第一篇：針對基礎主體結構中間驗收的整改方案(精)

針對基礎、主體結構中間驗收的整改方案

浙江眾安房地產開發有限公司： 浙江榮陽建設監理公司：

2005年11月30日下午由建設單位組織監理、設計、勘察、施工進行五方驗收，對工程質量給予肯定，但也存在一些問題，針對驗收組提出的一些問題，施工單位提出經以下整改措施：

1、砂加氣砌體門洞處水泥砌塊放置位置嚴格按進戶門尺寸進行放置，位置不對的全部返工。

2、砌塊砌體到梁底處留置1.5~2cm左右縫隙，用泡沫劑或PE棒加低標號砂漿填嵌。3、4、5、浙江蕭山建工集團有限公司 眾安恒隆廣場C標項目部

2005年12月2日 有個別過梁擱置長度偏短的調換。部分預埋件生銹的進行防銹處理。混凝土表面木榍清理。

第二篇：主體結構中間驗收方案

凱旋1號主體混凝土結構 子分部施工質量驗收方案

一、驗收范圍：凱旋1號1#、2#、3#、5#樓1～20層主體混凝土結構子分部施工質量驗收（不包括砌體結構）。

二、驗收事由：本工程1#、2#、3#、5#樓1～20層主體混凝土結構子分部已按設計圖、施工合同約定內容完成，質量控制資料已整理齊全，該子分部經自檢合格，為配合甲方開盤工作，主樓1～10層外墻石材幕墻要提前進場施工，因此該子分部需提前驗收。另，因甲方原因該部位砌體工程尚未完成，故本次驗收不包括砌體結構子分部。

三、驗收時間：2015年08月24日上午9：00。

四、驗收地點：南寧市白沙大道2號

五、驗收小組成員：

組

長：廣西建榮工程項目管理有限公司

方素萍 副組長：南寧大西洋置業有限公司

王宏 副組長：海天建設集團有限公司

劉瑞

組

員：

南寧大西洋置業有限公司：丘達倫、熙卿發、譚國良、李四好、鄭才芳、覃忠波 廣西建榮工程項目管理有限公司：張振、闕凌冬、趙松、劉臣明、李美榮 深圳市都市建筑設計有限公司：吳文威 南寧地礦地質工程勘測院：黃桂強

海天建設集團有限公司：黃光楚、何紅陽、童水標、斯紅偉、羅文額、周鵬飛、龔海軍、李立超、王宏杰、郭軍樂、方漢永、郭宏偉、杜江濤、斯紅高、韋盛杰、覃錦獻、黃艷青、劉利滿

六、驗收標準：《建筑工程施工質量驗收統一標準》——GB50300-2013

七、驗收內容：主體混凝土結構施工質量、質量控制資料（不包括砌體結構）。

八、驗收程序及工作安排.9：00在工地項目部會議室集中。.由驗收組長組織驗收會議及相關工作安排。

1、抽簽確定驗收樓層。○

2、驗收成員分為兩個驗收小組，由驗收組長宣布各驗收小組成員名單： ○A.第一組：1～10層。B.第二組：11～20層。3.驗收小組到工地現場進行驗收。

4.驗收小組成員集中在工地項目部辦公室召開總結會議，各參加單位對工地作驗收結果評價：

1、施工單位簡單介紹工程概況，施工情況，自我評定；

○

2、監理單位對工程監理作匯報。

○

3、設計單位對工程施工履行設計情況作匯報。○

4、勘察單位對工程地質情況作匯報。

○

5、建設單位對各單位工作評價。

○

6、驗收小組組長宣布本次驗收結果。

○5.下步工作計劃

1、本工程外墻全部為混凝土剪力墻，驗收合格后1～10層外墻進行下道工序：○石材幕墻。2、1～20層砌體結構子分部待按設計圖、施工合同約定內容完成，質量控制資○料整理齊全、自檢合格后再另行安排驗收。

3、上下交叉施工安全防范措施：

○A、編制石材幕墻、外腳手架、上下交叉施工安全防護等專項施工方案，按程序審批。

B、按施工方案搭設雙排、雙立管外腳手架，滿掛密目式安全網、施工層滿掛鋼板網、每層滿鋪腳手板、每2層做一層堅固封閉層，在11～12層間外墻搭設2道安全防護棚。

C、加強安全管理：在主體升降腳手架爬升時、外墻模板拆除時，石材幕墻暫停施工。

6.會議結束

海天建設集團有限公司

2015年 08月20日

第三篇：地下室基礎及主體中間結構驗收會議紀要

杭政儲出（2009）104號地塊商品住宅（一期）

地下室與主體中間結構驗收會議紀要

工程名稱：杭政儲出（2009）104號地塊商品住宅（一期）

時間：2013年 08月1日

地點：工地現場、Ⅱ標會議室

參加單位：杭州城發置業有限公司

漢嘉設計集團股份有限公司

浙江華東建設工程有限公司

浙江泛華工程監理有限公司

浙江上風建設工程有限公司

杭州市江干區質量監督站

參加人員：詳見會議簽到表

會議內容：

一、施工單位及監理單位匯報

1、施工單位匯報：

我公司于2012年3月15日開工，至2013年7月30日主體完成，經杭州市建筑工程質量檢測中心有限公司、浙江中浩應用工程技術研究院有限公司分別對混凝土結構層層高、板厚及鋼筋保護層實體檢測均符合要求。

鋼筋原材料合格證及試驗報告共214份，其中鋼筋原材料質保單138份，復試報告76份，燒結頁巖磚合格證及檢驗報告18份，其他原材料及檢測報告14份，經試驗全部符合設計及規范要求。地下室共做鋼筋焊接45組，其中電渣壓力焊17組，閃光對焊1組，單面焊27組，經判定合格；18#樓共做鋼筋焊接70

組，其中電渣壓力焊66組，閃光對焊4組，經判定合格；19#樓共做鋼筋焊接39組，其中電渣壓力焊39組，經判定合格；20#樓共做鋼筋焊接44組，其中電渣壓力焊43組，閃光對焊1組，經判定合格；21#樓共做鋼筋焊接50組，其中電渣壓力焊47組，閃光對焊3組，經判定合格；地下室混凝土強度等級試塊185組，C15標養試塊14組，C25標養試塊6組，C35標養試塊104組，C40標養試塊9組；C35同條件試塊12組，C40同條件試塊3組，抗滲C35P6標養試塊35組，C40P6標養試塊2組(其中有C40P6抗滲標養試塊2組齡期未到期，待壓）。M7.5水泥砂漿試塊6組。根據已出具的混凝土抗壓檢測強度報告評定均符合設計及規范要求。

地下室工程共做5個子分部，9個分項工程。18#樓主體工程共做2個子分部，4個分項工程；19#樓主體工程共做2個子分部，4個分項工程；20#樓主體工程共做2個子分部，4個分項工程；21#樓主體工程共做2個子分部，4個分項工程。地下室共做隱蔽工程驗收記錄48份，技術復核記錄70份，工程質量檢驗批驗收記錄264份；18#樓共做隱蔽工程驗收記錄48份，技術復核記錄72份，工程質量檢驗批驗收記錄350份；19#樓共做隱蔽工程驗收記錄46份，技術復核記錄72份，工程質量檢驗批驗收記錄350份；20#樓共做隱蔽工程驗收記錄46份，技術復核記錄72份，工程質量檢驗批驗收記錄350份；21#樓共做隱蔽工程驗收記錄32份，技術復核記錄48份，工程質量檢驗批驗收記錄240份。除上述以外，對水泥做了強度、安定性等必要指標的復驗。設置沉降觀測點22個，沉降均勻符合要求。

主體工程質量保證資料經核查基本齊全，工程質量等級自評暫定合格。

2、監理單位匯報：

根據監理規劃和各專業監理細則展開監理工作，現場監理能按照設計文件、監理合同、工程建設合同文件、及有關法律、法規的要求，在工程施工過程中進行了全方位、全過程的質量控制、進度控制、投資控制、安全控制、圓滿地完成了監理委托合同中規定的各項監理任務，取得了明顯的監理效果，贏得了業主的滿意、施工方的認可。

在建設單位的大力支持和監理單位的嚴格監理、熱情幫助下，浙江上風建設有限公司完成了地下室及主體工程施工，沉降觀測均勻、砂漿、混凝土試塊結果暫定合格，實體檢測合格，經監理初步驗收，現場的質量問題基本整改到位，質量控制資料與主體同步，涉及結構安全及功能方面的檢驗和抽樣檢測結果符合規定，請各位領導及專家予以指導，提出寶貴意見，我們監理部將督促施工單位徹底整改。

二、與會代表實地檢查、驗收

建設、設計、勘察、監理、施工單位、質量監督站、到地下室及主體21#樓，共同對地下室及主體結構進行實地查驗，對地下室、主、二次結構、砌體等進行實體檢查，認為地下室和主體結構工程符合設計及規范要求，并審查了工程資料。

三、參與驗收單位分別提出驗收意見及存在問題

1、現場情況總體可以，混凝土，砌體工程感觀，質量基本可以。

2、施工單位克服了許多困難，付出了辛勤勞動，進度平穩，場容場貌得到改觀；監理單位監理到位。

3、沉降觀測均勻。

4、地下室一堵人防剪力墻側面混凝土澆搗后一側脹模。

5、主體部分陽臺，衛生間未按要求降板。

6、樓層內留有泵管洞，放線孔洞。

7、主樓內留有洞口不能簡單修補，作出填補方案報監理，甲方。

8、混凝土上接線管槽，粉刷層高度與線盒高度要一致。

9、驗收程序過了，主樓每層逐層檢查砼通病，砌體，結構層板面高度存在的問題做統計上報。

10、對地下室頂板滲漏水，裂縫現場統計圈畫并做出修復方案。

11、主體結構層混凝土、二次結構澆筑后出現的質量通病空洞、露筋、蜂窩做出修補方案，報監理審核。

12、所預埋管線位置不準，多處無法進入墻體內隱蔽，部分修補后空鼓。

13、砌體部分過梁上部兩種材料封砌；個別磚柱上口梁下未封堵（6cm左右）。

14、混凝土墻上線盒埋置厚度要控制好，防止該段出現空鼓。

15、部分洞口未封蓋，臨邊圍護不到位，外架軟拉結。

16、起重設備（塔吊、人貨兩用梯）一機一人持證上崗，下班后必須切斷電源；滅火器沒有按要求設置，外架上多處堆積雜物，粉刷前必須大規模清理一次。

四、本工程部分砌體未完成，混凝土，砌體，砂漿試塊強度未出，暫定合格。對以上問題監理將督促施工單位組織力量逐條進行整改，組織有關人員進行復查。

2013年 8月02日

第四篇：中間結構驗收整改報告

三環家具公司二期2#車間工程中間結構驗

收整改報告

2011年8月26日相關單位組織對由我單位施工的浙江三環家具公司二期2#樓車間工程基礎、主體結構驗收提出的相關問題，我公司已對提出的問題全部整改完畢，具體整改情況如下：

1、個別窗臺壓頂長度不符合要求的，現已經鑿除重新澆搗。

2、樓梯扶手焊接處不飽滿的已經補焊飽滿。頂層水平段高度不符合要求的已經割除重新按要求安裝。對水平段擋水線高度少于100mm的，已經全部抹灰到100mm。

3、樓梯平臺排窗射釘（固定片）間距過大的，現已經增加固定片，間距均少于500mm。

4、樓梯扶手轉彎處立桿間距過大的，現已經割除重新焊接中間增加立桿，立桿間距符合規范和設計要求。

5、個別墻體透光，灰縫不飽滿的，已經重新修補。梁底頂磚部位與梁底交界處鋪貼300mm寬的鋼絲網片。

6、個別混凝土露筋的，已鑿除周圍砼，清洗干凈后用1:2水泥砂

漿修補。

7、變形縫寬度與設計不一致的，已報經設計單位認可，并出具設計變更聯系單。

8、女兒墻在屋面坡度高處高度不夠的，女兒墻上口護欄已經加高，高度增加后均不低于1.2m。

9、結構報告已經設計單位認可。

以上問題我公司已全部按規范和設計要求整改完畢，請業主、監理單位前來復驗為盼。

業主單位意見：監理單位意見：

溫州市海城建筑工程有限公司2011年08月31日

第五篇：主體結構驗收整改處理方案

1、工程概述：

2013年1月10日由中設建工集團有限公司轉塘鎮象山等7個村農轉居多層公寓（D-14組團）項目部組織的（主體結構驗收）中,經杭州之江國家旅游度假區建設工程質量安全監督站的檢查，發現如下幾個問題，現已整改完畢。

1.1 4#樓在主體施工過程中，混凝土構件由于模板安裝不牢固，相鄰兩塊模板對拉螺桿松緊程度不一，模板受振后脹開程度不一，混凝土側壓力比較大，螺桿滑絲，螺桿、螺母絲扣有損傷，振搗過程中出現螺母脫絲、螺桿斷裂。導致混凝土構件澆筑時出現漲模現象。

1.2 4#樓在主體施工過程中，各別衛生間翻邊由于混凝土構件澆筑過程中模板支模不到位，導致本應一次成型的翻邊，需要二次結構進行重新支模補澆，但由于現場施工人員違章施工操作，造成本應支模澆搗的二結構翻邊卻用磚塊進行砌筑修補，為后期的粉刷工程防水施工作業造成質量隱患。

1.3 在主體施工過程中，外腳手架支撐部位洞口存在滲水隱患。

1.4 5#樓屋面局部存在滲水現象。

1.5 5#樓在二次結構砌體砌筑施工過程中，19層、20層樓梯間部位砌體軸線尺寸存在偏差。1.6 5#陽臺外處墻根部未設混凝土翻邊，存在滲水隱患。

本工程在混凝土施工完成后，為了保證建筑工程質量和混凝土外觀質量以及避免粉刷工程中屋面、衛生間、陽臺出現滲水、漏水現象以及保障下一道工序的順利開展，特制定本整改方案。

2、編制依據：

（1）農轉居多層公寓項目部D-14組團4#樓施工圖紙（2）農轉居多層公寓項目部D-14組團設計圖紙及現場實際情況

（3）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002（4）《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001（5）《混凝土結構設計規范》GB50010-2002（6）《現澆砼樓面與屋面板施工圖集》（03G101-4）

3、施工用水：

本工程用水主要為基面的沖洗和濕潤，取水為地下水。

4、材料：

（1）原材料性能指標：

1）水泥：采用PC-32.5，水泥質量滿足國標GB200的各項指標要求，且新鮮無結塊。

2）采用河砂，并經過1.6mm孔徑篩子過篩，細度模數1.8~2.0；

3）用水應符合拌制混凝土用水要求。（2）砂漿力學控制指標：

1）抗壓強度大于等于40MPa；

2）與混凝土粘接強度大于等于1.5MPa。

5、修補方法：

5.1 4#樓漲模、露筋修補措施：

（1）先彈垂直線，將漲模一側混凝土面修補部位的不密實混凝土及突起的骨料顆粒人工用鋼釬逐層剔鑿，用毛刷刷干凈，并用水沖洗，使其無松動石子及粉塵，并將尺寸控制在圖紙設計要求范圍內；

（2）混凝土鑿除后露筋的治理方法是：檢查因漲模是否引起鋼筋位移。如果鋼筋位移，剔鑿的深度應滿足鋼筋復位后保護層厚度要求，然后進行鋼筋復位。重新將外露鋼筋上的混凝土殘渣和鐵銹清理干凈，用高壓水槍沖洗、濕潤，使其無松動石子及粉塵；

（3）對修補處涂刷一層用同結構砼相同的水泥做成水泥漿進行界面處理，以使新舊混凝土能結合良好；

（4）用1：2水泥砂漿進行抹面處理。如果厚度超過20mm，需掛設鋼絲網進行補強處理。

（5）在孔洞外側支設模板，模板上部設簸箕口；（6）用比原混凝土強度高一級的細石混凝土或補償收縮混凝土填補并分層仔細振搗，以免新舊混凝土接觸面上出現 裂縫，待混凝土強度達到1MPa拆除模板。拆模后剔除簸箕口混凝土；

（7）養護工作，砼澆搗后8～12小時內，對混凝土表面進行自來水養護工作，并用毛毯包裹覆蓋，保溫保濕，養護周期不少于7日，直到達到設計強度。

5.2 4#樓衛生間混凝土翻邊夾渣修補措施：

5.2.1在衛生間墻體砌筑前先彈線定出墻體及門洞口位置，對需澆注翻邊范圍內的原混凝土表面按施工縫處理方法處理到位，處理方法如下：

（1）先將原代替用磚塊鑿除，清除殘余磚渣、砂漿，露出表面混凝土清除接縫表面的水泥浮漿、薄膜、松散沙石、軟弱混凝土層、油污等；

（2）用鏨子將舊混凝土適當鑿毛；

（3）用清水沖洗舊混凝土表面，使舊混凝土在澆注新混凝土前保持濕潤；

（4）按線支設翻邊模板，高度200，門洞口斷開； 5.2.2澆注翻邊混凝土：

（1）澆注混凝土前先鋪一層2CM厚的水泥砂漿（內摻水泥重量5%的防水劑）

（2）澆注C25細石混凝土，內摻防水劑（3）用小振動棒仔細振搗翻邊混凝土

4（4）待混凝土終凝后灑水養護，養護期不低于14d 5.2.3注意事項

（1）混凝土澆注完成后不得過早拆除模板，防止混凝土表面破壞

（2）模板拆除后要注意成品保護，防止碰壞翻邊

附影像資料見附圖：

5.3 外墻腳手架支撐部位洞口存在滲水隱患的修補措施：

外墻因腳手架拆除等原因造成的孔洞，如處理不密實，雨水靠風壓將會沿孔洞向里面滲漏，導致內墻面污染。

一般情況下，小于50mm 的孔洞采用與穿墻對拉螺桿相同的封堵做法；

50mm≤孔洞尺寸≤100mm 時，用1:3水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）參照對拉螺桿封堵做法分次堵塞；

當孔洞大于100mm 時，采用細石混凝土封堵； 所有封堵必須保證密實。封堵洞口的外側涂刷1.0㎜厚JS防水，涂刷范圍必須大于孔洞周邊50㎜.為防止雨水滲漏，保證質量，洞口修補采取如下措施：（1）安排專人逐層進行封堵操作。（2）操作方法正確，砂漿飽滿度≧90％

（3）取出孔洞內鋼管及預埋件，并用鋼刷將雜物垃圾清理干凈，孔洞周壁鑿毛，并澆水濕潤周邊范圍100mm以上。（4）嚴禁用干磚或碎磚等堵封，必須采用細石砼來施工。（5）孔洞外側用防水砂漿粉5mm一層，每邊出孔洞邊約100mm左右。

（6）根據空洞尺寸大小，按照上述方法采用防水砂漿或兩側支模澆筑細石混凝土進行封堵，封堵混凝土必須使用比原結構混凝土強度至少提高一級的微膨脹混凝土。水泥、砂、混凝土等材料必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定孔洞堵封完畢后，此孔洞部位進行適當標志，以備查。（7）粉刷工作與此堵封工作間距一段時間，利用自然條件進行驗收等，比如下雨，此處會不會出現滲漏現象，發現滲漏及時處理。

（8）加強施工人員的責任心和檢查、驗收制度。5.4 屋面局部存在滲水現象修補措施：

主體驗收時發現部份屋面有滲水現象，分析原因為商品混凝土收縮產生裂縫造成滲水，為防止滲水對隱藏鋼筋侵蝕產生危害，以及對后期的質量和使用情況造成不良的影響，現對屋面結構基層進行防水和結構細裂縫密封處理，特制定方案如下。

5.4.1面層結構細裂縫密封處理：

（1）基層處理：屋面基層清理，在施工前清理干凈，找出裂縫部位將裂縫部位的酥松混凝土小心鑿除,開口成鈍角，用鋼刷清理表面不可有油污、粉塵，松散物；（2）清理修補區域內裸露鋼筋表面的銹質和雜物；（3）用混凝土界面處理劑進行界面處理；

（4）用清水對修補區域清理干凈，進行下道工序時不得 有明水存留；

（5）按推薦加水量10-20%（重量比）的配合比攪拌高強修補砂漿，采用機械攪拌2-3分即可，人工攪拌應在5分以上保證攪拌均勻；

（環氧樹脂：水泥：干砂=1:1.5～2:3～4）（6）對修補區域進行砂漿填塞壓實并抹平；

（7）及時噴灑養護劑或覆蓋潮濕草袋進行養護，并保持表面濕潤2-3天。

5.4.2底層屋面板基層處理：

（1）基層處理：屋面底層清理，在施工前清理干凈，找出裂縫部位將裂縫部位的酥松混凝土小心鑿除,開口成鈍角，用鋼刷清理表面不可有油污、粉塵，松散物；

（2）采用機械高壓注漿，按照注漿規范及正確的操作步驟對局部滲水處進行注漿處理；

（3）待注漿完畢后，利用自然條件進行驗收等，比如下雨，此處會不會出現滲漏現象，再次發現滲漏及時處理；（4）加強施工人員的責任心和檢查、驗收制度。

5.5 5#樓梯間部位砌體軸線尺寸存在偏差整改措施：（1）經現場施工人員實測實量，現確定5#樓19層樓梯間隔墻軸線尺寸偏位20mm；20層樓梯間隔墻軸線尺寸偏位15mm；不影響圖紙尺寸設計要求，并符合消防樓梯最小寬度1.10m的要求，在開間允許值誤差范圍之內；

（2）需要注意的問題，在后期的粉刷工程當中，嚴格控制灰餅制作時開間尺寸的設定，符合消防樓梯最小寬度1.10m的要求，在開間允許值誤差范圍之內；

5.6 5#陽臺處外墻根部未設混凝土翻邊，存在滲水隱患的整改措施：

5.6.1在陽臺處外墻根部，對需澆注翻邊范圍內的原混凝土表面按施工縫處理方法處理到位，處理方法如下：

（1）先將原代替用磚塊鑿除。由于陽臺砌體垛子較大，不宜一次性鑿除，遂采用兩面鑿除的方式，先取一半進行鑿除，待澆筑細石混凝土完畢，并達到設計強度要求后，方可再進行另一半的鑿除澆筑工作，鑿除中可適當拓進，露出現澆細石混凝土表面，然后用工具把表面進行鑿毛處理以提高整體性，（2）鑿除后清除殘余磚渣、砂漿，露出表面混凝土清除接縫表面的水泥浮漿、薄膜、松散沙石、軟弱混凝土層、油污等；

（2）用鏨子將舊混凝土適當鑿毛；

（3）用清水沖洗舊混凝土表面，使舊混凝土在澆注新混凝土前保持濕潤；

（4）按線支設翻邊模板，高度200，門洞口斷開； 5.6.2澆注翻邊混凝土：

（1）澆注混凝土前先鋪一層2CM厚的水泥砂漿（內摻水泥重量5%的防水劑）

（2）澆注C25細石混凝土，內摻防水劑（3）用小振動棒仔細振搗翻邊混凝土

（4）待混凝土終凝后灑水養護，養護期不低于14d 5.2.3注意事項

（1）混凝土澆注完成后不得過早拆除模板，防止混凝土表面破壞

（2）模板拆除后要注意成品保護，防止碰壞翻邊。

監理單位意見：