第一篇：綠色建筑需落實到設計院

綠色建筑需落實到設計院

來源：中國建設報 發(fā)布日期：2014-09-19 綠色建筑的發(fā)展不能僅僅停留在科研單位或者高校之中，而應該落實到設計院。清華大學建筑學院教授林波榮在最近舉辦的中國綠色建筑

“綠 色建筑的發(fā)展不能僅僅停留在科研單位或者高校之中，而應該落實到設計院?！鼻迦A大學建筑學院教授林波榮在最近舉辦的中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)專家論壇上表示，在性 能導向成為綠色建筑發(fā)展趨勢時，發(fā)展綠色建筑不能僅僅依靠綠色建筑評價體系，而是必須從建筑設計源頭抓起，開展新流程、新技術和多專業(yè)協(xié)同的研究，推進理 論與技術創(chuàng)新。

建筑節(jié)能40%來自設計

在中央、地方各級政策和市場推動下，我國綠色建筑在未來5 10年將出現(xiàn)“井噴”發(fā)展，如何在快速發(fā)展情況下提高綠色建筑質量，值得行業(yè)思考。

根據(jù)國際能源機構所做的“模擬走向應用”研究結果顯示，建筑節(jié)能40%以上的潛力，來自于建筑方案初期的規(guī)劃設計階段；另外，比利時權威專家

PieterdeWilde通過對67座建筑的調研，發(fā)現(xiàn)在所應用的303項綠色建筑技術中，57%的技術措施需要在規(guī)劃設計和方案設計階段中落實。

“因此，必須重視優(yōu)化設計，這是綠色建筑實現(xiàn)性能優(yōu)化的關鍵環(huán)節(jié)?！绷植s表示，優(yōu)化設計是現(xiàn)階段綠色建筑快速發(fā)展中保證質量的著眼點。以設計師設 計一棟綠色建筑的規(guī)劃草圖為例，在設計之初，設計師應該考慮建筑的平面布置、相關信息的整理、建筑群的布局，然后通過模擬等優(yōu)化手段完善設計方案，到了單 體建筑設計時加上技術手段支撐，再進一步完善方案，直到進入施工圖階段。就綠色建筑的發(fā)展需要設計單位作為主力來推進，林波榮直言“基于設計院模式的綠色建筑流程標準化”非常值得研究。據(jù)了解，該模式包括不同的時間段，比如投標階段、方案階段、初步設計階段與施工圖階段都有一個目標設想，接著考慮相關條件的輸入與整合，然后是考慮輸出什么，相關專業(yè)如何協(xié)作，最后考慮在 這個過程中需要什么樣的工具來完成。

另外，上述設計也不局限于二維設計。林波榮提出了構建“基于綠色建筑優(yōu)化指標和3D性能化設計的流程標準化思路”。基于3D的設計平臺，需要切實考慮如何從設計角度推進綠色建筑性能，不能事無巨細一把抓。

設計與技術集成

在綠色建筑發(fā)展過程中，除了優(yōu)化設計，林波榮也在研究設計與創(chuàng)新技術的集成?！凹刹皇呛唵蔚募夹g拼接與堆砌，我覺得應該將主動式或者被動式的技術作為建筑設計元素與建筑藝術相結合。”

對此，林波榮在建筑形體、空間、表皮做了三個層次的探索。在形體方面，林波榮認為，不論是美國的LEED項目，還是國內(nèi)綠色建筑標識項目，在設計時 都做了大量模擬與優(yōu)化工作，但重點都是在建筑總成本上精雕細琢，并沒有真正實現(xiàn)技術與藝術的完美結合。“我們可以嘗試在設計之初以能耗為目標選擇適宜的技 術，來達成設計與藝術的平衡?！?/p>

針對建筑空間，林波榮提出：“如果從性能優(yōu)先角度考慮，建筑中庭一定要很大嗎 這又是一個藝術與技術平衡的問題。”從自然采光和通風角度，對建筑內(nèi)部中庭進行優(yōu)化，改變中庭形體尺寸和位置。另外，建筑表面遮陽方式，需要通過不同立面 的太陽輻射值模擬，確立各立面的最佳遮陽方式。在性能導向成為綠色建筑發(fā)展趨勢背景下，林波榮表示，設計也應該敢于做嘗試。

第二篇：設計院綠色建筑服務所面臨的問題(2014)

設計院綠色建筑服務所面臨的問題

日期：2014-8-20 2013年8月，國務院印發(fā)《關于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)意見》，針對綠色建筑行動又一次明確目標：到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上。據(jù)統(tǒng)計，截至6月底，全國綠色建筑總建筑面積突破了1億平方米。這就意味著，在接下來的兩年多時間內(nèi)，全國至少要完成9億平方米綠色建筑的任務量。各地已經(jīng)在行動。北京市規(guī)定從今年6月1日起，新建建筑必須全部達到綠色建筑標準，廈門、深圳、武漢、江蘇等地也即將把綠色建筑作為強制性要求。對于當前綠色建筑的發(fā)展勢頭，隨著各地強制政策要求在設計施工圖階段達到綠色建筑標準，設計院已經(jīng)沒有借口推諉不會做綠色設計了。

咨詢與設計脫節(jié)的尷尬

按照正常的設計流程，一般先是業(yè)主委托設計院進行設計，設計完成將施工圖交給施工方施工，之后是物業(yè)部門負責運行。這個流程中是沒有咨詢機構的，但自國內(nèi)2006年《綠色建筑評價標準》(以下簡稱《評價標準》)出臺、2008年開始正式評選綠色建筑標識項目以來，由于申報項目眾多，逐漸培育了一個新興的評估咨詢業(yè)。因為除了傳統(tǒng)的建筑設計業(yè)務，國內(nèi)很多設計院還沒有把綠色評估咨詢作為重點。業(yè)主如想做綠色建筑項目，設計院會理直氣壯地說“不會做”，讓業(yè)主找咨詢機構來完成。

在業(yè)主與設計院都不懂綠色建筑的時候，咨詢單位就扮演了存在于業(yè)主和設計院之間的橋梁作用，它告訴設計院應該怎么做來達到星級標準。

但這種綠色建筑設計流程有著先天的弊端，“假如設計與咨詢分開，雙方總會存在一些交接問題”。在綠色建筑標識項目的評選會，有時候來現(xiàn)場講述參標項目的是該項目的咨詢方，當評審專家問一些深入的問題，咨詢方直接回應“我也不知道設計是怎么考慮的”。另外，有時還會出現(xiàn)設計文件與評標文件不相符、不對應的問題，“設計與咨詢雙方明顯脫節(jié)”。

綜上所述，在綠色建筑的實施推進過程中，不能只重視綠色建筑的評價標準，這樣就會造成執(zhí)行單位拿著標準，一點一點來完成積分，最終根據(jù)得分來達到星級目標?！暗麄兲岢龅囊庖娢幢厥乔泻蠈嶋H的，很可能就是技術堆砌，這樣就本末倒置了”。

從“評估咨詢”到“設計咨詢”

除了設計與咨詢分開的先天弊端之外，隨著國內(nèi)地方政府部門綠色建筑強制政策的出臺，綠色建筑和建筑節(jié)能成為設計的基本標準之一，也必將成為設計院的基本技能。

北京市規(guī)劃委員會2013年8月21日發(fā)布的消息稱，“從2013年6月1日起，所有獲得規(guī)劃許可證的建筑物，都要達到綠色建筑一星級的標準。這也使近3個月以來，北京市新增了150萬平方米的綠色建筑，占歷年綠色建筑總面積的30%。”根據(jù)北京綠色建筑的發(fā)展速度與規(guī)模，未來隨著地方綠色建筑行動方案出臺，綠色建筑會大規(guī)模發(fā)展，目前的咨詢企業(yè)肯定不夠。“因此，設計院要會做綠色建筑設計，除了一些特別的項目需要咨詢，大部分的綠色建筑項目設計院應該自己能夠完成。針對一星級的綠色建筑，設計院基本在精細化設計和初步技術積累后就可滿足。

但綠色建筑設計流程與傳統(tǒng)建筑設計流程還是有區(qū)別的。綠色建筑評價標準是以目標來提要求，主要是達到“四節(jié)一環(huán)?！钡哪繕?而民用建筑設計規(guī)范是按照專業(yè)來劃分，基本是“建筑-結構-給排水-暖通-電氣”這一線性流程來完成。

應該說，綠色建筑其中一個目標的完成，需要很多專業(yè)的配合，改變了傳統(tǒng)設計單一線性的流程。以綠色建筑項目中“節(jié)能”目標為例，首先規(guī)劃要考慮樓棟布局，充分利用主導風向實現(xiàn)自然通風;建筑專業(yè)需要考慮圍護結構、體型系數(shù)、建筑遮陽、自然采光、通風等對節(jié)能有影響的因素;假如建筑需要做采光天井、通風中庭，都需要結構專業(yè)配合;暖通專業(yè)就更不用說了，很多節(jié)能方面的訴求是要靠優(yōu)化它來實現(xiàn)的;給排水專業(yè)考慮雨水收集作為水源熱泵的水源，或者屋頂綠化提高建筑保溫隔熱性能;電氣專業(yè)主要考慮節(jié)能電梯、照明設備等。

“因此，綠色建筑的設計需要多專業(yè)配合，大家前期要聚在一起開很多次會，有些直接是頭腦風暴式，啟發(fā)大家的智慧。”綠色建筑的交叉學科賦予其更大的特性，“這些需要設計院苦練內(nèi)功”。

設計單位轉型中的陣痛

然而，在綠色建筑發(fā)展過程中，一些設計院持不甘不愿的態(tài)度。據(jù)了解，針對普通設計，設計院通常滿足設計規(guī)范即可，但綠色建筑設計包含很多精細化的設計，講求經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益等，并且還需要做各種模擬。總之對于綠色建筑，設計人員需要付出更多的努力。

按照正常的市場角度分析，綠色建筑的設計費用應該相應地提高。業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在設計流程中存在的咨詢階段，其實就是將綠色建筑額外需要增加的設計費體現(xiàn)出來了。但目前設計院之間的競爭比較激烈，很難從綠色建筑設計中提高設計費用，可是相應的工作量增加了。設計院為了接活，“贈送” 咨詢是常有的事情。

“但現(xiàn)在已經(jīng)不是設計院愿意不愿意做的情況了，不像5年前，設計院可以理直氣壯地說不會做，將工作推給咨詢單位?！彪S著各地強制政策要求在設計施工圖階段達到綠色建筑標準，設計院已經(jīng)沒有借口推諉不做綠色設計了。目前的現(xiàn)狀是綠色建筑確實給設計院增加了很多負擔，剛開始做第一個項目時會非常辛苦，但是做得多了，熟悉了之后，工作量會相應地減少?！斑@是一個趨勢，要是做得早，品牌就會樹立起來，綠色建筑設計其實也是設計院未來的一個核心競爭力與經(jīng)濟增長點?！彪S著萬達，萬科，保利等大型開發(fā)商對綠建的要求，大部分開發(fā)商已經(jīng)明白設計環(huán)節(jié)能夠起到杠桿作用，設計環(huán)節(jié)的一點努力可能會給業(yè)主帶來很大收益。因此，現(xiàn)在業(yè)主選擇設計單位時很慎重，一般會選擇品牌設計院。未來隨著綠色建筑市場 的成熟，針對綠色建筑項目選擇設計院也會如此。

綠建設計在設計院發(fā)展現(xiàn)狀

目前國內(nèi)開展綠色建筑設計咨詢的單位分為兩種：一種為專業(yè)化的綠色建筑咨詢機構，承接開發(fā)商及設計單位委托的綠色建筑咨詢服務及綠色建筑標識申報工作，第二種，個別大院通過引進通過LEED認證和有一定綠色建筑設計經(jīng)驗的專有人才成立自己的綠色建筑所。但絕大部分設計院均無法完成綠色建筑設計及申報工作，但隨著綠色建筑在中國大面積的落地實施，廣大設計院需承擔起綠色建筑的設計及申報工作。目前設計單位綠色建筑的推進工作主要存在以下幾個方面的情況：

(1)小部分單位已進行綠色建筑方面的探索與嘗試，絕大部分處于觀望狀態(tài)，被動開展，而不是主動出擊;

(2)沒有相關綠色建筑方面的人才儲備，遇見甲方要求，只能將項目外包給綠色建筑咨詢公司;

(3)對于如何開展綠色建筑設計沒有一個清晰的戰(zhàn)略，領導有意識，需要但不急切;

(4)綠色建筑設計業(yè)務的開展能給企業(yè)帶來多大的效益，目前沒有一個準確的估值;

(5)現(xiàn)階段建筑工程設計與綠色建筑設計的結合，如何并行開展，相互配合，沒有一個統(tǒng)一的標準;

(6)綠色建筑設計人才的體系的建立沒有一個明確的標準與方法;

(7)如何通過綠色建筑方案設計更好的打動甲方，作為企業(yè)的競爭優(yōu)勢條件還沒有一個明確的認識

綜合以上的分析，目前設計單位主要存在以下兩個方面的困惑：

操作運行層面：

(1)設計院全面了解綠色建筑設計的人才匱乏;

(2)搭建綠色建筑體系的方法不明確;

(3)綠色建筑中建筑物理模擬人才成本高

(4)綠色建筑項目設計、申報流程缺乏指導;

(5)綠色建筑增量成本如何計算不明晰;

技術實現(xiàn)方面:

(1)做綠色建筑方案分析時，原有建模手段與計算分析能否一體化

(2)三維建模需要從頭開始使工作量太大

(3)如何讓設計師不改變工作習慣完成綠色建筑工作

(4)對于現(xiàn)行各類國內(nèi)相關綠色建筑設計標準無合適工具來實現(xiàn)

(5)最新的綠色建筑技術和新節(jié)能材料的運用的實現(xiàn)

綜合以上分析，設計院在承接綠色建筑設計項目過程中，推進綠色建筑設計的過程中，現(xiàn)階段最需要不是政策解讀，不是技術要點解析，也不是工具軟件的掌握，他們最需要的是懂得綠色建筑設計體系搭建，懂得綠色建筑設計新技術運用的專有人才。

第三篇：綠色建筑

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能,節(jié)地,節(jié)水,節(jié)材),保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。（摘自《綠色建筑評價標準》GB 50378）

目錄

綠色建筑標識

綠色建筑的內(nèi)涵

綠色建筑發(fā)展史

綠色建筑設計理念

綠色建筑應走出三大誤區(qū)展開

什么是綠色建筑

所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂綠色建筑花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。

綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。

以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調發(fā)展為目標，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時，盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報之間的平衡。

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綠色建筑標識

為貫徹執(zhí)行資源節(jié)約和環(huán)境保護的國家發(fā)展戰(zhàn)略政策，引導綠色建筑健康發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設部自2008年4月委托住房和城鄉(xiāng)建設部科技發(fā)展促進中心成立綠色建筑評價標識管理辦公室（以下簡稱中心綠標辦）負責具體工作，已評出15項獲得“綠色建筑評價標識”的項目。其中公共建筑10項，住宅建筑5項；獲得三星級標識的項目7項；獲得二星級標識的項目3項；獲得一星級標識的項目5項。這些建筑的建筑節(jié)能率、住區(qū)綠地率、可再生能源利用率、非傳統(tǒng)水源利用率、可再循環(huán)建筑材料用量等綠色建筑評價指標，都嚴格達到了《綠色建筑評價標準》的相應要求，對減少建筑能耗和二氧化碳排放量作出了確實的貢獻。在評價過程中，為了完善我國的綠色建筑評價標識體系，成立了專門的綠色建筑評價標識專家委員會來解決評價中遇到的技術問題，并發(fā)布相關技術文件，如《綠色建筑評價技術細則補充說明（規(guī)劃設計部分）》和《綠色建筑評價技術細則補充說明（運行使用部分）》；通過召開綠色建筑評價標識記者見面會、國際綠色大會綠色建筑評價與標識分論壇（2009年3月28日）和綠色建筑評價標識推進會（2009年6月24日），將綠色建筑評價標識活動在全國范圍內(nèi)進行了廣泛宣傳和推廣；中國建筑科學研究院環(huán)境測控優(yōu)化研究中心開展綠色建筑標識咨詢服務，協(xié)助地方政府和業(yè)主方申請綠色建筑標識。

目前評價一、二星綠色建筑權力已經(jīng)下放到部分省份，目前有26個省份可以自己評價一星和二星的綠色建筑，三星綠色建筑需要到住建部綠標辦和城科會進行評定，目前綠色建筑發(fā)展速度南方快于北方，綠色建筑發(fā)展較多的省市有廣東、江蘇、上海，現(xiàn)在北京和天津發(fā)展速度比較快。

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綠色建筑的內(nèi)涵

綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對環(huán)境的負荷，即節(jié)約能源及資源綠色建筑；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。

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綠色建筑發(fā)展史

世界綠色建筑發(fā)展史

20世紀60年代，美國建筑師保羅·索勒瑞提出了生態(tài)建筑的新理念。

1969 年，美國建筑師麥克哈格著《設計結合自然》一書，標志著生態(tài)建筑學的正式誕生。

20世紀70年代，石油危機使得太陽能、地熱、風能等各種建筑節(jié)能技術應運而生，節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的先導。

1980年，世界自然保護組織首次提出“可持續(xù)發(fā)展”的口號，同時節(jié)能建筑體系逐漸完善，并在德、英、法、加拿大等發(fā)達國家廣泛應用。

1987年，聯(lián)合國環(huán)境署發(fā)表《我們共同的未來》報告，確立了可持續(xù)發(fā)展的思想。1990年世界首個綠色建筑標準在英國發(fā)布

1992年“聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會”使可持續(xù)發(fā)展思想得到推廣，綠色建筑逐漸成為發(fā)展方向；

1993年美國創(chuàng)建綠色建筑協(xié)會；

1996年香港地區(qū)推出自己的標準；

1999年臺灣地區(qū)推出自己的標準；

2000年加拿大推出綠色建筑標準。

中國綠色建筑發(fā)展史

1992年巴西里約熱內(nèi)盧聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會以來，中國政府相續(xù)頒布了若干相關綱要、導則和法規(guī)，大力推動綠色建筑的發(fā)展。

2004年9月建設部“全國綠色建筑創(chuàng)新獎”的啟動標志著我國的綠色建筑發(fā)展進入了全面發(fā)展階段。

2005年3月召開的首屆國際智能與綠色建筑技術研討會暨技術與產(chǎn)品展覽會（每年一次），公布“全國綠色建筑創(chuàng)新獎”獲獎項目及單位，同年發(fā)布了《建設部關于推進節(jié)能省地型建筑發(fā)展的指導意見》。

2006年，住房和城鄉(xiāng)建設部正式頒布了《綠色建筑評價標準》。

2006年3月，國家科技部和建設部簽署了“綠色建筑科技行動”合作協(xié)議，為綠色建筑技術發(fā)展和科技成果產(chǎn)業(yè)化奠定基礎。

2007年8月，住房和城鄉(xiāng)建設部又出臺了《綠色建筑評價技術細則（試行）》和《綠色建筑評價標識管理辦法》，逐步完善適合中國國情的綠色建筑評價體系。

2008年，住房和城鄉(xiāng)建設部組織推動綠色建筑評價標識和綠色建筑示范工程建設等一系列措施。

2008年3月，成立中國城市科學研究會節(jié)能與綠色建筑專業(yè)委員會，對外以中國綠色建筑委員會的名義開展工作。

2009年8月27日，我國政府發(fā)布了《關于積極應對氣候變化的決議》，提出要立足國情發(fā)展綠色經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟。

2009年11月底，在積極迎接哥本哈根氣候變化會議召開之前，我國政府做出決定，到2020年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放將比2005年下降40%到45%，作為約束性指標納入

國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中長期規(guī)劃，并制定相應的國內(nèi)統(tǒng)計、監(jiān)測、考核。

2009年，中國建筑科學研究院環(huán)境測控優(yōu)化研究中心成立，協(xié)助地方政府和業(yè)主方申請綠色建筑標識

2009年、2010年分別啟動了《綠色工業(yè)建筑評價標準》、《綠色辦公建筑評價標準》編制工作。

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綠色建筑設計理念

綠色建筑設計理念包括以下幾個方面：

節(jié)能能源

充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護結構以及采暖和空調，減少采暖和綠色建筑空調的使用。根據(jù)自然通風的原理設置風冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導風向。建筑采用適應當?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。

節(jié)約資源

在建筑設計、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水。

回歸自然

綠色建筑外部要強調與周邊環(huán)境相融合，和諧一致、動靜互補，做到保護自然生態(tài)環(huán)境。舒適和健康的生活環(huán)境：建筑內(nèi)部不使用對人體有害的建筑材料和裝修材料。室內(nèi)空氣清新，溫、濕度適當，使居住者感覺良好，身心健康。

綠色建筑的建造特點包括：對建筑的地理條件有明確的要求，土壤中不存在綠色建筑有毒、有害物質，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。

綠色建筑應盡量采用天然材料。建筑中采用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經(jīng)過檢驗處理，確保對人體無害。

綠色建筑還要根據(jù)地理條件，設置太陽能采暖、熱水、發(fā)電及風力發(fā)電裝置，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源。

隨著全球氣候的變暖，世界各國對建筑節(jié)能的關注程度正日益增加。人們越來越認識到，建筑使用能源所產(chǎn)生的CO2是造成氣候變暖的主要來源。節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的必然趨勢，綠色建筑也應運而生。

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綠色建筑應走出三大誤區(qū)

綠色并不等于高價和高成本

在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代，“綠色建筑”也毫無例綠色建筑外地成為房地產(chǎn)商們朗朗上口的新詞兒，以至于讓人們誤以為綠色建筑就是高檔建筑。

綠色建筑的成本究竟怎樣，是否會成為提高房價的因素，住房和建設部副部長仇保興做出了回答：

綠色建筑是一個廣泛的概念，綠色并不意味著高價和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國式的綠色建筑，造價并不高；新疆有一種具有當?shù)靥厣慕ㄖ膲Ρ谟僧數(shù)氐氖嗪屯笟庑院玫慕斩捊M合而成，保溫性很高，再加上非常當?shù)鼗奈蓓?，就是一種典型的鄉(xiāng)村綠色建筑，其造價只有800元/平方米，可謂價廉物美。

在中國老百姓收入不太高的情況下，大家對房價和房屋成本是非常敏感的。仇保興說，我們引進綠色建筑標準和技術時，就充分考慮了這些問題，規(guī)定綠色建筑所采用的技術、產(chǎn)品和設施，成本要低，要對整個房地產(chǎn)的價格影響不大。值得一提的是，一旦應用了這些技

術和設備后，投資回綠色建筑報率是很高的，因為住戶可以最大限度地減少電費、水費和其他能源費的開支，一般5年到8年之內(nèi)，就可以把成本收回來。比如，德國一家公司援助的一項建筑節(jié)能改造項目，政府給每戶出3000元錢，住戶自己出2000元錢，國外援助2000元，總共一戶投資7000元錢，對建筑進行了從外保溫到供熱、智能、玻璃、門、天花板和水循環(huán)系統(tǒng)的全面改造。改造后，住戶一年所減少的開支就達到3000元以上，周邊的許多老百姓也要求運用這些技術。

仇保興說，并不是現(xiàn)代化的、高科技的就是綠色的，要突破這樣的認識誤區(qū)。把綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展道路定位在高端、貴族化，不會取得成功；事實證明把發(fā)展道路確定為中國式、普通老百姓式、適用技術式，綠色建筑才能健康發(fā)展。以前的智能化就走過彎路，許多智能建筑，停留在保安、音響控制等方面，線路搞得非常復雜，造價也非常高，甚至耗電量居高不下，這不是智能建筑應有的發(fā)展道路。信息時代，智能化應綠色建筑該是多用信息，少用能源?，F(xiàn)在有些地方推行智能開關，用手機就可以控制家里的能源開關，冬天走的時候，就把供熱開關關掉，下班之前半個小時，手機一按，就能把供熱開關啟動，這樣回到家里時，屋里已經(jīng)暖洋洋的。主人在外邊工作的時候，家中不供熱，能省1/3的能源。再如，許多南方地區(qū)，房子里的空調40%是為了應對室外的陽光，安裝一個很小的智能測溫裝置，當太陽光正熱時，遮陽簾自動升起來，減少射入室內(nèi)的陽光，減少空調的能耗。這樣的智能建筑才是綠色的，才是符合我們時代要求的建筑。

仇保興坦言，因為綠色建筑的標識不明確，人人都可以濫用，“綠色建筑”也就成為一些房地產(chǎn)開發(fā)商提高房價的欺騙性概念?，F(xiàn)在應大力推廣綠色建筑的標識，通過對建筑的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境的具體性能進行實測，給出數(shù)據(jù)，規(guī)定對生態(tài)環(huán)境的保障。把綠色建筑從綠色建筑一個簡單的概念變成定量化的檢測標準，對達到標準的給予綠色建筑的標識，這樣偽綠色就會現(xiàn)原形，最終會退出房地產(chǎn)市場。

綠色建筑不僅局限于新建筑

“我國新建建筑節(jié)能工作做得較好，基本遵循了綠色建筑的標準；但把大量既有建筑改造成綠色建筑的工作推進得不是很順利，許多既有建筑仍是耗能大戶。”業(yè)內(nèi)專家提出了這樣一個問題。

據(jù)建設部統(tǒng)計，新建建筑在設計階段執(zhí)行強制性節(jié)能標準的執(zhí)行率由2005年的53%提高到了2007年的97%；施工階段執(zhí)行強制性節(jié)能標準的執(zhí)行率由2005年的21%提高到了2007年的71%，總共每年可節(jié)約700萬噸左右標準煤。未來的30年之內(nèi)，我們還要新建400多億平方米的建筑，在現(xiàn)行建筑管理體系中，達不到綠綠色建筑色建筑標準就不得開工，所以新建建筑的節(jié)能只是執(zhí)行問題，難度并不是很大。難度在于我國現(xiàn)在既有的400億平方米建筑的節(jié)能改造，如何讓既有建筑成為綠色建筑。

比如，北方地區(qū)集中供熱的建筑面積是63億平方米，占全國建筑面積總量的10%多一點，卻占全國城鎮(zhèn)建筑總能耗的40%。供熱“大鍋飯”中，有人是開著窗享受暖氣，非常浪費。我國單位面積采暖平均能耗折合標準煤為20公斤/平方米·年，為北歐等同緯度條件下建筑采暖能耗的1~1.5倍。我們需要在既有建筑中引入“集中供暖、分戶計量”的概念，需要改革在我國實行了數(shù)十年的“單位包費、福利供熱”的供暖體制。

據(jù)仇保興介紹，既有建筑現(xiàn)在從樓上到樓下都是一條管道供熱，是串聯(lián)式的，每一戶裝一只計熱表，不可行?，F(xiàn)在技術上已經(jīng)有所突破，引進歐洲的先進技術，在每個散熱片上裝一綠色建筑個計量表，成本低，非常適合中國的計量改造。這使得供熱也像供水、供電一樣，是嚴格計量的，是可以調控的。據(jù)估算，在北方地區(qū)，如果房間里供熱是可以調節(jié)的，不用開窗，就可以節(jié)約15%的能耗；如果是可計量的，主人出差或者上班時把暖氣關掉，回來以后再開，就可以節(jié)約30%的能耗。30%的能耗意味著北京市冬季采暖節(jié)省500萬噸煤，就相當于減排1000萬噸的二氧化碳氣體。這是一個巨大的數(shù)字，也是一個艱巨的節(jié)能減排目標，需要加大推進城鎮(zhèn)供熱體制改革。

建筑節(jié)能不只是政府的職責

每臺電器設備在待機狀態(tài)下耗電一般為其開機功能的10%左右；一盞11瓦的節(jié)能燈相當于60瓦的白熾燈亮度；選用電子鎮(zhèn)流器，較傳統(tǒng)鎮(zhèn)流器省電30%；變頻式空調較常規(guī)的非變頻空調節(jié)能20%至30%。

這些節(jié)能小竅門看似細小，日積月累，卻能節(jié)省不少能源。推廣綠色建筑不只是政府的職責，廣大居民也是綠色建筑的最終實踐者和受益者。很多建筑本身的節(jié)能效果不錯，可居民在裝修過程中，把墻皮打掉了，或者換了窗戶，拆掉天花板，這樣就破壞了建筑本身的節(jié)能性和環(huán)保性。

仇保興表示，現(xiàn)在規(guī)定，凡是財政投資的項目，都必須達到建筑節(jié)能的最低標準，一定要應用建筑節(jié)能的標識；廉租房和經(jīng)濟適用房，不管哪個公司或機構建造，都必須是節(jié)能的綠色建筑，這需要政府去實施，也需要廣大市民關心監(jiān)督。仇保興說，建筑節(jié)能和綠色建筑，不能只停留在專家、政府官員和一些大企業(yè)、大城市，應進入尋常百姓家。要讓老百姓知道什么是綠色建筑，不是有鮮花綠草、噴泉水池、綠化得好的樓盤就是“綠色建筑”。如果老百姓都能關注到建筑節(jié)能和綠色建筑，都注意到房屋的能耗、材料、對室內(nèi)環(huán)境的影響、二氧化碳氣體的減排，那么大家的共識就會形成綠色建筑的市場需求。有了市場需求，建筑節(jié)能和綠色建筑才能在全社會廣泛地推廣應用。

第四篇：綠色建筑

綠色建筑

【論文摘要】“工程概論”是建筑工程領域的綜合型概論課程，課程目的在于使學生了解建筑工程領域相關行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展方向，進行工程啟蒙，培養(yǎng)工程意識。本文從土木工程領域的發(fā)展方向，闡述綠色建筑的內(nèi)涵，指出綠色建筑與一般建筑的區(qū)別,分析我國在綠色建筑方面的現(xiàn)狀與問題，提出推動我國綠色建筑發(fā)展的有效措施,并表達了作者未來的的興趣與夢想.【論文關鍵詞】工程概論綠色建筑興趣夢想

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能,節(jié)地,節(jié)水,節(jié)材),保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。（摘自《綠色建筑評價標準》GB 50378）綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對環(huán)境的負荷，即節(jié)約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。

當代科學技術進步和社會生產(chǎn)力的高速發(fā)展，加速了人類文明的進程，與此同時，人類社會也面臨著一系列重大環(huán)境與發(fā)展問題的嚴重挑戰(zhàn)。人口劇增、資源過度消耗、氣候變異、環(huán)境污染和生態(tài)破壞等問題威脅著人類的生存和發(fā)展。在嚴峻的現(xiàn)實面前，人們不得不重新審視和評判我們現(xiàn)時正奉為信條的城市發(fā)展觀和價值系統(tǒng)。許多有識之士逐漸認識到，人類本身是自然系統(tǒng)的一部分，它與其支撐的環(huán)境息息相關。在城市發(fā)展和建設過程中，我們今天必須優(yōu)先考慮生態(tài)環(huán)境問題，并將其置于與經(jīng)濟和社會同等重要的地位上；同時，還要進一步高瞻遠矚，通盤考慮有限資源的合理利用問題，這就是1992 年聯(lián)合國環(huán)境和發(fā)展大會“里約熱內(nèi)盧宣言”提出的“可持續(xù)發(fā)展”（Sustainable Development）思想的基本內(nèi)涵。即要改變以犧牲環(huán)境為代價，掠奪性的，甚至是破壞性的發(fā)展模式，從傳統(tǒng)的資源型發(fā)展模式，走上良性循環(huán)的生態(tài)型發(fā)展模式，促使經(jīng)濟與社會、環(huán)境協(xié)調發(fā)展。其中經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展是社會發(fā)展的前提與基礎，社會持續(xù)發(fā)展是經(jīng)濟發(fā)展的結果與目的，環(huán)境生態(tài)持續(xù)發(fā)展是經(jīng)濟、社會發(fā)展的條件，建筑是三者的綜合體。這種新的發(fā)展觀必然導致產(chǎn)生新的建筑觀———可持續(xù)發(fā)展建筑觀，即保護生態(tài)、創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的人類生存環(huán)境，是21 世紀建筑的基本任務，綠色建筑及其研究和實踐正是為實現(xiàn)這樣的目標而提出的。

一綠色建筑與一般建筑的區(qū)別

1一般建筑在結構上趨向于封閉，在設計上力求與自然環(huán)境完全隔離，室內(nèi)環(huán)境往往是不利于健康的；而綠色建筑的內(nèi)部與外部采取有效連通的方式，會對氣候變化自動進行自適應調節(jié)，就像鳥兒一樣，它可以根據(jù)季節(jié)的變化更換羽毛。同時也使室內(nèi)環(huán)境品質（即空氣質量，溫度、濕度舒適感，自然光照明，隔噪音等等）大大提高。這種由居住人健康而帶來的另一種意義上的節(jié)能更具有深刻的人文意義。建筑第一次有了自己的神經(jīng)系統(tǒng)（智能系統(tǒng)），變化羽毛等于隨氣候變化而變換節(jié)能圍護裝置和性能。日本日立公司在最近的北京科博會展出了集節(jié)能、環(huán)保、保安于一體的樓宇智能系統(tǒng)，僅5萬元的投資就可通過一般的手 機遙控將能耗降低30%.2一般建筑隨著建筑設計、生產(chǎn)和用材的標準化、大批量化，促使了大江南北建筑形式的一律化、單調化，造成了“千城一面”；而綠色建筑推行本地材料，尊重地方歷史文化傳統(tǒng)，有助于汲取先人與大自然和諧共處的智慧，造就凝固的音樂、石頭的史詩，使得建筑隨著氣

候、資源和地區(qū)文化的差異而重新呈現(xiàn)不同的風貌。如黃土高原的窯洞是先人創(chuàng)造出的人與自然和諧相處、利用自然能源居住生活的建筑杰作，窯洞背靠黃土高坡，依山而鑿形成寬敞空間，向南開窗，最大限度地吸收陽光，造就了冬暖夏涼的自然環(huán)境?，F(xiàn)在，當?shù)亟ㄖ焸儗Σ糠指G洞重新進行了改造，更多地吸收陽光，改善了通風條件，充分發(fā)揮了窯洞本身的節(jié)能效果，可以稱之為富有地方特色的綠色建筑。無獨有偶，最近德國《星期日世界報》報道了該國建筑師德·漢森借助印地安人的穴居和粘土房理念而設計的半埋式小丘住宅，不僅有良好的舒適性，而且能效非常高，全年供暖費用僅為150歐元。

3一般建筑是一種商品，建筑的形式往往不顧環(huán)境資源的限制，片面追求或盲目迎合市場即期消費的住宅和辦公樓，這往往是與資源節(jié)約和環(huán)境友好背道而馳的；而綠色建筑則被看作一種全面資源節(jié)約型的建筑，最大限度地減少不可再生的能源、土地、水和材料的消耗，產(chǎn)生最小的直接環(huán)境負荷（即溫室氣體排放、空氣污染、污水、固體廢物及對周邊的影響）。建筑及其城市發(fā)展都將以最小的生態(tài)和資源為代價，在廣泛的領域獲得最大利益。

4一般建筑追求“新、奇、特”，追求自我標志效應，難免造成歐陸風或××風盛行；而綠色建筑的建筑形式是從與大自然和諧相處中獲得靈感。隨著綠色建筑的發(fā)展，建筑學中有了新的美學哲學：美存在于以最小的資源獲得最大限度的豐富性和多樣性。這使得生態(tài)美的展示充滿生命力和創(chuàng)造性。人類對建筑美的感知將建立在生態(tài)影響的基礎上，重返2000多年前古羅馬杰出建筑師維特魯威提出的“緊固、適用、愉悅”的六字真經(jīng)上，而不是建立在精美藝術細節(jié)、夸張的形式主義上。

5一般建筑盡管采取節(jié)能設計，但綜合能耗仍居高不下。隨著生活水平的提高，在現(xiàn)代社會中，建筑業(yè)往往或正在成為最大的耗能和污染行業(yè)；而綠色建筑因廣泛利用可再生能源而極大地減少了能耗，甚至自身產(chǎn)生和利用可再生能源，有可能達到“零能耗”（廣泛利用太陽能、風能、地熱能、沼氣等可再生能源）和“零排放”的建筑。我們?nèi)绻诎l(fā)電效率方面提高5%，汽車節(jié)能方面提高10%，在技術上是極為困難的，而建筑節(jié)能輕易可達50-60%或者更高。建筑節(jié)能有著巨大的空間。

6一般的建筑僅在建造過程或者是使用過程中對環(huán)境負責，是狹義的人地和諧。而綠色建筑是在建筑的全壽命周期內(nèi)，為人類提供健康、適用和高效的使用空間，最終實現(xiàn)與自然共生。綠色建筑不僅講究建材的綠色環(huán)保和本地化，以減少長途運輸所引起的能耗和污染，而且它還在建筑整個生命周期包括建材生產(chǎn)到建筑物的設計、施工、使用、管理及拆除回用等全過程使用最少能源及制造最少的廢棄，以循環(huán)經(jīng)濟的思路，實現(xiàn)從被動地減少對自然的干擾轉到主動創(chuàng)造環(huán)境豐富性，減少對資源需求上來；從狹義的“以人為本”轉移到對子孫后代和全人類的以人為本。這是真正的綠色建筑革命和科學發(fā)展觀的含義。

二我國綠色建筑的現(xiàn)狀與問題

伴隨著綠色建筑在國際社會的認同，綠色建筑理念在我國也逐漸受到了重視。1996年，我國國家自然科學基金會正式將“綠色建筑體系研究”列為“九五”計劃重點資助課題。1999年在北京召開的國際建筑師協(xié)會第二十屆世界建筑師大會發(fā)布的《北京憲章》，明確要求將可持續(xù)發(fā)展作為建筑師和工程師在新世紀中的工作準則。我國眾多政府部門和科研院所、大專院校隨即啟動了綠色建筑技術研究，在一些辦公建筑、高等院校圖書館、城市住宅小區(qū)、農(nóng)村住宅進行了綠色建筑實踐，還進行了與此相關的“生態(tài)建筑”、“健康住宅”的理論研究和實踐性探索。2002年底，在科技部、北京市科委和北京奧組委支持下，由清華大學牽頭并聯(lián)合有關單位，對綠色奧運建筑標準和評估體系進行了研究，針對我國具體情況，系統(tǒng)地提出了綠色建筑所涉及的內(nèi)容和重點，建立了科學的綠色奧運建筑評估體系，形成了綠色建筑定量化評價指標體系，提出了全過程控制的觀點和與之相應的評估方法和實施指南。2004年，我部和科技部開始組織實施國家“十五”科技攻關計劃項目“綠色建筑關鍵技術研究”，重點研究我國的綠色建筑評價標準和技術導則，開發(fā)符合綠色建筑標準的具有自主知識產(chǎn)權的關鍵技術和成套設備，并力求通過系統(tǒng)的技術集成和工程示范，形成我國綠色建筑核心技術的研究開發(fā)基地和自主創(chuàng)新體系。2004年下半年，我部正式設立了“全國綠色建筑創(chuàng)新獎”。該獎的設立證明了我國進入了推廣綠色建筑工作階段。與發(fā)達國家相比，綠色建筑在我國起步較晚，還處于試點、初步發(fā)展階段，因此我國在綠色建筑工作方面還存在許多問題和不足之處。

1、綠色建筑的意識與知識不足。不少地方尚未將建筑節(jié)能與發(fā)展綠色建筑工作放到貫徹科學發(fā)展觀、全面建設小康社會、保證國家能源安全、實施可持續(xù)發(fā)展、推進城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略高度來認識。由于從政府部門到開發(fā)商、投資商和大多數(shù)設計、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理人員以至廣大人民群眾均缺乏綠色建筑的基本知識和意識，因而難以保證綠色建筑在建設過程中各個環(huán)節(jié)的滲透力和質量。

2、缺乏強有力的法律法規(guī)和標準體系。長期以來，國家對能源的管理偏重工業(yè)和交通節(jié)能，建筑節(jié)能和綠色建筑的發(fā)展缺乏有效的激勵政策引導和扶植。我國現(xiàn)行的法律法規(guī)對能源、土地、水資源、材料的節(jié)約，也沒有可操作的獎懲方法來規(guī)范和制約各方利益主體必須積極參與；我部頒發(fā)的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，作為一個部門規(guī)章，力度遠遠不夠，致使建筑節(jié)能和綠色建筑推廣工作長期落后，成為我國全面建設資源節(jié)約型社會的一個薄弱的環(huán)節(jié)。雖然我部已先后頒布實施針對三個氣候區(qū)的節(jié)能50%%的設計標準，初步形成了比較完善的民用建筑節(jié)能標準體系，但工業(yè)建筑的節(jié)能標準尚未出臺，公共建筑的節(jié)能標準也才剛剛頒布。而關于建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護的綜合性的標準體系，更是還沒有建立。

3、行政監(jiān)管體系薄弱不少地方對建筑節(jié)能和綠色建筑工作相關的行政管理職能尚未予以高度的重視，尚未將其列入政府承擔公共管理職能的組成部分。各級政府在“三定”方案中均沒有相關的職能和編制，管理薄弱，個別地方甚至放任自流，導致政府管理部門缺位，該管的沒管住。十多年的工作實踐表明，必須把節(jié)能與綠色建筑工作列入各級政府的工作目標，利用法律、行政、經(jīng)濟等多種手段進行強有力的引導和干預。

4、缺乏發(fā)展綠色建筑有效的經(jīng)濟激勵政策。長期以來，國家對能源的管理偏重工業(yè)和交通節(jié)能，而對引導和扶植綠色建筑缺乏有效的經(jīng)濟激勵政策也導致建筑節(jié)能和綠色建筑推廣工作長期落后，成為我國全面建設資源節(jié)約型社會的一個薄弱的環(huán)節(jié)。

5、缺乏行之有效的推廣交流平臺。發(fā)展節(jié)能與綠色建筑，還缺乏行之有效的新技術、新材料、新配件和新的設計及管理模式的推廣交流平臺。在西方發(fā)達國家，綠色建筑起步較早，有的國家甚至已經(jīng)取得經(jīng)濟發(fā)展和能耗持續(xù)下降的突出成就。我國缺乏及時、系統(tǒng)、廣泛地引進他們的技術和成功經(jīng)驗的交流平臺.三、推動我國綠色建筑發(fā)展的有效措施

1、加強全社會的生態(tài)意識教育。要在全社會普及生態(tài)教育，以科學發(fā)展觀為指導思想，提倡綠色消費，使全民從可持續(xù)發(fā)展的原則出發(fā)，在居住、出行、娛樂、休憩中切勿追求奢侈豪華，倡導節(jié)能和減少對環(huán)境污染的生活方式。只有全社會接受并追求綠色建筑體系，才能驅動建筑市場的需求，促使市場各方主體積極營建綠色建筑。從政府部門到建筑設計、施工和監(jiān)理單位、房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理企業(yè)、各類社會組織和企業(yè)直至廣大人民群眾都要積極參與，盡快形成濃厚的社會氛圍。

2、建立健全法律法規(guī)及評估體系。建立健全發(fā)展綠色建筑的政策法規(guī)體系；完善綠色建筑的技術標準支撐體系；建立嚴密的行政監(jiān)管制度體系；建立切實可行的建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護的綜合性的標準體系；制訂綠色建筑量化標準和可操作的評估體系。這些體系對指導綠色建筑設計、建設、規(guī)范引導建筑業(yè)轉向綠色可持續(xù)發(fā)展將會起到積極的推動作用。

3、行政監(jiān)管體系應重視節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水和節(jié)材。節(jié)能重點在于降低長期使用的總能耗。如充分考慮自然通風和天然采光，減少空調使用和照明；通過建筑外圍護結構設計和采用高效保溫材料以及密封性良好的多層窗，減少建筑運行能耗。節(jié)地關鍵在于城鄉(xiāng)空間的統(tǒng)籌。重點研究城市發(fā)展新增建設用地從節(jié)約農(nóng)村建設用地中獲??；建筑選址及規(guī)劃時，要盡量翻新舊建筑，減少道路及服務區(qū)域的面積；限制使用和淘汰實心粘土磚，充分利用礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢料；發(fā)展新型墻體材料和綠色高性能混凝土，保護土地資源，減少環(huán)境污染。節(jié)水應重點考慮水資源的循環(huán)利用。節(jié)省水資源，可采取鼓勵節(jié)水型器具、改變用水習慣和通過水價杠桿調節(jié)等措施，從而降低用水量。另外，要加強屋頂雨水的收集和再利用、地面雨水可通過采用可滲透的路面材料使雨水能深入地層，保持水體循環(huán)。節(jié)材重點是走新型工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化道路，同時應精心選擇高效經(jīng)濟的建筑材料和設備。

4、建立有效的經(jīng)濟激勵制度。在推行綠色建筑時，僅靠道德的力量是不夠的，還要有經(jīng)濟力量的驅動。政府應制定有吸引力的經(jīng)濟優(yōu)惠措施調動開發(fā)商和消費者的積極性，如采取適當?shù)难a貼和優(yōu)惠的稅收政策，為綠色開發(fā)創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境和，使綠色開發(fā)沿著良性循環(huán)的軌道穩(wěn)步、健康、持續(xù)發(fā)展。

5、加強國際交流與合作。由于中國綠色建筑起步較晚，需要學習和引進國外的先進經(jīng)驗和技術，因此，政府應采取多種形式建立交流平臺，使世界所有國家在綠色建筑上的最新技術能夠在中國得到及時應用。

第五篇：建筑規(guī)劃設計院工作總結

201

2年工作總結

趙敏

2012年12月13日

日月如梭、時光飛逝，轉眼間一年的時間馬上就要過去了，回顧這一年的工作歷程，我院在全體員工的鼎力協(xié)助和配合下，以創(chuàng)優(yōu)質工程為己任，圓滿地完成了各項工作任務，取得了較好的經(jīng)濟效益和社會效益。

在辭舊迎新之際，現(xiàn)將我院2012年工作成果總結如下：

一、審時度勢，運籌帷幄，圓滿完成設計任務

近年來，房地產(chǎn)調控帶來了整個房地產(chǎn)行業(yè)成交量的萎縮。在這種嚴峻的形勢下，我院以一業(yè)為主、多元經(jīng)營的模式，承前啟后，團結帶領全院工作人員齊心協(xié)力，共同協(xié)作，順利地完成了各項工作任務。至今年12月份，我院共完成建筑工程30項，規(guī)劃設計5項，市政道路設計10項，累計設計工程項目45項。為了拓寬服務領域和發(fā)展空間，我院今年增辦了工程項目管理咨詢資質。在發(fā)展規(guī)劃、建筑、市政設計的同時，進一步拓展各領域的技術咨詢、設計、房屋安全鑒定等業(yè)務。另外，我院工程師張榮順利拿到注冊設備（暖通空調）工程師注冊證書及印章。

二、用心溝通，不斷學習

隨著設計行業(yè)技術水平的提高，對設計單位的專業(yè)技術人員的學習培訓工作提出了更高的要求。對此，我院積極安排專業(yè)技術人員參加各專業(yè)主管部門或協(xié)會組織的培訓，并鼓勵參加培訓的人員幫扶、指導未參加培訓的人員。今年“三八”婦女節(jié)，組織茶話會，為平日忙于工作的員工創(chuàng)造輕松氛圍，促進交流，增進職工之間感情。我院技術人員在工作業(yè)余時間抓緊學習，多名技術人員報考了今年省廳組

織的注冊師考試。十二月初，我院組織建筑、結構、暖通空調專業(yè)的技術骨干參加繼續(xù)教育學習。

為了使設計人員的設計理念與時俱進，不斷豐富提高知識儲備和層次，今年我院多次組織工程技術人員外出學習。

1、在“五一”期間，組織全院職工到山西平遙、綿山、王家大院參觀旅游。

2、組織技術骨干去美國考察學習，帶回了新思想、新理念。

3、下半年，組織人員分批去新馬泰、福建、海南參觀學習。這些行之有效的措施，不僅保證了設計任務的及時完成，也有利于我院的設計水平和設計質量的提高，同時又有利于保持設計院的活力。

三、抓生產(chǎn)的同時注重黨建工作

院黨支部在局黨委的領導下，緊緊圍繞“學習實踐科學發(fā)展觀、構建和諧設計院”的主題，順利完成了局黨委交辦的各項工作。

我院黨支部本著“以人為本”的理念，把關心職工生活作為一項重要的工作來抓，在如下方面做出了努力：

1、改進職工食堂用餐制度，對我院職工食堂多次征集大家意見，不斷完善了食堂飯菜質量，為職工提供了穩(wěn)定的后勤保障，從而提高了大家的工作激情和工作效率。

2、組織全院職工進行體檢，從健康問題著手讓職工切身感受到溫暖。

3、為改善市政室工作人員的工作環(huán)境，將市政室從城市會四樓

搬至建設局三樓。這樣以來既方便了工作，也有利于工作人員的融合。

這一年來我院黨支部有著翻天覆地的變化。一是我院黨支部書記陳湘當選石嘴山市第11次黨代會代表。二是我院黨支部被評為“先進基層黨組織”。三是我院黨員蘆寧同志被評為“先進黨員”。

四、推進副業(yè)發(fā)展

12月9日，“小食界餐廳平羅店”順利開張，“小食界餐廳長慶街店”正在裝修中，這些變化使得設計院的發(fā)展歷史又添一彩。

對城市會進行二次改造。隨著時代的發(fā)展，城市會的裝修風格已經(jīng)不能滿足顧客的審美。在這種情況下，本院利用自身優(yōu)勢，對城市會進行二次裝修，別致的裝修風格不僅使賓館提升檔次，在同規(guī)模的賓館中脫穎而出，而且有利于提升設計院自身形象。

五、順利完成年檢及工程報優(yōu)工作

為進一步規(guī)范我區(qū)勘察設計市場秩序，確保勘察設計質量，促進我區(qū)工程勘察設計市場健康發(fā)展，應區(qū)建設廳要求，我院設計的“平羅縣第六中學女生宿舍樓、多功能教室”被抽為2012設計質量年檢項目。對此，我院領導高度重視，安排人員積極準備年檢材料。

另外，我院積極參與由區(qū)建設廳組織的2012區(qū)工程評優(yōu)的申報。經(jīng)院領導商議，決定選取“錦繡華城住宅小區(qū)”、“石嘴山市工業(yè)園區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地綜合樓”、“西北外事圖書館教學辦公綜合樓”作為我院申報的優(yōu)秀工程。

六、回顧總結

回顧這一年來的工作，我們?nèi)〉昧藲v年來最可喜的成績，但在肯

定成績的同時，也看到了我們存在的不足：

一、隨著設計院的不斷發(fā)展，管理模式和組織架構需要不斷適應設計院的發(fā)展需要，適時作出調整和優(yōu)化。

二、設計院的人才管理機制存在新的挑戰(zhàn)，包括：采取什么樣的激勵體系來調動、激發(fā)員工尤其是優(yōu)秀員工的工作積極性、如何著力營造栓心留人的生活環(huán)境？這些都是我們需要努力的地方。

三、在技術能力方面，深感目前我們所掌握的知識離城市建設發(fā)展的要求還有一定距離，尤其是對逐漸增多的高層建筑以及復雜建筑的設計上需進一步加強。

在新的一年里，我們將抓住機遇，團結一心，開拓進取，在工作中充分體現(xiàn)自我價值，創(chuàng)造更加輝煌的業(yè)績，也希望大家對公司的發(fā)展獻計獻策，多提寶貴意見，努力把設計院發(fā)展成一個更加團結、和諧、戰(zhàn)斗的優(yōu)秀企業(yè)。