室內(nèi)裝修合同1

甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

發(fā)包方(簡稱甲方)： (業(yè)主) 聯(lián)絡(luò)方式：

承包方(簡稱乙方)： (施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)

身份證： 聯(lián)絡(luò)方式：

家庭住址： 家庭固定電話：

第一條 工程概況

1. 裝潢施工地點(diǎn)：

2. 住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土;房型_x房_x廳_x套，建筑面積約xx平方米。

3. 承包方式： 清包工 .

4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi))。

5. 總價(jià)款：￥_約_xxx_元(包括清潔費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi))，大寫(人民幣)：_xxxx元整。

以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，包含增加或刪減，該總價(jià)款不做變更。

6. 工期：自_xx_年_xx月_25_日開工，至_xx_年_x_月_25_日竣工，工期_約x_天(以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不應(yīng)超過工期15天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時(shí)等問題，則相應(yīng)順延竣工日期)。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行(如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天)。

第二條 關(guān)于乙方職責(zé)的約定

1. 乙方，即在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。

2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

3. 乙方負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

2. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3. 乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作。

4. 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

5. 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1. 本工程執(zhí)行xx-xx-xx《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、xx/xx-19xx《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2. 本工程由甲方聘請?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)施工圖紙及特別要求(具體內(nèi)容見參見設(shè)計(jì)施工圖紙)。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工。

3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

5. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

6. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如櫥柜防火門，臺面，ppr水管等)，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

7. 工程驗(yàn)收

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。(參照XX市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》)。

8. 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)(見附件三《工程竣工驗(yàn)收單》)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

9. 工程保修期三年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。

第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1. 甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：

工程款付款時(shí)間表

付款時(shí)間 付款比例 金額

協(xié)議簽訂完畢，正式開工十日內(nèi) 10% 1300元

水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收 10% 1300元

完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗(yàn)收通過后 20% 2600

完成粉刷和油漆工程，并由甲方驗(yàn)收通過后 20% 2600元

完成安裝，清潔工程，并由甲方驗(yàn)收通過后 10% 1300元

竣工驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收通過當(dāng)天 20% 2600元

保修尾款，甲方入住后3月內(nèi) 10% 1300元

合計(jì) 100% 13000

2.雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)于《工程付款確認(rèn)單》簽字確認(rèn)(見附件四)。

第七條 其它事項(xiàng)

1.甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。

(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條 違約責(zé)任

1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

6. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

第九條 糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向：

xx市仲裁委員會申請仲裁;

xx人民法院提起訴訟

第十條 協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

第十一條 附則

1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖__套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律

效力。

第十二條 協(xié)議附件

附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南

附件二：設(shè)計(jì)施工圖紙及要求

附件三：工程竣工驗(yàn)收單

附件四：工程付款確認(rèn)單

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

住 址： 住 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

附件三：

工 程 竣 工 驗(yàn) 收 單

甲方：___________

乙方：___________

日 期

檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱

檢驗(yàn)結(jié)果：合格 不合格 補(bǔ)驗(yàn)

檢驗(yàn)簽名

驗(yàn)收意見整體工程 甲方： 乙方：

注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評定：合格打“√”，不合格打“×”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”并簽名。

室內(nèi)裝修合同2

甲方(發(fā)包方)：_______________

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：_____________________________________________________________

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：(包括水電的一切材料，電視、網(wǎng)線、電話線)家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;詳見預(yù)算書。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材;詳見預(yù)算書。

(3)乙方包工，甲方包全部材料;詳見預(yù)算書。

備注：甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換，如材料下單后甲方要求更換材料所產(chǎn)生的費(fèi)用(運(yùn)費(fèi)及搬運(yùn)費(fèi)及損壞的材料費(fèi))由業(yè)主自行承擔(dān)。公司贈送東西，業(yè)主可放棄但不可折現(xiàn)，不可換別的物品。

1.4 工程期限__________天;

開工日期 _____ _年______月______日

竣工日期 __ ____年______月______日

1.5 合同施工價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)____________ 元;

金額大寫：_______________ ____________________________元整。

第二條 施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理

本工程施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理分別由 提供設(shè)計(jì)， 提供預(yù)算， 提供監(jiān)理，圖紙及預(yù)算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。

第三條

3.1開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動甲方工作的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2 免費(fèi)提供乙方施工期間所需要的水、電;

3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系;負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)支付的有關(guān)費(fèi)用。

3.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)消防等項(xiàng)工作。

3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。

第四條

4. 1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中出現(xiàn)安全事故乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)并按期保質(zhì)完成工程;

4.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3 保護(hù)好原居室的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五條

5.1工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(裝飾裝修工程變更單);雙方約定本工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)、不可變更。具體如下：

1);減項(xiàng)部分：基礎(chǔ)裝修部分不得減價(jià)，主材部分根據(jù)折扣減價(jià)。簽訂減項(xiàng)單，在最后一次結(jié)算時(shí)減除。

2);增項(xiàng)部分;根據(jù)公司規(guī)定價(jià)格或市場價(jià)格增項(xiàng)。簽訂增項(xiàng)單，同時(shí)將增項(xiàng)款交到公司財(cái)務(wù)。工程部接到財(cái)務(wù)通知單方能進(jìn)行增項(xiàng)。

3);工期;減項(xiàng)不減工期，增項(xiàng)根據(jù)增項(xiàng)內(nèi)容調(diào)整增加工期。

5.2同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時(shí)配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導(dǎo)致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費(fèi)的補(bǔ)償。

第六條

6.1 按合同約定由甲方提供的主要的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并交接手續(xù);

6.2 按合同約定由乙方提供的主要的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第七條

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;國家節(jié)假日。

乙方工作 工程變更 材料供應(yīng) 工期延誤

(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準(zhǔn)，甲方可向物業(yè)管理單位問詢);

(4)甲方同意工期順延的其它情況。

7.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延并按本合同第五條承擔(dān)相應(yīng)的賠償款。

7.4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第九條 工程驗(yàn)收和保修

9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1) 材料進(jìn)場驗(yàn)收;

(2) 隱蔽工程驗(yàn)收包括木作基層、水路、電路等;

(3) 中期驗(yàn)收 即工期過半木工收口;

(4) 竣工驗(yàn)收;

乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單;

9.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(工程驗(yàn)收單)，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(工程結(jié)算單);(3)竣工驗(yàn)收。

9.3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單。

9.4雙方進(jìn)行施工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

9.5雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，因此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

9.6竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議后方可先行入住。

9.7本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。

第十條 工程款支付方式

10.1 雙方約定按下列方式支付工程款：

合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價(jià)款：

(2)其他支付方式：

10.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并告知甲方。甲方接到告知后兩日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款，然后乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，收拾衛(wèi)生。

第十一條 違約責(zé)任

11.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

11.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

11.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失一萬元整。

11.4 甲方未按期支付工程款，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.8元，超過5天，乙方有權(quán)撤場并終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負(fù)責(zé);

11.5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理;

11.6由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.8元。

第十二條 合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列方式解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 其它條款

13.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由甲方指定地點(diǎn)，并由乙方負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到該甲方指定的地點(diǎn)。

13.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收并結(jié)算完畢后，應(yīng)當(dāng)如數(shù)交還。

13.3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協(xié)定，所有口頭承諾均無效。

13.4、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上文字寫明的項(xiàng)目和變更單為準(zhǔn)，工程量按照工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。

13. 5乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

13.6乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)服務(wù)，并代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定后，乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設(shè)計(jì)師解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

13.7施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方須簽署物品清單。簽定之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔(dān)甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機(jī)等設(shè)備拆除(乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設(shè)備)。

13.8負(fù)責(zé)采購的主要材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方所供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

13.9工程由乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料、設(shè)備，必須在報(bào)價(jià)單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

13. 10施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔(dān)責(zé)任;凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

13. 11除合同注明的以外，五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關(guān)面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現(xiàn)場的，甲方必須及時(shí)提供。若需要乙方負(fù)責(zé)，需要在預(yù)算中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收5%人工及差旅費(fèi)。

13.12如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)。為保證施工及服務(wù)的質(zhì)量，乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)與任何人私下交易，請甲方配合。

13.13合同簽定后，如甲方的減項(xiàng)金額超過工程款的20%以上，甲方須向乙方支付工程總額的(由于工程調(diào)度及人工等)5%的變更損失費(fèi)。若甲方所減項(xiàng)目所用的材料乙方已訂購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、材料損耗費(fèi)及退貨費(fèi)用，如果不能退貨，甲方需承擔(dān)所有貨款。

13.14根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線，須出示有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并與乙方簽定施工責(zé)任保證書，且改造驗(yàn)收合格后，乙方只負(fù)責(zé)合同保修內(nèi)的維修責(zé)任，不負(fù)責(zé)其它賠償責(zé)任。

13.15物業(yè)小區(qū)收取的物業(yè)押金等費(fèi)用由甲方交納。

13.16工程施工工期過半(木工收口驗(yàn)收合格后)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行分階段驗(yàn)收及中期預(yù)結(jié)算(根據(jù)工程變更、工程增減)。甲方應(yīng)在中期預(yù)結(jié)算后兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門交納中期款，否則，乙方有權(quán)利將工程終止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期預(yù)結(jié)算，乙方有權(quán)自預(yù)結(jié)算發(fā)生日起停止施工，由此延誤的工期及給乙方造成的窩工損失根據(jù)本合同由甲方負(fù)責(zé)。

13.17乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加竣工驗(yàn)收及結(jié)算。如甲方接到通知后，未按時(shí)參加，每超過三天按其所欠款額的千分之四向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結(jié)算款后填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)(未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任)。甲方七日內(nèi)未付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保留相關(guān)權(quán)利。

13.18合同簽定后，未出現(xiàn)本合同約定的情況下，一方提出解除合同時(shí)，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償對方。

13.19如甲方對乙方工作有任何質(zhì)疑時(shí)，請撥打投訴電話：08583491188。

第十四條 補(bǔ)充約定

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

室內(nèi)裝修合同3

業(yè)主(甲方)、

承包商(乙方)、

項(xiàng)目、根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳。為了保證工程的順利進(jìn)行，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條、項(xiàng)目概述

1、甲方裝修房屋為合法居住。

2、工程地址、

3、房間規(guī)格、。

4、項(xiàng)目內(nèi)容、施工圖。

5、項(xiàng)目開工和竣工日期、開工和竣工日期。

第二條、工程價(jià)格

大寫(￥元)。

第三條、質(zhì)量要求

1、項(xiàng)目所用主要材料的品種、規(guī)格和名稱須經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、在施工過程中，如甲方有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)對增加的費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充合同。

3、甲方購買的所有材料和設(shè)備應(yīng)由甲方自費(fèi)。乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第四條、材料供應(yīng)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格規(guī)定，對本合同中使用的所有材料進(jìn)行明確標(biāo)記。甲方提供的材料應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用、、

2、如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同，則不得使用。如果已經(jīng)使用，給項(xiàng)目造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條、支付條款

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方支付100%的工程材料和50%的工程費(fèi)用；當(dāng)工期進(jìn)度超過一半(年月日)時(shí)，甲方支付第二次工程費(fèi)用的40%。其余10%在甲方接受工程竣工后結(jié)算。

2、甲方未按期付款屬于違約，乙方有權(quán)停止施工。工程價(jià)款驗(yàn)收后未結(jié)算的，不得交付使用。

第六條、建設(shè)期

1、如因乙方原因延誤竣工，則每天應(yīng)向甲方支付1%的人工費(fèi)作為違約金，直至扣除人工費(fèi)。如因甲方原因延誤竣工，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為損失時(shí)間。

2、甲方選用的不合格材料設(shè)備影響工程質(zhì)量和工期的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方施工造成質(zhì)量事故的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

第七條、項(xiàng)目驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程外，所有工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工藝驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。逾期的，視為甲方自愿放棄權(quán)利，驗(yàn)收合格。如有問題，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方自行入住的，視為合格。

第八條、其他

1、本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

租一方(業(yè)主)、(簽字蓋章)乙方、(簽字蓋章)

地址、

年月日年月日

室內(nèi)裝修合同4

發(fā)包人(簡稱甲方)：

承包人(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《福建省建筑裝修管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價(jià)、工期

一、工程概況：

1、甲方裝飾裝修的住房需具產(chǎn)權(quán)合法擁有者或產(chǎn)權(quán)合法擁有者的書面委托。

乙方需經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，并具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門審批的資質(zhì)證書或裝飾裝修協(xié)會核發(fā)的資質(zhì)資格證書。企業(yè)資質(zhì)。

2、裝飾裝修施工地址：區(qū)(縣)路巷(社區(qū))號樓室。

3、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳廚衛(wèi)陽臺，套內(nèi)施工面積平方米。

4、裝飾裝修施工內(nèi)容：見附表一《裝飾裝修工程項(xiàng)目表》。

5、承包方式： (包工包料、包工不包料、包工及部分包料)。

二、工程造價(jià)和工期

工程造價(jià)必須依據(jù)國家建設(shè)主管部門頒布的家裝工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)制定

1、合同總價(jià)款：

￥ 元，(大寫)： 元。

其中：

材料費(fèi)：元，人工費(fèi)：元，

拆除費(fèi)：元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：元，

管理費(fèi)：按總造價(jià)%元，稅金%元

合同簽訂生效后，如工程項(xiàng)目、工程量增減、工程款變更等,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,工程款按實(shí)增減。

2、工期：

自年月日開工，至年月日竣工，工期天。

第二條材料供應(yīng)

1、甲方提供的材料、設(shè)備：

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管。

2、甲方采購供應(yīng)的家裝材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。

3、乙方提供的家裝材料、設(shè)備：見附表二《工程主材料報(bào)價(jià)單》。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)要求的，應(yīng)禁止使用。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)視作驗(yàn)收，但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購及使用材料所引起的責(zé)任。

4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的家裝材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方知情仍表示同意使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5、甲方或者乙方提供的家裝材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》的環(huán)保合格標(biāo)準(zhǔn)家裝材料。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-20xx)和住宅室內(nèi)裝飾裝修工程相關(guān)法律規(guī)定。

2、本工程由 方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式 份。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)元由方承擔(dān)。

3、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更家裝材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附表三《工程項(xiàng)目變更單》)后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

4、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和水電、泥水、木作、油漆各道工序的驗(yàn)收手續(xù)。

工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收按(GB50327-20xx)進(jìn)行,驗(yàn)收通過并經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理人員簽字生效后，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附表四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，并由甲方按照約定付清扣除保修金外的全部工程價(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商另定驗(yàn)收日期，甲方不得無理拖延。

甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方在書面通知甲方后組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方對乙方組織的驗(yàn)收有異議的，可按雙方共同指定的單位復(fù)檢，復(fù)檢合格的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不合格的由乙方承擔(dān)，乙方返工致工期延長，按逾期交付處理。

5、工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附表六《工程保修單》)。保修期約定為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間外墻防滲為五年。乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。

6、工程竣工驗(yàn)收合格后乙方必須提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格表。

7、甲方對工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的，甲方應(yīng)與監(jiān)理單位另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程師職責(zé)等告知乙方。

第四條安全生產(chǎn)和防火

1、甲方提供的施工場地應(yīng)符合防火、安全要求，與施工有關(guān)的電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其它管道應(yīng)暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)和拆、改公共用管線和設(shè)施。

第五條工程付款及結(jié)算

1、工程付款原則上采取合同正式簽定工程動工前、工程施工中和工程竣工驗(yàn)收合格分段付款方式，付款包括：材料款、工人工資及管理費(fèi)用等。付款比例由甲、乙雙方商定。

工程款付款時(shí)間表

2、工程結(jié)算必須按實(shí)際施工量及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，避免結(jié)算糾紛。《工程結(jié)算單》見附表五。

第六條雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)：

(1)在工程裝飾裝修施工前，應(yīng)向漳州市室內(nèi)裝飾裝修管理監(jiān)督站辦理申報(bào)手續(xù)。

(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

(3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

(4)工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

(5)施工所在地物業(yè)管理公司如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以支付。如在整個(gè)施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)按實(shí)對被沒收部分進(jìn)行全額賠償。

(6)甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理公司有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。

(7)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)乙方工程施工人員、車輛進(jìn)出小區(qū)手續(xù)，保障乙方順利施工。

2、乙方職責(zé)：

(1)乙方應(yīng)在施工前三天與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理公司或房管機(jī)構(gòu)協(xié)商，簽訂有關(guān)協(xié)議，辦理有關(guān)手續(xù)。

(2)在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿馈?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

(3)早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

(4)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

(5)乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理公司指定的地點(diǎn)堆放。

(6)指派項(xiàng)目經(jīng)理 為乙方駐工地代表，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的,甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商并相應(yīng)順延工期。

第七條違約責(zé)任

1、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，造成安全、質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失;

2、乙方在工程施工中違反安全、防火法規(guī)造成責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失;

3、因乙方原因致使工程質(zhì)量、安全問題，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償損失;

4、乙方負(fù)責(zé)提供的家裝材料和設(shè)備，若屬偽劣假冒產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔(dān)按合同約定購置合格產(chǎn)品更換，并承擔(dān)因此造成的全部返工費(fèi)用;

5、乙方在施工前，未向所在物業(yè)管理公司申報(bào)手續(xù)，必須承擔(dān)包括罰款在內(nèi)的全部責(zé)任并補(bǔ)辦手續(xù);

6、甲方按合同約定負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的家裝材料和設(shè)備，交付乙方驗(yàn)收后，由于乙方保管不善，擅挪它用，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;

7、因乙方原因造成工程延期交付使用的，每超過一天應(yīng)支付違約金元。

8、甲方未向漳州市室內(nèi)裝飾裝修管理監(jiān)站辦理工程申報(bào)手續(xù)，必須承擔(dān)包括罰款在內(nèi)的全部責(zé)任并補(bǔ)辦申報(bào)手續(xù);

9、甲方違反合同私自與施工或管理人員更改或增補(bǔ)工程項(xiàng)目，所引起一切后果，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

10、甲方未經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆該原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，造成安全、質(zhì)量事故，甲方應(yīng)承擔(dān)包括罰款在內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失，直至民事責(zé)任;

11、甲方提供的家裝材料和設(shè)備質(zhì)量不合格造成工程質(zhì)量不合格，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延;

12、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求甲方支付每天元的停工損失;

13、甲方如未按約定對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求甲方支付每天元的停工損失;

14、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求甲方支付每天元的損失;

15、工程竣工如因甲方原因造成未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前自行入住的，視為工程完工并驗(yàn)收合格，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條糾紛處理方式

1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可以向漳州市裝飾裝修協(xié)會或工程所在地的物業(yè)管理公司申請調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以選擇下列方式解決：

(1)依法申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第九條合同的變更和解除

1、合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款%賠償守約方，解除本合同。

3、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

①因乙方原因造成工期延長天以上;

②因乙方原因，造成工程質(zhì)量問題嚴(yán)重，乙方返工無法達(dá)到合同目的;

③乙方提供的材料質(zhì)量不合格或不符合合同約定，乙方又不予更換的;

④乙方施工期間違反物業(yè)管理等規(guī)定，經(jīng)勸阻不予改正的;

⑤乙方施工期間出現(xiàn)嚴(yán)重安全事故的。

4、出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

①甲方未按規(guī)定辦理有關(guān)施工手續(xù)的;

②因甲方原因造成乙方未能施工的;

③因甲方原因造成工期延長超過天的;

④甲方未能依約支付乙方工程款，時(shí)間超過天的;

⑤因甲方原因造成嚴(yán)重安全事故的;

5、合同解除時(shí)，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償無過錯(cuò)方的損失。

第十條其它約定

第十一條附則

1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理公司壹份，鑒證單位備案壹份。合同附表、附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

電話：

乙方(簽章)：

電話：

鑒證單位：

電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

室內(nèi)裝修合同5

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定裝修合同注意事項(xiàng)別忽視委托乙方進(jìn)行居室裝潢裝修合同報(bào)價(jià)清單。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定裝修合同書，特簽訂本合裝修合同怎么寫同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______裝修合同層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積___裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)____裝修合同報(bào)價(jià)清單_____平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一裝修合同書)《家庭裝潢施裝修合同模板工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：___________________________________________裝修合同模板電子版_

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢裝修合同簡單版工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參裝修合同怎么寫照國家的相裝修合同模板關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)裝修合同模板用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.裝修合同范本簡單甲方如自聘工程監(jiān)理，裝修合同書須在裝修合同電子版工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪裝修合同用材料的雙倍裝修合同模板電子版價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁裝修合同簡單版止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)裝修合同模板按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一裝修合同怎么寫經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲裝修合同報(bào)價(jià)清單方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天裝修合同按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，裝修合同報(bào)價(jià)清單如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)果因乙裝修合同范本簡單方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量裝修合同模板電子版和工期，其返工費(fèi)由甲方承裝修合同模板電子版擔(dān)，由于裝修合同模板電子版乙方施工裝修合同模板原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工裝修合同范本簡單程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.裝修合同施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工裝修合同模板電子版，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.裝修合同范本簡單施裝修合同電子版工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延裝修合同書誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自裝修合同注意事項(xiàng)別忽視負(fù)責(zé)任。甲方自裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承裝修合同模板認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供裝修合同模板電子版經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電裝修合同、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底裝修合同怎么寫。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承裝修合同書擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)裝修合同簡單版主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，裝修合同負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約裝修合同范本簡單論處。

5裝修合同報(bào)價(jià)清單)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期裝修合同模板電子版自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任裝修合同范本簡單

合同裝修合同模板電子版生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作裝修合同電子版為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行裝修合同期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可裝修合同以按照本合同裝修合同報(bào)價(jià)清單約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，裝修合同怎么寫雙方必需嚴(yán)格遵守裝修合同模板電子版。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同裝修合同注意事項(xiàng)別忽視手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)括合裝修合同怎么寫同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲裝修合同范本簡單方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)

住裝修合同報(bào)價(jià)清單所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽約地址：

室內(nèi)裝修合同6

甲方（以下簡稱甲方）：_____________

身份證：________________________

乙方（以下簡稱乙方）：_____________

身份證：________________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則，遵照《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就裝修承攬合同達(dá)成以下約定，供雙方共同遵守：

一、工程概況

1、甲方將___________________________________房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據(jù)自己專有的技術(shù)完成本合同約定內(nèi)容。

2、分項(xiàng)工程單價(jià)：

______________________________________________________________________

二、付款方式

1、乙方進(jìn)場7天后由甲方支付所完工程量工程款的_______%作為工程前期借支款。

2、工程竣工交驗(yàn)合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，剩余_______%為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為_______個(gè)月。

三、甲方責(zé)任

1、辦理好工程開工的手續(xù)，提供工程地質(zhì)資料和工程施工圖。

2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質(zhì)量；

3、甲方負(fù)責(zé)工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆罚鸪F(xiàn)場內(nèi)障礙物；

4、在乙方確保質(zhì)量和工期任務(wù)完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠；

5、甲方對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督工作，對乙方違反有關(guān)安全、質(zhì)量、文明施工等規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行警告、罰款等處罰；

6、甲方項(xiàng)目部根據(jù)工程總進(jìn)度的要求進(jìn)行施工安排，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方安排及管理。

四、乙方責(zé)任

1、按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工，接受甲方相關(guān)人員的監(jiān)督與技術(shù)指導(dǎo)，根據(jù)現(xiàn)行的國家建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范，嚴(yán)格按照施工圖或設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，

不得擅自更改圖紙，保質(zhì)保量的完成任務(wù)，如因工程出現(xiàn)質(zhì)量問題則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2、乙方應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備（設(shè)備需自備）、技術(shù)和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉(zhuǎn)包，乙方可根據(jù)工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關(guān)系，

乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財(cái)產(chǎn)或人身損害均由乙方自行負(fù)責(zé)；

3、乙方要保證材料利用率，不得浪費(fèi)、破壞，不得更換甲方提供的原材料；

4、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)施工安全等相關(guān)規(guī)定，做到文明施工、安全施工。

五、質(zhì)量要求

1、嚴(yán)格按照甲方要求施工。

2、仿瓷墻面必須平整光潔（即壓光）。

3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

5、木制道具清水漆必須噴。

6、乙方交付的工作成果不符合國家的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)無條件整改，給甲方造成的'經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

7、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

8、甲方在使用過程中，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)組織人員維修，超過_______日乙方未進(jìn)行維修的，甲方可另請他人，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、安全施工與檢查

1、乙方負(fù)責(zé)對其施工人員進(jìn)行安全教育，應(yīng)遵照工程建筑施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受上級及甲方、監(jiān)理等安全檢查人員依法監(jiān)督檢查工作；

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全制度與施工流程工作，采取必須的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用；

3、施工進(jìn)程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行項(xiàng)目的安全制度和安全規(guī)定，對于違反項(xiàng)目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改并限期完工，乙方同時(shí)還應(yīng)接受與其他施工人員同等的處罰。

七、違約責(zé)任

1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失，同時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______%；

2、乙方應(yīng)在約定的時(shí)間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費(fèi)由甲方承擔(dān)，

以簽證單為依據(jù)；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金，同時(shí)每延誤一天，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金，延誤超過_______天時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并不再支付合同尾款。

八、合同解除

1、合同履行完畢后，本合同自動解除；

2、合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；

3、合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)解，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同履行過程中，有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

電話：_________________________

電話：_________________________

_________年_______月______日

_________年_______月______日

室內(nèi)裝修合同7

合同編號：

發(fā)包方（甲方）：________住址：________聯(lián)系方式：________

承包方（乙方）：________住址：________聯(lián)系方式：________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：室內(nèi)裝修

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)。

5、工程期限：開工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日。

第二條：工程造價(jià)

工程預(yù)算總造價(jià)為________元，大寫人民幣：________元整。

本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：

1、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

2、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

3、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

第三條：工程圖紙

乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工。甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。

第四條：材料供應(yīng)

1、本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用。

3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

4、乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

5、乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：工程款支付方式

支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%，計(jì)：_________元整。工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：_________元整。工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

第六條：工程工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時(shí)以上，按一天順延工期。

5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收

2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

3、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

4、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第八條：工程監(jiān)理

監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。

第九條：維修約定

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日。

2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。

第十條：違約責(zé)任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。

2、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順_。

3、對竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。

4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十一條：爭議解決

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_____種方式解決：

1、向__________仲裁委員會申請仲裁；

2、向___________人民法院起訴。

第十二條：附則

1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

2、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

4、合同履行完后自動終止。

5、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

6、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方：________

委托代理人：________

聯(lián)系電話：________

________年____月____日

乙方：________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：________

________年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張。

2、裝修預(yù)算書共_____頁。

3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

5、其他：本合同共_____頁_____工程裝修預(yù)算書序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量合計(jì)材料及共計(jì)說明123456。

室內(nèi)裝修合同8

我單位擬新建XX大廈室內(nèi)裝修工程，為確保工程質(zhì)量、安全，提高經(jīng)濟(jì)效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、中華人民共和國建設(shè)部令第89號、湖南省實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法等有關(guān)規(guī)定，并報(bào)經(jīng)市計(jì)委批準(zhǔn)，該工程項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)形式招標(biāo)，擇優(yōu)選定施工隊(duì)伍。現(xiàn)將該項(xiàng)目的招標(biāo)條件及投標(biāo)要求說明如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：XX大廈室內(nèi)裝修

2、建設(shè)地點(diǎn)：XX路1

3、計(jì)劃投資1700.00萬元，投資性質(zhì)：單位自籌，已到位資金1700.00萬元。

4、功能布局：詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)施工圖。

5、工程類別整棟裝飾工程。

二、工程招標(biāo)范圍：

詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)施工圖（含燈飾、衛(wèi)生潔具及相應(yīng)管線）。

三、承包方式：

1、本工程根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，按中標(biāo)價(jià)、投標(biāo)工期、投標(biāo)質(zhì)量等級和本招標(biāo)書的其它條款、以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定由建設(shè)方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量的承包方式。

2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2-1、土建工程：按現(xiàn)行定額及其配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價(jià)格執(zhí)行X建價(jià)〔20xx〕08號文；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔〕價(jià)字第296號文；人工調(diào)整暫調(diào)系數(shù)按X建定〔20xx〕第09號文進(jìn)行調(diào)整，列入稅前報(bào)價(jià)；施工現(xiàn)場安全、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費(fèi)執(zhí)行郴建定〔20xx〕第011號文。

2-2、安裝工程（含水電安裝、采暖通風(fēng)、管線敷設(shè)）：按現(xiàn)行定額取費(fèi)，材料預(yù)算價(jià)格按現(xiàn)行市場價(jià)執(zhí)行。

2-3、裝飾裝修工程：按現(xiàn)行定額取費(fèi)，材料預(yù)算價(jià)格執(zhí)行X建價(jià)〔20xx〕第08號文，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價(jià)字第296號文以及有關(guān)配套文件規(guī)定執(zhí)行。

1、本工程報(bào)價(jià)不含勞保統(tǒng)籌基金（開標(biāo)前，建設(shè)方按有關(guān)規(guī)定預(yù)繳勞保基金，開標(biāo)后按實(shí)際規(guī)模核算，多退少補(bǔ)并納入總造價(jià)）。

四、主要材料供應(yīng)及質(zhì)量要求：材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用。

五、建設(shè)工期：

本工程施工工期（日歷天數(shù)）參照國家現(xiàn)行工期定額、結(jié)合業(yè)主實(shí)際情況確定為XXX天；投標(biāo)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況自行確定投標(biāo)工期。

六、工程質(zhì)量：

按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范要求。竣工時(shí)，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門核定，質(zhì)量等級必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

七、合同簽訂要求：

1、中標(biāo)人不得將工程轉(zhuǎn)包；如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，由建管部門按規(guī)定予以查處，建設(shè)單位報(bào)經(jīng)市招標(biāo)辦批準(zhǔn)，有權(quán)從未中標(biāo)單位選定一個(gè)排名靠前的施工單位承包。

2、嚴(yán)格按國家的有關(guān)規(guī)定和《合同法》的有關(guān)要求簽訂建設(shè)工程施工承包合同。

3、工程結(jié)算：本工程以中標(biāo)價(jià)作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)；增減部分（即招標(biāo)時(shí)未予以計(jì)算或因設(shè)計(jì)變更增減的工作量），以及合同工期內(nèi)因國家政策的變更而引起取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)的變動，應(yīng)予以調(diào)整。

本工程結(jié)算委托XXXXX審定。

4、工程價(jià)款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前10天，按中標(biāo)價(jià)的10%預(yù)付工程備料款；其后，每月按上月實(shí)際完成的建安工作量的60％撥付。

工程款（含備料款、進(jìn)度款）撥至中標(biāo)價(jià)的60%時(shí)，停止撥付；其余40%待工程竣工驗(yàn)收合格并符合合同要求，工程結(jié)算后兩年內(nèi)付清。

5、違約責(zé)任和獎罰辦法：

5-1、本工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收評定為優(yōu)良工程的，按中標(biāo)價(jià)的2%獎勵；質(zhì)量等級未達(dá)到中標(biāo)承諾的，按中標(biāo)價(jià)的2%處罰。

5-2、本工程要求按中標(biāo)工期完工；每提前或推遲一天交付使用，按中標(biāo)價(jià)的萬分之二予以獎罰。

5-3、本工程如因建設(shè)方延誤工期，每天按中標(biāo)價(jià)的萬分之二償付違約金給施工方。

八、投標(biāo)須知：

1、投標(biāo)人在獲取招標(biāo)書的同時(shí)應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金XXX萬元。

2、投標(biāo)人在中標(biāo)后、簽訂合同前須向招標(biāo)人提供投標(biāo)履約擔(dān)保合同，以保證投標(biāo)人一旦中標(biāo)，即按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定簽約并完成其中標(biāo)工程；對未能按要求提供投標(biāo)履約擔(dān)保的投標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)條件而予以拒絕，其投標(biāo)保證金不予退還。

2-1、履約擔(dān)保形式：現(xiàn)金擔(dān)保。

2-2、擔(dān)保額度：采用現(xiàn)金方式，其履約擔(dān)保額度為XXXX萬元，投標(biāo)履約保證金將存入招標(biāo)人指定的銀行賬戶。

2-3、履約擔(dān)保有效期：投標(biāo)擔(dān)保的有效期為其中標(biāo)工程經(jīng)認(rèn)可的竣工工期。

3、工程現(xiàn)場勘察和招標(biāo)答疑：

3-1、本工程于20xx年XX月XX日16：00時(shí)，在市交易中心召開發(fā)標(biāo)會，并組織工程現(xiàn)場勘察。

3-2、本工程于20xx年XX月XX日09：00時(shí)，在市交易中心進(jìn)行招標(biāo)答疑。由各投標(biāo)人對招標(biāo)書和施工設(shè)計(jì)等尚不明確的問題提出意見，而后由招標(biāo)人會同設(shè)計(jì)單位書面答復(fù)。

4、投標(biāo)報(bào)價(jià)的取值：

投標(biāo)報(bào)價(jià)的上限值為XXXX.00萬元；

投標(biāo)報(bào)價(jià)的下限值為XXXX.00萬元。

5、投標(biāo)書的編制、密封和投送

5-1、投標(biāo)書包括商務(wù)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書。

5-2、商務(wù)標(biāo)書的內(nèi)容包括：

5-2-1、商務(wù)標(biāo)A：對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度；勝任程度及信譽(yù)；綜合說明（即工程名稱、范圍、報(bào)價(jià)、質(zhì)量等級、工期、保修承諾等）；投標(biāo)人及法人代表的簽章；項(xiàng)目

經(jīng)理部組成人員明細(xì)表；以及其它需要說明的文件和證明材料。

5-2-2、商務(wù)標(biāo)B：投標(biāo)報(bào)價(jià)、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式貳份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投標(biāo)報(bào)價(jià)、承諾表中投標(biāo)人及法人代表必須簽章。

5-3、技術(shù)標(biāo)書主要是施工組織設(shè)計(jì)；本項(xiàng)目需要投標(biāo)人提供施工組織設(shè)計(jì)一式柒份；其要求如下：

5-3-1、技術(shù)標(biāo)書中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作：

室內(nèi)裝修合同9

甲方（委托方）：___________簽約時(shí)間：___________

乙方（施工方）：___________簽約地點(diǎn)：___________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶。

2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣（市、區(qū)）______路（小區(qū)）____幢____號（單元）____室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》（附件一）和圖紙。

5、承包采用下列第______種方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附件三）；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；

（3）乙方包清工。

6、本工程由__________設(shè)計(jì)。

7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1、總價(jià)款：（大寫）_______元（其中：人工費(fèi)_____元，材料費(fèi)______元，設(shè)計(jì)費(fèi)______元，管理費(fèi)_____%，計(jì)_____元，稅金_____%，計(jì)______元）。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2、付款方式

（1）合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元；

（2）木工進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)_____元；

（3）油漆進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)______元；

（4）尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次付清。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

（一）甲方工作

1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4、指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

（二）乙方工作

1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應(yīng)

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》（附件二）。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。

乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、安全生產(chǎn)和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：

1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

九、工程保修

工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附件六）。

十、糾紛處理

本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費(fèi)者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第_____種方式處理：

（1）提交_______仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項(xiàng)

1、______________________________________

2、______________________________________

3、______________________________________

十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

附件1、工程施工報(bào)價(jià)單

附件2、甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

附件3、乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

附件4、工程項(xiàng)目更單

附件5、工程質(zhì)量驗(yàn)收單

附件6、工程包修單

附件7、施工業(yè)務(wù)通知單

甲方：________________乙方：_________________________

姓名（簽名）：__________單位名稱（蓋章）：_______________

身份證號：______________法定代表人（或委托代理人）：_____

聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

聯(lián)系電話：______________

附件一：工程施工報(bào)價(jià)單

序號：

項(xiàng)目：

單位：

單價(jià)：

數(shù)量：

合計(jì)金額：

工藝做法、用料說明：

甲方代表（簽字蓋章）：_______

乙方代表（簽字蓋章）：_______

________年________月_______日

附件二：甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

序號：

材料或設(shè)備：

名稱：

品牌：

規(guī)格：

型號：

質(zhì)量：

等級：

單位：

數(shù)量：

單價(jià)：

供應(yīng)時(shí)間：

送達(dá)地點(diǎn)：

乙方驗(yàn)收意見：

甲方代表：__________

乙方代表：__________

______年____月____日

附件三：乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

序號：

裝飾內(nèi)容：

材料：

規(guī)格型號：

品牌：

等級：

數(shù)量：

單位：

單價(jià)：

合價(jià)：

甲方驗(yàn)收意見：

甲方代表：_________

乙方代表：_________

_____年_____月___日

附件四：工程項(xiàng)目變更單

變更內(nèi)容：

原價(jià)格：

新價(jià)格：

增減金額（+、—）：

詳細(xì)說明：

工程原定金額___________元

甲方已付金額___________元

增加工程金額___________元

減項(xiàng)工程金額___________元

（增—減）金額___________元

結(jié)算應(yīng)付金額___________元

甲方代表：___________

乙方代表：___________

_______年_____月____日

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單

日期：

檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱：

檢驗(yàn)結(jié)果（合格、不合格、補(bǔ)驗(yàn)）

甲方簽名：

整體：

工程：

驗(yàn)收：

意見：

甲方代表：____________

乙方代表：____________

注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評分：合格打“√”，不合格打“×”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”簽名。

_______年_____月____日

附件六：工程保修單

公司名稱：

保修電話：

用戶姓名：

登記編號：

裝修房屋地址：

聯(lián)系電話：

施工單位負(fù)責(zé)人：

施工負(fù)責(zé)人：

現(xiàn)場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日

竣工驗(yàn)收日期______年______月_____日

保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日

維修記錄

甲方代表：__________

乙方代表：__________

______年____月____日

備注：

（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。

（2）由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。

（3）由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

（4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

附件七：施工業(yè)務(wù)通知單

客戶姓名：

施工地點(diǎn)：

聯(lián)系電話：

施工負(fù)責(zé)人：

施工日期：

聯(lián)系電話：

序號業(yè)務(wù)：

名稱：

具體安排要求：

說明：

甲方簽字（蓋章）：________

_______年_______月______日

乙方簽字（蓋章）：________

_______年_______月______日

使用說明

一、本市范圍內(nèi)的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充。雙方當(dāng)事人可以對本合同條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。

二、簽訂合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。

三、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

室內(nèi)裝修合同10

雇主（甲方）：

承包商（乙方）：

為規(guī)范家居室內(nèi)裝飾施工，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、中華人民共和國建設(shè)部頒布的《消費(fèi)者合法權(quán)益保護(hù)條例》、《家居室內(nèi)裝飾管理試行辦法》（簡佩筠（______）92號），以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，

一、概述

1、甲方裝修后的房屋為合法占用。乙方是______省（市）經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的具有建筑裝飾資質(zhì)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)體工商戶。

2、裝修施工地點(diǎn)：___樓___層___房間___號___市___區(qū)（縣）___路（ 村）___巷。

3、房屋結(jié)構(gòu)：

4、裝修施工內(nèi)容：

淺談房間裝修內(nèi)容及要求

5、合同方式：

6、總價(jià)：人民幣（含人工費(fèi)、材料費(fèi)，詳見清單。）

7、工期：從開工日期到竣工日期。工期為______天。

二、關(guān)于物資供應(yīng)的規(guī)定

1、甲方提供的材料

序列號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級到達(dá)現(xiàn)場時(shí)間限制評論，甲方在本項(xiàng)目中負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)是合格的、符合設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方提供的材料設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍指示使用，造成工程損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方提供的材料到達(dá)現(xiàn)場后，由乙方驗(yàn)收并保管、、因保管不善造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方購買的材料

上述材料或設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家（品牌）、單位數(shù)量、質(zhì)量等級、單價(jià)（低于人民幣采購限額）、總價(jià)的序號，乙方應(yīng)向甲方提交采購發(fā)票，用于本合同規(guī)定的住宅裝修，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，乙方應(yīng)賠償甲方被挪用物資價(jià)格的兩倍。如果乙方提供的材料是假冒偽劣商品，甲方應(yīng)按所提供材料價(jià)格的倍賠償。

乙方采購的材料和設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同，不得使用。如已使用，給工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收協(xié)議

1、本工程依據(jù)施工圖、施工說明、設(shè)計(jì)變更、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付增加的費(fèi)用。

3、如果甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格，影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、如因乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方并另行確定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)確認(rèn)完工日期，并承擔(dān)乙方的保管費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。

四、安全生產(chǎn)和防火規(guī)定

噴嘴和施工現(xiàn)場提供的施工圖紙或說明應(yīng)滿足防火和防事故的要求，主要包括暢通、合格的電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒆詠硭裙艿馈Ｔ谑┕み^程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保操作人員和鄰近居民的安全，防止鄰近居民住宅發(fā)生管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故。出現(xiàn)上述情況，屬于甲方責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)并賠償；如果是乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。

五、工程價(jià)格及結(jié)算協(xié)議

1、合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的___%，即人民幣___；甲方應(yīng)在___月___日前支付總價(jià)款的___%，即人民幣；甲方應(yīng)于___年___月___日前支付總價(jià)款的___%。甲方應(yīng)在月日前支付總價(jià)款的___%，即人民幣___；甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)一次性付清余款。

2、如果甲方在乙方施工中途要求增加工作量或變更施工內(nèi)容和要求，甲方應(yīng)支付額外費(fèi)用并順延工期（具體內(nèi)容雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分）。

3、雙方的貨幣交易應(yīng)開具發(fā)票（或收據(jù)）。

六、其他

（一）甲方工作

1、甲方應(yīng)在開工前一天向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的施工圖紙或作業(yè)指導(dǎo)書，并向乙方提供現(xiàn)場炕底。清空全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。對滯留在只能部分騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用中的注意事項(xiàng)。

2、做好施工臨時(shí)使用公共部位的操作和影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

3、確需拆除原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)胤抗懿块T或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方的工作

（1）參與甲方組織的施工圖紙或現(xiàn)場炕底說明，制定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審批。

（2）委派（姓名）作為乙方在施工現(xiàn)場的代表，負(fù)責(zé)合同的履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的一切事宜。

（3）未經(jīng)甲方同意和當(dāng)?shù)胤抗芑蛭飿I(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆除原有建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備管線。

（4）乙方在其裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起___個(gè)月。

七、違約責(zé)任

1、如因甲方原因?qū)е麻_工延期或中途停工，甲方應(yīng)賠償乙方停工或停工造成的損失，每停工或停工一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣___元；如甲方未按合同約定付款，每延期一天，甲方應(yīng)支付逾期付款的___%作為違約金。

2、如因乙方原因造成竣工延期，每延期一天，乙方應(yīng)按甲方累計(jì)付款的___%支付違約金。逾期超過天的，乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項(xiàng)全額返還給甲方。

3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備和現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)及其他物品，并賠償任何損壞。

4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆除、變更原有建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆除、改變原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

八、處理糾紛的方式

1、本合同履行過程中，雙方如有爭議，可協(xié)商解決，也可在不影響工程進(jìn)度的情況下，向裝飾施工房屋所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。

2、如果雙方不愿意通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，或協(xié)商和調(diào)解不成，雙方同意由——由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人對___仲裁機(jī)構(gòu)沒有約定，事后又不能達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向___人民法院提起訴訟）。

九、其他協(xié)議

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同附件如下：

甲方（簽字蓋章）：乙方（蓋章）

委托代理人：法定代表人：

地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行

帳戶名：

賬號：

簽署日期：___年___月___日

室內(nèi)裝修合同11

委托方(甲方)：____________

承接方(乙方)：____________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項(xiàng)目：

1、房間地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣____元押金，____年 ____月____日至 ____年 ____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________ 乙方：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

____年 ____月____日

室內(nèi)裝修合同12

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設(shè)部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條裝飾施工項(xiàng)目

1、裝飾工程地點(diǎn)：

2、房屋結(jié)構(gòu)：

3、裝飾施工內(nèi)容及要求：(詳見附表1、裝修工程施工項(xiàng)目報(bào)價(jià)表；附表2、家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙，一式二份，甲乙雙方各一份，并雙方確認(rèn))。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：

(1)乙方包工、包料；

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

(3)乙方包工、甲方包料，即清包工。

第二條工程期限

工程期限天，開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認(rèn)，工程相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)發(fā)包人同意順延的其他情況。

如因項(xiàng)目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應(yīng)調(diào)整。

第三條工程造價(jià)及付款方式

1、工程總造價(jià)：(大寫)： (小寫) 元，

若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算。

2、付款方式：合同約定開工日，甲方支付工程總價(jià)款的40%，計(jì) 元，其余價(jià)款根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃分期支付；

(1)瓦工結(jié)束后，支付總價(jià)款40%，計(jì) 元；

(2)木工結(jié)束，油漆工進(jìn)場前，支付總價(jià)款15%，計(jì) 元；

(3)余款5%元，工程驗(yàn)收合格后一次付清。

凡因工程量變化、設(shè)計(jì)方案等原因調(diào)整工程造價(jià)的，應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按工程決算結(jié)清。

雙方款項(xiàng)往來，均就出具發(fā)票或正式收據(jù)。

第四條甲方義務(wù)

4.1開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水、電；

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位臵及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€。

4.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

第五條乙方義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；

5.5在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

5.7乙方對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)；

5.8乙方計(jì)算工程量應(yīng)盡量準(zhǔn)確，在不增減工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部門，決算造價(jià)不得超過預(yù)算造價(jià)的5%，超出5%的部分，乙方自行承擔(dān)；

5.9乙方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工

a、材料進(jìn)場

b、隱蔽工程

c、水路、電路改造

d、防水工程及蔽水實(shí)驗(yàn)

e、細(xì)木工襯底工程

f、面板、木線、實(shí)木收口

g、底漆、面漆

h、墻、頂面基礎(chǔ)處理

i、吊頂工程龍骨面板

j、各部位板塊鋪貼k、工程中期驗(yàn)收

k、工程總體竣工驗(yàn)收；

以上分項(xiàng)工程未經(jīng)監(jiān)理或甲方驗(yàn)收，乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工，由此造成工料損失的由乙方負(fù)責(zé)。

5.10乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不得在甲方居室內(nèi)吸煙、飲酒、吐痰，同時(shí)不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設(shè)施、設(shè)備，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由于施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)，特別是對玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木門等應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方成品保護(hù)不當(dāng)引起的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，恢復(fù)原狀。如確實(shí)無法恢復(fù)必須原價(jià)賠償或從工程款扣除。

5.11墻面頂面涂料的兌水率要嚴(yán)格控制在說明書允許的范圍內(nèi)，如果乙方在施工過程中擅自增加兌水率，甲方有權(quán)要求乙方鏟除原墻面并重新購買同樣型號的涂料重刷，有關(guān)一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延；

5.12乙方所供輔材及數(shù)量清單：各種板材、龍骨、水電材料、水泥、膠類、膩?zhàn)臃鄣缺仨毰c工程報(bào)價(jià)中材質(zhì)品牌約定相符，并從正規(guī)渠道購進(jìn)。在材料進(jìn)場時(shí)，乙方必須通知甲方進(jìn)行核實(shí)。乙方必須向甲方出示材料的購買憑證(發(fā)票或

者購物票據(jù))交由甲方驗(yàn)證。甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家、地方、相關(guān)部委標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的產(chǎn)品，乙方必須及時(shí)更換為合同中約定的產(chǎn)品或其他甲方認(rèn)可的同等價(jià)位的合格產(chǎn)品，并按照合同約定材料市場價(jià)的雙倍價(jià)格對甲方進(jìn)行賠償；如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況，酌情處理；

5.13乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工；

5.14工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行管理。

第六條 工程變更

6.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更書，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；

6.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；

6.3甲方增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后予以施工。

第七條 材料的提供

7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料運(yùn)倒施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

7.2由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)；

7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定)；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任；

7.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具、開關(guān)插座等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況；

(4)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤。

8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

8.3因乙方供材或施工等原因不等按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；

(1)《gb50210-20__建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(2)其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：

(1)可向揚(yáng)州市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或揚(yáng)州市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解；

(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

a、材料進(jìn)場

b、隱蔽工程

c、水路、電路改造

d、防水工程及蔽水實(shí)驗(yàn)

e、細(xì)木工襯底工程

f、面板、木線、實(shí)木收口

g、底漆、面漆

h、墻、頂面基礎(chǔ)處理

i、吊頂工程龍骨面板

j、各部位板塊鋪貼

k、工程中期驗(yàn)收

l、工程總體竣工驗(yàn)收；

乙方應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其他損失均由甲方承擔(dān)；

10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后五日內(nèi)組織驗(yàn)收，過期視為認(rèn)可。

10.3工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提出對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測時(shí)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測不合格的，屬于乙方的原因，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.4在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期間甲方通知乙方需要維修的，乙方必須在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌?cái)產(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)的所有合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。

第十一條施工安全

11.1甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

11.2乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全。

11.3由于甲方或乙方提供的圖紙、工藝質(zhì)量說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，其責(zé)任就由圖紙?zhí)峁┓截?fù)責(zé)并承擔(dān)引產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

11.4由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方工程造價(jià)5%的違約金及其他損失。

12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

12.5乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

12.6乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的5%支付違約金。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，按下列第種方式解決：

(1)提交揚(yáng)州仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1施工期間，甲方將外屋鑰匙把，交給乙方保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖。

14.2施工期間，乙方每天的工作時(shí)間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求。

14.3本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，保修期滿后終止。

14.4本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。

14.5本合同附件包括施工圖紙、報(bào)價(jià)表、預(yù)算報(bào)價(jià)說明書及設(shè)計(jì)變更書、隱蔽驗(yàn)收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

室內(nèi)裝修合同13

合同編號：138972

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

第一條合同范本：工程概況

工程名稱：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修工程。

一、工程地點(diǎn)：

二、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知對住宅室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間裝修工程。

其它工程內(nèi)容：

第二條：承包范圍及承包方式

一、承包范圍：室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間精裝修工程的施工。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天棚、墻面的裝修，入戶門、室內(nèi)護(hù)窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛件、櫥柜、地柜、開關(guān)插座、燈具、抽油煙機(jī)、煤氣爐、消毒碗柜安裝等。

其它內(nèi)容：。

不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：

二、承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包市場風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格、包稅金的形式承包本項(xiàng)目。

三、乙方須按甲方的要求，提供報(bào)建相關(guān)的資料，并配合甲方進(jìn)行報(bào)建的相關(guān)工作，如因乙方原因影響甲方報(bào)建及驗(yàn)收的進(jìn)度，由此增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、其它約定：

第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)行,并達(dá)到合格。

第四條：驗(yàn)收及移交

按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條、第七條的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條：質(zhì)量保修期

本合同防水工程保修期為五年，室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行。

第六條：合同工期

一、開工日期：開工時(shí)間暫定為年月日開工，具體開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準(zhǔn)。

二、合同工期：(下列幾項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇填寫)

總工期：日歷天

工程分批進(jìn)場施工，每批工程工期：日歷天

單棟工期為：日歷天

節(jié)點(diǎn)工期：

三、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定。

各樓棟竣工日期：

四、節(jié)點(diǎn)工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，合理安排本合同工程項(xiàng)目進(jìn)行分段施工，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。

第七條：材料的供應(yīng)及計(jì)價(jià)

一、由乙方自行選擇供貨商進(jìn)行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規(guī)格、品牌送實(shí)物樣品供甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為實(shí)物樣板封存，并由乙方按甲方確認(rèn)的實(shí)物樣板自行采購。

二、乙方應(yīng)根據(jù)材料需進(jìn)場的時(shí)間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進(jìn)場計(jì)劃報(bào)工程師審核，計(jì)劃須包含品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進(jìn)場時(shí)間等內(nèi)容。如設(shè)計(jì)變更需取消原材料計(jì)劃，應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知甲方(代供代扣代付材料已按計(jì)劃進(jìn)場后，因甲方設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任均由甲方承擔(dān))。如因乙方未及時(shí)提交代供代扣代付材料進(jìn)場計(jì)劃或提交錯(cuò)漏計(jì)劃，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)進(jìn)行代供代扣代付材料采購或采購錯(cuò)漏時(shí)，一切不利后果均由乙方自行承擔(dān)。若代供代扣代付材料的進(jìn)場未滿足乙方提交的材料進(jìn)場計(jì)劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān);

三、代供代扣代付材料由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，乙方在送貨單上核對并簽認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作，以上工作(包括期間的損耗、損失)涉及的費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，甲方不另行支付費(fèi)用。

四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價(jià)格以施工現(xiàn)場收貨單為準(zhǔn)，甲方代供代扣代付材料的價(jià)格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價(jià)清單》。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件～附件、附件～附件，本合同附件～附件、附件～附件的總損耗率結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量=施工項(xiàng)目工程量×(1+總損耗率)，超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用，超出部分的材料費(fèi)用(含采保費(fèi)和稅金)由乙方承擔(dān)。

五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé)，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方先行墊付，由甲方現(xiàn)場管理代表在相關(guān)收費(fèi)票據(jù)上簽字確認(rèn)后與最近的進(jìn)度款一并支付。

六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔(dān)，且延誤的工期相應(yīng)順延。

第八條：合同價(jià)

一、暫定總價(jià)(含甲方代供代扣代付材料)：人民幣(￥元)。

二、計(jì)價(jià)方式

1、住宅套內(nèi)裝修工程(不包括：)

(1)采用每平米套內(nèi)面積單價(jià)包干的方式，具體每個(gè)戶型的每平方米套內(nèi)面積包干單價(jià)見本合同附件。每個(gè)戶型的每平米套內(nèi)面積包干單價(jià)的造價(jià)分析見本合同附件～附件。

(2)工程量的計(jì)算：根據(jù)施工竣工圖按實(shí)際完成工程量計(jì)算。結(jié)算按實(shí)際完成戶型的套內(nèi)面積乘以對應(yīng)戶型的合同單價(jià)結(jié)算。套內(nèi)面積計(jì)算規(guī)則為：各套公用墻(包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻)的中心線所圍的水平投影面積計(jì)算(中心線以外的飄窗臺面積不計(jì)算裝修面積);陽臺裝修面積(含封閉陽臺)按水平投影凈面積(不含外墻)的一半計(jì)算，露臺不計(jì)算面積。

(3)套內(nèi)面積包干單價(jià)已經(jīng)包含了該項(xiàng)工程項(xiàng)目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項(xiàng)工程必須完成的所有工作，如該項(xiàng)工程描述存在漏項(xiàng)、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項(xiàng)包干單價(jià)中，不得另增加費(fèi)用。

(4)住宅套內(nèi)面積包干單價(jià)不含入戶門、入戶門檻石、弱電的管線(除有線電視線外)及插座面板(除寬頻電視插座外)、入戶總電箱等。其它不包含內(nèi)容：

2.公共區(qū)域裝修工程(包括首層入戶大堂及首層電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間，其它包含的內(nèi)容：)

(1)采用含稅單項(xiàng)單價(jià)包干方式。具體的包干單價(jià)詳見附件～附件、附件～附件。

(2)計(jì)算規(guī)則為：各單項(xiàng)子目按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。

(3)單項(xiàng)包干單價(jià)已經(jīng)包含了施工圖或報(bào)價(jià)清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項(xiàng)工程必須完成的所有工作，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價(jià)中，不得另增加費(fèi)用。

3、按以上計(jì)價(jià)方式計(jì)算的工程造價(jià)包含的內(nèi)容：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)(含代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費(fèi)用在內(nèi))、搭拆腳手架工料費(fèi)用、石材磨邊、材料加工(含甲供塊料加工)、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費(fèi)、吊裝費(fèi)、工程及材料(乙方自行采購的材料)所須的各種檢測費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)(包含幕墻的“四性”試驗(yàn)檢測費(fèi)和實(shí)驗(yàn)的試件材料費(fèi)及安裝人工費(fèi))、各種材料損耗費(fèi)、卸車費(fèi)、材料場內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、負(fù)責(zé)其它專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費(fèi)用、技術(shù)處理費(fèi)、保管費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、雨季或異常氣候施工措施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)堆放費(fèi)用、工程完工驗(yàn)收前清潔費(fèi)、遠(yuǎn)程施工增加費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切費(fèi)用。

4、包干單價(jià)不含主體配合費(fèi)，由甲方另行支付給主體單位。

5、主體單位的配合內(nèi)容為：詳見第十一條

6、若由甲方提供水、電源，則水電費(fèi)按甲方實(shí)際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次工程進(jìn)度款中扣除。

7、乙方負(fù)責(zé)其它專業(yè)(土建專業(yè)除外)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此部分費(fèi)用包含在清單包干價(jià)中，甲方不予另行簽證。

8、甲方只負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補(bǔ)償費(fèi)用。

9、甲方只提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備;若裝修單位在主體單位拆除垂直運(yùn)輸設(shè)備后進(jìn)場，則由裝修單位自行解決運(yùn)輸問題，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中;裝修單位不準(zhǔn)使用客梯進(jìn)行運(yùn)輸。”

10、乙方進(jìn)場前，由甲方組織乙方、總包定位、監(jiān)理單位對土建、裝飾施工界面進(jìn)行勘測、交驗(yàn)、核對，并形成書面文字備案;若甲方未及時(shí)組織四方進(jìn)行界面交驗(yàn)，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以順延工期。

三、調(diào)價(jià)方法：

(一)住宅套內(nèi)裝修工程

1、除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料變更外，本合同執(zhí)行期間，面積包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。若因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同附件～附件已有的項(xiàng)目按合同附件～附件的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行，合同附件～附件外的項(xiàng)目，由雙方協(xié)商對變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。

2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，則附件～附件欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價(jià)格調(diào)整外，其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整

(二)公共部分裝修工程

1、除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更外，本合同執(zhí)行期間，包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。若因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同附件～附件已有的項(xiàng)目按合同附件～附件的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行，合同附件～附件外的項(xiàng)目，由甲方簽證，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。

2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規(guī)格或者價(jià)格時(shí)，則附件～附件欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價(jià)格調(diào)整外，其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整。

(三)本合同適用于下列第種情況

第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”及附件～附件、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定，待詳細(xì)圖紙下發(fā)后1個(gè)月內(nèi)雙方根據(jù)施工圖紙重新核對“各戶型單套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內(nèi)面積”，并根據(jù)核對后的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議書的形式調(diào)整本合同造價(jià)。(本條適用于未出詳細(xì)圖紙情況)

第2種情況：本合同附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”已核對完畢，除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料價(jià)格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外，本合同執(zhí)行期間，各套內(nèi)戶型清單子目數(shù)量及面積包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。(本條適用于已出詳細(xì)圖紙情況)

第九條：付款時(shí)間、條件與付款方式

一、合同簽訂，乙方進(jìn)場施工后7天內(nèi)，甲方支付乙方合同暫定總價(jià)并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金額的10%作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價(jià)扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款。

其它約定：

二、乙方每30天申報(bào)一次進(jìn)度款，經(jīng)核實(shí)后7天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額(含簽證)扣除已使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進(jìn)度款，當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項(xiàng)應(yīng)在領(lǐng)用之日起第60天后申報(bào)的第一筆進(jìn)度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進(jìn)度款中扣完，在最后一次進(jìn)度款中，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存部分)的剩余金額，進(jìn)度款不足抵扣的,在結(jié)算款中扣除。

即：當(dāng)期實(shí)際支付的進(jìn)度款=(當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額-當(dāng)期使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款-當(dāng)期滿足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)×70%。

三、工程竣工驗(yàn)收合格，承包人應(yīng)在30天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，辦理結(jié)算后30天內(nèi)，甲方累計(jì)支付乙方至實(shí)際工程結(jié)算價(jià)的97.5%，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進(jìn)度款、。

四、工程結(jié)算價(jià)的2.5%作為保修金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用，則甲方在30天內(nèi)無息支付2.3%，其余0.2%待防水工程五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用，則甲方在30天內(nèi)無息付清保修金。

五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時(shí)須向甲方提交建安發(fā)票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價(jià)，甲方同時(shí)向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計(jì)金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價(jià)。

第十條：現(xiàn)場移交標(biāo)準(zhǔn)

場地移交標(biāo)準(zhǔn)：

1、內(nèi)墻抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。

2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。

第十一條：施工配合和總包服務(wù)內(nèi)容

1、總承包單位提供現(xiàn)有室內(nèi)外垂直運(yùn)輸及室外腳手架供乙方運(yùn)輸材料、設(shè)備、機(jī)械(大、中型設(shè)備、機(jī)械除外)，乙方對垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用須服從甲方的整體安排，乙方須對室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，由乙方承擔(dān)因室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備保護(hù)不利造成的損失

2、總承包單位負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外運(yùn)。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(diǎn)(但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)矛盾的，以甲方的為準(zhǔn))，由總承包單位負(fù)責(zé)外運(yùn);若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在甲方工程師的見證下,總承包單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機(jī)械等費(fèi)用，甲方可以在乙方當(dāng)期進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位。

3、總承包單位每棟每單元提供水電源點(diǎn)(如不能提供水電源點(diǎn),也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點(diǎn)情況適當(dāng)提供,但須滿足本工程施工接取水電源的需要)，乙方需自行安裝水表、電表并承擔(dān)水、電費(fèi)(須分?jǐn)偪偙砭€路損耗)，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人。

4、總承包單位及時(shí)提供裝修工作面以及符合要求的標(biāo)高線(水平線)及軸線(垂直線)。

5、乙方進(jìn)場施工時(shí)，在甲方或委托的監(jiān)理組織下，乙方應(yīng)與總承包單位辦理場地移交手續(xù)，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責(zé)任。

6、總承包單位負(fù)責(zé)土建修補(bǔ)工作，因乙方原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補(bǔ)或由于乙方的錯(cuò)誤而導(dǎo)致的返修、返工等引起的修補(bǔ)，由乙方自行修補(bǔ)并承擔(dān)費(fèi)用。

7、乙方在進(jìn)場前，須與總承包單位簽訂文明施工、安全生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應(yīng)協(xié)議書，否則，總承包單位有權(quán)拒絕乙方的進(jìn)場，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失，全部由乙方承擔(dān)。

8、乙方所有臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、排柵、場地等，應(yīng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行搭建(施工現(xiàn)場不許搭建生活設(shè)施)。在施工過程中一旦發(fā)生臨時(shí)設(shè)施需要拆除或遷移時(shí)，乙方應(yīng)服從并負(fù)責(zé)拆除或遷移，其費(fèi)用已綜合考慮在合同價(jià)中，不另計(jì)取。

第十二條：雙方現(xiàn)場代表

一、甲方授權(quán)為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。

二、乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理。委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

三、乙方應(yīng)至少任命一位稱職的一級項(xiàng)目經(jīng)理(或一級建造師)常駐工地，作為負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表，此項(xiàng)目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。

四、乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，項(xiàng)目經(jīng)理須從事同類專業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上，并具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。甲方任何發(fā)給此項(xiàng)目經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方。技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有中級或中級以上技術(shù)職稱，并具有同類工程管理經(jīng)驗(yàn)。

五、在正常工作時(shí)間內(nèi)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每天離開工地現(xiàn)場超過4小時(shí)，必須向甲方駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準(zhǔn)后方可離開;乙方項(xiàng)目經(jīng)理離開期間，乙方項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人履行項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。

六、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每個(gè)月累計(jì)離開現(xiàn)場時(shí)間不得超過三個(gè)日歷天;項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人當(dāng)月累計(jì)離開現(xiàn)場時(shí)間超出三天的，每超出一天，乙方承擔(dān)5000元的違約金，此后每天的違約金按20xx元遞增;施工過程中，甲方有權(quán)力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的項(xiàng)目管理人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理及施工管理人員)或班組，乙方必須服從并執(zhí)行。

七、乙方派駐本工程項(xiàng)目的管理人員名單見合同附件 ，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元/人，同時(shí)甲方保留單方解除合同的權(quán)利，特殊情況須經(jīng)甲方同意。甲方在施工現(xiàn)場設(shè)立指紋考勤機(jī)對項(xiàng)目管理人員進(jìn)行考勤管理。

第十三條：其他約定

一、乙方在投標(biāo)過程中已仔細(xì)察看過招標(biāo)樣板，并熟知甲方對相關(guān)的材料的要求，如乙方提供的材料樣板無法達(dá)到甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標(biāo)樣板施工，相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)不作調(diào)增。

二、本合同簽訂后3個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供合同暫定總價(jià)0.5%的履約保證金或3%的履約銀行保函。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的，甲方有權(quán)從乙方的任何一筆工程款中抵扣。

三、乙方必須做好現(xiàn)場已完工項(xiàng)目成品保護(hù)工作，重點(diǎn)做好入戶門、地毯、地板、石材地面部分完工項(xiàng)目成品保護(hù)工作，若成品保護(hù)措施不到位出現(xiàn)問題，乙方需無條件服從甲方要求整改、修復(fù)或賠償甲方委托第三方單位修復(fù)費(fèi)用。

四、在工程施工過程中，若甲方要求增加施工人員，則乙方應(yīng)無條件按甲方要求執(zhí)行。由此而增加的費(fèi)用已在相應(yīng)的單價(jià)中綜合考慮，該部分費(fèi)用不另行增加。

五、乙方在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按甲方要求，向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)文件檔案資料，并確保通過建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收，取得符合驗(yàn)收備案要求的《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見書》。

六、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應(yīng)商簽訂《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應(yīng)商的依據(jù)。

八、代供代扣代付材料供應(yīng)商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后，代供代扣代付材料供應(yīng)商應(yīng)于收款時(shí)開具等額發(fā)票給乙方，此發(fā)票由甲方轉(zhuǎn)給乙方。

九、乙方認(rèn)同《民工權(quán)益保障承諾書》內(nèi)容，并作出慎重承諾，具體內(nèi)容詳見：附件 。

十、甲方通訊地址:，郵政編碼為：，乙方依本地址向甲方發(fā)送有關(guān)信函文件，甲方如變更上述地址應(yīng)及時(shí)通知乙方，避免發(fā)生延誤。

十一、乙方通訊地址：，郵政編碼為：，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)乙方。

十二、乙方負(fù)責(zé)清除和外運(yùn)在施工過程中產(chǎn)生的一切垃圾，包括設(shè)計(jì)修改、增加工程產(chǎn)生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆于工地內(nèi)自然地面上的指定地點(diǎn)。工程竣工前負(fù)責(zé)完成場地清理(包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物，臨時(shí)的施工和生活設(shè)施拆除)。乙方須在甲方要求時(shí)間前完成場地清理，逾期未完成，甲方有權(quán)自行處理，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。

十三、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對“通用條款”進(jìn)行了協(xié)商。乙方對于“通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。

十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙方可以向甲方監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào)。

十五、其它約定：

第十四條：合同生效

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方雙方各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，雙方約定由工程所在地人民法院裁判。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

通訊地址：通訊地址：

電話與傳真：電話與傳真：

室內(nèi)裝修合同14

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1。工程地址：___________________________________

2。居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3。施工資料：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工資料單》和施工圖。

4。委托方式：____________________________________________

5。工程開工日期：______年______月______日

6。工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元；2、人工費(fèi)__________元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元；4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；

5、搬卸費(fèi)__________元；6、管理費(fèi)__________元；

7、其他費(fèi)用（注明資料）______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1。工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3。施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4。凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5。甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1。乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所帶給的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2。乙方帶給的材料、設(shè)備如不貼合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，就應(yīng)是貼合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方帶給的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1。合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2。工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3。甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4。甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1。如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工資料而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)職責(zé)，工期不變。

5。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工資料所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)職責(zé)。

第七條：工程驗(yàn)收

1。工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2。乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放下權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)職責(zé)。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3。甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1。甲方職責(zé)

1）務(wù)必帶給經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方帶給房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2。乙方職責(zé)

1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、禮貌施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修職責(zé)，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約職責(zé)

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿透過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，能夠按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1。合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的資料，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1。本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3。本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

住所地址：企業(yè)地址：________

郵政編碼：郵政編碼：________

工作單位：法人代表：________

委托代理人：委托代理人：________

電話：電話：________

簽約地址：________

簽約日期：________

室內(nèi)裝修合同15

在簽訂裝修合同的過程中，消費(fèi)者要特別留心公司的名稱，即合同上有關(guān)承包方的名稱應(yīng)當(dāng)與裝潢公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，謹(jǐn)防一些不法經(jīng)營者“借殼生蛋”;對于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項(xiàng)目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。

合同是消費(fèi)者維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”.簽訂家庭裝潢合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?

首先，在簽訂裝潢合同之前，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)驗(yàn)看裝潢公司的營業(yè)執(zhí)照，是否有“家庭裝潢”這一經(jīng)營項(xiàng)目，以確定該公司是否具備正規(guī)的企業(yè)資質(zhì);雙方所使用的合同，應(yīng)該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。

在簽訂裝潢合同的過程中，消費(fèi)者要特別留心公司的名稱，即合同上有關(guān)承包方的名稱應(yīng)當(dāng)與裝潢公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，謹(jǐn)防一些不法經(jīng)營者“借殼生蛋”;對于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項(xiàng)目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。

此外，雙方對于裝潢合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目等的變更，都應(yīng)當(dāng)以書面形式予以確定;對于作為合同附件的施工主材料報(bào)價(jià)單，應(yīng)當(dāng)盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。

另外，裝修后期維修與保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)條例是否注明等。后期維修與保養(yǎng)是比不可少的一環(huán)，往往后期服務(wù)完善的公司正是它實(shí)力的重要標(biāo)志。

室內(nèi)裝修合同范本1

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為規(guī)范家庭居室裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安保護(hù)法》、《 海南 省 海口 (市)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住。

2.裝修施工地點(diǎn)： 市 區(qū)(縣) 路(村)巷 號 樓 層 室。

3.住房結(jié)構(gòu)：

4.裝修施工內(nèi)容：

5.承包方式：

6.總價(jià)款： 元(詳以預(yù)算清單為準(zhǔn)。)

7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為 日。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1. 甲方提供的材料 (主材類)

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2. 乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 ，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的 %，計(jì) 元;

年 月 日前，甲方支付總價(jià)款的 %，計(jì) 元; 年 月 日前，甲方支付部價(jià)款的 %，計(jì) 元; 年 月 日前，甲方支付總價(jià)款的 %，計(jì) 元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后 日內(nèi)一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。

3.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

六、其他

(一)甲方工作

1.甲方應(yīng)在開工前天， 向乙方提供施工圖紙或做法說明 1 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

(二)乙方工作

1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2.指派(姓名) 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。

2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

3.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

八、糾紛處理方式

1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下， 雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

九、其他約定

十、本協(xié)議一式 兩 份，甲，乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等法律效力。 本合同附件有：

甲方(簽章)： 乙方(蓋章)

委托代理人： 代表人：

住址： 地址：

電話：

郵編：

開戶銀行

戶名：

帳號：

簽訂日期：

室內(nèi)裝修合同范本2

合同編號：________年____月____日

發(fā)包方： 住址： 聯(lián)系方式：

承包方： 住址： 聯(lián)系方式：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：室內(nèi)裝修

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)

5、工程期限：開工日期：________年____月____日;風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。竣工日期：________年____月____日。

第二條：工程造價(jià)

工程預(yù)算總造價(jià)為________元，大寫人民幣：________元整。

本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)

、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

第三條：工程圖紙乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工。甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。風(fēng)險(xiǎn)提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

第四條：材料供應(yīng)

1、本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用。

3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

4、乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

5、乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：工程款支付方式支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：

合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%，計(jì)：_________元整。

工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：_________元整。工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

第六條：工程工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時(shí)以上，按一天順延工期。

5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

3、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

4、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第八條：工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯(lián)系方式_______________;監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

第九條：維修約定

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日。

2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

第十條：違約責(zé)任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。

2、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順_。

3、對竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。

4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十一條：爭議解決雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_____種方式解決：

1、向__________仲裁委員會申請仲裁;

2、向___________人民法院起訴。甲方：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預(yù)算書共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

5、其他：本合同共_____頁____________________________工程裝修預(yù)算書序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量合計(jì)材料及共計(jì)說明123456

發(fā)包方________年____月____日

承包方________年____月____日____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)

發(fā)包方________年____月____日承包方________年____月____日

室內(nèi)裝修合同范本3

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

按照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《家庭居室裝飾管理》結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：__________________

1、工程概況

1. 1工程名稱：__________________

1. 2工程地點(diǎn)：__________________

1. 3承包內(nèi)容：__________________本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項(xiàng)目一覽表》列出的項(xiàng)目以及以下內(nèi)容：__________________ 詳細(xì)內(nèi)容見預(yù)算表

1.4承包方式：__________________

包工包料; 包工部分包料; 包工不包料;

1. 5工期：__________________

開工日期：______________年 ________月 ________日

竣工日期：______________年 ________月 ________日

總?cè)諝v天數(shù)：__________________ 天

1. 6工程質(zhì)量：__________________ 優(yōu)

1. 7合同價(jià)款(人民幣大寫)￥：__________________ (含稅)

2、工期

2.1要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取

的措施費(fèi)用.每提前一天,甲方支付乙方 / ________元。

2.2未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

2.3甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量;以及提出增加設(shè)計(jì)范圍以外的工程項(xiàng)目，造成工期的延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。

2.4甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時(shí)，延誤工期，工期相應(yīng)順延。

2.5甲方不按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行，工期順延。

2.6乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

2.7由于工程質(zhì)量原因返工，乙方承擔(dān)責(zé)任，且工期不順延。

2.8乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。

2.9非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響、導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)工期相應(yīng)順延。

3、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

3.1本工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

(1)施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更;

(2)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(湖北省標(biāo)準(zhǔn));

(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(湖北省標(biāo)準(zhǔn));

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收. 移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

3.3工程竣工后，甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用，視為甲方驗(yàn)收合格。

3.4驗(yàn)收合作項(xiàng)目，雙方簽字確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改。另行驗(yàn)收，直至合格為止。

4、材料設(shè)備的供應(yīng)

4.1乙方采購的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)其責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。

4.2甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。

5、工程變更

5.1甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

5.2在施工中，甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工項(xiàng)目、要經(jīng)乙方同意，前提是乙方還未進(jìn)該項(xiàng)的用料 。

5.3乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。甲方收到變更價(jià)款報(bào)告后起3天內(nèi)予以簽認(rèn)，或提出異議。如甲方無正當(dāng)理由不簽認(rèn)，變更價(jià)款報(bào)告自送達(dá)之日3天后自行生效。

6、工程價(jià)款及結(jié)算

6.1雙方按國家和本市有關(guān)主管現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分 三 次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。

6.2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 7 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)結(jié)清尾款。

7、索賠

7.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

7.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

7.3索賠程序

(1)索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書;

(2)索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料;

(3)被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠己被認(rèn)可。

8、保修

8.1本工程保修責(zé)任期：__________________屋面防水工程、有水要求的房間、衛(wèi)生間的防漏工程為5年，其他工程為2年。

8.2保修范圍為乙方施工的'工程項(xiàng)目。

8.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

8.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

9、爭議

9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成可通過 建筑裝飾協(xié)會 進(jìn)行調(diào)解;

9.3當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列任何一種方式解決：__________________

向 _______市_______仲裁委員會申請仲裁;

向 _______市_______人民法院起訴。

10、合同解除和終止

10.1有下列情形之一的，可以解除合同。

(1)甲乙雙方協(xié)商一致;

(2)因不可抗力致使合同無法履行;

(3)因一方違約致使合同無法履行。

10.2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程己辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。

11、附件

11.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。均具同等法律效力。

12、補(bǔ)充條款

發(fā)包人：__________________ 承包人：__________________

發(fā)包人代表：__________________ 承包人代表：__________________

電 話：__________________ 電 話：__________________

開 戶 銀 行：__________________ 開 戶 銀 行：__________________

帳 號：__________________ 帳 號：__________________

地 址：__________________ 地 址：__________________

________年 ________月 ________日

室內(nèi)裝修合同范本4

甲方(委托方)：

乙方(施工方)：

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民和裝修合同書國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第1裝修合同模板41號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商裝修合同注意事項(xiàng)別忽視行政管理機(jī)裝修合同怎么寫關(guān)核準(zhǔn)登

記，并取得房裝修合同簡單版產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2.裝飾施工地點(diǎn)：_____區(qū)_____路(小區(qū)裝修合同電子版)_____幢_____號(單元)_____室。

3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：裝修合同模板詳見附件一《施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。

6.本工程由_____設(shè)計(jì)。

7.工期：裝修合同報(bào)價(jià)清單工程期限____裝修合同模板電子版_天，從_____年_____月____裝修合同模板電子版_日開工，至_____年_____月____裝修合同注意事項(xiàng)別忽視_日竣工。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1.總價(jià)款：_____(大寫)元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)__元，管理費(fèi)(_____%)元，稅金(_____%)元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)款的_____裝修合同注意事項(xiàng)別忽視%，計(jì)_____元。年月日前，甲方支裝修合同書付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;年月日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;年月日前，甲方支付總價(jià)裝修合同注意事項(xiàng)別忽視款的_____%，計(jì)_____元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工裝修合同報(bào)價(jià)清單驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次付清。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

甲方工作

1.甲方開工前，應(yīng)裝修合同書向物裝修合同范本簡單業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，裝修合同模板經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

2.甲方應(yīng)在開工前_____天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

乙方工作

1.甲方裝修合同進(jìn)行施工圖裝修合同模板電子版紙或做法說裝修合同明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方裝修合同報(bào)價(jià)清單審定。

2.指裝修合同模板電子版派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地裝修合同模板電子版房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與裝修合同怎么寫所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應(yīng)甲裝修合同模板電子版方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料裝修合同簡單版、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠裝修合同怎么寫名、廠址等，不得用國家明令淘汰裝修合同模板電子版的建筑裝飾裝修裝修合同材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲裝修合同方書面提出，甲方仍表示使裝修合同書用的，經(jīng)書面裝修合同模板認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)裝修合同模板電子版。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品裝修合同模板電子版名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，裝修合同范本簡單不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如裝修合同電子版乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償裝修合同模板給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作裝修合同怎么寫業(yè)人員及裝修合同模板相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任裝修合同范本簡單的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、施工內(nèi)容裝修合同簡單版和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增裝修合同范本簡單減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件裝修合同注意事項(xiàng)別忽視四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

七、工程質(zhì)量及竣工裝修合同書驗(yàn)收的辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市裝修合同注意事項(xiàng)別忽視住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)裝修合同書，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

6.工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的裝修合同模板電子版損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)裝修合同電子版責(zé)并承擔(dān)損失。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變裝修合同怎么寫房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

九、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.裝修合同由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4.本保修單須甲、乙裝修合同范本簡單雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)調(diào)解或裝修合同注意事項(xiàng)別忽視者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理：提交杭州仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項(xiàng)

1.乙方在甲方付清首付款后進(jìn)場施工。

2.無。

十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

姓名(簽名)：

單位名裝修合同怎么寫稱(蓋章)：

地址：地址：

法定代表人： 委托代理人：

郵編： 郵編：

電話： 裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié) 電話：

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

年 月 日

簽證意見：

簽證員：

簽證機(jī)關(guān)(章)

年 月 日

室內(nèi)裝修合同范本5

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定裝修合同注意事項(xiàng)別忽視委托乙方進(jìn)行居室裝潢裝修合同報(bào)價(jià)清單。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定裝修合同書，特簽訂本合裝修合同怎么寫同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______裝修合同層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積___裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)____裝修合同報(bào)價(jià)清單_____平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一裝修合同書)《家庭裝潢施裝修合同模板工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：___________________________________________裝修合同模板電子版_

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢裝修合同簡單版工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參裝修合同怎么寫照國家的相裝修合同模板關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)裝修合同模板用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.裝修合同范本簡單甲方如自聘工程監(jiān)理，裝修合同書須在裝修合同電子版工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪裝修合同用材料的雙倍裝修合同模板電子版價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁裝修合同簡單版止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)裝修合同模板按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一裝修合同怎么寫經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲裝修合同報(bào)價(jià)清單方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天裝修合同按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，裝修合同報(bào)價(jià)清單如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)果因乙裝修合同范本簡單方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量裝修合同模板電子版和工期，其返工費(fèi)由甲方承裝修合同模板電子版擔(dān)，由于裝修合同模板電子版乙方施工裝修合同模板原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工裝修合同范本簡單程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.裝修合同施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工裝修合同模板電子版，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.裝修合同范本簡單施裝修合同電子版工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延裝修合同書誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自裝修合同注意事項(xiàng)別忽視負(fù)責(zé)任。甲方自裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承裝修合同模板認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供裝修合同模板電子版經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電裝修合同、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底裝修合同怎么寫。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承裝修合同書擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)裝修合同簡單版主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，裝修合同負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約裝修合同范本簡單論處。

5裝修合同報(bào)價(jià)清單)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期裝修合同模板電子版自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任裝修合同范本簡單

合同裝修合同模板電子版生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作裝修合同電子版為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行裝修合同期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可裝修合同以按照本合同裝修合同報(bào)價(jià)清單約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，裝修合同怎么寫雙方必需嚴(yán)格遵守裝修合同模板電子版。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同裝修合同注意事項(xiàng)別忽視手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)括合裝修合同怎么寫同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲裝修合同范本簡單方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)

住裝修合同報(bào)價(jià)清單所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽約地址：

室內(nèi)裝修合同范本6

發(fā)包人：（以下簡稱甲方） 承包人：(以下簡稱乙方）

地址： 地址：

電話： 委托代理人： 電話：

施工負(fù)責(zé)人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：___________________。

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料

(3)承包人包工、發(fā)包人包料

1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____________元

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份

第三條 發(fā)包人義務(wù)

3.1 開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2 提供施工期間的水源、電源;

3.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

第四條 承包人義務(wù)

4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五條 工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第六條 材料的提供

6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

(2)其他支付方式。

8.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。

第九條 違約責(zé)任

9.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

9.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的 依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

11.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

11.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

11.3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。

第十二條 其他約定事項(xiàng)：

第十三條 附則

13.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

13.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____部門____份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

室內(nèi)裝修合同范本7

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方帶給部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價(jià)款：

4、開工日期月年

第二條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

甲方(業(yè)主)：乙方：

銀行賬號：

簽約日期：年月日銀行賬號：

室內(nèi)裝修合同范本8

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元

(3)第三次，施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元

(4)第四次，竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1.甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 電話：

乙方(簽章)： 電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

在進(jìn)行室內(nèi)裝修合同進(jìn)行認(rèn)定時(shí)，必須由雙方對相關(guān)具體的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，特別是對裝修資金以及相關(guān)材料的使用上，如果沒有協(xié)商一致，肯定會導(dǎo)致后面出現(xiàn)矛盾和糾紛，具體情況下，應(yīng)當(dāng)由司法機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際來進(jìn)行合法的認(rèn)定。

室內(nèi)裝修合同范本9

發(fā)包方(以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：住所地址：

承包方

合同簽定日期： 年 月 日 。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn),經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：

1.2 工程權(quán)屬(房屋所有者姓名)：

1.3 工程結(jié)構(gòu)面積： 。

1.4 工程其它狀況，如：是否為清水房、二手房，需保留部分詳細(xì)說明：

1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第_ (1) _ 種承包方式：

(1) 乙方包工及包全部材料;

(2) 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;

(3) 乙方包工.甲方提供全部材料。

1.6 工程期限 天

1.7 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣元。金額大寫： 。

第二條 工程設(shè)計(jì)

見裝飾設(shè)計(jì)圖。

第三條 甲方工作

3.1 委派 甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗(yàn)收，變更登記手續(xù)和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;

3.2 開工前 15 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;

3.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司鄰里的關(guān)系;協(xié)肋乙方做好保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3.5 如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作;

3.7 對現(xiàn)場已有所損壞的地方或物品，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前明確告知。

第四條 附則

4.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

4.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

4.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月

年 月 日 日

室內(nèi)裝修合同范本10

甲方(委托方)：

簽約時(shí)間：

乙方(施工方)：

簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2、裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū)路(小區(qū)) 幢號(單元)室。

3、住戶結(jié)構(gòu)：室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：

5、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包) 。

6、本工程由 設(shè)計(jì)。

7、工期：工程期限 天，從 年月 日開工，至 年月 日竣工。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1、總價(jià)款：(大寫) 元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi) 元，管理費(fèi) (%)，稅金 (%)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價(jià)款另計(jì)。

2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的60%，計(jì) 元。工期至木工全部收口油漆工進(jìn)場前，甲方支付總價(jià)款的35%，計(jì) 元。工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的5%，計(jì) 元。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

2、甲方應(yīng)在開工前 天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。

3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4、指派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

(二)乙方工作

1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2、指派 為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應(yīng)

1、甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

6、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

室內(nèi)裝修合同范本11

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝室內(nèi)裝飾承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，依照本合同工程實(shí)施過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)協(xié)商同意簽訂如下條款，共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地點(diǎn)：鳳凰縣沱江鎮(zhèn)江北西路

2、工程面積：1950m

3、工程造價(jià)：叁佰叁拾肆萬壹仟伍佰陸拾玖元

4、工程范圍：賓館內(nèi)的所有要做裝修的部分

5、工程日期：20xx年7月5日至20xx年9月25日

（1）客房：壁柜、電視機(jī)、電腦、行禮柜、石膏線、地板及地毯安裝、床頭柜、床頭靠背等。

（2）門窗、門洞、門扇制作，擇木門，窗套線，窗簾安裝和制作。

（3）衛(wèi)生間、天棚吊頂、鏡子安裝、淋浴洗浴安裝等。

（4）協(xié)助甲方安裝中央空調(diào)和電梯，服從甲方安排與調(diào)度。

第二條：雙方職責(zé)

1、甲方責(zé)任：

（1）在開工前，組織乙方進(jìn)行技術(shù)交流。

（2）負(fù)責(zé)按期提供保質(zhì)保量裝修裝飾材料。

（3）負(fù)責(zé)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工技術(shù)安排。

（4）若甲方需變更圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案，須提前通知乙方并獲得乙方同意，否則造成的損失乙方概不負(fù)責(zé)。

2、乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)認(rèn)真了解圖紙，組織機(jī)械設(shè)備進(jìn)場。

（2）負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的臨時(shí)線路的鋪設(shè)，使用和維護(hù)。

（3）負(fù)責(zé)組織資金到位（含墊付資金）。

（4）負(fù)責(zé)辦理施工隊(duì)施工人員的三證（即：計(jì)劃生育證、暫住證、身份證）。

第三條：工程質(zhì)量及工期要求

1、工程質(zhì)量要求：乙方在施工中必須嚴(yán)格按照國家規(guī)定及施工圖紙要求精心施工，確保工程質(zhì)量。

2、在施工過程中，乙方必須聽從甲方施工技術(shù)人員的正確指揮，否則，若因乙方不聽從指揮所造成的工程質(zhì)量不合格，乙方必須自行返工，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、在施工中，乙方必須保證面平、拼縫平整、密實(shí)、內(nèi)外角垂直線間隙均勻且在規(guī)定范圍內(nèi)（1—1.5厘米）。

4、在施工中，甲方必須提供合格產(chǎn)品的材料，供乙方選擇，若因甲方材料質(zhì)量不合格造成的工程質(zhì)量損失，乙方概不負(fù)責(zé)。

5、在施工中，若甲方施工技術(shù)人員指揮失誤，或圖紙更改造成的返工，其材料損失乙方概不負(fù)責(zé)。

6、在施工中，乙方不得擅自更改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，若因需要，必須同設(shè)計(jì)人員及甲方協(xié)商，同意后方可施工，否則造成的損失概由乙方承擔(dān)。

7、在施工中，對于質(zhì)量不合格部位，必須返工，其損失乙方自負(fù)。

8、本工程質(zhì)量要求按優(yōu)良工程驗(yàn)收交貨，若達(dá)優(yōu)良工程，將獎勵施工隊(duì)承包工資總價(jià)2%的獎金，若達(dá)不到要求，將罰施工隊(duì)3%處罰金。

10、施工工期：

（1）整個(gè)工程施工工期為80天，每層樓裝修時(shí)間按14天計(jì)劃，雨天不順延。若因停電24小時(shí)以上或電工安裝線路24小時(shí)以上而無法施工，雙方須作好簽字記錄，方可順延。

（2）在施工中，乙方不按甲方每天計(jì)劃完成的工程量，所造成的延誤工期，其損失乙方自負(fù)。

（3）在施工中，乙方無故停工，拖延工期達(dá)2天以上，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)，且不賠償乙方前期施工的開支。

第四條：工程價(jià)款的結(jié)算與支付

1、乙方進(jìn)場第七天支取生活費(fèi)，以每人每天10元計(jì)支。

2、工程進(jìn)入一個(gè)月，按工程量支取20%的工程費(fèi)。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，付足乙方55%的工程費(fèi)，其余45%為墊資部分（約150萬元），一年內(nèi)無質(zhì)量責(zé)任，在農(nóng)歷20xx年春節(jié)前結(jié)算清所有工程費(fèi)。

第五條：驗(yàn)收及交貨方式

1、竣工驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，必須提前通知乙方，并與乙方進(jìn)行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。

2、竣工驗(yàn)收以國家頒布發(fā)行的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，以施工圖為依據(jù)。

3、工程竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第六條：獎勵、懲罰與仲裁

1、以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天罰款1000元，提前一天獎1000元。

第七條：安全生產(chǎn)、文明施工

1、乙方必須文明施工，搞好同附近單位和居民的關(guān)系，執(zhí)行鳳凰古城護(hù)管理?xiàng)l例規(guī)定，杜絕糾紛。

2、乙方應(yīng)處理好內(nèi)部員工之間的糾紛與協(xié)調(diào)工作關(guān)系。

3、對于裝修，若有發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)部位，應(yīng)同甲方及有關(guān)技術(shù)權(quán)威進(jìn)行鑒定，允許施工后，方能施工，否則一切責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)，均由乙方自負(fù)。

4、乙方在動力設(shè)備，電力線路施工時(shí)，應(yīng)注意安全，杜絕安全隱患事故的發(fā)生。

5、乙方有責(zé)任教育員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，制定措施，確保安全生產(chǎn)，在施工期間發(fā)生的任何工作事故及乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第八條：其他事宜

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效，本合同全部工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清尾數(shù)后失效。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

室內(nèi)裝修合同范本12

發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）

承包方：__________________（以下簡稱乙方）

為明確各方責(zé)任和權(quán)利，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程地點(diǎn)：__________________

施工單位：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

裝飾施工內(nèi)容及要求：__________________[詳見裝飾裝修施工項(xiàng)目確認(rèn)表、裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，并雙方簽字確認(rèn)]。

二、工程承包方式，雙方商定采取下列第（ ）種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見清單）

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

三、工程期限：按甲方進(jìn)度要求，工程期限___天，開工日期____年___月___日，竣工日期____年___月___日（施工期以材料進(jìn)場日第二天算起）。

四、工程造價(jià)及付款方式：

工程總造價(jià)：__________________（大寫）______________________________（小寫）__________________（元），工程造價(jià)已包含人工、材料、機(jī)械工具、管理費(fèi)、配合費(fèi)等。

五、付款方式：__________________合同簽定后，在乙方進(jìn)場（以發(fā)出開工報(bào)告為準(zhǔn)）開始施工后5個(gè)工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價(jià)的30______________%作為備料款。

工程完成________%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價(jià)的__________%的工程款；

工程完成__________%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗(yàn)收工作），甲方向乙方支付工程造價(jià)的____________%；

工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價(jià)的____________%工程款。

工程全部完工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。甲方留下總造價(jià)的___________%作為裝修質(zhì)量保證金，其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支付給乙方。

六、結(jié)算方式：

1、凡因工程變化、設(shè)計(jì)變更等原因調(diào)整工程造價(jià)的，即預(yù)算表內(nèi)容以外以增加或變更工程項(xiàng)目處理，凡增加或變更的項(xiàng)目內(nèi)容，以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，并計(jì)入工程造價(jià)中，總工程造價(jià)的預(yù)算誤差不得超____________%。否則甲方有權(quán)拒付。

2、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票（或收據(jù)）。

3、工程結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算表項(xiàng)目內(nèi)容為基礎(chǔ)，

4、依據(jù)預(yù)算報(bào)價(jià)表中所列的施工項(xiàng)目內(nèi)容及按甲、乙雙方確定實(shí)量實(shí)算方式結(jié)算，工程增減，造價(jià)按實(shí)增減。

5、竣工驗(yàn)收達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，在七天內(nèi)將所有竣工結(jié)算資料交付給甲方，甲方在二個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行結(jié)算審核工作，并將除保修金外的工程余款付給乙方

6、裝修質(zhì)量保證金按總工程造價(jià)的_________%計(jì)算，保修期為12個(gè)月，從工程俊工驗(yàn)收簽字確認(rèn)之日起計(jì)算。保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在一周內(nèi)付清質(zhì)量保證金（不計(jì)利息）。保修期內(nèi)如有任何質(zhì)量問題，乙方進(jìn)行包工包料全負(fù)責(zé)保修（除甲方購買的主材料外）。其它工程保修，見工程保修單。

七、甲方工作

1、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，裝修期間的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請、審批等手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納收樓后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)。

3、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，按時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。

4、甲方如需對原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改，應(yīng)提前三天書面通知乙方。

八、乙方工作

1。乙方接受甲方監(jiān)督，乙方擬定進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定，應(yīng)全面按照合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

2。乙方必須編制施工組織設(shè)計(jì)方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)，乙方派 為項(xiàng)目助理，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的全面施工管理，施工協(xié)調(diào)等工作

3。乙方必須在每一個(gè)隱藏工序完工時(shí)會同甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄（包括施工質(zhì)量、完工質(zhì)量等）。

4。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。因乙方原因造成事故由乙方自負(fù)。

九、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工

乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。

乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工（安裝）。

十、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1。本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2。乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用。

3。甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

4。乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

5。乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)

十一、關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收的約定

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定的優(yōu)良等級

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—20xx）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）等其他及版現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；雙方確定的施工圖和審定的預(yù)算表及變更確認(rèn)書

隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗(yàn)收，甲方收到乙方通知后，五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收期為兩天，如甲方不能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

十二、工程保修

隱蔽工程保修6年，其它工程2年，詳見工程保修單附表。

十三、違約責(zé)任

1。不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金________%。

2。如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順X。

3。對竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。

4。乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5。由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

6。由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

十四、合同的變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并按合同總價(jià)款__________%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應(yīng)在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

十六、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙一把交由乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工結(jié)算后，由乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人交回甲方。

十七、裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商后，達(dá)成一致的其他具體問題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

十八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十九、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決；如協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方同意向人民法院裁決。

甲方：__________________乙方：__________________

代理人：__________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

簽字代表：__________________簽字代表：__________________

電話：__________________電話：__________________

質(zhì)量投訴電話：__________________

_____年______月_____日_____年______月_____日

室內(nèi)裝修合同范本13

甲方：____________

身份證號：____________

乙方：____________

身份證號：____________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修，經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、裝修施工地點(diǎn)：縣鎮(zhèn)村1號

二、工程內(nèi)容：

1、內(nèi)粉：地磚、樓梯磚、墻漆、膩?zhàn)臃邸⑹摇?/p>

4、外粉：前方墻貼磚，院壩貼瓷磚，其余三方跨__泥漿。

三、承包方式：包工不包料，__電由甲方提供。乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價(jià)為：每1個(gè)大平方82元(捌拾貳元整)。

四、乙方負(fù)責(zé)對甲方咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。

合同簽訂后，乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程質(zhì)量和工期。

五、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù)，以及自行聘請技術(shù)工人，并由乙方對安全事故承擔(dān)全面責(zé)任，如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不墊付任何費(fèi)用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身損失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日 ________年____月____日

室內(nèi)裝修合同范本14

合同編號：

廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會制定

廣州市工商行政管理局監(jiān)制

二o一四年一月

發(fā)包人(甲方)：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：電話：身份證號：

設(shè)計(jì)人(乙方)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：電話：

委托代理人：電話：

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況：

1.甲方委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目地址：__________。

2.建筑空間類型：住宅室內(nèi)空間。

3.建筑面積：____________平方米。

第二條___設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)內(nèi)容：

1.設(shè)計(jì)范圍：客廳、餐廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、臥室、陽臺、園林景觀。

2.設(shè)計(jì)內(nèi)容(可選擇)：

2.1房間地面、天花、墻面裝飾設(shè)計(jì);

2.2房間照明、強(qiáng)弱電、給排水及空調(diào)設(shè)計(jì);

2.3現(xiàn)場制作家具設(shè)計(jì);

2.4軟裝飾參考設(shè)計(jì);

2.5園林景觀設(shè)計(jì)。

第三條設(shè)計(jì)程序及工作內(nèi)容：

1.咨詢設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：

1.1乙方向甲方提供免費(fèi)的設(shè)計(jì)相關(guān)咨詢;

1.2雙方明確設(shè)計(jì)意向后簽訂設(shè)計(jì)合同。

2.調(diào)查研究階段及工作內(nèi)容：

2.1設(shè)計(jì)合同簽訂后，雙方約定時(shí)間由乙方負(fù)責(zé)上門現(xiàn)場測量數(shù)據(jù);

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供原房型建筑平面圖;若需要乙方測繪建筑平面圖，每張費(fèi)用為元;

2.3乙方負(fù)責(zé)記錄甲方對住宅空間使用設(shè)想、設(shè)計(jì)、時(shí)間進(jìn)度等有關(guān)要求;

2.4雙方取得一致意見后簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文件。

3.初步設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：

3.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成初步設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;

3.2初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：原始房型平面圖、平面設(shè)計(jì)布置圖、地面設(shè)計(jì)圖、天花設(shè)計(jì)圖、裝飾效果圖(裝飾效果圖：按建筑面積制作，在100平方米以內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)制作2張電腦裝飾效果圖，100—150以內(nèi)平方米制作3張，150—200以內(nèi)平方米制作4張，200—300以內(nèi)平方米制作5張，以后每增加100平方米可多制作一張。如甲方要求提供更多電腦裝飾效果圖，需收取元/張的設(shè)計(jì)費(fèi)用)及初步概算書;

3.3雙方取得一致意見后簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成水電設(shè)計(jì)文件。

4.水電設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：

4.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成水電設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;

4.2水電設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：照明控制圖、強(qiáng)弱電插座布置圖、燈具配置單、給排水管線走向圖、水龍頭布置圖、飾品提案;

4.3雙方取得一致意見后簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)文件。

5.最終設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容：

5.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成最終設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;

5.2最終設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：全套設(shè)計(jì)施工圖(封面、目錄、材料表、原始平面尺寸圖、墻體尺寸變動圖、平面布置圖、地面材料劃分圖、天花布置圖、燈具位置圖、開關(guān)控制圖、強(qiáng)弱電插座布置圖、平面給排水走向圖、立面索引圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖、構(gòu)件圖)及工程預(yù)算書;

5.3乙方向甲方交付最終設(shè)計(jì)圖紙甲方簽收確認(rèn)，設(shè)計(jì)服務(wù)結(jié)束。

6.設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.1設(shè)計(jì)收費(fèi)參照廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會制定的《廣州市住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)意見(試行)》的標(biāo)準(zhǔn)，雙方進(jìn)行商議;

6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積每平方米______元人民幣;

6.3本項(xiàng)目建筑面積：______平方米，總設(shè)計(jì)費(fèi)：_______元人民幣。

6.4施工期間，乙方指派設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場進(jìn)行施工交底，設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場指導(dǎo)施工及整體竣工驗(yàn)收應(yīng)不少于3次。如施工地點(diǎn)在廣州市外的交通住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.5本設(shè)計(jì)項(xiàng)目的建筑材料、裝飾材料(包括軟裝、飾品)、設(shè)備的加工與定制需要乙方設(shè)計(jì)師跟進(jìn)配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。

7.付款時(shí)間及額度：

7.1簽訂本合同時(shí)，甲方支付10%設(shè)計(jì)費(fèi)作為設(shè)計(jì)定金，即人民幣_______元;

7.2初步設(shè)計(jì)確認(rèn)(平面方案確認(rèn))當(dāng)日支付40%設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣_____元;

7.3水電設(shè)計(jì)確認(rèn)(三維效果圖確認(rèn))當(dāng)日支付30%設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣___元;

7.4最終設(shè)計(jì)簽收(整體施工圖確認(rèn))當(dāng)日支付20%設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣_______元;

第四條_甲方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間向乙方提供原房型建筑平面圖等有關(guān)資料。

2.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)溝通，并對圖紙進(jìn)行確認(rèn)。因甲方原因未能依時(shí)約見乙方設(shè)計(jì)人員，應(yīng)及時(shí)通知乙方，由雙方取得一致意見后另行約定圖紙確認(rèn)時(shí)間。

3.甲方在確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，不得在深化設(shè)計(jì)過程中要求乙方變更設(shè)計(jì)方案。甲方如確需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)對乙方作出適當(dāng)補(bǔ)償。

4.甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

5.甲方要求乙方提前提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，如乙方能夠做到的，甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。

6.甲方在收到階段性設(shè)計(jì)文件和全套設(shè)計(jì)文件后，有責(zé)任對乙方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未征得乙方書面同意不得將其設(shè)計(jì)成果通過任何形式告知第三方。

第五條__乙方責(zé)任：

1.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間完成各階段設(shè)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)提供相應(yīng)文件。乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由雙方取得一致意見后另行約定完成時(shí)間。

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方提出的設(shè)計(jì)改動意見進(jìn)行修改和完善，對甲方已確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件不得擅自修改。

3.乙方在收到甲方的各階段款項(xiàng)的當(dāng)天，向甲方提供各階段設(shè)計(jì)書面文件。

4.乙方應(yīng)對甲方資料文件進(jìn)行妥善保管，加以保密，在未征得甲方書面同意前不得將其資料文件通過任何形式告知第三方。

第六條_違約責(zé)任：

1.在合同履行期間，甲方非因乙方原因而單方提出解除合同時(shí)，乙方不退還甲方已付的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.在合同履行期間，乙方非因甲方原因而單方提出解除合同時(shí)，乙方應(yīng)全額退還已收取的各階段設(shè)計(jì)費(fèi)，其中定金部分應(yīng)雙倍返還。

3.甲方?jīng)]有向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，乙方可不向甲方提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。甲方逾期未支付設(shè)計(jì)費(fèi)超過天以上時(shí)，乙方有權(quán)不經(jīng)另行通知而暫停履行下階段的設(shè)計(jì)工作;待甲方支付拖欠的設(shè)計(jì)費(fèi)用后，乙方繼續(xù)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，完成設(shè)計(jì)的期限相應(yīng)順延。

4.由于乙方原因致使設(shè)計(jì)文件未按約定時(shí)間交付，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行協(xié)商，重新約定設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間。

5.甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一日按未支付金額0.2%向乙方支付逾期付款的違約金。

6.乙方逾期交付設(shè)計(jì)文件，每逾期一日按設(shè)計(jì)費(fèi)總額0.2%向甲方支付逾期交付設(shè)計(jì)文件的違約金。

第七條合同糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

提交廣州仲裁委員會仲裁。

向人民法院起訴。

第八條其他約定事項(xiàng)：

第九條附則

1.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案著作權(quán)及施工后拍攝作品發(fā)表署名權(quán)歸乙方所有。

2.合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.合同簽字(蓋章)后生效，合同完全履行后終止。

4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

委托代理人：法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

投訴部門：廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會

投訴電話：

室內(nèi)裝修合同范本15

甲方：____________________(物業(yè)管理單位)

乙方：________________________(裝修企業(yè))

丙方：______(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)

合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)

為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。

一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：

凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。

1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。

2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。

4.施工人員留宿的，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：

裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長施工時(shí)間。

禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。

三、廢棄物的清運(yùn)與處置：

裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。

四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：

住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。

住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。

五、禁止行為和注意事項(xiàng)：

除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部 110 號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。

六、管理服務(wù)費(fèi)用：

住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi) 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七、違約責(zé)任

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。

2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。

八、糾紛的解決

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第 種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項(xiàng)

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________

注：本協(xié)議一式三份，簽字 ( 蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。