第一篇：房屋拆除施工工藝

一、工程概況 工程名稱：XXXXXXXXX工程 施工單位：XX 拆除對象：XX

二、方案的編制原則

從實際出發，在確保人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現安全、經濟、速度快、擾民小的目標。

三、方案的編制依據

根據現場實際情況，有關拆除工程的施工驗收規范，安全技術規范，安全操作規程和國家、有關安全技術規定，以及單位的技術裝備條件。

四、施工前準備及主要施工設備

（一）技術準備工作

（1）首先弄清楚拆除六層建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。根據施工組織設計和安全技術規程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

（2）對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規程。

（3）根據施工現場，對周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況熟悉后，進行有效的安全措施維護等。

（二）現場準備

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（1）清理施工現場，保證運輸道路暢通。

（2）施工前，先清除廠區范圍內的物資、設備；將電線、管道、水管等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。

（3）搭設臨時防護設施，避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。

（4）在拆除危險區設置警戒區標志。

（5）接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。

（三）施工方案

1、控制目標

（1）控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施的安全。（2）控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。（3）控制粉塵飛石，確保人員安全。（4）控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。

2、施工流程：

周邊維護→清拆管線→拆除屋面水箱→拆除門窗→鑿開樓板→拆除磚墻→鑿混凝土結構→回收有價廢物

（四）施工組織

（1）在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。

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（2）按方案的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區域，分塊、逐段、逐根進行拆除。

（3）拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。

（五）機械材料設備的準備（施工機械計劃表）施工機械： 風鎬3臺 氧割設備2套 20噸自卸車5臺

（六）勞動力準備

氣焊（割）工3人、電工1人，安全人員1人，現場負責人1人，專業拆除施工人員15人，看管工地人員2名，裝廢鐵工人3名，共21人。

五、施工要求和施工方法

（一）施工要求

（1）進入施工現場，首先拆除與建筑物相連得管道、設備、電氣、照明設施。

（2）拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的安全區域。

（3）建筑物采用逐步拆除法，邊拆邊清理，不讓拆除建筑垃圾堆放于樓層上。

（二）工程施工方法

根據該工程具體情況，擬采用以人工拆除為主的施工方案。

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1、人工拆除

（1）在進行人工拆除作業時，先拆除斜屋面瓦，順序從下拆除屋面水箱，向下拆除女兒墻、預應力樓板、框架梁柱、墻體等，拆除主梁時，主梁上嚴禁人員站在上面拆除，必須搭設有效支架及防護

（2）人工拆除施工必須從上至下、逐段拆除分段進行。（3）氧割時，先割次梁再割主梁及屋架。此時嚴禁立體垂直作業，氧割人員必須注意自身安全。

六、安全保證措施

（一）基本要求

（1）施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。

（2）拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證書方可施工。

（3）施工人員進入施工現場必須帶安全帽、扣緊帽帶；高空作業必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。

（4）施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。

（5）建筑物拆除時，應自上而下順序進行。

（6）拆除項目竣工后，必須有驗收手續，達到工完，料清、場地凈，并且確保周圍環境整潔和相鄰建筑、管線的安全。

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（7）拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。

（二）拆除時安全事項

（1）工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其他穩固的結構部分上操作。

（2）拆除區周圍應設立圍欄，掛警告牌，并派專人監護，嚴禁無關人員逗留。

（3）建筑物拆除時，應自上而下順序進行。

（4）拆除過程中，現場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。

（三）安全管理

（1）施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或者其它穩固的結構部分上進行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵日曬較多，作業人員應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。拆除屋面樓板時，嚴禁施工人員直接踩踏在樓板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。

（2）拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為確保未拆除部分建筑的穩定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，在 5 / 9

繼續拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險的構筑物，用支柱支撐，繩索等臨時加固。

（3）拆下的廢料不準在樓板上亂堆亂放。

（四）監控措施 拆除施工作業全過程中，必須嚴格監控如下：（1）堅持從上至下拆除，嚴禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時，均不宜采用推（拉）的拆除方法；（2）堅持先拆板次梁主梁，嚴禁順序顛倒；

（3）堅持慎重過細地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件（構件）和各類架空、豎向構件、管件；

（4）堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除，應從上至下基本同步進行和應在樓板、樓梯轉角平臺的結構上立設穩妥的作業平臺架后才可進行作業，必須嚴格禁止拆除作業人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業，尤其在拆除外圍柱墻，梁時更應特別注意落實好作業的安全防護；（5）堅持拆除梁和樓梯板時，必須從中間往兩端基本對進行，絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜；對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除，還應視情況研究是否應落實加設預支護措施。在轉角樓梯板的上節末拆除前，絕不允許進入下節樓梯板的拆除；在樓梯板未拆除前，絕不允許進入下層和其以下樓梯的拆除；（6）堅持在拆一層板、梁和其下的柱、墻時都能實現有下部樓板梁或其鋼筋骨架網作臨時可靠的水平防護，絕不允許出現從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法；

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（7）堅持各層的落渣口（可以多個）位置（可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口）都應選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應落實防護措施；對拆下的版面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清理，以避免出現結構壟斷的危險；（8）堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環境的安全保護和文明拆除的措施，實現拆除施工單位對作業安全負責和業主單位安全監控管理雙控制。外人和無關人員不得進入拆區的警戒范圍，在被拆工程內和可能波及的危險區域內不得有人員居住和歇息；

（9）自始自終堅持管好用電用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產用電和生活用電；

（10）所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全 帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光膀進行作業。

（五）做好拆除作業后的安全工作

（1）拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

（2）拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛，禁止外來人員特別是小孩子入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。

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（3）對于拆除生產、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。

（4）拆除的區域，對電線、煤氣通道、上下水管、供熱設備管道等干線再進行一次檢查，以防止留下隱患，并要設明標記。（5）在保安安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。

七、搶險緊急預案

一、建立應急救援領導小組 組 長： 副組長：

應急救援人員名單： 二：應急救援工作落實措施

（1）加強安全生產宣傳力度，搞好安全生產，保證工程施工質量的工作宣傳和落實，杜絕安全事故發生，項目部應全體動員起來，認真學習安全生產法規和制度，把抓安全生產作為施工生產全過程中的頭等大事。

（2）每天組織項目部應進行安全生產大檢查，對存在的事故隱患和較大危險因素的生產設施、設備、機具處應設置明顯的安全警示標志。

（3）對易發生重大安全事故的隱患部位、程序、環境，施工現場應發出一份《建筑工程隱患整改通知書》，責令項目部限期整改。

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（4）在接到施工現場有事故發生后，應及時前往施工現場，保護事故現場不被破壞，對受傷人員進行及時搶救，采取有效措施，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失，及時通知公司救援人員將受傷人員送往就近醫務中心救護或及時撥打120救護。

三、報警電話、急救中心電話：

火警：119 報警：110

急救中心電話：120 / 9

第二篇：拆除施工工藝

第五章、主要工程拆除方法

一、施工順序

1、首先檢查各層的安全通道情況，各層必須保持各通道暢通無阻。

2、作好一些原有設施、重要部位、部件的防護保護工作。特別是運送物品的電梯要用大芯板做好防護后方能運送貨物。

3、將拆除區域內的易燃易爆品包括廢紙、紡織品、木制品等集中外運。

4、拆除分兩個工作區，一至五層為一個工作區，六至十層為一個工作區進行施工拆除工作，從上往下順次拆除

5、拆除物品先后順序是各房間門窗及門窗套，隔墻，門窗洞口，拆除吊頂板及吊件，最后地毯、地板、地板防潮層等。

6、從樓上往樓下搬運、裝車外運。

7、清理各層遺留物及垃圾等。

8、清理現場、竣工驗收。

二、主要方法：

2、墻體、窗洞口拆除

1）石膏板隔墻 將石膏板用撬棍撬開（盡可能的拆成半張大小、便于搬運）碼放整齊待運，再將保溫巖棉打成捆，最后用大錘和撬棍將輕鋼龍骨拆掉并分別打成捆待運（龍骨長度不宜超過2米，方便搬運）。

2)非承重磚墻、開窗洞口 用破碎炮，液壓鉗，風鎬，水鉆，電稿，墻鋸，水據，切割機等施工機械將墻體從上部往下依次分塊拆除，配合手錘及撬棍進行細部拆除處理，一塊一塊拆。嚴禁采用淘掘或推到的方法

3、吊頂拆除

石膏板、礦棉板吊頂拆除，要按順序一塊一塊拆掉，工人站在移動腳手架上先將石膏板逐塊拆下碼放整齊，再將吊件用手動壓力鉗將吊件剪斷，也分別打成捆，待運。拆除吊頂時吊桿等物品要根據甲方要求進行保留或者拆除。

5、燈具、潔具拆除

首先由水電專業工人斷掉水電總閘，將燈具、潔具、散熱器拆除，在拆除燈具時將線頭用絕緣膠布包好以防漏電。

潔具拆除先將水管拆除后將污水總管鏈接初堵死。

6、廢舊物品運輸 一般情況下白天拆晚上運，要求當天拆的物品當晚要基本運完，盡可能的不要給現場留有物品，更不能給拆除現場以外的地方存放物品。拆除垃圾運輸采用垃圾道及電梯裝運交叉進行。垃圾道口有專人負責清理，以免堵塞洞口。第六章、防震、減少噪音措施

1、本工程大多采用性能好、噪音低、振動小的機具及設備。

2、不破壞任何主體結構及其他保留物。

3、運輸車輛在場區及居民區行駛速度控制在5公里/小時內，禁止鳴笛、哄油門。

4、人員在施工其他場所或經過時，禁止大聲喧嘩。

5、裝卸物品時輕拿輕放。

6、拆除作業時，一律由上而下，逐層拆除，禁止整堵墻面或大塊從高處倒塌，絕對禁止從建筑物下方掏空使建筑物整體倒塌。

第九章、防塵及環保環衛措施

1、施工期間，設專人定期清掃施工圍邊各道路及通往主要干道和門前三包地段，清運廢舊物品期間每天派2—3人清掃。

2、現場無揚塵。在進行拆除作業時，如有必要一邊拆一邊噴水降塵。

3、運輸車輛的車容、車況良好；車輛出場時清掃車輪以免塵土飛揚或遺灑。

4、一些有毒有害有污染的物品要單獨處理，以免運出后污染土地或危害他人健康。

5、特殊工種的施工人員，配備勞動保護用品，防止受到污染，保護施工人員的身體健康。

6、環保環衛管理工作是實現綠色環保施工的重要手段，一定要與整個施工過程結合在一起；同時虛心接受甲方的監督、檢查，不斷地改進提高，完善環保環衛措施，把綠色環保施工做得更好。

一、技術準備

1)熟悉被拆建筑物(構筑物)的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，必須強調是竣工圖，因在施工過程中可能有變更。

2)學習有關規范和安全技術文件。

3)調查周圍環境、場地、道路、水電設備管路情況等。

4)編制拆除工程的施工組織設計。5)向進場施工人員進行安全技術教育。6)制定安全事故應急救援預案。

二、現場準備

1)清除拆除范圍內的物品。

2)疏通運輸道路，拆除施工中臨時水、電源、設備。

3)切斷被拆范圍內的水、電、暖氣、管道等。

4)在拆除工程開工前，負責做好防護系統的搭建，封閉施工現場，搭設有效圍擋，圍擋高度不應低于1.8M，在指定的位置設安全通道和進出大門，非施工人員不得進入施工區。

5)向周圍群眾出安民告示，拆除工程施工區域應設置醒目警示標志，在拆除危險區設置警戒區標志。

6)根據拆除工程施工現場作業環境，應制定相應的消防安全措施。施工現場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

三、機械材料設備的準備

準備施工中所需的全部設備、工具、材料及勞保用品。負責將所需水電從甲方提供的接駁口處連接到用水處、用電處，并保證節約使用。

四、組織和勞動力準備：

成立組織領導機構、組織勞動力。

項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。

項目經理部應安有關規定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。第四章、施工方案及措施

一、方案的確定

根據建筑物結構及周圍環境，我們經認真分析研究，決定完全采用人工拆除的施工方案進行施工，并在項目部統一領導下分別成立地毯地板組、拆門窗組、拆除隔墻組、拆除吊頂組、拆除管道組，裝卸運輸組，每組配備約5人。配備足夠的工具及輛。并制訂安全可靠的措施，精心組織，合理安排，科學管理，做到文明施工，安全第一，高速度，高質量，圓滿完成任務。

二、施工措施

1、施工安全生產牌。

2、文明施工牌，做好拆除工程施工現場的圍護。在房屋拆除工程施工現場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。

3、嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業。拆除前,應先切斷電源。人工拆除通常應按自上而下、對稱順序進行,不得數層同時拆除，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。當拆除一部分時,應先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業應系好安全帶,不得冒險作業。

4、進行拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。

5、拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施。

6、拆除管道時，必須在查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工。

7、制定安全技術管理建立安全技術檔案。

8、清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關規定。

9、拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。

10、拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。第五章、主要工程拆除方法

一、施工順序

1、首先檢查各層的安全通道情況，各層必須保持各通道暢通無阻。

2、作好一些原有設施、重要部位、部件的防護保護工作。特別是運送物品的電梯要用大芯板做好防護后方能運送貨物。

3、將拆除區域內的易燃易爆品包括廢紙、紡織品、木制品等集中外運。

4、拆除分兩個工作區，一至五層為一個工作區，六至十層為一個工作區進行施工拆除工作，從上往下順次拆除。

5、拆除物品先后順序是各房間門窗及門窗套，隔墻，門窗洞口，拆除吊頂板及吊件，最后地毯、地板、地板防潮層等。

6、從樓上往樓下搬運、裝車外運。

7、清理各層遺留物及垃圾等。

8、清理現場、竣工驗收。第六章、防震、減少噪音措施

1、本工程大多采用性能好、噪音低、振動小的機具及設備。

2、不破壞任何主體結構及其他保留物。

3、運輸車輛在場區及居民區行駛速度控制在5公里/小時內，禁止鳴笛、哄油門。

4、人員在施工其他場所或經過時，禁止大聲喧嘩。

5、裝卸物品時輕拿輕放。

6、拆除作業時，一律由上而下，逐層拆除，禁止整堵墻面或大塊從高處倒塌，絕對禁止從建筑物下方掏空使建筑物整體倒塌。

第三篇：木制作安裝拆除施工工藝

（11）普通標準木模板制作安裝拆除工程 A材料要求

模板和支架材料優先選用木模板；木材的質量應符合設計要求或合同指明的現行國家標準或行業標準。腐朽、嚴重扭曲或脆性的木材嚴禁使用。

B準備工作

模板安裝前由項目技術負責人向作業班組長做書面安全技術交底，再由作業班組長向操作人員進行安全技術交底和安全教育，有關施工及操作人員應熟悉施工圖及模板工程的施工設計。

施工現場設可靠的能滿足模板安裝和檢查需用的測量控制點。

現場使用的模板要完好、齊整。

梁和板模板的支柱支設在土壤地面時，應將地面事先整平夯實，并準備柱底墊板。

豎向模板的安裝底面應平整堅實，并采取可靠的定位措施。

C模板安裝安全技術措施

模板的安裝必須按模板的施工設計進行，嚴禁隨意變動。

支柱和斜撐下的支承面應平整墊實，并有足夠的受力面積，基礎模板必須支拉牢固，防止變形，側模斜撐的底部應加設墊木。柱子模板的底面應找平，下端應與事先做好的定位基準靠緊墊平，在柱上繼續安裝模板時，模板應有可靠的支撐點，其平直度應進行校正。

下層樓板結構的強度，當達到能承受上層模板、支撐和新澆砼的重量時，方可進行，否則下層樓板結構的支撐系統

不能拆除，同時上下支柱應在同一垂直線上。

模板及其支撐系統在安裝過程中，必須設置臨時固定設施，嚴防傾覆，支柱全部安裝完畢后，應及時沿橫向和縱向加設水平撐和垂直剪刀撐，并與支柱固定牢靠，當支柱高度小于4米時，水平撐應設上下兩道，兩道水平撐之間,在縱、橫向加設剪刀撐，然后支柱每增高2米再增加一道水平撐，水平撐之間還需增加剪刀撐一道，支撐桿接長使用時，接頭不能超過兩個，且應采用輔助支柱來保證接頭的承力和穩定。

模板及其支撐系統在安裝過程中，必須設置臨時固定設施，嚴防傾覆。

支柱全部安裝完畢后，應及時沿橫向和縱向加設水平撐和垂直剪刀撐，并與支柱固定牢靠，水平撐設上、下兩道，兩道水平撐之間，在縱橫向加設剪刀撐。

支架立桿豎直設置，下部嚴禁墊磚及其它易碎物，2m高度的垂直允許偏差為15mm。

當梁模板支架立桿采用單根立桿時立桿應設在梁模板中心線處，其偏心距不大于25mm。

滿堂模板四邊與中間每隔四排支架立桿設置一道縱向剪刀撐，由底至頂連接續設置。

支模應按施工工序進行，模板沒有固定前，不得進行下道工序。

支設立柱模板和梁模板時，必須搭設施工層。腳手板鋪嚴，外側設防護欄桿，不準站在柱模板上操作和在梁模板上行走，更不允許利用拉桿支撐攀登上下。

樓板模板安裝就位時，要在支架搭設穩固，板下橫楞與支架連接牢固后進行。

五級以上大風，必須停止模板的安裝工作。

模板安裝完畢，必須進行檢查驗收后，方可澆筑砼，驗收單內容要量化。

D模板拆除安全技術措施

模板拆除前必須確認砼強度達到規定，并經拆模申請批準后方可進行，要有砼強度報告砼強度未達到規定，嚴禁提前拆模。

模板拆除前應向操作班組進行安全技術交底，在作業范圍設安全警戒線并懸掛警示牌，拆除時派專人（監護人）看守。

模板拆除的順序和方法：按先支的后拆，后支的先拆，先拆不承重部分，后拆承重部分，自上而下的原則進行。

在拆模板時，要有專人指揮和切實的安全措施，并在相應的部位設置工作區，嚴禁非操作人員進入作業區。

工作時思想要集中，防止釘子扎腳和滑落的模板傷人。遇六級以上大風時，要暫停室外的高處作業。拆除模板要用長撬杠，嚴禁操作人員站在正拆除的模板上。

在樓層臨邊、樓梯樓板有預留洞時，要在模板拆除后，隨時在相應的部位做好安全防護欄桿，或將板的洞蓋嚴。

拆模間隙時，要將已活動的模板、拉桿、支撐等固定牢固，嚴防突然掉落，倒塌傷。

拆除基礎模板時，要先檢查基模，土壁的情況發現有松軟、龜裂等不安全因素時，必須在采取措施后，方可下人作業，拆下的模板和支撐件不得在離槽上口1m以內堆放，并隨拆隨運。

第四篇：房屋拆除合同

房屋建筑物、構筑物拆除合同

拆房發包方：

（以下簡稱甲方）拆房承攬方：

（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定，對

范圍內的所有建筑物、構筑物實施統一拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

一、拆房工程項目：

1、拆房工程范圍：

2、拆除房屋建筑面積約

平方米，具體以拆遷協議面積為準，按本合同確定的單價結算。

二、合同價格：

確定拆除舊房建筑面積單價為

元/平方米，合計總價人民幣

元，大寫人民幣：

。結算時拆除舊房面積按實際調整。

三、付款方式：

區塊內房屋拆除完畢，經結算后乙方應一次性付清。

四、合同工期：

1、本工程自

****年**月**日開始拆房，各單體建筑物（構筑物）拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，一個月內完成。其中單家獨院房屋在十五天內完成，公寓式房屋在三十天內完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協商。

2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。

五、拆房要求：

1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲

方指定的實施拆除作業，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計（包括 施工方案及安全技術措施計劃），并報管理單位審批備案；應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案；乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，并建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人

和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有1—2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現場指揮拆除作業。

4、拆除工程現場必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩

側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。

拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。

5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。

6、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現場的安全。

7、進入施工現場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業不準疲 勞作業并應系好安全帶，進入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業。

8、拆除工程作業一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作

業；拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

9、做好現場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占馬路和人行道，嚴格執行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。

10、從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。

11、拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規定，服從統一管理。

六、違約責任：

1、乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。

2、甲方交付乙方單體建筑物（構筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方應立即組織人員進場施工。如乙方三天內不組織人員進行施工，甲方扣除乙方違約金1000元；如乙方七天內不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。

七、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

八、本合同一式四份，雙方各執二份。

甲方（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

代表：

負責人：

****年**月**日

第五篇：房屋拆除合同

房屋拆除合同

發包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經溧水區拆遷安置有限公司從入庫的拆遷公司名單抽取，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議： 第一條：工程概況

一、工程名稱：XX內的標的建筑物

二、工程地點：

三、工程內容： 第二條：工程工期

一、進場日期：XX年XX月XX日

二、竣工日期：XX年XX月XX日 第三條：拆除費用

一、甲乙雙方達成協議后，甲方將所有標的物一次性交清，如不能一次交清，按1000/每次收取進出場費用。

二、拆遷按“以料補工”的方式進行，標的物內所有可利用的物件歸乙方所有，甲方不再貼補任何費用。第四條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1.配合乙方拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。2.配合乙方做好各方面的協調工作。

3.保證擬拆除主房和主構筑物的完整性達95%以上。4.負責對拆遷施工現場的監督、檢查。5.負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

6.拆除標的物時，如損壞標的物內的樹木所產生的矛盾，由甲方負責協調。

二、乙方責任：

1.按甲方要求進入拆遷現場，除圍墻和附屬物外，一律利用機械拆除以保證工期的順利完成。

2.負責對本協議所列拆除范圍內所有建筑物、構筑物等拆除工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用均由乙方自行承擔。

4.編制拆除環保方案及安全施工方案，在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁占道路、通道堆放任何材料。5.確保安全，做好防拆除周邊環境污染的問題。嚴格按南京市揚塵污染控制“十條措施”執行。如揚塵被上級通報或被媒體曝光，將被取消溧水區轄區內的拆除建筑物資格。第五條：安全施工

一、乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

二、進場前對應機械、人員進行投保，對工地按照項目面積進行工程保險，保險費用甲方不另行支付。乙方遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

三、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表，同時按政府的有關要求處理。

四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及交通要道附近施工前，需安排專業人員進行檢查后方能拆除。

五、安全事項遵照溧水區拆遷安置有限公司《拆除工地管理細則嚴格執行》。第六條：爭議 甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。本合同一式八份，雙方各執四份，簽字蓋章同具法律效力。

發包方： 承包方：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話：