第一篇：智能小區與寬帶接入網建設研究

智能小區與寬帶接入網建設研究

摘要：伴隨著我國通信技術以及計算機網絡技術的不斷發展，人們對智能化小區的要求也越來越高，主要體現在寬帶接入網的建設方面。寬帶接入網的建設是建設智能小區的關鍵舉措，目前比較常見的寬帶接入技術有WLAN、FTTx等，本文主要就這些寬帶接入技術的優缺點進行分析，希望能夠更好的解決智能小區的寬帶接入問題。

關鍵詞：智能小區；寬帶接入；WLAN；FTTx

隨著多媒體移動性需求的不斷提高，如今的無線頻譜資源已經無法滿足當前的通信要求[1]。無線接入方式具有一定的缺陷，主要表現在頻譜資源不足、可靠性低，不僅如此覆蓋范圍也有一定的區域限制。基于此種需求，智能小區必須要進行互聯網的接入，并且要是寬帶接入。當前我國城市智能小區的寬帶接入不管是在網絡建設還是在應用上都面臨一定的問題，主要表現在三個方面，分別是主干線部分、配線及引入線部分以及寬帶信息服務部分。

一、智能小區的概述

伴隨著我國社會的發展，電子信息技術在人們的日常生活中出現的頻率越來越高，電子信息技術的應用使得人們的生活水平得到日益的提升。發展迅猛的中國電信行業也在發展的浪潮中不斷的改變著人們的生活。不僅如此，還會隨著寬帶接入網的發展以及完善，促進人們居住空間的通信發展，基于此種情況，智能小區的概念應運而生[2]。根據建設部提出的相關規范，智能小區的概念與定義已經不同于之前，當前的智能小區正處于快速發展的階段，雖然智能小區的概念還沒有完全的定型但是智能小區的基本與核心具有一定的統一性。由此可見，基于新環境下的智能小區，具備先進的網絡基礎，通過對建筑以及運行服務等管理進行綜合化進而達到高效益以及高舒適的運營模式，智能小區是一種新型的居住模式，通過將住宅建筑與高科技進行集成設計進而為用戶提供一種便捷、友好的居住環境。

（一）智能小區的特點分析

依據智能小區的發展歷程以及發展現狀分析智能建筑與智能小區之間的區別；以及智能小區與小區智能化的區別。

1、就智能建筑與智能小區之間的區別分析，先有智能建筑的發展，之后才有智能小區的建設。智能小區本質上屬于智能建筑的范疇，但是智能小區也具有一定的特殊性[3]。智能小區的重點在于生活服務上以及物業的管理上；智能小區對先進的技術要求不高；智能小區追求一定的經濟性，主要是節省投資滿足需求。

2、智能小區與小區的智能化也存在一定的差異性，智能小區是小區智能化發展的最高表現，具有一定的復雜性以及綜合性。不管是核心硬件還是軟服務都是一種綜合性的智能服務系統。小區智能化可以說是智能小區的核心硬件系統。

（二）智能小區的功能分析

針對智能小區的發展，智能化不是根本的目的，而是一種關鍵的手段。其主要是通過智能化的系統來對住宅環境進行營造。與一般的住宅相比，智能住宅具有一定的優勢，主要體現在以下幾個方面：

1、安全性較高、可以防火、防爆以及防盜等；

2、物理環境比較舒適；

3、通信設備先進，信息處理終端設備相對完善；

4、能夠對家用電器等實現智能化的控制等；

5、可以實現社區的信息化服務等

總之，智能小區是一種集高科技、綜合性以及服務性于一體的新型的住宅模式。其發展是與寬帶接入網緊密相連的。

二、寬帶接入網建設研究

（一）寬帶光纖接入

光纖接入主要采用光纖作為主要的傳輸媒體，代替了傳統的雙絞線。實現了從區域電信機房的光線路終端到用戶終端設備光網絡單元之間的信號傳輸。依據光纖到用戶的延伸距離可以將其劃分為光線到戶、光纖到路邊、光纖到大樓以及光纖到節點幾種應用形式[4]。光纖到戶一直以來說都是人們不懈追求與探索的技術方向，而無源光網絡是未來光纖到戶的主要解決方案。無源光網絡主要是指光纖路終端與光網絡單元之間的光配線網絡全部采用無源器件，進而有效的避免了電磁的干擾以及雷電的影響。降低了線路與外部設備出現的故障率，對供電配置與網管的復雜性進行了簡化，進而有效的降低了運維的成本。無源光網絡的接入模型如下圖一所示：

圖一：無源光網絡的接入模型圖

（二）寬帶無線接入

雖然光纖接入是未來寬帶的接入方向，但是因為其巨額的資金以及龐大的工程量使得其很難在短時間內完成。基于此種背景條件下，寬帶無線接入技術就應運而生，并且因為其經濟靈活性得到廣泛的關注。

結語：

綜上所述，智能小區的發展與完善離不開對寬帶接入網建設的研究。在相當長的一段時間內，有線接入方式與無線接入方式將會互補共存，并且在彼此的競爭中促進智能小區的發展與完善。

參考文獻：

[1]林弘宇,田世明.智能電網條件下的智能小區關鍵技術[J].電網技術,2011,12:1-7.[2]引用國發(2013)31號文件.“寬帶中國”戰略及實施方案[J].智能建筑與城市信息,2013,09:10+12-19.[3]吳敏.基于光纖到戶技術實現智能小區三網融合[J].電子科技,2012,10:40-42.[4]王愛東,郝高麟.整治優化寬帶網支撐大數據海流量[J].數據通信,2015,03:5-9.

第二篇：小區FTTX+LAN寬帶接入網設計----畢業論文

小區FTTX+LAN寬帶接入設計

摘要

隨著計算機技術、寬帶技術以及網絡技術的飛速發展，人們對信息的需求越來越大。信息化的浪潮正在席卷全球的每一個角落。人們的生活發生了翻天覆地的變化。而且這種趨勢不僅僅體現在技術的更新上，更重要的是體現在人們的思維習慣上，信息化正逐漸成為人們最基本的需求而體現在生活的各個層面上。

本文結合北京居民小區信息化建設實際需求，通過對FTTX+LAN、ADSL、HFC、WLAN、WIMAX等有線、無線接入技術加以比較，在滿足小區寬帶需求條件下最終選擇FTTX+LAN方式組建小區寬帶接入網，并從小區寬帶接入網拓撲圖、設備選型、IP地址劃分、網絡安全與管理等幾方面對小區FTTX+LAN寬帶接入組網方案進行設計。關鍵詞： FTTX+LAN；小區寬帶；接入網；方案設計。

目 錄 緒論.................................................................1 1.1 課題背景.......................................................1 1.2 建設寬帶接入網的必要性.........................................1 1.2.1 業務需求.................................................1 1.2.2 市場需求.................................................1 1.3 接入網的發展趨勢...............................................2 1.4 課題主要內容...................................................2 2 幾種常用的寬帶網接入技術比較.........................................2 2.1 接入網概念.....................................................2 2.2 接入網的特點...................................................3 2.3 有線接入技術...................................................3 2.3.1 ADSL接入技術.............................................3 2.3.2 HFC接入技術..............................................4 2.3.3 FTTX+LAN接入技術.........................................5 2.4 無線接入技術...................................................6 2.4.1 WLAN.....................................................6 2.4.2 WiMAX....................................................7 3 小區FTTX+LAN接入網組網方案設計......................................8 3.1 需求分析.......................................................8 3.1.1 小區情況.................................................8 3.1.2 寬帶需求.................................................8 3.2 接入技術的選擇.................................................8 3.3 小區寬帶接入網的拓撲結構選擇...................................8 3.4 設備選型.......................................................9 3.5 IP地址劃分....................................................11 3.6 網絡安全與管理................................................12 3.6.1 防火墻..................................................12 3.6.2 網絡管理................................................12 4 總結................................................................14 謝辭..................................................................15 參考文獻..............................................................16

北京電子科技職業學院電信工程學院畢業論文 緒論

1.1 課題背景

進入21世紀以來，全球寬帶接入網進入了大發展階段。我國寬帶接入網在近兩年發展也十分迅速。目前國際上主流并且比較成熟的接入技術包括XDSL、FTTX、Cable技術以及無線寬帶接入網技術等。隨著社會信息化的飛速發展和商業的激烈競爭，迫切地想利用網絡獲取信息或進行網上交易、宣傳互聯等的用戶將持續地大幅增加，人們對通信的要求已經從再帶電話、傳真、數據和圖像業務逐漸向可是電話、視像點播、圖文檢索和高速數據等寬帶新業務領域延伸，用戶期待著高速度、多功能、服務完善的寬帶網絡運營商。智能小區寬帶接入將實現FTTH（光纖到戶），因此國家大力發展接入網的建設。

1.2 建設寬帶接入網的必要性

目前向用戶提供服務通信網的接入網仍以傳統的銅線作為主要的傳送媒體，這種模擬窄帶的傳輸手段與多種電信業務的寬帶傳輸的快速增長不相適應，而且仍以 電路交換為主要特征，與核心網側和用戶側的發展很不協調，因此接入網成為制約通信發展的瓶頸，建立數字化和寬帶化的接入網已迫在眉睫。1.2.1 業務需求

隨著通信技術的發展，人們對智能小區的需求主要有：

(1)寬帶上網需求(高速上網、遠程教育、視頻點播、網上資訊、購物、娛樂等)；(2)區內信息化建設(信息網站、視頻等)；(3)區內智能化管理系統、安全管理系統等。

現在，寬帶上網的需求是人們關注的焦點。目前小區存在區內帶寬分配不足，同一時間上網速度較慢等問題，因此，隨著傳輸、交換等技術的迅猛發展，解決小區寬帶接人的手段也日漸增多和成熟。1.2.2 市場需求

工信部近日出臺新規，要求從2013年4月1日起，新建小區必須光纖入戶，同時具備接入多家運營商的能力。全球寬帶接入市場迎來了前所未有的發展契機，主要表現在：全球寬帶用戶總量的迅速增長、多種寬帶接入技術的快速市場化、寬帶增值業務類型增加且增值收入的穩步提高。

目前，寬帶接入涉及的接入技術包括XDSL接入、LAN接入、光纖接入、Cable Modem接入和電力線上網接入。伴隨著寬帶接入的迅猛發展，寬帶增值業務也在穩步增長。從整個大環境來看，寬帶接入的市場需求的擴展是不可逆轉的趨勢，寬帶業務開始成為全世界所有電信運營商普遍服務的目標。

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1.3 接入網的發展趨勢

分析目前我國電信網絡的情況，雖然電信網上交換系統已經程控化，傳輸系統已經光纖化和數字化，已基本滿足數字化、寬帶化、智能化、個人化發展的需求，但在用戶網上仍是傳統的銅線傳輸線，網絡結構也多為單星形，業務功能主要是電話，而且機線陳舊，已成為限制現代電信網發展的“瓶頸”所在，因此，接入網技術的開發與應用對通信事業的發展，對滿足用戶對新業務的需求，對加快全社會信息化進程將起到至關重要的作用。

近年來，固網運營商來自話音、純寬帶業務收入的增幅在不斷下降，不能適應競爭和需求的變化，因此，需要從純數據、話音的單業務運營模式向應用、視頻、語音、數據相結合的多業務運營模式邁進，以留住和吸引更多的用戶。為了順應業務發展的這一要求，未來接入技術的寬帶化、接入承載的差異化和接入終端設備的可控化，將成為新一代寬帶接入網的發展趨勢和重要特征。

1.4 課題主要內容

本文從小區寬帶接入的實際需求出發，利用新建的通信資源、因地制宜地選取FTTX+LAN寬帶接入技術進行小區寬帶接入方案設計，滿足小區寬帶接入需求。

本課題的工作內容主要包括以下3部分：

第一：了解新建小區寬帶接入實際情況與需求，進行需求分析；

第二： 對比幾種常見的接入技術，如ADSL、HFC、FTTX+LAN等有線接入網和WLAN、WIMAX無線接入網，選出FTTX+LAN為本小區最佳接入網技術；

第三：從小區寬帶接入網的拓撲圖、設備的選型、IP地址的劃分、網絡安全與管理四個方面提出了小區寬帶接入網設計方案。幾種常用的寬帶網接入技術比較

2.1 接入網概念

寬帶接入，（broadband access）是一種接入速率較高的接入方式。

寬帶并沒有很嚴格的定義。從一般的角度理解，它是能夠滿足人們感觀所能感受到的各種媒體在網絡上傳輸所需要的帶寬，因此它也是一個動態的、發展的概念。FCC（Federal Communications Commission 全稱美國聯邦通訊委員會）2010年07月24日為“寬帶”這個詞語下了一個定義，FCC認為寬帶意味著下載速率為4Mbps，上行為1Mbps，可以實現視頻等多媒體應用，并同時保持基礎的Web瀏覽和E-Mail特性。目前的寬帶對家庭用戶而言是指傳輸速率超過1M，可以滿足語音、圖像等大量信息傳遞的需求。

接入網是指骨干網絡到用戶終端之間的所有設備。其長度一般為幾百米到幾公

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里，因而被形象地稱為“最后一公里”。由于骨干網一般采用光纖結構，傳輸速度快，因此，接入網便成為了整個網絡系統的瓶頸。

2.2 接入網的特點

要建設一個新的寬帶社區，我們有很多方案可以選擇，包括ADSL接入方案，HFC、FTTX+LAN等，不同的方案，應用的場合也不一樣，接入網的特點如下：

（1）主要完成復用、交叉連接和傳輸功能，一般具備交換功能。（2）可實現與任何種類的交換設備連接。（3）光纖化程度高。（4）能提供各種綜合業務。（5）對環境的適應能力強。（6）組網能力強。（7）可采用多種接入技術。（8）可獨立進行升級。（9）提供功能全面的網管系統。

2.3 有線接入技術

2.3.1 ADSL接入技術

ADSL 接入技術方式可直接利用現有的電話線路，通過 ADSL MODEM 后進行數字 信息傳輸。ADSL 用頻分復用或回饋抑制在電話線中創建多個信道。ADSL 復用下傳信道，雙工化，將信道分塊，給每塊加上錯誤碼，然后發送數據，接收端根據誤碼和塊長糾錯。因此，凡是安裝了電信電話的用戶都具備安裝 ADSL 的基本條件（只要當地電信局開通ADSL寬帶服務），安裝時用戶需擁有一臺 ADSL MODEM和帶網卡的電腦。ADSL的最大理論上行速率可達到1Mbps，下行速率可達8Mbps。

其主要優點有：

（1）獨立帶寬，不受別人影響，不易受攻擊，一般可獲得公網IP。

（2）ADSL系統安裝方便，可充分利用現有的銅線網絡，初期投資小，設備可隨用隨裝，時間短，設備拆裝容易、方便。便于轉移，適合流動性較強的用戶。

（3）ADSL充分利用雙絞線上的帶寬，以先進的調制技術，產生更大更快的通路。

主要缺點有：

（1）上傳速度只有下載速度的1/4左右,上傳的時候較慢。

（2）需要購買帶有ADSL接口的設備（貓，路由貓等等），這些設備如果沒有考慮ADSL/LAN雙入口問題，以后更換LAN環境的時候無法繼續使用。

（3）從實驗室的速率衰減測試圖可以看出，隨著接入距離增加，速率衰減非常

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厲害，而實際線路敷設中又不可能達到那么小的距離，況且受銅纜質量、環境等各方面因素影響，最高的速率是達不到的，所以長遠來說用ADSL是不劃算和不滿足需求的。

（4）因為線路問題而限制帶寬，電話線普遍采用導線傳輸模擬信號，并且在客戶端還需添加調制解調器來實現數字信號和模擬信號的調制。

（5）對外界磁場的敏感。因為ADSL信號的傳輸是以模擬信號的方式傳輸的，所以對磁場等強磁設備反應敏感。2.3.2 HFC接入技術

HFC（Hybrid Fiber－Coaxial）是一種經濟實用的綜合數字服務寬帶網接入技術有線電視網目前在全世界已有超過9.4億的用戶，我國有線電視網自90年代初發展至今，全國覆蓋面已達50%，電視家庭用戶數有8000多萬，成為世界上第一大有線電視網。

HFC即光纖和同軸電纜相結合的混合網絡。HFC通常由光纖干線、同軸電纜支線和用戶配線網絡三部分組成，從有線電視臺出來的節目信號先變成光信號在干線上傳輸；到用戶區域后把光信號轉換成電信號，經分配器分配后通過同軸電纜送到用戶。它與早期CATV同軸電纜網絡的不同之處主要在于，在干線上用光纖傳輸光信號，在前端需完成電—光轉換，進入用戶區后要完成光—電轉換。

HFC網絡能夠傳輸的帶寬為750MHz～860MHz，少數達到1GHz。根據原郵電部1996年意見，其中5～42/65MHz頻段為上行信號占用，50MHz～550MHz頻段用來傳輸傳統的模擬電視節目和立體聲廣播，650MHz～750MHz頻段傳送數字電視節目、VOD等，750MHz以后的頻段留著以后技術發展用。

其優點為：

(1)HFC網絡為信號傳輸提供足夠的帶寬，而帶寬的要求比較固定5-750MHZ，此帶寬與傳送的節目套數有關，與用戶多少無關。

(2)HFC網絡是一種點到多點廣播式網絡，能同時支持模擬電視信號和數字電視信號的傳輸，這是其它網絡接入無法具備的，是HFC網絡獨有的特征。

(3)HFC網絡的安全要求很高，是由于我國的HFC網絡承擔著黨的號令，嚴禁非法分子利用網絡傳媒進行反動宣傳或是破壞網絡的正常傳送。

(4)HFC網絡可以支持交互式業務，實現數據、語言、視頻業務的寬帶接入。但必須對HFC網絡進行雙向改造。

其缺點為：

目前我國大部分HFC只能滿足450MHz的頻帶要求，而利用HFC提供雙向業務至少需要750MHz的帶寬。這顯然需要更換所有不符合要求的同軸電纜。同時，要實現

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雙向的HFC需要更換目前有線電視網上使用的單向放大器。2.3.3 FTTX+LAN接入技術

FTTx+LAN技術是一種利用光纖加五類網絡線方式實現寬帶接入方案，實現千兆光纖到小區（大樓）中心交換機，中心交換機和樓道交換機以百兆光纖或五類網絡線相連，樓道內采用綜合布線，用戶上網速率可達10Mbps，網絡可擴展性強，投資規模小。另有光纖到辦公室、光纖到戶、光纖到桌面等多種接入方式滿足不同用戶的需求。FTTx+LAN方式采用星型網絡拓撲，用戶共享帶寬，適用于住宅小區、智能大廈、現代寫字樓等地點。

光纖用戶網是用戶接入網技術的發展方向，是指局端與用戶之間完全以光纖作為傳輸媒體的接入網。用戶網光纖化有很多方案，有光纖到路邊(FTTC―Fiber To The Curb)、光纖到小區(FTTZ―Fiber To The Zone)、光纖到大樓（FTTB―Fiber To The Building）、光纖到家庭(光纖到戶)(FTTH―Fiber To The Home)、光纖到桌面（FTTD―Fiber To The Desktop）、光纖到所在地（FTTP―fiber to the premise）它包括FTTB(fiber to the building)、FTTC(fiber to the curb)以及狹義的FTTH；另外也不可忽略的光纖到辦公室FTTO―Fiber To The Office，此即FTTx。

因FTTx接入方式成本較高，就我國目前普通人群的經濟承受能力和網絡應用水平而言，并不適合。而將FTTx與LAN結合，大大降低了接入成本，同時可以提供高達100Mbps的用戶端接入帶寬，是目前比較理想的用戶接入方式。

其優點為：

（1）用戶上網速率目前為10Mbps，以后可根據用戶需要升級。（2）網絡可靠、穩定

樓道交換機和小區中心交換機、小區中心交換機和局端交換機之間通過光纖相連。網絡穩定性高、可靠性強。

（3）用戶投資少、價格便宜

用戶只需要一臺帶有網絡接口卡（NIC）的PC機即可上網。（4）安裝方便

小區、大廈、寫字樓內采用綜合布線，用戶端采用五類網絡線方式接入，即插即用。

（5）應用廣泛

通過FTTX+LAN方式可以實現高速上網、遠程辦公、VOD點播、VPN等多種業務。其缺點為：

（1）由于涉及光纖網絡，寬帶運營商投資較大。（2）需要用戶向運營商申請建設網絡。

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2.4 無線接入技術

2.4.1 WLAN 通信網絡隨著 INTERNET 的飛速發展, 從傳統的布線網絡發展 到了無線網絡,作為無線網絡之一的無線局域網 WLAN(Wireless Local Area Network),滿足了人們實現移動辦公的夢想,為我們創造 了一個豐富多彩的自由天空.WLAN 是利用無線通信技術在一定的局部范圍內建立的網絡, 是計算機網絡與無線通信技術相結合的產物, 它以無線多址信道作為 傳輸媒介,提供傳統有線局域網 LAN(Local Area Network)的功能, 能夠使用戶真正實現隨時,隨地,隨意的寬帶網絡接入。

WLAN 開始是作為有線局域網絡地延伸而存在的,各團體,企 事業單位廣泛地采用了 WLAN 技術來構建其辦公網絡.但隨著應用 的進一步發展,WLAN 正逐漸從傳統意義上的局域網技術發展成為“公共無線局域網”,成為國際互聯網 INTERNET 寬帶接入手段。

硬件要求：

（1）無線網卡的作用和以太網中的網卡的作用基本相同，它作為無線局域網的接口，能夠實現無線局域網各客戶機間的連接與通信。

（2）AP是Access Point的簡稱，無線AP就是無線局域網的接入點、無線網關，它的作用類似于有線網絡中的集線器。

（3）當無線網絡中各網絡設備相距較遠時，隨著信號的減弱，傳輸速率會明顯下降以致無法實現無線網絡的正常通信，此時就要借助于無線天線對所接收或發送的信號進行增強。

主要優點為：

（1）靈活性和移動性。無線局域網在無線信號覆蓋區域內的任何一個位置都可以接入網絡。

（2）安裝便捷。無線局域網可以免去或最大程度地減少網絡布線的工作量，一般只要安裝一個或多個接入點設備，就可建立覆蓋整個區域的局域網絡。

（3）易于進行網絡規劃和調整。

（4）故障定位容易。無線網絡則很容易定位故障，只需更換故障設備即可恢復網絡連接。

（5）易于擴展。主要缺點為：

（1）性能。無線局域網是依靠無線電波進行傳輸的。這些電波通過無線發射裝置進行發射，而建筑物、車輛、樹木和其它障礙物都可能阻礙電磁波的傳輸，所以會影響網絡的性能。

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（2）速率。無線信道的傳輸速率與有線信道相比要低得多。目前，無線局域網的最大傳輸速率為1Gbit/s，只適合于個人終端和小規模網絡應用。

（3）安全性。本質上無線電波不要求建立物理的連接通道，無線信號是發散的。從理論上講，很容易監聽到無線電波廣播范圍內的任何信號，造成通信信息泄漏。2.4.2 WiMAX WiMAX(Worldwide Interoperability for Microwave Access),即全球微波互聯接入。WiMAX也叫802·16無線城域網或802.16。WiMAX是一項新興的寬帶無線接入技術，能提供面向互聯網的高速連接，數據傳輸距離最遠可達50km。WiMAX還具有QoS保障、傳輸速率高、業務豐富多樣等優點。WiMAX的技術起點較高，采用了代表未來通信技術發展方向的OFDM/OFDMA、AAS、MIMO等先進技術，隨著技術標準的發展，WiMAX逐步實現寬帶業務的移動化，而3G則實現移動業務的寬帶化，兩種網絡的融合程度會越來越高。

WiMAX是又一種為企業和家庭用戶提供“最后一英里”的寬帶無線連接方案。因在數據通信領域的高覆蓋范圍(可以覆蓋25～30英里的范圍)，以及對3G可能構成的威脅，使WIMAX在最近一段時間備受業界關注。

WiMAX是一項新興技術，能夠在比WiFi更廣闊的地域范圍內提供“最后一公里”寬帶連接性，由此支持企業客戶享受T1類服務以及居民用戶擁有相當于線纜/DSL的訪問能力。憑借其在任意地點的1～6英里覆蓋范圍(取決于多種因素)，WiMAX將可以為高速數據應用提供更出色的移動性。此外，憑借這種覆蓋范圍和高吞吐率，WiMAX還能夠提供為電信基礎設施、企業園區和WiFi熱點提供回程。

WiMAX是一種城域網(MAN)技術。運營商部署一個信號塔，就能得到超數英里的覆蓋區域。

其優點為：

（1）實現更遠的傳輸距離。WiMAX所能實現的50公里的無線信號傳輸距離是無線局域網所不能比擬的，網絡覆蓋面積是3G發射塔的10倍，只要少數基站建設就能實現全城覆蓋，這樣就使得無線網絡應用的范圍大大擴展。

（2）提供更高速的寬帶接入。據悉，WiMAX所能提供的最高接入速度是70M，這個速度是3G所能提供的寬帶速度的30倍。

（3）提供優良的最后一公里網絡接入服務。作為一種無線城域網技術，它可以將WiFi熱點連接到互聯網，也可作為DSL等有線接入方式的無線擴展，實現最后一公里的寬帶接入。WiMAX可為50公里線性區域內提供服務，用戶無需線纜即可與基站建立寬帶連接。

（4）提供多媒體通信服務。由于WiMAX較之WiFi具有更好的可擴展性和安全性，從而能夠實現電信級的多媒體通信服務。

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其缺點為：

（1）從標準來講WiMAX技術是不能支持用戶在移動過程中無縫切換。其速度只有50公里，而且如果高速移動，WiMAX達不到無縫切換的要求。

（2）WiMAX嚴格意義講不是一個移動通信系統的標準，還是一個無線城域網的技術。小區FTTX+LAN接入網組網方案設計

3.1 需求分析

3.1.1 小區情況

以北京萬壽路1號院小區為例，該小區屬于新建小區。整個小區有1、2號樓兩座新建樓宇，每棟4個單元，每單元6層，共96戶。樓與樓之間30米。3.1.2 寬帶需求

萬壽路1號院小區作為住宅區，主要住戶為年輕市民或商務人士。他們對網絡應用的要求很多，如通過網絡實現網絡購物，高質量的游戲體驗以下載大量多媒體資料、數據文件。

3.2 接入技術的選擇

通過對上述幾種寬帶接入技術優缺點比較之后，本次工程根據用戶需求及實際情況，選擇FTTX+LAN作為小區寬帶接入方式，組建小區寬帶接入網。其示意圖如圖4-1所示。

圖4-1 FTTX+LAN小區寬帶接入示意圖

3.3 小區寬帶接入網的拓撲結構選擇

通過對星型拓撲結構、總線型拓撲結構、環型拓撲結構等幾種拓撲結構比較，本次工程選擇星型結構作為小區寬帶接入方式，組建朱各莊小區寬帶接入網。

小區寬帶接入網拓撲結構如圖4-2所示，采用的是星形網絡拓撲。

小區內采用2級交換：小區中心交換機具備一個千兆光接口或多個百兆電接口上

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聯，其中光接口直聯，電接口經光電收發器連接。中心交換機下級聯口既可以提供百兆電接口（100m以內），也可以提供百兆光接口。樓道交換機的連接同小規模接入網絡相同。

多個100MIP城域網光纖1G小區交換機光纖收發器樓道交換機10M雙絞線雙絞線100M光纖

圖4-2 小區寬帶接入網拓撲結構

3.4 設備選型

主干網實際上是中心交換機與服務器之間的連接信道。對于交換式以太網來說，其帶寬有10M/100M/1000M三種。對于本方案而言，根據該網絡規模和應用特點并結合小區的意愿，主干帶寬擬按1000M考慮。中心交換機與服務器之間，根據服務器的規模和應用類型在100M或1000M之間選擇，而中心交換機與各個樓群的接入交換機之間宜采用100M全雙工方式。本小區規模不是十分龐大且地域不是太分散的小區局域網，所以我們在設計中盡可能減少交換機的級連級數，以免增加延時。

（1）中心交換機

中心交換機在網絡中處于核心的地位，交換機功能的強弱決定了網絡的整體性能。通過對市場上交換機進行比較，我們選用了D-Link DES-3024中心路由交換機擔當網絡主干交換機。

D-Link DES-3024交換機是一款具備卓越數據轉發能力的交換機，其配置形式可以堆疊，具有352G超大背板容量使得DES-3024所有端口均具備全線速交換能力，從根本上消除了網絡擁擠的問題，保證了各個用戶之間交互通信暢通無阻，從而輕松實現各種網絡應用的統一承載。DES-3024提供了千兆（光纖）端口，實現了系統骨干網的高速通信；同時對RIP，OSPF，IPX-RIP，Apple Talk Routing等路由協議的全面支持，保證了各部門之間的網絡通暢，為建立理想的高速寬帶接入網打下了良好基礎。

在本方案設計中小區從電信接入需要2臺D-Link DES-3024中心交換機，這樣才可以滿足小區單元樓內接入交換機接入的需求和冗余。小區的中心交換機我們選擇用堆疊連接技術，方法是將隨機所附堆疊電纜的一端插入第一臺的中心交換機堆疊模

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塊的“DOWN”端口，另一端插入第二臺的中心交換機堆疊模塊的“UP”端口。這兩臺交換機堆疊在一起之后就像一個模塊化交換機一樣，當作一個單元設備來進行管理，這樣就可以非常方便地實現對網絡的擴充。

（2）接入交換機

接入交換機在網絡中的作用僅次于中心交換機,接入交換機就是圖4-2中的樓道交換機。本小區方案設計中采用的接入交換機是D-Link DGS1224T交換機，除了考慮D-Link DGS1224T交換機功能外，還考慮它與同類型接入交換機的性價比，它在市場上銷售的價格為4000元左右，這個價位在同類型交換機中屬于中等，性能在同類交換機中比較突出，當然選擇它不只是價格和性能方面的原因，同時還結合了小區網絡綜合因素。

D-Link DGS1224T交換機是一款能夠提供2Gbps鏈路，支持備份冗余電源，采用模塊化配置，具備三層數據包路由和廣泛的管理能力，可以為網絡帶來更多功能和靈活性。D-Link DGS1224T 交換機的傳輸速率為100Mbps，網絡標準是以太網（線纜）/IEEE 802.3u流量控制，D-Link DGS1224T 交換機的端口數量有24個10/100BASE-T百兆端口，2個千兆光纜端口的連接，傳輸模式有全雙工和半雙工自適應，配置形式可以級聯；D-Link DGS1224T 交換機可以用于中心交換機骨干連接的端口，鏈接主干網的支持以太網千兆IEEE 802.3z標準，同時基于端口的VLAN加強了網絡性能和安全性。

同時結合了小區網絡綜合因素。它作為節點交換機相當于中心機房交換機的中轉站，它的高效運行將保證核心交換機的優勢能夠延伸到各網絡分支。由于接入交換機選擇的是24個端口的，單個交換機不夠小區每棟單元樓內用戶使用，所以在本小區里面的一棟樓、三棟樓、五棟樓和七棟樓中每棟樓都需要安置3臺接入交換機，在這四棟樓里面都有三個樓梯口，剛好每臺交換機可以放在每棟樓的樓梯（樓道）口。在本小區里面的二棟樓、四棟樓、六棟樓和八棟樓中每棟樓都需要安置2臺接入交換機，分別放在每棟樓的樓梯（樓道）口。這樣就可以合理的滿足小區單元樓內用戶的需求。

（3）寬帶路由器

寬帶路由器是近幾年來新興的一種網絡產品，它伴隨著寬帶的普及應運而生。寬帶路由器在一個緊湊的箱子中集成了路由器、防火墻、帶寬控制和管理等功能，具備快速轉發能力，靈活的網絡管理和豐富的網絡狀態等特點。多數寬帶路由器針對中國寬帶應用優化設計，可滿足不同的網絡流量環境，具備滿足良好的電網適應性和網絡兼容性。多數寬帶路由器采用高度集成設計，集成10/100Mbps寬帶以太網WAN接口、并內置多口10/100Mbps自適應交換機，方便多臺機器連接內部網絡與Internet，可以廣泛應用于家庭、學校、辦公室、網吧、小區接入、政府、企業等場合。此外，還

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提供了很好的協議控制、流量統計、帶寬分配等功能。

Hillstone SR-560路由器是具有高性能安全的，針對多用戶數、多接入點、多種應用等市場需求而設計的產品。Hillstone SR-560高性能安全路由器具有以下特性：支持流量負載均衡，支持靜態路由，RIP動態路由以及策略路由，支持自動線路備援，基于ICMP和HTTP GET兩種方式進行網絡可達性檢測，當設備判斷出一條線路掉線時會立刻啟用備份線路連接，同時支持計劃任務，根據預約時間自動斷線和啟用備用鏈路，每個WAN口支持多達8條ADSL鏈路；獨創分區管理技術，為設備每個LAN端口可劃分到6-24個獨立分區中，在設備配置時可針對每個不同分區實施不同的安全規則和帶寬管理策略，并可對不同區之間的訪問加以控制，內建DHCP服務器，為每個LAN分區獲取不同的IP地址段，內建一個千兆DMZ接口，支持對外開放服務器功能和端口映射功能。若未啟用，此接口將作為LAN口使用，端口速率自適應(10/100/1000M)和端口MDI/MDI-X(正反線)自適應； StoneOS系統將復雜的防火墻配置易用化，使用戶能夠輕松管理和維護設備，得到專業級安全保護，強大的抗攻擊能力。Hillstone SR系列安全路由器具備高性能的數據吞吐率和并發連接數，可有效抵御SYN Flood、DDoS等攻擊行為，設備基于最先進的SPI(狀態包檢測)技術，處理效率更高、更安全，內建ARP防御機制，在完成內網客戶端和設備間IP/MAC地址的自動綁定后，即可防止ARP病毒攻擊；基于協議的QoS：StoneOS可對識別的100多種網絡協議進行帶寬管理，能為HTTP/POP/SMTP等協議分配較大帶寬保障，基于會話數的管理：通過對IP的會話數進行限制，可有效抑制多進程下載工具和病毒、攻擊爆發所帶來的高會話數威脅，徹底解決ARP攻擊。

3.5 IP地址劃分

城市中每個小區或節點IP地址的分配根據每個小區或節點的和結合網絡 TCP/IP 應用中，網絡用戶PC只有在獲取了網絡地址，才可以和其他的網絡用戶進行通訊，而在實際應用中，經常會遇到問題：比如IP地址發生沖突、由于網關或 DNS 服務器地址的設置出現錯誤而無法訪問網絡中的其他主機、由于機器的經常變動位置而不得不頻繁地修改 IP 地址。基于這些在網絡 管理中所存在的種種問題，我們選擇以動態的方式實現客戶 IP 自動配置。

配置 DHCP 服務協議：DHCP 稱為動態主機配置協議。DHCP 服務允許工作站連接 到網絡，為每一個網絡客戶提供一個 IP 地址、子網掩碼、缺省網關、一個 WINS 服 務器的 IP 地址，以及一個 DNS 服務器的 IP 地址。

同時為了防止小區客戶使用 DHCP 服務器造成網絡管理的混亂，我們可以在接入交換機中選用支持 DHCP Snooping功能的交換機，這樣小區用戶的 IP 地址 只能由我們選定的中心交換機和服務器設備來自動分配，也可以防止廣播域的沖突，同時也能阻止來自非法的IP地址提供和各個用戶信息的安全不被泄露。

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3.6 網絡安全與管理

3.6.1 防火墻

防火墻是一個分離器，一個限制器，也是一個分析器，有效地監控了內部網和Internet之間的任何活動，保證了內部網絡的安全。基于防火墻我們選用型號為Palo Alto Networks的下一代防火墻，這個防火墻可以使網絡管理員得以對應用程序以及企業網絡中的內容進行基于用戶的檢測與QoS（服務質量）策略控制，可精確的識別采用各種端口、協議及逃避策略或SSL加密的應用程序，并可對流量內容進行掃描，以阻止威脅并防止數據泄漏，使得小區網絡結構更加優化，運行環境更加安全。其處理能力可高達10Gbps，同時不會對其它性能產生任何影響。部署了Palo Alto Networks后，小區可以大量使用對其業務與用戶安全的Web2.0應用程序，同時又為設備降低成本。

Palo Alto Networks下一代防火墻的特性與優點是：可以應用檢測與控制，準確的識別通過網絡的應用程序；可以在防火墻及安全架構的戰略中心處對應用程序的使用進行基于QOS策略的控制；同時它也是一個可視化工具，可定制的報告與日志記錄功能都可為網絡管理員在決定如何處理網絡中的應用程序時提供更詳細的依據；應用瀏覽器，可以幫助網絡管理員迅速查看是何種應用程序，其表現特性是什么，以及其所采用的主要技術等，可為網絡管理員決定如何處理網絡中的應用程序提供更詳細的依據；基于用戶的檢測與控制，與微軟活動目錄（AD）的無縫集成提高了應用程序的檢測與基于活動目錄中用戶及群組信息（而非只能依靠IP地址）的策略創建；具備Citrix與終端服務檢測是功能，可收集隱藏在Citrix及終端用戶后的用戶身份，并將之用于基于策略的應用程序、用戶與內容的檢測與控制，實時威脅防范，探測與阻止病毒、間諜軟件、蠕蟲及應用程序漏洞，控制網絡活動，實現實時防范，同時極大的提高了網絡性能。3.6.2 網絡管理

在小區或節點的網絡系統中安裝網絡檢測和鎖定控制程序，程序在安裝并重新啟動后會自動運行，執行所有規定的監護操作，以監控任何應用程序的運行、監視針對文件 的操作、監視并攔截非法的網址登錄請求等，并將自動總結監護結果，以報表的形式輸出，程序可以實現自動關機，可以按規定的日期進行數據備份；網絡管理員對 網絡實施監控，服務器應記錄用戶對網絡資源的訪問，對分發的網絡訪問，服務器應以文字或圖形、聲音等形式報警引起管理員的注意。如不法之徒試圖進入網絡，網絡服務器會自動記錄企圖進入網絡的次數，如果非法訪問的的次數達到設定數值，那么該帳號會被鎖定。服務器允許在服務器控制臺上執行裝載和卸載管理模塊的操作，也可以進行安裝和刪除軟件等操作。網絡服務器的安全控制包括設置口令鎖定服務器控制臺，以防止非法用戶修改、刪除重要服務組件或破壞數據；可以設定服務器

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登錄時間和時長、非法訪問者檢測和關閉的時間間隔。

北京電子科技職業學院電信工程學院畢業論文 總結

本文從小區寬帶接入的實際需求出發，首先對ADSL、FTTX+LAN、HFC有線接入網以及WLAN、WIMAX等無線接入網進行比較，利用新建的通信資源，最終選擇FTTX+LAN最適合作為本小區的接入網技術。然后，從小區寬帶接入網的拓撲圖、設備的選型、IP地址的劃分、網絡安全與管理四個方面提出了小區寬帶接入網設計方案，滿足小區寬帶接入的需求。

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謝辭

本論文是在我的指導老師王瑩老師的親切關懷和悉心指導下完成的。她嚴謹的治學精神，精益求精的工作作風，深深地感染和激勵著我。從課題的選擇到項目的最終完成，老師都始終給予我細心的指導和不懈的支持。老師不僅在學業上給我以精心指導，同時還在思想上給我以無微不至的關懷，在此謹向老師致以誠摯的謝意和崇高的敬意。在此，我還要感謝在一起愉快的度過3年大學生活的10通信技術的各位同學，正是因為你們及各位任課老師認真負責的幫助和支持下，我才能夠很好的掌握和運用專業知識，并在設計中得以體現，順利完成畢業論文。

感謝北京電子科技學院對我的培養，在學校的日子，是我人生中最重要的三年，是學校的培養讓我學到了專業的科學文化知識，同時也提升了我的多方面的能力，塑造了我的人格，使我在今后的人生道路上能夠更加信心百倍的走下去。

同時，在論文寫作過程中，我還參考了有關的書籍和論文，在這里一并向有關的作者表示謝意。

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參考文獻

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第三篇：中國聯通寬帶接入網建設指導意見

中國聯通寬帶接入網發展指導意見

移動和寬帶業務是中國聯通的核心業務。當前寬帶業務已經成為拉動中國聯通業務增長的主要動力之一。隨著3G網絡的建設和完善，移動寬帶業務將迅速發展。保持移動寬帶和固網寬帶的協調發展，大力發展寬帶移動互聯網業務是中國聯通的戰略選擇。

寬帶網絡是國家信息化的重要基礎設施和戰略資源，是社會信息化的基礎和關鍵。加強寬帶網絡建設，可以有效支撐3G移動寬帶和固定寬帶業務的發展。寬帶接入網是寬帶網絡最為重要的組成部分，對寬帶業務的發展至關重要。為適應未來寬帶移動互聯網業務發展需要，規范寬帶接入網建設工作，進一步指導各省寬帶接入網的發展，全面推進寬帶接入網提速，現提出以下指導意見。

1.中國聯通寬帶接入網發展總體思路和原則

1.1.總體思路

中國聯通作為全業務運營商，擁有移動、無線和固定接入等多種手段，可以為用戶提供高帶寬、高質量、多樣化的接入服務。在寬帶接入網的建設中，要充分考慮3G移動寬帶、WLAN無線寬帶、固網有線寬帶的協調發展，將移動寬帶的便利性、廣覆蓋與有線寬帶的大帶寬、高質量有機結合，實現有無線接入手段的優勢互補。

固定寬帶接入網的建設以光纖接入為主，優先使用PON技術。通過接入節點逐步靠近用戶，提升用戶接入帶寬，最終實現FTTH。

1.2.總體原則

統一規劃的原則。寬帶接入網建設是一項長期工作，必須統一規劃，量質并重，循序漸進，分步實施，有計劃有步驟地推進。

適度超前的原則。寬帶接入網涉及面廣、技術復雜、投資巨大，為切實滿足業務發展需求，避免重復改造，寬帶接入網建設應滿足3-5年業務需求，注重效益的原則。寬帶接入網建設應在細分業務發展需求和全面資源核查的基礎上，依據發展需求和網絡資源狀況，制定科學合理的建設方案，提高投資效益。投資應優先滿足業務重點城市和業務重點區域。

資源有效利用的原則。寬帶接入網的建設應充分利用現有的網絡資源，充分發揮既有資源的協同效應。

南北有別的原則。充分考慮南北業務發展、網絡資源的差異以及投資承受能力，根據業務需求的輕重緩急，因地制宜地實施差異化的發展策略和建設模式。

平滑演進的原則。接入網線路設備應具備良好的擴展性、平滑演進性和可維護性，能夠平滑向下一代網絡演進。

2.中國聯通寬帶接入網總體目標

面向未來寬帶多媒體業務發展，建設技術先進、覆蓋廣泛、帶寬充足的寬帶化、綜合化、智能化的接入網，實現有線光纖化、無線寬帶移動化、接入業務綜合化和管理控制智能化。

2.1.寬帶接入帶寬目標

2009年寬帶接入網2M及以上速率提供能力達到95%。其中城市新建及進行改造區域90%達到16M以上接入能力，農村新建區域全部達到2M以上接入能力。

2010年寬帶接入網4M及以上速率提供能力達到85%。其中城市新建及進行改造區域95%達到16M以上接入能力，農村新建區域北方全部達到2M以上、南方全部達到4M以上接入能力。

2011年寬帶接入網8M及以上速率提供能力達到75%。其中城市新建及進行改造區域100%達到16M以上接入能力，農村新建區域全部達到4M以上接入能力。

2.2.寬帶接入覆蓋目標

2009年，北方行政村寬帶覆蓋率達到90％，南方覆蓋業務發展區域。

2010~2011年，北方行政村寬帶覆蓋率達到95％，南方根據業務發展需要擴大覆蓋范圍。

3.主要寬帶接入技術的應用策略

3.1.銅線接入技術（DSL技術）3.1.1.ADSL2+技術

ADSL2+技術成熟，成本低，互通性好，下行速率能夠達到16Mbit/s，上行速率能達到1Mbit/s，采用ANNEX M，上行速率能夠進一步提高到2Mbit/s左右，是提供中低速率接入的主要手段。

3.1.2.VDSL2技術

VDSL2 技術傳輸速率高，能夠與 ADSL 和 ADSL2+模式實現后向兼容。初步測試表明，VDSL2 設備在 500 米以內的下行速率可以超過 50Mbit/s，1km 以內的下行速率可以超過 20Mbit/s，是提供高速率接入的重要手段。但是目前 VDSL2 設備的互通性尚需進一步完善，設備成本仍然較高。預計 VDSL2 在 2010年可以達到規模商用水平。

3.1.3.以太網（LAN）技術

以太網是采用載波監聽多路訪問/沖突檢測的共享訪問方案。從本質上講，以太網技術是一種用于局域網（LAN）組網的技術。IEEE802.3以太網標準在1989年成為國際標準，20多年來標準不斷發展，產生了多種技術標準。目前，廣泛用于運營商組網的為100Base-TX標準，能在100米的距離內提供100M的帶寬。由于以 太網是一種局域網技術，在用于寬帶接入上，存在著OAM較差的問題，目前主要通過與PON技術結合來開展業務。

3.2.光接入技術

寬帶光接入的主要技術包括點對點技術（P2P，如點對點光以太網）和點對多點無源光網絡技術（PON，目前主流為EPON、GPON等）兩大類。

3.2.1.點到點光接入技術

點到點光接入技術采用點到點光傳輸方式，從局端到每個用戶都用一對或一根獨立的光纖，局端和用戶端各需要1個光收發器。點到點光纖接入的主要優點是用戶專用接入，用戶端和局端設備簡單，設備類型豐富，傳輸距離長。采用點到點光纖接入方式，用戶帶寬主要取決于用戶端和局端設備，每個用戶的上下行帶寬都可以達到100Mbit/s、1000Mbit/s甚至更高。缺點是由于每個用戶獨自占用一對光纖和一對光收發器，用戶不能共享主干光纖，在大規模應用情況下需要鋪設大量的光纖和光收發器，綜合建設成本相對較高。因此點到點光接入設備適合于用戶分布比較分散、帶寬要求高（100Mbps以上）和安全性需求較高的專線接入用戶，但是對于高密集用戶中低速率需求的區域建設成本高，不能成為公眾寬帶用戶的主流解決方案。

點到點光接入設備大致可分為三大類：以太網光纖收發器、PDH 5 光端機和點到點光以太網設備。3.2.1.1.以太網光纖收發器

以太網光纖收發器也稱為光電轉換器，是一種將短距離的電信號和長距離的光信號進行互換的以太網傳輸媒體轉換單元，是一種單純的光/電或電/光轉換器，并不對協議和以太網數據幀進行處理。上下聯業務接口均為10/100M/1000M以太網電接口，中間傳輸接口為10/100M/1000M以太網光接口。以太網光纖收發器具有產品成熟、結構簡單、價格低廉、信息安全性較好的特點，但管理維護功能較弱，因此不適合大規模應用環境。3.2.1.2.PDH光端機

PDH光端機在傳統的PDH設備上發展而來，其傳輸方式仍沿用傳統的PDH幀結構，但采用光纖作為遠距離傳輸媒質，同時業務接入能力有所增強，可提供FE＋E1＋V.35/V.24等接口。PDH光端機提供E1業務時可具有E1環回測試功能和告警功能，并可監控對端告警狀態。它提供了一種低成本的傳統電信業務與以太網業務綜合接入的解決方案，適合分布較分散、同時具有IP業務需求和TDM業務需求但帶寬需求較小的中低端客戶，性價比較高。3.2.1.3.點到點光以太網設備

點到點光以太網設備由OLT和ONU組成，ONU/ONT受OLT控制，6 二者工作于異步狀態。OLT和ONU之間的光傳輸接口采用了IEEE EFM新定義的傳輸速率100Mbit/s、距離10km（100Base-BX10）和傳輸速率1000M、距離10km（1000Base-BX10）的單纖雙向光以太網傳輸接口，這種接口采用WDM方式，上、下行分別使用1310nm波長和1550nm波長進行傳輸，能夠減少光纖消耗，降低建設成本。此外，點到點光以太網設備具有用于鏈路監控和環回測試的OAM功能，改善了傳統的以太網光纖收發器沒有網管能力的問題。但商用設備數量少，廠商研發投入有限，設備的OAM、網管等功能尚不完善。

3.2.2.無源光網絡技術（PON）

無源光網絡（PON）技術與點對點（P2P）方式相比，能夠大量節省主干光纖和局端設備光接口、高密集用戶區域成本低，標準化程度高，業務透明性較好，用戶帶寬配置調整靈活，綜合優勢明顯，是未來寬帶光接入及 FTTH 方式的主要技術選擇。PON技術的發展經歷了APON/BPON、EPON、GPON、WDM-PON和10GEPON的過程。3.2.2.1.EPON技術

EPON技術于2003年由IEEE完成標準化工作，它以千兆以太網技術為基礎，通過MAC層之上的點到多點控制協議（MPCP）來實現PON的點到多點傳輸方式，協議實現簡單，但OAM能力稍弱。目前技術已基本成熟，商用芯片和設備均較多，產品成熟度較好，成本不斷下降，已基本解決接入IP業務時不同廠商OLT和ONU之間的 7 互通問題，在國外已有百萬量級用戶的規模商用，國內EPON應用規模已超過1000萬線，達到了規模商用水平，是現階段PON應用的主流技術，能夠滿足近期寬帶業務發展的要求。

3.2.2.2.GPON技術

GPON技術由ITU在APON技術的基礎上發展而來，沿用了APON的標準協議框架，增加了GEM這一新的TC層幀封裝方式，對QoS和OAM有嚴格規定，承載TDM業務的能力較強，協議相對復雜。GPON傳輸速率高，分路比大，組網成本低，能夠提供高定時精度的 TDM 業務，是歐美主要運營商的技術選擇。集團前期實驗的結果表明：GPON技術近期發展較快，各廠家GPON產品可以滿足FTTB、FTTH、FTTO等應用場景，支持Internet接入、話音、IPTV、視頻監控、E1 等多種業務的承載，各業務短期測試期間運行穩定，業務質量良好，能基本滿足運營商業務開展的需要。各廠家GPON產品具備端口、板卡和設備級保護倒換和故障恢復功能，具備ONU遠程維護管理功能，能基本滿足運營商維護管理的需求。目前GPON設備在互通性方面需進一步完善，MDU/MTU型GPON ONU產品成熟度需進一步驗證。集團將對GPON組網進行進一步的測試。為了進一步推進 GPON 技術的成熟，2009年可開展 GPON 的試商用。預計 2010 年底GPON可以到達規模商用水平。

3.3.無線接入技術

無線局域網（Wireless local－area network，WLAN）是計算機網絡與無線通信技術相結合的產物。目前主要技術標準為IEEE802.11b/g。WLAN在室內場景的覆蓋范圍一般為10米～40米，視室內空間結構而定；在室外場景下的覆蓋范圍一般為10米～200米，視無線傳播環境和天線架設高度而定。通過采用Mesh WLAN，可以徹底脫離網線，以無線的方式數據回傳，大量減少有線設備的安裝，網絡部署更加靈活；支持自適應路由選擇，網絡具有自愈和恢復能力，提高網絡安全性能；基于Mobile IP，可以實現自由漫游和無縫切換，客戶端具備高速移動性；可以實現與WCDMA/HSDPA的無縫切換。

3.4.技術策略分析

目前，基于銅線的ADSL接入技術是中國聯通，特別是北方十省主要的接入方式。由于DSL技術的接入速率主要取決于接入銅纜的長度，且隨著視頻等寬帶多媒體業務發展，對用戶上行帶寬需求將明顯增加，采用上下行速率不對稱的DSL技術進一步提升接入帶寬面臨一定困難。從技術發展的趨勢看，光纖到戶（FTTH）是寬帶接入網的發展方向，但由于終端設備成本等因素，綜合造價仍然偏高，短期內無法大規模應用。綜合考慮帶寬需求、網絡演進及建設維護成本，當前采用以光纖接入技術為主，銅纜接入為輔的綜合技術較為適宜。通過光纖到樓或交接箱，輔以末端短距離銅纜接入，可以有效滿足業 務需求，并充分利用現有的駐地網資源，具有較好的可擴展性和較低的建設運維成本。未來隨著設備成本的下降，可方便地進一步將光纖延伸到用戶家中。LAN接入具有帶寬高，上下行帶寬對稱等特點，可以滿足中長期帶寬接入需求，是當前新建樓宇銅纜接入的主要技術。DSL技術在短距離接入可以滿足近中期帶寬需求，有利于利用既有的銅纜資源。

在光接入技術中，點對點光纖接入技術主要用于大客戶和商務客戶的專線接入以及農村用戶密集的行政村接入。點對多點的PON技術將成為公眾用戶接入的主流技術。考慮到GPON技術在國內尚未大規模商用，在當前寬帶建設中可采用EPON技術進行建設，同時在試點的基礎上逐步擴大GPON的試商用范圍。未來根據技術的發展、設備的成熟情況以及集團測試情況，集團將進一步明確PON技術的應用原則。

在無線接入技術中，應主要采用成熟的WLAN技術，采用IEEE802.11g進行建設。

4.中國聯通寬帶接入網建設模式

4.1.集團及商企客戶建設模式

集團大客戶接入原則上應光纖到樓（FTTB），按需提供帶寬。在業務需求明確且投資效益合理的情況下，可采用FTTO方式進行建設。具體建設中應根據帶寬需求和業務種類，確定使用點對點（P2P）或PON方式進行建設。商企客戶接入應結合帶寬需求及資源現狀，優先采用光纖接入。對用戶接入距離遠、分布較為分散或帶寬需求較高的場景，可采用點對點光纖接入。對于客戶相對集中的寫字樓、工業園區、網吧集中區、商貿區等，如單一區域用戶數量在50個以下，用戶帶寬需求在10M以下，可以采用PON方式進行接入。ONU的設置應根據用戶的需求采用不同的類型，建議每個用戶采用獨立的ONU；對于僅有互聯網接入需求的中小企業用戶，可以考慮和普通寬帶用戶共用OLT設備，對于有特殊需求，如建立獨立專網或VPN網要求的客戶，應采用獨立的OLT設備。對視頻監控等行業應用業務可采用PON方式。

各省公司應結合業務發展需求，大力推進主要商業樓宇的光纖接入。對移動基站已接入的樓宇，要充分利用既有光纖資源。

4.2.公眾客戶近期建設模式 4.2.1.城市新建區域建設模式

城市地區原則上不再進行主干、配線電纜的建設。

新建居民小區原則上光纖到樓，根據業務需求和駐地網資源狀況，優先采用基于PON的FTTH或FTTB+LAN/DSL模式，新建區域應實現語音和數據的綜合接入，語音應采用軟交換方式，不再進行PSTN交換機和模塊局的建設。

南方地區由于管線資源相對缺乏，擴大網絡覆蓋較為困難，應根據業務發展需求、資源現狀和投資承受能力，因地制宜地選擇切實可行的建設模式。可利用基站空閑的機房、電源和傳輸資源設置接入設 備、采用WLAN技術、通過廣電系統的Cable，擴大接入覆蓋范圍。

對于存在業務需求，但短期內有線接入方式難以覆蓋的區域，可以采用3G網絡實現用戶寬帶接入。在業務需求明確的酒店、學校等場所，可以考慮建設WLAN，作為有線寬帶接入的補充手段。4.2.1.1.FTTH（PON）建設模式

在投資效益合理的情況下，對于有較高帶寬需求的高檔住宅區采用FTTH（PON）方式進行建設。

ONU置于用戶住宅內相對隱蔽且便于維護的位置。應盡量將ONU 設置在用戶家里，避免安裝在門口或樓道內。在用戶家內，可將ONU 設置在用戶終端智能盒內提供保護，或者放置于桌面（采用光纖信息插座）。

由于FTTH的建設需要在用戶樓宇進行光纖的綜合布線，因此需要盡早和開發商協商相關問題，在用戶側為ONU的安裝預留位置。

對于需求不確定的用戶，可以采用安裝光纖面板方式，在用戶開通寬帶業務時再提供ONU。

FTTH的ONU建議采用4FE+2POTS接口，對于有需求的高端用戶，可以采用內置AP的ONU。

4.2.1.2.FTTB（PON+LAN/DSL）建設模式

光纖到樓為新建小區和樓宇的主要建設方式。對于具備綜合布線的住宅區采用FTTB（PON+LAN）方式進行建設，光纜應直接推進 12 到用戶樓宇，并根據用戶的密度，確定光纜的芯數。對于不具備綜合布線條件的新建區域，盡量將光纜推進至用戶樓宇，采用FTTB（PON+DSL）的方式建設。DSL主要采用ADSL2+。

ONU應盡可能靠近用戶，以縮短接入銅纜的長度。ONU 安裝應盡量優選設備間或弱電間，次選大樓豎井內機柜或樓道機柜。ONU應采取安全可靠的供電方式，原則上采用本地供電。

采用FTTB方式進行建設，應采用相對容量較小的設備，如64線以下的ONU設備。采用LAN接入的ONU根據用戶數量可采用8FE、16FE和24FE，并要求ONU同時提供POTS口。采用DSL接入的ONU應根據用戶規模確定端口容量和寬窄帶端口配比。優先采用POTS口和FE/DSL口數量可以靈活配置的ONU，以適應寬窄帶用戶數量不一致的問題。

4.2.1.3.FTTCab（P2P/PON+DSL）建設模式

城市新建區域應盡量采用光纖到樓的建設方式，在樓內無法選取接入節點或ONU在樓內安裝困難的情況下，采用FTTCab（P2P/PON+DSL）的方式進行建設。在用戶規模大于300線的情況下，應采用P2P+DSL方式進行建設，小于300線的情況下，應采用PON+DSL的方式進行建設。采用PON+DSL方式，應采用機框插板式設備，設備容量一般應大于128線。

FTTCab方式應優先考慮采用現有交接間或小區機房的方式，小區機房原則上采用租用方式。在小區內無法選取合適機房的情況下，可采用設置室外有源光交接箱方式覆蓋。

DSL主要采用ADSL2+方式。新建接入節點到用戶的銅纜長度應控制在500米以內。對部分上下行帶寬具有較高要求的區域，在接入距離滿足要求的情況下（一般應小于300米），可以采用VDSL2方式進行建設。

4.2.1.4.利用基站空閑資源實現寬帶覆蓋

對有業務發展需求但寬帶接入網尚未覆蓋的區域，初期可利用移動基站現有富余的光纖、傳輸及電源資源，放置小容量寬帶接入設備開展業務，以較少投資迅速覆蓋目標客戶區域，降低新建寬帶接入點成本。今后隨業務的擴大逐步完善寬帶接入網絡。

基站資源使用應堅持移動業務優先原則，利用基站新增寬帶設備時需要充分考慮預留3G設備及其配套設備的安裝空間，并根據用戶需求及基站資源狀況，合理確定設備容量。4.2.1.5.利用WLAN實現寬帶覆蓋

對于潛在用戶較為分散，有線接入資源匱乏，初期接入網投資回收期較長的區域，可充分利用現有無線基站天線，采用WLAN技術進行覆蓋。

使用大功率的AP(500mW)和室外型WLAN終端作為小區用戶的寬帶接入手段，解決用戶的寬帶接入，逐步收斂分散的用戶，待用戶數量具備一定規模后，再用有線方式逐步進行替代。

4.2.1.6.利用廣電系統Cable實現寬帶覆蓋

通過和廣電系統的合作，通過借助廣電的Cable（有線電視線）接入擴大寬帶覆蓋。

實際操作中，應與廣電系統協調，明確可利用的頻段，并通過規范合同、協議等手段，有效規避風險。建設過程中，要重視EOC頭端和終端的設備選擇，規范用戶接入設備及線纜安裝工藝，避免由此引起的斷線、丟包問題。

4.2.2.城市改造區域建設模式

現有區域改造應結合用戶接入資源現狀和帶寬需求，有計劃、分步驟進行寬帶接入升級提速改造。對用戶線路的改造，應在考慮用戶發展潛力和投資效益的前提下，由遠及近對用戶線路進行改造。改造應根據用戶駐地網的情況選擇基于PON的FTTB+LAN/DSL模式或FTTCab+DSL模式，改造區域帶寬目標應一步到位，改造后用戶銅纜接入距離不大于500米。改造區域可選擇“寬帶和語音同步下移”或“寬帶下移，語音維持現狀”的模式。

對于現有寬帶接入帶寬不滿足發展需要、但語音接入能力充足的區域，原則上僅將寬帶接入點下移，不改變原有語音接入方式。

對于因電纜、管線遷改、大修、銅纜線徑小于0.4mm、交換設備容量不足或退網等原因，需要對原有電纜和交換設備進行替換改造的，應參照新建區域的建設原則，采取“寬帶和語音同時下移”的方式進行改造，并根據具體的建設方式撤除主干銅纜和部分接入銅纜，以釋放部分管道資源。

4.2.2.1.PON+LAN的改造模式

對于具備綜合布線的既有小區ADSL用戶，以及原采用小區LAN接入但因接入交換機設備性能問題需要進行替換改造的用戶，應采用PON+LAN方式進行改造。

對原有小區LAN進行改造，應在原有樓道交換機位置設置ONU設備，替換原有樓道交換機，在原有小區匯聚交換機位置設置分光器。ONU的供電利用原有交換機供電，ONU的類型根據用戶數量選擇8口、16口和24口設備。

對于具備綜合布線的既有小區ADSL用戶，進行寬帶接入升級提速改造時，應優先考慮采用LAN方式進行接入升級提速，應采用PON+LAN方式進行改造，改造方式和小區LAN的改造類似，并根據增加的用戶數量增加ONU數量。4.2.2.2.PON+DSL的改造模式

對于用戶側無綜合布線，采用雙絞線接入，且寬帶用戶數量小于300戶的情況下，采用PON+DSL方式進行改造。

在條件許可的情況下，優先采用FTTB（PON+DSL）的方式進行改造。樓內設備安裝困難的，可以采用FTTCab的改造方式。采用FTTCab進行改造時，應優選在用戶小區內利用現有交接間或新建接入機房的方式，對于確實難以選定機房的情況下，可以采用有源 16 交接箱的方式。改造后接入節點至用戶銅纜長度應小于500米。DSL技術應采用ADSL2+。

采用FTTB部署方式，ONU應采用小容量固定端口設備。采用FTTCab部署方式，ONU應采用機架式設備，并根據需求配置板卡。

新建有源交接箱在滿足接入距離要求的情況下，應盡量在現有電纜交接箱附近設置，以減少電纜割接。新建的有源交接箱可以根據情況替換原有電纜交接箱或與原有電纜交接箱之間布放聯絡電纜。4.2.2.3.新建DSLAM方式

對于用戶側無綜合布線，采用雙絞線接入，且寬帶用戶數量大于300戶的情況下，采用新建DSLAM方式進行改造。

新建DSLAM應優選在用戶小區內利用現有交接間或新建接入機房的方式，對于確實難以選定機房的情況下，可以采用有源交接箱的方式。

DSL技術應主要采用ADSL2+。新建DSLAM設備應采用IP內核。在DSLAM設備的上聯在不經過MSTP系統的情況下，應充分考慮帶接入升級提速的需求，采用GE鏈路進行上聯，并預留上聯端口。對于采用MSTP傳輸的DSLAM設備可以采用FE端口，并預留進一步接入升級提速的GE端口。

新建有源交接箱在滿足接入距離要求的情況下，應盡量在現有電纜交接箱附近設置，以減少電纜割接。新建的有源交接箱可以根據 情況替換原有電纜交接箱或與原有電纜交接箱之間布放聯絡電纜。

4.2.3.農村地區的建設模式

原則上停止主干銅纜的建設，新建接入銅纜距離原則上應小于1.5km。

新建光纜網應盡量實現光纜敷設到行政村，主要通過 FTTCab（PON+ADSL2+或P2P+ADSL2+）方式提供寬帶接入。對于同時提供語音和寬帶的地區，可以采用綜合接入設備提供業務。對于寬帶用戶數較多（中期用戶大于300戶）的行政村可以采用點到點光纖的方式進行建設，對于寬帶用戶數較少（中期用戶小于300戶）的行政村或自然村，應結合村落分布和光纜路由，優先選擇基于PON的建設方式。對于新建寬帶覆蓋區域，應同時考慮語音和寬帶的接入。

對既有語音、寬帶業務質量差，帶寬不滿足業務需求的區域，應大力推進光進銅退，通過光纖到行政村，部署綜合接入設備，提高語音、寬帶業務質量。對既有語音質量良好且容量充足，但寬帶業務質量差、帶寬不滿足需求的區域，也可通過光纖覆蓋，采取寬帶接入點下移的方式。

采用綜合接入設備的建設方式，語音業務提供應盡量采用軟交換方式，考慮到業務的安全性，應盡量對語音采用傳輸上行，提供業務保護。

對于有線接入困難的區域，可充分利用3G網絡提供寬帶業務或采用有線接入加無線回傳的方式實現寬帶覆蓋。

4.3.公眾客戶中期建設模式

城市地區的新建區域，加大 FTTH在寬帶接入網中的比例，對超過20Mbit/s的需求地區應采用FTTO和FTTH方式。

根據業務發展需求，逐步擴大寬帶接入升級提速改造的范圍。通過設備升級和ODN分光比例調整等方式實現PON接入用戶的升速。

5.PON網絡的建設要求

5.1.OLT 部署原則

5.1.1.OLT位置及覆蓋區域

OLT設備在北方城市地區原則應集中放置在端局或模塊局機房，農村地區可根據需要放置在鄉鎮局所或縣城局房。對于南方地區，應根據覆蓋范圍，選取合適的機房。城市地區OLT的覆蓋范圍應控制在5公里之內，農村地區可以適當擴大至10公里。

在采用FTTH方式進行建設的小區，在用戶數量大于500戶的情況下，在PON數量大于12個的情況下，可以考慮將OLT設備設置在小區機房內。

5.1.2.OLT配置建議

在端局安裝的OLT設備應選用大容量、機架式OLT設備。對于在模塊局、接入點部署的OLT設備，應該根據終期用戶數選擇適當容量的設備，適當采用小容量的固定端口OLT設備。

OLT設備應至少具備2GE上聯，并隨著用戶數的增加和用戶接入升級提速逐步增加上聯GE，并應保證OLT上聯至少具有1個備份GE。

5.2.ODN網絡的建設原則

ODN網絡由OLT到ONU之間的所有光纜和無源器件及設施等組成。

5.2.1.分光器設置位置

城市地區分光器位置應主要采用集中放置方式，設置在小區內光節點，比如小區機房、小區路邊或者樓道以提高主干光纖利用率。

農村地區分光器位置可根據實際情況靈活放置在鄉鎮端局、光纜交接箱、配線光纜接頭盒等處。

5.2.2.分光器的選擇

無源光分路器（POS）光分路比應在常用的1:

2、1:

4、1:

8、1:

16、1:32五種形式中根據情況選用，1個PON口下的寬帶用戶數不應超過512。

在有保護需求的情況下可以選用2:N的光分路器。

當前應主要選擇平面波導型（PLC）光分路器，在低分路比（1:2，1:4）情況下基于成本原因可適當考慮采用熔融拉錐式（FBT）光分路器。

ODN總分光比應根據用戶帶寬要求、光鏈路衰減要求等因素確定。在城市地區應主要采用一級分光方式。在農村地區應主要采用一 20 級分光方式，也可以根據光纜資源情況和村落分布情況采用二級分光。

5.3.ONU的部署要求

在網絡建設中，應根據用戶需求和規模選取不同類型的ONU，但應控制類型總數，避免接入網中ONU型號過多，ONU應盡量在集團集采的類型中選取。

ONU的建設應考慮和OLT的互通性，并適當考慮PON速率升級對ONU的影響，選用能夠更換上聯PON模塊的產品。

新建網絡需要考慮寬窄帶用戶的配比，盡量選擇可以靈活調整配比的產品。

對于支持DSL類型的ONU，應考慮其板卡和現網DSLAM設備的通用性，以便于利用現網調整下來的DSL板卡。

光纖延伸到樓后，大量ONU設備安裝在小區有源交接箱、用戶樓道等處所，各省應關注OUN設備的安裝環境和防雷要求。室內型OUN的安裝環境溫度應滿足在0℃-40℃之間，室外型ONU的安裝環境溫度應滿足在-10℃-45℃之間。安裝環境的濕度要求為在10%-90%范圍內不結露。ONU設備在86～106kPa大氣壓力條件下的環境中應能正常工作。ONU設備應具備良好的保護地線，絕緣電阻≥5MΩ，接地電阻≤5Ω，減小雷擊等自然災害造成的損失。

5.4.維護管理要求

PON網絡建設的同時應建立網管系統，支持對OLT和ONU的配置、故障、性能、安全等管理功能，并要求能支持ONU的自動發現。網管系統應能夠自動發現設備的電源切換。通過開發和工單系統、業務受理系統和營帳系統的接口，逐步完成工單的自動受理、業務的自動開通等功能。已經建有寬帶數據網管系統的，應將PON管理納入綜合網管系統。

對于FTTB和FTTCab方式建設的ONU的管理維護，應采取OAM+SNMP協議聯合管理。OAM負責PON協議相關功能的管理；SNMP接口負責端口、協議和業務的相關功能。

對于FTTH和FTTO方式建設的ONU的管理暫時采取OAM+SNMP方式，并考慮采用TR-069等方式納入到統一的終端管理系統中。

6.寬帶建設其它相關問題

6.1.現有DSLAM設備的改造

對于ATM內核DSLAM設備，由于設備架構的原因，不能很好的支持組播業務，對高帶寬的支持能力有限。在DSLAM設備的上聯方式上，部分地區還沒有完成ATM內核的IP上聯改造，部分設備采用IMA E1上聯。上述因素都對用戶寬帶提速形成制約。

現網ATM內核的DSLAM設備仍占一定比例，對于ATM內核設備改 造應結合寬帶接入升級提速和設備擴容，通過在靠近用戶側新增寬帶設備，將原有用戶割接至新增寬帶設備，逐步實現ATM內核DSLAM設備的退網。不建議單獨進行的ATM內核DSLAM設備改造。

6.2.城域網其它相關設備和系統的建設

城域網中的匯聚交換機、BRAS和路由器設備應根據業務發展的需求，逐步進行建設。在網絡建設中應結合寬帶接入升級提速的總體規劃，適當超前滿足業務需求。

寬帶接入網應實現每業務每用戶每VLAN，實現對用戶業務的精確控制，并和認證系統結合，實現用戶業務的精確綁定，有效避免因多用戶共用一個帳號造成的業務收入流失。北方各省公司應建立防用戶私接系統，通過完善用戶協議、定期監控等方式，控制用戶私接，進一步提高業務收入。

在寬帶提速的同時，應逐步開展BOD（動態帶寬選擇）業務，滿足用戶臨時性帶寬提速需求，增加寬帶收入。

6.3.接入網線路的整治

接入網線路質量是影響用戶接入帶寬提速的重要因素。新建DSL方式的入戶線應全部采用雙絞線。各省在實施既有接入網絡提速改造時，應對影響用戶接入提速的因素進行認真測試、分析，對于因線路接頭故障和引入線質量造成的問題，應加強線路的整治，更換質量好的引入線加以解決。

6.4.寬帶接入網維護手段建設

寬帶接入網升級提速建設應充分考慮維護手段建設。通過加強配套網管和支撐系統的建設，提升對寬帶接入設備的管理能力，并通過各種測試手段實現故障的快速定位，提高寬帶接入網絡的運行維護能力。寬帶接入網網管應逐步實現和營帳、業務受理等系統的對接，提高寬帶業務的開通效率。

術語解釋：

PON：無源光網絡，指局端設備（OLT）與遠端/用戶端設備（ONU）之間采用點對多點無源光分配網（ODN）的光接入系統。

OLT：光線路終端，指光接入網的局端設備。

ONU：光網絡單元，指光接入網的遠端/用戶端設備。

ODN：光分配網，主要由光纜、分光器、光連接器等無源光器件組成的網絡。

EPON：基于 IEEE 802.3-2005 標準的以太網無源光網絡技術，目前PON口的以太網速率為對稱1Gbit/s，目前已有廠商可以提供2.5Gbit/s和10Gbit/s的PON口。典型光分路比為 1：32。

GPON：基于 ITU-T G.984 標準的 Gbit/s 無源光網絡技術，典型速率為下行 2.5Gb/s、上行 1.25Gb/s，典型光分路比為 1： 64。

FTTH：光纖到用戶家庭，用戶接入設備部署在用戶家里。

FTTO：光纖到辦公室，用戶接入設備部署在辦公室。FTTB：光纖到用戶樓宇，用戶接入設備部署在樓內，典型應用情況下，用戶線纜長度在 100m～300m 以內。

FTTCab：光纖到交接箱，用戶接入設備部署在小區機房（或室外機柜），典型應用情況下，用戶銅纜接入距離為 500m～1km。

IAD：軟交換接入層設備，用于將用戶的話音業務分組化并接入到分組交換網絡中，其用戶端口數一般為幾個～幾十個。

AG：軟交換接入層設備，完成電路交換網的承載通道和分組網 的媒體流之間的轉換，為用戶提供多種類型（如模擬用戶、V5 等）的接入，支持的用戶數量通常多于 IAD（如幾百、幾千）。

BOD：動態帶寬選擇，在用戶不斷線的情況下改變用戶的接入帶寬，實現臨時性的提升用戶接入帶寬。

第四篇：智能樓宇及寬帶小區網絡解決方案

智能樓宇及寬帶小區網絡解決方案

概述

隨著現代通信技術、計算機網絡技術以及信息產業的飛速發展，數字化、網絡化和信息化正日益融入人們的生活。以前，人們一般是在自己的工作單位上網，現在希望回到家也可以在網上“沖浪"。因此，人們對住宅小區智能業務的需求越來越迫切，寬帶化智能小區的建設也已經成為人們關注的焦點。

當今的數據應用已不是web等簡單的應用，而是VOIP、視頻點播、數字電視等大流量、高帶寬要求的多種業務并存，針對這些需求，銳捷網絡提出了一整套智能樓宇及小區寬帶建設的解決方案，根據此方案建成的網絡是一個穩定高效、易管理、易維護、易擴展的數據網絡，讓人們足不出戶便將天下大事盡收眼底。

方案設計原則

解決方案基于以太網的個人和企業寬帶接入網絡進行設計，構建一套高性能、高安全、高可靠的智能樓宇、小區寬帶接入網絡系統。雙核心千兆（可升級萬兆）以太網，采用三層網絡結構，即接入層、匯聚層和核心層。網絡方案設計保證實現對所有用戶進行集中統一管理和計費，實現高可靠、全冗余的無縫連接，同時具有科學、簡潔并且功能強大的策略控制、質量保證和認證管理能力。

網絡系統應達到以下要求：

（1）先進性：采用的系統結構應當是先進的、開放的體系結構；采用的設備、技術應當是業界先進的；采用先進的現代管理技術，以保證系統的科學性。

（2）開放性：網絡要具有良好的開放性，和其他網絡有很好的互連性。

（3）高可靠性：應采用成熟的先進技術，關鍵部件要有足夠的備份冗余，網絡結局要具備必要的容錯能力。

（4）安全性：網絡的各個環節要盡可能多的提供安全保密措施，來保證網絡的性能。

（5）可擴展性：產品選型和設計時要考慮已經能預見升級方向，提供的擴展方案要保護現有設備投資。

（6）實用性：對安全、管理和功能等方面的設計不應損害用戶使用網絡的便利性，不降低用戶網絡的業務服務質量和通訊性能，網絡功能和服務是方便實用、切實可行的。

（7）可管理性：網絡的建設必須保證網絡運行的可管理性。要求可發現網絡拓撲、實時監控網絡性能、管理維護設備配置，并可迅速簡便地進行網絡故障的診斷。整個網絡系統必須滿足便于安裝、便于管理、便于維護、便于使用的要求。

（8）經濟性：在滿足系統需求的前提下，節省投資，即選用性能價格比優的設備。方案物理結構設計 為有效隔離網絡各個層次之間的相互影響，為每個層次的需求實現優化設計，提高整個網絡的靈活性、擴展性、有效性和可靠性，建議數據網可采用核心層、匯聚層、接入層三層結構，根據具體情況接入層采用一層或二層模式；核心區域將各個功能模塊分開，實現各個區域的獨立和不同安全策略的控制，如將認證、計費、管理服務器放在服務器區，將出口建在安全隔離區等。

● 樓層接入層：

根據需求帶寬的計算，在匯聚層采用銳捷智能化高性能2層交換機銳捷RG-S2126G、S2150G交換機，具有24個或48個百兆電口和2擴展槽，配置百兆電口模塊，通過雙較線直接連接匯聚交換機，不需要配置光電轉換設備。該系列交換機支持端口限速功能，可以在接用戶的端口上直接限速，可以64Kbps粒度控制，建議每個端口限制在1－2Mbps，這樣，就可以保證每個用戶最多只能用1－2Mbps帶寬，即使他用P2P應用或ftp等，都最多只能占1－2Mbps帶寬。

● 匯聚層：

匯聚設備分為小區匯聚交換機和智能寫字樓匯聚交換機2種。

對于寬帶小區，由于連接各個樓棟交換機采用100M以太網，建議采用配置銳捷三層路由交換機RG-S3750－24/48，有24或48個10/100Mbps以太網電口，4個千兆光纖、電口復用口，通過單模千兆光纖分別連接2臺核心交換機。對于智能寫字樓，根據用戶對帶寬的需求，對帶寬需求不高的可以采用和小區寬帶模式一樣的匯聚交換機RG-S3750，對帶寬要求較高的用戶，建議采用銳捷RG-S5750，支持萬兆擴展的全千兆路由器交換機，實現全千兆的光纖或電口連接到樓棟接入交換機，提高整個網絡的帶寬和性能。

● 核心層：

核心局域網網絡目前采用了兩臺支持萬兆擴展的路由交換機作為全網核心，用于連接多媒體主機、認證計費管理服務器、網絡管理服務器、總公司出口防火墻、各寬帶小區和智能樓宇匯聚區域等。

核心交換機和匯聚交換機都配置千兆單模光纖端口，核心交換機通過千兆光纖同匯聚交換機實現千兆互聯；匯聚交換機同樓棟接入交換機采用100M雙較線互聯；樓棟交換機同單元樓層交換機也是采用100M雙較線互聯；實現骨干千兆，接入百兆到桌面。

銳捷建議采用雙核心交換機形成雙核心，選擇RG-S6806E或STAR-S6810E核心路由交換機作為核心設備，該系列的交換、路由、ACL、QOS、組播等復雜功能通過硬件實現、采用板卡智能分布式處理的設計理念大大提高了整機處理能力，支持802.1X及VPN等安全技術，可充分滿足智能樓宇和小區寬帶網核心交換機現在及未來擴展的需求。

● 服務器區

服務器區建議采用一臺銳捷網絡全千兆路由交換機RG-S5750，實現同核心交換機以及服務器的千兆互聯，保證用戶認證、計費的迅捷、高效，同時保證對網絡的高效管理和訪問，提高整個網絡的帶寬和性能。

● 安全接入區和DMZ區

充分考慮出口的帶寬和鏈路的冗余備份能力，使網絡成為一個高性能、充分可靠、帶寬有保證業務增長的網絡。鑒于此，配置第2個出口，如果當地有其他ISP出口提供，可以采用其他ISP的鏈路，保證其中一個出口出現問題時，其他ISP的出口鏈路不會收到影響，形成2條鏈路的冗余備份。同時，在配置的雙防火墻上配置流量負載均衡。實現2條鏈路都正常時，帶寬的充分利用。

建議配置一臺銳捷RG-S5750路由器交換機，作為安全接入隔離區的匯聚交換機，配置1臺RG-Wall 1600A作為出口的第2臺防火墻。配置一臺RG-S5750路由器交換機作為DMZ區服務器接入交換機。

第五篇：智能小區建設

主持人：圍繞做好物業管理，建設和諧小區這一話題，今天我們邀請到青島黃島區政協常委、青島恒德置業集團公司董事長趙松德來談一談他的看法和建議。

主持人：趙委員你好，據我們了解，恒德物業管理公司也是開發區成立較早的物業管理公司之一，您先向我們介紹下恒德物業的大體情況吧？

趙：主持人你好，各位聽眾朋友大家好，我是趙松德。恒德物業公司成立于2001年，屬三級資質物業管理企業。目前主要承擔的管理區域有3個居民小區，分別是官廳小區、碧海藍天小區、丁家河小區，共計有6萬㎡物業面積；還有2個辦公大廈：恒德和朝陽大廈，共計有2.4萬㎡物業面積。大家都熟悉，這3個小區都已是老舊小區，基礎設施比較陳舊，物業的收費標準相對也較低，平均0.3元/㎡,丁家河小區更低一些，只有0.2元/㎡。目前來看，辦公大廈的物業管理相對順暢，也相對規范，而老舊小區的物業管理則有一些問題，這3個小區物業公司與小區居民之間的關系比較融洽，收費也很準時，難點在于小區的設施配備方面。

主持人：那么趙委員，既然你提到老舊小區的物業管理難題，請問你，就我區來說，目前老舊小區物業管理存在哪些問題？

趙：可以。總的來看，目前的物業管理工作是在學習中前進，在探索中發展，總體發展趨勢是積極的、健康的，但就老舊小區來說也面臨著諸多困難和問題。一是小區整體規劃設計相對滯后，規模偏小。從規劃設計上看，老舊小區內的整體規劃標準不高，物業服務用房、配套服務設施、環境資源配置等存在不少問題，現在非常突出的一個就是停車難問題，由于歷史原因，老小區建設沒有考慮到“小康時代”的需要，以前建的老小區基本沒有停車場，小區樓下、馬路邊、綠地里，只要能開進汽車的地方，沒有不被占領的，這成了許多小區的一個實際問題。停車問題也成為引發小區內部管理混亂、居民之間發生矛盾的一個主要原因。從規模上看，建筑面積偏小，大部分老舊小區都是這樣，規模效益難以發揮，影響了物業服務公司的持續發展。二是物業管理整體水平不高，企業虧損現象不容樂觀。由于涉及房屋建設質量、公共配套設施建設不足和個別房屋維修不及時等問題，給實施物業管理帶來諸多遺留問題。這些造成了業主因種種不滿，個別業主拒交物業服務費，但物業服務公司卻無良好對策，只能被動接受的尷尬局面。同時因收費標準較低，使物業服務公司面臨虧損經營的境地。三是相關主體關系不順，職責劃分不清。由于老舊小區存在的實際情況，物業服務公司承擔著水費、電費的代收工作，且沒有任何報酬，物業服務公司既要付出大量的人力、物力，又要承擔因管網跑、冒、滴、漏各項損耗費用，給物業服務公司增添了很大的壓力。如黃島碧海藍天小區的二次供水設施，在實行一戶一表改造以后，還沒有具體的政策規定這類的公共供水設施應該由哪個部門來承擔，所以還只能由物業公司負責，給物業公司也帶來一些壓力。另外，居民委員會與物業服務公司的關系不是很明確。居民委員會作為政府最基層的辦事機構，主要擔負著政府授予的社會公共管理職能，物業服務公司作為企業僅承擔著業主委托的物業管理服務，但是物業公司有時擔負著分派計劃生育和人員登記等任務，增加了不少的工作量，沒有任何的報酬。

主持人：通過剛才趙委員的介紹，我們了解了目前部分老舊小區物業管理方面的一些難題，那么我們如何來應對這些問題，推動和諧小區的建設呢？請您談一談您的看法。

趙：好的。隨著城市的不斷發展，越來越多的居民遷入我們這座美麗的城市，居民們在擁有溫馨之家的同時，也渴望擁有一個居住整潔、舒適、安全、和諧的小區環境。而面對老舊小區物業管理的這一難題，不管是行政管理主管的職能部門還是身處一線的物業公司，我們都有責任來解決這些難題，維護好小區環境。針對目前的一些問題，我感覺可以先從以下幾個方面來探索、解決。一是通過有效發揮基層組織作用，將社區管理和物業管理有機結合，對不同條件的居民區實行不同模式的物業管理。首先在規模較小、居民成分相對單一的小區如丁家河小區等進行試點。各街道可確定1個小區進行試點，并對街道、社區居委會和小區業主委員會、物業服務企業負責人進行了培訓，通過試點進一步探索和積累經驗，力求破解老舊小區物業管理難題。二是加強對小區業主委員會成立和運行的指導。良好的小區環境除了需要高質量的物業管理和服務外，還需要一個全心全意為小區業主當家的業主委員會。業主委員會除了要協調物業公司為居民搞好服務以外，要害重視切實解決物業管理收費中出現的難點，動員社會各界共同研究解決物業管理難問題。三是由相關部門出面，對老舊小區補齊配套設施，不斷完善小區整治，爭取全區所有住宅小區物業管理實現全覆蓋，使小區環境達到有序、和諧、文明。

主持人：謝謝趙委員。通過趙委員的講解和介紹，我們了解了我區目前老舊小區物業管理方面的一些問題，并就如何搞好這些小區的物業管理工作進行了探討。相信通過今天的講解，大家會對目前物業管理工作的難點有了初步的了解，也能理解構建和諧小區中的義務和責任。聽眾朋友們，不管你身處哪個行業、不管你住在哪個區域，我們都需要一個和平、安詳、融洽的居住環境，讓我們攜手共同努力，為締造我們美好的家園做出自己的貢獻。謝謝。

老舊小區在公共事務管理中存在的問題

事務, 小區, 管理

隨著城市建設的不斷發展，人們物質生活水平的不斷提高，越來越多的北京市民搬進漂亮的新建小區，人們在改善自己生活條件的同時，對所居住的社區環境要求提出了新的需求，一些老舊小區的管理問題更是個老大難問題，因為多年缺少科學管理難免會有這樣那樣的問題出現，但對于創建和諧社區來說，老小區不能也不應成為被遺忘的角落。在實際工作中發現老小區的居民們也期盼自己的小區處處見到和諧畫面、處處聽到和諧的聲音，由此反映的老舊小區在公共事務管理中產生的矛盾越來越突出。老小區如何在創建和諧社區中走出一條有自己特色的路，是值得各方面認真思考的一個問題。

一部分、現狀當前社區中存在的問題: 在社區工作中我們發現老小區的居民們也期盼自己的小區處處見到和諧畫面、處處聽到和諧的聲音，老舊小區如何在創建和諧社區中走出一條有自己特色的路來，是值得各方好好考慮的一個問題。目前老舊小區的產權有由房管局管理的，也有是過去企業為改善職工住房狀況自建的，而且現在的企業由于市場經濟的發展，大多處于轉制、破產的狀況。因管理不到位等多種原因造成老舊小區住房、小區周邊環境破舊、臟亂，居民對居住環境大為不滿，面對老舊小區物業的空白，社區居委會代替了房管所、產權單位的部分物業職能。

具體存在的問題包括：

（1）、老舊小區的停車難問題

根據北京市的最新統計資料顯示，北京市的機動車擁有輛呈幾何狀遞增。自去年以來，我市機動車迅速增長。去年全市新增機動車30816輛，僅今年1月，新增注冊機動車3190輛，最多一天竟有389輛。在各類新注冊的機動車中，以小型汽車居多。預計到今年底，我市機動車將增加38000余輛。機動車增速迅猛，車輛停靠地點少，導致部分車輛亂停亂靠，影響交通秩序同時，造成老舊小區的停車難問題更加突出。

老舊小區硬件條件相對落后在建設之初主要是為了解決居民的住房困難問題，小區的規劃方案比較簡單。隨著城市人民生活水平的提高，硬件設施主要有以下一些不足：包括綠化面積較小、機動車停車位缺少、體育健身設施和文化活動空間較小等等。老舊小區在規劃初期沒有預留更多的空間，存在著人員密度大，活動空間小，大部分老舊小區沒有綠化帶、健身設施的設計。家庭汽車的迅猛增加，占據本來不多的剩余空間，給居民的出行帶來諸多不便。同時無車族對停車擾民的意見，成為社區新的矛盾。一方面是人無處停車的困惑，自己買了車卻不能停。而另一方面更多無車的社區居民普遍認為：

一是侵占公共空間。在小區地上劃車位，占據了本屬于居民共有的空間，使小區呈現出“以

車為本”的情形。

二是停車無序。老舊小區沒有較大面積的停車場，隨意停放的汽車給小區居民的通行帶來了麻煩。往往到了上下班的時間，先回家的車主早早就把車停放在了有利地形的地方，后來的車主只有見縫插針。甚至通道的拐角處、人行道邊、防火通道也成為停車的地盤。由于下區內到處是橫七豎八的車，步行的居民的通行便成為了一個新難題。

三是噪音擾民。個別車主對進出小區的時間早晚無所顧忌。深夜進出的車輛，聲音就顯得格外刺耳。還有些車稍遇震動，便長時間報警。

四是廢氣污染。在一些停車密度較高的小區，空氣流動差，給小區的空氣質量帶來了不利

影響。

五是安全隱患。小區內汽車傷人、毀物的情況時有發生。頻繁的安全事件，降低了小區居

民的生活質量。

如何對車輛進行有效的管理——成為矛盾的焦點。

由于老舊小區多數沒有處理物業管理委員會，根據《中華人民共和國城市居民委員會組織法》的有關規定，社區居委會無權代替物業對機動車進行管理。停車難的問題、停車位的權屬糾紛、停車位的價格等一系列問題都有待解決。

（2）、老舊小區公共設施存在的問題

根據（2003）房改辦字第020號文件《關于2003年向職工出售公有住宅樓房的價格及有關政策的通知》，（97）京房改辦字第071號及（99）京改辦字第042號等相關文件精神，向已有居住權的合法承租人出售公有住房。

其中包括：

1、公共維修基金的交納標準按京房地物字[1999]第1088號文件的規定執行。

2、公共部位和公共設施的維修費用，從公共維修基金利息中支付，不足部分產權人按各自

占有房屋面積的比例分攤。但目前根據相關規定，房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區的公共財產。比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛室、人防用房及設備、消防用房及設備、電梯、假山假水、健身娛樂設施、公告牌等等。除此之外，小區的公共財產還包括：購房人交納的2%的房屋維修基金和小區公共財產的收益。

由于老舊存在的問題較多，加之產權單位的經濟狀況等多種因素，附屬公共設施年久失修。如：小區內的道路坑洼不平、下水管道不通暢、公廁損壞嚴重。產權單位以房屋已經出售給職工為由，不愿意繼續承擔維修費用，同時職工在購買住房時交納的公共設施維修費及房屋維修基金缺乏監督管理力度，資金使用不明確，國家相關的政策滯后，造成較為突出的問題是：

1、社區內餐館較多，且離居民樓太近，最近處不足1米，油煙、噪聲擾民，居民意見大。造成此情況的原因：工商部門在審批商業項目時，沒有考慮到附近居民的利益。

2、小區內居民樓一層多用于商用，多數對外開門鑿洞，有的甚至破壞承重墻。樓內居民房用于商用。居民樓用于商用，人員復雜，對社區內的治安產生諸多不利因素，樓內住戶感覺不安全，同時存在擾民現象，甚至有部分商戶沒有營業執照。工商部門對居民樓內的商戶，疏于檢查，對居民舉報，不及時處理。

3、高層樓的地下空間用于對外出租，尤其產權是房屋管理所的高層樓，幾座樓共用一個經營執照，有的所申請的經營執照與實際不相符，對社區的治安、防火帶來隱患。

4、因沒有業主委員會，物業與業主之間缺乏溝通機制，雖居委會為其搭建平臺，起到橋梁作用，但對物業公司財務收支，很難以起到有效的監督作用。

三部分、改進的措施

從公共事務發展的總體分析，造成目前形狀的主要原因是，如何在老舊小區推行物業管理？推行物業管理過程中遇到的困難和問題。主要有以下幾個方面：

一、居民觀念需轉變

多年來計劃經濟體制下形成的居民住房福利制度，使很多居民還存在無償享受服務的傳統觀念，習慣了由單位的房產管理部門或房管所管房的模式，認為實行物業管理就是想多收錢，如果實施物業管理需要收費，也應該由單位交，住房消費意識淡薄。

二、產權形式多樣

老舊小區普遍存在住房產權形式多樣的特點。住房產權形式有全產權商品房，房改售房，回遷房，農轉居的承租房，居民承租房。住房的產權人多樣，有居民個人、房管局、單位產權人（包括中央單位、市屬單位、區屬單位）、公共設施產權人（如各市政設施部門、郵局、銀行、區屬商業單位所有的房產）、托管房、二手房產權人等。

三、存在多頭物業管理的現象

產權形式的多樣化，使小區形成多家物業管理單位同時對小區不同物業進行管理的局面。主要有：單位自管房物業管理公司，房管局直管公房物業管理公司，社區管理單位，居委

會，市政設施單位，商業網點單位等。

四、對老舊小區基礎設施進行改造的資金缺口較大

老舊小區實施物業管理，改善居民的生活環境，必須對小區的基礎設施進行不同程度的改造，如小區進行封閉、綠化美化、道路修整等。根據改造項目的多少和改造等級的不同，資金量少則幾十萬，多則上百萬，甚至上千萬。資金從哪里來，是困擾實施物業管理的一

個重要問題。

五、物業管理收費困難

已經實施了物業管理的小區，甚至物業管理水平比較好的小區，也存在物業管理收費困難的問題。老舊小區物業管理收費經物價部門核準，目前最低收費標準為每平方米0.15元，普通小區全年收費總額為120元。盡管是如此低廉的費用，很多物業管理公司只能收到30%

左右。

六、管委會作用有待進一步發揮

實施了物業管理的小區一般都成立了物業管理委員會或業主委員會，但受方方面面因素的影響，很難發揮其應有的作用。如，根據有關規定，業主委員會成員必須是擁有較大面積房屋產權的產權人，但產權單位怕要求出資整治小區環境或承擔其他經濟責任，就不愿意參加業主委員會，已經參加到業主委員會的個人，甚至要求退出業主委員會。業主委員會在行使職權過程中存在越權行為或不能充分履行相關職責。

七、社區管理與物業管理存在矛盾

社區管理與物業管理在對小區物業實施管理的問題上存在矛盾。有的社區委員會以贏利為目的，與物業管理企業爭奪物業管理項目，把政府補貼給物業管理單位的專項資金承擔過來，進行有關物業的專項管理。有的社區委員會出租小區經營用房，開早市、菜攤、飯館、理發店等，對小區內綠化、衛生、保安造成一些影響。

四、針對當前舊住宅小區公共事務工作中存在的主要問題，提出以下建議：

其一、加快、加強物業管理的立法工作

當前物業管理中出現的糾紛，涉及物業管理的方方面面，而物業管理立法工作的滯后，使得很多糾紛無法解決，或造成一些潛在的矛盾和糾紛，建議有關方面應加快物業管理立法工作，通過立法進一步明確政府部門、物業管理公司和業主各方的責任、權利和義務，消除爭議，特別是對房改房物業管理規范的立法工作要重點研究。其

二、逐步加大對住宅小區基礎建設的投資，改善居民生活環境

1、城市的管理者是各級政府，政府樹立經營城市的概念，使城市的資產增值，并應從城市建設維護費中，拿出專項資金，逐年逐步地有計劃地實施改造，為實施物業管理創造一個

良好的基礎條件。

2、住宅的實際使用人，是居住環境改善的最大受益者，也應該出資改善居住環境。在改造舊小區中，可以嘗試充分調動廣大居民的參與意識，由居民參與設計、參與投資、參與建

設的公眾參與方式。

3、產權單位是住宅的產權人，在目前房改政策下，產權單位也要對舊小區的改造進行相應的投資。至于政府、產權人單位、居民三方投資的比例，可以根據每個小區的不同情況，進行測算，決定投資量，尤其是居民的投資，不能超過居民的經濟承受能力。

其三、政府部門應加強對舊小區實施物業管理工作的規劃

針對沒有實施物業管理的舊小區，政府房地產管理部門應制定改造計劃，擴大實施物業管理的范圍。政府有關部門要研究舊小區推行物業管理的困難，針對每個小區存在的問題，逐步推進和實施物業管理，充分發揮政府行政管理部門的作用。

其四、深化房改政策，在工資中增加物業消費部分

房改優惠售房實現了住房分配的貨幣化，是住房分配制度的重大改革，但房改售房與物業管理銜接的還不夠，特別是對物業管理費用在政策上考慮不夠，建議國家有關部門在職工工資中應增加物業消費部分，將財政撥款暗補改為明補。對無力發放物業管理補貼的單位和無業、失業人員，政府有關部門應研究制定相應的政策，配套執行。

朝陽加大對老舊住宅小區的改造力度

2010-09-10 20:40 來源：中國網

9月1日下午，朝陽市代市長王明玉在視察雙塔區營州小區、壩南小區時提出，要按照朝陽市委要求，把發展成果惠及民生，朝陽市政府要加大對老舊住宅小區的改造力度，在“十二五”期間分期分批進行改造，給居民創造良好的居住環境。

9月1日下午，朝陽市代市長王明玉在視察雙塔區營州小區、壩南小區時提出，要按照朝陽市委要求，把發展成果惠及民生，朝陽市政府要加大對老舊住宅小區的改造力度，在“十二五”期間分期分批進行改造，給居民創造良好的居住環境。朝陽市常務副市長韓軍、副市長李軍陪同視察。

當前，市區一些老舊住宅小區物業管理上不去，遺留問題日益突出，已經成為社會關注的焦點。據了解，老舊住宅小區存在的突出問題是一無專項資金，二無專業化物業管理，房屋失修失養問題嚴重，環境臟亂差，基礎設施缺失，已經成為當前迫切需要解決的民生問題，老舊小區居民渴望改變居住環境和面貌。市區老舊小區住宅樓1382棟，住戶71950戶，建筑面積近1000萬平方米，分布在16個街道、62個社區。

本次視察的營州小區隸屬于雙塔區北塔街道北塔社區，始建于1993年，由朝陽市房產經營公司進行物業管理，小區存在問題是道路坑洼不平，下水管線老化，下水井被簡單覆蓋，臭氣熏人；公共區域亂堆亂放、栽種莊稼、飼養家禽、私搭亂建；頂樓漏水嚴重等。壩南小區隸屬于雙塔區光明街道，始建于1992年，居民樓27棟，小區物業由市委機關房產處管理。由于樓房年久失修，樓頂檐風化脫落，下水道堵塞，電路老化，管道老化，菜窖積水無蓋，存在安全隱患等諸多問題。

王明玉視察時，看到小區內道路坑洼不平，路表皮脫落；下水井用水泥板簡單覆蓋、房檐風化掉皮等現象，與當地居民認真交談，了解他們的困難和苦衷后，對居民的生活處境深表同情，現場提出兩住宅小區改造的具體解決辦法，要求相關部門立即組織實施。王明玉說，朝陽市委市政府高度重視老舊住宅小區改造工作，要從構建和諧社會的高度出發，以科學發展觀為指導，把老舊小區改造作為一項民心工程來抓，分期分批進行改造，列入政府為老百姓辦的實事之中，在“十二五”期間，將市區所有老舊小區分批分期、逐年改造完畢。

王明玉說，過去的老舊住宅小區建設起點低、標準低，欠帳多；小區居民下崗失業的多、退休的多，他們是弱勢群體，政府更要關心他們的生活，現在已經到了必須解決問題的時候了。改造老舊住宅小區涉及家家戶戶，需要居民的理解和支持，雙塔區要盡快成立業主委員會，把那些素質高、責任心強、愿意為群眾辦事的人選出來，必須有人組織管理，配合改造工程順利實施。對老舊住宅小區的樓道要進行粉刷，安裝感應燈，樓外道路要硬化，多栽樹建綠地，綠地配套健身設施，為居民創造良好的居住環境。小區居民看到朝陽市委、市政府領導深入社區，實地查看他們的生活環境，了解他們的難處，幫助老百姓分憂解愁十分欣慰。居民了解到政府財政很困難時，建議采取政府出一點、居民掏一點、周邊企業贊助點的辦法，大家的事情大家辦。兩社區領導表示，一定不辜負政府期望，努力工作支持完成老舊住宅小區的改造任務。從即日開始對營州路小區進行改造，在10月底前完工。壩南小區明年動工，到明年5月前結束。綜合執法局將加強老舊小區臨違建的管理，對違規搭建的建筑進行拆扒，還公共空間于居民。房產局要深入調查，摸清老舊住宅小區情況，廣泛聽取群眾意見，提出具體改造方案和計劃。