第一篇：水處理調整方案

關于近期污水撬裝站水質調整方案的實施意見

近期，中心聯合注水大隊、北京歐泰克能源環保工程技術股份有限公司對部分撬裝站進行了深入調研，為了更好的調整水處理的效果，決定對所有污水撬裝站的水質進行優化調整，一、目前存在問題

1、懸浮物、含油量、含硫量、含鐵量、溶解氧等指標超標；濾后水泛綠、水味發臭；濾后清水逐漸變黃、變黑等實際問題，2、沉降時間不夠，且池內都存在浮油，除油效果不好，部分站點存在池內油厚無法加藥情況。

3、工藝沒有用于調節水質、促進沉淀的調節水箱或調節水罐，不適合將藥劑直接加入系統內。

4、設備缺少加藥裝置，目前共配備6種藥劑，無法正常加藥。

5、職工操作不當引起的反洗不及時、加藥不準確問題。

二、整改辦法

1、所有污水處理裝置必須正常運行，這是水質達標處理掉重要前提。

2、及時清理沉淀池內污油，防止因除油不及時造成整個沉淀池內污油太厚，并導致系統累積進油，對設備造成污染，影響后續水處理；

3、完善各站加藥系統、配備加藥罐，一般需要添加藥劑有絮凝劑、助凝劑、除鐵劑、除硫劑、殺菌劑、緩蝕阻垢劑等藥劑，根據情況可進行藥劑品種及數量調整。

4、各類撬裝站調整，在目前現有的條件下，殺菌劑、阻垢緩蝕劑是所有設備都必須加入的藥劑，海吉雅設備在前面二級沉降池加入絮凝劑；宇清設備在三級沉降池加入絮凝劑，將唯一的一個加藥罐改成助凝劑；信實設備5個加藥罐均要投用，根據工藝前2個罐依次加入絮凝劑、助凝劑；漢諾威設備將絮凝劑加入三級沉降池，助凝劑加氣浮前；其他加藥種類各站都配備齊全，根據實際化驗結果進行一次加入，即對于含鐵量、含硫量、含氧量較高的站點，依次可以調整除鐵劑、除硫劑、除氧劑的用量，可直接加入地下沉淀池。對于含油量和懸浮物不達標的站點，進行如下調整：加大混凝劑的用量，對于設備的處理能力變小的站點要加強反洗，使濾料再生，含油量和懸浮物指標也有所改善。

5、一、二級沉降池、二、三級沉降池間加兩個提升泵，提升泵出口管線增加簡易管道混合器，并在混合器上開設加藥口，便于藥劑分別與污水混合反應；同時可以觀察是否有浮油打入后一級系統?；蛟诔恋沓睾竺嬖黾诱{節水罐或調節水箱，可以做成三個架高串聯水箱，具有分級除油、排泥功能，對沉淀池污水進入污水處理系統進行把關，防止沉淀池污油直接進入水處理系統。

6、及時排除調節罐或調節水箱底部污泥，一般半月排一次就可以；沉淀池內的污泥要定期清理防止污泥過多，影響油水分離。

要做到對水質的具體的情況進行分析，做出相應的調整，具體措施如下：

三、注意事項

1、嚴禁各藥劑加在一個口上，防止藥劑自身相互反應；

2、助凝劑是固體，溶于水后相當粘稠，各區隊再給各撬裝站點送藥時必須將固體溶于液體之后裝于空桶內運送到各個撬裝站點，如三大隊可先將500g的助凝劑（聚丙烯酰胺）溶于桶內，再在王214的加藥罐（有攪拌器）進行初配，將清水放進1m3加藥罐，在緩慢加入溶好的助凝劑，攪拌1小時后打開排污管線將配好藥劑裝入25kg的桶內，能配40桶，每個污水撬裝站（目前只送宇清設備、漢諾威設備、信使設備）送10-15桶送至各個撬裝站點。其他污水處理裝置等到加藥泵配備齊全之后再使用。（先送到各個需要站點，不要倒入現場加藥罐，等技術人員上去調試在加入加藥罐）

3、絮凝劑可在現場先溶解在桶中，在加入相應地點，嚴禁將固體藥劑直接撒入沉降池內。

4、定期取處理后水及配水間水進行對比，判斷是否需要清理清水罐。

5、各區隊技術員、聯合站班長對所管轄區域水質負有直接責任，根據化驗結果必須與各個站點注水工進行聯系或自己必須到場進行藥劑調整，必須嚴格按照以上提出方案執行。

6、截止8月10號之前必須將相應的所有種類藥劑保質保量運送至現場。

第二篇：調整方案

關于盤活愛普科技產業園的調整方案

愛普科技產業園于2013年元月獲批醫衛慈善用地，凈地面積51.7畝（34120.63㎡），每畝協議出讓價格24.4萬元（每平米366元），共支付土地款1248萬元。項目總規劃建面117410.87㎡，目前已投資1.9億元，建成了7.76萬平方米的一期工程，由于資金緊張導致沔州大道旁的主附樓工程處于停滯狀態。經多方論證，盤活愛普科技產業園的方案如下：

一、將已建成的部分土地性質變更為商住用地，具體包括2個部分：

1、將沿街1至2層門面及科技大廈5層附樓（不含26層主樓）所占的土地變更為商業用地。其中，眼科醫院11層主樓及4層附樓建筑面積為15513㎡，擬將眼科醫院附樓1-2層建筑面積為2848㎡，眼科醫院主樓一層360㎡，共計3208㎡，改為商業用地，其余12305㎡仍保留為醫衛慈善用地，其比例為21比79；科技大廈5層附樓建筑面積為17140㎡，擬全部改為商業用地；合計商業建筑面積為20348㎡。

2、將26層科技大廈主樓建筑面積38378㎡所占土地變性為商住用地。其中，1至2層3042㎡建筑面積變為商業用地，3至26層35336㎡建筑變為住宅用地，其分割比例為8比92。

3、方案調整后，項目其它未調整用地性質部分建筑及未建用地仍保留為醫衛慈善性質。其醫衛慈善建筑面積為58684㎡，商業建筑面積為23390㎡，住宅建筑面積為35336㎡，共計117410㎡,其比例分別為50%、20%、30%。

二、土地用地變性后，項目名稱將相應變更。

三、資金來源

1、商鋪銷售可變現7000萬元左右；

2、養生養老公寓（26層住宅）實際按揭銷售，市中行、建行領導均表示支持；

3、省交通投資公司和承建商武鋼民建公司表示只要土地變性了愿意重組共建。

四、工程進度安排

1、一個月內啟動沔州大道旁的主附樓的外裝和道路硬化及綠化，7月底啟動主樓外裝；

2、春節前完成1.5萬平米的康復養老醫院的內裝修，并爭取試運行，康復醫院主體建筑2至11層及配套附樓3至4層及二期開發建筑不變性不銷售，仍專注于養老事業； 3、11月1日永康路人民醫院對面的健康商鋪對外營業。

四、由于目前資金極為緊張，特申請緩繳部分土地變性費用或者以房屋抵扣土地變性費用。

湖北愛普醫療投資有限公司 2016年6月23日

第三篇：租金調整方案

2012商場租金調整及物業費、管理費征收方案

參考淶百的租賃費和即將開業的東銀商場招商條件，結合我商場整體經營狀況和現在的實際情況，經過與各樓層經理慎重研究及品牌商戶、老商戶等多方面的意見，目前我商場的租金不能高于本縣其它競爭商場。因為我們還沒有徹底成熟，還處于培養期，也要考慮到商戶的承受能力和實際情況，但考慮到一層和地超大品牌的進駐等因素，特擬定以下方案參考：

1、租金：

一層：A區元/平米·月； B區元/平米·月； C區元/平米·月。

二層：A區元/平米·月； B區元/平米·月； C區元/平米·月；D區元/平米·月。

三層：A區元/平米·月； B區元/平米·月； C區元/平米·月；D區元/平米·月。

四層：A區元/平米·月； B區元/平米·月； 快餐間元/平米·月。

（按年繳納、免兩個月；按季繳納、年末免半個月；按月繳納、壓一收一）2、3、4、注：商鋪租賃協議應該明確有關事項：

1、明確每平方米的存貨量件/㎡·天

2、明確每平方米的銷貨量元/㎡·月

3、明確每個商位員工數額

4、明確每個員工工資元/人·月

5、明確每個員工銷售提成%/人

6、明確每個商戶的結賬日日

7、明確每個商戶工商稅費

物業費40元/平米·月 運營管理費10元/平米·月 公共設施維護基金15元/平米·月（租賃戶不承擔）

第四篇：方案調整報告

方案調整報告

集團總經理室：

為合理規劃和節約公司相關管理成本，故草擬新的管理調整方案。新舊方案調整表詳見附件1、2。為了能讓相關主管領導更加簡潔明了的了解新舊方案的益處和弊端，故現針對調整方案現進行文字陳述，為了簡潔故對以下陳述進行簡稱，將長東農產品開發有限公司簡稱為農產，將派拉蒙百貨有限公司簡稱為百貨。具體陳述如下：

1.稱呼統一；運輸管理部現行管轄的貨運車輛主要有兩部分，一部分為農產，一部分為百貨。以前對外和對公司的統稱分別農產駕駛員、百貨駕駛員，為了增加凝聚力現我部統一將兩部分的車輛分為兩個班次來管理：（1）農產主要以夜班為主故稱為夜班，駕駛員統稱為夜班司機；（2）百貨以白班為主故稱為白班，駕駛員統稱為白班司機。（3）改革后人員減少 1 人，崗位增加3人（4）改革后司機工資水平在原有基礎上提高1300元/月，并取消目前司機對外兼職現象和外包現象。

2.方案調整方向；夜班調整。兩個方案行駛路線以及時間不變，但是能為公司節約人力成本和相關費用成本，故有所變動。

3.費用分析；現從兩個費用方面陳述：（1）月用油費：現方案每月約用油費為37510元，新方案每月約用油費為41210元，油費每個月遞增3700元；（2）月工資：現方案每月工資約為44659元，新方案每月工資約為38229元，每月遞減6430元；故每個月能節約成本約2730元而且還增加了一個大貨車崗位的人員，相當于節約了一個人員的基本工資2290元（含福利卡）總合計節約5020元。累計全年減少60240元人事費用含（取消外包車費用）（3）其中取消外包費用節約28800元

4.方案實施步驟；（1）領導審閱批示；（2）與農產協商早上上班時間配合調整（為了安全考慮）；（3）與現有的相關調整人員溝通協商調整方案是否有意愿配合調整；（4）根據調整人員的意愿進行人員調整改動；（5）招聘補充的人員；（6）取消外租車。

5.方案的利弊分析：

利：（1）現方案有外租車費用過高，取消可以節約資金成本；（2）現方案夜班兼職人員和白班人員兩個班次成本過高，取消可以節約人力成本；（3）車輛定人定位穩定性高，車輛維修率降低；（4）贛GA1435車輛缺編人員，人員得到了補充而且費用還要比現方案要低；（5）人員調配和聯系外單的幾率增加。

弊：（1）我們是外租車的客戶，便于管理，并且關于車輛的安全風險要低；（2）夜班一個班次的安全風險大于兩個班次的風險。

以上方案敬請領導審閱給予建議和指示！

集團運輸管理部

2015-4-21

第五篇：土地權屬調整方案

土地權屬調整方案

2012鹿邑縣觀堂鎮前楊樓等六個村土地綜合整治試點項目規劃方案試點項目，根據土地管理法律法規中的相關規定，土地權屬調整方案由項目所在鄉（鎮）人民政府和項目涉及居民委員會按有關規定共同編制，協商通過，并張榜公告后確定。

一、土地權屬現狀

項目區包括觀堂鎮巴里、杜樓、木廟、前楊樓、閆關、楊塘坊六個行政村，按照相關法律法規規定，農村集體經濟組織成員依法享有土地承包經營權，土地權屬界定清楚，權屬界線明確,無權屬爭議。

二、土地權屬調整的原則

1、依法原則

項目區土地權屬調整依據土地管理法律法規，按照法律程序，通過申報、地籍調查、權屬審核、注冊登記和頒發土地證書等程序予以明確土地產權主體，核實、調整和確定土地所有權或使用權。依法改變土地權屬和用途，應當辦理土地變更登記手續。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

2、自愿原則

政府鼓勵土地整理，土地整理主要依靠農民集體經濟的力量，經營規模和方式由集體經濟組織自己作決定，政府

進行宏觀調控引導，其土地權屬的調整，調整承包地或由本集體經濟組織以外的單位或個人承包經營的，必須經過居民 會議三分之二以上成員或者三分之二以上居民代表同意，并依法報經有關部門批準。

3、穩定性原則

項目區對土地綜合整治前后的土地行政界域和權屬界線盡量保持一致。不作大的調整改變，以保持鄉、鎮、村行政區域的相對穩定，把項目安排在一個行政區域內進行，避免產生新的土地糾紛，維護農村社會經濟的穩定。

4、土地置換原則

項目區按照法定的程序和市場經濟規律，充分運作等價交換、等質量替代的原則，通過協商，進行土地調整臵換，使相同權屬的土地適當集中，形成規模，實現土地資源的優化配臵。

5、合同約定原則

按照合同法的有關規定，凡涉及調整的土地權屬主體都要以書面形式簽訂權屬認可或協議等合同書，明確各土地權屬主體及其相鄰主體之間的責權利關系。

三、土地權屬調整的內容

對項目區內涉及到的農村宅基地用地使用權進行調整，公路、溝渠占用土地權屬進行調整，原土地的承包經營權進行調整。

四、土地權屬調整方法

1、宅基地權屬調整

搬遷后的宅基地權屬，統一收歸原集體經濟組織，由該集體經濟組織安排使用，不得荒蕪。搬遷房屋后，周邊的自留荒草地，自留殘次林地和承包經營殘次林由各搬遷戶自己經營，該集體經濟組織不再劃自留地、自留林，承包經營時間按相關政策執行。

2、公路、溝渠占用土地權屬調整

結合周邊各項基礎設施情況，對復墾的耕地進行路、渠、溝的配套，以保證其有效的耕種。對道路、溝渠綜合整治，達到溝端路直效果，方便生產和排灌。項目區原有的魚塘等歸所在村集體經濟組織所有。

3、原承包經營權調整

結合新農村建設和農業產業化的基本要求，在充分尊重農民意愿的前提下，積極鼓勵引導，對整理后的土地采用反租倒包方式實行農業規模經營，實現農業的產業化經營。項目竣工后，按照經批準的土地權屬調整方案，公平、合理地分配土地權益，并重新確定土地所有權、使用權、承包經營權。自然人、法人或其他經濟 組織開發、整理、復墾國有土地或集體土地，原土地所有權原則不變

（1）、對于原農戶承包經營土地的調整，村集體經濟組織依據土地綜合整治前形成的土地權屬和利用現狀報告，進行土地的相等面積相當質量的調整，以便于耕作，有利于生產，重新簽訂承包經營權合同。綜合整治后的土地原則上按原農戶承包田的大致位臵相等面積劃分；特殊條件限制的，也可以按照土地綜合整治前后的土地生產率水平大致相當的原則，改變位臵劃分，但要數量相等，質量相當。

（2）、如原承包人放棄承包經營權，則由村民委員會另行發包。

（3）、在現有村界范圍內新增的耕地，由村集體經濟組織實行對外公開的方式進行發包，實行規模經營，并由村民委員會與承包經營者簽訂承包經營權合同。

（4）、整理后的耕地，農業生產條件得到了很大的改善，為實現農業增效和有利于保護農田設施，所在村應按照農業產業化經營的要求，做好群眾工作，制定切實可行的規模經營方案，加大農業招商項目信息發布力度，采取有效措施，全力推進農業規模生產和產業化經營。

（5）、開發未確定使用權的國有土地，土地使用權可確定給從事開發的投資者。開發集體未利用地，經 2/3 以上居民代表或居民會議 2/3 以上成員的同意，土地承包經營權可確定給開發者。除飛地、插花地外，項目區范圍內土地所有權原則上不做調整。對確需調整的，應由雙方所有權人簽定土地調整協議。對需要調整的土地使用權、承包經營權，位臵應盡量與開發整理前保持一致或大致相當。

4、土地所有權、使用權調整

（1）、在綜合整治后形成的格田成方的格局，打亂了原有土地的權屬界線，將根據整理后的情況，由村與村進行土地相等面積相當質量的交換調整。村與村需重新簽訂權屬界線協議書，重新登記確權，變更土地所有權證書。

（2）、對于村與村之間的“插花地”或“廢地”，可在村交界處等面積同質量地交換調整。

（3）、在現有村界范圍內新增的耕地，歸該村集體所有，所得收入除部分用于項目工程后期管理外，其余歸全體村民享用。

（4）、新農村規劃點農村宅基地建設用地按土地綜合整治項目規劃和新農村康居規劃執行。并按相關程序履行報批手續。

（5）、各村只保留1至2塊墳地作為公墓用地，具體位臵根據項目區規劃設計確定。

五、土地權屬異議處理

利用土地綜合整治項目區1:10000分幅圖，查清各土地使用者的權屬狀況，由各村組織地塊丈量，存在爭議的土地，而又一時協商不了的，按現狀進行統計，先測量出該地塊的面積，把現場邊界在圖上（有爭議地塊的地界）標出，依法進行協商解決。對權屬調整有異議的土地所有權人、使用權人，經協商不能解決的，爭議由鎮人民政府調處。集體

經濟組織內的農民對土地承包經營權調整有異議的，爭議由村民委員會或鎮人民政府調處。

鹿邑縣觀堂鎮人民政府

二0一二年八月七日