第一篇：場地使用合同范本

合同編號：

場地使用合同

甲 方：

乙 方：

簽訂日期：

場地使用合同

甲方： 法定代表人： 地址：

乙方：

法定代表人或身份證號： 地址：

經甲乙雙方協商一致，就乙方使用甲方管理場地相關事宜達成如下協議：

一、使用標的

1．甲方同意將位于 的場地（以下簡稱“場地”）交付乙方使用，約定使用面積為平方米，用于乙方，乙方不得用于其它用途。

2．場地的具體位臵詳見附件1《場地位臵示意圖》。

二、使用期限

1．使用期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

2．若乙方有意于合同期限屆滿后繼續使用場地的，應于合同期限屆滿日一個月前向甲方提出書面續簽申請，經協商一致后簽訂新的場地使用合同。

3．使用期滿或合同解除、終止時，乙方應按合同約定向甲方歸還場地。

三、使用費用

1．管理費：管理費為每月每平方米人民幣

元，月管理費總額為￥ 元（大寫：人民幣 元整）。

2．保證金：乙方應按兩個月管理費額度向甲方繳交保證金，即￥ 元（大寫：人民幣 元整），該款用于擔保乙方全面、適當履行合同約定義務，任何時候均不能抵作租金、滯納金、違約金、賠償金、水電費等費用。合同終止或解除后，乙方履行完本合同全部義務且結清全部款項后，甲方無息退還保證金，本合同另有約定的除外。

3．電費：甲方為乙方安裝獨立電表，乙方按按實際用電量及綜合電費單價 元/度向甲方繳交電費。（供電部門對本市電費進行調整的，從調整當月起乙方需按照補差后電費單價計算費用）。

4．場地的日常管理工作由乙方負責，所產生費用由乙方自行承擔。

第 2 頁，共 6 頁

四、付款方式（請按照實際情況確定按月度或季度收取租金/電費）

1．乙方應于本合同簽訂之日起3天內一次性全額支付保證金及首月管理費，共計￥ 元（大寫：人民幣 元整）。

2．乙方應于每日歷月度的第5日前向甲方支付當日歷月度管理費及上個月電費。

五、場地的交接及維修

1．甲方應于合同生效日（含當日）前向乙方交付場地，甲方以現狀移交場地，場地存在的瑕疵由乙方自行修復，并承擔其費用。雙方應簽署《場地交付確認單》，作為乙方接收場地的憑證。

2．乙方未能依約接收場地的，不影響場地的交接，可視為甲方于合同生效日前交付了場地，但乙方應及時補辦相關手續。

3．若雙方一致同意提前交接場地的，合同生效日、使用期間按實際交付日期作相應調整。4．經雙方協商一致調整維修義務，即在使用期限內，場地及其附屬設施出現安全故障，或在正常使用過程中導致損壞的，由乙方負責維修，并由乙方承擔其費用，建筑物主體結構故障除外。

5．若場地出現安全故障或損壞后，乙方經催告未能及時修復的，甲方有權委托第三方代為維修，所需費用由乙方承擔。乙方應按甲方維修費催收通知要求向甲方支付維修費。

6．場地范圍內的消防設施的改造、完善及日常維修保養工作由乙方負責，并承擔其費用，但甲方有權予以指導和監督。

7.乙方應于本合同約定的使用期限屆滿之日交還使用場地。

8．甲方、乙方依據本合同或者法律、法規的規定單方面解除合同，或因不可抗力或意外事件等其他原因致使本合同提前終止或解除的，則乙方應在合同終止之日或解除之日起5日內交還使用場地，乙方應承擔合同終止之日起至最終交還使用場地之日止的水電費及物業管理費。

9.如果乙方未按合同約定交回使用場地的，經甲方書面通知后乙方仍未按約定交還使用場地的，乙方遺留在使用場地內的物品視為拋棄物，甲方有權自行或委托他人將場地內一切動產搬離場地自行處臵，并將場地內的一切裝修、附屬設備/設施拆除。由此產生的一切費用和開支由乙方承擔，處臵所得收益歸甲方所有。乙方還應按合同約定承擔違約金。

10．乙方向甲方返還場地時，應保持場地干凈、整潔，否則甲方有權在租賃保證金中扣除500元作為清潔費用。場地存在使用瑕疵的，乙方應予修復，并承擔其費用。乙方未予修復的，甲方可委托第三方進行修復，所需費用由乙方承擔。

六、場地的使用

第 3 頁，共 6 頁 1．乙方在使用期間須嚴格遵守消防條例、物業管理條例及有關制度，按消防部門有關規定全面負責場地內的防火安全，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

2．乙方不得在場地內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權等違法貨物，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3．乙方應自行負責場地內所存放物品的安全，甲方有權利對場地進行定期安全檢查。4．乙方應自行負責場地內的清潔、衛生工作，配合甲方做好公共區域的衛生管理工作。

七、違約責任

1．乙方逾期支付管理費用的，應按欠付金額每天3‰的比例支付逾期違約金，且甲方有權停止電力供給。逾期10天以上（含10天）或累計欠款達一個月管理費額度的，甲方有權解除本合同，合同解除后，乙方應向甲方支付2個月管理費額度的違約金。

2．乙方應按合同約定使用場地，不得擅自搭建建筑物、構筑物等設施，否則，甲方有權處以乙方人民幣2000元違約金，并責令乙方整改。乙方未能在甲方要求的時間內整改完畢或整改不合格的，甲方有權解除本合同，合同解除后，乙方應向甲方支付2個月管理費額度的違約金，由此產生的責任或損失概由乙方自行承擔。

3．乙方違反消防安全有關規定的，甲方有權處于乙方人民幣2000元違約金，且經甲方或政府有關部門發出書面整改通知后，乙方未能于15日內整改合格的，甲方有權解除本合同，合同解除后，乙方應向甲方支付2個月管理費額度的違約金。

4．因本條1、2、3項解除合同的，乙方繳交的保證金不予退還。

5．如因政府禁止或甲方使用需要，導致本合同不能繼續履行的，雙方均可提出解除合同，但應提前15天通知對方。此時屬約定解除，雙方均無須向對方承擔任何違約責任，但應依合同約定結算場地費用。

6．乙方未依合同約定返還場地的，應按約定管理費的兩倍按天向甲方支付違約使用金，直至乙方返還場地或甲方按照本合同約定收回場地止。

7．如果甲方未能依約將場地交付乙方的，使用期間按遲延交付天數相應順延；甲方遲延交付超過1個月的，乙方有權書面通知甲方解除合同，合同解除后，甲方應將已收乙方的管理費用全部返還。

8．因甲方根本違約導致合同被解除或甲方違約單方解除合同的，甲方承擔的違約及賠償責任以貳個月管理費額度為限。

9．乙方違約單方無故解除合同的，乙方的保證金不予退還，同時，乙方還應支付合同解除時三個月管理費額度的違約金，乙方的違約金不足于彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

第 4 頁，共 6 頁

八、不可抗力及保險

1．在本合同期限內，任何一方因不可抗力情形的發生（如地震、臺風、洪水、戰爭、火災以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件），導致不能全部或部分履行本合同約定的義務時，雙方均應積極采取補救措施以減少損失，需免責方須立即用電話或傳真通知對方，并在10天內以書面方式將不可抗力情形詳細情況及有關證明文件提供給對方，在其證明得到證實后，可部分或全部免除其違約責任。

2．一方遲延履行后發生不可抗力的，不得免除或減輕其應承擔的違約責任。

3．使用期限內，乙方負責為場地內乙方所有的財產購買財產一切險及其它必要的保險（包括責任險）。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方自行承擔。

九、爭議解決方式

在本合同的履行過程中，雙方如發生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。

十、其他

1．雙方應對本合同涉及內容及商業條款保守秘密。

2．本合同經雙方充分協商后簽訂，是雙方真實意思表示，不存在任何誤解、顯失公平、欺詐、脅迫及趁人之危等情況，也不屬于甲方單方提供的格式合同，雙方均不得以前述理由要求撤銷本合同或主張本合同無效、部分無效。

3．與本合同有關的通知、文件等均須采用書面形式發出，并由中國郵政特快專遞（EMS）或專人送至本合同首頁載明的通訊地址；EMS寄出第5日（無論對方簽收與否）或對方簽收日視為已送達。

4．本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發生法律效力，雙方履行完合同全部義務后自行失效。

5．本合同未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、合同附件

1．《場地位臵示意圖》 2．廉潔合作協議

該等附件屬于本合同重要組成部分，與本合同具備同等法律效力。若附件內容與本合同內容不一致的，以本合同內容為準。

（以下無正文）

甲方： 乙方：

第 5 頁，共 6 頁 法定代表或授權代表： 法定代表或身份證號：

合同簽訂時間： 年 月 日 合同簽訂地點：

第 6 頁，共 6 頁

第二篇：場地使用合同

場地使用合同

甲方: 乙方: 根據有關法律、法規,在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上,甲、乙雙方訂立如下合作協議: 第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優勢,共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下 ,乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定,維護珠海民營科技園的整體聲譽,促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米(含分攤面積,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為年,自年月日起正式啟用并全額交費,至年月日止。(若提前入駐,計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時,乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量,本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途,未經甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求,符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理,更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境,乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣元(其中場地租金元、管理費元)并且應于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次,每次調整幅度不得超過15%。

第五條科技園主樓采用中央空調供冷,乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機5天,每日開機時間為8:15—17:30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機,須向甲方提出書面申請,報批獲準,且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決,但需甲方審批。

中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式:

1、中央空調費采用兩種收費方式,企業可根據自身情況選定其中一種。

a、中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元/月平方米,公共損耗按合同面積分攤。冷量計8000元/個由企業支付。, b、中央空調費采用固定的分攤方式:8元/月平方米。不再分攤其他費用。

2、水費、電費按實際計費,分攤部分按合同面積分攤。

3、通訊費:市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等,均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理,并附設辦理移動電話及其他電信業務。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次,按月收取,在規定時間內結清,如不按期交納費用,每超過一日,按欠交金額的千分之三收取滯納金。第八條甲方交付使用場地時,向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,合計人民幣元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算,結算時只退本金,不計利息。第九條乙方需要進行二次裝修時,需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

第十條乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時,應及時通知甲方和物業管理單位,甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施,并在3日內組織維修,費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的,乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一,甲方有權單方解除本協議,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達二個月或以上;(2)乙方所欠各項費用總額達二萬(3)元或以上;(4)未經甲方同(5)意及有關部門批準,(6)乙方擅自改變用途的;(7)乙方違反本協議第十條規定,(8)致使場地或設備(9)嚴重損壞的;(10)未經甲方書面同(11)意及有12全文查看

第三篇：場地有償使用合同

場地有償使用合同

甲方：新泰市新鑫實業公司

乙方：

為合理利用土地資源，經甲乙雙方協商簽訂如下合同條款，供雙方執行。

一、甲方將2號宿舍樓以北，糧油公司宿舍以南，原泵房以西（冷飲車間、機房），東西長16.50米，南北寬14.70米，共計242.55平方米，其中使用面積141.90平方米，甲乙雙方共用面積100.65平方米（見平面圖）包括地上附屬物交給乙方使用，場地使用費共計：100000.00元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

二、場地使用期限為伍拾年，即從2012年9月1日—2062年8月31日。

三、場地危房拆除及重建全部由乙方自行投資，甲方不承擔任何費用。如城市建設或甲方需要收回時，再不造成其他損失的前提下，賠償乙方建筑物造價五倍的損失費。

四、為了乙方出入方便，甲方1號、2號樓過道直到大門由甲、乙雙方共同使用，任何方不得搶占或分攤。

五、乙方應服從甲方物業等方面的管理，不得影響甲方正常的工作、居民生活和休息，并按時繳納物業管理水電等方面的費用。

六、本協議如有異議，雙方協商解決，并簽訂附加協議，附加協議與本協議具有同等效力。

七、合同一經訂立雙方嚴格信守合同，單方撕毀合同向對方支付違約金5萬元，并賠償經濟損失。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方：新泰市新鑫實業公司法定代表人：

乙方：

2012年9月1日

第四篇：有償使用郵政場地合同

合同編號：___________________

訂立合同雙方：

有償出讓方：___________________________（以下簡稱甲方）

有償出讓方法定代表（負責）人：__________ 簽約人：________________________

有償出讓方承辦單位：____________________ 聯絡人：_________ 聯系電話：_______________

有償出讓方機構地址：____________________ 傳真電話：________________________

銀行開戶許可證：________________________ 開戶行：_________ 帳號：____________________

有償使用方：__________________________（以下簡稱乙方）

有償使用方法定代表（負責）人：__________?簽約人：________________________

有償使用方承接單位：____________________ 承辦人：________ 手機：______________________???

有償使用方機構地址：____________________ 聯系電話：_______________________

銀行開戶許可證：________________________ 開戶行：_________ 帳號：______________________

為滿足我區聯通通信事業的發展需要，根據《中華人民共和國合同》及有關規定精神，甲、乙雙方就乙方自______年______月_____日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關問題，經協商達成如下合同條款：

一、合同標的額??

經甲、乙雙方充分協商，對乙方在________縣郵政局所轄局、所范圍內的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為_____元。

二、乙方使用的場地要求??

①、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內獨立建設移動通信鐵塔以及通信設備等用房的約_______平方米場地使用權（詳見附表）；

②、本合同簽訂后，如乙方需在甲方場地內增建通信鐵塔，雙方應另行商議簽約。

三、有償使用期限________雙方經商定有償使用期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期滿，乙方需要續簽合同，可以根據需要與甲方商定繼續有償使用郵政場地事宜。

四、結算方式??

①、采用預付方式結算；

②、自本合同生效之日起，乙方在_______日內一次性支付一個的有償使用費用______元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶；

③、今后每年_____月______日至_____日向甲方帳戶支付有償使用費（節假日順延），直到本合同期滿為止；

④、乙方除以上費用外，用電應繳付費用，該項收費由具體支付電力部門的分支機構按電力部門收費時限、套表實際使用電量直接收取電費。乙方每季交付一次，甲方須提供電費發票。

五、雙方的權力及義務?

㈠、甲方的權力及義務??

①、乙方在有償使用期內隨意更改場地及房屋的使用性質，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失；

②、乙方在使用期內，如需對通信鐵塔、設備進行正常的維護維修，甲方應保障乙方人員、車輛的無償通行；

③、甲方有義務對乙方在有償使用期內與甲方有同等用電權；

㈡、乙方的權力及義務?

①、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進行建筑時，甲方應盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產的損失。因甲方在塔基周圍建設施工原因給乙方造成的影響工作或財產損失，責任由甲方負責；

②、乙方因工作需要，建設鐵塔或設備，增大、減小相關設施時，應先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當，給甲方造成工作影響或財產損失，乙方有義務在工程完工_____日內進行賠償；

③、乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時，乙方應同甲方就相關費用另行協商，按先支付賠款，后進行施工；

④、乙方在使用期內，有義務遵守甲方有關規章制度；

㈢、雙方其他權力與義務??

①、乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應交有償使用費總額的_______‰增收滯納金；

②、甲方無故停止向乙方供電，給乙方造成經濟損失的，每停電一天按有償使用費用總額________‰支付違約金；

③、雙方其他違約責任按合同法相關條款執行。

六、糾紛解決辦法??

如遇其它問題，雙方可協商解決。協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

當事人從下列兩種方式中選擇第______種方式，作為本合同爭議的解決方式。

①、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁；

②、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

七、合同期限及份數??

①、本合同有效期為五年，到期后合同自動終止，需要續簽合同時雙方另行協商簽署新的合同；

②、本合同一式四份，雙方各執兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________?乙方：___________________

簽約人：____________?簽約人：_________________

簽約地點：__________ 簽約日期：____年___月__日

第五篇：有償使用郵政場地合同

合同編號：______________

訂立合同雙方

有償出讓方：（以下簡稱甲方）

有償出讓方法定代表（負責）人： 簽約人：

有償出讓方承辦單位： 聯絡人：聯系電話：

有償出讓方機構地址： 傳真電話：

銀行開戶許可證：開戶行：　帳號：

有償使用方：（以下簡稱乙方）

有償使用方法定代表（負責）人： 簽約人：

有償使用方承接單位：承辦人： 手機：

有償使用方機構地址：聯系電話：

銀行開戶許可證：開戶行： 帳號：

為滿足我區聯通通信事業的發展需要，根據《中華人民共和國合同》及有關規定精神，甲、乙雙方就乙方自______年______月______日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關問題，經協商達成如下合同條款：

一、合同標的額

經甲、乙雙方充分協商，對乙方在______縣郵政局所轄局、所范圍內的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為 元。

二、乙方使用的場地要求

①甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內獨立建設移動通信鐵塔以及通信設備等用房的約_______平方米場地使用權（詳見附表）；

②本合同簽訂后，如乙方需在甲方場地內增建通信鐵塔，雙方應另行商議簽約。

三、有償使用期限

雙方經商定有償使用期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期滿，乙方需要續簽合同，可以根據需要與甲方商定繼續有償使用郵政場地事宜。

四、結算方式

①采用預付方式結算；

②自本合同生效之日起，乙方在______日內一次性支付一個的有償使用費用______元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶；

③今后每年______月______日至______日向甲方帳戶支付有償使用費（節假日順延），直到本合同期滿為止；

④乙方除以上費用外，用電應繳付費用，該項收費由具體支付電力部門的分支機構按電力部門收費時限、套表實際使用電量直接收取電費。乙方每季交付一次，甲方須提供電費發票。

五、雙方的權力及義務

㈠甲方的權力及義務

①乙方在有償使用期內隨意更改場地及房屋的使用性質，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失；

②乙方在使用期內，如需對通信鐵塔、設備進行正常的維護維修，甲方應保障乙方人員、車輛的無償通行；

③甲方有義務對乙方在有償使用期內與甲方有同等用電權；

㈡乙方的權力及義務

①因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進行建筑時，甲方應盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產的損失。因甲方在塔基周圍建設施工原因給乙方造成的影響工作或財產損失，責任由甲方負責；

②乙方因工作需要，建設鐵塔或設備，增大、減小相關設施時，應先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當，給甲方造成工作影響或財產損失，乙方有義務在工程完工 日內進行賠償；

③乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時，乙方應同甲方就相關費用另行協商，按先支付賠款，后進行施工；

④乙方在使用期內，有義務遵守甲方有關規章制度；

㈢雙方其他權力與義務

①乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應交有償使用費總額的______‰增收滯納金；