第一篇：公證處擔保抵押及其注意事項

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公證處擔保抵押及其注意事項

隨著經濟的發展，我國有很多公民，法人申請公證時，會對一些財產進行擔保。而擔保又分為五種方式，即：保證、抵押、質押、留置、定金。那么，該怎樣進行公證處擔保抵押，可以進行抵押的財產物有哪些，在擔保抵押時又有哪些注意事項。贏了網將在下文中為您進行解答。

一、擔保抵押的定義

擔保抵押是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

二、可以抵押的財產物

1.抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

2.抵押人所有的機器，交通運輸工具和其他財產;

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贏了網s.yingle.com 3.抵押人依法有權處分國有的土地使用權，房屋和其他地上定著物;

4.抵押人依法有權處分國有的機器，交通運輸工具和其他財產;

5.抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

6.依法可以抵押的其他財產。

三、不可以抵押的財產

1.土地所有權;

2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;

3.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

4.所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

5.依法被查封、扣押、監管的財產;

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贏了網s.yingle.com 6.依法不得抵押的其他財產。

三、擔保抵押的注意事項

1.抵押人如果是公司法人，那么其應提供公司章程，如果章程規定對外擔保需要經過股東會議或特別決議，則要讓公司提供相應的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;

2.應為抵押物辦理財產保險，受益人為抵押權人，保險單交由抵押權人保存，防止抵押財產意外損毀而蒙受損失;

3.辦理抵押的登記、保險費用應明確約定有誰承擔;

4.約定抵押權人處分抵押財產的方式及抵押人的協助義務，以及注銷抵押權時抵押權人應予協助的義務;

5.處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務，抵押人是否人需要補足的責任要明確;

6.約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議的情況，如果因前述狀況而給抵押權人造成損失，要承擔相應的賠償責任。

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贏了網s.yingle.com 綜上所述，公證處擔保抵押并沒有我們想象中的那么錯綜復雜，其是有章可循的，而且國家也出臺了不少法律法規來保障我們的權益，您只要在前期了解相關事項，做好充足的準備，在公證處擔保抵押時，按照公證流程一步一步做下來，就可以取得預期的效果了。以上就是本次贏了網對公證處如何擔保抵押及其注意事項的回答。如果您還有其他方面關于擔保抵押的問題，可以咨詢贏了網，我們有專門的律師為您答疑解惑。

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中的司

法

審

查

范

圍

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查

羈

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期

限的相

關

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遞

交

民

事

起

訴

狀

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? ? 法審判監督程序 http://s.yingle.com/l/ss/735150.html 民事案

件

第二

審

程

序的意

義

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第二篇：公證處車輛抵押合同(新)

車輛抵押合同

借款人（抵押人）：

出借人（抵押權人）：

擔保方：

根據《中華人民共和國擔保法》等法律、法規規定，本著自愿、公平和誠實信用的原則，當事人經共同協商，簽訂本合同。

第一條 為確保貸款人與借款人簽訂的_____________號借款（貸款）合同的履行，第二條 抵押人__________愿意以其自購的車輛抵押給抵押權人，作為

借款人履行債務的擔保。

第三條 抵押人車輛的廠牌型號：_________車輛牌照號________________；車架號為___________________；發動機號為_________________購車時間_________年_______月_______日，該車的評估價值人民幣（大寫）：________萬元。借款金額：人民幣（大寫）________萬元。

第四條 抵押車輛保險期間不得短于抵押貸款期限。在抵押期間，抵押權人為保險

第一受益人。該車投于______________________保險公司，保險單號：_____________________________。承保險種，保險金額：車輛損失險________萬元、盜搶險：________萬元、第三責任險：________萬元、車上人員責任險：1萬元/座×________座。保險期限自_____ 年_____月_____日零時起至__________年_____月_____日二十四時止。

第五條 在下列條件下，抵押權人有權要求處理抵押的車輛。

（一、）債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履

行協議。

（二、）抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的，或者抵押人的合法

繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的。

（三、）抵押人被依法宣告解散或者破產拒絕到期償還債務的。

第六條處分抵押車輛所得價款依次下列順序分配。

（一、）支付處分抵押車輛的費用。

（二、）支付處分抵押車輛應繳納的稅費。

（三、）清償抵押權人貸款本息、違約金、滯納金。

第七條當事人約定的其他條款。

抵押人將上述車輛證明交抵押權人保管，如借款人到期未能按時還本付息則

由抵押權人直接向法院申請強制執行。雙方約定執行法院為泉山區人民法院。

第八條 當事人有違反本合同條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同

項下貸款額20%的違約金。

第九條 抵押人隱瞞抵押的車輛存在共有、產權爭議或者被查封、扣押等情況的，抵

押人應當承擔由此產生的法律責任。

第十條 在抵押期間，抵押人應維持車輛抵押前的狀況，如發生該車輛被查封、扣押

或事故造成了車輛的變化，抵押人應承擔抵押權人的所有損失。

第十一條 如因履行合同而產生糾紛，雙方應當協商解決，協商不成的，向抵押車輛

所在地人民法院訴訟。

第十二條 本合同壹式份，當事人及登記機關各一份。合同及補充協議具同等

法律效力。

借款人（抵押人）:

出借人（抵押權人）：

擔保方：

簽訂日期:年月日

第三篇：抵押擔保合同范本

抵押擔保合同范本

最新抵押擔保合同范本

· 抵押擔保合同

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· 個人住房抵押擔保借款合同

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· 借款抵押擔保合同

· 房產抵押擔保合同

· 抵押擔保借款合同

（六）· 房產抵押擔保協議

· 抵押擔保借款合同

（五）· 抵押擔保借款合同

· 抵押擔保借款合同(樣式一)· 抵押擔保借款合同

（四）· 抵押擔保借款合同

（一）· 中國農業銀行抵押擔保借款合同

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（二）· 抵押擔保借款合同(樣式二)· 抵押擔保借款合同

（三）· 抵押合同

（二）· 房地產抵押合同

· 特種金融債券抵押合同

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（七）· 中國銀行國家助學貸款抵押合同

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（二）· 抵押借款合同

（三）· 中國銀行個人商業用房貸款抵押合同

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（二）· 中國建設銀行個人住房貸款抵押合同

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第四篇：抵押擔保承諾書

抵押擔保承諾書

岳池縣農村信用合作聯社營業部：

茲有承諾人：向敏，女，現年29歲，丈夫劉榮，現年34歲，家住九龍鎮體育路184號5幢5單元3樓1號。因徐鯤鵬在岳池縣外灘公館購買營業用房自有資金不足，于2009年9月4日向你部申請抵押借款壹佰叁拾萬元正，期限一年。現我們自愿用我們位于岳池縣九龍鎮五十米大街運管所面積291.78平方米營業房為徐鯤鵬在你部借款壹佰叁拾萬元作抵押擔保，承諾如徐鯤鵬到期不能還清本息，你部有權沒收、變賣我們用于抵押的房產用作還貸，直至還清徐鯤鵬在你部借款本息為止，我們無異議，同時由我們承擔你部在實現債權過程中所產生的一切費用。特此承諾！

承 諾 人：

財產共有人：

2009年9月4日

抵押擔保承諾書

岳池縣農村信用合作聯社營業部：

茲有承諾人：向尚，男，現年64歲，妻子楊瓊英，現年59 歲，家住九龍鎮體育路182號1幢1單元2樓2號。因徐鯤鵬在岳池縣外灘公館購買營業用房自有資金不足，于2009年9月4日向你部申請抵押借款壹佰叁拾萬元正，期限一年。現我們自愿用我們位于岳池縣九龍鎮下南街169號6－7軸門市，面積42平方米、1－7軸2至5樓住宅，面積690平方米為徐鯤鵬在你部借款壹佰叁拾萬元作抵押擔保，承諾如徐鯤鵬到期不能還清本息，你部有權沒收、變賣我們用于抵押的房產用作還貸，直至還清徐鯤鵬在你部借款本息為止，我們無異議，同時由我們承擔你部在實現債權過程中所產生的一切費用。

特此承諾！

承 諾 人：

財產共有人：

2009年9月4日

借款申請書

岳池縣農村信用合作聯社營業部：

茲有申請人：徐鯤鵬，男，現年31歲，家住岳池縣九龍鎮園田路下段420號1幢1單元5樓2號，現任聘于岳池縣興達建筑有限公司，因購房自有資金不足，特向你部申請抵押擔保借款壹佰叁拾萬圓整，期限一年，承諾按時結息，到期還本，請批準！

申請人：

2009年9月4日

第五篇：抵押擔保承諾書

抵押擔保承諾書

農村信用合作聯社：

茲有借款單位（人）在貴社借款萬元，借款合同編號，借款用途為，做為抵押擔保單位（人），自愿用財產提供抵押擔保，自愿履行合同約定，承擔連帶責任保證，如借款單位到期不能歸還借款，我抵押擔保單位（人）愿替借款單位歸還借款本息，直至借款還清后，方能撤消此抵押擔保。

此承諾具備法律效力。

擔保單位（人）：

（蓋 章）

年月日