款

免費服務

中環理想 配圖說明

“中環地產致力于打造一個公平、專業、便捷的房地產交易平臺，為廣大置業者實現安居的夢想。助所有為理想奮斗的中環人獲得持續成長、成功、成就！”

第五篇：企業宣傳冊

創意主線：聚石成峰

——————————————————— · —————————————————— 石者，峰頂之磐礴，質實而性堅。寓意銀興公司堅韌不拔、求實穩健的企業性格，和堅定不移的企業目標。

峰，高固者，呼，可動山河。登高望遠，可審時度勢，美景盡收。寓意企業今天的不俗高度和對明天的美好愿景。

聚，精誠團結之意。古有梁山集狹義而據水泊，今有銀興聚英才為圖偉業，古今相照而論。寓意銀興吸納了眾多成功的企業家股東和精英員工，上下精誠協作，共創江山。

本案以“聚石成峰”為主線，擬分“辟、路、境、峰”四個部分對銀興擔保進行縱深介紹。

【辟】—— 辟石成徑。講述銀興的創始之路。

【路】—— 踏石而上。介紹銀興的企業理念和業務范疇。

【境】—— 創業如歌，發展似舞。展示銀興的工作環境、員工面貌及對外合作、市場現狀。

【峰】—— 聚石成峰。企業實力展示，各股東企業以及組織管理模式介紹。

章節創意

——————————————————— · —————————————————— 封面：磐山之側，蹊徑旋繞而上。（追求而后知高度）

封底：登峰望遠（觸摸山那邊的風景）

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【辟】

P4基沉磐淀，終辟江山一隅

P5辟石成徑 —

當我們踏出第一步

我們就已經知道

前路并非坦蕩

但是，夢想讓我們無所畏懼

于是，我們用辛勤鑿石

用汗水描繪一路上的風景

迎峰而上，直到觸及云端

P6-P10（董事長致辭、企業家介紹、銀興創立之路、大事記）

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【路】

P11鷹擊長空，我們一直選擇自己的路

P12踏石而上 —

每一次成功

都沉淀為我們成長的基石

踏石而上

我們用思想度量自己的高度

鷹擊長空 魚翔海底

將一切浮華拋在腦后

精誠團結 穩健發展

我們用一種叫做“堅韌”的精神磐石

支撐腳步

開拓著一條屬于我們自己的路

P13-P17（公司簡介、文化理念、業務范疇、操作流程、風險防范）

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【境】

P18追求而后知高度，風范而后達境界

P19創業如歌 發展似舞 —

在這里

我們將忙碌的身影交融

在這里

我們將點滴的智慧放大

只為著一個共同的追求

同仰山之博大

共瞰海之遼闊

我們用視野描繪憧憬 用風范表達境界

憧憬有形而境界無聲

將歌舞藏于心

我們用精誠譜寫一首無聲之歌

P20-21（企業文化、團隊配置、辦公環境）

P22-24（合作銀行、市場依托—江楊、對外交流）

P25載譽之路

P26-27（榮譽資質、經營業績）

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【峰】

P28遠見成就明天，我們目光一直停留在遠方

P29聚石成峰 —

梁山聚義而據水泊

銀興匯才共圖偉業

古今相照 足以明志

我們無怨

因為 這里凝聚了我們太多的感動

我們無悔

因為 我們的目光一直停留在遠方

P30-40（股東及其企業介紹、組織構架，管理模式）

——————————————————————————————————————— 封二：臨峰贊銀興

銀裝乍現素裹藏，靈鷲翔空旦暮蒼

五嶺莫愁千嶂外，車馬相倚盡鋒芒

興松拂浪萬木響，磐石如鐘臨水傍

云消霧移浮華逝，豪杰聚首賈名揚

封三：展望

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