第一篇：安防系統(tǒng)工程招標(biāo)文件

招標(biāo)編號(hào)： TH-2015-02

“天禾嘉泰”商住小區(qū)安防工程

招

標(biāo)

文

件

南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會(huì)

2015年3月

第一章 招標(biāo)公告

南充市高坪區(qū)江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會(huì)建設(shè)的“天禾嘉泰”住宅小區(qū)工程項(xiàng)目，經(jīng)南充市高坪區(qū)發(fā)改局同意投資備案，備案號(hào)為：川投資備[51***1]0065號(hào)。本項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作基本就緒，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的安防工程施工進(jìn)行公開(kāi)比選招標(biāo)。

一、工程概況與招標(biāo)范圍

1、規(guī)模：占地面積57.44畝，總建筑面積約15.8萬(wàn)平方米（其中住宅樓8幢，酒店1幢14層，地上住宅樓24~28層，地下二層）。

2、結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)

3、建設(shè)地點(diǎn)：四川省南充市高坪區(qū)江東新區(qū)望鶴路北側(cè)

4、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

5、資金來(lái)源：業(yè)主自籌

6、工期：60天（日歷天）

二、投標(biāo)人資格要求

1、要求報(bào)名企業(yè)具有注冊(cè)資金100萬(wàn)元及以上，具有安全技術(shù)防范三級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì)。

2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、投標(biāo)企業(yè)業(yè)績(jī)要求：2011年12月至2014年12月31日已完成二個(gè)建筑總面積10萬(wàn)平方米及以上的類似工程業(yè)績(jī)，（包括中標(biāo)通知、合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料）并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

三、投標(biāo)報(bào)名

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2015年3月 日至2015年3月 日12時(shí)（北京時(shí)間），在南充市高坪區(qū)清溪路87號(hào)（明珠賓館4樓）報(bào)名，報(bào)名時(shí)須提供：（1）企業(yè)介紹信、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（副本）、《施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人授權(quán)委托書(shū)及報(bào)名人有效身份證。以上資料除單位介紹信留原件外，其余的驗(yàn)原件留加蓋公章的復(fù)印件。（2）投標(biāo)單位基本情況介紹。

四、相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明

1、招標(biāo)文件解釋權(quán)在招標(biāo)方，本次招標(biāo)不保證必須有一家單位中標(biāo)。

2、招標(biāo)比選文件、建筑施工圖（電子文件）等資料領(lǐng)取時(shí)間另行通知。

3、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間另行通知。

4、本次招標(biāo)需對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審，招標(biāo)人組織評(píng)委對(duì)報(bào)名企業(yè)資料進(jìn)行審核、考察、評(píng)比，選擇實(shí)力強(qiáng)、技術(shù)優(yōu)、業(yè)績(jī)好的企業(yè)進(jìn)行投標(biāo)。

招標(biāo)人：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會(huì)

報(bào)名地點(diǎn)：南充市高坪區(qū)清溪路87號(hào)（明珠賓館4樓辦公室）

聯(lián) 系 人：唐蕾

電話：0817-3362608（辦）*** 傳真：0817-3362608 監(jiān)督投訴電話：劉先生 *** 答疑，李：***

2015年 3月9 日

第二章 投標(biāo)須知

１、工程概述

1．1工程名稱：“天禾嘉泰”小區(qū)安防系統(tǒng)工程（含：可視對(duì)講、五方對(duì)講、紅外探測(cè)報(bào)警、電子巡更、停車場(chǎng)管理、背景音樂(lè)、單元門）1.2 1.3 工程地點(diǎn)：南充市高坪區(qū)江東新區(qū)望鶴路北側(cè)

工程規(guī)模：占地面積57.44畝，總建筑面積約15.8萬(wàn)平方米（其中住宅樓8幢，酒店1幢14層，地上住宅樓24~28層，地下二層）。

1.4 結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu) 1.5 施工用地情況：施工場(chǎng)地滿足施工要求

1.6 工程性質(zhì)：新建 1.7 現(xiàn)場(chǎng)交通條件：良好

1.8 招標(biāo)人：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會(huì) 1.9 監(jiān)理單位：四川三信建設(shè)咨詢有限公司

1.10 設(shè)計(jì)圖紙狀態(tài)：由投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)，招標(biāo)人擇優(yōu)選擇 ２、投資來(lái)源：自籌

資金到位情況：已到位 ３、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格：

3.1 通過(guò)資格預(yù)審且具有安全技術(shù)防范三級(jí)資質(zhì)及以上的企業(yè)。3.2 有足夠的自有生產(chǎn)流動(dòng)資金以利于本工程的順利竣工。3.3 有良好的信譽(yù)、雄厚的實(shí)力、優(yōu)良的管理。3.54本招標(biāo)面向已經(jīng)通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人。４、投標(biāo)費(fèi)用

4.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備與遞交所涉及的一切費(fèi)用。

4.2 投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需交納20000元投標(biāo)保證金，若未中標(biāo)，無(wú)息退回全部費(fèi)用。

4.3招標(biāo)單位不給未中標(biāo)單位任何補(bǔ)償費(fèi)用。５、招標(biāo)方式及原則

5.1本工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。

5.2按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)文件的規(guī)定，遵循公開(kāi)、公平、公正及誠(chéng)實(shí)信用的原則。６、招標(biāo)范圍

6.1本次招標(biāo)范圍為 安防系統(tǒng)工程部分(可視對(duì)講、五方對(duì)講、紅外探測(cè)報(bào)警、電子巡更、停車場(chǎng)管理、背景音樂(lè)、單元門)。７、合同形式： 采用固定總價(jià)合同形式。８、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本招標(biāo)工程適用國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求為合格。

９、工期及進(jìn)度要求

本工程計(jì)劃開(kāi)工日期： 2015年4 月（以招標(biāo)人通知的開(kāi)工日期為準(zhǔn)）本工程計(jì)劃竣工日期： 2011年 5月 １0、招標(biāo)文件的澄清

11.1如果投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件（包括施工圖）任何部分有疑問(wèn)，應(yīng)于領(lǐng)到招標(biāo)文件（包括施工圖）3日內(nèi)以書(shū)面?zhèn)髡娣绞剑▊髡骐娫挘?817-3362608）通知招標(biāo)人。招標(biāo)人將以書(shū)面形式答復(fù)所有的投標(biāo)人。

11.2招標(biāo)人的答復(fù)一律以書(shū)面答復(fù)為準(zhǔn)，口頭答復(fù)一律無(wú)效。１

1、招標(biāo)文件的修改

12.1招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前 3 天內(nèi)可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。12.2招標(biāo)文件修改內(nèi)容將在取得招標(biāo)人備案后，作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件以書(shū)面的方式發(fā)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到補(bǔ)充文件后,應(yīng)立即以書(shū)面?zhèn)髡娴姆绞酵ㄖ袠?biāo)人確認(rèn)。

12.3招標(biāo)文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)招標(biāo)人備案后才能生效并發(fā)出。１

2、現(xiàn)場(chǎng)考察

12.1投標(biāo)人應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以便獲取必要的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的一切資料，考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。考察時(shí)由于投標(biāo)人自身的行

為所造成各種損失后果自負(fù)。

12.2投標(biāo)人自行安排現(xiàn)場(chǎng)考察。１

3、投標(biāo)文件的組成

投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項(xiàng)文件：

14.1投標(biāo)書(shū)正本一份，副本一份；

14.2工程預(yù)算書(shū)二份，正本一份，副本一份； 14.3施工組織設(shè)計(jì)三份，正本一份，副本一份 １

4、投標(biāo)報(bào)價(jià)

15.1 本工程的報(bào)價(jià)原則：

本工程安防系統(tǒng)的設(shè)備按照“國(guó)際一線”品牌報(bào)價(jià)。

報(bào)價(jià)要求以市場(chǎng)價(jià)格為主，以企業(yè)自身實(shí)力為輔。投標(biāo)人漏報(bào)或少報(bào)，招標(biāo)人將視為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它費(fèi)用之內(nèi)而不予支付。１

5、工程造價(jià)的確定和調(diào)整

15.1本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)及竣工結(jié)算均執(zhí)行四川省南充市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī) 構(gòu)頒布的定額、造價(jià)信息，以及配套的建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定。單價(jià)金額以 市場(chǎng)價(jià)格為主，以企業(yè)自身實(shí)力為輔計(jì)入報(bào)價(jià)。其主要設(shè)備突出性價(jià)比，相關(guān)取費(fèi)（除稅金外）為完全競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率。15.2本工程不計(jì)取工程技術(shù)措施費(fèi)。

15.3本工程投標(biāo)方應(yīng)考慮中標(biāo)后，施工過(guò)程中因材料價(jià)格變動(dòng)而引起的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

15.4竣工檔案費(fèi)用（三套）進(jìn)入總報(bào)價(jià)。15.5工程款支付方式在合同中約定。１

6、工程保修

本工程執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。１

7、投標(biāo)文件的形式和簽署

17.1投標(biāo)人應(yīng)按下列要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件。其中：投標(biāo)書(shū)正本１份和副本1份；工程預(yù)算書(shū)2份，正本1份，副本1份，明確標(biāo)明“正本”和“副本”。施工組織設(shè)計(jì)共2份，其中正本１份，副本1份。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

17.2投標(biāo)文件的正本和副本均應(yīng)打印，每頁(yè)均有被授權(quán)人的簽字并加蓋騎

縫章。

全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改、行間插字或刪除。

17.3投標(biāo)文件以投標(biāo)方自備的普通密封袋密封，當(dāng)一個(gè)密封袋不能滿足封裝全部投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人可使用兩個(gè)以上密封袋分裝密封。

17.4投標(biāo)文件密封必須用統(tǒng)一專用封條在投標(biāo)文件袋背面上方開(kāi)口處密封并填寫(xiě)密封日期。封條上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒各兩枚。投標(biāo)文件正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒各一枚。

18、投標(biāo)截止時(shí)間

18.1本招標(biāo)工程設(shè)計(jì)方案投標(biāo)截止時(shí)間為2015年 3 月 29日下午 3時(shí)整。投標(biāo)截止時(shí)間以后拒收任何投標(biāo)文件。（投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)間另行通知）

18.2投標(biāo)人應(yīng)按前款規(guī)定的時(shí)間到“天禾嘉泰”項(xiàng)目部二樓會(huì)議室遞交投標(biāo)文件。

19、投標(biāo)文件的修改與撤回

19.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后、投標(biāo)截止時(shí)間前，可以修改或撤回其投標(biāo)文件。但撤回的要求必須以書(shū)面形式通知招標(biāo)人，并得到確認(rèn)。

19.2投標(biāo)人的修改文件與撤回的通知應(yīng)按本投標(biāo)文件遞交的規(guī)定密封、標(biāo)志，另外還應(yīng)在密封袋上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。

19.3在投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人不能更改投標(biāo)文件。２0、開(kāi)標(biāo)

20.1投標(biāo)結(jié)束后立即組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。地址：“天禾嘉泰”項(xiàng)目部二樓會(huì)議室

20.2參加開(kāi)標(biāo)的投標(biāo)人的授權(quán)代表應(yīng)隨身攜帶投標(biāo)人的授權(quán)書(shū)一份以及本人身份證明（身份證）并簽名報(bào)到以證明其出席。每投標(biāo)人委派２－３人參加開(kāi)標(biāo)，其中１人為授權(quán)代表。

20.3開(kāi)標(biāo)時(shí)首先由招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)檢查投標(biāo)文件，以便確定它們的密封、標(biāo)志、印鑒是否符合規(guī)定。

有下列情況之一的，投標(biāo)書(shū)將被視為無(wú)效：

①

投標(biāo)袋未按規(guī)定密封，未蓋公章及法定代表人印鑒的； ②

投標(biāo)書(shū)內(nèi)容不全，字跡模糊，難以辨認(rèn)，或未按規(guī)定填寫(xiě)的： ③

投標(biāo)書(shū)逾期送達(dá)的。

20.4 投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格、修改書(shū)或投標(biāo)撤回通知書(shū)，以及招標(biāo)人認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌?xì)節(jié)均將在開(kāi)標(biāo)時(shí)宣布。

20.5招標(biāo)人負(fù)責(zé)開(kāi)標(biāo)記錄。２

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人行為有效性的確定。

在開(kāi)標(biāo)活動(dòng)中有下列行為之一的，投標(biāo)人將被取消資格：

21.1投標(biāo)人法定代表人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，又未指定代理人（以法定代表委托書(shū)為準(zhǔn)）或雖參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議但無(wú)證件的。

21.2參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人法定代表人或其指定代理人遲到15分鐘以上的。

21.3擾亂會(huì)場(chǎng)秩序，經(jīng)勸阻仍無(wú)理取鬧的。21.4到會(huì)人數(shù)超過(guò)規(guī)定的名額。２

2、投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較

22.1第一步，由投標(biāo)人向建房委員會(huì)演示設(shè)計(jì)方案文件，設(shè)計(jì)理念，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案文件擇優(yōu)選擇投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

22.2第二步，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)情況確定中標(biāo)人。２

3、中標(biāo)通知書(shū)

23.1在評(píng)標(biāo)后，招標(biāo)人以書(shū)面的形式發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。２

4、合同的簽訂

24.1中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后3天內(nèi)，由中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂施工合同。施工合同文本招標(biāo)文件所示的文本。

24.2本招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件）為施工合同主要的依據(jù)，施工合同不得與招標(biāo)文件條款相抵觸，如抵觸解釋順序以招標(biāo)法為準(zhǔn)。

24.3合同經(jīng)招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方法定代表人或其委托代理人簽字及加蓋公司印章后立即生效。

24.4合同未盡事宜，招標(biāo)人與中標(biāo)人可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同具有同等法律效力，補(bǔ)充合同與合同條款相抵觸時(shí)以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

特別注意：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中須注明安防設(shè)備的產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格；制造廠名稱、商標(biāo)、產(chǎn)地及主要參數(shù)。

授 權(quán) 委 托 書(shū)

編號(hào)：

本人作為（公司名稱）法定代表人，在此授權(quán)我公司 女士/先生作為我公司正式合法的代理人以我公司名義并代表我公司全權(quán)處理 工程投標(biāo)的以下事宜：

本授權(quán)書(shū)期限自 起至 止。

在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認(rèn)可。

（工程名稱及印章）

法定代表人：

日 期：

第三章 工程技術(shù)規(guī)范

一、編制指導(dǎo)原則

分部分項(xiàng)工程的技術(shù)規(guī)范應(yīng)依照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合具體工程的設(shè)計(jì)要求和工程特點(diǎn),按照工程量清單中的分部和分項(xiàng)子目一一對(duì)應(yīng)地進(jìn)行引用,其內(nèi)容可以直接是相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的索引編號(hào)和章節(jié)編號(hào),也可在相關(guān)子目編號(hào)后錄入標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容。

二、國(guó)內(nèi)目前可以直接引用其索引號(hào)的主要施工驗(yàn)收規(guī)范（不限于）1.建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)2.建筑施工安全檢查評(píng)分辦法(JGJ59-8)3.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程(JGJ80-91)4.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)5.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程(JGJ46-88)6.建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范(GB50194-93)

7、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB50348-2004

8、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50314-2000

9、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50339-2003

10、《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB50198-94

11、《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)統(tǒng)一技術(shù)措施》ISBN7-80177-16a-9/TU.086

12、《入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件》 GB10408.1-89

13、《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》 GB12663-90

14、《安全防范工程程序與要求》 GA/T75-94

15、《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》 GA/T74-94

16、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB50343-2004

三、標(biāo)準(zhǔn)圖集：以國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的安防工程有關(guān)圖集參考使用。

四、技術(shù)要求： 可視對(duì)講系統(tǒng)

1、整個(gè)系統(tǒng)三級(jí)控制，四層設(shè)備，用戶室內(nèi)分機(jī)；層間分配器；單元門口室外主機(jī)；管理中心構(gòu)成。車庫(kù)通向各單體處設(shè)置連接各戶的對(duì)講分機(jī)。

2、可通過(guò)樓梯口主機(jī)鍵盤(pán)呼叫住戶的房間號(hào)，按通以后主機(jī)由回鈴提示音，住戶分機(jī)振鈴。并要在高清顯視屏屏上顯示方可圖像，提機(jī)可以與之對(duì)講，以確定是否開(kāi)啟電磁門，電控開(kāi)啟后能報(bào)告給管理中心記錄，電磁門超時(shí)未閉合時(shí)，主機(jī)能發(fā)出語(yǔ)音提示并報(bào)告管理中心記錄。

3、用戶室內(nèi)機(jī)：

⑴ 顯示器為高清晰度不低于4”彩色顯示器。

（2）按下呼叫中心按鈕，可以呼叫管理中心，呼叫中心記錄房間號(hào)及時(shí)間，提機(jī)可通話。

4、單元門口主機(jī)：

⑴ 攝像機(jī)為高清晰度低照度的彩色攝像機(jī)，并配以夜間紅外補(bǔ)償。⑵ 通過(guò)鍵盤(pán)可呼叫用戶并與之通話，執(zhí)行用戶的開(kāi)鎖命令；可直接呼叫管理中心通話并與之通話。

⑶ 每一用戶可通過(guò)統(tǒng)一的密碼（可修改）或IC卡控制電控鎖開(kāi)閉。

5、管理中心：

⑴ 空閑時(shí)啟動(dòng)自動(dòng)模式對(duì)各樓梯口監(jiān)視，監(jiān)視時(shí)間可調(diào)整。

⑵ 任何時(shí)刻均能記錄小區(qū)各個(gè)地方傳來(lái)的求助信號(hào)機(jī)電控開(kāi)啟狀況等信息。

⑶ 可以呼叫任意用戶與之溝通。

⑷ 接收到樓口電控門超時(shí)未關(guān)閉，會(huì)顯示電控門位置并配有提示音。⑸ 可與物業(yè)管理中心系統(tǒng)連接。

6、被動(dòng)式紅外探測(cè)器：

⑴ 探頭的防射頻干擾不低于10V/m。

⑵ 溫度補(bǔ)償應(yīng)做到在溫度變化時(shí)，靈敏度及穩(wěn)定性不變。

⑶ 有效消除白光的干擾達(dá)不低于2000燭光強(qiáng)度。五方對(duì)講系統(tǒng)

電梯具有五方對(duì)講功能，投標(biāo)方設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮此部分內(nèi)容，并在方案中明確電梯廠商的配合要求。

車庫(kù)管理系統(tǒng)

小區(qū)人防車庫(kù)的出入口處設(shè)置道閘。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)采用半自動(dòng)或全自動(dòng)的方式管理進(jìn)入車庫(kù)的各類車輛，監(jiān)控系統(tǒng)

為確安全和對(duì)突發(fā)事件的防范取證能力，在小區(qū)的主要出入口，道路及人防車庫(kù)等處設(shè)置攝像機(jī)，有固定型和遙控型兩種，在中央控制室內(nèi)能夠通過(guò)鍵盤(pán)對(duì)所有攝像機(jī)進(jìn)行控制（包括云臺(tái)、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。

第四章 圖紙

招標(biāo)人為投標(biāo)單位提供相關(guān)的建筑圖紙。

第五章 評(píng)標(biāo)辦法

1、評(píng)標(biāo)原則

1.1公開(kāi)、公平、公正原則； 1.2科學(xué)、合理評(píng)標(biāo)原則； 1.3反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)原則。

1.4貫徹招標(biāo)人對(duì)本次安防施工招標(biāo)的各項(xiàng)要求和原則。1.5本評(píng)標(biāo)辦法由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。

2、評(píng)標(biāo)小組組成

評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)組建的評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)。

3、評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密性

3.1公開(kāi)開(kāi)標(biāo)后，凡與審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)有關(guān)的資料以及授標(biāo)意見(jiàn)等，均不得向投標(biāo)單位及與評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)的其他人透露。

3.2在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如果投標(biāo)單位試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授標(biāo)方面向評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加任何影響，其投標(biāo)將被拒絕。

4、投標(biāo)文件的澄清

如有助于對(duì)投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)及比較，評(píng)標(biāo)小組可分別要求投標(biāo)單位對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式如傳真等提交，但投標(biāo)單位的澄清只限于對(duì)不明確地方做出解釋性說(shuō)明，不得改變其投標(biāo)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容或價(jià)格。

5、評(píng)標(biāo)辦法及說(shuō)明

第一步，由投標(biāo)人向建房委員會(huì)演示設(shè)計(jì)方案文件，設(shè)計(jì)理念，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案文件擇優(yōu)選擇投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

第二步，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)情況確定中標(biāo)人。

第六章 合同主要條款

南充市“天禾嘉泰”商住小區(qū)項(xiàng)目安防工程施工合同

甲方： 南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會(huì) 乙方：

為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及南充市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。1.定義

1.1.甲方：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會(huì) 1.2.乙方： 1.3.監(jiān)理單位： 四川三信建設(shè)咨詢有限公司

1.4.本合同： 南充市天禾嘉泰項(xiàng)目安防工程施工合同

1.5.合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.6.圖紙：由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

1.7.書(shū)面形式：合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

1.8.通知、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)或決定均應(yīng)是以書(shū)面形式體現(xiàn)的，任何這種書(shū)面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。

2.合同文件內(nèi)容及解釋次序

2.1.構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：

1.合同履行中，甲方、乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件 2.本工程合同 3.中標(biāo)通知書(shū)

4.投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件及其附件 5.工程質(zhì)量保修書(shū)

6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7.圖紙和（或）樣板 8.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 2.2.法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

2.2.1.本工程施工及驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、地方及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.2.雙方各自購(gòu)買自己所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.3.圖紙

2.3.1.甲方于開(kāi)工前向乙方提供圖紙 二 套。并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。

2.3.2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或完善的，以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.3.3.乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分.泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。3.工程內(nèi)容和承包范圍 3.1.工程概況

工程名稱：南充市天禾嘉泰項(xiàng)目安防工程 工程地點(diǎn)： 南充市高坪望鶴路四段 建筑面積：15萬(wàn)平方米 3.2.承包范圍：

根據(jù)雙方共同確認(rèn)的南充市天禾嘉泰項(xiàng)目安防工程方案，本次工程具體內(nèi)容有: 可視對(duì)講、五方對(duì)講、紅外探測(cè)報(bào)警、電子巡更、停車場(chǎng)管理、背景音樂(lè)、單元門詳見(jiàn)乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)清單,乙方完成該工程的施工、驗(yàn)收、保修等全部?jī)?nèi)容。4.合同價(jià)款、支付與結(jié)算

4.1.合同包干價(jià)款為：￥： 元（小寫(xiě)）

人民幣：（大寫(xiě)）

合同綜合單價(jià)詳見(jiàn)附件中的報(bào)價(jià)清單，已包含材料、制作、人工、機(jī)械、運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝、系統(tǒng)防雷保護(hù)、調(diào)試、驗(yàn)收、利潤(rùn)、稅金、水電費(fèi)用、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、保修期內(nèi)保修及質(zhì)量問(wèn)題引起的免費(fèi)更換等所有費(fèi)用。合同總價(jià)包干(不含向總包所交的施工配合費(fèi))。

乙方包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工。4.2.工程承包方式及計(jì)價(jià)依據(jù)：

4.2.1.合同價(jià)款是由乙方按照甲方招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等，根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。

4.2.2.乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說(shuō)明應(yīng)全部進(jìn)行熟悉、了解。

4.2.3.招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)已按招標(biāo)文件和合

同條款中的內(nèi)容進(jìn)行約定。

4.2.4.承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證投標(biāo)單價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。

4.2.5.按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。

4.2.6.乙方責(zé)按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等完成乙方有關(guān)的堵補(bǔ)工作（門窗工程、電梯工程除外）及全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿通鐵絲，乙方無(wú)需計(jì)算此費(fèi)用。4.3.合同價(jià)款的調(diào)整

4.3.1.材差調(diào)整：材料設(shè)備價(jià)格不得調(diào)整。4.3.2.人工費(fèi)調(diào)整：人工費(fèi)用不得調(diào)整。4.3.3.工程量調(diào)整（設(shè)計(jì)變更及簽證）

詳細(xì)調(diào)整原則按設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證處理。4.4.工程款支付

4.4.1.本工程預(yù)付款：無(wú) 4.4.2.工程進(jìn)度款按月進(jìn)度支付

1)按設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始安裝進(jìn)度分段支付方式：乙方根據(jù)本合同中約定的進(jìn)度以及預(yù)算上報(bào)進(jìn)度款申報(bào)表。監(jiān)理在 3 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方，甲方應(yīng)在 5 個(gè)工作日內(nèi)審定并在付款手續(xù)齊全后 10 個(gè)工作日內(nèi)支付。

2)進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附質(zhì)量進(jìn)度報(bào)告，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。3)每期進(jìn)度款暫扣30%，同時(shí)扣除甲方代付款、乙方違約金；工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，甲方付款至實(shí)際工程進(jìn)度款的80%；工程結(jié)算完成后，甲方付款至工程結(jié)算款的95%；工程結(jié)算款的5%作為保修金，甲方在保修期滿二年之后支付給乙方（不計(jì)取利息）；保修期從工程全部完工經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格移交物業(yè)管理公司之日開(kāi)始計(jì)算。

4)各種對(duì)乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。5)乙方辦理每次付款時(shí)，需向甲方提供乙方的銀行名稱及帳號(hào)的證明并加蓋乙方公章。

6)甲方支付工程進(jìn)度款的日期為每月的 25 號(hào)，乙方應(yīng)在此日期之前 5 天內(nèi)，辦理好付款手續(xù)并交付甲方工程部，否則延遲付款的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.雙方的人員、設(shè)備 5.1.甲方

5.1.1.甲方駐工地總代表為 先生，簽證變更、付款審批還需得到甲方授權(quán)的其他代表批準(zhǔn)，甲方的所有文件經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽署并加蓋甲方公章后方有效。

5.1.2.甲方委托 四川三信建設(shè)咨詢有限公司 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 先生，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國(guó)家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。5.2.乙方

5.2.1.乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書(shū)面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金 500元。

5.2.2.本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）為，電話： 5.2.3.乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。

5.2.4.以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1)對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員； 2)專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； 3)不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者； 4)違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； 5)無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；

6)與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；

7)與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。

6.甲方責(zé)任 6.1.施工準(zhǔn)備

6.1.1.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的監(jiān)督、管理和施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。

6.1.2.監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。

6.1.3.如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢

后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.乙方責(zé)任

7.1.乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的、應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

7.2.執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。

7.3.乙方應(yīng)于開(kāi)工前向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。

7.4.本工程為整體項(xiàng)目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項(xiàng)，并保證會(huì)在甲方的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。

7.5.不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。7.6.不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。

7.7.除甲方書(shū)面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。

7.8.遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

7.9.根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。

7.10.從總承包單位指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

7.11.按時(shí)參加由監(jiān)理組織的工程例會(huì)。

7.12.例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理單位報(bào)送周報(bào)，周報(bào)包括本周施工計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。周施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。如不按時(shí)、不按要求報(bào)送，甲方有權(quán)給與適當(dāng)處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)為200元/次。7.13.已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，如保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

7.14.合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20 %的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

7.15.凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。

7.16.工程完成時(shí)，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場(chǎng)清。

7.17.乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，辦理政府規(guī)定必要的勞動(dòng)保險(xiǎn)，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；

7.18.對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬；

7.19.乙方必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的施工資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費(fèi)用等。8.工期 8.1.開(kāi)工、竣工

開(kāi)工時(shí)間： 2015年4月 日 竣工時(shí)間： 2015年 5月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 45日歷天 8.2.進(jìn)度計(jì)劃：以甲方批準(zhǔn)的乙方施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

8.2.1.乙方應(yīng)于合同簽定后的 3 日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方、監(jiān)理在乙方提交后的 10 個(gè)工作日內(nèi)未予以書(shū)面形式確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的，視為同意。

8.2.2.乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：以甲方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。8.2.3.與相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求：以甲方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。

8.2.4.如乙方未能如期完成8.2.2、8.2.3中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項(xiàng)每天5000元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。

8.2.5.乙方必須按甲方、監(jiān)理單位確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理單位的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。8.3.開(kāi)工及延期開(kāi)工

8.3.1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開(kāi)工日期前 7 天，以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由。甲方同意延期的，乙方方可延期開(kāi)工，否則每延期一天，乙方向甲方支付 500 元違約金。

8.3.2.因甲方原因不能按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。8.4.工期延誤

8.4.1.因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1）不可抗力；

2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。

8.4.2.乙方在8.5.1款情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為甲方同意順延工期。8.5.工程竣工

乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則乙方向甲方支付違約金每項(xiàng)每天 5000 元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。9.質(zhì)量與檢驗(yàn) 9.1.工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需滿足甲方的設(shè)計(jì)及使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無(wú)法達(dá)到使用要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行。

9.1.1甲方同意降級(jí)接收的，乙方支付合同總額 20% 的違約金。

9．1.2甲方不同意接收的，由甲方另外聘請(qǐng)其它施工隊(duì)伍完成，所有費(fèi)用由乙方支付。

9.1.3因此造成的甲方其它損失由乙方負(fù)責(zé)。9.2.檢查和返工

9.2.1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。9.2.2.工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

9.2.3.乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。9.3.隱蔽工程和中間驗(yàn)收

9.3.1.經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

9.3.2.對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金 1000 元，并且甲方暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止； 9.3.3.關(guān)鍵工序主要包括：線管預(yù)留、設(shè)備調(diào)試

9.3.4.為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)

施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。

9.4.當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。9.5.設(shè)備調(diào)試

9.5.1.雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。

9.5.2.設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。

9.5.3.甲方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開(kāi)始設(shè)備調(diào)試前 24 小時(shí)以書(shū)面形式乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，但應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。9.5.4.設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。9.5.5.雙方責(zé)任

1)由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。2)由于設(shè)備制造原因，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購(gòu)方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。

3)由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。4)設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。

5)監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束 24 小時(shí)后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

9.5.6.乙方在調(diào)試前應(yīng)充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

10.現(xiàn)場(chǎng)管理

10.1.安全施工與檢查 10.1.1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.1.2.乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。10.2.安全防護(hù)

乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。10.3.事故處理 10.3.1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2.甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。10.4.文明施工 10.4.1.10.4.2.10.4.3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、如甲方有要求，乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建條例，遵守甲方和監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清。11.工程變更

11.1.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。施工單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。11.2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。

11.3.因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

11.4.因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

11.5.如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

11.6.甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。

11.7.合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。12.工程竣工驗(yàn)收 12.1.竣工驗(yàn)收 12.1.1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前 15 天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。12.1.2.初驗(yàn)合格后，確定驗(yàn)收日期，組織有物業(yè)管理公司、監(jiān)理、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方按意見(jiàn)整改。12.1.3.12.1.4.12.1.5.竣工驗(yàn)收通過(guò)之日為實(shí)際竣工日期。

工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，按照本合同第乙方在竣工驗(yàn)收后 3 天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三9.1條執(zhí)行。

套及相應(yīng)的電子磁盤(pán)資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理公司辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案物業(yè)管理公司館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。12.2.工程移交 12.2.1.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 10 天內(nèi)撤出全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方將派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān) 12.2.2.乙方應(yīng)填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方或甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。12.2.3.工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。12.3.竣工結(jié)算及其支付和保修金 12.3.1.在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，甲、乙雙方進(jìn)行工程

結(jié)算，雙方在結(jié)算書(shū)上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)，甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報(bào)資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 60 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算的協(xié)議,支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的工程總價(jià)余款，留工程總價(jià) 5% 作為保修金。12.3.2.12.3.3.12.3.4.工程總價(jià)為按照4.1、4.2.4.3條款確定的合同價(jià)款及其調(diào)整以及合乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，甲方結(jié)算額＝合同價(jià)款+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證+增加項(xiàng)目-減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)-同規(guī)定的其他款項(xiàng)的調(diào)整后的總和。

收取超出部分的 10％ 的違約金，并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除。違約金-借款 13.工程保修與最后驗(yàn)收

見(jiàn)合同附件《工程質(zhì)量保修的協(xié)議》。14.轉(zhuǎn)讓與分包

該工程禁止轉(zhuǎn)讓，禁止二次分包。15.與總承包單位的配合 15.1.現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：

1）總承包單位提供施工用電、施工用水接口，并供應(yīng)其施工所需負(fù)荷，水電費(fèi)用由乙方自行掛表計(jì)量。從二級(jí)配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。2）乙方的生活用水用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3）乙方應(yīng)按管理單位要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置。15.1.乙方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后由乙方照價(jià)賠償。15.2.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。

15.3.乙方應(yīng)向管理單位提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。

15.4.與總承包單位核對(duì)相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。15.5.乙方應(yīng)服從總承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。

15.6.乙方進(jìn)場(chǎng)后對(duì)于單元門及各住戶內(nèi)的可視對(duì)講系統(tǒng)穿線、對(duì)講系統(tǒng)安裝

應(yīng)密切和總承包單位配合，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。16.不可抗力

16.1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：(按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)a)烈度為 6 級(jí)以上的地震；

b)11 級(jí)以上持續(xù) 24 小時(shí)的大風(fēng)；

c)持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為 300mm 以上；

d)50年 及以上未發(fā)生過(guò)接近或達(dá)到人體體溫持續(xù) 2天 的高溫天氣； 17.保險(xiǎn)

17.1.乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.違約、爭(zhēng)議及訴訟 18.1.違約

1)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。18.1.1.當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

1)乙方原因不能按照協(xié)議約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；

2)在施工過(guò)程中，如果乙方未按時(shí)完成經(jīng)甲、乙及監(jiān)理共同制訂的階段性施工計(jì)劃；

3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。18.1.2.18.1.3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

和條件，并經(jīng)書(shū)面要求改正后，15 天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。18.1.4.18.1.5.因乙方原因解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款 10% 的違約金。本合同所有違約金乙方應(yīng)主動(dòng)支付，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。18.1.6.乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失： 1.在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人。

2.解除合同。18.2.爭(zhēng)議、訴訟

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交汝州市仲裁委員會(huì)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。19.合同解除

19.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

19.2.當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

19.3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

19.4.甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。

19.5.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。20.合同生效與終止

20.1.本合同自雙方簽訂之日起生效。

20.2.除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止，但依照其性質(zhì)不應(yīng)終止的條款除外。

20.3.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。21.合同份數(shù)

本合同一式陸份，甲方肆份、乙方貳份。

甲方： 乙方：

（公章）（公章）地址： 地址： 電話： 電話：

法定代表人：

委托代理人：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

法定代表人：

委托代理人：

帳號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

簽約日期： 年 月 日

第二篇：安防系統(tǒng)工程合同

智能化安防系統(tǒng)工程施工合同

建設(shè)單位：重慶市九龍坡區(qū)楊家坪房管所（簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：重慶澤瑞科技有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將“陽(yáng)光心悅”小區(qū)B4、B5棟智能化系統(tǒng)工程委托給乙方承包施工。按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體實(shí)際，雙方達(dá)成如下合同條款，以供甲乙雙方共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：“陽(yáng)光心悅”小區(qū)B4、B5棟智能化系統(tǒng)工程

2、工程地點(diǎn)：重慶市九龍坡區(qū)石坪橋

3、工程范圍和內(nèi)容：

“陽(yáng)光心悅”小區(qū)B4、B5棟智能化系統(tǒng)工程范圍內(nèi)：

（1）樓宇非可視對(duì)講系統(tǒng)所有設(shè)備（單元門口主機(jī)、物管中心管理機(jī)、戶內(nèi)非可視分機(jī)、單元電控鎖，樓層控制設(shè)備等）安裝調(diào)試，該系統(tǒng)線路敷設(shè)；不包含垂直通道、水平通道的線槽安裝，不包括入戶線管的暗埋；

（2）電梯轎廂內(nèi)攝像機(jī)、單元大堂入口處攝像機(jī)線路及設(shè)備安裝調(diào)試，但不包括電梯井道內(nèi)的電梯專用的隨行視頻電纜；

（3）電梯三方對(duì)講系統(tǒng)中設(shè)置于B4棟一層保安室至電梯機(jī)房的管線敷設(shè)，不包含電梯自帶的對(duì)講設(shè)備；

（4）施工期間甲方通知的其他工程內(nèi)容。

4、承包方式：包工包料。

5、合同價(jià)款：暫定工程造價(jià)141912.13元，詳見(jiàn)附件一《智能化系統(tǒng)配置清單及報(bào)價(jià)》。

最終以甲乙雙方確定的乙方實(shí)際完成工程內(nèi)容的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。該價(jià)款包括材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、配件費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、技術(shù)措施、配合費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、安全責(zé)任及安全措施費(fèi)等完成承包內(nèi)容和范圍所需的一切費(fèi)用及合理利潤(rùn)和相關(guān)稅費(fèi)。

6、工程量及計(jì)算方式：以甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖、技術(shù)（設(shè)計(jì)）變更單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單為

準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

7、本工程的配合費(fèi)由甲方承擔(dān)并支付給土建總包方。合同價(jià)不包括土建總包配合費(fèi)。

第二條工程期限

本工程工期必須與主體工程施工期相配合,具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)（各分期系統(tǒng)工程以審定的開(kāi)工報(bào)告為依據(jù)，甲方應(yīng)提前一周通知乙方進(jìn)場(chǎng)），竣工日期以不影響工程進(jìn)度及用戶正常使用為原則（但必須保證乙方有六十天的有效工期），但不得晚于甲方交房前25天。

第三條工程質(zhì)量檢查和竣工驗(yàn)收

1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明文書(shū)和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受

甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的監(jiān)督檢查。

2、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

3、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并提交竣工報(bào)告與竣工圖，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，需施工方向物業(yè)公司辦理完相應(yīng)移交手續(xù)之日起計(jì)質(zhì)保期，質(zhì)保期為兩年。

4、已竣工未經(jīng)驗(yàn)收工程在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，若甲方操作人員擅自動(dòng)用造成設(shè)備損

壞由甲方負(fù)責(zé)。

5、工程完工后乙方以書(shū)面形式提請(qǐng)甲方驗(yàn)收，甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方收到

告知7日內(nèi)未組織驗(yàn)收，并未提出異議，將視為驗(yàn)收合格。但因不可抗力或其它特殊原因的情況下除外，甲方可與乙方重新約定驗(yàn)收時(shí)間。

6、乙方在工程竣工后7天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方，甲方在接到結(jié)算文件60天內(nèi)審

查完畢。

第四條雙方責(zé)任

1、甲方職責(zé)

（1）指定同志為現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量、辦理工程簽證，協(xié)調(diào)乙方與其他

施工單位的施工配合關(guān)系。

（2）審查智能化系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)，提出技術(shù)要求。監(jiān)督安裝質(zhì)量，負(fù)責(zé)對(duì)隱蔽工程和工

程竣工進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）為乙方施工提供方便，確保工程順利進(jìn)行。

（4）按協(xié)議規(guī)定履行撥款、驗(yàn)收和結(jié)算事宜。

2、乙方職責(zé)：

（1）指定鐘科云 同志為施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，具體組織現(xiàn)場(chǎng)施工并處理施工現(xiàn)場(chǎng)中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證施工進(jìn)度及工程質(zhì)量，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)處理施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（2）作好施工前的勘察工作，編制施工圖和提交施工組織計(jì)劃，按時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，在施工期內(nèi)，作好對(duì)內(nèi)對(duì)外的一切協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量并按期完工。

（3）做好施工材料的采購(gòu)、檢查、保管及運(yùn)輸工作，對(duì)乙供材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，出具相應(yīng)的合格證明，并經(jīng)甲方審核無(wú)誤，方可投入使用。

（4）嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，文明施工。加強(qiáng)對(duì)所屬施工人員的安全生產(chǎn)教育，確保人身和

設(shè)備的安全。產(chǎn)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

第五條工程結(jié)算依據(jù)、資料有效的約定

1、工程結(jié)算依據(jù)包括設(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更、“施工圖會(huì)審紀(jì)要”和 “施工圖”、現(xiàn)場(chǎng)核

定的工程量依據(jù)、變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證及 “施工合同”、“未計(jì)價(jià)材料認(rèn)質(zhì)批價(jià)表”。

2、對(duì)工程變更涉及工程量增加的或不屬于承包范圍的工作內(nèi)容，以變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證

作為結(jié)算依據(jù)；工程變更涉及工程量減少的，以甲方作出的由乙方簽收后的工程變更資料作為結(jié)算依據(jù)。

3、變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證由乙方提出，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、工程部負(fù)責(zé)人簽字并加蓋甲方公

章后方可作為結(jié)算依據(jù)。

4、工程變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證、現(xiàn)場(chǎng)核定的工程量依據(jù)的合法性條件：內(nèi)容真實(shí)、無(wú)涂改、無(wú)虛假。其中變更簽證必須附有相關(guān)設(shè)計(jì)部門簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更資料和到現(xiàn)場(chǎng)核定的符合條件的工程量依據(jù)；變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證必須有明確的工程內(nèi)容、范圍、工程款項(xiàng)和工程量以及小計(jì)和合計(jì)必須大小寫(xiě)齊全且無(wú)錯(cuò)誤、無(wú)涂改；現(xiàn)場(chǎng)核定的工程量依據(jù)必須有明確的工程內(nèi)容、范圍、工程量及大小寫(xiě)齊全且無(wú)錯(cuò)誤、無(wú)涂改。

5、工程變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證、現(xiàn)場(chǎng)核定的工程計(jì)價(jià)方法為：結(jié)算按2008年《重慶市建筑

工程計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件編制結(jié)算，按照工程總造價(jià)下浮 10 %進(jìn)行結(jié)算（其中人工價(jià)差、材料價(jià)差、安裝工程未計(jì)價(jià)材料及設(shè)備費(fèi)、按實(shí)計(jì)算的簽證費(fèi)及獨(dú)立費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金不參與下浮）。人工費(fèi)按《重慶建設(shè)工程造價(jià)信息》中重慶市2013年4月安裝工程市場(chǎng)人工價(jià)格信息調(diào)整人工單價(jià)。未計(jì)價(jià)材料以乙方報(bào)批，甲方審定的材料價(jià)格為準(zhǔn)，未報(bào)價(jià)的不計(jì)價(jià)。

第六條工程價(jià)款支付

1、工程預(yù)付款：合同簽訂7日內(nèi)支付合同金額的20%；

2、工程進(jìn)度款：設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)后7日內(nèi)支付合同金額的30%；

3、竣工結(jié)算款：其余工程款款在工程竣工交驗(yàn)并撤出現(xiàn)場(chǎng)，交清竣工資料后，并辦清工程結(jié)算和財(cái)務(wù)決算后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%；

4、質(zhì)保金：余款3%為質(zhì)保金，兩年質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量等問(wèn)題，甲方無(wú)息一次性支付給乙方。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、乙方對(duì)所采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量原因引起的一切后果及責(zé)任、損失由乙方自行承擔(dān)。

2、甲方工程師如發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)、使用的材料設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或不符合標(biāo)準(zhǔn)要求或者不符

約定的，有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)更換、拆除并重新采購(gòu)，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因

此延誤的工期不予順延。

第八條保修辦法及服務(wù)承諾

1、保修期限：本工程實(shí)行兩年質(zhì)保。

2、系統(tǒng)試運(yùn)行期的維護(hù)：

系統(tǒng)試運(yùn)行期為一周，在試運(yùn)行期間，由乙方派技術(shù)人員負(fù)責(zé)對(duì)用戶方操作人員進(jìn)行操作、技術(shù)及設(shè)備保養(yǎng)的培訓(xùn)工作。

3、系統(tǒng)保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)：

（1）在系統(tǒng)保修期內(nèi)，每季度進(jìn)行免費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)。如遇系統(tǒng)發(fā)生故障，在接到用

戶方通知后（包括電話、電報(bào)、傳真），乙方維修人員在2小時(shí)內(nèi)進(jìn)入用戶方現(xiàn)場(chǎng) 進(jìn)行檢修工作，并在24小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。如因設(shè)備故障需送回廠家維修的，在送 修期間，常規(guī)備用設(shè)備由乙方提供功能相同的產(chǎn)品代用，如乙方無(wú)相應(yīng)代用設(shè)備，則與廠家聯(lián)系以最快的方式解決問(wèn)題（如航空運(yùn)輸?shù)龋?/p>

（2）保修期內(nèi)如因系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行免費(fèi)更換及維修。

（3）因操作人員使用不當(dāng)或人為損壞造成系統(tǒng)故障，由乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備，用戶方需支

付更換、維修損壞設(shè)備所需的一切費(fèi)用。

（4）因不可抗拒因素或人為破壞造成的系統(tǒng)損壞情況，不包括在保修承諾范圍內(nèi)。

第九條違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，延誤竣工日期，應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

（2）工程中途停建、緩建或由于其他因甲方造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)，同時(shí)，賠償

乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)器設(shè)備調(diào)遷、材料和設(shè)備積壓的實(shí)際損失。

（3）甲方不能按合同約定付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)支付應(yīng)付金額５%的違約

金，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。

2、乙方的責(zé)任

（1）因施工工藝影響工程質(zhì)量的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

（2）因主材質(zhì)量影響工程質(zhì)量的，乙方應(yīng)予無(wú)償返工調(diào)換，直至達(dá)到驗(yàn)收要求，返工費(fèi)

用由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)因此造成的其他相關(guān)工種返工的責(zé)任。因產(chǎn)品質(zhì)量造成人員損害的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（3）保修期內(nèi)乙方未按合同約定按時(shí)進(jìn)行回訪或保修，甲方可自行安排維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）乙方未按合同約定的工期按期完工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任同時(shí)還應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。若影響甲方按期交房應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此發(fā)生的一切損失。

第十條其它

1、合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

起訴。

2、本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜或未言明事項(xiàng)，按《中華人民共和國(guó)合同法》相

關(guān)規(guī)定執(zhí)行，也可根據(jù)具體情況擬定補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同壹式陸份，其中甲、乙雙方各執(zhí)叁份，自簽字蓋章之日起生效。合同附件與本

合同具有同等法律效力。

附件一：《智能化系統(tǒng)報(bào)價(jià)清單》

附件二：《陽(yáng)光心悅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工圖》

甲方：重慶市九龍坡區(qū)楊家坪房管所乙方：重慶澤瑞科技有限責(zé)任公司

（蓋章）（蓋章）：

法定代表人法定代表人

或委托代理人：或委托代理人：

簽約日期： 2013 年月日

第三篇：安防系統(tǒng)工程方案設(shè)計(jì)

第一章安全防范系統(tǒng)概述

1.1安全技術(shù)防范工程的概念

1.安全防范系統(tǒng)的定義

全就是沒(méi)有危險(xiǎn)、不受侵害、不出事故。

就是防備和戒備。防備是指做好準(zhǔn)備以應(yīng)付攻擊或避免傷害；戒備是指防護(hù)和保護(hù)。全防范有廣義和狹義之分。廣義是指做好準(zhǔn)備和保護(hù)，以應(yīng)付攻擊或避免傷害，從而使被保護(hù)對(duì)象處于沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)、不受侵害、不出事故的安全狀態(tài)。我們通常所說(shuō)的安全防范是狹義的安全防范，狹義的安全防范是公安保衛(wèi)工作的術(shù)語(yǔ)，指以維護(hù)社會(huì)公共安全為目的，防入侵、防盜竊、防搶劫、防破壞、防爆炸、防火和安全檢查等措施（一般簡(jiǎn)稱為“四防”，即防盜、搶防、防破壞、防爆炸）。國(guó)外及我國(guó)港臺(tái)地區(qū)通常稱安全防范為“保安”、“保全”等。

損失預(yù)防和犯罪預(yù)防是安全防范的本質(zhì)內(nèi)海。

安全防范的三種基本防范手段是：人防、物防、技防。

安全防范的三個(gè)基本防范要素是：探測(cè)、延遲、反應(yīng)。

探測(cè)是指感知顯性和隱性風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生并發(fā)出警報(bào)。

延遲是延長(zhǎng)和推延事件發(fā)生的過(guò)程。

反應(yīng)是指組織力量為制止風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生所采取的快速行動(dòng)。

探測(cè)、延遲、反應(yīng)、這三個(gè)基本防范要素在實(shí)施防范過(guò)程中所起的的作用不同，要實(shí)現(xiàn)安全防范的最終目的，就要圍繞探測(cè)、延遲、反應(yīng)這三個(gè)基本要素來(lái)展開(kāi)工作，采取措施。探測(cè)、延遲、反應(yīng)這三個(gè)基本防范要素之間是相互聯(lián)系、缺一不可的關(guān)系。一方面，探測(cè)要準(zhǔn)確無(wú)誤，延遲時(shí)間長(zhǎng)短要合適，反應(yīng)要迅速；另一方面，反應(yīng)的時(shí)間應(yīng)小于（之多等于）探測(cè)家延遲的時(shí)間，即

T反應(yīng)≤T探測(cè)+T延遲

安全防范系統(tǒng)是以保障安全為目的的而建立的起來(lái)的技術(shù)防范系統(tǒng)。系統(tǒng)是由相互作用和相互依賴的若干組成部分結(jié)合成的具有特定功能的有機(jī)整體，而且這個(gè)“系統(tǒng)”本身又是它所屬的更大的系統(tǒng)的組成部分。

安全防范系統(tǒng)用于安全防范的目的，將具有防入侵、放防盜、防搶劫、防破壞、防爆炸功能的專用設(shè)備、軟件有效合成一個(gè)有機(jī)整體，構(gòu)造成一個(gè)具有探測(cè)、延遲、反應(yīng)等綜合功能的信息技術(shù)網(wǎng)落。

2.安全防范技術(shù)

簡(jiǎn)言之，用安全防范工作的專門技術(shù)就是安全安全防范技術(shù)。

那么，安全防范技術(shù)到底又包括哪些技術(shù)內(nèi)容呢/

按照學(xué)科專業(yè)、產(chǎn)品屬性和應(yīng)用領(lǐng)域的不同，一般把安全防范技術(shù)分為以下十大類：

（1）入侵探測(cè)和防盜報(bào)警技術(shù)；

（2）視頻監(jiān)控技術(shù)；

（3）出入口目標(biāo)識(shí)別與控制系統(tǒng)；

（4）報(bào)警信息傳輸系統(tǒng)；

（5）移動(dòng)目標(biāo)反劫防盜報(bào)警技術(shù)；

（6）社區(qū)安防與社會(huì)求助應(yīng)急報(bào)警技術(shù)；

（7）實(shí)體防護(hù)技術(shù)；

（8）防爆安檢技術(shù)；

（9）安全防范網(wǎng)絡(luò)與系統(tǒng)及形成技術(shù)；

（10）安全防范工程設(shè)計(jì)與施工技術(shù)

3.安全技術(shù)防范

所謂安全技術(shù)防范（一般簡(jiǎn)稱為“技防”），可以從字面上簡(jiǎn)單的理解為：利用安全防范的技術(shù)手段進(jìn)行安全防范一類的工作。

或者說(shuō)，安全技術(shù)防范就是運(yùn)用技術(shù)產(chǎn)品、設(shè)施和科學(xué)手段，預(yù)防和制止違法行為，維護(hù)公共安全的活動(dòng)。

安全技術(shù)防范是以安全防范技術(shù)為先導(dǎo)，以人防為基礎(chǔ)，一人方合計(jì)防偽手段，所建立的一種具有探測(cè)、延遲、反應(yīng)三個(gè)基本要素有序結(jié)合的安全防范服務(wù)保障體系。它是以預(yù)防損失和預(yù)防犯罪為目的的一項(xiàng)公安保衛(wèi)業(yè)務(wù)和社會(huì)公共事業(yè)。

我國(guó)的安全技術(shù)防范工作是從1979年公安部在河北省石家莊召開(kāi)的全國(guó)刑事技術(shù)預(yù)防專業(yè)工作會(huì)議之后才逐步開(kāi)展起來(lái)的，至今也不過(guò)20多年的歷史，但是發(fā)展的速度很快。目前，國(guó)內(nèi)從事安全技術(shù)防范行業(yè)的企業(yè)就有近萬(wàn)家，從業(yè)人員多達(dá)幾十萬(wàn)人，每年的生產(chǎn)產(chǎn)值達(dá)上千億元人民幣。安全技術(shù)防范已逐漸形成了一種產(chǎn)業(yè)，安全技術(shù)防范事業(yè)正如日中天，方興未艾。

4安全技術(shù)防范產(chǎn)品

安全技術(shù)防范產(chǎn)品是指用于防止國(guó)家、集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)和人生安全受到侵害的一類專用設(shè)備、軟件、系統(tǒng)。

或者說(shuō)，安全技術(shù)防范產(chǎn)品是指用于防盜、防搶、防破壞、防爆炸等防止財(cái)產(chǎn)和人身安全受到侵害的產(chǎn)品。

安全技術(shù)防范產(chǎn)品現(xiàn)階段主要包括：入侵探測(cè)和防盜報(bào)警設(shè)備、視頻監(jiān)視與監(jiān)控設(shè)備、出入口目標(biāo)識(shí)別與控制設(shè)備、報(bào)警信息傳輸設(shè)備、實(shí)體防護(hù)設(shè)備、防爆安檢設(shè)備、固定目標(biāo)和移動(dòng)目標(biāo)防盜防劫設(shè)備、相應(yīng)的軟件以及有它們組合和系統(tǒng)集成的系統(tǒng)。

安全技術(shù)防范產(chǎn)品是一種專用的特殊產(chǎn)品，公安部制定有專門的《安全技術(shù)防范產(chǎn)品 目錄》。目前，我國(guó)對(duì)安全技術(shù)防范產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售分別實(shí)行工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證制度、安全認(rèn)證制度、生產(chǎn)登記制度。也就是說(shuō)，任何單位和個(gè)人都不得生產(chǎn)、銷售和使用沒(méi)有經(jīng)過(guò)許可的技術(shù)產(chǎn)品。

5.安全技術(shù)防范工程（設(shè)施、系統(tǒng)）

安全技術(shù)防范工程是指以維護(hù)社會(huì)公共安全為目的的，綜合運(yùn)用技防產(chǎn)品和科學(xué)手段組成的安全防范系統(tǒng)。它主要包括報(bào)警、通信、出入口控制、防爆、安全檢查等設(shè)施和設(shè)備。

具體地講，安全技術(shù)防范工程就是：以安全技術(shù)防范為目的，將具有防入侵、防盜竊、防搶劫、防破壞、防爆炸功能的專用設(shè)備、軟件有效組合一個(gè)有機(jī)整體，構(gòu)成一個(gè)具有探測(cè)、延遲、反應(yīng)綜合功能的技術(shù)網(wǎng)絡(luò)。

安全技術(shù)防范工程就是人、設(shè)備、技術(shù)、管理、的綜合產(chǎn)物。在講到安全技術(shù)防范工程時(shí)就不能不說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、防護(hù)級(jí)別和安全防護(hù)水平這三個(gè)概念。

（1）風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：指存在于人和財(cái)產(chǎn)（被保護(hù)對(duì)象）周圍的、對(duì)他（它）們構(gòu)成重威脅的程度。這里所說(shuō)的威脅，主要是指可能產(chǎn)生的人為威脅（或風(fēng)險(xiǎn)）。

被保護(hù)對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，主要根據(jù)其人員、財(cái)產(chǎn)、物品的重要價(jià)值、日常業(yè)務(wù)數(shù)量、所處地理環(huán)境、受侵害的可能性以及公安機(jī)關(guān)對(duì)其安全水平的要求等因素，綜合確定。一般分為三級(jí)：一級(jí)風(fēng)險(xiǎn)為最高風(fēng)險(xiǎn)，二級(jí)風(fēng)險(xiǎn)為高風(fēng)險(xiǎn)，三級(jí)風(fēng)險(xiǎn)為一般風(fēng)險(xiǎn)。

（2）防護(hù)級(jí)別：指對(duì)人和財(cái)產(chǎn)安全所采取的防范措施（技術(shù)的和組織的）的水平。防護(hù)級(jí)別的高低，即取決于技術(shù)防范的水平，也取決于組織管理的水平。

被保護(hù)對(duì)象的防護(hù)級(jí)別，主要由所采取的綜合安全防范措施（人防、物防、技防）的硬

件、軟件水平來(lái)確定。一般也分為三級(jí)，一級(jí)防護(hù)為最高安全防護(hù)，二級(jí)防護(hù)為高級(jí)別防護(hù)，三級(jí)防護(hù)為一般防護(hù)。

重要場(chǎng)所的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和具體防護(hù)級(jí)別的具體劃分辦法，公安部制定了相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，例如《銀行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和防護(hù)級(jí)別的規(guī)定》、《文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)哈安全防護(hù)級(jí)別的規(guī)定》、《軍工產(chǎn)品儲(chǔ)存風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和安全防護(hù)級(jí)別的規(guī)定》等等。各有關(guān)單位參照標(biāo)準(zhǔn)，按照程序進(jìn)行劃分就可以了。技防工程從業(yè)單位在進(jìn)行安全技術(shù)防范工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和防護(hù)級(jí)別的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技防工程的設(shè)計(jì)和施工，是被保護(hù)的對(duì)象達(dá)到安全防護(hù)的要求。

（3）安全防護(hù)水平：指風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和防護(hù)級(jí)別所覆蓋的程度，即達(dá)到或?qū)崿F(xiàn)安全的程度。安全防護(hù)水平是一個(gè)難以量化的定性概念，它即與安全技術(shù)防范工程設(shè)施的功能、可靠性、安全性等因素有關(guān)，耿于系統(tǒng)的維護(hù)、使用、管理等因素有關(guān)。對(duì)安全防護(hù)水平的正確評(píng)估，往往需要在工程驗(yàn)收后

第四篇：博物館安防系統(tǒng)工程

一、實(shí)體防范

博物館安防系統(tǒng)工程

實(shí)體防范是安全紡范的基礎(chǔ)，實(shí)體防范包含圍墻、通道、門、窗、展柜的防護(hù)。在一個(gè)博物館做安防設(shè)計(jì)的時(shí)候，首先要考慮的問(wèn)題，就是實(shí)體防范，博物館應(yīng)該在不影響美觀的前提下，盡可能把圍墻、門、窗、展柜做的堅(jiān)固，讓犯罪份子實(shí)施盜竊進(jìn)不來(lái)拿不走或者很難實(shí)施。展柜的玻璃最好加裝防暴膜或者采用加膠玻璃。中央控制室的實(shí)體防護(hù)也非常重要。

二、技術(shù)防范

技術(shù)防范是安全防范的必不可少的輔助手段，那就是犯罪份子來(lái)了我們要能夠知道，為抓捕盜竊博物館的犯罪份子提供第一手資料。技術(shù)防范（包括防盜報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入控制系統(tǒng)、供電及防雷等）。

1、防盜報(bào)警系統(tǒng)

①、周界報(bào)警

防盜報(bào)警系統(tǒng)的第一道防線應(yīng)該是周界報(bào)警、它能夠?yàn)橹蛋嗳藛T最早發(fā)現(xiàn)目標(biāo)提供依據(jù)，為圍捕行動(dòng)提供寶貴的處理時(shí)間，目前國(guó)內(nèi)普遍采用的周界報(bào)警設(shè)備通常有紅外對(duì)射報(bào)警探測(cè)器、振動(dòng)電纜、泄漏電纜、感應(yīng)電纜、微波墻、視頻報(bào)警等產(chǎn)品。除視頻報(bào)警外這些產(chǎn)品普遍存在一個(gè)問(wèn)題，就是發(fā)生報(bào)警后控制系統(tǒng)只能顯示某地段報(bào)警，并不能說(shuō)明是誤報(bào)還是實(shí)報(bào)？是動(dòng)物還是人？是有人從里向外還是由外向里觸發(fā)的報(bào)警？要想確認(rèn)必須輔以攝像機(jī)復(fù)核，但上述系統(tǒng)也普遍存在一個(gè)問(wèn)題,就是如果在雨天、霧天或夜間、攝像機(jī)復(fù)核將不能完全發(fā)揮其作用,而反映不出現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。

紅外對(duì)射報(bào)警探測(cè)器是目前廣泛使用的一種周界報(bào)警產(chǎn)品，因?yàn)樗鼉r(jià)格較低，所以備受歡迎，但是紅外對(duì)射報(bào)警探測(cè)器也有不足的地方，就是霧天紅外對(duì)射報(bào)警探測(cè)器會(huì)全部失效，建議在多霧地區(qū)采用激光對(duì)射探測(cè)器。還一個(gè)就是誤報(bào)警問(wèn)題，如一個(gè)空塑料袋被風(fēng)吹起、樹(shù)枝的搖擺、大型的飛鳥(niǎo)及小動(dòng)物經(jīng)過(guò)紅外對(duì)射區(qū)域都會(huì)引起報(bào)警。

視頻報(bào)警是一種較新的周界報(bào)警產(chǎn)品，它對(duì)大面積的院落、通道及圍墻有較好的防護(hù)報(bào)警作用，但價(jià)格較高，使用視頻報(bào)警系統(tǒng)一定要考慮，夜視問(wèn)題，保證夜間現(xiàn)場(chǎng)有輔助燈光或紅外光源。霧天采用普通攝象機(jī)視頻報(bào)警也會(huì)失效，建議在多霧地區(qū)采用具有透霧功能的攝象機(jī)。

②、通道報(bào)警

通道報(bào)警是指防護(hù)區(qū)域內(nèi)的門、窗、走道、院落，是防盜報(bào)警系統(tǒng)的第二道防線，它主要采用的產(chǎn)品有存在式探測(cè)器、幕簾式探測(cè)器、紅外柵欄、門磁開(kāi)關(guān)、振動(dòng)探測(cè)器、室外探測(cè)器等。如果是古建筑門窗晃動(dòng)較利害的位置最好不要采用門磁開(kāi)關(guān)，北方地區(qū)應(yīng)該采用具有低溫功能的室外探測(cè)器。③、空間報(bào)警

室內(nèi)空間報(bào)警是防盜報(bào)警系統(tǒng)的第三道防線，目前廣泛使用的產(chǎn)品有多源被動(dòng)紅外探測(cè)器、雙技術(shù)探測(cè)器、微波探測(cè)器、玻璃破碎探測(cè)器、視頻報(bào)警等產(chǎn)品，安裝室內(nèi)空間報(bào)警探測(cè)器沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的安裝要求，都是因地而宜，但每個(gè)房間應(yīng)該采用多種探測(cè)手段（原規(guī)定是使用三種以上技術(shù)），探測(cè)器的安裝位置最好讓探測(cè)器的探測(cè)方向能夠橫向切割人員走動(dòng)的方向，離門窗較近的地方應(yīng)該考慮采用防遮擋探測(cè)器，北方地區(qū)沒(méi)有取暖的房間應(yīng)該采用具有低溫功能的探測(cè)器。

微波探測(cè)器的靈敏度較高，并具有穿透玻璃、木材等非金屬材料的功能，可以隱蔽安裝避開(kāi)犯罪份子的踩點(diǎn)，提高抗技術(shù)盜竊的能力，也可以將微波探測(cè)器對(duì)準(zhǔn)窗外，當(dāng)周界報(bào)警使用，但目前國(guó)產(chǎn)的微波探測(cè)器誤報(bào)率較高。

衡量一個(gè)探測(cè)器的質(zhì)量非常簡(jiǎn)單，不用看各種指標(biāo)和品牌只要用衣服將頭和手蒙上，超低速?gòu)奶綔y(cè)器前走過(guò)，如果探測(cè)器能夠報(bào)警，那么這個(gè)探測(cè)器就可用，否則這個(gè)探測(cè)器就不能用。

④、展柜報(bào)警

展柜報(bào)警是防盜報(bào)警系統(tǒng)的最后一道防線，目前采用的有駐波探測(cè)器、存在式探測(cè)器、壓力傳感器、移位傳感器等，中小型展柜采用進(jìn)口的駐波探測(cè)器效果較好，大型展柜采用存在式探測(cè)器效果較好，資金較緊張的單位也可以采用超細(xì)漆包線固定在文物下面做斷線報(bào)警或購(gòu)買微動(dòng)開(kāi)關(guān)效果也非常好。對(duì)于沒(méi)有展柜的文物，如名畫(huà)、雕塑等有條件的單位可以采用圖象報(bào)警或紅外柵欄，沒(méi)有條件的單位也可以采用斷線報(bào)警或壓力報(bào)警。

⑤、報(bào)警控制系統(tǒng)

報(bào)警控制系統(tǒng)是防盜報(bào)警系統(tǒng)的心臟，衡量一個(gè)報(bào)警控制系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)是反映時(shí)間（按規(guī)定博物館的報(bào)警反映時(shí)間不能大于2秒），系統(tǒng)越大反映時(shí)間越長(zhǎng)，如果報(bào)警點(diǎn)大于1000個(gè)點(diǎn)，能做到2秒以下的系統(tǒng)很少。100個(gè)點(diǎn)以下的系統(tǒng)，只要能夠通過(guò)公安部檢測(cè)中心檢測(cè)的產(chǎn)品都應(yīng)該沒(méi)有什么問(wèn)題。

為了防止技術(shù)盜竊，有條件的博物館應(yīng)該采用具有多種傳送功能的產(chǎn)品，如有線與無(wú)線相結(jié)合、有線與網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合、網(wǎng)絡(luò)與電話相結(jié)合等方式。如果一個(gè)博物館發(fā)生盜竊案件，能否保住國(guó)家財(cái)產(chǎn)，關(guān)鍵的問(wèn)題是時(shí)間，一是盡早發(fā)現(xiàn)目標(biāo)，二是盡可能的縮短報(bào)警復(fù)合時(shí)間，這就需要報(bào)警控制系統(tǒng)有一個(gè)很好的控制平臺(tái)，如果發(fā)生報(bào)警，報(bào)警點(diǎn)的位置、報(bào)警地區(qū)的圖像、聲音要同時(shí)切過(guò)來(lái)，如果報(bào)警地區(qū)沒(méi)有照明，系統(tǒng)還應(yīng)該能夠自動(dòng)將燈光打開(kāi)，為值班人員提供最直接的判斷資料，這樣就能夠大大的縮短報(bào)警確認(rèn)時(shí)間。

2、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)有三種作用，一個(gè)作用是報(bào)警時(shí)進(jìn)行圖像復(fù)合，一個(gè)作用是紀(jì)錄，為以后的查詢與檢索事件的發(fā)生經(jīng)過(guò)提供圖像資料，另一個(gè)作用是管理，白天開(kāi)館時(shí)掌握博物館內(nèi)的觀眾的參觀情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)便于指揮與調(diào)度。攝像機(jī)的質(zhì)量與數(shù)量一般是根據(jù)各博物館資金的情況而配制的。最好是開(kāi)放地區(qū)全覆蓋，但有一條要保證攝像機(jī)夜間能夠觀察到現(xiàn)場(chǎng)的圖像，能夠保證攝像機(jī)夜間觀察的方法很多，最簡(jiǎn)單的方法是每個(gè)展廳都留有一盞小瓦數(shù)的長(zhǎng)明燈，也可以采用報(bào)警后聯(lián)動(dòng)照明，有條件的單位也可以采用紅外燈或紅外一體化攝像機(jī)。但是采用紅外一體化攝像機(jī)的單位要考慮到，攝像機(jī)的壽命要比紅外燈的壽命長(zhǎng)。產(chǎn)品的后期服務(wù)很重要。

聲音復(fù)合是安全防范不可缺少的組成部分，它也是報(bào)警復(fù)合的一種手段，由于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)耗電量大，如果供電系統(tǒng)出現(xiàn)故障或供電系統(tǒng)被人為破壞，備電系統(tǒng)將很難保證閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的用電，由于聲音復(fù)合系統(tǒng)耗電量小，當(dāng)供電系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)同樣能夠保障報(bào)警后的復(fù)合。聲音復(fù)合也可以說(shuō)是抗技術(shù)犯罪的一種備用手段。

3、出入控制系統(tǒng)

出入控制系統(tǒng)有兩種解釋，一種是觀眾的出入控制，一種是內(nèi)部人員的出入控制。由于電子產(chǎn)品的普及，電子售撿票肯定是今后的發(fā)展方向，目前我國(guó)大多數(shù)博物館都是采用人工售檢票形式，游客購(gòu)票后在入口處由工作人員人工驗(yàn)票，速度慢、漏洞多、統(tǒng)計(jì)困難。漏洞主要表現(xiàn)在：

1、假票：現(xiàn)有的紙質(zhì)門票容易仿造，驗(yàn)票人員不易分辨，巨大的利益使得造假集團(tuán)將目標(biāo)瞄準(zhǔn)了博物館及旅游景點(diǎn)門票。有報(bào)道的全國(guó)假票案件就有幾十起，最高造假金額達(dá)到上千萬(wàn)元。

2、人情票：每個(gè)博物館工作人員都有一些親朋好友，人情票難免。

3、逃票：在游客量大的時(shí)候，一些游客乘機(jī)混入。

4、導(dǎo)游與工作人員合伙作弊：導(dǎo)游經(jīng)常帶團(tuán)來(lái)博物館，與工作人員勾結(jié)，少買票現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。

5、當(dāng)?shù)鼐用窭萌穗H關(guān)系帶游客進(jìn)入。

以上情況在各博物館都有發(fā)生，給博物館造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)博物館、旅游景點(diǎn)每年逃票率在10％左右。

電子門票系統(tǒng)是一項(xiàng)集電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)、機(jī)械制造、軟件于一體的高科技產(chǎn)品，它利用現(xiàn)代的科技手段代替?zhèn)鹘y(tǒng)的售檢票方式，可以有效的防止假票、人情票等，并實(shí)現(xiàn)所有的統(tǒng)計(jì)與結(jié)算的自動(dòng)化，可以快速準(zhǔn)確的得到所有票務(wù)信息，及時(shí)實(shí)施相關(guān)的措施來(lái)改善服務(wù)質(zhì)量。系統(tǒng)具有全方位的實(shí)時(shí)監(jiān)控和管理功能，對(duì)于提高博物館的現(xiàn)代化管理水平有著顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

門禁控制系統(tǒng)，是加強(qiáng)博物館安全管理的一種有效手段，因?yàn)殚T禁控制系統(tǒng)具有紀(jì)錄和查

詢功能，可以做到進(jìn)出自動(dòng)記錄，一旦發(fā)生事故，能憑記錄追查責(zé)任人,，并可對(duì)庫(kù)房、展廳等重要部位進(jìn)行時(shí)間設(shè)定，如進(jìn)入庫(kù)房必須兩個(gè)人同時(shí)進(jìn)入同時(shí)讀卡，庫(kù)門才能打開(kāi)，下班后所有卡片都不能夠使用等管理措施，這樣對(duì)防止內(nèi)盜能夠啟到一定的作用。如果發(fā)生盜竊案件，警衛(wèi)人員使用卡片進(jìn)入發(fā)案地區(qū)要比使用鑰匙快的多。

4、供電系統(tǒng)及防雷

供電系統(tǒng)的穩(wěn)定與安全程度決定技術(shù)防范設(shè)備是否能夠正常工作，對(duì)博物館安防系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，首先要考慮進(jìn)入到控制室的供電線路不易被人為破壞，前端設(shè)備的供電最好直接由控制室供電，防盜報(bào)警系統(tǒng)及聲音復(fù)合系統(tǒng)應(yīng)該考慮8-10小時(shí)的蓄電池備電。

防雷是保證技術(shù)防范設(shè)備的能夠正常工作的附屬設(shè)備，首先博物館的控制室供電系統(tǒng)要考慮電源防雷，室外攝像機(jī)要考慮視頻、電源、數(shù)據(jù)的防雷，古建博物館所有的信號(hào)傳送都要考慮配置防雷設(shè)備。

第五篇：智能化安防招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

智能化報(bào)價(jià)要求

1、樓宇對(duì)講

設(shè)備要求：

1）

2）

3）

4）

5）

6）樓宇對(duì)講單元門主機(jī)為不銹鋼板面，防塵防水防日曬； 室內(nèi)分機(jī)為4.3寸彩色機(jī)，顏色為白色（帶淺色紋案），具有ID卡為鑰匙扣； 單元門暫按每部5000元/部計(jì)入總價(jià)； 設(shè)置管理中心，管理中心機(jī)為彩色對(duì)講，可呼叫單元主機(jī)和每樓宇對(duì)講應(yīng)配有備用電源，在斷電的情況下，連續(xù)使用時(shí)間不呼叫管理中心，呼叫主機(jī)等功能； 戶分機(jī)； 少于8小時(shí)。

2、停車場(chǎng)系統(tǒng)說(shuō)明

1）配置ID吐卡機(jī)；

2）藍(lán)牙自動(dòng)設(shè)別通行卡功能及刷卡功能，語(yǔ)音系統(tǒng)報(bào)告，中文顯

示車庫(kù)信息和進(jìn)出車輛信息；

3）設(shè)置崗?fù)ひ蛔?/p>

4）車輛出庫(kù)時(shí)，若為臨停車輛需要交費(fèi)時(shí)；刷卡時(shí)，在值班室有

提醒，值班人員可出來(lái)進(jìn)行收費(fèi)；對(duì)每一筆收費(fèi)存有記錄可查；

5）需要設(shè)置管理中心；電腦上安裝攝像機(jī)和出入圖像抓怕軟件；

6）上述所需設(shè)備產(chǎn)品和軟件技術(shù)服務(wù)由你方負(fù)責(zé)提供。

3、視頻監(jiān)控系統(tǒng)說(shuō)明

1）按25個(gè)布置點(diǎn)說(shuō)明報(bào)價(jià)；

2）除電梯使用專用攝像機(jī)外，其他全部使用槍機(jī)；

3）液晶監(jiān)視器采用32寸顯示器，光纖連接。

4）錄像需保存至少一個(gè)月，錄像資料可以進(jìn)行拷貝；不需備用硬

盤(pán)；