第一篇：公園養(yǎng)護工程招標文件

梅園公園綠地養(yǎng)護工程談判文件

項目名稱：

文件標號：

采購單位：

編制日期：

梅園公園綠地養(yǎng)護工程

綠化管理署養(yǎng)招2008——001號

浦東新區(qū)公園管理所

2011年6月

第一部分

談 判 內 容

目錄

一、談判實施的依據(jù)和條件

浦東新區(qū)梅園公園綠地養(yǎng)護工程談判文件

一、談判報價實施的依據(jù)和條件

1、根據(jù)浦東新區(qū)環(huán)境保護和市容衛(wèi)生管理局決定，按照下述指導思想實施梅園公園臨時綠地養(yǎng)護的采購工作：

(1)為了推進浦東公園綠地養(yǎng)護機制的改革，達到公園養(yǎng)護作業(yè)市場化、社會化、專業(yè)化的目的，進一步提高公園臨時綠地養(yǎng)護的管理水平和服務質量，決定對梅園公園綠地養(yǎng)護工程采用分散采購方式。

(2)本次采購工作遵循市場運作規(guī)則，參照《中華人民共和國招投標法》、《上海市政府采購管理辦法》和有關規(guī)定，由浦東新區(qū)環(huán)保市容局和浦東新區(qū)綠化管理署作為采購組織單位，邀請不少于一家投標單位參加。（城市園林綠化資質二**報價單位應具有相應資格和養(yǎng)護工作業(yè)績。級或以上，同時具備上海市園林綠化企業(yè)養(yǎng)護能力認定證）**上述采購主體和報價主體按“公開、公平、公正”的基本原則實施招報價，擇優(yōu)選定公園養(yǎng)護單位（企業(yè)）。

浦東新區(qū)梅園公園臨時綠地養(yǎng)護工程項目已經浦東新區(qū)環(huán)保市容

2、局批準，并已列入二○一一年度養(yǎng)護維修計劃。

3、采購單位的資金通過浦東新區(qū)財政撥款的方式獲得，并用于本公園綠地養(yǎng)護項目合同標的合理支付。

4、本采購項目已獲得浦東新區(qū)政府采購管理辦公室審核并通過。

5、本采購項目的采購工作小組由浦東新區(qū)環(huán)保局、浦東新區(qū)綠化管理署組成。

6、被邀請的各報價單位的相應資格已予審完畢，并已確認合格。談判文件由上海市浦東新區(qū)環(huán)保局和浦東新區(qū)公園管理所共同制

7、定。

8、本項目范圍內需要養(yǎng)護的設施已達到規(guī)范規(guī)定的要求，原有的養(yǎng)護單位已具備養(yǎng)護移交條件。

二、項目工程名稱和地址

工程名稱：梅園公園養(yǎng)護綠地工程。

工程地點：浦東新區(qū)乳山路、福山路。

三、工程簡介和科目內容

梅園公園是浦東新區(qū)原有綠地，實行封閉式管理的綠地。公園綠地占地面積17567平方米。

梅園公園綠地養(yǎng)護工程的對象為設施量清單中所列項目，主要包括以下內容：

1、園林設施養(yǎng)護。包括：綠地的養(yǎng)護與保潔等綠化輔助設施的維修保養(yǎng)。

2、公園內廁所的清掃保潔、道路的清掃保潔和湖泊保潔。

3、公園治安保衛(wèi)。

4、其它輔助設施養(yǎng)護維修。包括：園路、排水管道、圍墻、管理用房日常養(yǎng)護與維修、京香樓日常養(yǎng)護和維修（標注屬街道）、江南村的日常養(yǎng)護和維修。

四、采購單位向中標單位提供的現(xiàn)場條件以及提出的現(xiàn)場要求

1、采購單位提供的現(xiàn)場條件

（1）養(yǎng)護工程期間，用料堆放地由采購單位根據(jù)工程具體情況予以安排解決。

（2）實物量清單一份。

(3)一旦采購工作結束，采購單位即就基本達到規(guī)范要求的養(yǎng)護工程范圍內的設施與中標單位辦理書面移交手續(xù)。

2、采購單位提出的現(xiàn)場要求

（1）嚴格按照有關條例及規(guī)程對設施量清單中的設施進行養(yǎng)護（具體參見“

七、養(yǎng)護質量標準和要求”）。

（2）養(yǎng)護期間的用水、用電及施工人員的食宿均由中標單位自行解決。

（3）養(yǎng)護期間的機具停置場地由中標單位自行解決。

（4）中標單位做好養(yǎng)護期間與周邊企、事業(yè)單位、黨政機關及附近居民的關系協(xié)調工作。

五、養(yǎng)護工程的承包方式

1、根據(jù)工程發(fā)包范圍、概況、內容由報價單位實施總承包，中標期間不得轉包、分包。

2、在承包期內報價單位應服從采購單位的安排，無條件做好以下各項工作：

（1）因不可抗力造成的搶修保養(yǎng)工作；

（2）防汛抗災期間的汛前、汛期、汛后的各項工作；（3）養(yǎng)護相關的社會職能工作；

（4）上級布置的突擊性活動而發(fā)生的各項工作；

（5）因采購單位改變作業(yè)方式而發(fā)生的各項工作。

(6)因遇政府對該地塊部分或全部開發(fā)無條件中止合同或調整合同。

六、養(yǎng)護期限規(guī)定

1、養(yǎng)護工期暫定為三年，每年簽訂合同，計劃日期自 20011年9月1日至2014年8月31日止。

終止日期以實際

實際起始日期應以養(yǎng)護承包合同確定的日期為準，起始日期與工期壹年計算確定。

2、在承包期內，中標單位的養(yǎng)護工作經考核成績優(yōu)良者，將取得本養(yǎng)護工程的下一輪優(yōu)先報價資格或直接承包權。

七、養(yǎng)護質量標準和要求

質量標準和要求按照《上海市公園管理條例》、《上海市植樹造林綠化管理條例》、《上海市園林綠地園藝養(yǎng)管標準》、《園林植物養(yǎng)護技術規(guī)程》及《行道樹懸鈴木修剪技術規(guī)程》執(zhí)行，考核標準和實施細則參照三級綠地評定標準執(zhí)行。

（一）綠化景觀管理標準

1、綠化景觀管理的總要求是按照公園總體規(guī)劃和植物配置設計，實施植物的栽植，調整和養(yǎng)管，使規(guī)劃設計的園林景觀達到和保持最佳狀態(tài)。

2、有全年養(yǎng)護技術措施指標及植物調整充實計劃。

3、樹木成活率和保存率按上海市建設委員會滬建設（91）第363號“關于批準《園林植物栽植技術規(guī)程》為上海市標準的通知”規(guī)定執(zhí)行。

喬木、灌木、花卉、攀緣、地被和草坪等植物，凡經栽培成活一年以上的存活率應達到100%。

4、喬木、灌木、花卉、地被、草坪等園林植物養(yǎng)護及病蟲害防治，應按“上海市建設委員會滬建設（91）第363號文關于批準《園林植物養(yǎng)護技術規(guī)程》為上海市標準的通知”的規(guī)定執(zhí)行，以充分發(fā)揮園林植物的功能。

5、喬木----生長健壯，樹冠完整，無枯枝，無病蟲害。

灌木----樹形自然美觀，開花整齊，長勢好，無枯枝、病蟲害。

花卉----生長健壯，花型正，花色艷，花期長，無病蟲害。

竹類----保持生長旺盛，自然美觀，無倒伏，無枯萎及時抽稀和清除老竹。

地被----硬質地面外圍可栽種植物的，都應用各種地被植物覆蓋，做到不紊亂，不擋視線。

（二）園容衛(wèi)生管理標準

1、園容衛(wèi)生總目標是：整潔、優(yōu)美、清新、完好。遵照《上海市城市環(huán)境衛(wèi)生條例》執(zhí)行。所有設施必須放置有序，保持游覽區(qū)整潔美觀。

2、綠地環(huán)境衛(wèi)生保證組織落實、人員落實、制度落實（保潔制度、清掃制度、除四害制度，檢查考核制度）。

3、垃圾箱內外干凈并做到當日清，保持綠地清潔。園內施工現(xiàn)場應做到有遮擋，竣工后及時清場，恢復園貌。

遵照上海市環(huán)境保護條例執(zhí)行，做好園內臨時綠地環(huán)境保護工作，4、嚴格控制噪音。達到無鼠、無蠅標準，推廣生物防治，定期噴藥消毒，防止傳染疾病蔓延。

（三）基礎設施管理標準

1道路、平臺步級、路沿及廣場保持平整完好，損壞要及時修補，不得出現(xiàn)道路坑洼，步級缺損現(xiàn)象，雨天及時清除道路污泥。

2、水電設施、管線鋪設符合水電管理部門的技術安全規(guī)范，下水道通暢無阻。

（四）安全和保衛(wèi)管理標準

1、安全保衛(wèi)組織機構健全，與上級簽訂綜合治理，安全保衛(wèi)責任協(xié)議書，與地區(qū)公安部門簽訂治安協(xié)議書，達到“創(chuàng)安達標”單位。

2、重點要害部門落實技防，物防措施。

3、園內臨時綠地機械設施（包括園林工具）要保持良好的運行狀態(tài)無安全隱患，達到安全標準，使用人員經過培訓，持證上崗，安全運行。

4、園內綠地不亂放器材工具和易燃物品，農藥、消防設施，按規(guī)定配置消防器材，有義務消防人員，消防器材完好率100%。備常用藥品，有協(xié)助緊急救援措施。

6、園內臨時綠地無火災事故，無職工鬧事和集體上訪，安全生產無重大事故，進入車輛管理有措施。

7、建立安全、保衛(wèi)崗位責任制，檔案資料齊全，每處理完一起案件（問題）及時做好登記，材料立卷歸檔并妥善保存，每月及時向上級部門填寫月報表。

（六）、按采購單位要求填報各類統(tǒng)計報表并及時上報。

八、考核辦法及獎懲措施

1、考核內容。采購單位對中標單位在報價書中的承諾進行考核，考核內容分為以下五項：

； A.綠化景觀管理（60分）； B.園容衛(wèi)生管理（25分）。C.安全和保衛(wèi)管理（15分）以上三項總分合計100分，具體參見附件7。

養(yǎng)護質量考核由新區(qū)綠化管理署對中標養(yǎng)護公司進

2、考核辦法。行考核，每周檢查1次，每月考核1次。考核標準分為不合格、合格和優(yōu)良三類，具體標準如下：

A.總分大于90分為優(yōu)良；

B.總分大于85分，小于90分為合格； C.總分小于等于85分為不合格。

3、考核分低于85分，每下降1分扣除當月養(yǎng)護經費2%。考核優(yōu)良的，給予適當獎勵。

4、養(yǎng)護考核分月度考核、季度考核、年度考核三種，季度考核在月度考核的基礎上進行，年度考核在季度考核的基礎上進行。

5、新區(qū)以上的檢查、考核受到責任性點名批評，視情節(jié)輕重，扣除季度養(yǎng)護經費的2-5%，并限期進行整改。按照新區(qū)綠化管理署制定的公園養(yǎng)護標準進行考核，連續(xù)月度考核不合格，采購單位將對其亮黃牌實施警告并扣除50%該季度養(yǎng)護經費，對亮黃牌不認真整改，綠化署有權取消其養(yǎng)護資格。

6、月度考核（包括區(qū)級以上相關部門的檢查、考核）全年累計

3次不合格的，綠化署有權取消其養(yǎng)護資格，并扣除相應的養(yǎng)護經費。

九、養(yǎng)護工程款支付方法

本養(yǎng)護工程資金來源為浦東新區(qū)財政撥款。工程款項撥付方法為：單項專列項目以按采購單位的指令要求實施并經考核合格后一次支付；日常綜合養(yǎng)護經采購單位核準的承包單位的月度養(yǎng)護工作量及月度綜合考核結果為依據(jù)，按上級財政撥款的同比例支付。

日常綜合養(yǎng)護工程款（合同價）支付至80%額度時，余額應在承包期滿并經考核合格后予以一次結清,其中2%為考核經費。

十、養(yǎng)護工程管理原則

1、本養(yǎng)護工程承包合同（包括安全、治安、消防協(xié)議和廉潔協(xié)議）的當事人有三方：甲方為浦東新區(qū)綠化管理署；乙方為中標單位；鑒證方為浦東新區(qū)政府采購中心。

2、承包范圍內的養(yǎng)護項目及設施，中標單位不得以任何形式進行分包、轉包。一經發(fā)現(xiàn)有上述行為，采購單位有權立即終止養(yǎng)護工程合同，由此產生的一切法律責任和經濟損失均由原承包單位承擔。

3、采購單位與中標單位在簽訂本養(yǎng)護工程承包合同時，中標單位提出與采購文件和報價文件不相符的條款及其他異議時，采購單位有權取消中標單位的中標資格。

4、合同期內，中標單位必須接受采購單位的總協(xié)調、總管理與總控制，嚴格按已確認的養(yǎng)護維修的內容和相應的技術標準、技術方案進行維修工作。

5、合同期內，中標單位必須嚴格執(zhí)行采購文件中第七條提出的有關

規(guī)定。由于中標單位管理不善，引起政府職能部門處罰和停工整改，或由于中標單位安全措施不力，違反安全操作規(guī)程而導致工傷事故，所發(fā)生的相應費用與損失均由中標單位自負。同時，采購單位保留暫緩支付養(yǎng)護工程承包合同款項及追究責任的權利。

十一、報價原則和依據(jù)

1、承包價采用總報價閉口的原則。

2、報價單位應根據(jù)下列依據(jù)作出競爭后的最終報價：

（1）采購單位提供的養(yǎng)護維修工程的實物量清單。（2）財政撥款額度。（3）公園養(yǎng)護維修定額。

（4）參照各類專業(yè)養(yǎng)護維修的定額和技術標準、收費標準。（5）本采購文件有關涉及費用支出的報價因素。

3、下列內容不列入本次報價范圍，如有發(fā)生費用，應在承包期內，在該項作業(yè)完成一周內辦理簽證手續(xù)，以作結算賬務處理的依據(jù)： 凡因臺風等不可抗力的原因造成的設施損壞進行修復所發(fā)生的（1）人工、材料費用。

（2）上級交辦的和養(yǎng)護工程量增加所發(fā)生的人工、材料費用。

（3）設施量變更。（4）提高設施等級。

4、報價單位在編制報價時必須重視的原則是：報價值視為閉口包干價。

5、本次采購中對各報價單位的報價實行規(guī)定的有效標價范圍。各報

價單位必須根據(jù)規(guī)定的有效報價范圍并結合本單位自身的競爭能力合理地確定最終報價。

（1）報價有效范圍浮動幅度值為財政撥款額度的0%~-3%，養(yǎng)護標價范圍如下：

本養(yǎng)護工程上限

18.6萬元

下限：18.04萬元

（2）凡報價單位的專業(yè)報價超出規(guī)定上限或規(guī)定下限之一者，應視為該標報價無效，對此應務必重視。

6、報價單位如中標，本次報價中各報價單位自報的養(yǎng)護維修工程的定額費用標準或單價，即為包干的固定費用標準。

十二、養(yǎng)護工程完工結算編制、審定的依據(jù)和原則

1、中標單位應在結合養(yǎng)護工程合同期驗收之日起，一個月內完成設施交接手續(xù)及養(yǎng)護工程款清算工作。

采購單位應接受中標單位完工工程結算書之一個月起內完成審定

2、工作。

3、養(yǎng)護工程完工結算書一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。

4、編制、審定的依據(jù)和原則

（1）中標單位的報價文書。（2）中標通知書。

（3）養(yǎng)護工程承包合同及補充合同。（4）養(yǎng)護工程采購文件及補充文件。（5）符合規(guī)定手續(xù)的簽證單。

（6）雙方協(xié)商約定的其他經濟支出。

十三、報價文件的內容與要求

本工程各報價單位的報價文件包括商務和技術兩個部分，具體內容要求如下：

（一）商務標標書

1、商務標標書編制綜合說明。

2、養(yǎng)護工程談判情況匯總表（附件６）

3、在本采購文件規(guī)定有效范圍內，報價單位根據(jù)自身的能力進行報價，寫出本單位的總養(yǎng)護結算下浮率并列出報價計算式（下浮率還必須在表內的“主要說明”欄內寫清）。

4、養(yǎng)護承包合同協(xié)議條款：安全、治安、消防協(xié)議條款、廉潔協(xié)議條款的報價承諾書。

5、對社會職能（行業(yè)達標等）的報價承諾書。

（二）技術標標書

1、技術標標書編制說明。養(yǎng)護組織設計，其中包括：

（1）養(yǎng)護作業(yè)區(qū)域示意圖；

（2）養(yǎng)護技術方案（日常養(yǎng)護技術方案、節(jié)假日、不同季節(jié)的綠化養(yǎng)護重點、突擊整治等）；

養(yǎng)護質量的保證措施和質保體系及養(yǎng)護管理的組織機構和技術

（3）人員的配備情況；

（4）安全、文明養(yǎng)護管理的組織措施；

（5）勞動力和機械配備情況：

A、報價文件中必須明確投入本養(yǎng)護工程中的各種專業(yè)技術人員的數(shù)量及職能情況；

報價標書中必明確投入本養(yǎng)護工程中的工種人員的配備數(shù)量情況

B、及上崗證；

C、投標文件中必須明確投入本養(yǎng)護工程中的民工數(shù)量和來源；

D、報價文件中必須明確投入本養(yǎng)護工程中的車輛型號、數(shù)量及車輛維修場地、人員等。

（三）項目經理的概況和業(yè)績（1）項目經理業(yè)績及職能情況。（2）項目經理的責任及管理網絡。

（3）近三年本單位的養(yǎng)護業(yè)績情況（包括獲得的榮譽證書復印件）（規(guī)定格式）

（四）商務標標書中的報價按《談判標書情況匯總表》和談判文件第十一條的要求編制。

（1）標書文頁上凡加蓋公章或個人印章之外，均應加蓋法人章（即公章）或法定代表人印章（即個人章）。報價單位必須按照上述規(guī)定的印章同時加蓋。

（2）法定代表人印章加蓋有困難時，準予以法定代表人授權被委托代理人的印章加蓋，在投標時必須遞交法定代表人的授權委托書。

（3）養(yǎng)護工程報價標書應按規(guī)定的格式和本采購文件（包括補充文件）的規(guī)定編制。做到：內容齊全、圖文清晰、筆跡端正、并按要求順序裝訂成冊。

（4）養(yǎng)護報價書遞交應一式叁份（分別標以正本一份，副本貳份），正本和副本如有差別，以正本為準，文字大寫與數(shù)字表示有差別，以大寫為準，單價與總價有出入，以單價為準，報價書應裝入同一檔案袋內，封口予以密封，在封口上騎縫加蓋報價單位法人印章或合同專用章。尚須在標書密封袋正面表明各標段養(yǎng)護工程名稱，以及報價單位名稱。

十四、報價須知

1、本采購文件和補充文件，均為本養(yǎng)護工程采購的規(guī)范文件，與中標單位的報價標書同為本養(yǎng)護工程承包合同的附件，具有同等的法律效力。

2、各報價單位必須認真查閱梅園公園養(yǎng)護采購文件（含附件）及補充文書，并不得擅自更改上述文件條款的規(guī)定。凡屬報價單位對上述文件條款的文字與數(shù)字的誤解或漏閱而引起投標文件的錯誤、遺漏、費用計算有誤等等形成投標報價內容的差異，均屬報價失誤，報價文件一經投送和開標后，均不得再作任何調整。

3、報價標書有下列情況之一者視為無效：（1）未密封的；

（2）未按規(guī)定格式填寫，字跡模糊、辨認不清或內容不全的；

（3）未加蓋按本采購文件規(guī)定的單位印章、法定代表人或法定代表人委托代理人印章的；

（4）逾期送達的；

（5）報價單位未在規(guī)定時間內參加開標會議的；

（6）報價單位在投送標書時，未按規(guī)定遞交法定代表人證書或法定代表人委托代理人委托授權書及出示相應人員居民身份證的。

4、報價文件有效期

（1）本工程所有有效的報價文件有效期為15天，該有效期起始于報價人投送標書（回標）之日。

中標單位之報價文件的有效期將順延至養(yǎng)護工程期滿完工結算

（2）結束。

（3）在報價有效期內，報價標書中的任何內容未經采購單位同意均不得變動。

5、報價費用

報價單位應承擔為談判所支出的一切費用，不論中標與否。在任何情況下采購單位將不承擔或支付其費用。

6、本次報價不實行表后優(yōu)惠，應以采購文件中《談判標書情況匯總表》——所列的報價為準。

7、評標工作小組在評標階段對文件的審、澄清、評價和比較的過程中，凡出現(xiàn)投標單位對采購單位和評標小組及其他有關人員施加影響的任何行為時，采購單位有權取消其投標資格。

十五、評標的主要內容和原則

本養(yǎng)護工程采購評標辦法采用百分制評標法。商務標比 50%，技術標比重50%，主要內容、原則如下：

1、投標標價的合理程度；

2、養(yǎng)護技術方案的可行性、先進性；

3、養(yǎng)護措施的經濟性、可靠性、科學性；

4、養(yǎng)護質量、安全保證體系落實程度；

5、擬派隊伍和管理人員的狀況；

6、企業(yè)服務質量及其社會信譽程度；

7、對合同協(xié)議條款的承諾程度；

8、對采購文件其他內容的響應程度。

十六、采購單位地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話 采購單位：浦東新區(qū)公園管理所 地

址：華夏東路185號 聯(lián) 系 人：黃建稼 聯(lián)系電話：50201808

十七、附件：

1、梅園公園平面示意圖

2、梅園公園設施量清單

3、養(yǎng)護工程承包合同 ４、評標辦法 ５、考核評分

６、談判標書情況匯總表 ７、承諾書 ８、授權書

９、管理人員、機械設備表

第二篇：華中科技大學綠化養(yǎng)護工程招標文件

華中科技大學校園綠化養(yǎng)護工程

招

標

文

件

（討論稿）

招標編號：HUST-綠-YH-01（擬定）

招標單位：華中科技大學后勤集團修建安裝工程總公司 招標日期：2013年1月30日（擬定）

目 錄

第一部分：投標邀請函

第二部分：投標人須知

第三部分：綠化養(yǎng)護質量評估標準及評判書

第四部分：合同書格式

第一部分

投 標 邀 請

函

投 標 邀 請 函

華中科技大學后勤集團修建安裝工程總公司（以下簡稱“建安”）接受合格的投標人提交密封投標。有關事項如下：

一．招標項目的名稱﹑用途﹑數(shù)量﹑簡要技術要求或者招標項目的性質

1.工程名稱：華中科技大學校園綠化養(yǎng)護工程 2.用途：綠化養(yǎng)護 3.養(yǎng)護面積：

4.服務期限：合同期為壹年

5.簡要技術要求：詳見《城市園林二級養(yǎng)護標準》《城市園林三級養(yǎng)護標準》《華中科技大學綠化養(yǎng)護質量評估標準及評判書》 二．資格要求

1..注冊具有獨立承擔民事責任能力的法人;2.投標人必須具有建設管理部門頒發(fā)的城市園林綠化企業(yè)二級（或以上）

資質證書；

3.投標人在武漢地區(qū)必須具有固定的辦公場所。三．投標截止時間﹑開標時間及地點

1.遞交投標檔時間：即日

2.投標截止時間：2013年1月30日上午10:00（擬定）3.開標時間：2013年1月30日下午15:00（擬定）

4.開標地點：華中科技大學后勤集團修建安裝工程總公司會議室 四．招標人名稱及地址

招標人名稱：華中科技大學后勤集團修建安裝工程總公司 招標人地址：湖北省武漢市珞瑜路1037號華中科技大學 招標人電話：

華中科技大學后勤集團

修建安裝工程總公司

二0一三年一月

第二部分

投 標 人 須

知

一、說明

1、招標專案說明

1.1 本次招標服務專案，屬華中科技大學后勤集團修建安裝工程總公司招標項目。（詳見《華中科技大學校園園林綠化平面圖》﹑《華中科技大學校園綠化統(tǒng)計表》）

1.2 資金來源：公司自酬資金。

1.3請投標單位在修建安裝工程總公司發(fā)展計劃部拷貝相關招投標資料電子版本。

2、定義及解釋

2.1 服務：指投標人為滿足招標檔要求而提供的所有服務。2.2 投標人：響應招標、參加投標競爭的法人、其他組織。2.3 日期：指日歷天。

2.4 合同：指依據(jù)本次園林綠化養(yǎng)護工程招標結果簽訂的協(xié)議。

2.5 招標檔中的標題或題名僅起引導作用，而不應視為對招標檔內容的理解和解釋。

2.6 招標檔中規(guī)定的“書面形式”包括紙質簽章檔。

3、合格的投標人

3.1 具有獨立承擔民事責任能力的註冊法人、其他組織(《投標資料表》另有規(guī)定的除外)；

3.2 有滿足行政主管部門或行業(yè)協(xié)會對本招標服務的相關許可檔和其他資格證明文件(詳見《投標資料表》)；

4、禁止事項

4.1 投標人之間不得相互串通損害國家利益、社會公共利益和其他當事人的合法權益；不得以任何手段排斥其他投標人參與競爭。

4.2 除投標人被要求對投標檔進行質疑澄清外，從開標之時起至授予合同止，投標人不得就與其投標文件有關的事項參與非正常活動。

6、保密事項

6.1 由招標人向投標人提供的用戶需求書、圖紙、樣品、模型、模件和所有資料，投標人獲得后，應對其保密。除非招標人同意，投標人不得向第三方透露或將其用於本次投標以外的任何用途。開標后，應招標人要求，投標人須歸還招標人認為需保密的檔案和資料，并銷毀所有需保密的備份檔案和資料。

7、投標人知悉

7.1 投標人將被視為已合理地盡可能地對所有影響本招標項目的事項，包括任何與本招標文件所列明的有關的特殊困難充分了解。

8、保證

8.1 投標人應保證所提交給招標人的資料和資料是真實的，并承擔相應的法律責任。

9、投標費用

9.1 投標人應承擔其編寫、提交投標檔以及參加本次投標活動的所有費用，不論投標的結果如何，招標人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。

二、招標文件

10、招標檔構成 10.1 招標檔包括： 第一部分 投標邀請函 第二部分 投標人須知

第三部分 華中科技大學綠化養(yǎng)護質量評估標準及評判書 第四部分 合同書格式

10.2 投標人應認真閱讀招標檔中所有的事項、格式、條款和技術規(guī)范等。投標人沒有按照招標檔要求提交全部資料，或者投標檔沒有對招標檔各方面作實質性回應是投標人的風險，并可能導致其投標被拒絕。

11、招標檔的澄清或修改

11.1 招標人將在投標截止時間2 日前以書面形式對任何要求對招標檔進行澄清的投標人予以逐項答復，并將此書面答復通知本招標檔的所有收受人（答復中不包括問題的來源）。但投標人應按《投標資料表》所示的聯(lián)系方式以書面形式將澄清要求通知招標人，并須為招標人在限期前的答復留下適當?shù)墓ぷ鲿r間。11.2 在投標截止時間2 日前的任何時候，無論出於何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的需澄清的問題時，向本招標文件的所有收受人發(fā)送對招標檔的修改檔。

11.3 招標檔的澄清和修改檔將以書面形式通知本招標檔的所有收受人，該澄清和修改檔也是招標檔的組成部分，并對投標人具有約束力。

11.4 為使投標人編寫招標檔時有充分時間對招標檔的修改部分進行研究，招標人可酌情推遲投標截止時間和開標時間，并至少在原投標截止時間2 日前，將推遲決定以書面形式通知本招標檔的所有收受人。

11.5 投標人在收到招標人發(fā)給的任何澄清和修改檔時，都應在收到后立即以書面形式向招標人確認。

三、投標檔的編制

12、投標語言及計量

12.1除非招標檔的技術規(guī)格中另有規(guī)定，投標人在投標檔中及其與招標人的所有往來檔中的計量單位均應採用中華人民共和國法定計量單位。

13、投標檔的構成

13.1 投標人編寫的投標檔應包括下列部分：

一、投標報價表，二、商務回應檔，三、服務方案回應檔，并包含但不限於以下內容：（編排順序參見投標檔格式）(1)按本須知的規(guī)定填寫的投標函、投標報價表；

(2)按本須知的要求出具的資格證明檔，證明投標人是合格的，而且中標后有能力履行合同；

(3)按本須知的規(guī)定出具的證明文件，證明投標人提供的貨物和服務是合格的，而且符合本招標檔的規(guī)定；

(4)按本須知的規(guī)定提交的投標保證金及相關證明文件；

(5)對招標檔第三部分作出的書面回應，包括但不限於技術建議書、技術規(guī)格、技術參數(shù)、技術檔及圖紙、商務要求等；

(6)投標人應參照投標檔第五部分的內容格式提供全面的回應檔。14 投標函

14.1 投標人應完整地填寫投標檔格式中規(guī)定的投標函。

15、投標報價

15.1 投標人應根據(jù)招標檔中質量標準及評判書的要求，對照投標報價表格式規(guī)定的填報內容進行逐項報價。15.2 除非《投標資料表》另有規(guī)定，投標價不是唯一的或不是固定不變的投標檔將被作為非回應性投標而予以拒絕。投標人所報的投標價在投標有效期內是固定不變的，投標人不得以任何理由予以變更。

15.3 為順利進行評標工作，投標人應提交用《投標資料表》中規(guī)定的檔格式制作的投標報價表，但所有資料以簽字蓋章的書面報價表為準。

16、證明投標人合格和資格的文件

16.1 投標人應提交證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的檔，并作為其投標檔的一部分。

16.2 投標人提交以下（但不限於以下）合格性證明文件。(1)投標人營業(yè)執(zhí)照副本影本；(2)投標人的資格聲明；

(3)按《投標資料表》要求提供行政主管部門或行業(yè)協(xié)會授予的經銷或服務許可證。

16.3 投標人提交的資格證明檔應滿足以下（但不限於以下）要求：

(1)投標人必須具有健全穩(wěn)定的組織機構，具備履行合同所需的人力、財力、物力和技術（包括設計、生產和服務等）能力，并提供相關證明文件；

(2)投標人按《投標資料表》規(guī)定提供類似服務的業(yè)績，并按招標檔第五部分提供的格式填報已完成的類似專案清單；

(3)投標人按《投標資料表》規(guī)定提供財務報表（包括資產負債表、損益表和現(xiàn)金流量表）；

(4)投標人參加本次投標前3 年內，在經營活動及政府采購活動中沒有重大違法記錄，并出具相關申明函；

(5)投標人應按《投標資料表》要求，提供有關證明其信譽、資格的文件影本或其他證明檔（包括經過年審合格的稅務登記證、有關資質等級證書等）；

17、證明服務的合格性和符合招標文件規(guī)定的文件

17.1 投標人應提交證明其擬提供的服務符合招標檔規(guī)定的檔，包括投標報價表中對服務來源的說明，并作為其投標檔的一部分。

17.2 證明服務與招標檔的要求相一致的檔，可以是文字資料、圖紙、資料和實物，包括如下：(1)服務的詳細說明

(2)詳細的合同項下提供服務的執(zhí)行時間表及其實施措施，明確標注出影響合同執(zhí)行的關鍵時間及因素；

(3)招標人在《投標資料表》規(guī)定的周期內正常、連續(xù)地提供服務所必需的備品備件、專用工具的清單；

(4)對照招標檔要求的服務，投標人逐條說明所提供的服務已對招標檔中的服務要求作出了實質性的回應；或申明與招標文件規(guī)定的偏差和例外。特別是對於有具體參數(shù)要求的指標，投標人必須提供回應的參數(shù)值。

18、投標保證金

18.1 本次投標保證金額為﹕人民幣 貳萬元整 ﹐投標人必須按規(guī)定的數(shù)額提交投標保證金，并作為其投標檔的一部分。

18.2 投標保證金是為了保護招標人免遭因投標人的行為所造成的損失，招標人在因投標人的行為而受到損害時，可以根據(jù)本須知的規(guī)定沒收投標人的投標保證金。

18.3 投標保證金由投標人通過電匯、銀行轉帳形式直接存入如下帳戶（交款時投標人向銀行提供項目編號，由銀行開具收款單蓋章交給投標人留底，作為保證金收取依據(jù)。）(1)開戶人名稱﹕ 開戶帳號﹕ 開戶銀行﹕

(2)在投標檔遞交截止時間之前一天到達招標人指定帳戶上。

18.4 凡沒有根據(jù)本須知的規(guī)定提交投標保證金的投標，將被視為非回應性投標予以拒絕。

18.5 未中標投標人的投標保證金，將按本須知規(guī)定的投標有效期滿后三十天內或在發(fā)出《中標通知書》之日后5 個工作日內原額退還（以先到的時間為準，在此時限內退回的保證金不計利息）。

18.6 中標服務商的投標保證金的退還必須同時滿足以下要求：(1)中標服務商按本須知的規(guī)定簽訂了中標合同；

(2)中標服務商按本須知的規(guī)定進行綠化養(yǎng)護﹐且首月驗收達到合格。18.7 下列任何一種情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收：(1)投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內撤回其投標；

(2)中標服務商在規(guī)定期限內未能根據(jù)投標人須知的規(guī)定簽訂合同；(3)中標服務商在規(guī)定期限內未能按本須知的規(guī)定綠化養(yǎng)護驗收合格。(4)在招標人發(fā)出中標通知書之后，招標人將對中標人的情況進行核查，如證實招標人的實際情況與其投標檔承諾的內容不相符的，將取消中標公司的中標資格，并沒收其投標保證金。

19、投標有效期

19.1 投標檔應在《投標資料表》規(guī)定的時間內保持有效。投標有效期比規(guī)定時間短的將被視為非回應性投標而予以拒絕。

19.2 特殊情況下，在原有投標有效期截止之前，招標人可要求投標人延長投標有效期。這種要求與答復均應以書面形式提交。投標人可以拒絕招標人的這種要求，其投標保證金將不會被沒收。接受投標有效期延長的投標人將不會被要求和允許修正其投標檔，而只會被要求其相應地延長其投標保證金的有效期。在這種情況下，本須知有關投標保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內繼續(xù)有效。

20、投標檔的式樣和簽署

20.1 投標人應準備投標文件一份正本和《投標資料表》規(guī)定的副本份數(shù)，每套投標檔須清楚地標明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本為準。20.2 投標檔正本須用不褪色墨水書寫或列印，由投標人的法定代表人或經其正式授權的代表簽字。授權代表須將以書面形式出具的“授權證書”附在投標文件中。

20.3 投標檔的任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標檔的簽字人用姓氏或首字母在旁邊簽字才有效。

20.4 投標文件的正本招標文件中已明示需蓋章簽名處，均須由投標人加蓋投標人公章，并經投標人法定代表人或其授權代表簽名或蓋章。20.5 投標檔副本可采用投標檔的正本復印而成。20.6 傳真和電傳的投標檔將被拒絕。

四、投標文件的遞交

21、投標檔的密封和標記

21.1 投標人應將投標檔正本和所有的副本分開密封裝在封套中，且在封套上標明“正本”“副本”字樣。21.2 封套均應按以下要求標記：

（正本/副本/唱標信封）“於 年 月 日 時 分之前”不準啟封（即投標截止時間）項目名稱：華中科技大學校園綠化養(yǎng)護工程

收件人名稱：華中科技大學后勤集團修建安裝工程總公司 招標編號：HUST–綠–YH-01 投標人名稱：

投標人地址： 郵遞區(qū)號： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話：

21.3 封套均應寫明投標人名稱和地址，以便如果其投標檔被宣布為“遲交”時，能原封退回。

21.4 如果封套未按本須知的要求密封和加寫標記，對於誤投或過早啟封的，招標人概不負責。

21.5 投標人提交投標檔時應備有一個“唱標信封”，并將下列內容單獨密封入該信封，再將其封裝于投標檔正本封套內：(1)從投標文件正本中復印的投標報價總表；(2)投標保證金付款收據(jù)影印本；(3)投標函；

22、投標截止

22.1 投標人應在《投標資料表》規(guī)定的時間，且不遲於《投標資料表》規(guī)定的截止時間將投標文件正本和副本送達《投標資料表》規(guī)定的地點，遞交至招標人。收件人：華中科技大學后勤集團修建安裝工程總公司 地 址：湖北省武漢市珞瑜路1037號

22.2 招標人可以按本須知的規(guī)定，通過修改招標檔自行決定酌情延長投標截止日期。在此情況下，招標人和投標人受投標截止日期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止日期。

23、遲交的投標文件 23.1 招標人將拒絕并原封退回在本須知規(guī)定的投標截止時刻后收到的任何投標文件。

24、投標檔的修改與撤回

24.1 投標人在投標截止時間前，可以對所遞交的投標檔進行補充、修改或者撤回，并書面通知招標單位。補充、修改的內容應當按招標檔要求簽署、蓋章，并作為投標檔的組成部分。

24.2 從投標截止時間至投標人在投標檔中確定的投標有效期期滿這段時間內，投標人不得撤回其投標，否則其投標保證金將按照投標人須知的規(guī)定被沒收。

五、開標與評標

25、開標

25.1開標時間：2013年1月30日下午3:00 25.2開標地點：華中科技大學后勤集團修建安裝工程總公司會議室

26、中標通知書

26.1 中標結果公告發(fā)布的同時，招標人以書面形式向中標供應商發(fā)出經招標人簽核確認的《中標通知書》；中標供應商收到《中標通知書》后以書面形式向招標人確認。

26.2 《中標通知書》將是合同的一個組成部分，對招標人和中標供應商具有同等法律效力。

27、簽訂合同

27.1 中標供應商在收到《中標通知書》后，應招標人通知與招標人簽署合同。27.2 合同的組成基於但不限於以下部分：(1)《合同書》；

(2)招標檔及其澄清、補充檔；

(3)中標供應商的投標文件及其澄清、補充文件。(4)《中標通知書》。

28、招標檔的解釋權

本招標檔的解釋權歸華中科技大學后勤集團修建安裝工程總公司所有。

第三部分

綠化養(yǎng)護質量評估標準及評判書

一﹑項目概況

1﹑項目概況

1.1 本專案是對室外綠化養(yǎng)護服務專案進行邀標。

1.2 養(yǎng)護范圍：華中科技大學校園（詳見華中科技大學校園園林綠化普查平面圖）

二﹑服務內容及技術要求

1﹑根據(jù)《華中科技大學校園綠化統(tǒng)計表》中對各區(qū)域植物養(yǎng)護等級的分類，按照園林綠化養(yǎng)護等級規(guī)定的內容進行養(yǎng)護與管理。2﹑服務內容詳見《華中科技大學校園綠化統(tǒng)計表》。3﹑綠化養(yǎng)護等級質量標準 3.1一級養(yǎng)護質量標準

3.1.1 綠化充分，植物配置合理，達到黃土不露天。3.1.2園林植物達到：

(1)生長勢：好。生長超過該樹種該規(guī)格的平均生長量(平均生長量待以后調查確定)。

(2)葉子健壯：①葉色正常，葉大而肥厚、在正常的條件下不黃葉，不焦葉、不卷葉、不落葉，葉上無蟲尿蟲網灰塵；②被啃咬的葉片最嚴重的每株在5％以下(包括5％，以下同)。(3)枝、干健壯：

①無明顯枯枝、死權、枝條粗壯，過冬前新梢木質化；

②無蛀干害蟲的活卵活蟲；

③介殼蟲最嚴重處主枝干上100平方厘米1頭活蟲以下(包括1頭，以下同)，較細的枝條每尺長的一段上在5頭活蟲以下(包括5頭，以下同)；株數(shù)都在2％以下(包括2％，以下同)；

④樹冠完整：分支點合適，主側枝分布均稱和數(shù)量適宜、內膛不亂、通風透光。

(4)措施好：按一級技術措施要求認真進行養(yǎng)護。(5)行道樹基本無缺株。

(6)草坪覆蓋率應基本達到100％；草坪內雜草控制在10％以內；生長茂盛顏色正常，不枯黃；每年修剪暖地型6次以上，冷地型15次以上；無病蟲害。3.1.3行道樹和綠地內無死樹，樹木修剪合理，樹形美觀，能及時很好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。

3.1.4綠化生產垃圾(如：樹枝、樹葉、草沫等)重點地區(qū)路段能做到隨產隨清，其它地區(qū)和路段做到日產日清；綠地整潔，無磚石瓦塊、筐和塑料袋等廢棄物，并做到經常保潔。

3.1.5欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設施完整，做到及時維護和油飾。

3.1.6無明顯的人為損壞，綠地、草坪內無堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹樹干上無釘栓刻畫的現(xiàn)象，樹下距樹干2米范圍內無堆物堆料、搭棚設攤、圈欄等影響樹木養(yǎng)護管理和生長的現(xiàn)象，2米以內如有，則應有保護措施。3.2二級養(yǎng)護質量標準

3.2.1綠化比較充分，植物配置基本合理，基本達到黃土不露天。3.2.2園林植物達到：

(1)生長勢：正常。生長達到該樹種該規(guī)格的平均生長量。

(2)葉子正常：①葉色、大小、薄厚正常；②較嚴重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網灰塵的株數(shù)在2％以下；③被啃咬的葉片最嚴重的每株在10％以下。(3)枝、干正常：

①無明顯枯枝、死權；

②有蛀干害蟲的株數(shù)在2％以下(包括2％，以下同)；

③介殼蟲最嚴重處主枝主干100平方厘米2頭活蟲以下，較細枝條每尺長一段上在10頭活蟲以下，株數(shù)都在4％以下；

④樹冠基本完整：主側枝分布均稱，樹冠通風透光。(4)措施：按二級技術措施要求認真進行養(yǎng)護。(5)行道樹缺株在l％以下。(6)草坪覆蓋率達95％以上；草坪內雜草控制在20％以內；生長和顏色正常，不枯黃；每年修剪暖地型二次以上，冷地型10次以上；基本無病蟲害。3.2.3行道樹和綠地內無死樹，樹木修剪基本合理，樹形美觀，能較好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。

3.2.4綠化生產垃圾要做到日產日清，綠地內無明顯的廢棄物，能堅持在重大節(jié)日前進行突擊清理。

3.2.5欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設施基本完整，基本做到及時維護和油飾。

3.2.6無較重的人為損壞。對輕微或偶爾發(fā)生難以控制的人為損壞，能及時發(fā)現(xiàn)和處理、綠地、草坪內無堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹樹干無明顯地釘栓刻畫現(xiàn)象，樹下距樹2米以內無影響樹木養(yǎng)護管理的堆物堆料、搭棚、圈欄等。3.3三級養(yǎng)護質量標準

3.3.1綠化基本充分，植物配置一般，裸露土地不明顯。3.3.2園林植物達到：(1)生長勢：基本正常。(2)葉子基本正常：

①葉色基本正常；

②嚴重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網灰塵的株數(shù)在10％以下；

③被啃咬的葉片最嚴重的每株在20％以下。(3)枝、干基本正常：

①無明顯枯枝、死杈：

②有蛀干害蟲的株數(shù)在10％以下；

③介殼蟲最嚴重處主枝主干上100平方厘米3頭活蟲以下，較細的枝條每尺長一段上在15頭活蟲以下，株數(shù)都在6％以下；

④90％以上的樹冠基本完整，有綠化效果。(4)措施：按三級技術措施要求認真進行養(yǎng)護。(5)行道樹缺株在3％以下。

(6)草坪覆蓋率達90％以上；草坪內雜草控制在30％以內；生長和顏色正常；每年修剪暖地型草1次以上，冷地型草6次以上。

三﹑養(yǎng)護質量考核評判辦法

1﹑ 總則

華中科技大學綠化養(yǎng)護工程實行社會化承包作業(yè),為提高承包公司養(yǎng)護管理品質,特制定本辦法。以《華中科技大學綠地養(yǎng)護管理考核評分細則》為主要依據(jù)，采取月考核與日常考核相結合的辦法對養(yǎng)護管理品質進行考核。2﹑ 考核機構與職責

2.1 園林綠化部負責考核工作。

2.2 園林綠化部負責考核管理（包括考核結果計算、整改通知書發(fā)放、回饋匯總、經費和資金發(fā)放手續(xù)的辦理、檔案整理保存等）。2.3 日常考核由現(xiàn)場巡檢人員負責。2.4 月考核小組由園林綠化部管理人員組成。3﹑ 考核方式及考核程式

方式﹕綠化管理考核采用定期與不定期相給合。

日/月考核：通知→組建考核小組→現(xiàn)場全面考核評分→計算結果→公布結果、發(fā)放整改通知書 4﹑ 考核時間

4.1 月考核在當月的25-30 日期間進行，若遇到特殊情況需要調整考核時間，另行通知。

4.2 日常考核為每月數(shù)次，考核時間由園林綠化部安排。5﹑ 評分細則

執(zhí)行《華中科技大學園林綠地養(yǎng)護管理考核評分細則》。（見附件1）6﹑ 評分辦法及結果計算

當月考核分數(shù)采取日常考核與月考核相結合的辦法，其中日常考核平均分數(shù)占50%，月考核分數(shù)占50%。計算結果如下：當月考核分數(shù)=日常考核分數(shù)×50%+月考核分數(shù)×50%(其中：日常考核分數(shù)=Σ日常考核分數(shù)/日常考核次數(shù)﹑月考核分數(shù)=Σ考核小組成員考核分數(shù)/考核人數(shù))

7、養(yǎng)護費用發(fā)放辦法

7.1 考核分數(shù)采取百分制，養(yǎng)護經費對應當月考核分數(shù)所對應百分比發(fā)放。7.2 考核得分與養(yǎng)護費用支付比例表﹕ 序號 考核得分 發(fā)放金額 備注 1 ≧90 100% 以總金額為基數(shù) 2 ≧80 90% 以總金額為基數(shù) 3 ≧70 80% 以總金額為基數(shù) 4 ≧60 70% 以總金額為基數(shù) 四﹑獎懲辦法

1﹑考評得分在60 分以下者，發(fā)包人有權立即解除合同﹐并由承包人賠償一切經濟損失。

2﹑ 考核分數(shù)低於80 分者，第二個月起三個月內必須按8000 ㎡/人配備養(yǎng)護工人數(shù)。按8 小時/工作日考核，少一人一天扣100 元。一年內累計3 次考評分在65 分以下者，年終扣發(fā)一個月養(yǎng)護費（月養(yǎng)護費=Σ年養(yǎng)護費/12），發(fā)包人有權單方面終止合同，并由承包人賠償一切經濟損失。

3﹑ 日常考核與月考核后，考核人員提出需要整改問題，匯總后通知相應的承包人，承包人應及時整改，如未按時整改的每項一次扣200 元。﹑對於經考核提出需要整改的問題，承包方未及時整改而影響美觀或植物生長時，園林綠化部可先進行整改，所需費用從承包方的養(yǎng)護費中扣除。5 ﹑必須配備1 輛養(yǎng)護專用水車。不配備水車每月扣1 萬元人民幣。6﹑ 年初必須制定施肥計劃（每年2 次），化學肥料（N15.P15.K15 復合肥）每次每畝按10公斤施用,經發(fā)包人核準后，在發(fā)包人現(xiàn)場負責人員監(jiān)督下，按計劃按時施肥，少施一遍肥扣2 萬元人民幣。

附件1：華中科技大學園林綠地養(yǎng)護管理考核評分細則

一、整改通知執(zhí)行情況（10 分）

（一）整改事項在規(guī)定的時間內完成，整改效果好，不扣分。

（二）未在規(guī)定的時間內完成，但整改效果好，扣1-5 分。

（三）整改效果不好，視具體情況扣5-9 分。

（四）未執(zhí)行整改事項，扣10 分。

二、綠地內衛(wèi)生清潔（10 分）

應達標準：各片區(qū)必須安排專人對綠地內進行清洗，每月不少於一次全面清潔；常年保持設施完好，若有破損應及時上報。

（一）有明顯紙屑、果皮、雜物，每處扣0.2 分。（封頂1 分）。

（二）有明顯落葉、落花、落果、煙頭未清除，每處扣0.2 分。（封頂1 分）

（三）未及時清洗、擦抹園林小品及相關設施的，每次扣0.3 分。（封頂1 分）。

（四）設施有破損或丟失未及時上報的扣0.3 分。（封頂1 分）。

（五）綠地有礙景觀的雜物未清理，扣0.5-1 分。（封頂1.5 分）。

（六）綠地上有晾雜物，亂張貼，亂涂畫等情況酌情扣0.2-1 分。（封頂1.5 分）。

（七）在非指定地點焚燒垃圾扣0.8 分。（封頂1.5 分）。

（八）保潔人員不在崗或未實行清潔工作的扣0.2-1 分。（封頂1 分）。

三、養(yǎng)護措施（75 分）：

（一）除雜草（15 分）：須經常除雜草，要求喬木、灌木無雜草伴生，雜草率≤20%，未達到上述標準每處扣1.5-3 分。

（二）松土、培土（5 分）：須經常松土，并根據(jù)具體情況及時培土，要求植物根系不得裸露，綠地無坑洼積水，未達到上述標準扣1-5 分。

（三）修剪（15 分）：植物修剪應符合植物的生長特性，并能和周圍環(huán)境相協(xié)調，形成和諧統(tǒng)一的園林景觀。出現(xiàn)修剪不及時或修剪不當每處扣2-5 分。

（四）補植（10 分）：及時清除死株，補植缺株，保持植物景觀的完整，無裸露地，發(fā)現(xiàn)死株、缺株，每處扣1.5 分。

（五）澆水（20 分）：根據(jù)植物的生長特性和季節(jié)變化進行澆水，植物出現(xiàn)缺水現(xiàn)象，據(jù)缺水程度每處扣2-4 分。

（六）施肥（5 分）：根據(jù)植物的生長特性進行施肥，由於缺肥，導致植物葉片黃葉、長勢不良的每處扣0.5-1 分，因施肥不當出現(xiàn)肥害，每處扣0.5-1 分。

（七）病蟲害（5 分）：平時應及時做好植物病蟲害防治工作，發(fā)生病蟲害，植株受害面積達5%以上每處扣1 分；嚴重導致死亡必須彌補損失。

五、其他事項(5 分)

（一）在綠地養(yǎng)護范圍內或綠地養(yǎng)護過程受到舉報、投訴，未及時處理或處理不當造成負面影響，經查屬實后，酌情扣1-5 分。

（二）對綠地內的安全隱患，屬養(yǎng)護職責范圍內未及時消除，酌情扣1-5 分。

六、本考核評分細則自頒發(fā)之日起執(zhí)行，解釋權歸華中科技大學后勤集團修建安

裝工程總公司園林部。

第四部分

合同書格式

項目編號：HUST-綠-Y H-0 1

華中科技大學校園綠化養(yǎng)護工程

承包合同

工程名稱： 華中科技大學校園綠化養(yǎng)護工程 工程地點： 華中科技大學 發(fā)包單位： 華中科技大學后勤集團修建安裝工程總公司 承包單位：

二O一三年 月 日 華中科技大學后勤集團修建安裝工程總公司（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

就乙方為華中科技大學校園綠化養(yǎng)護工程服務，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守如下條款：

一、綠化養(yǎng)護工程內容及要求：見綠化質量評估標準及評判書

二、價格 1.合同總價：

（人民幣）大寫：(小寫￥：)。2.附件﹕園區(qū)綠化養(yǎng)護價格明細表

三、考核及驗收標準

以《華中科技大學園林綠地養(yǎng)護管理考核評分細則》為考核評分標準。根據(jù)各養(yǎng)護區(qū)域的養(yǎng)護級別以《城市園林綠地養(yǎng)護等級和標準》中相應的條款為驗收標準。

四、服務時間地點 1.服務地點： 2.服務時間：

五、付款：

六、責任及處罰：見綠化養(yǎng)護質量評估標準及評判書

七、不可抗力

由于一般公認的人力不可抗拒的原因造成不可意料的事故而不能按合同規(guī)定完成工作任務時，乙方應立即以書面形式通告甲方，并提供事故發(fā)生的有效證明。

八、爭端的解決

1.凡與本合同有關而引起的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如經協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方可以向法院提出訴訟。2.本合同的訴訟管轄地為武漢有管轄權的法院。

3.在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應繼續(xù)履行。

4.本合同按照中華人民共和國合同法進行解釋。

九、合同生效

本合同在滿足以下二個條件后生效：

（1）合同經雙方授權代表簽字蓋章后生效，合同簽字日期以最后一個簽字日為準；

（2）乙方不得將工程轉包給第三方。

十、其他

1.本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同樣法律效力。2.在執(zhí)行本合同的過程中，所有經甲乙雙方簽署確認的檔（包括會議紀要、補充協(xié)議、往來信函）即成為本合同的有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或確認之日期。

3.除甲方事先書面同意外，禁止乙方部分或全部轉讓其應履行的合同項下的義務。

4.本合同一式 肆 份，雙方各執(zhí) 貳 份。

5.本合同合計 叁 頁A4 紙張，缺頁之合同為無效合同。

發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）委託代表人： 委託代表人：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

合同附件

附件1 本專案招標檔 附件2 中標人投標檔 附件3 中標通知書

附件4 華中科技大學校園綠化養(yǎng)護價格明細表

備註：1.本合同所有附件均在簽定合同時編制，其編制依據(jù)是招標檔“綠化養(yǎng)護質量評估標準及評判書”中的要求和中標人的投標檔中的相應內容； 2.合同附件的具體內容由雙方在簽定合同時確定。

第三篇：工程招標文件

一．工程招標文件

一工程概況：

XXX展覽中心擬建于XXX開發(fā)區(qū)XXX北側XXX二期工程處，已列為XXX市重點工程。本工程為單層大跨度鋼門架結構，總建面積約26,000平方米。本工程建成后將做為專業(yè)展覽館使用。

二選擇中標單位原則：

建設單位將根據(jù)投標單位的標函（內容、報施工組織設計方案）作詳細研究和評估。在同等條件下，優(yōu)先選擇綜合實力強、業(yè)績優(yōu)良的施工企業(yè)中標承包本工程。

三工程招議標范圍及內容界定：

四。工程質量要求和竣工：

1.本工程必須嚴格按照施工圖紙和說明以及有范、規(guī)程和標準規(guī)范組織施工。施工過程中應接受建設單位和質監(jiān)部門的監(jiān)督，并按照國家有關施工驗收規(guī)范和建筑安裝工程質量檢驗評定標準行檢查、驗收。建設單位將根據(jù)應邀參加投標施工單位自報的質量等級進行綜考慮中標單位。

2.各項隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應書面通知建設單位和質監(jiān)部門等檢簽證確認后，方可進行隱蔽。

3.施工單位應按質量檢查評定標準對工程各分項分部和單位工程的質量進行自檢，自檢達到標準后，并及時送報建設單位和質監(jiān)部門，建設單位負責組織有關人員進行驗收，工程不合格時，承包單位應在雙方協(xié)定的期限內立即組織返工至合格以上。

4.施工單位應嚴格加強現(xiàn)場施工組織管理，確保組織管理的落實，現(xiàn)場各級管理人員必須按投標時的承諾到崗各盡其職，保工程質量并按期完成工程任務，凡是未能按照承諾到崗盡職的，建設單位給予警告并發(fā)出整改通知。如仍未及時整改，建設單位有權責令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未付的工程進度款項補償建設單位的有關損失或工期延誤的失，并就此向承包單位索賠。

5.建設單位和質監(jiān)部門有權按照合同規(guī)定，隨時檢查施工單位是否嚴格執(zhí)行有關質量和安全保證措施、組織措施、做好現(xiàn)關記錄等情況。凡是發(fā)現(xiàn)沒有嚴格執(zhí)行投標承諾和合同規(guī)定執(zhí)行的任何情況，設單位現(xiàn)場代表將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情況嚴重或反復違反的情況，建設單位將立即發(fā)出整改通知、停工整改通知，承包位應承擔有關損失和延誤責任。如有嚴重違約造成工程質量下降等情況時，建設單位有權中止合同，并向施工單位或向擔保單位索賠因中止合同而造成的任何損失

五工程工期：

1.開工日期：以建設單位發(fā)出開工令日為工期起算日。2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期間因戰(zhàn)爭、地震、重大自然災害等不可抗力事件發(fā)生，承包單位應在事件解除后48小時內辦理工程簽證手續(xù)，工期方可順延。4.因設計變更等原因，引起工程量的變化等情況影響主導工期時，須經建設單位確認并辦理相關工程簽證手續(xù)，方可順延工期。

六物資供應：

1.本工程所需的設備、材料等物資，除了建設單位負責采購的部分之外，均由施工單位負責統(tǒng)一采購。采購的材料、設備等物資均需符合設計要求的性能、型號、規(guī)格。采購時在詢價、比價之后，承包單位應負責將評估資料、有關報價復印件及有關樣品實物、圖片（像）資料報送建設單位審查認可后，方可采購。在實施采購過程中發(fā)生的一切不符合工程要求或質量要求的，其后果概由承包單位負責。承包單位應無條件負責退換或重新報批采購。

2.由施工單位負責采購的材料、設備等物資均應手續(xù)齊全、質量可靠，符合國家及當?shù)赜嘘P部門的要求，必須符合各項驗收、歸檔、竣工備案所需，必須按建設單位和質監(jiān)部門的要求對其進行檢驗并由施工單位承擔相關費用。否則施工單位將承擔由此而造成的一切后果，建設單位將有權視情況采取相應的處罰措施，直至中止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未付的工程進度款項補償建設單位的有關損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。

七投標時應注意的事項：、1.標函的內容包括： ① 綜合說明、標函摘要；

② 工程量、單價、工程總造價及其構成；

③ 施工組織設計（包括施工方案、施工平面布置、施工機械設備、人員組成、工程質量安全保證體系及主要措施、工程計劃進度、確保工期的措施等內容）； ④ 三材用量，主要材料、設備價格；

2.有關本工程中的項目均應專題詳細另列保價，并說明各種費用和優(yōu)惠條件； 3.標函份數(shù)：正件一式六份（中英文對照）； 4.對未中標單位不給予任何經濟補償。

八管理配合費用：

1.各投標單位在投標價中應單獨列明3%付給總包施工單位，作為總包施工單位現(xiàn)場配合，交叉施工所增加的管理費用，其余如腳手架、臨時設施等由施工單位雙方協(xié)商使用費。九工程承包方式：1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程質量和包工程造價，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建設單位負責采購的設備、器材除外）。2.本工程主體結構工程不得進行任何形式的分包或轉包。如發(fā)現(xiàn)有分包或轉包，建設單位有權單方面中止合同并與另一家施工單位簽定施工合同，已施工工程量概不付款，預付款追回。因此造成的任何損失，建設單位有權向承包單位索賠和追究違約責任。

3.施工中如因設計變更而引起的工程量變化時，結算單價按相對中標書優(yōu)惠后的相關單價計取，不得計算任何與投標時不一致的單價和費用，并不計取變更設計的賠償增加費。工程竣工結算按相對于中標總價優(yōu)惠后最終確定的承包合同總價的打折比例進行結算。

4.議標之前已明確的設計變更內容均屬本工程各標工程總承包價格范圍之內（詳見設計變更文件和圖紙）。

十工程價款的支付和結算： 1.工程預付款

2.工程進度款按月支付，建設單位收到承包單位的工程進度報表，經審查核實評估后10內，按照評估的工程進度將工程進度款扣除有關應扣款項后撥付給承包單位。

3.工程價款累計撥付達到合同價的80%時停止撥付。工程竣工驗收后留5%作為工程維護保修金以外，余款一次性在工程結算后，經建設單位審查核實后的15天內撥付給承包單位。

4.工程維護保修金待維護保修期滿，經雙方協(xié)商核定簽字起10日內撥付給承包單位。

十一評標和定標：

1.開標后建設單位將對所報標函作詳細研究和評估。在此期間建設單位將要求投標單位做出必要的澄清，但是投標單位不能作為修改標函的借口。2.建設單位將仔細考慮投標報價、工程質量保證措施（包括設備保證）、施工應變能力、施工配合及其能否有效地組織實施本工程的綜合能力和信譽，在評標中考慮諸多因素并與有關投標單位就標函的各項內容進行充分商議后才予定標。定標后，即向中標單位發(fā)出書面通知。對未中標單位在招標過程中與建設單位的誠懇合作表示感謝，但建設單位有權不解釋未中標的原因。3.中標者在建設單位要求的時間內或雙方商定的時間內，未能與建設單位簽定合同，將視為自動放棄。建設單位有權與另家投標者簽定合同或再邀請另單位議標。

十二投標保證金（招標文件、圖紙、資料押金）應邀參加投標的施工單位領取招標文件時，每標應交3000元投標保證金，待中標通知書發(fā)出后，如數(shù)退還本金（不含利息）。

十三招議標文件的有效性：本招議標文件為中標單位簽定合同的重要組成部分，并具有同等經濟合同效力。

十四投標時間及地點： 1.招標時間：

招標地點： 2.答疑時間： 答疑地點： 3.投標截止時間：

十五其它事項：

1.本招標文件的解釋權屬于建設單位。2.招議標單位聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

3.本招標文件未明事宜，待確定中標單位后建設單位與中標單位澄清

第四篇：大理石養(yǎng)護招標文件2

招

標

文

件

招標項目：

日 期：2015年3月

第一章 投 標 須 知

一、總 則

1.項目名稱和地址 項目名稱： 地址 電話： 3.招標方式

本項目采用邀請招標 4.投標費用

投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。5.招標范圍要求

5.2 中標人不得將項目轉包或分包，一經發(fā)現(xiàn)，招標人有權終止合同，所造成的一切損失均由中標人負責。

5.3 招標人保留隨時增加或減少服務內容的權力。6.現(xiàn)場考察

6.1招標人不統(tǒng)一組織投標人對項目進行現(xiàn)場踏勘。

6.2如果投標人認為有必要，應對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行現(xiàn)場踏勘，以獲取有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料和信息。6.3投標人承擔考察現(xiàn)場的自身費用。7.招標文件領取

受邀請的投標人請于

8.投標截止、開標

投標截止、開標時間： 2015年3月

日

（北京時間）地點：

屆時請投標人法定代表人或派代表持有效證件和法定代表人授權委托書參加開標會。

二、招標文件

1.招標文件 1.1 招標文件的構成

第一章

投標須知 第二章

合同主要條款 第三章

服務范圍和要求 1.2 招標文件的完整

投標人應該認真檢查招標文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時，應及時向招標人提出，以便補齊；否則，責任由投標人承擔。1.3 招標文件的理解

1.3.1 投標人應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，充分了解本招標文件中的各項規(guī)定和投標人一旦中標后須承擔的合同責任和義務；若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔。

1.3.2 投標人必須對招標范圍制作投標文件（資質及業(yè)績部分可共用）。1.3.3 對招標文件內容的充分理解

一旦投標人按照招標文件要求遞交了投標文件，則被視為已經認真研究了招標文件，對任何可能存在的疑問都已經得到招標人的澄清和解答，并對由招標文件所定義的投標人的工作內容達到透徹和充分的理解，并已將這種理解全部反映到投標文件中。

1.4 招標文件的澄清

1.4.1 投標人在獲得本招標文件后，如果發(fā)現(xiàn)本招標文件各組成部分之間出現(xiàn)歧義或存在相互矛盾的地方，包括文件編寫過程中出現(xiàn)的打印錯誤等，或有問題需要招標人解釋和答疑，應當在投標截止時間前，以書面形式向招標人提出質疑，質疑文件應加蓋投標人公章，同時提供電子版文件。

1.4.2 無論是招標人根據(jù)需要，主動對招標文件進行必要的澄清，或是應投標人的要求，對招標文件做出澄清（包括對質疑的回復），招標人都將以書面形式向所有獲得招標文件的投標人澄清（但不說明質疑的來源）。投標人在收到該澄清文件后，應于當日以書面形式確認收到，該澄清文件作為招標文件的組成部分，對雙方具有約束作用。投標人未予確認的，不影響澄清文件的效力和執(zhí)行。

1.4.3 投標人對本招標文件自行做出的理解、解釋、推論和應用，招標人概不負責。由于投標人對本招標文件的任何誤解所造成的后果，均由投標人自負。2.投標文件的編制 2.1 投標文件構成

投標文件由商務標和技術標兩部分組成，應包括但不限于下列內容（復印件需加蓋公章）：

2.1.2技術標要求（單獨裝訂）：

1）授權委托書（如投標文件簽字人不是法定代表人）。2）擬派項目負責人簡歷(附近照一張)及培訓證書。3)項目室內石材養(yǎng)護服務策劃方案。4)服務標準實施措施。5)擬用于本項目的材料、設備。6)現(xiàn)場人員管理措施。7)安全和環(huán)境保護措施。8）其他相關文件資料。

9）御景東方一期大堂大理石由于有不同程度的損壞，需要進行打磨、結晶、打蠟等工藝的處理。

大理石翻新打磨工藝流程及注意事項

(一)、使用工具: 石材翻新機、水磨石機、洗地機、大理石拋光機、吸塵吸水機、鉆石碟片6組、紅墊、白墊、專用百潔布

(二)、工藝：根據(jù)大理石損壞程度的不同，用翻新機配合不同的鉆石碟片進行打磨，必須遵守石材線路紋理進行操作，直至石材表面平滑且色澤統(tǒng)一；用研磨劑配合墊子進行打磨拋光直至滲透并干燥，用增光劑配合墊子進行打磨，直至干燥，最后噴保護劑進行打磨直至亮度恢復如初。翻新的關鍵是提高平整度、光度、硬度及防滲處理。

大理石結晶施工工藝

一、主要機具設備

（一）機械設備：

打磨機、擦地機、吸水機、多功能洗地機、吹干機、紅色百潔墊、白色拋光墊

（二）主要工具：

水桶、地拖、小抹子、抹布

二、作業(yè)條件

（一）地面石材鋪貼

石材鋪貼符合施工規(guī)范要求和設計要求。

（二）石材地面結晶處理防止污染

需要石材地面結晶處理房間進行封閉，防止灰塵、雜物污染地面。

（三）石材地面結晶處理機具、材料準備

所使用的材料、機械設備、工具準備齊全，機械設備已經完成試運轉。

（四）施工經驗

施工工人有良好的石材地面結晶處理的施工經驗，或者接受過該項施工工藝的培訓合格。

（五）成品保護

墻壁已經完成的施工作業(yè)面接近地面處做好成品保護。

三、施工操作工藝

（一）施工程序：

石材地面完成面清理 → 石材縫隙云石膠修補 →整體地面研磨（6-7遍）→ 地面干燥處理 → 地面結晶處理（K2、K3藥水）→ 整體地面養(yǎng)護處理（K1藥水）→ 地面清理養(yǎng)護

(二)石材地面完成面清理：

進行石材地面結晶處理之前，鋪貼完成面整體平整，無色差，每塊石材之間對角平齊，地面進行整體的清理，用干燥清潔的地拖清理干凈，地面無沙粒、雜質。

（三）石材縫隙云石膠修補：

整體清理完成，使用云石膠對每塊石材上面小的斑點進行修補，石材之間的縫隙，使用小抹子用云石膠進行修補，嵌平，使用小塊干凈抹布對完成部分進行逐塊清潔，洞石中的石膏粉必須清理干凈；云石膠進行修補后必須等膠干透才可以做下道工序。

（四）整體地面研磨：

待云石膠干燥以后，使用打磨機對整體地面進行打磨，整體橫向打磨，重點打磨石材間的嵌縫膠處（石材之間的對角處）以及靠近墻邊、裝飾造型、異型造型的邊緣處，保持整體石材地面平整，完成第一遍的打磨，重新進行云石膠嵌縫，嵌縫完成繼續(xù)進行第二次打磨，再用地臺翻新機配上鋼金石水磨片由粗到細,（150目、300目、500目、800

目、1000目、1500目、2000目），共需完成七次打磨打磨最終地面整體平整、光滑,再采用鋼絲棉拋光,拋光度達到設計要求的亮度(70度)，石材之間無明顯縫隙。

（五）地面干燥處理：

打磨完成，先使用吸水機對地面的水分進行整體的處理，同時使用吹干機對整體石材地面進行干燥處理，如果工期允許的話，也可以使用自然風干，保持石材表面干燥。

（六）地面結晶處理：

地面邊灑K2、K3藥水，邊使用多功能洗地機轉磨，使用清洗機配合紅色百潔墊，將K2、K3藥水配合等量的水灑到地面，使用175轉/分鐘擦地機負重45KG開始研磨，熱能的作用使晶面材料在石材表面晶化后所形成的表面效果。

（七）整體地面養(yǎng)護處理：

如果是空隙度大的石材（砂巖、洞石等）要進行大理石防護劑涂刷，12小時后，再用洗地機在地面進行交替完成K2、K3藥水轉磨，即K2-K3-K2-K3-K2共五遍，再換上白色拋光墊，噴上少量的K1藥水，重新拋磨一次，以此增加整個地面的晶面硬度。

（八）地面清理養(yǎng)護：

當石材表面結成晶體鏡面后，使用吸水機吸掉地面的殘留物，水分，最后使用拋光墊拋光，使整個地面完全干燥，光亮如鏡，如果局部損壞可以進行局部保養(yǎng)，施工完成可以隨時上去行走。

四、質量標準

（一）保證項目

1.石材的表面平整光滑，完全干燥，光亮如鏡。2.石材結晶表面抗水性強，并達到產品的硬度要求。

3.要求進行地面石材結晶處理的石材表面已經清潔干凈。

（二）基本項目

1.石材結晶完成面表面潔凈、平整、堅實，光亮光滑，透明色澤一致，潔晶面層無裂紋，凹凸不平等現(xiàn)象。

2.石材完成面結晶處理均勻，尤其是靠在建筑物和裝飾物的地面邊緣必須處理到位。

3.石材表面結晶處理所使用的材料符合設計要求，材料必須有產品合格證及檢驗報告。

五、成品保護

（一）石材表面保護：

1.每天定時保潔，保證石材表面清潔，勿使用堅硬的清潔工具清理，防止磨損地面。2.帶有尖銳金屬邊角、零件搬運不宜直接接觸地面進行滑動搬運。3.地面宜使用中性清潔劑清洗。

六、安全措施

（一）安全施工

1.在石材地面的結晶處理中，施工工人必須做好自身的防護。

2.施工機械的使用用電符合用電安全操作規(guī)程，使用的電線必須進行懸掛。各樓層的大理石地面、墻面打蠟施工工藝

二、操作規(guī)程

1、大理石地面上蠟：

（1）先把上蠟告示牌放臵于工作現(xiàn)場。

（2）抬起機座，套好黑色纖維墊。

（3）配好起蠟水裝入多功能洗地機的水箱內。

（4）控制機器，拉動水箱控制桿，將起蠟水均勻涂在地面上。

（5）控制機器走向，由左至右，來回走動2~3次。

（6）上行下行的互疊約10CM2。

（7）5分鐘后用吸水機把起蠟水和舊蠟漬吸干。

（8）用濕拖把兩次，再用拖布拖1次。

（9）待地面干透后進行封蠟。

（10）把落蠟拖把浸透蠟水。

（11）把拖把放在壓水夾上稍微夾干后，將蠟水均勻地涂在地面上。

（12）層與層之間相隔約30MΙN（以手感干爽為準）。

（13）約3天后，待最后1層蠟干，用高速拋光機拋光。

（14）大理石地面打蠟每兩月1次。

2、大理石墻面上蠟：

8（1）用鏟刀清除墻面上的舊蠟及雜物。

（2）將配有洗潔精的清潔水從上到下清洗墻面。

（3）用無絨的干毛巾抺干墻面的水珠，并待其風干。

（4）將少許固體墻涂于清潔布上，輕微用力涂抺在墻面上。

（5）另用一條清潔布用力地擦拭，達到拋光的效果。

（6）大理石墻面上蠟每6個月做1次。

三、打蠟標準

1、目視地面和墻面無灰塵，可映出物體輪廓。

2、上蠟時一定要均勻，層與層之間時間較長為宜。

3、上墻蠟時腳下所墊之物要平穩(wěn)牢固。

4、打蠟前在適宜的地方（如一樓電梯廳和打蠟層電梯廳）掛告示牌 3.招標文件的要求

3.1 投標人應按照招標人要求的份數(shù)（正本貳份，副本貳份）提交投標文件。3.2 投標文件均應打印或使用不褪色的墨水書寫。全套投標文件應無涂改、行間插字或刪除，除非上述刪改是根據(jù)招標人發(fā)出的招標文件修改補充文件的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤，投標文件修改處需有投標文件簽署人簽字或蓋章。4.投標報價要求

4.1 投標人在提交標書前，應對本項目的有關招標要求、服務標準、招標文件、項目所在地區(qū)域環(huán)境、交通情況等情況均詳細研究明了，應認真考慮自身標書中，投標報價風險以及中標后自身的經濟承受能力，合理確定自身的投標報價。投標報價中應已包括按招標文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本項目所包含的全部工作內容的費用，投標人應對投標報價的準確性承擔一切責任，如有任何錯漏，后果自負。

4.2 本工程投標單價為包干綜合單價。該綜合單價為按照甲方要求的服務標準完成服務項目的綜合單價。該綜合單價應包括但不限于：各種工具機械、工具、材料費、勞務費、設備費、保險、因達不到服務標準的返工、配合、協(xié)調、辦理相關手續(xù)、9 管理費、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。不論投標報價書中的項目特征是否描述完全，都將被認為已包括實施對應項目所有工作內容及完成此工作內容而必須的各種輔助工作的費用。

4.3 投標人應在投標書所附的投標報價表上標明擬提供服務的單價和總價。4.4 招標人不接受任何有選擇的報價，對同一項目只允許有一個報價。4.5 所有投標均以人民幣報價、結算，招標單位不接受其它貨幣形式的報價。5.投標文件的有效期

5.1 投標有效期自提交投標文件截止之日起計算，在此期限內投標人的投標保持有效。

5.2 在投標有效期結束前，招標人可視情況要求所有投標人延長投標有效期，關于要求和相關答復均以書面形式進行。投標人同意延長的，投標人不得要求或被允許修改其投標文件的實質性內容，但應當相應延長其投標保證擔保的有效期；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證擔保。6.投標文件的式樣和簽署

8.1 投標文件的正本和副本均需打印，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字樣（對“正本”“副本”的標識不作統(tǒng)一要求）。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

8.2 投標文件（包括技術標、商務標）封面、投標函均應加蓋投標人公章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。

8.3 除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章

三、投標文件的遞交

1.投標文件的裝訂、密封和標記 1.1 投標文件的裝訂要求：

“商務標”單獨裝訂成冊并密封；并標明“正本”或“副本”。“技術標”單獨裝訂成冊并密封；并標明“正本”或“副本”。

各冊投標文件均須在左側書本式進行裝訂，裝訂須牢固不易拆散和換頁。1.2 投標文件按下述要求密封在一起：

1.2.1 “商務標”正本和副本密封在一起，電子版文件與商務標密封在一起。1.2.2 “技術標”正本和副本密封在一起。

1.2.3 投標文件由委托代理人簽字或蓋章的，在投標文件中應附授權委托書。特別提醒投標人：投標人參加開標會的授權委托人需攜帶授權委托書原件、有效身份證明原件及復印件一份，以便招標人在唱標前對投標單位代表身份的有效性進行核實。

1.3 商務標和技術標投標文件須分開、單獨裝入密封袋(箱)中，并用自制封條在開口處密封，封條上加蓋投標人公章。投標文件必須由專人遞交，投標人應將投標文件按規(guī)定進行密封和標記后，按投標邀請注明的地址送至招標人。1.4 密封袋(箱)的表面，應注明： 1）投標文件遞交場所的名稱和地址。2）具有下列識別標志： a）項目名稱：

c）注明投標人的名稱、地址和郵編

1.5 如果在密封袋（箱）上沒有按上述規(guī)定密封、填寫并加寫標志，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的過早開封的投標文件，招標人將予以拒絕，并退還給投標人。2.投標文件的遞交

2.1 投標文件遞交截止時間

****年**月**日

（北京時間）。2.2 遞交地址：

4.投標文件的修改、撤回

投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。

四、開 標

1.開標

1.1 開標時間

****年**月**日

（北京時間）。

1.2 開標地址： 1.3 投標人法定代表人或委托代理人應出席開標會，并隨身攜帶有效身份證明文件。

2.開標會當場廢標條件

開標時，投標人或投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，招標人將當場予以拒絕，并原封退還投標人：

1）投標文件未按照本須知要求密封的。2）投標文件未送達指定地點或逾期送達的。3.投標的澄清

3.1 招標方有權就投標文件中含混之處向投標方提出詢問或澄清要求。投標方必須按照招標方通知的時間、地點，派技術和商務人員進行答疑和澄清。

3.2 必要時招標方可要求投標方就澄清的問題作書面回答，該書面回答應有投標全權代表的簽章，并作為投標內容的一部分。

3.3 投標方對投標文件的澄清不得改變投標價格等實質內容。

第五篇：綠化工程招標文件

天悅華府住宅小區(qū)室外綠化工程

招 標 投 標 文 件

青島滬申天悅投資置業(yè)有限公司

2012年9月 天悅華府住宅小區(qū)一期綠化工程招標

一、招標基本情況

經公司研究決定，天悅華府住宅小區(qū)一期景觀綠化工程采取公開招標方式，擇優(yōu)選擇施工單位。本次招標根據(jù)公司招投標的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，制定本招標文件，作為本次招標的依據(jù)。

(一)項目名稱：天悅華府住宅小區(qū)一期景觀綠化工程。

(二)工程概況：一期設計圖紙范圍內綠化苗木栽植（詳見施工圖紙及工程量清單）。

(三)建設地點：平度市經濟技術開發(fā)區(qū)煙臺路56號、57號

(四)招標范圍：

（1）招標文件、施工圖及工程量清單內所有內容。（2）根據(jù)現(xiàn)場勘查，投標單位自行考慮全過程。（3）工程范圍的綠化、樹木栽植。

（4）養(yǎng)護工期及栽植要求：本工程的施工總工期為（61）個日歷天，自2012年9月15日至2012年11月15日。工程竣工具備初驗條件由施工書面提出初驗申請，由建設單位組織初驗。缺陷責任期為一年，缺陷責任期內，中標單位必須加強養(yǎng)護管理工作，及時修復缺陷。缺陷期滿一年后進行工程復驗，工程復驗合格后由建設單位接收管理。結算時按復驗時清點成活量結算。

二、投標須知

(1)工程發(fā)包范圍：圖紙范圍內工程量。

(2)招標方式：本次招標采用公開招標方式。（3）招標形式：工程量清單報價招標。（4）中標原則：合理范圍內低價中標。

(5)工程質量檢查驗收標準：以相關市政、園林施工規(guī)范、標準和甲方要求為依據(jù)，對苗木規(guī)格、栽植過程(樹坑深度、直徑、土壤換填、養(yǎng)護)進行驗收，要求包栽包活。施工單位現(xiàn)場場地的土方不予考慮。施工單位栽植的苗木要求成活率達到96%以上，驗收時如發(fā)現(xiàn)栽植的苗木達不到96%成活率的，每發(fā)現(xiàn)一棵按照投標時的綜合單價1.5倍的價格從工程總價內扣除。

(6)投標要求：

1、具備市政、園林三級及其以上資質，企業(yè)目前經營狀況良好，并具有抗風險能力。投標企業(yè)需具有平度市區(qū)范圍內相關工程的施工工程經驗，投標時附帶平度轄區(qū)內施工項目一覽表。中標后，承包人不得將工程轉包，建設單位一旦發(fā)現(xiàn)承包人有轉包行為，有權解除合同，另選其他承包人，由此產生的一切經濟損失，均由承包人承擔。

2、投標書分為兩部分技術標和商務標，投標單位必須詳細組織適合本工程施工的詳細技術及組織措施，商務標和技術標必須一起裝訂并密封。投標企業(yè)向招標企業(yè)提供的投標文件數(shù)為二份，一份“正本“一份“副本”，分別密封。投標書封面須加蓋企業(yè)公章和法人代表章。

2、本次招標采用公開招標方式，凡經資格預審不合格者不予接受，投標單位于開標前３日采取電匯、銀行轉賬或網上銀行轉賬方式提交人民幣為：50.00萬元的投保證金，投標單位中標后轉為履約保證金，未中標單位由建設單位在7日內無計息退給施工單位。

3、投標單位中標后，承包人不得將工程轉包，建設單位一旦發(fā)現(xiàn)承包人有轉包行為，有權解除合同，另選其他承包人，由此產生的一切經濟損失，均由承包人承擔。如果中標人在其內部實施承包時，應在投標前向建設單位說明情況，并將擬承包的下屬單位的施工力量概況書面提出，以便建設單位進行能力考察。投標單位自行考慮施工過程中發(fā)生的水電工程費用，施工單位養(yǎng)護用水源由建設單位提供，施工單位自行考慮采水用設備等發(fā)生的費用。一旦中標后，承包人應按管理分工，配備相應管理人員和園藝師，直接在現(xiàn)場指揮施工，并履行合同約定的職責，負責與建設單位聯(lián)系。以上人員的名單和工作業(yè)績，應在投標書中和合同簽訂前書面向建設單位提出，中途不得更換人員。

4、投標人在與建設單位簽訂合同時，必須保證履行招標書中的各項條款和投標書中所承諾的內容，否則建設單位有權另選他人，建設單位保留對本合同的最終解釋權。

5、本次招標中標的投標人工程投標總報價一次性包死，施工中不另行調整。投標人編制投標文件時應對施工期間可能出現(xiàn)的政策性調整、施工環(huán)境和市場的變化等可能影響工程造價的因素及其商業(yè)風險，做出正確的評估，并體現(xiàn)到報價中。

6、工程付款方式：工程開工后根據(jù)形象進度撥付中標價的10%，工程完成50%后撥付中標價的40%，并無息退還履約保證金，工程竣工由建設單位初驗后撥付中標價30%，工程復驗合格后15日內撥付至中標價的15%,責任期滿工程最終審計結束后剩余款項一次性付清。

7、現(xiàn)場踏勘

投標人應認真對現(xiàn)場進行踏勘，對本項目現(xiàn)有情況和影響施工的因素以及條件進行周密的察看和研究，做出自己的判斷結論和估價，報價時要充分考慮上述因素。中標后簽定合同和施工過程中，投標人不得以不了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加工程造價或索賠的要求。

8、投標費用

不論投標過程的做法和結果如何，投標人參加本次投標活動發(fā)生的全部費用一概自理。

三、投標文件的組成

投標人應按招標文件的要求和格式認真編寫投標文件。投標文件應包括以下內容：

1、工程投標報價書（詳見附件1）

2、綜合說明(包括對招標文件中主要條款的確認及響應，投標單位認為有必要的說明、合理化建議等)。

3、投標報價表（見建設單位提供格式）。

4、投標人能夠承諾的優(yōu)惠條件(系指投標報價以外的為發(fā)包方提供的便利條件等)。

5、附件

(1)投標企業(yè)一般情況簡介表

(2)擬在本工程任職的主要人員履歷表

(3)投標單位資質證書(復印件)

(4)投標單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復印件)

(5)提供本工程項目經理資質證書(復印件)及平度轄區(qū)內施工工程項目一覽表。

四、報價辦法

1、投標人的投標報價為包含所有費用在內的綜合單價。投標單位的投標報價需要報苗木的材料價格，栽植完苗木的綜合單價和合價，綜合單價為包含措施費、規(guī)費、稅金等所有費用在內的綜合價格。投標企業(yè)的最終報價與詳細的預算書的報價必須一致，將來發(fā)生變更時以投標企業(yè)的綜合單位乘以變更的工程量為結算依據(jù)。投標報價格式及數(shù)量見發(fā)包單位提供的工程量清單。

五、投標文件編寫及封裝要求

1、投標人應按照招標文件的要求，完整地編制投標文件，字跡要清楚，除投標人對錯誤處必要修改外，投標文件中不得有加行、涂抹或改寫。若有修改須在修改處加蓋單位公章。

2、投標書分為“正本”和“副本”并分別采用牛皮紙袋分別封裝，密封處必須加蓋單位公章及法定代表人簽章。

六、投標文件的遞送和投標截止日期

投標人于2012年9月10日9：00時將投標文件提交，過期按照廢標文件處理。

七、開標與定標

1、招標單位于 2012 年 9月 10 日上午9：00時在滬申天悅投資有限公司會議室組織開標與評標中標單位中標后招標單位下發(fā)書面或電話通知，中標單位于2日內簽訂施工合同。

2、投標文件提交地址：青島滬申天悅投資置業(yè)有限公司二樓 工程部3、4、聯(lián)系人：李工 聯(lián)系電話： *** 開戶銀行：中行平度膠平路支行 賬號：2338050589954 聯(lián)系人：李會計 聯(lián)系電話；86638875

青島滬申天悅投資置業(yè)有限公司

2012.9.1 附件1

投標書

致：青島滬申天悅投資置業(yè)有限公司

1、在研究了上述項目的招標文件、施工圖紙和考察了工程現(xiàn)場后，我們愿按人民幣（小寫）：（大寫）： 元的最終報價參與本工程的投標活動，并保證在此合理的報價范圍內及時完成建設單位交予的工程。

投標單位（蓋章）投標人：（簽字或蓋章）時間：2012年 月 日