第一篇：土建資料員實踐報告

實務模擬工程實踐報告

二○一六年 1

月日

目 錄

第1章 實踐概況..............................................2 1.1實踐者概況................................................2 1.1.1實踐時間....................................................2 1.1.2實踐企業....................................................2 1.1.3實踐目的....................................................2

1.2企業概況.................................................2 1.2.2企業人才情況.................................................3 1.2.3人才引進情況.................................................3

第2章 實踐內容..............................................3 2.1企業調研.................................................3 2.2崗位分析.................................................4 2.3成果印證.................................................9 2.4其他內容.................................................9 第3章 認識與收獲............................................9 4.1實踐的認識................................................9 4.2取得的成績................................................9 4.3收獲與體會...............................................10

第1章 實踐概況

1.1實踐者概況

1.1.1實踐時間

2015年12月21日

1.1.2實踐企業

杭州柯然建筑工程技術服務有限公司

圖1.1 本人實踐形象(照片)1.1.3實踐目的

脫離課本知識，更好的投入到實踐中，通過實踐中的所看所得，更好的理解建筑這個行業。更好的掌握專業知識，理解現場知識和操作。做一名合格優秀的資料員，做好資料員的基本職責。通過實地參觀，使我們通過實踐對土木工程的施工現場和施工體系進行考查，了解土木工程建筑、結構、施工的基本知識，建立起初步的工程意識，激發我們對土木工程專業后續課程的求知欲，為學習專業基礎課和專業課奠定感性認識的基礎。

1.2企業概況

1.2.1企業基本概況

（1）企業名稱：杭州柯然建筑工程技術服務有限公司

（2）企業地址： 杭州市余杭區臨平北沙西路與星河路交叉綠城藍庭

（3）企業資質： 法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證

（4）營業范圍： 市政工程（5）企業性質：私營企業（6）員工數量：49人

1.2.2企業人才情況

該公司服務于施工企業，主要業務為：辦理建設工程的前后期施工手續，施工過程中的技術資料的編制與整理，預決算等。有各種專業技術人才。主要是市政方面，主要技術人員有施工員、質檢員、安全員、材料員、預算員、資料員。

1.2.3人才引進情況

今年招聘資料員8名，預算員3名，施工員8名，安全員2名，材料員3名

第2章 實踐內容

2.1企業調研

該公司是一個成立并不久的私營企業，主要是的服務于施工企業，主要業務為：辦理建設工程的前后期施工手續，施工過程中的技術資料的編制與整理，預決算等。有各種專業技術人才。辦公環境優越，重視員工福利，提供員工公寓房住宿。該公司共有技術人員大約49名，其中資料員，預算員人員較多。現在項目負責人是一名二級建造師的女師傅。由于在校期間學過相應的軟件比如cad制圖軟件，品名軟件，word，excel等辦公軟件更是在大學時已經考出電腦一級。所以上手比較快，對專業知識也相對熟識

2.2崗位分析

（1）施工員

職責要求：

一、協助項目經理做好工程開工的準備工作，初步審定圖紙、施工方案，提出技術措施和現場施工方案。

二、編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。

三、認真審核工程所需材料，并對進場材料的質量要嚴格把關。

四、對施工現場監督管理，遇到重大質量、安全問題時及時會同有關部門進行解決。

五、向專業所管轄的班組下達施工任務書、材料限額領料單和施工技術交底。

六、督促施工材料、設備按時進場，并處于合格狀態，確保工程順利進行。

七、參與工程中施工測量放線工作。

八、協助技術負責人進行圖紙會審及技術交底。

九、參加工程協調會與監理例會，提出和了解項目施工過程中出現的問題，并根據問題思考、制定解決辦法并實施改進。

十、參加工程竣工交驗，負責工程完好保護。

十一、負責協調工程項目各分項工程之間和施工隊伍之間的工作。

知識要求：建筑材料，建筑構造與識圖，力學與結構基本知識，其他相關基礎知識。

（2）資料員

職責要求：

一：負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理

1.負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規定向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設

計單位圖紙專用章。竣工圖采用散裝方式折疊，按資料目錄的順序，對建筑平面圖、立面圖、剖面圖、建筑詳圖、結構施工圖等建筑工程圖紙進行分類管理。

2.收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。負責項目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。來往文件資料收發應及時登記臺帳，視文件資料的內容和性質準確及時遞交項目經理批閱，并及時送有關部門辦理。確保設計變更、洽商的完整性，要求各方嚴格執行接收手續，所接收到的設計變更、洽商，須經各方簽字確認，并加蓋公章。設計變更（包括圖紙會審紀要）原件存檔。

二： 參加分部分項工程的驗收工作

1.負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指標(包括質量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄)作備案處理。對樁基工程基礎工程、主體工程、結構工程備案資料核查。嚴格遵守資料整編要求，符合分類方案、編碼規則，資料份數應滿足資料存檔的需要。

2.監督檢查施工單位施工資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進度同步：對施工單位形成的管理資料、技術資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進行全程督查，保證施工資料的真實性、完整性、有效性。

3.按時向集團檔案室移交：在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷移交公司。文件材料移交與歸檔時，應有“歸檔文件材料交接表”，交接雙方必須根據移交目錄清點核對，履行簽字手續。移交目錄一式二份，雙方各持一份。

4.負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進行預驗收，取得《建設工程竣工檔案預驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。

三： 負責計劃、統計的管理工作

1.負責對施工部位、產值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統計報表：在平時統計資料基礎上，編制整個項目當月進度統計報表和其他信息統計資料。編報的統計報表要按現場實際完成情況嚴格審查核對,不得多報,早報,重報,漏報。

2.負責與項目有關的各類合同的檔案管理：負責對簽訂完成的合同進行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。

3.負責向銷售策劃提供工程主要形象進度信息：向各專業工程師了解工程進度、隨時觀注工程進展情況，為銷售策劃提供確實、可靠的工程信息。（3）安全員

職責要求：

一、明確本部門安全防范職責，在思想上高度重視安全責任，認真落實公司各項安全規章管理制度，確保本部門順利實行安全生產工作。

二、加強日常安全管理，建立、完善公司突發性事故制度，參與編制事故應急救援和演練工作，特別在重大節日、重大假期進行中。

三、檢查，消除安全隱患，做到責任、組織、制度、防范措施四落實。

四、加強對部門人員工有關安全教育，全面履行安全職責，確保員工無違法犯罪。

五、積極開展創建“文明施工”活動的宣傳，使人人知曉創建活動和積極參加。

六、加強有毒有害危險品管理，實驗室要對化學物品嚴格管理，做到“五雙”嚴格手續，定期檢查，賬物相符。

七、對由于安全防范工作不重視、不及時報告發生事故的部門和個人，有權越權上報有關主管部門。

八、負責跟班中的安全生產隱患的排查治理，落實現場管理中存在各項不安全因素的及時整改。

九、帶動全員參與安全工作，充分發揮群眾安全員（群安員）的作用，積極開展群安員活動。

工作內容：

1、貫徹執行國家勞動保護、安全生產的方針、政策、法規和規定，全面落實“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，認真抓好勞動保護、安全生產和消防工作。

2、調查研究生產中的不安全因素，提出改進意見，參與審查安全技術措施、計劃，并對貫徹執行情況進行督促檢查。

3、做好安全宣傳教育和管理工作，協助制定并督促執行安全技術培訓工作，參與有關施工安全組織設計和各種施工機械的安裝、使用驗收，監督和指導電器線路和個人防護用品的正確使用。

（4）材料員

職責要求：

1.貫徹執行上級有關材料工作的規定和制度并組織實施。2.負責對分公司各部門的技術材料的收集和立卷工作。

3.負責對分公司應上交公司檔案室（竣工材料、基建材料、科研材料）等進行登記和檢查。

4.負責對分公司的各類檔案材料按規范化的要求分類編目工作。5.負責分公司檔案材料的提供利用和統計工作。

6.對所保管的各類材料因保管不善而造成的丟失、污染、泄密負責。工作范圍：

① 負責對該項目的材料進場數量的驗收，出場的數量、品種記錄，要對數量負責。② 負責對該項目所進場的各種材料的產品合格證、質檢報告的收集。

③ 負責對材料的保管工作，還要對各分項工程的剩余材料按照規格、品種進行清點記錄，并及時向技術負責人匯報數字，以便做下一步材料計劃。

7.協助做好IS09002系列質量體系里的有關工作。

（5）預算員

職責要求：

1、能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定，精通本專業理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預算定額及有關政策規定，為正確編制和審核預算奠定基礎。

2、負責審查施工圖紙，參加圖紙會審和技術交底，依據其記錄進行預算調整。

3、協助領導做好工程項目的立項申報，組織招投標，開工前的報批及竣工后的驗收工作。

4、工程竣工驗收后，及時進行竣工工程的決算工作，并報處長簽字認可。

5、參與采購工程材料和設備，負責工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握技術變更、材料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領導決策提供科學依據。

6、全面掌握施工合同條款，深入現場了解施工情況，為決算復核工作打好基礎。

7、工程決算后，要將工程決算單送審計部門，以便進行審計。

8、完成工程造價的經濟分析，及時完成工程決算資料的歸檔。

9、協助編制基本建設計劃和調整計劃，了解基建計劃的執行情況。

我覺得我比較適合資料員，首先因為之前有考過資料員的證書，對于這個工作比較理解。而且由于學校之前有過相關軟件的練習，所以感覺上手比較快。經過這大半個月的實習，我對資料員有了更深刻的理解。任何一個職業都有它的不容易，實踐遠比書中看到的要重要的多。我現在每天的工作基本上就是整理圖紙歸檔，然后將要相關文件給相關部門人員簽名蓋章。

2.3成果印證

在這段實習期間我學到了樁基的操作過程及步驟，打樁的步驟分為對中---入巖---終孔---一清-下鋼筋籠---二清---加混泥土。我所做的檢查工作具體如下： 對中：確定是用對中工具對中，并拍照記錄。

入巖：看巖樣，看入巖深度大于等于設計孔深，并拍照記錄 終孔：放量繩測深度，并拍照記錄 一清：至少一個小時。無需拍照

下鋼筋籠：底籠必須要經過計算，不合格要求技術人員重新做，并拍照記錄 二清：深度大于等于設計孔深，并拍照記錄。

2.4其他內容

有些同學已經應聘從事工程實踐或者正在應聘但是還做了其他與專業有關的實踐工作，應該在這里闡述，實際就是崗位認知實踐內容中的至少2個選項。

第3章 認識與收獲

4.1實踐的認識

現在項目負責人是一名二級建造師的女師傅。剛開始很驚奇，沒想到一個女的竟然能勝任這種工作，也給我一種無名的鼓勵。由于在校期間學過相應的軟件比如cad制圖軟件，品名軟件，word，excel等辦公軟件更是在大學時已經考出電腦一級。所以上手比較快，對專業知識也相對熟識

4.2取得的成績

現在在做一名合格且上手快的資料員。我現在經過自己的學習和師傅的指導已經可以獨立完成一些事情比如負責工程部檔案文件的歸檔、移交、借閱管理或者和師傅負責會議紀要、周工作計劃、月度工作簡報等反正學到的遠比書上的知識要多得多。切身的到

了工地可以更清楚明白的了解一些書本上的理論知識或者在實踐操作中的一些區別，比如鋼筋的拉伸其實由于鋼筋本身的延展性所以拉伸后的鋼筋直徑往往比理論直徑的要小，但也是符合要求的。這是工地師傅后來告訴我的。

4.3收獲與體會

第一次到工地實習，剛來的時候心理很沒底，不知道怎樣與別人相處。實習幾天后發現，與同事相處并不難。當你遇到不明白的地方時，你就要多問，在問的同時，就增添了你和同事交流的機會，這樣，不僅問題解決，也很快融入了集體。在這里，要勤學好問，多與人交流，要以誠待人。也從中知道建筑工人的不容易。我在做資料員期間不僅僅學到了資料員的基本職責，也發現工地一些問題。可能自身是學鋼結構的，所以對鋼材鋼筋比較在意。鋼筋加工制作錯誤，可能由于施工管理混亂，沒有嚴格的檢查制度，操作人員不經培訓即到施工現場進行操作；不懂鋼筋級別，工地沒有配料單，操作人員責任心不強，使下料長度失控，時長時短。

漏放構造鋼筋，對結構設計認識不全面，對構造鋼筋的作用重視不夠。再我看來多數都是重視不夠而忘記還應該放置構造鋼筋這回事，如少放或者不放梁中“腰筋”，柱下彎起鋼筋等等。

中國建筑業比起發達的西方國家還有著很多的差距，只有中國建筑行業的人員不斷努力才能超過他們。當然，要改進的地方還有很多，一步一步腳踏實地的搞建設才是出路。通過施工業務實習讓我更多的了解中國建筑的發展水平和現狀。實習是一面鏡子，它可以照出我學習的成果；進行施工的施工企業是一面鏡子，它可以照出企業的實力；當地的建筑施工水平是一面鏡子，它可以照出中國建筑業發展的現狀；中國建筑業的發展是一面鏡子，它可以照出中國在世界各國建筑業中的位置！我為圓滿的完成實習而高興，更為以后能為中國建筑事業的發展做出貢獻而驕傲和自豪！

第二篇：土建資料員

土建資料員，基礎知識

一、前言 現場施工管理的概念

現場施工管理的組成，施工管理工作分為三個階段；即

1、施工準備

2、施工階段

3、竣工驗收

（一）、施工準備：

1、技術準備

承包合同，工程預算、施工組織設計、圖紙會審。

2、現場準備

三通一平、工程定位放線及復核、施工許可證申報、質監申報、臨時占用道路申報、現場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。

3：組織準備

組織勞動力進場，（1）：確認施工及各工作工序，搭接次序。（2）：組織分段平衡流水，交叉作業計劃。（3）組織新進場工人進行安全教育及考核。

（二）、施工階段：

1、質量控制

貫徹施工組織設計、制度措施、監督執行規范、規程、工藝標準，貫徹工程質量驗收標準，切實執行質量檢查和質量驗收，做好工序交接檢查驗收，隱蔽工程檢查驗收，防滲漏試水檢查驗收，變更工程簽證，控制材料進場質量，加強施工復核，組織工程質量定期及不定期的質量檢查。

2、安全控制

貫徹以“預防為主”的安全生產方針，控制五個安全因素（人、材料、機械、方法、環境）其中包括：施工作業安排、用電與防火安全，落實層 安全生產責任制，貫徹安全生產獎罰制度措施，落實安全生產檢查制度，組織安全技術交底及安全教育學習。

3、進度控制

根據合同工期及施工組織設計，分階段編制施工進度作業計劃，及時檢查計劃進度，及時調整計劃，協調土建與專業施工的協作配合。

4、成本控制

技術做好經濟簽證，貫徹降低成本措施，優化進度計劃，優化勞動力，嚴格控制材料進場數量及質量，材料發放是想限額領料，加強施工放線復核，做到事前控制質量，減少事后返工損失，掌握經濟索賠技巧，及簽證索賠，減少經濟損失。

5、文明施工

施工現場場容管理

6、現場料具管理

包括：生產工具(做好發放與回收)、現場材料(施工平面布置圖分類堆放并加標色)，周轉料（分類堆放）。

（三）：竣工驗收階段

技術資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄，材料試驗報告，資料檢查驗收記錄，資料應及時記錄及時簽證，及時積累，及時整理。（技術資料是機房用作核對結算的依據，不容忽視）。

1、竣工工程予驗收檢查 組織竣工工程予檢驗收，檢查驗收前工程遺留為完善的工程手尾，及時處理，為竣工驗收創造條件。

2、工程竣工驗收備案

《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗驗收備案管理暫行辦法》規定：建設單位辦理工程竣工驗收備案應急提交以下材料：

（1）：工程竣工驗收備案表

《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》（2）：工程竣工驗收報告（3）：法律、行政法規規定應當有規劃、公交消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

（4）：施工單位簽署的工程質量保修書；（5）：法規、規章規定必須提供的其他文件；（6）：商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。竣工工程驗收

二、單位工程施工技術資料管理

總則

單位工程施工技術資料的作用：

1：是反映工程質量和工作質量的重要依據 2：是單位工程施工全工程的真實記錄

3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要檔案資料 4:統一建造工程法定建設工程必備文件； 第一類；建筑工程法定建設程序必備文件； 第二類：綜合個管理資料； 第三類：工程質量控制資料：（包括：驗收資料、施工管理資料、產品質量證明文件、檢驗報告、施工記錄及檢查報告）。

第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄； 第五類：檢驗批質量驗收記錄； 第六類：施工日志； 第七類：竣工圖；

工程技術資料的組卷要求：

1、組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規律，保持卷內文件內容之間的系統聯系，便于檔案的保管和利用。組卷是按先文件、后圖紙排列。

施工技術資料目錄：（1）總目錄（2）”工程建設前期法定建設程序文件；（3）建設工程綜合管理資料；（4）地基與基礎工程;（5）主體結構工程；（6）建筑裝飾裝修工程；（7）建筑屋面工程；

（8）建筑設備安裝工程綜合管理資料；（9）建筑給水、排水及采暖工程；（10）建筑電氣工程；（11）通風與空調工程；(12)電梯安裝工程；（13）智能建筑；（14）竣工驗收資料；（15）竣工圖；

2、組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片集封底。

3、組卷質量要求：歸檔文件的內容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰、不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆的易褪色材料書寫。若是復寫件、復印件（序注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術資料分為兩部分：

（一）：工程準備階段文件；（由建設單位按項目立卷）包括：24項文件材料：

1：立項申請報告及批復 2:可行性研究報告及批復

3：環境影響報告書或環境影響報告表或環境影響登記表 4：固定資產投資項目計劃 5：建設用地批準書

6：國有土地使用證及附圖 7：拆遷補償安置協議

8：建設用地規劃許可證及附圖 9：工程地質勘察報告 10：水文地質勘察報

11、建設工程測量記錄冊 12：規劃設計文件

13：初步設計、技術設計圖紙和說明

14：有關行政主管部門（人防、環保、消防、文物等）批準文件或協議 15：施工圖設計文件審查意見

16：勘察設計承包合同及中標通知書 17：施工承包合同及中標通知書 18：監理委托合同及中標通知書 19：建設工程規劃許可證 20：建設工程報建審核書 21：建筑工程施工許可證 22：工程質量安全監督登記表

23：各責任主體及分包單位資質文件 24：電梯安裝工程監督登記表

（二）：單位工程施工技術資料：

△單位工程施工技術資料分為七類包括：

1、建設工程綜合管理資料；

2、地基與基礎工程‘

3、主體結構工程；

4、建筑裝飾裝修工程；

5、建筑屋面工程；

6、竣工驗收資料；

7、竣工圖；

△分部工程技術資料組編文件材料內容包括：

1、工程質量控制資料————驗收記錄

2、工程質量控制資料————施工技術管理資料

3、工程質量控制資料————產品質量證明文件

產品合格證內容必須填寫齊全，不到漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數量。

4、工程質量控制資料————檢驗報告

5、工程質量控制資料————施工記錄

對于重要的施工部位（如地下室底板、結構轉換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。

6、工程安全和功能檢驗資料集主要功能抽查記錄

7、分項工程質量驗收記錄

第一：1：建設工程綜合管理文件材料內容包括：

（1）；單位工程開工申請報告（2）：施工現場質量管理檢查記錄（3）：單位工程施工組織設計（4）；單位工程坐標定位測量記錄

單位工程防線定位時一定要有監理（或建設）單位代表在場，并應認真研究規劃部門的規劃定點文件，對文件內有關該工程的要求，必須嚴格執行，最后須經施工、監理（或建設）在測量記錄內簽章認可。

工程基線復核應有施工單位及監理單位（或建設單位）代表參加，并簽署和意見、簽名及家蓋公章。（5）；工程質量事故報告（6）；工程質量施工（復）工通知（7）；工程質量事故處理報告（8）；工程中間驗收交接記錄（9）；見證員證書

鑒證人員必須經培訓考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責。《見證員證書》由監理單位提供施工單位資料員。（10）：工程總結（11）；土建施工施工日志（單獨組卷）第二：地基與基礎工程；（包括：（1）：樁基礎、天然地基、地基處理等工程

第三篇：土建資料員

土建資料員基本工作及流程

一、當新工地開始時總包方資料員要做的工作如下： 1）熟悉甲方、監理方資料員，與其協商好報資料的流程。

2）配合總工收集好自己公司的資質（加蓋紅章的復印件）和勞務

分包資質和項目部管理人員的相應的上崗資質（復印件）并上報（有固定形式），相應做好收發文記錄（有表格）

3）配合總工做好圖紙、圖紙會審記錄、變更、工程聯系單、會議 記錄等來往文件的收發和保管工作。

以上工作文件用相應的文件盒分門別類的收集，并在文件盒上做好標記，以方便查找。

二、工程開工后資料員的工作及向監理方申報資料 1）材料方面：

材料的合格證、檢測報告的收集（鋼筋、混凝土、水電料）及與試驗室聯系原材的復試和連接試驗。（填寫試驗委托單，監理及實驗員簽字蓋章后送至試驗室，合格后收集原材復試報告）在此期間要做的資料有：原材料進場記錄、試驗委托單、復試報告回來后的申報。2）機械設備方面

設備廠家資質的報審、備案、合格證、檢測報告的收集工作（塔吊）。3）檢驗批記錄

1、樁基部分（主要有分包樁基公司操作完成）

2、地下部分批檢驗批流程：測量部分：測量、水準點引測記錄申報表

2、測量、水準點引測記錄

3、土方開挖 土方開挖申報表

4、土方開挖檢驗批記錄表 基坑（槽）驗收記錄

5、土方回填 土方回填申報表

6、土方回填檢驗批記錄表

7、此時工作完成后，要做地基工程驗收工作，（建設方、監理方、總包方、地質勘測方、設計方、質監站）六方進行驗收合格后方可進行下一道工序工作。

8、地下主體及防水工程檢驗批流程： 混凝土澆筑 混凝土澆筑申請書

9、墊層施工

10、墊層混凝土施工申報表 津監-A7表

11、混凝土施工檢驗批記錄

12、基礎樁的技術復核 技術復核申報表

13、技術復核記錄

14、相應部位的結構圖紙 地下防水工程 防水工程申報表 防水工程檢驗批記錄 防水工程細部構造檢驗批記錄

15、防水工程隱蔽工程檢查記錄

16、混凝土澆筑

17、混凝土澆筑申請書

防水保護層施工 防水保護層混凝土施工申報表 防水保護層混凝土施工檢驗批記錄

地下室基礎梁的技術復核 技術復核申報表 技術復核記錄 相應部位的結構圖紙

基礎底板或梁的鋼筋工程 鋼筋工程申報表 鋼筋加工檢驗批記錄 鋼筋安裝檢驗批記錄 鋼筋隱蔽工程記錄 基礎底板或梁的模板工程 模板工程申報表 模板工程檢驗批記錄 混凝土澆筑 混凝土澆筑申請書 基礎底板或梁的混凝土施工工程 混凝土施工申報表 混凝土施工檢驗批記錄

如有止水帶或止水鋼板還應做：止水鋼板或止水帶的隱蔽記錄 地下室墻、柱的技術復核 技術復核申報表 技術復核記錄

相應部位的結構圖紙 地下室墻、柱鋼筋工程 鋼筋工程申報表 鋼筋工程加工檢驗批記錄表

地下室外墻防水工程 防水工程申報表 防水工程檢驗批記錄

防水工程細部構造檢驗批記錄 防水工程隱蔽工程檢查記錄

車庫以此類推分段做資料，完成此階段后進行工程基礎驗收工作，有（建設方、監理方、總包方、設計方、地質勘測方、質監站）參加。（有相應的表格填寫）地上主體工程資料流程：

第N層墻、柱的技術復核 技術復核申報表 技術復核記錄

相應層的結構圖紙

第N層墻、柱鋼筋工程 鋼筋工程申報表

鋼筋工程加工檢驗批記錄表 鋼筋工程安裝檢驗批記錄表

鋼筋隱蔽工程驗收記錄 第N層墻、柱模板工程 模板工程申報表 模板安裝工程檢驗批驗收記錄

第N層頂板、樓梯、梁模板工程 模板工程申報表

模板安裝工程檢驗批驗收記錄 第N層頂板、樓梯、梁鋼筋工程 鋼筋工程申報表 鋼筋加工檢驗批驗收記錄

鋼筋安裝檢驗批驗收記錄

鋼筋工程隱蔽驗收記錄 混凝土澆筑 混凝土澆筑申請書

第N層墻柱梁板梯混凝土施工 混凝土工程申報表 混凝土施工檢驗批記錄

第N層墻柱模板拆除 模板拆除工程申報表

模板拆除檢驗批驗收記錄 第N層墻柱外觀尺寸 外觀尺寸申報表 外觀尺寸偏差檢驗批

第N層頂板、梁模板拆除 模板拆除工程申報表 模板拆除檢驗批驗收記錄 模板拆除試驗報告 地下室頂板、梁、梯外觀尺寸 外觀尺寸申報表 外觀尺寸偏差檢驗批

以此類推，有多少層相應做多少層，一式三份，項目經理、監理工程師簽字蓋章、歸檔。（注意日期真實），施工完畢后做主體驗收資料。屋面工程資料流程： 屋面保溫層施工 建筑節能保溫層申報表 建筑節能工程檢驗批記錄表

工程隱蔽驗收記錄 屋面爐渣找坡層施工 找坡層施工申報表 找坡層工程隱蔽驗收記錄

屋面水泥砂漿找平層施工 找平層施工申報表 找平層工程隱蔽驗收記錄

屋面防水工程 防水工程申報表 防水工程檢驗批記錄 防水工程細部構造檢驗批記錄 防水工程隱蔽工程檢查記錄 混凝土澆筑

混凝土澆筑申請書

屋面防水保護層施工 防水保護層混凝土施工申報表 防水保護層混凝土施工檢驗批記錄

屋面瓦工程施工 屋面瓦施工申報表 屋面瓦施工檢驗批記錄 二次結構資料流程：

第N層墻體的技術復核 技術復核申報表 技術復核記錄

第N層建筑圖紙 第N層砌筑工程施工 砌筑工程申報表 砌筑工程檢驗批驗收記錄

注：此檢驗批也是按層進行申報

第N層圈梁構造柱鋼筋 鋼筋工程申報表

鋼筋工程加工檢驗批記錄表 鋼筋工程安裝檢驗批記錄表

鋼筋隱蔽工程驗收記錄 第N層圈梁構造柱模板 模板工程申報表 模板安裝工程檢驗批驗收記錄

第N層圈梁構造柱混凝土施工 混凝土工程申報表 混凝土施工檢驗批記錄

第N層圈梁、構造柱模板拆除 模板拆除工程申報表 模板拆除檢驗批驗收記錄 模板拆除試驗報告 裝飾裝修工程資料流程： 1）外檐裝修工程

第N層外檐保溫層施工 外檐節能保溫施工申報表 外檐節能保溫檢驗批驗收記錄

工程隱蔽工程驗收記錄 注：做完后有個外檐保溫拉拔試驗

第N層外檐膩子涂料施工 涂料工程申報表 涂料工程檢驗批驗收記錄

第N層門窗工程安裝施工 門窗工程施工申報表

門窗安裝工程檢驗批驗收記錄

注：門窗工程一般是由廠家加工、制作，所以另外要在進場前提前申報廠家資質，產品生產許可證、出廠合格證，另做復試的復試報告。室內裝修工程資料流程

混凝土澆筑 混凝土澆筑申請書

第N層樓地面墊層混凝土施工 第N層樓地面墊層砼施工申報表

第N層樓地面墊層砼施工檢驗批

第N層墻體抹灰工程施工 第N層墻體抹灰工程申報表 第N層墻體抹灰工程檢驗批驗收記錄

第N層膩子涂料工程施工 第N層室內膩子涂料工程申報表 第N層室內膩子工程檢驗批驗收記錄 另外還有：

室外臺階、散水，外檐掛或貼大理石、文化石工程做相應的檢驗批。最后按照檔案整理規定，進行相應的匯總及竣工驗收備案工作。

土建資料員工作程序

土建資料員基礎知識 1.目錄：

一：施工現場管理與資料收集 二：單位工程施工技術資料管理 三：施工組織設計的編制 四：施工日志與施工紀錄填寫 五：資料管理的規定及要求

六：建筑工程施工質量驗收統一標準簡介 一：施工現場管理與資料收集 一：前言：----現場施工管理的慨念 現場施工管理的組成： 施工管理工作分為三個階段：即 1：施工準備2：施工階段3：竣工驗收(一)：施工準備： 1：技木準備

承包合同,工程予算、施工組織設計、圖紙會審。2：現場準備

三通一平、工程定位放線及復核、施工許可證申報、質監申報、臨時占用道路申報、現場文明施工圍蔽 臨施建造、材料、機具組織進常 3：組織準備 組織勞動力進場,(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。(2)：組織分段平衡流水,交義作業計劃。(3)；組織新進場工人進行安全教育及考核。(二)：施工階段： 1：質量控制

貫沏施工組織設計、制度措施、監督執行規范、規程、工藝標準,貫沏工程質量驗收標準,切實執行質量檢查和 質量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收, 防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質 量,加強施工復核,組織工程質量定期及不定期的質量 檢查。

2：安全控制貫沏以“予防為主”的安全生產方針,控制五個安全因 素（人、材料、機械、方法、環境）其中包括：施工作業 安排、用電與防火安全,落實層級安全生產責任制,貫沏安全 生產獎懲制度措施,落實安全生產檢查制度,組織安全技術交 底及安全教育學習。3：進度控制

根據合同工期及施工組織設計,分階段編制施工進度作 業計劃,及時檢查計劃進度,及時調整計劃,協調土建與專業 施工的協作配合。4：成本控制

及時做好經濟簽證,貫沏降低成本措施,優化進度計劃,優 化勞動力,嚴格控制材料進場數量及質量,材料發放實行限額 領料,加強施工放線復核,做到事前控制質量,減少事后返工 損失,掌握經濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經濟損失。5：文明施工 施工現場場容管理 6：現場料具管理

包括：生產工具（做好發放與回收）、現場材料（施工平面布置圖分類堆放并加標色）,周轉料（分類堆放）。(三)：竣工驗收階段 1：技術資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄, 材料試驗報告,質量檢查驗收記錄,資料應及時記錄及時簽證 ,及時積累,及時整理。（技術資料是甲方用作核對結算的 依據,不容忽視。）2：竣工工程予驗收撿查

組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善 的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創造條件。3：工程竣工驗收備案

（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理 暫行辦法）規定：

建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：（1）：工程竣工驗收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表）(2)：工程竣工驗收報告

(3)：法律、行政法規規定應當由規劃、公交消防、環保 等部門出具的認可文件或者準許使用文件。(4)：施工單位簽署的工程質量保修書；(5)：法規、規章規定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅 使用說明書》。4：竣工工程驗收

：單位工程施工技術資料管理 笫一節總則

單位工程施工技術資料的作用：

1：是反映工程質量和工作質量的重要依據 2：是單位工程施工全過程的真實記錄

3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要擋案材料 4：統一建筑施工企業技術資料的管理工作,有利于工程 質量檢查和歸擋

第二節施工技術資料內容分類------P1 施工技術資料按其性質分為七類： 第一類：建筑工程法定建設程序必備文件； 第二類：綜合管理資料； 第三類：工程質量控制資料； 包括：驗收資料 施工菅理資料 產品質量證明文件 檢驗報告

施工記錄及檢測報告

第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄； 第五類：檢驗批質量驗收紀錄； 第六類：施工日志； 第七類：竣工圖； 工程技術資料的組卷要求：

1：組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規律，保持卷內文件內容之間的系統聯系，便于擋案的保菅和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。

施工技術資料目錄： ⑴總目錄

⑵工程建設前期法定建設程序文件； ⑶建筑工程綜合管理資料； ⑷地基與基礎工程； ⑸主體結構工程； ⑹建筑裝飾裝修工程； ⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料； ⑼建筑給水、排水及采暖工程； ⑽建筑電氣工程； ⑾通風與空調工程； ⑿電梯安裝工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工驗收資料； ⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質量要求：歸擋文件的內容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術資料分為兩部分：(一)：工程準備階段文件；（由建設單位按項目立卷）包括：24項文件材料： 1：立項申請報告及批復 2：可行性研究報告及批復

3：環境影響報告書或環境影響報告表或環境影響登記表 4：固定資產投資項目計劃 5：建設用地批準書 6：國有土地使用證及附圖 7：拆遷補償安置協議 8：建設用地規劃許可證及附圖 9：工程地質勘察報告 10：水文地質勘察報 11：建設工程測量記錄冊 12：規劃設計文件

13：初步設計、技術設計圖紙和說明

14：有關行政主管部門（人防、環保、消防、文物等）批準文件或協議 15：施工圖設計文件審查意見 16：勘察設計承包合同及中標通知書 17：施工承包合同及中標通知書 18：監理委托合同及中標通知書 19：建設工程規劃許可證 20：建設工程報建審核書 21：建筑工程施工許可證 22：工程質量安全監督登記表’ 23：各責任主體及分包單位資質文件 24：電梯安裝工程監督登記表(二)：單位工程施工技術資料：

△單位工程施工技術資料分為七類包括： 建設工程綜合管理資料； 地基與基礎工程； 主體結構工程； 建筑裝飾裝修工程； 建筑屋面工程； 竣工驗收資料； 竣工圖；

△分部工程技術資料組編文件材料內容包括： 工程質量控制資料-----驗收記錄 工程質量控制資料---施工技術管理資料 工程質量控制資料---產品質量證明文件

產品合格證內容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數量。

工程質量控制資料---檢驗報告 工程質量控制資料----施工記錄

對于重要的施工部位（如地下室底板、結構轉換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄 土建資料員基礎知識(3)分項工程質量驗收記錄

第四篇：土建資料員工作總結（本站推薦）

一、流程中個別環節執行不力，造成上下環節脫節。如混凝土拆模報告有時不能及時從試驗室取回，影響了拆模申請，繼而又延誤了現澆結構外觀尺寸檢驗批驗收。

二、工程資料的編制填寫不夠嚴謹。如試驗報告中個別代表數量缺失；檢驗批中個別檢查項目數據過于虛偽，一看即假；個別資料附圖不夠詳細、清晰。

針對如上問題，工程過程中采取以下四個措施應對：

一、明確責任分工，督促流程執行。

二、及時收集整理，及時問題反饋。

三、定期資料整改，再次資料核查。

四、目錄及時跟進，完美資料歸檔。

通過以上措施，及時發現了問題，并在第一時間進行了整改，坎坷而又圓滿地通過了一次次檢查。

對于各個資料的填寫要求，資料規程及長城杯指南中都有詳細要求，在此不一一重復。現僅通過本工程地探索歸納，對各類資料需要重點注意的幾個方面概述如下。

一、施工技術資料嚴格受控。

施工技術資料是指導正確、規范、科學施工的文件，以及工程變

更情況的正式文件，而且變更、洽商、圖紙會審要經過設計、建設單位簽字，施組、方案要經過公司級審批，交底要施工隊簽認。一旦遇到工程糾紛或其它特殊情況，此類情況是解決糾紛的最基本、最重要的資料，因此，對此類資料要嚴加管理，一般不外借，謹防丟失，不得不借時，執行嚴格的借閱登記制度。

另外，本工程邊設計邊施工，工程變動頻繁，設計變更、工程洽商多。設計變更、工程洽商直接影響到施工進展、工程結算。如果因為變更、洽商傳不及時而造成經濟損失，那么整個項目部的辛苦工作便失去了意義。因此，一定要及時把變更、洽商發放到項目部相關人員手中，并由技術人員在第一時間內以交底形式傳達到施工最前線的施工隊。

二、施工測量記錄要圖示詳盡。

施工測量記錄是確保工程定位、尺寸、標高、位置等的資料。“失

之毫厘，謬之千里”，由于放線的疏忽給后續施工帶來麻煩的例子屢見不鮮。因此，測量資料一定要有詳盡的圖示以確保測量施工的準確。如樓層平面的放線記錄，洞口放線要畫剖面簡圖，注明放線的標高尺寸，應有平面簡圖，若是平面放線要求注軸線尺寸，說明墻柱斷面尺寸、門窗口位置尺寸，軸線控制線和墻柱邊線尺寸，若是外墻、門窗洞口放線要畫剖面簡圖，注明放線的標高尺寸。

三、施工物資資料要齊全有效，有可追溯性。

工程中物資種類繁多，且來自不同廠家，把好物資質量關，便為

整個工程質量奠定了一個堅實的基礎。各種物資進場均要提供產品合格證、檢驗報告等質量證明文件。因為這些物資全部來自外單位，因此，此類資料的可追溯性尤為重要，鑒于此，資料質量證明文件要盡量使用原件，當不得不使用復印件時，要清晰、齊全、有效，并且加蓋原件存放單位公章，注明原件存放處，并有經辦人簽字和時間，并注明進場時間及使用部位。

四、施工記錄內容要詳細具體。

施工記錄是施工過程中形成的，確保工程質量、安全的各種檢查、記錄等。記錄中的內容要詳細具體，不可泛泛而言，并要與技術交底保持一致，如鋼筋綁扎隱檢，要寫清鋼筋的品種、規格、數量、位置、錨固和接頭位置、搭接長度、保護層厚度、鋼筋及墊塊綁扎和鋼筋除銹等情況。當出現數據時，要計算出具體數值，避免使用規范性語言。當發生變更、洽商時還要寫清變動內容并注明其編號。

五、施工試驗記錄要及時、齊全。

施工試驗合格是檢驗批（分項分部）工程驗收的前提條件。如鋼

筋連接試驗報告是鋼筋安裝檢驗批驗收的前提，混凝土試驗報告是混凝土施工檢驗批驗收的前提。所以施工試驗記錄要按部就班的進行，以免遺漏，影響后續施工。

六、檢驗批驗收記錄檢查項目要填寫齊全。

檢驗批是工程驗收的最小單位是分項工程乃至整個建筑工程質量驗收的基礎。因此檢驗批中各項評定合格與否直接影響到分項工程乃至整個建筑工程質量驗收。檢驗批中各個應檢項目不應漏填。如有預埋件部位的鋼筋安裝檢驗批中的預埋件項，有施工縫部位的混凝土施工檢驗批中的施工縫項。

在資料收集整理過程中，對資料員來說，將收到的各種資料分門別類歸檔，編制分項目錄是很繁瑣的一個過程。在本工程中采取以下兩個措施應對，大大提高了工作效率，確保了工作質量。

一、編制動態資料總目錄，便于資料檢索。

資料總目錄以規程中的八大類資料分類，具體到盒內每冊資料。資料總目錄隨施工進度、資料的增加，不斷更新，并在總目錄中每冊資料后設備注欄，標明每冊資料中發現的問題。通過總目錄，對所有資料情況一目了然。

二、分項目錄采用excel編制。

一般人都用word編制目錄，但與excel相比其效率及功用就望塵莫及了，excel編制目錄的優勢主要如下。

1、操作簡便快捷。首先其同一窗口中多工作薄模式就為統一分類管理資料提供不少便捷，另外其單元格自動填充、自定義數據格式功能更使其快捷操作如虎填翼。如輸入“XX年年11月15日”，自定義數據后只需輸入“9-11-15”即可顯示“2011年11月15日”。

2、協助統計匯總。利用其“篩選”功能，能按條件進行數據篩選匯總。如要查詢鋼筋連接試驗報告見證批次是否夠，只要在篩選條件中選“見證”，excel便將所有見證試驗報告列出來，用見證試驗報告數除以總報告數，便鋼筋連接試驗見證百分數。或者要對工程中c40砼進行強度統計評定，只要在篩選條件中選“c40”，所有c40試驗報告便一一列出了，包括成型日期、施工部位、強度等報告內容。

3、智能糾錯功能。在excel中，可以對單元格中數據的取值范圍進行限定，當超出范圍時，彈出提示對話框。如鋼筋原材試驗報告中的試驗結果“屈標比σs實/σs標”合格值應≤1.3，在excel中設定后，當輸入值＞1.3時，系統即彈出“不合格”提示，避免了輸入錯誤或協助發現不合格資料。

資料工作從技術部、工程部到物資部甚至經營部一直滲透到項目部各個角落，各部門、人員各盡其責又相互制約、環環相扣，尤其是資料交圈性的要求，更像一條繩索將項目部所有資料相關部室、人員緊緊捆綁在起，這就要求所有資料相關人員必須步調一致，完美合作，堅決防止多諾米骨牌效應的發生。孤掌難鳴，強有力的領導及制度是硬件保證，具有高素質及優秀業務水平的員工是軟件保證，兩者兼具才能塑造一個攻無不克，戰無不勝的優秀團隊，優秀團隊才能干出一流的工作。

雨去雪來，風過云走。在嶄新的日子里，我們將繼續堅持吃苦耐勞、不斷探索、迎難而上的戰斗精神，高舉優質工程的偉大旗幟，堅持好的，拋棄壞的，讓資料工作更上一層樓。

第五篇：土建資料員基礎知識

五大人員：項目經理、技術負責人、施工員、材料員、質檢員

比如:綁扎好柱子鋼筋了就要做柱子鋼筋的檢驗批，檢驗批就相當于是驗收鋼筋的記錄，要驗收鋼筋了才能安裝模板...接下來就做安裝模板檢驗批，都是按順序下去的

1、模板安裝工序報驗申請表，后附模板分項工程（現澆結構模板安裝）檢驗批質量驗收記錄。

2、鋼筋工序申請表，后附鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批質量驗收記錄、鋼筋分項工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗批質量驗收記錄、鋼筋綁扎隱蔽工程驗收記錄。

3、混凝土工序報驗申請表，后附混凝土分項工程（原材料、配合比設計）檢驗批質量驗收記錄、混凝土分項工程（混凝土施工）檢驗批質量驗收記錄、現澆結構分項工程（結構施工）檢驗批質量驗收記錄。

4、模板拆模工序報驗申請表模板分項工程（模板拆除）檢驗批質量驗收記錄

土建資料員基礎知識

1.目 錄：

一：施工現場管理與資料收集

二：單位工程施工技術資料管理

三：施工組織設計的編制

四：施工日志與施工紀錄填寫

五：資料管理的規定及要求

六：建筑工程施工質量驗收統一標準簡介

一：施工現場管理與資料收集

一： 前言：----現場施工管理的慨念

現場施工管理的組成：

施工管理工作分為三個階段：即

1：施工準備 2：施工階段 3：竣工驗收

(一)：施工準備：

1：技木準備

承包合同,工程予算、施工組織設計、圖紙會審。

2：現場準備

三通一平、工程定位放線及復核、施工許可證申報、質監申報、臨時占用道路申報、現場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。

3：組織準備

組織勞動力進場，(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

(2)：組織分段平衡流水,交義作業計劃。

(3)；組織新進場工人進行安全教育及考核。

(二)：施工階段：

1：質量控制

貫沏施工組織設計、制度措施、監督執行規范、規程、工藝標準,貫沏工程質量驗收標準,切實執行質量檢查和

質量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收, 防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質

量,加強施工復核,組織工程質量定期及不定期的質量

檢查。

2：安全控制

貫沏以“予防為主”的安全生產方針,控制五個安全因

素（人、材料、機械、方法、環境）其中包括：施工作業

安排、用電與防火安全,落實層級安全生產責任制,貫沏安全

生產獎懲制度措施,落實安全生產檢查制度,組織安全技術交

底及安全教育學習。

3：進度控制

根據合同工期及施工組織設計,分階段編制施工進度作

業計劃,及時檢查計劃進度,及時調整計劃,協調土建與專業

施工的協作配合。4：成本控制

及時做好經濟簽證,貫沏降低成本措施,優化進度計劃,優

化勞動力,嚴格控制材料進場數量及質量,材料發放實行限額

領料,加強施工放線復核,做到事前控制質量,減少事后返工

損失,掌握經濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經濟損失。

5：文明施工

施工現場場容管理

6：現場料具管理

包括：生產工具（做好發放與回收）、現場材料（施工

平面布置圖分類堆放并加標色）,周轉料（分類堆放）。

(三)：竣工驗收階段

1：技術資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄，材料試驗報告,質量檢查驗收記錄,資料應及時記錄及時簽證,及時積累,及時整理。（技術資料是甲方用作核對結算的依據,不容忽視。）

2：竣工工程予驗收撿查

組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創造條件。

3：工程竣工驗收備案

（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理

暫行辦法）規定：

建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：

（1）：工程竣工驗收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表）

(2)：工程竣工驗收報告

(3)：法律、行政法規規定應當由規劃、公交消防、環保

等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質量保修書；

(5)：法規、規章規定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅

使用說明書》。

4：竣工工程驗收

：單位工程施工技術資料管理

笫一節 總則

單位工程施工技術資料的作用：

1：是反映工程質量和工作質量的重要依據

2：是單位工程施工全過程的真實記錄

3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要擋案材料

4：統一建筑施工企業技術資料的管理工作,有利于工程

質量檢查和歸擋

第二節 施工技術資料內容分類------P1 施工技術資料按其性質分為七類：

第一類：建筑工程法定建設程序必備文件；

第二類：綜合管理資料；

第三類：工程質量控制資料；

包括：驗收資料

施工菅理資料

產品質量證明文件

檢驗報告

施工記錄及檢測報告

第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；

第五類：檢驗批質量驗收紀錄；

第六類：施工日志；

第七類：竣工圖；

工程技術資料的組卷要求：

1：組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規律，保持卷內文件內容之間的系統聯系，便于擋案的保菅和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。

施工技術資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設前期法定建設程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎工程；

⑸主體結構工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風與空調工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗收資料；

⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質量要求：歸擋文件的內容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術資料分為兩部分：

(一)：工程準備階段文件；

（由建設單位按項目立卷）

包括：24項文件材料：

1：立項申請報告及批復

2：可行性研究報告及批復

3：環境影響報告書或環境影響報告表或環境影響登記表

4：固定資產投資項目計劃 5：建設用地批準書

6：國有土地使用證及附圖

7：拆遷補償安置協議

8：建設用地規劃許可證及附圖

9：工程地質勘察報告

10：水文地質勘察報

11：建設工程測量記錄冊

12：規劃設計文件

13：初步設計、技術設計圖紙和說明

14：有關行政主管部門（人防、環保、消防、文物等）批準文件或協議

15：施工圖設計文件審查意見

16：勘察設計承包合同及中標通知書

17：施工承包合同及中標通知書

18：監理委托合同及中標通知書

19：建設工程規劃許可證

20：建設工程報建審核書

21：建筑工程施工許可證

22：工程質量安全監督登記表’

23：各責任主體及分包單位資質文件

24：電梯安裝工程監督登記表

(二)：單位工程施工技術資料：

△單位工程施工技術資料分為七類包括：

建設工程綜合管理資料；

地基與基礎工程；

主體結構工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗收資料；

竣工圖；

△分部工程技術資料組編文件材料內容包括：

工程質量控制資料-----驗收記錄

工程質量控制資料---施工技術管理資料

工程質量控制資料---產品質量證明文件

產品合格證內容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數量。

工程質量控制資料---檢驗報告

工程質量控制資料----施工記錄

對于重要的施工部位（如地下室底板、結構轉換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

土建資料員基礎知識(3)分項工程質量驗收記錄

第一：1：建設工程綜合管理了

文件材料內容包括

(1)：單位工程開工申請報告

(2)：施工現場質量管理檢查記錄

(3)：單位工程施工組織設計

(4)：單位工程座標定位測量記錄

單位工程放線定位時一定要有監理（或建設）單位代表在場，并應認真研究規劃部門的規劃定點文件，對文件內有關該工程的要求，必須嚴格執行，最后需經施工、監理（或建設）在測量記錄內簽章認可。

工程基線復核應有施工單位及監理單位（或建設單位）代表參加，并簽署復核意見、簽名及加蓋公章。

(5)：工程質量事故報告

（6）：工程質量事故停（復）工通知

（7）：工程質量事故處理報告

(8)：工程中間驗收交接記錄

(9)：見證員證書

見證人員必須經培訓考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責。《見證員證書》由監理單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結

(11)：土建工程施工日志（單獨組卷）

第二：：地基與基礎工程；（包括：(1)：樁基礎、天然

地基、地基處理等工程,(2)：地下結構工程）

文件材料內容包括：

工程質量控制資料-----驗收記錄

工程質量控制資料---施工技術管理資料

工程質量控制資料---產品質量證明文件

工程質量控制資料---檢驗報告

工程質量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

第三：主體結構工程；

（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結構工程 ； 3：磚混結

構工程）

文件材料內容包括：

工程質量控制資料---驗收資料

工程質量控制資料---施工技術管理資料

工程質量控制資料----產品質量證明文件；

工程質量控制資料---檢驗報告

工程質量控制資料---施工記錄

工程質量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄 第四：建筑裝飾裝修工程；

（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；）

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗（空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性）

文件材料內容包括：

工程質量控制資料—驗收資料

工程質量控制資料—施工技術管理資料

工程質量控制資料---產品質量證明文件

工程質量控制資料---檢驗報告

大理石、花巖石等室內裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。

工程質量控制資料---施工記錄

工程質量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

第五：建筑屋面工程；

文件材料內容包括：

工程質量控制資料---驗收資料

工程質量控制資料----產品質量證明文件

工程質量控制資料----檢驗報告

工程質量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄

分項工程質量驗收記錄

第六：竣工驗收資料；（由建設單位按單位工程立卷）

文件材料：

(1)：工程質量驗收申請

(2)：單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄

（表G.0.1-2）

(3)：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及

主要功能抽查記錄

（表G.0.1-3）

(4)：單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄

（表G.0.1-4）

(5)：工程質量評估報告

(6)：勘察文件質量檢查報告

(7)：設計文件質量檢查報告

(8)：單位工程施工安全評價書

(9)：電梯安裝分部質量驗收登記表

(10)：消防驗收文件或準許認可使用文件

(11)：燃氣工程驗收文件

（12）：房屋建筑工程質量保修書

(13)：商品住宅《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》

(14)：單位（子單位）工程質量驗收記錄、紀要

(15)：建設工程質量監督驗收意見書

(16)：建設工程規劃驗收認可文件(17)：環保驗收文件或準許認可使用文件

(18)：建設工程竣工驗收檔案認可書

(19)：建設工程竣工驗收報告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表

第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）

(1)：建筑竣工圖

(2)：結構竣工圖

(3)：鋼結構竣工圖

(4)：幕墻竣工圖

(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水,排水及采暖竣工圖

(7)：建筑電氣工程竣工圖

(8)：智能建筑竣工圖

(9)：通風與空調竣工圖

(10)：電梯工程竣工圖

(11)：室內燃氣工程竣工圖

（三）：專業工程施工技術文件

建筑設備安裝工程綜合管理記錄

建筑給水排水及采暖工程

建筑電氣工程

智能建筑工程

通風與空調工程

電梯工程

(四)：廣州市市政工程擋案案卷內容：

1：工程準備階段文件（由建設單位按項目立卷）

立項文件

建設用地、征地、拆遷文件

勘察、測繪、設計文件

招投標、合同文件

開工審批文件

2：施工及驗收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）

包括：

施工組織管理紀錄

出廠證明、合格證及其他證明記錄

材料試驗記錄

施工記錄

工程檢查記錄

質量評定紀錄

3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）

4：竣工驗收文件（由建設單位按單位工程立卷

三：施工組織設計的編制：

施工組織設計是指導施工準備和組織施工的全面性的技術、經濟文件，是指導現場施工的準則；編制施工組織設計必須貫徹統籌規劃，科學地組織施工，建立正常的生產秩序，充分利用空間，爭取時間，采用先進施工技術，用最少的人力和財力取得最佳的經濟效果，以建造出質量優良的工程。

施工組織設計是工程施工施工前應編制好的施工技術管理的一項重要的綜合技術管理文件，文件必須經過技術審批責任人簽名后方能生效

土建資料員基礎知識(4)單位工程施工組織設計內容：

目錄：

一：工程概況

二：施工管理架構

三：施工總進度計劃：

四：施工平面布置

1：施工平面布置

2：施工用水平面布置

3：施工用電平面布置

五：主要施工設置及機具配備

六：主要工程量及工料分析

七：主要資源及計劃

八、施工方法

（一）施工順序

（二）基礎工程

（三）土方工程

（四）地下室施工

（五）±0.00以上主體工程施工

（六）天面防水及隔熱層施工

（七）裝飾工程施工

九：外腳手架搭設及安全防護

十：重直運輸

十一：建筑物垂直度控制

十二：質量技術措施

十三：安全技術措施

十四：夏、冬、雨季技術措施

十五：文明施工措施

十六：防火、用電安全技術措施

十七：：夜間施工措施

十八：降低成本技術措施

十九：產品保護

施工方案內容：

1：工程概況和特點

2：施工程序和方法

3：施工進度安排

4：施工布置

5：勞動力、構配件、機具、材料計劃

6：質量保證措施

7：安全措施 四：施工日志與施工紀錄填寫

（一）現場施工關鍵資料-----施工日志

施工日志是在建筑工程整個施工階段有關施工活動（包括施工組織管理和施工技術）和現場情況變化的綜合性紀錄,也是施工技術人員處理施工問題的備忘錄和總結施工管理經驗的基本素材。

主要內容：

1：當日氣候實況；

2：施工形象進度；

3：資源進退場記錄及使用情況：

4：有關工程技術文件的收發及文件內容摘要；

5：有關工程技術會議生產會議的決定內容摘要；

6：重大技術問題、安全問題的處理決定及貫沏執行情況；

7；現場施工記錄；技術交底；

8：技術安全的培訓教育記錄；

（如：工人進埸安全教育、每月不少于四小時安全學習）

（二）施工記錄的內容和要求

現場施工技術人員必須嚴格按規定表格逐項認真填寫，并經監理建設單位等有關人員認可后才能生效。

五：資料管理的規定及要求

施工技術資料填寫質量要求：

1：歸檔的工程文件應為原件。

2：工程文件的內容及其深度必須符合國家有關工程

勘察、設計、施工、監理、等方面的技術規范、標準規程。

3：工程文件的內容必須真實、準確、與工程實際相符合。

4：工程文件應采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不

得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。

5工程文件應字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手

續完備。

6：工程文件中文字材料幅面尺寸規格宜為A4（297mm ×210mm）,圖紙應采用國家標準圖幅。

7：工程文件的紙張應采用能夠長期保存的韌性大、耐

久性強的紙張。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應是新

藍圖。計算機出圖必須清晰,不得使用計算機出圖的復

印件。

8：所有“竣工圖”均應加“竣工圖”章。

“竣工圖”章的基本內容應包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監理單位、現場監理、總監。

“竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。

“竣工圖”章應使用不褪色的紅印泥,應蓋在圖標欄

上方空白處。

竣 工 圖 施工單位

編制人 審核人

技術負責人 編制日期

監理單位

總 監 現場監理

9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據,凡施

工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部

分超過圖面1/3的,應當重新繪制竣工圖。

變更圖章可以采用以下幾種形式：

（尺寸為35mm×15mm）

見變更設計通知書 見 年 月 日設計

年第 號 條 圖紙會審記錄第 條

見工程洽商單第 條

10：不同幅面的工程圖紙應統一折疊成A4幅面（297 mm ×210mm）,橫向按手風琴式折疊,豎向按順時

針方向向內折,圖標攔露在外面。

（按《技術制圖復制圖的折疊方法》,（GB/10609.3—89 六：建筑工程施工質量驗收統一標準簡介

(一).《統一標準》分為六部份,共45條,其中標準強制性條文6條,附錄七項。

1.總則--------3 條

2.3.4.5.術語-------17條

基本規定------5條

建筑工程質量驗收的劃分-----6條

建筑工程質量驗收------7條

6.建筑工程質量驗收程序和組織--------7條

(二).內容簡介

1.總則----3條

總則主要闡明《統一標準》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條)明確適用于建筑工程施工質量的驗收和作為專業施工質量驗收規范編制的統一標準，并明確各專業施工質量驗收規范必須與本標準配合使用，設計和使用中的質量問題不屬于本標準的范疇。

2.術語----本章給出了17個術語

土建資料員基礎知識(5)本章給出了17個術語，其中：

1)檢驗批---按同一的生產條件或按規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。(2.0.5條)

檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程及至整個建筑工程質量驗收的基礎；

檢驗批質量是應按主控項目和一般項目進行驗收；

檢驗批合格質量主要取決于主控項目和一般項目的撿驗結果；

檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要，按摟層、施工段、變形縫等進行劃分(4.0.6條)

2)主控項目----建筑工程中對安全、衛生、環境保衛和公眾利益起決定性作用的檢驗項目；(2.0.9條)3)一般項目----除主控項目以外的驗驗項目(2.0.10條)3.基本規定

基本規定共5條，主要提出：

1)健全質量管理體系(3.0.1條)

2)對施工質量控制作出規定(3.0.2條)

3)建筑施工質量驗收的要求(3.0.3條)

4)對檢驗批質量檢驗提出了抽樣方案，(3.0.4條)

對檢驗批抽樣檢驗中出現的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風險提出風險控制。

即：

生產方風險α是指合格批被判為不合格的慨率；

使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率

兩類風險一般控制范圍：

α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10%。

對主控項目，其α、β均不宜超過 5%

對一般項目，α不宜超過5% β不宜超過10%。

4.建筑工程質量驗收的劃分

本章提出建筑工程質量檢收劃分為：

單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分項工程

檢驗批

1)單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)

(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。

(2)建筑規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。

2)分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)(1)分部工程的劃分應按專業性質、建筑部位確定。

(2)當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點，施工程序、專業系統及類別等劃分為若干子分部工程。

(3)建筑工程分為9個分部工程：包括

①地基與基礎工程

②主體結構

③建筑裝飾裝修

④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程

⑥建筑電氣工程

⑦智能建筑

⑧通風與空調工程

⑨電梯安裝工程

3)分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分；

4)檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；

5.建筑工程質量驗收

本章共七條條文

內容主要對檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質量驗收合格作出規定

并明確經返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收(5.0.6條 4.)

通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。(5.0.7條)

6.建筑工程質量驗收程序和組織

本章共七條條文 其中：6.0.4條、6.0.7條屬強制條文

1)主要對檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質量驗收作出程序和組織規定要求；

(1)檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業質量檢查員填寫，監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業質量檢查員等進行驗收。

(2)分項工程質量應由監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業技木負責人等進行驗收。

(3)分部(子分部)工程質量應由總監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業技術負責人等進行驗收。

(4)單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄”，驗收結論由監理(建設)單位填寫，綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規范要求及總體質量水平做出評價。

2)單位工程竣工驗收程序：

工程竣工驗收由建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家進行工程驗收。

(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設單位提出交工驗收投告。

(2)建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(合分包單位)、設計、監理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。

5.0.7 工程竣工備案制度是加強政府監督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。否則，不允許投入使用。

注：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15個工

作日內，依照有關規定，到備案機關辦理備案手續。

復習題

1：施工技術資料按性質分為那七種類別？----p1 2：但卷要求一的分為那些施工技術資料目錄？----p1 3：技術資料是在施工那個階段收集？-----p

4：竣工圖包括那些文件材料？----p30

5：單位工程施工組織設計是屬于什么性質文件？----p43 6：單位工程施工定位放線時要完成什么文字資料工作？----p46 7：見證員證書應由那些單位提出給施工單位資料員？----p48 8：建筑工程分為幾個分部工程？-----p52

9：施工方案內容？---p57

10：工程基線復線有那些單位參加并簽名加善公章？----p63

11：產品合格證內容要求？若使用產品合格證復印件應如何處理？---p70 12：大理石、天然花崗石進場時，供貨單位必須提供什么檢驗報告？

----p75

13：對于重要的施工部位的隱蔽工程驗收應有什么人員參加并簽字？---p127 14：建筑幕墻要進行即三方面性能檢測？----p196 15：工程竣工驗收是由建設單位組織那些單位及人員進行驗收？---p235 16：竣工驗收合格之日起多少個工作日內要到備案機關辦理備案

手續？----p239