第一篇：弱電工程問題總結與解決方案

弱電工程問題總結與解決方案

第一部分設計問題總結與解決方案

問題1.水晶酈城的圍墻設計，在轉角的地方很容易攀爬，而不容易 引起報警 解決方式：

調整圍墻設計，整體高度不低于2.4米，結構形式不易攀爬。報警探測器設置無明顯死角。-圍墻設計與安防設計密切配合。

問題2.香樟林靠財富中心周界監控 解決方式： 周界監控無死角設置

問題3.小區的排水立管、天然氣立管等未采取措施消除安全隱 患，能攀爬到生活陽臺等地方。同時也是業主的敏感點 解決方式：

調整排水立管、天然氣立管設計，安置在周界圍墻內側或加矛尖阻擋。

問題4..攝像機、對射前期未采取防雷措施，經常遭受雷擊損壞。尤其以香樟林和西苑最為嚴重。解決方式： 室外弱電終端設備在直擊雷防護區或非直擊雷防護區內的一律添加弱電專用避雷器：通訊信號避雷器、視頻避雷器、電源避雷器等

問題5.景觀設計與周界圍墻設計未進行綜合考慮，圍墻邊上的大樹 使該處的周界防范失去效果。解決方式：

調整周界圍墻景觀設計 或調整報警探測器位置 或適度修剪易造成隱患的樹枝

問題6.周界植物引起誤報警的比較多，下面是部分報事記錄。在前 期圍墻設計和景觀設計緊密配合，可以減少此類報事。解決方式：

調整景觀設計 或 選擇對該景觀適應的報警探測器及其安裝方式。

問題7.攝像機安裝距離設計不合理。在最遠處的圖像看不清楚，如 果把錄像資料做為證據，根本沒有實際意義。解決方式：

設計攝像機有效監控距離最大40米，重點區域控制在6~16米；人流密度高的區域同時考慮提高攝像頭清晰度與錄像清晰度

問題8.大量的視頻線路進入到中控室機柜，線路凌亂，不好清理，給維修帶來難度。是否可以考慮其他的傳輸方式，減少進入 中控室的線路。比如寬頻共纜傳輸等。解決方式：

規范施工與理線，成本控制下合理采用光纖或寬頻共纜傳輸。

問題9.對講話機安裝的位置要合理。在紫都城交房后，有很多業主 辦理了申請移動對講門機，主要原因是門機安裝在了廚房和 客廳的共用墻上，而那個位置一般的業主需要設計安裝鞋柜、或做玻璃隔斷、或做開敞式廚房等原因，所以移動的比較 多。下頁有詳細的報事記錄。解決方式：

深化設計時對對講機、紅外探測器與強、弱電箱的位置 逐戶審核。前期設計時應加強與設計院的交流和圖紙審查，施工時應逐項落實，畫出安裝定位圖

問題10.在設計過程中綜合考慮，把類似位置的路燈和攝像機安裝 在一根立柱上，既節約成本又不影響環境美觀。解決方式：

與景觀密切協作調整安裝位置，同時要保證燈柱的內徑空間，能為安防放置2根鍍鋅鋼管（20），下端能放置金屬接線盒100*160*50（單位：毫米）。

-共桿可能帶來干擾的問題，需做實際試驗。問題11.消防系統探測點位要根據業態的不同作適當的預留。如在 北城天街，就因為商鋪經常更換使用人而作不同風格的裝修，導致探測點位不夠使用而接入到不同的消防分區，使得線 路比較混亂。解決方式：

深化設計時考慮預留布線。

-已在前期設計時對系統和點位進行了預留，但后期如果改動過大或頻繁則很難完全滿足要求，如果前期預留過大，則一次投資會增加很多

問題12.消防報警編號和報警點一一對應。但在水晶酈城，住宅樓 內一般每層有四個消火栓，每一個位置的由一根立管供水，但每一個消火栓按鈕只有一個編號。即如果這棟樓有30層，那么從1到30層相同位置的消火栓報警為同一個編號，如果 發生報警，根本就不能準確知道是哪層發出的信號。解決方式：

成本可接受下可獨立編號。

-一般來說消火栓報警并不一定代表該處一定作火，它還可以通 過煙感來確認，30層一個編碼主要是成本的考慮，這種作法也是一個常規做法

第二部分施工方面問題及解決方案

問題14.施工當中對講線路與安防線路共管共槽，造成相互影響，經常使對講系統語音不清晰，干擾噪音大。南苑曾經做過實 驗，把安防的線路全部斷開，對講的通話效果明顯變得很好。同時，井內的線路處理得不規范 解決方式：

采用屏蔽層合格的線纜，線路上信號衰減要小。-加強施工管理

問題15.這是設置在室外的弱電機柜，線路未整理，同時進線孔洞 未做封閉處理。也未考慮柜內通風，在溫差大的時候，柜內 的設備及線路上會結滿水珠，影響使用壽命 解決方式：

改進機柜結構與加強工程管理。

問題16.開關電源的安裝直接暴露在外，一是具有安全隱患，同時 對周圍環境造成了影響。解決方式：

將電源安裝在防護箱內。

-是否是供電局或其他壟斷企業安裝？

問題17.施工中未能把線路敷設到準確的地點，使得設備房內的線 路不美觀，暴露在外也容易損壞線路 解決方式： 規范布線。

-加強施工現場管理，規范分供方的行為。

問題18.藍湖郡：室外巡更底座，長期處于植物的覆蓋下，螺絲嚴 重生銹，造成固定不穩固。曾經發生過隊員按巡更鍵盤時 倒掉的事情 解決方式： 采用不銹鋼材料。

-加強維護管理，年老失修需更換

問題19.香樟林：這樣的管線敷設，接頭處理，很難保證正常使用。解決方式： 規范施工工藝。

-加強施工管理和驗收程序

問題20.室外弱電線井需要考慮排水和防鼠的情況。在西苑有多個 線井因為沒有考慮排水的問題，導致線路長期浸泡在水中，造成系統故障和縮短使用壽命，其中以1-12前最為嚴重。另 外施工完成后沒有將線路孔洞進行封閉，導致老鼠損壞線路 造成故障，其中以2-12前最為嚴重。解決方式：

設計前期需考慮排水，施工時加強質量把空和驗收。第三部分產品選擇問題與解決方案

問題21.水晶酈城：電梯轎廂監控攝像頭采用針孔式的，接插頭很 容易隨著電纜的移動而脫落，維護頻率很高 解決方式： 采用半球攝像機。

問題22.巡更按鍵問題 解決方式：

采用感應卡巡更，不用鍵盤，可完整密封。

問題23.中控室設備機柜的散熱未充分考慮，現在幾乎所有的中控 室都需要把門打開或取掉才能保證設備正常工作。

藍湖郡車管系統中安裝在室外的控制柜，未考慮散熱問題，夏天柜內的溫度可以達到60℃以上，使系統保護而停止工作。解決方式：

此要求應在訂貨時明確。

問題24.香樟林車管系統不設擋車桿，使用有源車管卡。經常因為 車速過快和車本身的屏蔽比較好，而使刷卡成功率較低。只適用于車流量較少，且不收取停車費的地方。解決方式：

車輛出入口全部采用基本完整停車管理系統，如道閘等

問題25.南苑、西苑、水晶酈城都反映對講系統的故障比較多，也 是業主報事較多且敏感的問題。問題主要集中在：

1.經常無法呼通用戶，但檢查是正常的，試機的時候能正常通話。2.系統噪音比較大，通話質量不好。物業的分析：

第一種情況是系統產品本身的缺陷，無法進行多方通話，門口機設置越多，這樣的現象越普遍 第二種情況主要： 1.是線材本身的質量。2.與其他系統的線路共管共槽。

3.在室外轉線井的地方處理不好，許多線直接在井底，潮 濕加速了線路的老化，降低了線路的性能。4.未對接線端的屏蔽網進行有效處理。解決方式：

采用合乎國標的線才，采用合理施工工藝，規范布線施工；同時注意審查信號線線徑，減少接收端信號衰減（5%）和終端設備端電壓衰減（10%）以內。

第二篇：弱電工程應急解決方案

4.應急解決方案

4.1組織準備

1．成立以項目經理為組長的應急準備和響應領導小組，項目消防領導小組，治安聯防領導小組，疾病控制領導小組等小組，負責處理緊急情況和突發事件。

2．項目部在現場設立一個臨時急救站，配備救助設備與專職醫護人員，負責緊急情況的臨時急救。

3．領導小組職責：

1）對項目經理部及施工現場可能出現的火災、爆炸以及災害事故、疾病等進行預防和控制，保證人員和物品的安全。

2）負責項目治安、消防、安全管理工作。

3）負責本項目及重大節日、大型活動的應急準備和響應方案的制定和實施。

4）負責本項目應急準備和響應程序的實施及運行過程中的監督檢查。5）負責項目施工作業場所內易燃易爆及防火裝飾、電氣焊等作業面的具體管理，配合公司對緊急事故的處理。

6）負責對本項目工作人員、施工人員進行應急知識的宣傳和教育工作。7）負責本項目的應急人員組織、設施的配備及日常的自檢維修工作。8）負責監督項目所屬施工隊伍的應急準備和響應程序的實施。4.2消防預防方案 施工現場消防方案

1）建立健全各級防火責任制，凡進入本施工現場的各工程施工隊必須簽訂包保責任書，主管生產的領導負責工地消防安全工作。

2）施工現場的安全工作有現場安全員負責，義務消防隊隊員、電工、電氣焊工要定期進行安全消防知識培訓，并經常監督他們的工作。

3）工地動用明火由項目安全員統一管理，其他人不得指定施工人員動用明火，現場看火員要嚴守職責。現場施工垃圾要及時清理、清運。

4）對易燃易爆危險品、化學危險品和可燃液體、倉庫等危險處設置醒目的防火標志警示牌，電氣焊遠離易燃、易爆液（氣）體庫房和作業區。

5）對易燃易爆危險品、化學危險品和可燃液體要嚴格管理，嚴格控制易燃、易爆液（氣）體進入施工現場，進入現場的易燃、易爆液（氣）體，做到分類存放，做好防火措施，對施工現場工作面和材料堆放場內的易燃可燃雜物要及時清理或運走、隔離或堆放在指定地點。

6）施工現場白天有專職安全員負責檢查記錄，夜間、節假日排責任心較強、思想好的同志值班巡邏，發現問題及時處理，處理不了的及時向領導匯報。

7）臨時用電、臨水設專人管理，配電室、消防水泵房日夜派有經驗的專業人員值班，做好記錄登記隨時解決用電用水問題。

8）要在消防通道回車場進行破壞性施工時（如挖坑、溝、槽等）要提前兩天通告現場安全部門，跟據實際情況采取應急措施或做好應急準備。

9）現場將按消防要求鋪設消防水管、消防栓。

10）配備足夠數量、種類的應急器材，做到定期檢查，做好標識，保證應急器材安全有效。

11）食堂的爐灶搭設須報請消防部門許可，食堂應派專人負責管理，日夜、節假日有專人值班。

12）工地內禁止吸煙，不經許可不得動用明火。

13）工地內消防設施設備周圍 3 米內禁止堆放任何物品。

14）工地一旦失火，根據失火性質使用滅火器材進行火災撲救和人員疏散。15）節假日要單獨制定應急措施，派專人負責值班，隨時應付緊急事故發生。4.3治安聯防方案 治安聯防方案

為了加強施工現場的保衛工作，確保建設工程的順利進行，根劇現場保衛工作基本標準的要求，結合本工地的實際情況，為預防各類盜竊、破壞案件的發生，特制定本工程的治安聯防方案。

1）本工程設立治安聯防保衛領導小組，由工程主管領導為組長，負責全面領導工作，安全員為副組長，組員有若干。

2）工地設門衛值班室，由保安2 人晝夜輪流值班，對外來人員和進出車輛及所有物資進行登記，夜間設專人巡邏護場，重點是倉庫、木工棚、辦公室、塔吊及成品半成品保護。

3）加強對外地民工的管理，摸清人員的底數，掌握每個人的思想動態，及時進行教育。

4）每月對職工進行一次治安教育，每季度召開一次治保會，定期進行治安檢查，并將會議檢查整改記錄存入資料內備查。

5）對易燃、易爆、有毒化學危險品設專庫專管，非經單位領導人批準，任何人都不得動用。

6）施工現場必須按照“誰主管，誰負責”的原則，確定黨政主要領導干部負責保衛工作，層層簽訂保衛工作責任制，建立保衛領導小組，與施工單位、分包商簽訂保衛工作責任書。

7）施工現場要建立門衛和巡邏護場制度，護場守衛人員要佩帶值勤標志。8）財務室、工具房、庫房、施工人員宿舍等易發案部位要指定專人管理，制定防范措施，防止發生盜竊案件。工地內禁止賭博、酗酒、傳播淫穢物品、聚眾斗毆等違法亂紀行為。

9）鍋爐房、變電室、泵房、大型機械設備及工程的關鍵部位和關鍵工序，是現場的要害部位，要指定保護措施，確保安全。

10）做好成品保護工作，制定具體措施；嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發生。

11）施工現場發生各類案件和災害事故，要立即報告并保護好現場，配合公安機關偵破。

4.4施工現場傷亡事故預防方案 預防施工現場傷亡事故方案

1）為了確保安全，項目部完善了安全生產責任保證體系，分工合作、齊抓共管、各負其責，減少和杜絕事故隱患，消滅違章，消除因工傷亡事故的發生。

2）加強對項目全體員工施工隊人員的安全法制教育、安全操作規程、技能教育、消防防火教育，提高全員的安全意識，熟悉和掌握安全操作規程。進入施工現場戴好安全帽，嚴禁吸煙，高空作業系好安全帶。

3）加強安全檢查，及時發現隱患及時防護，定人定位定時，責令整改復查，達到防范的目的,防護不到位禁止各類人員從事各種作業。

4）加強防火、防煤氣中毒、防觸電。重點對電氣焊工、防水工檢查指導，嚴格動火手續，加強動火人員的消防知識、消防自救的能力。5）加強機械管理，各種機械防護罩套，接地接零，小型手動電動工具插座、插頭、漏保開關的管理，保證齊全有效，嚴禁出現無罩套、各種漏電保護不靈、無插頭電線裸露的情況發生。大風大雨天氣電焊不得露天作業，各類機械無防雨防砸棚不得使用。

6）加強對現場易燃易爆物品的管理，尤其是露天存放的物品有毒有害物品的管理及時回收，及時消除，防水作業保持通風良好，佩帶防護用具等保管人員要限額發料，剩余材料及時回收并分庫存放，禁止與料具混放。

7）現場成立醫務室，以備臨時救助。4.5食物中毒預防方案 預防食物中毒工作方案

食物中毒事件是人命關天的大事，必須杜絕施工人員或項目人員發生此類事故，為此，必須重視食品衛生工作，一定要把好食品衛生的各個環節，做好食品衛生安全工作，確保人人安全生產。

1）要求全體食品從業人員進一步自學食品衛生法以及有關食品衛生知識，強化食品衛生意識。

2）嚴把進貨渠道關，堅決杜絕采購腐爛變質的食品、原料，做到當天買當天吃，做好食品質量檢查。

3）嚴禁使用食品衛生法第九條規定的食品，對剩飯剩菜食用前必須徹底回鍋加熱，對已經發霉、變質的食品堅決不得食用。

4）加工食品時，必須做到生熟分開，容器要有明顯生熟標記。在容易引起食物中毒的高發季節，不做不吃涼拌菜，對一些不容易煮熟的食物，特別是扁豆或四季豆，必須徹底燒透煮熟后方可食用，以免食物中毒的發生。

5）嚴禁庫存、使用各種過期的食品以及外地的大包裝散裝鹽，必須食用小包裝加碘食鹽，嚴禁食用亞硝酸鹽。

6）為保證食品衛生，防止食品污染和有害因素對人體的危害及傳染病的發生，保障職工的身體健康，結合本項目部的實際情況，做出響應管理規定,并認真貫徹落實。

4.6 機械事故預防方案 現場施工機械管理方案 機械是施工必不可少的條件之一，是施工的可靠保障。在平時的工作中必須作好機械的維修保養，保證施工正常進行。

1）現場的施工機械由項目工程部門統一管理調配，任何單位或個人不得擅自外借或挪做他用。

2）工程主管負責組織機械管理人員編制機械管理目標、工作計劃和各項管理制度。

3）現場施工機械由項目機械管理員統一登記發放給各勞務隊使用，發放時應辦理領用簽字手續。各使用單位要建立自身的機械管理組織，定機定人。

4）機械維修保養：

（1）機械的保養、潤滑、擦拭由使用單位負責，機械的磨損、缺件更換及維修工作由修理班負責，購買配件須提前一天將計劃報給項目機械管理員。

（2）每兩周，項目工程室組織對各單位的機械使用情況進行一次檢查。對檢查出的問題，工程室及時通知各單位改正，逾期不改者，對使用單位進行處罰。

（3）修理班負責對整個現場機械的維修保養工作，保證現場機械的正常使用，在施工繁忙季節，保證現場晝夜有人值班。

（4）各單位使用的施工機械須處于良好的工作狀態，不準私自拆卸，對于機械使用過程中出現的故障，應盡力盡快修復，原則上機械設備不拉出工地修理。

（5）機械使用過程中屬于人為損壞，或違反操作規程而造成的電機燒毀、摔壞、銹蝕，項目根據具體情況對責任單位和人員進行處罰。

（6）各單位要加強對施工機械的保養，小型機械下班時必須及時歸庫，不準滯留現場。

（7）項目機械管理員應建立健全機械設備臺帳和機械使用維修記錄。（8）對于機械報廢及損壞要及時上報項目經理。

第三篇：弱電工程存在的問題與解決方法

弱電工程存在的問題與解決方法

弱電工程存在的問題與解決方法

一個弱電工程項目存在哪些常見的問題？如何解決這些問題？并且把弱電工程干的更好，更完美，本篇文章從問題著手，一一解決，提高工程質量。

01弱電工程存在問題

弱電工程項目建設可分為三個階段，一：方案設計階段；二：施工管理階段；三：系統驗收階段，現具體說明如下：

（一）方案設計階段

1、對國際、國內標準理解深度不夠，不能按標準設計方案；

2、沒有根據項目特點系統制定可行的規劃設計；

3、設計方案過程中對各子系統理解深度不夠，沒有做好技術選型及品牌準備工作；

4、建設初期很難充分根據實際業務功能需求開展調研工作；

5、超前的設計理念，新技術新標準的實現，對弱電工程師的專業技術要求更高。

6、各子系統布點要求未明確，不能做到持續優化；

（二）施工管理階段

1、弱電工程總承包商工程經驗不足；

2、弱電總包單位未能制作深化設計施工方案；

3、項目經理能力和責任心不夠，對于項目進度、質量、成本并未得到很好的管理；

4、未能嚴格按圖紙要求施工，缺乏對各子系統進行標準化管理經驗，其中包括施工方案、施工工藝、設備設施、物資耗材等管理；

5、弱電總包與其他專業施工單位的施工界面界定劃分不清、項目施工計劃節點控制能力不足；

6、施工過程中，各專業配合不默契，導致重復作業。

（三）系統驗收階段

1、某些子系統在試運行期間無法達到使用標準，按標準統驗收；

2、未做好各系統驗收后資料交付及系統使用培訓工作；

3、未能對各個系統現場設備安裝情況了解

（四）具體細節問題

1、各子系統設備點位、數量與設計方案或實際不符；

2、弱電設備點位不匹配；

3、工期管理與設備供應周期控制未嚴格按計劃執行；

4、網絡調試過程中涉及到技術配置細化問題；

5、各子系統功能性測試達標問題；

6、聯合調試過程中的調試規范問題等；

7、具體多方施工涉及到的施工次序協調問題。02影響弱電工程質量要素

1、建設標準體系

詳細參考國際、國家對各子系統均出臺建設標準和規范

2、弱電工程方案設計

弱電工程整體設計水平影響建設智慧項目目標，其中既包括信息、網絡、通訊、計算機等前沿技術的選擇，也包括弱電工程投資額的控制及投資效率評價問題，據大量實例統計，投資決策至初步設計結束階段影響工程造價的程度約為75%，施工圖設計結束至工程竣工階段效

3、弱電施工管理

弱電方案設計完畢，經招標確定弱電承包商后，在施工落地過程中實現方案設計目標是弱電施工管理核心工作，該項工作執行質量直接影響未來智能化應用效果。

弱電工程管理主要包括施工進度控制、施工質量管理、施工造價管理等三個主要方面，同時需要建立項目經理負責制的現場組織管理機制，也需要第三方管理單位對計劃制定、落實、檢查以及定期分析、工程增減項等方面做好管理確認工作。

4、售后服務

按設計方案及工程驗收程序驗收后，還需做好各系統使用培訓、使用和管理責任歸屬、各子系統運行環境條件監控、各子系統升級管理等，該項工作如果責任不明，任務不清，也會影響最終使用效果。

03提高弱電工程質量的方法 A、方案設計段

在方案設計之初，除了需參考國際、國內相關標準，指導方案制定外，更需要根據弱電工程的實際需求，選擇適宜技術，滿足當前和未來功能需求，制定弱電工程建設方案。

1、弱電方案設計的幾大要素（1）弱電工程需求分析

只有理清弱電工程需求，才可以根據需求清單設計整體弱電工程解決方案，（2）技術選型

弱電工程方案核心點即為根據各系統生命周期進行技術選型，既包括整體網絡架構選擇、多物理鏈路融、云計算等技術選擇，也包括軟硬件供應商的調研、品牌推薦表的制作、圖紙式溝通方式的選擇等；明確以上各項工作內容后，可以據此制定標準化的弱電工程解決方案，選擇有實力、有經驗的弱電工程承包商，統一競標，通過合適的評標方式，選擇有實力弱電供應商，完成弱電工程項目。

（3）各子系統布點原則

弱電工程各子系統均需對終端位置、點位數量、所需條件等提出明確要求，比如綜合布線系統、計算機網絡系統、無線網絡系統、門禁系統、視頻監控系統、綜合信息發布系統等，終端位置、數量以及實現方式，均對強電、交換機、管線工程等方面產生深刻影響，所以必須要根據相關國家標準以及項目實際功能分區和需要，制定每個子系統的布點原則；據測算，以信息點為例，每增加一個無效信息點位，所造成管線資源、交換資源、配合條件資源、施工成本等近千元，如果該設置的信息點位而沒有安排，雖然后續可以通過無線方式解決，但是在某些核心位置和功能，無線解決方案仍存在一定的不足；再比如安防系統，布點原則就解決了布點密度以及布點位置，參考國家規定的各項標準，對各子系統的布點原則進行細化，指導各系統的點位布置，并以圖紙語言描述。B、施工管理階段

1、落實項目經理責任；

2、設計方案圖紙的施工圖轉化及建立施工過程中的圖紙語言溝通方式；

3、施工過程中的各類布點原則的持續優化；

4、按弱電工程方案執行工程施工監管，其中包括并不限于產品品牌變更、工藝程序規范、施工流程管理、工作界面劃分等

第四篇：智能建筑弱電工程的施工問題總結

智能建筑弱電工程的施工問題

當前信息化技術發展速度較快，各種智能設備不斷的在市場上涌現，建筑開始向智能化方向發展，人們對智能建筑的重視程度也不斷提升。弱電系統在智能建筑工程項目施工中重要性也越來越顯現出來，所以需要對智能化弱電系統施工工藝進行重視，努力提高弱電系統的質量，確保弱電系統效能的最優化。

一、智能建筑弱電工程的概述

建筑智能化系統猶如一幢或一群建筑物的神經系統，隨著科學技術的進步和人們對建筑使用要求的不斷提升，智能化系統工程已經是現代建筑工程中不可缺少的一個重要組成部分。建筑智能弱電工程施工的構成主要分成硬件安裝和軟件調試兩大部分。智能化弱電系統硬件的安裝與土建、裝修、電氣、消防、暖通、給排水、電梯等專業工程有著緊密的施工配合關系，其中以樓宇自動化系統（BA）與受控設備之間的安裝及數據接口的聯系最為緊密；智能化弱電系統軟件主要分成應用軟件和系統軟件兩部分，應用軟件和系統軟件的中心管理平臺建設與用戶的需求有著密切聯系。建筑智能化弱電工程施工的質量優劣對建筑物使用功能的提升有著重要的影響，隨著國家和地方有關法規的不斷完善，《智能建筑工程質量驗收規范》（GB50339-2013）等專項質量驗收規范的頒布，智能化工程質量得到了很大的提高。

智能建筑現有的弱電系統可以分為兩類。一是建筑物中和其他消防報警中的弱電，這種弱電運行過程中可以實現低電壓下的一系統功能實現，在一些大型商場和公共建筑中應用較為廣泛。二是以信息交換為主要目的，可以確保各種信息的傳輸，使建筑內的各種計算機和控制設備能夠更好的進行通信和管理。

二、智能建筑弱電工程中存在的問題

1、設計上的問題。從某種角度來看，設計是否優良是整個工程建設的關鍵所在。智能化設計又分為設計院的初步設計和施工單位的深化設計，目前很多較大的設計單位沒有建筑智能化系統的設計資質，有的具有資質的設計院又缺少智能化系統設計技術人才，對智能化系統設計不重視，將很多設計的技術問題遺留給施工單位，造成了智能化系統設計不合理，設計質量低等問題，例如系統集成性差、監控點、信息點配置不合理、設備配置方面技術性能差、控制精度低、綜合布線不規范等。與其他專業，如土建、暖通、裝修等專業不同，弱電設計在實

際工程中很容易受其他專業及人員的制約，這是專業性質所決定的。如：智能化系統往往在工程后期設計才能全面展開，造成設計時間緊張，來不及深思熟慮。施工圖與裝修嚴重脫節，有些工程中，業主方要求的不恰當、不明確，也給設計人員帶來很多不便。通常在設計方面最常出現的問題有：一是設計規劃和初步設計不合理，對后期施工單位深化設計和施工造成影響。二是預留孔洞在弱電設計和土建設計間出現的差異。現在設計院大都是各自專業設計師只負責自己專業的設計，相關專業設計師之間缺少必要的溝通與交流，各個施工隊按照自己專業的施工圖施工都沒有問題，可是當存在多個專業交叉施工的區域，很多問題就暴露出來，例如在弱電專業圖紙上該預留橋架孔洞的樓板層沒有預留孔洞，等土建完成混凝土澆筑之后，又對樓板層進行開孔，這樣既耽誤工期，又增加了費用。要是在施工之前各個專業設計師進行溝通交流，這種情況就完全可以避免。三是安裝完成的弱電設備終端信息在平面圖上與系統圖上的不一致，通常是在電視、電話、建筑設備監控、綜合布線等的信息點、傳感器、用戶面板數量上的差異。四是設計時漏設了個別控制、信號接點。例如建筑設備監控系統與機電設備間的接點，設計時如果漏設了這些接點，建筑物使用過程中就會出現無法遠程啟動、遠程監測、遠程數據傳輸等問題。避免三、四項問題主要是加強深化設計質量，在拿到設計院施工藍圖之后，施工方對圖紙進行深化設計，對各個系統進行優化設計，同時和相關專業及時進行溝通，把問題暴露在施工前。

2、智能化設備、材料的問題。在進行智能化設備選型時，首先應保證設備應能滿足設計規范要求，同時又要考慮工程造價。設備、材料是制約工程質量的重要因素，在智能化系統及設備選型過程中，通常存在以下幾方面問題：一是缺失產品合格證與產品說明書；二是設備材料進場時缺少型號、規格、外觀的檢查記錄與規定的試驗記錄；三是進口設備材料無入關證明與規定的復試記錄；四是材料的材質證明手續不達標；五是沒有按照規范與設計要求去選擇設備材料的投放場所；六是施工中選用已淘汰的設備材料；七是選用的設備不能和其他子系統接口組網；八是個別設備的檢驗和組網測試不合格。

3、各子系統間接口的問題。智能建筑機電設備系統中的受控設備與控制器間的關系有互控關系、受控關系等，然而由于各承包商間的相互推脫、技術上的不成熟、系統要求上的模糊、技術規則上的不一致導致兩者間應有的互控關系、受控關系不能有效的實現。例如，在貴安新區星河灣酒店項目中，設計院藍圖技術規范要求客房內的風機盤管受控于客房控制系統，風機盤管屬于總包方供貨，客房控制系統屬于我們供貨，兩家設備都是485接口，但協議不一致，在施工前期，在客房控制系統采購過程中，我方要求客控系統要能對風機盤管進行控制，客控系統聯系風機盤管廠家，向風機盤管廠家要到相關數據，通過安裝通訊模塊實現對風機盤管的控制。如果前期沒有發現這個問題，后期再說受控關系，一方面費用問題不好解決，因為現在智能化基本上都是詢價、批價模式，如果前期協議中不包括通訊模塊，后期再增加，批價工作不好處理；另一方面，開發通訊模塊肯定需要時間，如果等設備到場之后，發現受控關系不能滿足，再去解決問題，工期肯定會耽誤。

三、提高智能建筑弱電工程施工的對策

1、強化設計審核。為了確保工程質量，應遵照智能化弱電設計要求、相關規定對設計進行嚴格審查，將審查出的問題及時提供給建設單位，以便及時改進。工程施工前，電氣專業技術人員要提前熟悉設計圖紙，且要積極與土建、暖通、裝修等工程技術人員溝通，相關專業一起進行圖紙會審，核對出各專業設計方案和智能化設計方案中的交叉工程的問題。對線路保護、支吊架的預埋、基礎型鋼的預埋等工作，為了避免出現差錯和遺漏的情況，要制定出具體的配合交叉施工計劃，對配合時間進行明確，在配合施工前，要將預埋件的制作工作做好，進行必要的防腐工作，將施工前的材料準備工作和技術準備工作做好。

2、弱電系統設備施工安裝。建筑智能化行業急需解決的問題就是缺乏專業的施工隊伍。目前，很多智能建筑的智能化弱電系統的工程都是由系統集成商來承擔。但大部分集成商除有幾名不懂工程管理只負責智能化各個系統調試的技術人員外，基本上沒有什么施工力量。承接工程后將安裝工程轉包或分包給其他單位或群體施工，而這些施工單位又存在技術力量薄弱，其結果就是工程質量差甚至不合格，工程存在很多質量隱患，可能會給業主及總包方造成很大損失。在選擇專業分包單位時，要對其資質及施工能力進行審核，只能將工程分包給具有智能化施工資質及相應施工能力的班組進行施工。

建筑電氣智能化弱電系統設備安裝主要包括對機架、管道和橋架及信息插座盒硬件等設備進行安裝。首先，在對機架設備進行安裝時，需要嚴格按照規范及 生產廠家安裝規定來進行安裝，對機架設備的垂直水平度進行調節，控制好垂直偏差度，同時還要確保機架設備的標志要做到清晰完整，零部件沒有缺失，同時還要確保安裝時沒有雜物遺留在內部，機架設備需要與墻體之間保持一定的距離，同時為了人工操作的便利，還要保留1.5m的空間。其次，在對管道和橋架安裝施工過程中要做到有次序性和有步驟性，確保線纜橋架具有較強的靈活性，而且結構要做到簡單、合理，這樣不僅對后期的保養維護帶來了較大的便利，而且有利于弱電系統通用功能的實現。最后，信息插座盒硬件等設備作為綜合布線系統中重要的組成部分，需要確保其安裝的科學合理性，由于其安裝的質量直接關系到信息傳輸的質量，所以在安裝過程中需要確保其型號規格能夠與接線模板具有良好的匹配性。

3、控制好設備和材料的報驗程序。對工程中使用的設備和材料，包括自己采購部分和分包采購部分，應該嚴格把關，做到材料和設備進場及時報監。對于材料、設備、軟件以及各類系統結構需要做到以下幾個方面的工作：要按照現行的產品性能標準、功能標準、外觀標準、包裝標準等進行現場檢測工作，對于不具備檢測條件的材料、設備和產品，要求供貨單位或者工廠檢測單位根據相關的規定要求提供檢測報告。軟件產品需要工藝上提供軟件登記文件或相關檢測報告；對材料的合格證進行檢查。合格證必須有生產日期、規格型號、產品名稱、生產廠家、檢驗員簽字，材質證明要明確、詳細，將產地標明；軟件產品、硬件設備、系統接口的生產商、承包商和供應商家，要安裝規定將產品的使用規范、設計要求、通信協議、維護保養、接口規范等文件進行規定，確保施工質量達到規定的要求。

4、施工過程中要做好協調環節。智能建筑弱電施工的協調與配合涉及面十分廣泛，要完成這項工程，專業人員必須通過了解工程對象，掌握工程特點，采取相應措施，保證各專業、各工種相互協調與配合，確保質量與進度目標控制的全面完成。確保在施工安裝過程中,在多專業配合、協作下，有組織、有計劃地完成了工程的各項工作內容。首先必須了解和掌握各專業的總體及階段特性,以便在實際施工組織中能夠合理、有序、有效地安排各專業交叉施工，一般來說，給排水專業階段性較強、周期較長；電氣專業階段性較弱、系統性強、周期長;空調通風專業階段性強、周期較短；設備智能化等專業區域性強、周期短。怎樣 搞好內部協調與配合，實際上是一個怎樣處理好內部各專業之間的矛盾，以及各專業與總體要求之間的矛盾。施工過程中的相互配合包含后期裝修、安裝的配合,從技術方面講,搞好各專業協調配合，一定要把好熟悉圖紙、認真會審、內部會審、內部技術協調的關口，務必保持解決問題的渠道暢通無阻；前者主要是解決各專業內部問題，而后者則是解決各專業交叉配合的問題，相互比較而言，搞好內部協調配合更為重要。

綜上所述，智能化弱電工程是一個系統工程，應該從設計規劃、初步設計、深化設計、設備選型、詢價批價、設備及材料進場、施工、保駕維護等方面層層把關，任何一個環節出現問題，都會對整個智能化弱電工程產生影響，所以在施工過程中應該從以上幾點特別加以注意。

第五篇：弱電工程

弱電系統包括：

1、樓宇設備自控系統

2、安全防范系統（1）閉路電視監控系統（2）保安報警系統（3）周界防范系統（4）門禁系統（5）訪客對講系統（6）電子巡更系統

3、智能物業管理系統（1）停車場管理系統（2）智能一卡通系統（3）廣播及背景音樂系統（4）三表遠傳系統

4、網絡信息服務系統（1）衛星接收及有線電視系統（2）綜合布線系統（3）寬帶網絡信息服務系統

5、消防報警系統

6、音視頻會議系統（1）會議討論、表決系統（2）同聲傳譯系統（3）大屏幕投影系統（4）遠程視頻會議系統

弱電智智能化系統一般涵蓋：

1、綜合布線系統（涉及樓內的語音、網絡線路敷設部分）

2、安防系統（視頻監控、安防報警系統、巡更系統、門禁、停車場管理等子系統）

3、樓宇自動化系統（也叫樓控系統,建筑設備管理系統：給排水、送排風、空調、配電等）

4、辦公自動化系統（大多數的寫字樓和居民樓內沒有）

5、背景音樂系統（有些時候和消防系統共用，*要注意消防為獨立的單獨弱電系統）

6、通訊系統（語音交換機或數字交換機，大多數工程中甲方要求運營商提供）

7、消防系統（消防排煙、報警、水噴淋等系統，機房內工程可能出現七氟丙烷氣體消防）

8、CATV系統（涉及樓內雙向傳輸的CATV布線系統，可能會出現衛星接收和前端調制部分）

9、會議系統（在部分建筑內會出現大型會議室，需要做音視頻的設計部分）

10、大屏幕顯示系統（主要包括LED屏、等離子拼接屏、DLP大屏的安裝和控制等部分內容）

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11、計算機局域網系統（使用綜合布線系統提供的線路來組成網絡系統平臺）

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12、無線對講系統（主要涉及為地下部分的基站和小區內的中繼臺及天線設置）

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13、三表抄送系統（主要出現在小區居民建筑中，用來遠程抄表，目前好多寫字樓也在使用）

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14、樓宇對講系統（分可視和不可視，該系統一般只在小區工程中出現，寫字樓中比較少）*

15、弱電管道系統（包含弱電管線和橋架的預留預埋）

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16、家庭智能化系統（主要出現在小區居民建筑中）

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17、物業管理系統（出現在寫字樓或小區內做物業管理使用，一般整合進辦公自動化系統內）

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18、酒店管理系統（僅在酒店項目中出現）

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19、視頻點播系統（一般作為酒店項目中的選擇性部分，個別小區和園區內也存在）