第一篇：解析岳陽市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作方案

岳陽市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作方案

為認真做好全市住房公積金逾期貸款的清收和擠占挪用資金行為的查處工作，根據《湖南省人民政府辦公廳關于切實加強住房公積金管理工作的通知》(湘政明電〔2006〕172號)、《湖南省住房公積金監督管理辦公室關于全面清理住房公積金個人住房貸款有關問題的通知》(湘金監管辦發〔2005〕7號)精神，制訂本方案。

一、指導思想

堅持科學發展觀，著力整頓和規范市場經濟秩序，建立、健全社會信用體系，采取法律、行政和經濟等手段，開展清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金行為工作，維護廣大繳存職工的合法權益，促進我市住房公積金事業健康、穩定、快速發展。

二、工作目標

6月30日前，收回50%以上納入清收范圍的擠占挪用資金、項目貸款和私貸公用資金，收回80%以上國家公職人員拖欠的住房公積金貸款;力爭在2008年底前收回80%以上納入清收范圍的擠占挪用資金、項目貸款和私貸公用資金，收回95%以上國家公職人員拖欠的住房公積金貸款。

三、清收措施

(一)對擠占挪用住房公積金的行為，由市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作領導小組組織有關部門進行查處。其中縣、市、區政府擠占挪用的住房公積金，由市糾風辦向縣、市、區政府發出督辦函，要求在6月30日前清收完畢。其他擠占挪用住房公積金行為，由市糾風辦根據不同情況，按照行為性質依法依規處理。構成行政違法的，移送有關行政機關進行行政處罰;構成犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。

(二)對有逾期項目貸款和采取私貸公用手段占用住房公積金的單位，由市糾風辦向欠款單位發出督辦函，要求在6月30日前還清所欠貸款本息。對到期仍未歸還的單位，采取在新聞媒體上曝光、將其列入人民銀行信貸登記征信系統黑名單、限制單位非業務性支出活動(如不得購買小車、進行豪華裝修、發放獎金、派員出國境考察等)、由市住房公積金管理中心依法向法院提起訴訟等方式催收。

(三)凡有國家公職人員(含離退休人員)拖欠住房公積金貸款未歸還的單位，其主要負責人為清收工作第一責任人。市糾風辦向欠款人發出催收通知書后，其所在單位負責人要督促欠款人在6月30日前還清所欠貸款本息。逾期未還的欠

款人，由所在單位進行誡勉談話，單位內部通報批評，并由監察、人事等部門按照干部管理權限通知其離崗停薪歸還貸款。逾期和逾月貸款本息必須一次性還清;對逾月貸款中未逾期部分，如欠款人工資屬財政統發的，經市糾風辦核實后，由各級財政工資統發中心負責在其工資中逐月代扣;工資未納入財政統發的，由其所在單位負責在其工資中逐月代扣，用于歸還住房公積金貸款本息。

四、工作要求

(一)加強領導。市政府成立岳陽市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作領導小組，領導小組辦公室設市糾風辦。各縣、市、區政府和市住房公積金管理中心要成立相應的清收機構，明確專人負責，加強督促，狠抓落實。監察、住房公積金管理中心等部門和法院、檢察院要密切配合，整體聯動，形成合力，共同抓好清收工作。

(二)統籌安排。市住房公積金管理中心及各縣、市、區住房公積金管理部要進一步澄清底子，提供清收對象及逾期本息的詳細資料，由市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作領導小組統一部署和安排清收工作，市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作領導小組辦公室負責組織開展清收的日常工作。

(三)嚴格督查。市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作領導小組不定期開展督促檢查，推廣清收工作中的經驗和典型，對清收工作落實不力的單位予以通報批評。各縣、市、區政府及市直各部門單位要嚴格按照本方案要求，明確任務，突出重點，采取措施，落實責任，切實抓好清收工作。文章來源：中顧法律網(免費法律咨詢，就上中顧法律網）

第二篇：作方案岳陽市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工

岳陽市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作方案

為認真做好全市住房公積金逾期貸款的清收和擠占挪用資金行為的查處工作，根據《湖南省人民政府辦公廳關于切實加強住房公積金管理工作的通知》(湘政明電〔2006〕172號)、《湖南省住房公積金監督管理辦公室關于全面清理住房公積金個人住房貸款有關問題的通知》(湘金監管辦發〔2005〕7號)精神，制訂本方案。

一、指導思想

堅持科學發展觀，著力整頓和規范市場經濟秩序，建立、健全社會信用體系，采取法律、行政和經濟等手段，開展清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金行為工作，維護廣大繳存職工的合法權益，促進我市住房公積金事業健康、穩定、快速發展。

二、工作目標

6月30日前，收回50%以上納入清收范圍的擠占挪用資金、項目貸款和私貸公用資金，收回80%以上國家公職人員拖欠的住房公積金貸款;力爭在2008年底前收回80%以上納入清收范圍的擠占挪用資金、項目貸款和私貸公用資金，收回95%以上國家公職人員拖欠的住房公積金貸款。

三、清收措施

(一)對擠占挪用住房公積金的行為，由市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作領導小組組織有關部門進行查處。其中縣、市、區政府擠占挪用的住房公積金，由市糾風辦向縣、市、區政府發出督辦函，要求在6月30日前清收完畢。其他擠占挪用住房公積金行為，由市糾風辦根據不同情況，按照行為性質依法依規處理。構成行政違法的，移送有關行政機關進行行政處罰;構成犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。

(二)對有逾期項目貸款和采取私貸公用手段占用住房公積金的單位，由市糾風辦向欠款單位發出督辦函，要求在6月30日前還清所欠貸款本息。對到期仍未歸還的單位，采取在新聞媒體上曝光、將其列入人民銀行信貸登記征信系統黑名單、限制單位非業務性支出活動(如不得購買小車、進行豪華裝修、發放獎金、派員出國境考察等)、由市住房公積金管理中心依法向法院提起訴訟等方式催收。

(三)凡有國家公職人員(含離退休人員)拖欠住房公積金貸款未歸還的單位，其主要負責人為清收工作第一責任人。市糾風辦向欠款人發出催收通知書后，其所在單位負責人要督促欠款人在6月30日前還清所欠貸款本息。逾期未還的欠款人，由所在單位進行誡勉談話，單位內部通報批評，并由監察、人事等部門按照干部管理權限通知其離崗停薪歸還貸款。逾期和逾月貸款本息必須一次性還清;對逾月貸款中未逾期部分，如欠款人工資屬財政統發的，經市糾風辦核實后，由各級財政工資統發中心負責在其工資中逐月代扣;工資未納入財政統發的，由其所在單位負責在其工資中逐月代扣，用于歸還住房公積金貸款本息。

四、工作要求

(一)加強領導。市政府成立岳陽市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作領導小組，領導小組辦公室設市糾風辦。各縣、市、區政府和市住房公積金管理中心要成立相應的清收機構，明確專人負責，加強督促，狠抓落實。監察、住房公積金管理中心等部門和法院、檢察院要密切配合，整體聯動，形成合力，共同抓好清收工作。

(二)統籌安排。市住房公積金管理中心及各縣、市、區住房公積金管理部要進一步澄清底子，提供清收對象及逾期本息的詳細資料，由市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作領導小組統一部署和安排清收工作，市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作領導小組辦公室負責組織開展清收的日常工作。

(三)嚴格督查。市清收住房公積金逾期貸款和查處擠占挪用資金工作領導小組不定期開展督促檢查，推廣清收工作中的經驗和典型，對清收工作落實不力的單位予以通報批評。各縣、市、區政府及市直各部門單位要嚴格按照本方案要求，明確任務，突出重點，采取措施，落實責任，切實抓好清收工作。

文章來源：中顧法律網(免費法律咨詢，就上中顧法律網）

第三篇：住房公積金管理中心逾期貸款催收管理辦法

XX市住房公積金管理中心

逾期貸款管理辦法

為加強個人住房公積金貸款管理，防范與化解貸款風險，根據國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《貸款通則》、《財政部關于印發〈住房公積金呆賬核銷管理暫行辦法〉的通知》及《XX市住房公積金貸款管理辦法》等規定制定本辦法。

第一條 本辦法所稱逾期貸款是指借款人在約定還款日，未按借款合同約定足額償還的貸款本息。

第二條 逾期貸款管理包括逾期貸款催收、逾期貸款分類與逾期貸款處置等事項。

逾期貸款催收工作堅持“雙重催收、專人負責、定期報告”的原則。

“雙重催收”是指受托機構與公積金管理中心共同對借款人進行貸后跟蹤管理，隨時監控還款情況、催收借款人按時償還貸款本息。

專人負責是指XX市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)及各縣市區管理部、分中心(以下簡稱分支機構)和公積金金融業務受委托銀行(以下簡稱受托銀行)指定專人負責逾期貸款的催收管理工作。

定期報告是指受托銀行按月將逾期貸款人員名單、逾期金額及催收情況報告給市公積金中心。

第三條 住房公積金逾期貸款催收工作實行專崗專人、按月報告的工作制度。受托銀行應在每月7號前，將上月逾期貸款情況和逾期貸款催收情況報送公積金管理中心，市公積金中心職能部門定期對受托銀行催收工作進行分析、評估、考核，有效推動催收工作進展。

第四條 逾期貸款發生后，應根據逾期貸款情況進行逾期貸款分類。一是定量分類，即根據借款人連續違約次(期)數進行分類;二是定性分類，即根據借款人違約性質和貸款風險程度，對定量分類結果進行必要的修正和調整。

第五條 逾期貸款分類標準。按逾期貸款違約次(期)數及違約原因分為正常類、關注類、次級類、可疑類和損失類逾期貸款五類。

（一）正常類。借款人能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時、全額償還的不良因素；借款人累計違約2期（含）以下，并屬于偶然情況。

（二）關注類。借款人累計違約3期；盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對還款產生不利影響的因素，如同一借款人出現收入下降、重大突發事件，新增其它貸款項目、還款意愿較差、其它貸款出現不良、抵（質）押貸款的抵（質）押品價值下降、違反國家法律法規發放的貸款等可能影響還款能力的因素，應予以高度關注。

（三）次級類。借款人累計違約4-5期；借款人的還款能力出現明顯問題，完全依靠其家庭正常收入無法足額償還貸款本息，需要通過對外借款、變賣資產等才能歸還全部貸款本息。

（四）可疑類。借款人累計違約6期（含）或連續違約3期以上；借款人無法足額償還貸款本息，即使貸款人、擔保人已要求借款人處理抵押物，預計貸款可能發生一定損失，但損失金額尚不能確定。

（五）損失類。借款人無力償還貸款，處理抵押物后仍不能清償貸款；借款人死亡、依法宣告失蹤或死亡，在采取一切必要的法律措施之后，貸款本息仍然無法全額收回。

第六條 逾期貸款催收可采取以下方式：

（一）電話、短信等通知；

（二）上門催收；

（三）約見借款人以及所有與該項貸款有關的責任主體；

（四）協調借款人單位配合；

（五）發送《逾期貸款催收通知書》；

（六）發送《律師函》；

（七）法律訴訟；

（八）其他催收方式。

第七條 逾期貸款的催收、管理、監管和核銷分別由受托銀行、分支機構、職工貸款科及財務科負責。第八條

逾期貸款催收與處置程序

（一）逾期貸款發生后，受委托銀行應在當月每次扣款后通過電話或短信等方式通知未還款的借款人及時履行還款義務；對于月結后仍未還款的，受委托銀行、分支機構應每隔10天向借款人電話或短信催收一次。

（二）借款人累計違約3期（含）內的貸款，在次月15日前，分支機構及受委托銀行對借款人通過電話、短信方式進行催收，同時必須告知借款人違約情況以及違約責任，了解違約原因，并對催收情況進行記錄。

（三）對于逾期4—5期內的貸款，分支機構及受委托銀行在電話、短信催收的同時，向借款人發送《逾期貸款催收通知書》，貸后管理人員調查借款人相關情況，認真分析逾期主要原因，根據不同情況分別采取措施；組織相關人員和法律顧問約見借款人或上門催收或通知借款人所在單位協助催收、通知開發企業協助催收或回購，督促落實可行的還款計劃。

（四）對累計違約6期（含）或連續違約3期以上的貸款，在以上催收方式無效的情況下，由分支機構、受委托銀行和法律顧問配合，按照法律程序申請法律訴訟，進行開發企業回購、抵押物處置等方式依法收貸。

（五）對確實形成損失的貸款，由分支機構應按《住房公積金呆賬核銷管理暫行辦法》有關要求整理相關材料，起草呆賬損失核銷報告及《住房公積金呆賬核銷申報及審批表》上報職工貸款科。職工貸款科應及時對形成的損失類貸款進行審核并上報中心領導，屬實的按財政部《住房公積金呆賬核銷管理暫行辦法》規定的程序申請并辦理核銷手續。

第九條 逾期貸款的催收對象包括借款人、借款人配偶、產權共有人、保證人、抵押人等所有與該項貸款有關的責任主體。

第十條 分支機構負責本轄區內貸款逾期的催收工作，于每月的8日前查詢上月逾期貸款情況并上報職工貸款科；及時統計逾期借款人名單、逾期期數進行分析、分類;建立逾期貸款臺賬，詳細記錄所有催收措施及相應結果，保存催收的相關證據，對電話和上門催收的應進行錄音備查；對可疑類貸款建立單筆逾期貸款催收臺賬，并進行實時跟蹤催收。

第十一條 對可疑類逾期貸款，受委托銀行、分支機構除繼續催收外，應及時將借款人情況、逾期情況、催收記錄及相關催收證據情況報送貸款科備案。

第十二條 經綜合判斷確認借款人無還款意愿的，委托律師事務所向借款人出具《律師函》;無效的，依法采取扣劃借款人及配偶公積金賬戶余額的方式償還逾期貸款本息及損失;仍不足以彌補的，委托律師事務所提起訴訟，處置抵押物、質押物或要求保證人履行連帶責任。

第十三條 法律手段追償的條件。對出現下列情形之一的，應對借款人采取法律手段追償，收回逾期貸款本息及罰息或提前收回全部剩余貸款本息及罰息。

（一）借款人采取欺詐手段隱瞞實情，提供虛假證明材料，套取住房公積金貸款的；

（二）所低押房屋權屬人發生變化且不能履行還款義務的；

（三）借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人不繼續履行借款合同的。被宣告失蹤，而其財產代管人不繼續履行借款合同的。喪失民事行為能力，而其監護人不繼續履行借款合同；

（四）借款人涉及重大訴訟案件及其他法律糾紛的，足以影響其償還貸款能力的；

（五）借款人個人還貸能力出現其他重大變化及其他足以對其償還債務能力造成不利影響的；

（六）借款人違反合同約定的其他事項的。

第十四條 屬開發商階段性擔保且在擔保期內的公積金貸款，按照《開發商擔保協議書》的約定執行；屬單位集資建房性質發放的公積金貸款，按照《集資建房住房公積金委托貸款保證擔保暨合作協議書》的約定執行。

第十五條 法律訴訟費、律師費墊付審批規定。公積金中心對借款人采取法律手段提前收回貸款過程中所需墊付的訴訟費和律師費申請審批流程：分支機構貸款業務負責人申請→副主任初審→主任復審上報→中心辦公室復核→分管領導審核→主任審批。墊付費用從機關辦公經費中支出，墊付費用在逾期貸款本息回收時一并收回，并轉入中心機關辦公經費賬戶進行沖抵。

第十六條 受委托銀行未按照本辦法規定、《XX市住房公積金委托協議書》以及借款合同約定及時催收的、提供的逾期人員數據信息不準確的，市公積金中心應按照相關考核辦法條款規定予以相應處理，造成損失的可依法向人民法院提起訴訟。

第十七條 分支機構逾期貸款催收工作實行主任負責制。在辦理貸款和處理逾期貸款過程中，濫用職權、不認真履行職責，不按照規定程序催收，不積極、不主動，造成貸款逾期率高居不下或有重大貸款損失的，依據有關規定給予分支機構考核一票否決、工作人員不得參于評先，同時對負責人及相關責任人作出相應的經濟處罰，情況嚴重的給予行政處分，涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。

本辦法自頒布之日起施行。

第四篇：寶雞市住房公積金貸款逾期催收管理辦法1

寶雞市住房公積金逾期貸款催收管理辦法

第一條 為加強住房公積金貸款管理，降低貸款逾期率，規范逾期貸款催收程序，防范貸款風險，確保住房公積金保值、增值，根據中國人民銀行《貸款通則》、《寶雞市住房公積金個人購房委托貸款實施細則》、《寶雞市個人住房公積金貸款委托協議書》等規定，結合實際情況，特制定本辦法。

第二條 逾期貸款催收管理辦法堅持“雙重催收，依法合規”的原則。

“雙重催收”是指受托機構與公積金管理中心共同對借款人進行貸后跟蹤管理，隨時監控還款情況、催收借款人按時償還貸款本息。

“依法合規”是指逾期貸款催收管理工作的各項要求要符合中、省、市的有關規定。

第三條 住房公積金逾期貸款催收工作實行專崗專人、按月報告的工作制度。受托銀行應在規定的時間內，將逾期貸款情況和逾期貸款催收情況報送公積金管理中心，中心職能部門定期對催收工作進行分析、評估，有效推動催收工作進展。

第四條 公積金管理中心可委托第三方進行公積金逾期貸款催收工作，并建立考核制度，支付相關費用。

第五條 公積金貸款的分類

（一）、正常類貸款：借款人連續違約2期（含）以下；

（二）、關注類貸款：借款人連續違約3期；

（三）、次級類貸款：借款人連續違約4-6（含）期；

(四)、可疑類貸款：借款人連續違約6期以上；

(五)、損失類貸款：借款人無力償還貸款或依法宣告失蹤或死亡，在采取一切必要的法律措施之后，仍然無法收回的貸款本息。

第六條 逾期貸款是指借款人在約定的還款日沒有按照借款合同約定的還款方式及時足額償還貸款本息。

貸款逾期率是指逾期貸款額占未償還貸款余額的比例； 本辦法逾期貸款額是指借款合同約定到期3期（含）以上、6期（含）以內應還未還貸款本息額與合同約定到期6期（不含）以上未償還貸款的本金余額之和。

第七條 逾期貸款催收方式(一)、電話、短信催收；

（二）、發送《寶雞市住房公積金管理中心逾期貸款催收函》或《律師函》（附件1和附件2）;

（三）、直接約見借款人或上門催收;

（四）、依法催收。

第八條 逾期貸款分類管理

一、關注類貸款

關注類貸款由受委托機構催收，受托機構須告知借款人違約情況以及違約責任，了解違約原因，并對催收情況進行記錄。

二、次級類貸款

次級類貸款由受委托機構負責催收，住房公積金管理中心提供協助。

1、采取上門催收，發送《寶雞市住房公積金管理中心逾期貸款催收函》或《律師函》等多種方式進行催收。

2、建立催收臺帳，記載逾期貸款拖欠時間、期數、金額、原因及催收措施和結果。

三、可疑類貸款

1、制定處置措施。

2、對已采取催收措施仍不履行還款義務的借款人，向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

四、損失類貸款

對已認定的損失類貸款，由公積金管理中心將逾期貸款的本金金額報送會計核算部門，按照財政部《住房公積金呆賬核銷管理暫行辦法》（建金管[2006]26號）的有關規定，由會計核算部門按照《住房公積金會計核算辦法》進行核銷。

第九條 法律手段追償的條件。對出現下列情形之一的，應對借款人采取法律手段追償，收回逾期貸款本息及罰息或提前收回全部剩余貸款本息及罰息。

（一）借款人采取欺詐手段隱瞞實情，提供虛假證明材料，套取住房公積金貸款的；

（二）所低押房屋權屬人發生變化且不能履行還款義務的；

（三）借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人不繼續履行借款合同的。被宣告失蹤，而其財產代管人不繼續履行借款合同的。喪失民事行為能力，而其監護人不繼續履行借款合同；

（四）借款人涉及重大訴訟案件及其他法律糾紛的，足以影響其償還貸款能力的；

（五）借款人個人還貸能力出現其他重大變化及其他足以對其償還債務能力造成不利影響的；

（六）借款人違反合同約定的其他事項的。第十條 其他規定

一、對發生的次級類級以上貸款，應及時將借款人信息轉入貸款管理系統的黑名單中，不再受理其住房公積金貸款業務。

二、屬單位集資建房性質發放的公積金貸款，按照《集資建房住房公積金委托貸款保證擔保暨合作協議書》的約定執行。

第十一條 本辦法由寶雞市住房公積金管理中心負責解釋。第十二條 本辦法自2013年 月 日起施行。

二○一三年十一月十二日

第五篇：貴州省辦理省級住房公積金貸款銀行網點

辦理省級住房公積金貸款銀行網點

一、中國建設銀行個人貸款中心

地址：貴陽市富水北路36號（北京華聯旁）

電話：6696555

二、工商銀行中華路支行

地址：貴陽市陜西路8號四樓個貸中心

電話：6786650、6783812

三、中國銀行貴州省分行營業部

地址：貴陽市瑞金南路347號（原圣灃酒店）

電話：5552246

四、中國銀行云巖支行

地址：北京路126號（省圖書館一樓）

電話：6860025

五、中國農業銀行貴州省分行營業部

地址：貴陽市中華北路80號（云巖廣場旁）

電話：6811572

六、交通銀行瑞北支行

地址：貴陽市瑞金北路32號

電話：6570804

以公積金月繳存額作為貸款額度測算依據的貸款額度＝借款申請人公積金月繳存額×40×可貸款年限

住房公積金貸款借款申請人須具備條件

【更新時間：2014年11月3日】

一、具有完全民事行為能力的自然人。

二、在省住房資金管理中心指定銀行繳存住房公積金的在冊在編職工，并連續繳存住房公積金符合貸款繳存月數規定且在當中未發生過支取的。

若其配偶是在省住房資金管理中心指定銀行繳存住房公積金的職工，也必須連續繳存住房公積金符合貸款繳存月數規定且在當中未發生過支取。同時出具《住房公積金繳存證明》。

三、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力。

四、有所購房屋總價款30%以上的自有資金。

五、具有資金管理中心和委托貸款行認可的抵押物或質物，或有合法的、具有資格的擔保中介機構的擔保。

六、夫妻雙方任一方現未貸有住房公積金貸款。如曾經貸過，須已還清一年以上，且再無其它住房貸款記錄，可申請第二次住房公積金貸款，貸款額度、利率等按有關規定執行。

以上規定，根據國家相關政策作相應調整。

住房公積金貸款申請須提交的資料

一、《住房公積金貸款申請表》（一式二份）（范本）。

二、借款申請人戶口薄原件及復印件2份。

三、借款申請人身份證原件及復印件2份。已婚的，須提交配偶身份證原件及復印件2份。

四、借款申請人住房公積金開戶銀行出具的《住房公積金繳存證明》（范本）原件及復印件1份。

若其配偶是在省住房資金管理中心指定銀行繳存住房公積金的職工，也出具《住房公積金繳存證明》（范本）原件及復印件1份。

五、婚姻狀況證明：結婚證原件及復印件2份；未（離）婚的提交《聲明》（范本）原件及復印件1份。

六、借款申請人所在單位出具的《月工資證明》（范本）原件及復印件1份。

七、配偶方（本省國有單位在冊在編職工）住房公積金開戶銀行出具的《未貸款（住房公積金貸款）證明》（范本）原件及復印件1份。（注：省直的由住房公積金開戶銀行出具。）

八、借款申請人需將配偶（限于省房改資金管理中心指定開戶銀行繳存住房公積金的在冊在編職工，并連續繳存住房公積金12個月以上且在當中未發生過支取）月工資和公積金月繳存額作為貸款額度測算依據的，提交：配偶方的《月工資證明》（范本）原件及復印件1份。

九、借款申請人（省直行政事業單位的在冊在編職工）需將退休年齡算至65歲的，提交：相應的《在冊在編證明》原件及復印件1份。

十、其他資料：

（一）購買商品房（期房）。提交：

1、《商品房買賣合同》（須附蓋有房開公司公章的紅線戶型圖）原件及復印件1份；

2、《貴陽市商品房預售合同登記備案表》原件及復印件2份；

3、《中華人民共和國房屋預告登記證明》原件及復印件2份；

4、已付購房款總價30%以上的收據原件及復印件2份;

5、《房開公司開戶銀行及帳號情況》(范本)原件及復印件1份。

（二）購買商品房（現房）。提交：

1、《商品房買賣合同》原件及復印件1份；

2、《商品房屋登記注冊證》（加蓋房開公司公章）復印件2份；

3、測繪機構出具的分層分戶平面圖原件及復印件2份；

4、已付購房款總價30%以上的收據原件及復印件2份；

5、《房開公司開戶銀行及帳號情況》(范本)原件及復印件1份。

（三）購二手房。提交：

1、已付購房款總價40%以上的收據原件及復印件2份;

2、《存量房買賣合同》原件2份；

3、房地產評估機構出具的《房地產評估報告書》原件2份；

4、過戶后的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件2份。

注：貸款購二手房的客戶需在該房屋過戶后的60天內提出貸款申請。

（四）購買單位公有住房。

1、購集資自建房。提交：

（1）已付購房款總價30%以上的收據原件及復印件2份；（2）省房改辦的建房批復原件及復印件2份；（3）與單位簽定的“房改房售房合同”原件2份；（4）資金管理中心出具的《集資自建房補款通知書》(范本)原件及復印件1份。

2、補交土地收益金。提交：

（1）已付購房款總價30%以上的收據原件及復印件2份；（2）《房屋所有權證》原件及復印件2份；（3）資金管理中心出具的《補款通知書》(范本)原件及復印件1份。

3、辦理“直通車”。提交：

（1）已付購房款總價30%以上的收據原件及復印件2份；（2）省房改辦的售房批復原件及復印件2份；（3）與單位簽定的“房改房售房合同”原件2份；（4）資金管理中心出具的《補款通知書》(范本)原件及復印件1份。