標準版私人購房合同書

甲方：________乙方：________

根據有關法律、法規之規定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協議：

一、甲方將自己開發建設的位于市路小區的號樓單元________ 室的面積為________㎡的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋________元________平方米、總價款為：(大寫)：________元，(小寫)：________元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優惠，計(大寫)________元，(小寫)________元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠，乙方應繳的首付款(大寫)：________元，(小寫)：________元付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。

四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿________年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。

五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協議書不一致的，以本協議為準。

六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：________，(小寫)：________元。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。

九、協議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產開發部備案一份。

甲方(蓋章)：________ 乙方(簽字)：________

法定代表人(簽字)：________

簽訂時間：________

私人購房合同書

私人購房合同書1

售房方（甲方）：____________

身份證號碼：________

購房方（乙方）：____________

身份證號碼：________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：______市______區______縣______小區______樓______單元______號

2、房屋類型______，建筑面積______平方米，結構______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。該房產的總占地面積：______。

3、該房產連同地產總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：____________

土地證編號：____________。

三、房屋四界：東：____ 西：南：_________ 北：

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

（3）房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

（1）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的`交易費；承擔公證費、協議公證費。

（2）乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于___________（個人出資購買，其所有權完全屬于___________個人所有）。

十一、附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

（四）該項房產的房地產評估報告。

（五）該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協議壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份。

甲方：___________（單位簽章） 乙方：___________（簽字簽章）

代表：___________（簽字）

______年______月______日 ______年______月______日

私人購房合同書2

甲方（出賣人）：_________________

身份證號碼：_________________

乙方（買受人）：_________________

身份證號碼：_________________

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。

將誠信履行本合同書的'項下的合同義務。

一、乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________________元，（大寫）________________元整。

乙方在________年________月________日前分___________次付清，付款方式：_________________三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經煙臺市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（_____________）仲裁委員會申請仲裁。

七、雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：_________________

乙方簽名：_________________

________年________月________日