第一篇：XX年建設局工作計劃

XX年建設局工作計劃

XX年，我局將緊緊圍繞區委區政府的決心部署，繼續貫徹“突出重心、扼守底線、抓住難點、有所作為”的工作思路，落實《XX年主要工作責任備忘錄》，通過“四個強化”抓好市、區政府交辦的重大項目和工作任務，規范有序地推進各項工作上新臺階。

一、強化工作執行力，落實好市、區安排的重大項目和工作任務

要把市區兩級政府交辦的重大事項和重點工作擺在首要位置，著力抓好重大項目的整體推進.一是繼續推進145個老住宅區綜合整治工程。今年我們完成了首批70個小區的整治項目，明年將繼續推進第二批145個老舊住宅區的整治工作。在推進過程中，將充分運用老住宅區綜合整治領導小組和辦公室工作平臺，加強與區相關部門和街道辦事處的溝通協調，加大對項目進度的督察力度，整合各方資源，積極消除可能出現的技術性和體制性制約因素，將整治工作進一步深化。

二是大力推進老住宅區管道氣改造工程。通過今年與市燃氣集團現場摸底核實，全區150個需要進行管道氣改造的老住宅區中，只有3個通過消防審核驗收，使推進XX管道氣覆蓋工程任務更加艱巨。為解決好老住宅區管道氣改造過 程中遇到的“兩個政策瓶頸”問題，我局將在今年與市相關部門溝通的基礎上，加大協調力度，力求盡快解決政策瓶頸問題，以根據魯毅區長“成熟一個、推進一個”的指示，推動首批符合條件的小區盡快動工。

三是加快推進區檔案管理中心新一輪方案設計。根據區委區政府對原“文錦公共停車場及人防疏導中心”項目功能的重新調整定位，待區政府確定相關技術指標，在依法依規完成項目設計招標程序后，抓緊展開“XX區檔案管理中心”項目設計的前期工作。

四是繼續推進蓮塘保障性住房建設項目規劃的前期工作。在今年工作基礎上開展可行性研究報告編制工作，待修編后的法定圖則正式出臺后，我局將按照深府辦[XX]52號文關于該項目工作計劃及職責分解要求，盡快完成可行性研究報告，加快申領項目規劃設計要點及規劃許可證等相關工作，爭取在明年底盡快開工建設。

二、強化工作服務力，解決好關系民計民生的熱點、難點問題

解決民計民生的熱點難點問題是服務型政府的重點工作，也是打好信訪維穩工作的基礎。

一是深入推進破解“物管困局”的工作。①在今年物管信訪投訴量下降18%的基礎上，明年仍堅持兩手抓：一手抓消化積案，一手抓積極預防，掌握破解“物管”困局的主動 權，防止新的行政訴訟、民事訴訟和應急維穩案件的產生。在抓預防的過程中，落實好魯毅區長抓“社區自治”試點的指示。②加強行業培訓，促進物業管理規范化。繼續加強街道辦事處、社區工作站等政府基層組織業務工作及業主委員會委員和物業項目負責人的培訓，促使其日常運作規范化，維權活動合理、合法、有序。

二是抓好重大信訪矛盾的調處。建立健全行業監管機制，妥善處理信訪維穩工作，繼續指導街道辦事處和社區工作站開展物業管理相關工作，健全物業矛盾調處前期介入與后期處理相結合機制，做好對物業矛盾糾紛責任方執法查處工作；加強法制學習，大幅提高依法行政水平，防止不作為、亂作為引發矛盾；完善社會矛盾調解機制，積極構建大調解格局，進一步健全矛盾控制體系，提高矛盾調處能力和調處效率。特別是綠景山莊、金湖山莊等市區領導關注的物管問題要高度敏感、緊緊跟進，并將進展及調處情況及時報告。

三是加大問題樓盤的盤活力度。明年將繼續配合市有關部門跟蹤協調金利華大廈、新世界大廈、新世紀廣場3個尚待盤活的問題樓盤，加大對問題樓盤的協調力度，力爭轄區現有的問題樓盤得到解決。

四是繼續開展對城中村的幫扶減困工作。在今年工作的基礎上，繼續做好對城中村股份公司的調研，根據實際情況，在政策法規允許的框架內對轄區股份公司房屋公用設施專 用基金進行延緩收繳，幫助它們渡過難關。

三、強化工作保障力，履行好建設局各項工作職能

建設住宅的各項工作職能是保障民生的重要基礎，XX年，我局將履行好行政職能，做好基礎民生和安全管理工作。

一是加強建筑質量安全監督管理工作。①加強施工現場監管力度，進一步完備日常監督檢查與專項排查相結合的質量安全檢查制度，認真執行網格化管理。②建立建筑工程重大危險源公示和跟蹤整改制度，落實建筑工程安全約談制度和建筑工程安全生產預警提示制度。③加大安全教育培訓的力度。開展建筑工人“平安卡”教育及特種作業人員安全培訓，全面實施持證上崗，對不開展培訓的工地，一律記錄不良行為，情節嚴重的，提請省廳暫扣安全生產許可證。③對存在問題較多的項目，對相關企業負責人進行約談，并落實整改措施，確保轄區建筑工地的施工安全。

二是抓好燃氣安全監管工作。繼續加大安全排查力度，做好對轄區內的燃氣充裝站，供應站、服務點安全隱患排查和整治工作，消除燃氣安全死角，把燃氣安全監管工作做細做實；督促各燃氣企業做好對用戶安全用氣檢查工作，并協助用戶及時整改；做好6月份安全生產月工作，結合“11·9”消防宣傳日，配合各街道辦事處、燃氣企業，在轄區內開展燃氣安全宣傳教育活動，加大預防一氧化碳中毒的宣傳工作;關于老舊住宅區管道燃氣改造，在現有進展的基礎上，進一 步想方設法，下大力氣推進改造工作取得實質性進展。

三是做好物業管理工作。指導街道辦事處和社區工作站開展物業管理工作，健全物業矛盾調處前期介入與后期處理相結合機制，做好對物業矛盾糾紛責任方執法查處工作。繼續加強街道辦事處、社區工作站物業管理工作人員及業主委員會委員和物業項目負責人的培訓，促進物業管理規范化。貫徹老住宅區物業管理長效機制，推進老住宅區物業管理扶助和獎勵制度建設。落實各項優惠政策，扶持、規范老住宅區物業管理服務；繼續推進建立健全老住宅區物業管理長效機制。

四是進一步加強基金收繳工作。①《深圳市物業專項維修資金管理辦法》將于明年出臺，為確保“兩金合一”能順利實施及物業專項維修資金各項工作依法依規有序開展，明年將開展本體維修基金交存及使用情況調研、物業專項維修資金使用工作調研、城中村物業小區物業維修工作調研。并做好相關政策法規的宣傳培訓和規范化管理工作。②進一步加強基金追繳工作。重點協調應交基金數額較大開發建設單位，加快推進并力爭將有關項目基金收繳到帳；完善程序，做好證據收集和保全，對拒不繳交基金情節嚴重的開發商，采取法律或行政處罰等進行處理；對已吊銷、注銷開發建設單位，依法依規處理好項目基金無法收繳到位相關問題。

五是做好住房保障和房改工作。在對轄區低保戶進行摸 底的基礎上做好廉租房貨幣配租工作，完善區政府周轉房管理；做好蓮塘保障性住房的租售前期服務工作，為租售工作展開打下堅實基礎；按政策要求，認真做好我區蓮塘聚寶路公共租賃住房24位租戶的后續服務、保障工作，切實保障租戶的切身利益，千方百計改善轄區弱勢群體居住條件。

六是跟進“金三角”片區空間資源整合規劃工作項目小組的工作。作為成員單位，我局將協同其他部門配合做好金三角空間資源整合項目，并跟進協調東門步行街時代廣場項目建設費問題的工作。

七是進一步加強日常管理工作。繼續加強政府投資工程招標投標管理，強化建筑施工許可的監督管理；繼續以新建建筑為重點，推進建筑節能工作，嚴格按照相關規定，組織建筑節能專項驗收，做到合格一個驗收一個，對不符合節能驗收的項目要堅決進行整改；進一步加強人防工程建設及人防設施維護管理，加強防空襲、防地震指示和搶險救災知識宣傳；繼續做好檔案管理工作，完成重新整理、消毒早期入庫竣工檔案工作任務。

八是加強內部建設。通過有計劃有步驟地開展崗位練兵、業務培訓、文化建設和拓展訓練等形式，提升素質，開闊視野，凝聚人心，振奮士氣，為推動我局各項工作邁上新臺階打下了牢固的內部基礎。

四、強化工作針對性，著力解決好影響各項工作和建設 的矛盾節點

各項工作的高效有序推進，很大程度上取決于矛盾節點的有效處理。為此，我們要強化工作針對性，著力解決好五個問題。

一是下力氣抓各類培訓，著力解決各種監管服務過程中的人員素質不高的問題。XX年，要組織燃氣安全、建筑安全、老住宅區整治基建、物業行政監管等6個脫產培訓班，拉出去、管起來，專業精解授課，集中安心學習，真正達到提高素質能力的目的。

二是下力氣抓協調跟進，著力解決老舊住宅區管道燃氣改造進展緩慢的問題。對于前期所做工作取得的積極成效，在總結肯定的同時，要不斷改進工作方法，主動靠上前，加強請示匯報和協調工作，爭取更大的工作成績。

三是下力氣抓服務指導，著力解決街道層面化解物管矛盾糾紛力度的問題。在各類物管矛盾糾紛的協調解決過程中，各街道、工作站點的作用十分關鍵，作為行業主管單位，我們要善于分解工作段面、找準工作節點，依法依規，加大對街道層面的工作指導和協調。

四是下力氣抓安全監管，著力解決建筑施工人員“平安卡”持卡率的問題。經統計，今年全市建筑工程領域發生安全事故的案例中，絕大多數人員沒有持“平安卡”上崗，致使生產過程中安全意識差，防范能力不強，發生安全事故的 情況屢有發生。為此，我們要加強檢查，嚴抓落實，確保我區上崗工人100%持卡率。

五是下力氣抓學習教育，著力解決各業務科室辦事辦公標準不夠高的問題。我們擬制了一個年度培訓計劃，既有局領導班子的授課輔導，也有各科室負責人的職能講解；既有提高業務素養的周末課堂，也有強化素質的拓展訓練等等，通過狠抓全體干部職工的學習教育，提升整體素養，振奮工作士氣，展現昂揚的精神風貌。

XX區建設局

二〇〇九年十二月十八日

第二篇：XX年建設局工作總結暨XX年工作計劃

XX年建設局工作總結暨XX年工作計劃

XX年，縣建設局在縣委、縣政府的正確領導下，堅持用科學發展觀統領工作全局，按照縣委、縣政府的總體工作部署，緊緊圍繞年初確定的各項工作目標，堅持“以生態文明規化城市，以園林宜居建設城市，以文明先進經營城市，以特色風格塑造城市”為目標，以規化為先導，基礎設施建設為重點，精心組織實施，狠抓責任落實，全面推進城鄉規劃、建設和管理工作，城市功能進一步增強，人居環境進一步改善，城市建設得到了又好又快的發展。

一、一年來工作情況回顧

統籌城鄉發展，抓好規劃編制

一是《XX縣城道路專業規劃》、《XX縣城給水專業規劃》、《XX縣城排水專業規劃》通過了州規劃局的行政性審查，經修改完善，縣政府已批準執行。二是綠地系統專項規劃、城市特色規劃、縣域村鎮體系規劃編制完成，正在開展行政性審查。三是控制性詳細規劃逐片推進，縣城東片區、縣城至能禹片區控制性詳細規劃已完成了規劃方案，《XX縣政務中心及沙地片區規劃》正在加緊編制。四是修建性詳細規劃有序開展，XX公園、電力公司以西異地安置規劃、新城修建性詳細規劃編制完成，正在進行報批。五是嚴格審批，強化監督管理，辦理《建設用地規劃許可證》9份，《建設 工程規劃許可證》153份；開展規劃巡查100次，發出建設工程停工核查通知書18份，建設行政復工通知書6份，拆除違規建筑45平方米。

突出重點工程,實現高質高效

一是垃圾處理場工程強力推進，庫區一期、二期土石方工程已完工，防滲膜鋪設工程基本結束，管理區管理用房、值班室、配電室、車庫主體工程已完工，正在加緊建設；完成管理區10kV1.7公里的輸電線路架設及2.1公里供水管網安裝，進場路12480平方米混凝土路面硬化工程全部鋪筑完成，今年底可以竣工投入使用。二是積極做好污水處理廠建設工作，征用土地16.5畝，施工圖通過審查，完成長5563米的元馬片區主干管一、二標土建工程及管材采購招標，正在實施主管線地質勘察和施工管線放線工作，累計完成投資562.56萬元。三是加快推進小城鎮建設，促進一體化發展。黃瓜園鎮投資50萬元，建設完成金沙路道路硬化及給排水工程，投入資金145萬元修建2號街延長線道路及綠化工程建設，進一步強化黃瓜園次級商貿集鎮地位。江邊鄉紅軍橫渡金沙江渡口景區基礎設施建設項目建設完成陳列館、停車場、旅游廁所等工程，完成投資1680萬元。

保障性住房工程有序推進

XX年344套廉租房及附屬設施工程全部建設完成；XX年300套、15000平方米廉租房全部開工建設，正在加緊推 進。

“2?25”地震恢復重建順利開展

“2?25”地震全縣248戶重建戶、3020戶民房修復加固全部完工，竣工率達100%，已發放民房恢復重建資金909.46萬元，教育、衛生、交通、水利、市政基礎設施等13個公建項目已完工12個。

房地產業健康發展

總投資6000萬元、456套5552平方米的精英房地產新天地項目全部完工；瀧淇房地產紫溪苑項目已竣工12幢，348套，31643平方米，其中126套已入住使用，完成投資7558萬元。

規范建筑市場，強化監督檢查,提升質量安全

一是把好招標關，今年共有48個項目工程開工建設，其中43個在我縣進行招投標，項目總投資12700.642萬元，已全部進行了招投標，招投標率100%。

二是工程建設管理進一步加強。全年共報建工程76個，126697.46平方米，總投資13543.111萬元；辦理《建筑工程施工許可證》47份，面積91829.31平方米。

三是加強質量監督管理。全年受理質量監督工程47項，24.07萬平方米，總造價12750.77萬元；嚴格執行竣工驗收備案制度，竣工驗收備案工程 6項，30777.5平方米，總造價2789.73萬元。

四是安全生產常抓不懈。年初完善了安全報監制度和工人意外傷害保險制度，采取日常巡查、定期檢查相結合的方式，加大對施工現場安全生產監督管理，先后下發整改通知書14份、停工通知書5份，發出停止使用施工起重設備通知書3份。通過典型帶路、現場觀摩等活動的開展，各建筑施工企業安全意識不斷增強。

關注民生，農村危房改造及民居地震安居工程有力推進

積極協調、多方爭取，XX年農村危房改造及民居地震安居工程全部完工并通過驗收；XX年550戶農村危房改造、100戶民居地震安居工程全部開工建設，農戶基本信息錄入完成。

全面推行依法行政，執法水平進一步提高

按照依法治縣及《行政許可法》的要求，以將建設行業率先建成文明法治行業為目標，全系統依法治理工作全面啟動，深入開展行政許可公示、政務公示、行政執法責任追究制，規范、透明的行政執法運作機制初步建立。

切實加強黨風廉政建設和精神文明建設，干部職工精神面貌煥然一新

全系統在抓好物質文明建設的同時，高度重視黨的建設和精神文明建設，著力打造一支作風過硬的建設隊伍。

一是黨風廉政建設卓有成效。領導班子帶頭學習，年初制定了中心組學習計劃，把學習科學的發展觀重要思想同解 決城鄉建設工作實際問題結合起來，努力提高學習的針對性和實效性；認真落實黨員干部廉潔自律的各項規定，嚴查嚴防，從源頭上防治腐敗。嚴格市政工程建設管理，認真執行招投標管理相關規定，遇事集體研究解決，加強建設財務資金的監管，繼續清理精減行政審批的項目和減少辦事程序；認真開展信訪工作，所有信訪問題做到了事事有著落，件件有回音。

二是積極探索黨建工作新路子。局黨委按照縣委的要求，樹立創新意識，突出重點，抓好黨建工作，積極開展創先爭優活動，加強對爭創工作的宣傳力度，強化黨建工作制度建設。積極探索黨組織所需要、黨員所歡迎的黨建工作新路子，年初制定黨建工作計劃，按目標任務量化考核細則。根據形勢要求和單位工作實際，不斷豐富黨建內容，圍繞經濟抓黨建，抓好黨建促經濟，在實際工作中充分體現黨組織的戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用的發揮。

三是精神文明建設取得新的成果。全系統緊扣時代發展主題，圍繞中心，服務大局，與時俱進，不斷加強精神文明建設，為建設事業的改革與發展提供了有力的思想保證、精神動力和智力支持。深入學習貫徹科學發展觀，干部職工在解放思想中統一思想，在統一思想中凝聚力量，保持了高度的思想穩定和高昂的奮斗精神。

二、存在的主要問題

XX年，建設局的工作取得了一定的成績，但離縣委、縣政府和群眾的要求還有一定距離。當前城市建設工作中還面臨著許多亟待解決的問題：如城市建設中違反規劃、浪費資源、破壞環境的行為仍然存在；城建資金比較短缺，差欠老“108”國道城區段改造、能禹蔬菜批發市場進場道路等工程款近200萬元，不同程度地影響著一些工作項目的正常運轉和進展；人員嚴重不足，50名編制，只有工作人員28人；房管所、質監站、定額站、設計室人員15人工資待遇問題尚未解決；建設系統源頭防治腐敗的體制機制還不夠完善；工作作風和工作效率有待進一步改進和提高。對于這些問題，我們將采取有效措施，切實加以解決。新的一年里，我們將繼續開拓創新、努力拼搏，不斷提高建設和管理水平，為建設“熱帶山水旅游城市”創建新“高地”。

三、XX年工作計劃

XX年是“十二五”規劃開局之年，也是全面實施新一輪城市建設各項重大發展戰略的關鍵之年，城市建設的指導思想是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實黨的十七屆五中全會精神，認真踐行科學發展觀，按照縣委、縣政府的總體部署，實行城鄉統籌，以縣城為中心，著力提升基礎設施水平，增強城市綜合競爭力。

不斷深化規劃編制，強化規劃的指導地位。一是重視人才的引進和培養，努力造就一支勝任的規劃隊伍。重點抓好 規劃人才的引進，解決當前人才危機。二是重視規劃的多樣性和系統性，做到一個規劃多種方案，使規劃符合我縣實際。三是重視規劃的計劃性，明確規劃目標，年內完成縣域村鎮體系規劃、特色規劃評審報批工作，爭取開展黃瓜園鎮、物茂鄉及老城鄉集鎮總體規劃修編，組織開展土林風景名勝區規劃編制。積極探索和創新工作思路，認真分析研究提升城市規劃、建設品質的措施和辦法，提高每一個建設項目的規劃建設水平品。四是強化規劃監督管理，加強規劃編制、規劃管理和規劃監督工作，嚴格開展城鄉規劃督查，積極推行“陽光規劃”。

繼續抓好污水處理和生活垃圾處理設施項目建設。活化措施，加快建設進度，做好垃圾處理場項目收尾工作，確保明年使用運營；污水處理廠管網工程按時按質完工，廠區建設如期進行，力爭明年完工使用。

加快廉租房建設。積極爭取中央、省、州、縣廉租住房建設、配套資金，完成XX年廉租住房建設任務，繼續做好住房保障對象的租賃補貼發放工作。

促進房地產市場健康穩定發展。支持好瀧淇、精英、新城等房地產開發企業，堅持以大項目帶動大發展的思路，促進房地產業持續健康發展，確保房地產投資目標任務順利完成。

全面加強黨的建設。一是以提高執政能力為重點，全面 加強領導班子建設。集中精力抓好事關科學發展的全局性工作和關鍵性問題，學會在新形勢下妥善處理各種人民內部矛盾，切實提高依法行政、依法辦事的水平。二是以培養選用具有新型素質中層干部為抓手，推動全系統爭先創優。加大干部競爭上崗和雙向選擇力度。三是以群眾滿意為標準，切實轉變機關和干部作風。把為基層服務的實際成效，作為評議和衡量機關作風的重要標準，強化責任考核，確保各項重點工作落到實處。四是積極推進廉政建設和反腐敗工作。逐步建立教育、制度、監督并重的黨風廉政責任體系，建立健全黨委議事規則等勤政廉政各項制度，用為民、務實、清廉的良好形象，凝聚人心，團結一致，艱苦創業。五是加強黨的組織隊伍建設。認真貫徹黨的十七大、十七屆五中全會精神，健全黨委理論中心組學習制度，落實黨支部“三會一課”制度，做到與時俱進、開拓創新，創造性地開展工作。堅持民主集中制、集體決策和領導分工相結合、重大問題匯報制度，完善黨委議事規則，增強決策透明度和準確度，確保政策符合發展的要求。六是加強干部職工的學習教育和培訓，提高隊伍服務水平。在深入學習貫徹黨的十七屆五中全會精神基礎上，切實加強黨的組織建設，隊伍的思想作風建設，組織城鄉建設系統干部職工開展黨風廉政教育、公文寫作、業務知識等學習教育活動，積極創建學習型、親民型、服務型、透明型、創新型、高效型機關，進一步提高干部職工的 服務技能，樹立“服務是競爭力，服務永無止境”的理念，轉變觀念，學會變通，創新服務，提高干部隊伍的整體服務水平。

XX年是推進城市建設的關鍵之年，機遇與挑戰并存，在新的一年，建設局將繼續堅持以科學發展觀為指導，求真務實，積極進取，廣開思路，開拓創新，團結協作，克服困難，積極營造一個能干事、辦實事的良好工作氛圍，使城鄉建設工作走上健康發展的新臺階。

二○一○年十一月九日

第三篇：XX年建設局工作總結及XX年工作計劃

XX年建設局工作總結及XX年工作計劃

XX年是“十二五”規劃開局之年，也是“城市建設三年上水平”的起步之年，我區按照城市環境質量、聚集能力、承載能力、居住條件、風貌特色、管理服務“六個上水平”的具體要求，認真貫徹落實市委、市政府關于城鎮建三年上水平的總體部署，緊緊圍繞“搶抓新機遇、實現新跨越、建設魅力草原乳城”的工作目標，以“完善規劃設計、改善基礎設施、拉大城區框架、提高城鎮品位”為總體思路，繼續抓好項目建設，助推我區城鎮建設上水平。其中我局在城區規劃、重點工程建設、建筑業管理、人防工作、房管工作、城市管理、環境衛生、園林綠化、公積金放貸等方面都取得了較好的成效。現將具體情況匯報如下：

一、XX年主要工作任務完成情況

城區規劃

1、規劃編制情況

一是啟動了《XX管理區總體規劃》的修編工作，目前已完成對建成區西側2.4平方公里地形圖測繪和《總規》的實施評估報告，下一步報請市政府同意后，實施對總規修編工作；二是完成了《北片居住區修建性詳細規劃》設計方案，下一步組織專家進行論證。

2、規劃審批情況

一年來，共審批發放各類工程《建設項目選址意見書》7份；《用地規劃許可證》6份，規劃用地面積27258平方米；《建設工程規劃許可證》5份，建筑總面積41617平方米，出具土地儲備規劃條件15份，用地面積162779平方米。

3、為了加強我區城鄉規劃管理工作，提高城鄉規劃水平，在今年3月份成立了XX管理區城鄉規劃委員會。

4、組織專家及區直各相關部門負責人完成了對《城區控制性詳細規劃》的評審。

重點工程建設

XX年全區共開展工程建設20項，其中新建工程14項，續建工程6項。計劃投資24325.4萬元，累計完成投資11098.81萬元。具體項目情況如下：

1、幼兒園工程，計劃投資220萬元，建筑面積1324.27平方米，磚混結構，二層。該工程于XX年7月份開工建設，已于今年9月底已竣工，已累計完成投資220萬元。

2、XX公安分局業務技術用房工程，計劃投資430萬元，建筑面積2745平方米，主要建設內容包括綜合樓、附屬用房及訓練場。該工程于XX年6月份開工建設，目前主體完工，計劃XX年8月份竣工，累計投資430萬元。

3、文化廣場續建工程，計劃投資1180萬元，主要建設內容包括占地面積53.6畝，包括廣場硬化、綠化、雕塑、照明等。綠化工作已完成，目前基礎設施已完成，水電系統 正在安裝。累計完成投資1370萬元。該工程于XX年10月份開工建設，計劃明年8月份竣工。

4、保障性安居工程，其中：

廉租住房工程，共計73套。該項目已在XX年XX住宅小區二期建設工程中配建，目前，73套廉租房都已經全部啟動，現在該工程已經完工，完成投資365萬元。另增加12套廉租住房建筑面積為712.04平方米，計劃投資104.7萬元。在棚戶區改造項目中配建。該工程于XX年4月份開工建設，目前主體工程已完成，正在進行室內外裝修，累計完成投資100萬元，計劃于XX年8月竣工。

公共租賃住房工程，共計60套。建筑面積4047.68平方米,用地規模為13.2畝，計劃投資761.7萬元。該工程于XX年4月份開工建設，目前已完成主體工程，正在進行室內外裝修，累計已完成投資450萬元，計劃XX年8月份竣工。

棚戶區改造工程，XX管理區棚戶區改造工程集中建設114套，總建筑面積8739.71平方米，項目總投資1569.7萬元。該工程于XX年4月開工建設，目前1#、2#樓已竣工，4#樓主體已完成，累計已完成投資900萬元，計劃XX年8月份竣工。

5、海園住宅小區二期工程，建筑面積26793.6㎡，計劃總投資2400萬元，共五幢住宅樓。該工程于XX年5月份開工建設，目前地暖、電線系統，給排水管道安裝，防水制 作，外墻保溫涂料已完成，累計完成投資2150萬元，計劃今年11月底竣工。

6、環境監測中心項目，該項目計劃投資300萬元，建筑面積1507平方米。該工程于XX年6月份開工建設，目前已竣工，目前累計投資480萬元。

7、假日酒店續建工程，主樓建筑面積8409平方米，附屬建筑面積1200平方米，計劃總投資3000萬元，本年計劃1561.8萬元，本年累計完成投資791.8萬元。該工程于XX年9月份開工建設，目前主樓已經竣工，正在進行內部裝修，附屬工程宴會廳已完成鋼結構主體工程。計劃XX年7月份竣工。

8、青少年活動中心續建工程，建筑面積1480.9平方米。該工程于XX年7月份開工建設，正在準備驗收工作，計劃投資300萬元。累計完成投資300萬元。

9、宣哲商業樓，建筑面積2418平方米，計劃230萬元，該工程于XX年6月份開工建設，XX年10月竣工。累計完成投資230萬元。

10、綠源商住樓工程，計劃投資264萬元，建筑面積3507.92平方米，該工程于XX年6月份開工建設，于XX年10月竣工，累計完成投資264萬元。

11、XX管理區寫字樓工程，建筑面積11083.94平方米，該工程于XX年10月開工建設，目前已竣工。

12、廣廈房開商業樓工程，建筑面積約9000平方米，計劃投資1100萬元，該工程于今年5月份開工，目前10號樓主體已完工，11號樓正在進行二層主體施工，計劃明年9月份竣工。完成投資700萬元。

13、弘基馬鈴薯組培種薯產業化項目，建筑面積7023.39平方米，該工程于今年6月份開工，目前主體已完工。

14、綠源大街綠化工程，計劃投資15萬元，主要對中心綠化帶進行綠化工作。該工程從5月1日開工，6月份完工，累計完成投資29萬元。閃榆路兩側綠化工程，共投資71.63萬元，該工程從4月25日開工，5月15日完工，累計完成投資71.63萬元。

15、平安大街計劃投資45萬元，主要完成道路綠化、景觀建設等，該工程已于XX年5月開工，于8月完工，累計完成投資25萬元。

16、XX天然氣項目，一期項目總投資7000萬元，項目總用地為26畝，其中：工業園區儲配站用地20畝，加氣站用地6畝。項目于XX年9月開始建設，XX年12月投產運營，項目主要建設內容包括：投資建設日供氣能力為10萬立方米的燃氣輸配站一座和一座加氣站，燃氣輸配站包括L-CNG調壓站、綜合辦公樓，燃氣輸配站坐落于管理區工業園區。該項目自9月份開工以來，已累計鋪設城區主管網5公里，累計投資額度已達300萬。計劃XX年12月份竣工。

17、城市道路工程，興盛大街、長寧大街、勝利街、海園路，奮進路，平安大街共計3.91公里道路鋪設，計劃投資400萬元，該工程于XX年7月份開工建設，已于9月底竣工，累計完成640萬。

18、產業園區熱力管網工程，計劃投資200萬元，主要建設內容為實施興旺路760米蒸汽熱力管網鋪設，該工程于XX年5月份開工建設，目前正在進行接入企業段管網安裝，累計完成投資230萬元。計劃11月底竣工。

19、城鎮污水及再生水處理項目，計劃總投資4761.3萬元。項目建設內容為新建日處理1.5萬噸污水處理廠一座，配套建設城鎮排水管網28.8公里。處理工藝采用預處理+懸掛鏈曝氣+深度處理工藝，出水水質達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》表1的一級A標準。該工程于XX年6月份開工建設，目前，已完成土建工程量的90%，鋪設2.5公里管道。累計完成投資955萬元，計劃于XX年11月份竣工。

20、市政公用設施工程計劃投資44萬元，該工程于XX年7月新建公廁7座，配置垃圾箱15個，環衛設備叉車1臺，人力三輪車11輛，完成投資44萬元。投入78.78萬元完成了富強路及綠源大街混凝土路面工程，現已完成投資78.78萬元。投入154.6萬元完成了閃榆路兩側及臨街商業門前的便道鋪設工程，共完成便道鋪裝15000平方米。

、建筑業管理

1、繼續整頓和規范建筑市場

今年全區在建工程共18項，總建筑面積10.16萬平方米，其中：新開工10項，建筑面積7萬平方米。

XX年，共查處無施工手續擅自開工項目5起，下達停工通知書5份，清理發放拖欠民工工資50余萬元。

2、加強工程質量監督管理

XX年初在局會議室召開了建設、監理、施工、質監員等一系列座談會，總結了XX年的工作、規劃了XX年質量監督管理主要工作任務。

辦理質量監督手續7份，建筑面積7.1萬平方米。

發出《質量監督整改通知書》6份，質量問題處理合格率100%。

受理質量投訴1起，結案1起。

工程監理率100%；

大力推行了分戶驗收制度，加強了建設、施工、監理的責任感，提高了工程實體質量，使用戶住到了放心房、滿意房。

3、加強建設工程安全生產監督

執法檢查。根據省、市安排，我局先后組織了工程復工前的質量安全大檢查、雨季施工質量安全大檢查、暑期防高溫施工安全大檢查、“中秋”“十一”兩節期間安全大檢查等4次大型的全區性的檢查活動。共檢查在建工程項目41 次，查處安全患30余處，下發《隱患整改通知書》13份。每次檢查都有匯總，有評比、有通報、有處置措施。整改率達到100%

專項整治。在安全生產專項整治方面，年初已將安全生產專項整治活動納入了全局的重要工作，并與施工單位簽訂了《安全生產責任狀》份，通過強有力的措施，完善了監管體制和機制，強化了企業主體的責任；落實了各項責任制和安全技術措施，杜絕了安全事故的發生，解決建筑施工安全管理中存在的突出問題，力求將建筑傷亡事故控制在“零”。

積極組織開展 “安全月”活動。根據省、市安排，我們及時制訂了《安全生產月活動方案》，并組織相關部門和在建工程項目部召開質量安全生產專題會議，共懸掛橫幅24條、張貼標語100余條。

適時匯報。我局各項工作匯報準確及時，轄區內各項目建筑施工安全隱患排查、“安全生產月”活動情況、建筑安全生產形勢分析會議落實情況等活動的匯報材料以及每季度執行情況均及時向市站作了報送。

4、加強工程招投標管理

為進一步規范工程建設項目的招投標活動，確保評標的公正性，維護招投標活動當事人的合法權益，維護《招投標法》的嚴肅性，做到有法可依、有法必依、執法必嚴、違法必究。為了確保招投標工作的公平、公正，我們實施了網上 公告、網上報名、網上隨機選取評標專家及的陽光操作。

截止目前，共辦理招投標業務七項，其中：房屋建筑工程2項共41114978.76元，公用事業五項共35163328.95元。

城市管理方面

1、進一步加強環境衛生管理

我局主要對綠源大街、閃榆路兩側進行保潔管理工作，主要清掃面積82780平方米。同時，設專職清潔員15名。制定衛生管理制度和衛生清潔員職責，責任明確到人。配備農用三輪車1輛，清運垃圾。配備四輪拖拉機一輛，安裝清掃裝置，清掃閃榆路主街。配備叉車一輛，并按照服務半徑不大于50米的要求沿主要街道放置垃圾箱15個，每天對傾倒的垃圾進行清運，保持衛生清潔。基本做到了垃圾日產日清。

2、加大綠化面積，改善城區環境

XX年我區新增綠化覆蓋面積62332平方米，摧毀株數為58株，已投入綠化資金324.2萬元。喬木樹種綠化面積占總面積的比例為37%。完成花園式景觀道路一條長350米，完成林蔭式景觀大道3000米，綠色達標庭院兩個，綠色校園一個，游園廣場一個。共種植各種喬木合計5715株，灌木、草坪、綠籬面積39464平方米，其中游園廣場新增11128平方米，單位庭院新增27190平方米，住宅小區新增1100平方米，路渠街巷14240平方米。新增綠色植被生長狀況、配 置情況、景觀效果均達到好的標準，使我區綠化覆蓋水平達到了一個新的高度。

3、加大執法力度，強化城區管理

強化城市管理，截至目前完成牌匾審批、備案16個，組織人員清理小廣告1000于張。我局又投入13.85萬元新增3噸叉車一輛，人力三輪11輛，新增大容量垃圾箱15個，基本保證了城區主要街道垃圾日產日清。結合愛國衛生運動，清理居民區積存垃圾XX余方。投入2.5萬元完成蒙牛南路235米的景觀道路的鋪設。投入183.6萬元完成閃榆路兩側15000平方米便道磚的鋪裝，完成6座公廁的新建和1座公廁的改建工作。

人防方面

1、認真抓好人防宣傳

XX年，我區人防辦結合人防相關的法律、法規，著力抓好人防宣傳，一是在廣大人民群眾中廣泛開展多種形式的人防法律法規宣傳教育活動，利用區廣播電視、張貼宣傳報、發放傳單等形式進行廣泛宣傳。二是根據上級要求，我區人防辦組織區中小學生學習市人防辦編印的《人民防空應急基本常識》。今年以來，我辦懸掛橫幅標語80多條，發放人防宣傳資料200多份，管理區中小學人防教育普及率達98%。通過開展一系列扎實有效的宣傳，大大提高了全區人民的國防觀念和人防意識，為人防工作進一步開展打下了堅實的基 礎。

2、全力做好易地建設費收繳工作

XX年年初，我局將依法收繳防空地下室易地建設費被列為全年工作的重中之重。首先是加大對管理區主要領導和主管領導的宣傳，讓他們真正掌握國家法規政策，從而支持易地建設費的收繳工作。二是與規劃、建設主管部門協調，落實繳費任務。三是對本開工的開發、建設單位上門做工作督促他們主動繳費。今年本地區開工的建設項目較少，只有海園住宅小區二期工程開工，開工面積2.2平方米，擬收取防空地下室易地建設費40萬元，現正通過多種努力收繳費用。

房管方面

在房屋權屬登記管理方面堅持以產權管理為基礎，以市場管理為核心，以房產測繪為重點，在抓好優質服務上下功夫，在簡化辦事程序上下功夫，在提高辦事效率上下功夫。1—10月份，共測繪208戶，辦理房屋權屬登記119戶。在房屋他項權證方面，嚴格查驗評估公司出具的房地產價值評估報告，細致測繪房屋面積。共辦理房屋他項權證87件，抵押物價值6500多萬元。在房產交易方面，認真查驗落實交易房屋權屬人，并現場測繪勘查交易房屋實際情況，客觀評估交易房屋價值，共辦結房屋產權交易5起，房地產交易建筑面積500多平方米，交易金額30余萬元。為全區的經 濟發展注入強大的活力。

住房公積金方面

1、公積金歸集和支取情況

今年截止十月底，歸集住房公積金110.6萬元，累計歸集住房公積金547.19萬元，凈歸集額444.06萬元。比上年同期減少167.9萬元，減少60%，導致原因為公積金繳存中財政占很大一部分，而財政繳存方式為年底一次性繳存。職工支取公積金39.82萬元，121人次。比上年同期減少11.65萬元，減少22.6%，支取額占歸集額的36%。

2、公積金房貸和回收情況

截止目前已超額完成市住房公積金管理中心下達的200萬目標任務，共發放貸款355.9萬元，42戶。住房公積金使用率達到100 %。回收個人住房公積金貸款44.37萬元。個人住房公積金貸款無逾期3期以上情況。

二、XX年11-12月及XX年工作謀劃情況

規劃、建管工作方面

1、取得市政府對《總體規劃》修編的批復，盡快完成總規的修編工作。

2、完成《北片居住區修建性詳細規劃》專家進行論證工作。

3、督促各建設單位做好未完工程掃尾工作，并作好冬季停工期間的防護工作。

4、為XX●紫郡城項目的實施，做好前期的各項工作。

人防工作方面

1、加快人防應急指揮中心的籌建工作，努力爭取管理區的大力支持，將人防應急指揮中心建設列入重要議事日程。

2、強化人防專業隊伍的日常訓練，落實好訓練裝備、訓練器材和訓練經費，并有計劃地開展防空或防災演練，切實提高隊伍的實戰水平。

3、不斷優化人防警報通信網絡，加強警報設施的維護管理，確保警報鳴響率達到100％，警報覆蓋率達到95％以上。

4、規范人防結建審批程序，完善人防結建審批制度，強化人防結建審批監督，做到依法審批、公開審批，杜絕隨意減免人防易地建設費的現象。

5、強化人防結建執法力度，定期開展人防執法檢查，著力解決人防結建工作中的熱點和難點問題，對各類違法違規建設行為，做到一查到底，決不手軟。

6、認真做好人防工程建設規劃的編制工作，并結合管理區總體規劃，統籌抓好人防工程建設規劃的貫徹和實施。

7、加強與相關單位的協調，宣傳人防建設的地位和作用，普及人防法律法規和人防知識，爭取廣大黨員干部對人防工作的理解和支持。繼續抓好中學生人防知識教育，通過 課堂教育、社會實踐和參觀學習等形式，提高學生的人防意識和防護技能。積極利用互聯網、廣播電視、張貼標語、懸掛橫幅和試鳴警報等渠道，大造人防聲勢，擴大人防影響。

8、認真做好一年一次的防空警報試鳴，并加強警報設備管理，確保警報音響覆蓋率、鳴響率達到兩個100％。

9、繼續堅持 “以建為主，以收促建”的人防工作思路，不斷加大易地建設費征收和人防工程建設力度。XX年建設的XX·紫郡城項目中擬建設人民防空地下室1000平方米。

城市管理

1、環衛工作方面

以人為本，不斷深化和完善各種制度，做到用制度管人，用制度辦事，努力探索環衛發展新機制。

加快垃圾處理場建設，盡快發揮城市環衛基礎設施的功能作用。

加大環衛宣傳力度，形成人人講衛生，個個講文明的氛圍，提高全民環衛意識，維護城市環境衛生。

盡快實現城市主管網的貫通工作，使城市的雨水、污水有收集、有處理。

加強聯合執法力度，建立長效機制，落實“門前五包”。

2、綠化工作方面

圍繞XX特點，制定綠化實施方案。

加大資金投入，加快實施西山森林公園的建設，確保XX 年綠化再上新臺階。

3、公用事業工作方面

XX年我局預計對改造后的綠源大街實施亮化，淘汰原有的路燈，按照提升XX形象的要求在綠源大街兩側安裝路燈80盞。

對現有框架路及主要街巷逐步實施亮化及便道鋪裝。

加大對各企、事業單位庭院的亮化力度。

建筑業管理

1、工程質量監督工作方面

加強工程質量監督管理工作；真做好工程質量投訴受理工作。繼續開展工程竣工分戶驗制度；扎實開展“質量年”活動，逐步消除質量通病；認真開展建筑節能工作，爭取完成省市下達的“禁實”、“禁粘”工作目標任務；積極開展質量監督站自身建設，加強內部監督管理。

2、工程安全監督工作方面

增加相關專業人員充實隊伍；按照工程總造價的3%收取安全保證金，確保工程安全投入；加強自身的學習，分批到市局或其他先進縣區學習交流，使業務水平得到提高；建立健全的質量安全生產監管體系，制定有效措施并嚴格按照“責任到人”的方式，落實監管責任。

3、招投標工作方面

針對當前工程招投標工作，我們下一步應從健全制度、完善機制、強化監督、規范行為入手，進一步做好招投標監管工作。

一是盡快完善出臺新的《XX管理區招投標管理辦法》，以科學、配套、健全的法規制度來指導招投標工作，使招投標活動能夠依法進行并對其實施有效監督。二是加大對《招標投標法》等法律法規的宣傳力度。建立執法程序，完善執法體系，做到依法行政，依法辦事。做到有法可依、有法必依、執法必嚴、違法必究。

公積金工作方面

1、繼續強化歸集力度、提高覆蓋面。一是做到人員、精力、時間集中，重點單位專人負責，實行全員抓歸集，預計11-12月份歸集額為81萬元。二是繼續做好已建立住房公積金單位的繳存工作。

2、繼續開展放貸工作。充分利用好所有的資金，在保證資金安全的情況下，發放貸款，滿足客戶需求，貸款使用率保持70%。

房管工作

XX年年末及XX年，我所將繼續以“三個代表”重要思想為指導，繼續開展“三學習”和“創先爭優”活動，深入貫徹黨的“十七大”精神，積極開展績效攻堅，切實加強行業管理和房產經營，力爭完成區工委、管委交辦的各項目標任務。

XX年重點工程謀劃

XX年建設重點工程11項，其中新建工程7項，續建工程4項，計劃XX年累計完成投資61398.53萬元。

1、二級汽車客運站工程，該項目計劃投資1285.53萬元，總建筑面積2113.12平方米，總占地面積30畝。該工程于XX年6月開工，計劃XX年11月完工。

2、綠源大街改造項目，該項目計劃投資300萬元，主要建設內容為：道路路面硬化1萬平方米；便道磚鋪裝1.2萬平方米；電力、弱電入地，供熱、雨水、污水管線鋪設；進行路燈安裝。該工程于XX年7月開工，計劃XX年10月完工。

3、XX郁金香。萊登小鎮續建項目，該工程總投資為110748萬元，計劃XX年完成投資7000萬元，該工程于XX年9月份開工看，計劃XX年4月竣工。

4、XX天然氣續建項目，該工程總投資7000萬元，計劃XX年完成投資6700萬元，主要建設日供氣能力為10萬立方米的燃氣輸配站一座和一座加油站，該工程于XX年9月開個建設，計劃XX年12月完工。

5、城鎮污水及再生水處理續建項目，該工程總投資為4761.3萬元，計劃XX年完成投資3500萬元，主要建設日處理1.5萬噸污水處理廠一座，該工程于XX年6月開工建設，計劃XX年11月份完工。

6、垃圾無害化處理工程，該工程總投資4562.8萬元，計劃XX年完成投資2055萬元，占地117畝，建設日清運城市垃圾100噸/天，設計垃圾填埋庫容68.65萬平方米，服務18.8年。該工程于XX年6月開工，計劃XX年11月完工。

7、XX紫郡城項目，該工程總投資為3XX萬元，計劃XX年完成投資11000萬元，建筑面積約為15萬平方米。XX年主要建設商業樓48731平方米。該工程計劃XX年5月份開工，于XX年11月完工。

8、西山森林公園項目，該項目總投資24000萬元，計劃XX年完成投資500萬元，公園規劃面積XX余畝，建設成為集生態旅游、休閑、娛樂為一體的森林公園。該工程于XX年5月開工建設，計劃XX年11月完工。

9、保障性住房項目，該項目總投資1350萬元，計劃XX年完成投資945萬元，新建墾區棚戶區改造工程100戶，建筑面積6000平方米；新建公共租賃住房工程50戶，建筑面積3000平方米。該工程于XX年6月開工，計劃XX年8月完工。

10、市政道路附屬建設工程，計劃投資613萬元，計劃完成3.9公里道路兩側便道鋪裝、綠化、亮化、排水工程。該工程計劃于XX年6月開工建設，于XX年9月完工。

11、馬鈴薯組培種薯產業化示范項目，該項目總投資24500萬元，計劃XX年完成投資23000萬元，總建筑面積為 9.78萬平方米。該工程于XX年6月份開工建設，計劃XX年12月完工。

經過一年的努力，我局雖然取得了一定的成績，但離區工委、管委的要求和人民的愿望還有很大的差距。我們相信在區工委、管委的正確領導下，全局人員同心同德積極進取，必將完滿完成上級交給我們的各項任務，使建設工作再上一個新臺階。

第四篇：建設局工作計劃

城鄉建設局工作計劃

**年，是推進我市“十二五”發展規劃順利進行的關鍵一年，也是統籌城鄉發展、推進新型城鎮化建設的重要一年。為進一步貫徹落實十八大精神，市城鄉建設局**年工作總體思路是：以科學發展觀為指導，以創建國家園林城市為目標，以“十有民生行動計劃”和“整潔城鄉”活動為載體，轉變城市經營理念，實施精細

化管理，不斷完善城市功能、提升城市品位。具體工作做到“五抓五提升”：

一、抓基礎設施建設，提升城市承載力。

為進一步完善城市功能，提升城市品位，謀劃實施道路、供水、燃氣、供熱等基礎設施工程。

（一）道路提升改造工程。

加快城鄉道路建設，加大市區主要干線和舊街小巷的拓寬改造力度，完善交通路網建設。

**年謀劃實施市區主要道路交通提升改造、東環路和北環路改造、西環路和南環路綜合整治、新村南街二期、科技路、南關街等道路提升改造工程。

1．市區主要道路交通提升改造工程需對密三路至東環路的交通十字路口進行渠化改造及加裝防護欄桿。同時，對迎賓路、南外環、密三路等市區主要道路實施防護欄桿安裝、施劃標線等項工程。工程概算投資7000萬元。

2.東環路及北環路改造工程主要是對東外環和北外環路段路面進行大修，對原路面進行冷再生處理，重新鋪設瀝青混凝土路面。工程概算投資4250萬元。

3．西環路綜合整治工程規劃鋪設瀝青混凝土主路面和非機動車道，對人行道進行硬化，道路兩側進行綠化，種植行道樹并安裝路燈，同時沿路鋪設排水、電力、供熱、給水、燃氣、通訊、有線電視等專業管線。工程概算投資14800萬元。

4.迎賓路南段排水及南環路綜合改造工程擬對迎賓路南端東、西、北三段各100米長路面降低50CM，迎賓路西側鋪設排水管道130米，紅娘港北岸增設水簸箕2個，迎賓路南段全部改為平篦雨水口；對破損嚴重的南關大橋至東外環段長進行大修，對南關大橋至西外環段長進行局部坑槽處理。同時在南關大橋至東外環段鋪設排水管道雨水連接管。該項工程概算投資2150萬元。

5.新村南街道路工程計劃**年將剩余部分打通，鋪設瀝青混凝土路面及人行道，沿道路兩側鋪設雨污管道，同時在道路兩側種植行道樹、安裝路燈及鋪設各類專業管線。該項工程概算投資1700萬元。

6.科技路改造工程主要包括擬對路基進行補強處理，重新鋪設鋪設瀝青混凝土路面、硬化兩側人行道、安裝路燈，同時沿道路兩側鋪設雨污管道。該項工程概算投資1350萬元。

7.南關街改造工程計劃將原有破損路面鏟除,保持原有路面高程不變,重新鋪設瀝青混凝土路面,于路南側鋪設雨水管網。該項工程概算投資280萬元。

（二）污水管網工程。

在污水處理上，完善雨污水管網系統，對城市配套污水管網進行升級改造。**年，計劃投資3000萬元實施泃河污水管網、和紅娘港污水管網工程。

（三）城中村道路改造及市政應急維修工程。

部分人大代表反映泃陽鎮東關、南關、西關、東街、東套、西街等七個城中村部分道路年久失修，排水條件極差，急需修復。**年計劃投資1000萬元對東街、西街、西關三個村街道路進行改造。為了應對市政設施突發事件，計劃投資200萬元用于對市政設施進行道路挖補、景觀美化、管道修補、亮化維修等項工程。

（四）市人防宣教中心建設工程。

計劃投資1.2億元于原人民影劇院處修建總建筑面積2.1萬平方米的市人防工程。該工程分為地上、地下及人防廣場三部分，地上為五層，局部七層，總建筑面積約7000平方米；地下兩層為人員掩蔽工程，總建筑面積約1.4萬平方米，人防廣場約8000平方米。

（五）熱力系統升級改造二期工程。

2012-**年采暖期結束后，拆除一、二廠原有鍋爐房、煙囪及其他附屬用房，新建剩余部分升級改造項目。

（1）第一熱力廠土建完成煤庫、斜輸煤廊、轉運樓、調度中心、室外管線及廠區道路等工程，安裝工程完成1臺100噸燃煤熱水鍋爐、水處理、脫硫除塵及其他輔助設備等熱力專業設備。完成其余10座換熱站改建工程。

（2）第二熱力廠土建完成引風機房、煙囪及煙道、煤庫、斜輸煤廊、室外管線及廠區道路等工程，安裝工程完成2臺100噸燃煤熱水鍋爐、水處理、脫硫除塵及其他輔助設備等熱力專業

設備。完成其余14座換熱站改建工程。

（六）老舊管網升級改造及管網普查、測漏試水工程。

**年計劃更新康居小區，安居小區等8個重點小區及16處重點管段，超過15年使用壽命管道和糟腐嚴重的管網約2.5萬延米，更換約1.3萬戶居民鎖閉閥。同時，按換熱站轄供暖區域進行分區試水、查漏，降

低失水量，保證供熱效果及安全，并制作詳細的管網普查，建成數字管網管理系統。該項工程概算投資1600萬元。

二、抓綠化設施建設，提升人居環境水平。

圍繞“創建國家級園林城市”目標，精心謀劃創園工作，加快城市綠化建設，加大綠化投入，增加綠地總量，提升綠化品位，完善城市綠化景觀體系。力爭2015年底，“三綠”指標達到國家園林城市標準。

**年，以“創園”工作為契機，計劃實施以下6項城市美化綠化工程。

（一）文化藝術大街、和諧路美化工程。計劃在道路兩側綠化預留地種植組團綠化，并實施硬化、亮化、城市家具設置等項工程。工程概算投資2500萬元。

（二）東出口改造二期工程。該工程位于東環路東側，泃河西側，工程占地130畝，工程主要包括微地形工程、土方工程、綠化工程、硬化和亮化等項工程。工程概算投資5500萬元。

（三）市區主次干道行道樹栽植改造工程。該工程主要對泃陽大街、迎賓路、鼎盛大街、和平路、和平里、府東路北段、新村路、天闊北街、建興路北延、桃園小區、富達廣場、泃陽鎮政府西側栽植行道樹，國槐1487棵、白蠟2522棵、銀杏196棵、法桐352棵、合歡82棵。工程概算投資2004萬元。

（四）市區綠地花灌木補植和園林設施維修工程。需補植各類花灌木18萬余株，同時對泃陽大街、迎賓路、富達奇特廣場、府東廣場、泃陽西大街及南出入口等綠地中的園路、大觀石裝飾、工藝欄桿、石桌、石凳、座椅及花壇、花架、涼亭等進行修補、油漆、粉刷和更換。工程概算投資330萬元。

（五）市區南出入口和密三路南段綠地改造工程。市區南出入口需更換草坪1.3萬平方米，栽植各類喬木260棵，栽植色帶2400平方米，栽植各類宿根花卉、地被植物及灌木5000平方米。共計改造綠地面積3.5萬平方米。密三路南段將原有草坪更換為花灌木色帶，共需改造面積1600平方米。工程概算投資200萬元。

（六）野花組合種植工程。該工程對南外環西延、北外環西延、賢人大街西延、密三路南段道路兩側和泃陽西大街進行野花組合種植。整理綠化用地17.8萬平方米，清除原堆積的垃圾、渣土2500方，更換熟土3.6萬方，播種野花組合18萬余平方米。工程概算投資250萬元。

三、抓城鄉環境治理，提升城鄉整體形象。

為進一步改善城鄉面貌，不斷提升城市整體形象，**年，繼續深入開展“整潔城鄉”活動，強化村鎮建設，做好農村危房改造工作。

1.深入推進“整潔城鄉”活動，納入日常工作，建立相應的長效機制及日常管理模式。嚴格執行《農村環境衛生暫行管理辦法》，加強監管力度。**年計劃為剩余的197個村街配備垃圾桶8050個，為各鎮配備垃圾清運車20輛，5噸位車10輛，3噸位車10輛。

2.為了搞好“整潔城鄉活動”，實現農村垃圾“村收集、鎮轉運、市處理”，將在皇莊鎮、齊心莊鎮、段甲嶺鎮建設3個小型垃圾填埋場，設計轉運年限為2年，占地面積40-50畝，設計防滲膜、滲濾液導流層、導氣石籠、排水井、防護圍墻等設施。

3.為更好地處理糞便垃圾，**年計劃在生活垃圾衛生填埋場東南角新建糞便處理廠一座；在東市區新建移動水平垃圾壓縮站7座，垂直垃圾壓縮站2座，公廁7座；將永和院、和平街4座適合改造的旱廁逐步改建成水沖式公廁。

4.全面推進農村危房改造工作。在總結過去兩年的危房改造工作經驗的基礎上，繼續推進我市農村危房改造工作進程，注重與新農村建設相結合，與整村推進相結合，與發展農村社會事業相結合，確保將農村危房改造工程真正建成“放心房”、“滿意房”。**年我市計劃改造農村危房260戶。

四、抓建筑節能管理，提升綠色建筑水平。

積極推進建筑節能。完善建筑節能的監管體系，加強設計、施工、審圖、竣工驗收等環節的監管，形成閉合的監管體系。積極采用可再生能源，推廣太陽能和地熱能在建筑中的應用。加強既有建筑節能改造，采用試點先行方式，對陽光小區、**小區、安居小區等部分住宅樓進行節能改造，改造面積3萬平方米，計劃投資800萬元。同時積極推廣綠色建筑、綠色小區建設。

五、抓建筑市場規范，提升行業監管水平。

一是以工程質量和安全生產為抓手，開展專項檢查，加強工程巡查，嚴格竣工驗收，強化安全生產意識和文明施工意識，確保所有建設工程委托質監率、質量合格率、安全監管備案率100%；二是加強建設工程招投標管理，嚴格落實公開招投標制度，確保建設項目招投標應招盡招率100%，杜絕圍標、串標、肢解招標現象發生；三是加強對建筑企業管理，借助行業協會平臺，為企業提供政策法規、業務指導、技術咨詢、人員培訓等方面的服務；完善建筑市場準入和清出制度，加強施工圖審查、進冀備案、建筑節能、企業資質管理，確保備案率100%。

總之，市城鄉建設局將在市委、市政府的正確領導下，全面貫徹落實十八大精神，不斷加大城市基礎設施建設力度，改善城市環境，提升城市品位，為建設繁榮幸福新**做出新的更大的貢獻。

**市城鄉建設局

**年*月1日

第五篇：建設局工作計劃

建設局工作計劃

2014年全局工作的總體安排是：突出一個主題，加快兩個提升，推動三個轉變，實施五項行動。一個主題是：貫徹落實黨的十八大精神，推進城鄉建設科學發展，統籌建設美麗城鄉。兩個提升是：提升城市化發展質量，力爭城市化發展質量率先達到基本現代化的標準；提升城鄉建設管理水平，力爭城鄉建設管理工作位居全國前列。三個轉變是：轉變城市建設模式，推動城市建設的可持續發展；轉變村鎮建設模式，推動城鄉建設的一體化發展；轉變工程建設模式，推動建筑工業化發展。五項行動是：實施城市功能提升行動，提升城鄉現代化水平；實施人居環境優化行動，提升城鄉宜居特質；實施節約型城鄉建設行動，提升節能省地型城鎮建設成效；實施建設產業升級行動，提升建筑企業核心競爭力；實施城建體制機制改革行動，提升城鄉建設工作平臺。

1、實施城市功能提升行動。順應新型城市化發展和城市現代化建設趨勢，促進中心城市轉型發展和功能提升，提升城市現代化建設品質。一是推動城市功能性載體建設。大力推動中心商務區、蠡湖休閑中心、馬山國際旅游島、古運河風光帶、太湖新城等功能性載體和功能片區建設，提升城市綜合服務功能。二是完善城市路網體系。加快完善城市快速路體系，著力推進片區路網建設，統籌建設城市慢行系統，提高城市道路通行能力，推動城市功能布局優化。三是加快城市軌道交通建設。統籌推進軌道交通1、2號線建設，為2014年軌道交通的建成投運創造條件。四是提升城市防災減災能力。加強城市抗震防災管理，實現城市新建、改建、擴建工程抗震設防全覆蓋。推進城市防災場所建設，提高城市基礎設施防災能力，保障城市安全運行。五是啟動建設智慧城市。積極開展國家智慧城市試點工作，推動現代科學技術在城市規劃、建設、管理和運行中的綜合應用，整合信息資源，提升城市管理和服務水平。

2、實施人居環境優化行動。協調城鄉人居環境建設，提升人居環境質量，滿足城鄉居民安居、宜居需要，使廣大人民群眾共享城鄉建設成果。一是加大城中村改造力度。進一步加強城中村改造的組織協調，擴大城中村改造范圍，改善過去城鄉結合部地區的居住環境。二是加快拆遷安置房建設速度。完善拆遷安置房建設管理模式，加快拆遷安置房建設速度，擴大拆遷安置現房供應量，提高安置房源使用效益，減少被拆遷戶在外過渡戶數，縮短被拆遷戶在外過渡時間。全年市區完成拆遷安置房施工面積1400萬平方米，竣工面積400萬平方米。三是擴大村莊環境整治幅度。完成3000個村莊環境整治，實現村莊環境整治全覆蓋，實施村莊環境連線連片整治，提高農村生活污水治理的覆蓋率，提升村莊人居環境質量，全面建設美麗鄉村。加快推進京滬高鐵沿線環境綜合整治，確保4月底前完成剩余綠化工作，將京滬高鐵無錫段沿線建成環境優美的綠色走廊、生態走廊、景觀走廊。啟動寧杭鐵路宜興段沿線環境整治和綠化工作，全面提升沿線整體景觀形象，展示我市城鄉建設的良好面貌。全市新創建60個三星級康居鄉村、20個綠色鄉村建設示范村。四是提升新市鎮功能強度。開展“集約宜居示范鎮”創建活動，擇優培育區位條件優、發展潛力大、帶動能力強的重點中心鎮，促進城鎮功能提升和向小城市轉型發展，有效集聚人口和非農產業，充分發揮新市鎮連接城鄉、帶動周邊農村發展的橋梁作用。

3、實施節約型城鄉建設行動。全面推進節約型城鄉建設，把資源節約、建設集約、環境友好、生態宜居的理念貫穿城鄉建設管理各個環節，引導城鄉建設發展模式轉型升級。一是推進建筑節能和可再生能源建筑應用。全面推進建筑節能和可再生能源建筑應用，進一步提升建筑節能對全社會節能減排的貢獻率。以建設可再生能源建筑應用示范城市為目標，推動可再生能源與建筑一體化應用，在低碳生態城、綠色社區建設中，將可再生能源建筑應用作為約束性指標，實施集中連片推廣。積極發展綠色建筑，制定《無錫市綠色建筑發展實施細則》，優先在公益性建筑和大型公共建筑中推進綠色建筑，積極推進保障房按照綠色建筑標準建設，引導建筑節能和綠色建筑示范區新建項目全面按綠色建筑標準建設，帶動新建建筑由節能為主向綠色建筑發展方向轉變。健全公共建筑節能監管體系，構建公共建筑能耗監測平臺，對重點建筑實行分項計量與動態監測，強化公共建筑節能運行管理。探索既有居住建筑、公共建筑節能改造模式，以建筑門窗、遮陽等為重點，采用多種方式加快既有建筑節能改造，擴大改造的規模。二是推進成品住房開發建設。通過實施康居示范工程和開展住宅性能認定工作，引導房地產開發企業建設全裝修住宅，進一步提高全裝修住宅在市場供應結構中的比例，推動住宅產業化發展。堅持在建設用地出讓時設定商品住宅全裝修比例條件，將成品住宅建設管理的關口前移。積極推進保障性住房按成品房標準建設，發揮政府投資工程在住宅產業化發展中的示范作用。三是推進城市綜合管廊建設。以新城和重點改造地區為重點，有序推進綜合管廊建設，提升城市地下管線建設水平，促進城市建設從平面開發向立體開發轉型發展。四是推進建設工地綠色施工。加強對建筑工地綠色施工的指導，全面開展綠色施工工地創建活動，最大限度地減少施工活動對環境的負面影響，實現工程建設的節能、節地、節水、節材和環境保護。年內創建省級文明工地不少于160個。

4、實施建設產業升級行動。以“調優調高”為基本取向，大力調整優化建設產業結構，推進建設產業轉型升級。一是引導建筑業的轉型升級。積極轉變工程建設模式，大力推進設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征的建筑施工方式，推動建筑工業化發展，提升工程建造的標準化和專業化水平。二是拓展建設產業市場。實施建筑業“走出去”戰略，以現有市場為依托，擴大外地建筑市場份額。引導建筑企業將工程施工與資本運作有機結合，變墊資為投資，變施工總承包為工程總承包，進一步提高建筑企業的市場開拓能力。三是保障建設工程質量安全。依法強化建設工程質量和安全生產責任制，嚴格落實工程質量安全終身責任追究制，規范建設工程各方參建主體的質量行為和安全行為，保證建設工程實體質量安全。督促施工企業健全安全生產管理體系，努力實現全年不發生較大以上等級事故，市區監管項目死亡人數控制在指標內。狠抓建設工程創優治劣，大力培養精品工程，做到大中型項目一次驗收合格率達到100%，其他工程一次驗收合格率達到99%以上，新創建筑優質精品工程數量全省領先。四是推動建筑工業化基地建設。推廣適合工業化生產的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系，加快發展建設工程的預制和裝配技術，提高建筑工業化技術集成水平。培育建筑工業化基地的示范樣板，推動建筑部件、鋼筋、模板的工廠化生產和安裝，逐步形成規模化的產業集群。

5、實施城建體制機制改革行動。從城鄉建設體制機制改革創新著眼，破解城鄉建設工作中的深層次矛盾和問題，全面推進城鄉建設優化發展。一是完善城鄉建設管理體制。加快轉變建設管理部門職能，創新有利于推進城鄉建設統籌發展和節約型城鄉建設的體制，引導城市化發展向新型城市化轉型，城鄉建設向低碳生態轉型，建設產業向集約高效轉型，使城鄉建設與全市經濟社會轉型發展相適應，使城鄉建設與全市城鄉統籌發展相協調。二是完善房屋征收拆遷管理體制。構建市區統分結合的房屋征收拆遷管理體制，優化依法征收拆遷、陽光規范操作的房屋征收拆遷工作流程，統籌推進國土與集土拆遷、住宅與非住宅拆遷、政府投資工程與社會投資項目拆遷，為城市現代化建設掃除前期障礙，為拉動經濟增長創造基礎條件。同時探索集土房屋拆遷補償新模式，著力解決新拆遷戶現房安置不足與老拆遷戶安置房閑置的結構性問題，最大化地發揮拆遷安置房的使用效益。三是完善政府投資工程管理體制。推進政府投資項目代建制，引導政府投資項目通過招標等方式選擇專業化的項目管理單位，對工程建設和項目投資進行專業化管理，控制好工程建設的投資、質量和速度，提高政府投資工程的建設管理水平和投資。四是完善舊城改造協調運作機制。按照“政府主導、市場運作、分類推進”的原則，強化規劃在舊城改造中的引領作用，拓寬舊城改造的投資渠道，優化舊城改造各方主體的利益分配機制，多樣化地推進城市更新改造。五是完善建設工程質量安全監管機制。完成《**市建設工程質量監督管理辦法》修訂，推行工程質量報告和保險制度，探索建立工程質量檢測強制抽檢模式，切實防范和化解工程質量風險。推行建筑原材料的登記備案管理制度，從建筑原材料上保障建設工程質量安全。著力加強軌道交通等重大項目的質量安全管理，建立重大工程項目質量安全督查和信息報送制度，強化對建設工程現場的動態化監管，確保工程建設質量和安全生產全程受控。六是完善建設市場公平競爭機制。健全建設行業誠信體系，規范建設企業和從業人員信息采集、信用評價和結果應用，建立守信激勵和失信懲戒的市場競爭機制。實施建設工程“三合一”的評標辦法，在工程項目評標中綜合考慮價格標、技術標和信用標，促進建設市場與施工現場管理的聯動。強化建設市場退出機制，依法將一些違法違規或資質條件不能持續達標的企業清出市場，真正實現建設市場競爭的優勝劣汰，促進各類建設企業轉型升級，提高核心競爭力。