第一篇：泥城公租房項目安全管理制度

臨港公租房項目安全管理制度

(草案)為了加強施工現場安全管理，防止安全事故發生，有效落實安全管理措施，制定本制度：

1、進入施工現場必須戴好安全帽，系好帽帶，違者罰款200元/次/人；

2、登高作業必須正確佩戴安全帶,違者罰款200元/次/人；

3、特種作業人員必須持證上崗,無證操作一經發現罰款200元/次/人；

4、工人宿舍內不得使用大功率電器,一經發現予以沒收,并處罰款200元/次；

5、生活區不得使用罐裝煤氣,一經發現予以沒收,并對施工單位處1000元罰款；

6、動火作業必須有動火證,違者罰款200元/次；

7、生活區必須按規定配足滅火器,違者對施工單位罰款1000元/次；

8、機械轉動部位必須有有效的防護罩(套),一經發現,責令停止使用,不予整改或整改不及時的罰施工單位1000元/次；

9、地面打樁孔必須及時封堵,否則按50元/個罰款；10、11、12、13、施工單位臨時用電必須規范標準,電箱日常檢查維護,記錄詳細,電纜(線)生活垃圾集中堆放，及時外運，保持生活區整潔，不聽從甲方、監理指施工現場不得隨地大小便，違者發扣款50元/次；

施工單位對甲方、監理指出的安全隱患必須及時作出整改回復，不能及架空或埋地處理,私拉亂接的一經發現罰款200元/次； 令的罰款500元/次/人；

時整改或整改不到位的處200元/項罰款,情節嚴重的責令停工整改,并對施工單位處5000~20000元罰款,對不負責任的管理人員予以調換,新任的管理人員必須在三天內到崗,否則處500元/天罰款；14、15、施工單位對監理簽發的監理通知單必須及時整改回復,不能及時整改回專職安全監理必須對施工現場進行日常巡視檢查,及時發現安全隱患,跟復的處500元/張罰款,三次以上罰5000元/張；

蹤督促施工單位及時整改,對不能發現問題或監督不力,責任心不強的予以清退處理.2011/12/26

第二篇：公租房管理制度

修武一中學苑公租房管理規定

為加強我校公租房管理，規范房屋租賃行為，特制定本規定。

一、申請條件

1、本縣以外戶口的教師。

2、剛畢業未婚教師。

3、住房面積人均不足30㎡的已婚教師（必須出具戶口簿、房產證原件、房管局出具住房面積人均不足30㎡證明）。

4、有子女在本校就讀的教師可申請入住公租房。

5、學校行政值班人員和有早讀、晚自習的教師，在行政樓已安排住宿的不再安排公租房。

6、有子女在本校就讀的教師和學生需家長陪讀的優先安排高三年級，需提供村委會開具進城務工證明或房管局出具住房面積人均不足30㎡證明。

7、學校貧困生原則不安排公租房。

二、申請程序和管理規定

1、學校成立教師公租房管理領導小組負責公租房管理工作，租賃程序由教師或家長填寫租房申請表，班主任、年級主任、主管校長校長簽字后，領導小組審查后，按租賃方案安排租賃；租賃協議期滿后，再按以上程序重新申請、租賃；有特殊情況需要長期租住的，本人向學校公租房管理小組提出申請，經領導小組審核批準后，可在原房屋居住。一年租期滿后本人不主動申請租賃或未一次性繳納押金，則自行搬出租賃房；若本人調離或退休，在調離或退休后一周內

搬出租賃房。

2、不得私自將房屋轉租、合租、轉讓或轉借。一經發現，取消入住資格，給予全校通報批評。

3、租金在簽署租賃協議后按照規定一次性繳納，不得拖欠房屋租金。不得將押金轉換為房屋租金。

4、按時交納衛生費（0.4元/平方米月），在簽署租賃協議時，一次性繳納一學期或一學年；水電費（根據學校水電費收繳標準），每季度繳納一次。

5、任何員工不得私自對學校安排的房間進行改造，如確實需要須向學校提出申請，并報房管中心同意后再進行改造。

三、租金收繳標準：按照縣房管局相應政策收取租金。租賃人獲得申請后，繳納住房押金800元。

四、公租房財產管理：愛護房屋及各種設施設備。教師住房前，需簽訂房屋財產協議，退租時經檢查若有損壞，照價賠償。

五、公租房補貼規定：

1、單身教師（主要指剛畢業未婚教師），本人申請后學校安排入住公租房，每年給予（1000元）住房補貼，婚后繼續在公租房入住的，不再發放住房補貼。

2、公租房入住其他教師，家庭條件確系困難的，本人向學校工會申請，根據有關規定由工會給予一定經濟補助。

六、其他要求：

1.要自覺遵守社會公德，努力營造文明衛生整潔的居住環境。認真做好房間周圍衛生，處理好鄰居關系，尊重同事、珍惜友誼、維護團結。

2、入住教師、陪讀家長必須嚴格遵守學校有關規章制度，按照要求做好陪讀，非直系子女嚴禁入住。總務處負責對陪讀等有關情況督查工作，發現家長一次沒有在公租房陪讀的，全校通報。第二次取消入住資格；發現有非直系子女入住的，取消住房資格。

3、嚴禁在房間猜拳酗酒，高聲播放音樂，喧嘩吵鬧。

4、嚴禁在房間聚眾賭博或做其它違反國家法規的事，否則，一經發現學校將給予嚴厲處理并通報公安機關。

5.應做好居住房間的安全保衛工作，經常檢查房間里用電設施的安全情況，不在房間里使用電爐等大功率電熱設施，認真保護好門窗，離開房間時注意關好門窗，夜間外出的教師應于晚上11點前返校。

6、公租房月亮門開放時間為早中晚上下班時間，其余時間關閉。學生家長和餐廳員工只能從東大門進出，學生只能從月亮門進出，教師上下班期間只能從月亮門進出，所有入住人員進出必須佩戴胸卡，服從管理人員管理。

修武縣第一中學

2016年7月 日

第三篇：公租房宿舍管理制度

公租房宿舍管理制度

1． 住宿人員必須服從行政部的統一安排住宿，所帶個人用品必須少而精，所有個人物品要按規定整齊放置，不得將易燃易爆、有毒有害、有異味、不潔的等影響公共安全和公共衛生的物品帶入宿舍，2． 住宿人員要遵紀守法，不得在宿舍干違法亂紀的事，不得涉黃賭毒。3． 住宿人員要講公德，守紀律。在宿舍內不得大聲喧嘩，影響他人休息。禁止在宿舍內吸煙，酗酒。個人用品收納整齊，鞋子擺放整齊。床上整理整齊，床下不得堆積雜物鞋襪。不得在宿舍的墻上亂釘亂粘，不得亂拉掛繩掛桿，統一用晾衣架晾衣。

4． 講究衛生，養成良好的個人衛生習。不得隨地吐痰亂扔雜物，垃圾入袋及時帶出。勤洗衣服、鞋襪。不得將破衣爛衫、臟衣服、臟鞋臭襪堆放在宿舍內。個人的洗漱用具用品、餐具食品定置放置，妥善保管。

5． 遵守安全管理制度，保證住宿安全。宿舍內禁私拉亂接電線，嚴禁使用大功率電器、劣質三無電器，人離開宿舍時要關掉燃氣，長時間離開時要關掉水電氣。保證自身財物安全，盡量少帶貴重物品，各人財物自行妥善保管，放在能上鎖的柜中。各人離開宿舍時都要隨手關門。

6． 文明住宿，各人要注意形象，衣著得體。不得容留社會閑雜人員或異性在宿舍中，7． 各住宿人員要服從舍長安排，按時序每天打掃宿舍，擦拭門窗，各人要勤擦個人的桌椅床柜，共同保持宿舍清潔。

8． 住宿人員要愛護公物，住宿人員要憑借條領用公司配備的電器、床鋪、柜子、桌椅等物品，并妥善保管使用。離開公司前一律交還，損壞或遺失者一律照價賠償。

9、住宿人員要注意節約水電氣，不得長流水、長明燈，不得開通宵電視，有違者賠償損失。0．行政部每周組織一次宿舍文明衛生檢查，對臟亂差的宿舍通報批評經濟處罰并限期整改。

第四篇：公租房項目資料員工作總結

公租房項目資料員工作總結

公租房項目資料員工作總結 又到年末了，想起自己從事資料員工作時的情景，充滿了酸甜苦辣，但讓我受益匪淺，從而也使我深深地愛上了這個職業，因此我下定決心，要做一名合格的資料員，雖然我現在離做一名合格的資料員還很遙遠，只要我不斷地努力和學習，總結經驗，就一定會成功的。過去了，在這一年里，和我去年相比有了很大的進步，總結幾點內容如下：

一、施工技術資料嚴格受控。施工技術資料是指導正確、規范、科學施工的文件，以及工程變更情況的正式文件，而且變更、洽商、圖紙會審要經過設計、建設單位簽字，施組、方案要

經過公司級審批，交底要施工隊簽認。一旦遇到工程糾紛或其它特殊情況，此類情況是解決糾紛的最基本、最重要的資料，因此，對此類資料要嚴加管理，一般不外借，謹防丟失，不得不借時，執行嚴格的借閱登記制度。另外，本工程邊設計邊施工，工程變動頻繁，設計變更、工程洽商多。設計變更、工程洽商直接影響到施工進展、工程結算。如果因為變更、洽商傳不及時而造成經濟損失，那么整個項目部的辛苦工作便失去了意義。因此，一定要及時把變更、洽商發放到項目部相關人員手中，并由技術人員在第一時間內以交底形式傳達到施工最前線的施工隊。做好各類文件、圖紙下發、傳閱及傳遞工作并將文件原件存檔。根據項目部規定，對文件進行相關部門的傳閱、傳遞、下發，接收部門應進行簽字確認，并將文件原件整理、分類、存檔。核實工程資料的完整情況，對折皺、破損、參差不齊的文件進行整補、裁切、折疊，使

其盡量保持外觀上的整齊。根據資料規程按資料內容特征對文件資料進行分類，將屬于同一卷的資料用檔案盒裝訂后入柜保存。并定期對文件資料進行核查，對遺缺文件進行追查，查明原因。要求工程資料應認真填寫，字跡工整，裝訂整齊一看一目了然以便以后檢查及歸檔帶來方便。

二、施工記錄內容要詳細具體 施工記錄是施工過程中形成的，確保工程質量、安全的各種檢查、記錄等。記錄中的內容要詳細具體，不可泛泛而言，并要與技術交底保持一致，如鋼筋綁扎隱檢，要寫清鋼筋的品種、規格、數量、位置、錨固和接頭位置、搭接長度、保護層厚度、鋼筋及墊塊綁扎和鋼筋除銹等情況。當出現數據時，要計算出具體數值，避免使用規范性語言。當發生變更、洽商時還要寫清變動內容并注明其編號。

三、檢驗批驗收記錄檢查項目要填寫齊全。

檢驗批是工程驗收的最小單位是分項工程乃至整個建筑工程質量驗收的基礎。因此檢驗批中各項評定合格與否直接影響到分項工程乃至整個建筑工程質量驗收。檢驗批中各個應檢項目不應漏填。如有預埋件部位的鋼筋安裝檢驗批中的預埋件項，有施工縫部位的混凝土施工檢驗批中的施工縫項。

在資料收集整理過程中，對資料員來說，將收到的各種資料分門別類歸檔，編制分項目錄是很繁瑣的一個過程。在本工程中采取以下兩個措施應對，大大提高了工作效率，確保了工作質量。資料工作從技術部、工程部到物資部甚至經營部一直滲透到項目部各個角落，各部門、人員各盡其責又相互制約、環環相扣，尤其是資料交圈性的要求，更像一條繩索將項目部所有資料相關部室、人員緊緊捆綁在起，這就要求所有資料相關人員必須步調一致，完美合作，堅決防止多諾米骨牌效應的發生。孤掌難鳴，強有力的領導及制度是硬件保證，具有高素質及優秀業務水平的員工是軟件保證，兩者兼具才能塑造一個攻無不克，戰無不勝的優秀團隊，優秀團隊才能干出一流的工作。

同時還需要多認真學習好規范規程及有關文件資料，掌握好專業知識，提高自己的工作能力，加強工作責任感，及時做好個人的各項工作。找出工作中的不足，以便在以后的工作中加以克服。總之，在今后的工作中，我將不斷的總結與反省，不斷地鞭策自己并充實能量，提高自身素質與業務水平，以適應時代和企業的發展。雨去雪來，風過云走。在嶄新的日子里，我們將繼續堅持吃苦耐勞、不斷探索、迎難而上的戰斗精神，高舉優質工程的偉大旗幟，堅持好的，拋棄壞的，讓資料工作更上一層樓。公共租賃住房項目工程 12月21日

第五篇：公租房項目委托代建協議書

平江縣教育系統公租房項目工程甲方：平江縣住房保障辦公室

乙方：平江縣教育建設投資資產管理中心委托代建協議書

年月日

公共租賃住房項目工程委托代建協議

委托方：平江縣住房保障辦公室（以下簡稱甲方）受托方：平江縣教育建設投資資產管理中心（以下簡稱乙方）

根據我縣2011公共租賃住房建設項目計劃安排，甲方確定在平江縣建制鎮規劃區內國有土地上新建一批公共租賃住房（命名為“平江縣教育系統公租房”）。公共租賃住房配租對象為乙方學校內從業且在當地無房的人員。為使項目建設工作順利進展，甲、乙雙方經研究商定，該項目由甲方委托乙方代建，相關委托代建事宜經雙方協商達成如下協議：

一、具體模式

工程項目的立項報建、征收補償、土地平整、地質勘察、規劃設計、工程招投標、工程監理、基礎設施配套以及施工安全（事故處理）管理等所有涉及項目建設過程的事項，概由乙方負責并承擔一切法律責任和經濟責任。甲方對項目建設全程參與監管，可派專人協同辦理相關手續，有權對不符合公共租賃住房建設標準的行為行使監督權。

二、項目工程規模

1.根據全縣公共租賃住房建設項目安排情況，該項目共450套。

2.該項目內單套公共租賃住房（含公攤面積在內）建筑面積為35平方米，總建筑面積為15750平方米。

三、項目用地及選址

該項目選址由乙方負責，要求相對集中建設，盡可能安排在交通便利、公共設施較為齊全的區域，并同步做好公共租賃住房

小區內外市政配套設施建設，所需用地由乙方提供并保證為建制鎮規劃區內國有土地，且排除一切土地使用權糾紛障礙。

四、項目投資

甲方以中央及省、市對該項目450套公共租賃住房的實際投資對此工程項目進行投資，整個工程項目總投資不足部分由乙方負責資金配套到位。

五、產權明確

1、該項目竣工驗收后，按照甲、乙雙方投資的比例（其中甲方投資為：對該項目工程的資金投入和該項目享受的行政事業性收費、政府性基金、服務性收費、稅收的優惠金額之總和；乙方投資為：土地投入和對該項目工程的資金補充投入之總和），由乙方負責承辦擁有相應產權份額的甲、乙雙方共有產權《房屋所有權證》。

2、依照國家公共租賃住房現行政策，任何一方不得將其抵押。未經雙方同意，不得轉讓。

六、工程質量

該項目工程按照公共租賃住房建設標準（以集體宿舍形式建設的公共租賃住房，應按宿舍建筑設計規范實施）要求設計，其工程質量、戶型結構、屋面構造、外墻材料、室內裝修和入戶水、電配套設備設施以及項目工程公開招投標及建設過程質量監督活動等，須嚴格按照公共租賃住房建設標準進行（具體建設標準嚴格按圖紙施工）。

七、工程日期

本項目工程要求乙方自本協議簽訂之日起的個月內全面竣工（即：年月日至年月日止），并經驗收合格交付使用。

八、工程資金支付

為確保項目工程建設進度順利，甲方委托代建投資（按上級對該項目工程的實際撥款）分三期向乙方撥付，第一期在協議簽訂后撥付30%作為啟動資金；第二期在該項目工程開標后撥付60%；第三期在該項目竣工驗收合格后撥付10%。

九、工程建設要求

1、施工設計圖紙必須經甲方審核后，方可進行下一步程序。

2、本工程項目建設過程中的所有工程技術資料（包括地下隱蔽工程及管線預埋等），由乙方負責收集整理，并按《檔案法》等法律法規規定的歸檔要求，作為永久性歷史資料在驗收合格后由乙方完整移交甲方存檔。

3、甲方在工程施工和竣工驗收時發現與工程設計圖紙不符的質量問題，概由乙方負責整改到位。

十、其他事項

1、為確保該項目資金依規使用，乙方承諾該項目資金由乙方采用專項資金封閉式運行管理，乙方設專人專帳、專款專用；甲方只對乙方進行項目資金按時足額撥付，凡違規使用該項目資金，甲方有權請求紀律監察部門查處。

2、工程項目竣工后，由縣財政局、縣國資局、縣房地產管理局以及甲、乙雙方負責人按工程設計圖紙共同實施綜合驗收。驗收合格投入使用后，由乙方與符合條件的承租人簽訂《公共租賃住房出租合同》，并按《商品房屋租賃管理辦法》（住建部令第6號）規定辦理租賃備案手續。

3、公共租賃住房只能用于出租，不得出售。承租人只能自住，不得出借、轉租或閑置，也不得從事其他經營活動。

4、公共租賃住房租金標準，按實行動態管理，一年調整，由甲方會同物價管理部門確定并公布。

5、公共租賃住房的租金收益，按相關政策文件以及本縣實施細則辦理。

6、違約責任：① 甲方未按時支付資金的，其違約責任為每延期壹天罰款伍百元，最高限額不超過拾萬元整（￥100000元）;② 乙方未能在本協議約定如期竣工的，其違約責任為每延期壹天罰款伍百元，最高限額不超過拾萬元整（￥100000元）；

7、本協議書自簽訂之日起生效。未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商簽訂補充協議，同具法律效力。

8、本協議書一式肆份，甲、乙雙方各執一份，到場鑒證機關執一份，存檔一份。

委托方：（簽字蓋章）受托方：（簽字蓋章）法人代表（簽字）法人代表（簽字）

到場鑒證機關：（簽字蓋章）

簽約時間：年月日