第一篇：空調關于開展免費深度清洗保養活動的執

【川格客服（家）字10-038號】

各地區銷售分公司、客服中心、各級銷售、特約服務商：

我司在全川開展的2010“極寒送溫暖、空調大體檢”的免費深度清洗保養活動將于2010年12月3日正式啟動，為充分體現此次活動的公信力和專業性，公司特高價采購優質空調專用清潔劑，統一配發各服務商。為確保該項工作的高效和規范有序進行，現就相關具體執行細節要求并通知如下：

一、保養活動執行時間：2010年12月3日-12月19日；

二、保養對象和范圍：僅限于格力并以零售用戶為主，原則上使用一年以上的產品用戶為首選，不限區域；

三、保養對象產生形式：

1、各專賣店、大賣場及戶外活動現場設接待處登記預約；成都各大賣場均由導購員現場受理預約信息，并逐項填寫《用戶預約登記表》（附件一）后，集中反饋成都中心統一調配。

2、公司開通活動服務熱線（028-85146315）電話預約登記，并按受約用戶實際歸屬區域由成都中心統一執行分級調配，并納入原已分配名額計算。

3、由成都公司統一分配名額，任何單位不得擅自隨意增減，自行增加的相關費用自行承擔，屬特殊使用單位（如：醫院、賓館、學校、黨政機關、事業單位等）可按特殊情況形成專項申請。

4、如主動預約用戶數量不足，各執行單位可在不超過所分配名額范圍內自行甄選，但須側重于零售用戶。

四、本次保養活動的執行單位僅限于本公司直接授權和簽約的各級銷售、售后服務商。

五、保養名額分配方式：本次保養名額統一由成都售后管理公司進行分配，各地區分公司再逐級分解，以便成都客服中心的備案和實施有效監督。

六、空調專用清潔劑的發放和使用：

1、成都和028郊縣地區由執行單位根據中心分配數量直接到成都中心領??；

2、周邊地區由各地區分公司客服中心統一向成都中心申領，并由其按分配名額分發于各指定服務商。成都中心聯系人：胡仰清，電話：028-85134203

3、清洗劑以每瓶清洗6-10臺（套）空調為配置標準，根據所分配保養名額按配置標準發放。

4、清潔劑的發放時限為：從本通知下發之日起7天內，各單位須完成申領，逾期視為自動放棄。

5、未在規定時限內完成清潔劑的領取的，其所分配保養名額即時取消，并將予以考核。

七、深度清洗保養工作步驟及側重體現：

1、清洗內容及步驟： A、開機試運行15分鐘左右； B、切斷產品電源，打開內機面板； C、拆洗內機防塵過濾網；

D、用專用清洗劑噴刷蒸發器翅片表層，待污垢溶解后再用軟刷和濕毛巾進行深度清潔。

2、電氣安全檢查：

A、空調直接取電部分（電源插座或空氣開關）：須對電源接地、火零相序、漏電開關等進行檢測；

B、內、外機電源連接部分：檢查電源線路、加長線接頭、接線端及其絕緣和有無破損等。

C、空調機內部分：過線管孔、上下檔板、過線膠圈、壓線卡、空氣（漏電保護）開關等是否使用規范、配置合理等；

D、室內、外機安裝掛板或支架是否牢固、安全可靠等。E、清洗安檢完成后，通電測試運行效果。

3、所被檢項目存在不合格或存在明顯使用安全隱患的，應明確告知用戶，并現場實施整改或由用戶采取整改措施。

4、現場填寫保養記錄憑證，并需用戶簽字確認。

八、保養費用結算：

1、本次保養均以10元/套為結算標準，結算依據以我公司統一印發的《格力空調保養記錄憑證》為唯一有效憑證。

2、費用結算和支付方式由公司以返利方式兌現。

3、保養費用結算金額以中心最終有效核定為準。

4、在保養期間形成的維修項目，一律按常規維修填報結算程序進行報結維修費用和領退配件。

5、保養費用報單時間：2010年12月底為本次保養結算單據提交的最終期限。

九、監督與考核：

1、各執行單位須正確領會并認真對待此次保養活動內容，嚴格根據以上要求認真執行和檢查各項工作的開展，不得尋求任何理由采取流于形式和偷工減料進行弄虛作假。一經查實，將對責任單位按其申報的虛假費用予以20倍的考核。

2、各分公司對所分配的總名額須充分立足本轄區的銷售市場總體情況，進行區域性科學合理再分配，不得截留占為己有或存在明顯不公等現象發生。否則，除不予結算費用并給予相應經濟考核。

3、中心及各地區專職安裝質量巡視員將以明察暗訪的方式，在保養活動開展期間，對各執行單位地區進行深入巡查、走訪，以實現對保養工作的有效監督。

4、中心將對所有報結保養費用的用戶資料實施100%的電話回訪，確保其真實有效性。

5、上門人員須統一著中心配發的格力工作服，佩戴上崗證，自帶并使用鞋套、墊布，嚴格按預約時間上門和按照格力《上門服務規范》操作，確保服務形象和質量不走樣。

6、在清洗過程中應注意保護好用戶的物品，嚴禁弄臟或損壞用戶的家具、墻壁和地板等。否則將按服務規范類考核條例予以考核。特此通知！

四川格力電器售后服務管理有限公司

2010年12月2日

發：各地區銷售分公司、客服中心、銷售、售后服務商

第二篇：空調清洗保養合同

空調保養協議

（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商簽訂本協議。乙方為空調維修保養專業公司，負責上海地區空調保養維修，甲方為空調的用戶，安裝有臺空調，乙方嚴格執行制定的“三包承諾”所有細則，為甲方維修保養空調，保養的細則如下：

1：清洗內機濾塵網

2：檢查內機蒸發器是否堵塞，如堵塞則及時排除堵塞

3：檢查遙控器的發射信號和內機受信部是否良好

4：檢查內外機連線的絕緣等級是否下降

5：檢查整機的電流是否正常

6：檢查制冷劑的壓力是否下降

7：檢查外機的通風口是否有堵塞，若堵塞則及時排堵

8：檢查外機的散熱是否不良

9：檢查空調的排水系統是否通暢

10：測量空調的吸氣和排出溫度是否正常

清洗保養的價格為： 1.5匹14 臺，2匹臺，3臺，5一年兩次、總計在甲方提出維修后，乙方必須在24小時內上門，并未甲方提供滿意服務，并不在另收取維修費，只收取材料費。乙方在為甲方第一次服務后，甲方應付乙方維修保養價格總數50%。涉及到材料費的經雙方協商另外結算，并在每次維修結束后付清。

一：本協議有甲、乙雙方代表簽字、蓋章后正式生效

二：本協議若有未盡事宜，可有甲、乙雙方協商解決

三：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份

注保養價格：掛機80元每臺一年保養倆次、柜機180元每臺一年保養倆次。

甲方乙方

協議代表：協議代表：

第三篇：空調清洗保養一次多少錢（推薦）

空調不制冷原因有哪些？

空調不制冷原因之一：氟利昂不夠（俗稱“雪種”不夠）

這屬于正常的情況，一般是出現在使用了三到四年的老空調?？照{沒有完全不制冷，而是制冷的效果下降了。這是因為，老式空調都是使用氟利昂作為制冷劑，長時間的使用會揮發掉。因此用戶只要到正規的空調維修點添加一點就行了。此外不排除安裝不當造成氟利昂泄露和機器本身的問題。

空調不制冷原因之二：供電電壓不夠

空調不制冷原因之三：空調功率不夠

空調不制冷原因之四：外界環境溫度過高

有一種比較普遍的說法：室外機處于43°以上的環境時，大多數空調難以把室內的熱量傳遞到室外，因而導致不制冷。

空調不制冷原因之五：空調長時間不清洗保養

要想空調能夠正常運作，并且不影響人體健康，還要盡可能延長壽命，顯然，一買回來裝好就置之不理，那是不可能的。室外機因為暴露是戶外，容易吸附灰塵和雜物，長時間不清理，就會影響機器的散熱性能，導致空調的制冷效果降低。而室內機則關乎到人體的健康，長時間不清潔，就會滋生細菌，污染空氣，使人得病。

空調不制冷原因之六： 連接室內機和室外機的銅管過長

總之，空調不制冷的原因眾多，剩余的就不一一贅述了。希望對大家有幫助。

空調維修加氟首選 愛家空調維修加氟公司網址：http://.cn/ 服務宗旨：不收上門費；先檢查，后維修，合理收費，不維修好不收取任何費用。24小時免費服務熱線：400-600-9807北京服務熱線：010-5727-8697

卷五語錄：學會聰明。世界上沒有藥吃了會讓你變得的聰明，但是有些藥吃了卻會變笨。變得聰明是件很難的事情，需要看一個人的天賦。天賦不是考試成績，更不是畢業證書。

天賦包括你的外貌、體形、思維、肢體、環境、學習和教養。如果你想變得聰明，不妨各個方面都要去改善和提高。

如果有一件事情你不知道用什么方法去處理，那就憑你的良心去做，先做老實人。老實人是一般很吃虧的，聰明的人很喜歡欺負和利用老實人。并不是聰明人喜歡這樣做，而是因為這樣做對聰明人來說最明智的選擇。當然聰明的人有時候會用些東西回報老實人，因此老實人得到些補償，但是要記住聰明的人在其中得到的永遠會更多。

日期：2008-12-20 10:07:

52卷六

語錄：學會用積極的詞匯描述事件。

事實上很多人都或多或少的注意到了這一點，做的好的人也很多。與其說這是種語言的智慧，倒不如說多種模式下的最優選擇。

積極的詞匯是指：

你要說一個人沒有業績的時候，你要這樣說，該生正在努力提高他的業績；

你要說一個人沒有大腦的時候，你要這樣說，該生有良好的心態和職業素養，如果能在工作能力、方式方法上加強一些的話會更好；

你要說一個人很丑的時候，你要這樣說，該生能力和氣質都不錯。

總之就是在句子里不能出現“差”“沒有”“不能”“不是”“丑”等之類的反面詞匯，要用正面至少是中性的詞匯去描述。

但是要注意一個度，要讓別人聽了舒服又不會感覺到偏差太大，偏差太大會讓人反感從而感覺到你很虛偽。

盡管我們確實很虛偽，但是我們不能讓別人發現這點。被人發現的虛偽不叫虛偽，叫失敗。

日期：2008-12-20 11:51:3

3卷七

語錄：做好明天你就會被炒魷魚的準備。

制度是不可靠的，同事是不可靠的，上司是不可靠的，老板更不可靠。不要對任何人任何事抱有幻想。

從踏入這個公司開始，你就要做好明天就會被炒魷魚的心理準備，并要著手收集整理能給你帶來提升的任何信息和資源。

要把公司精華的東西收集起來變成你的財富。每一個人或公司都有它的特別之處，區別在于別人或別的公司容不容易復制。

不一定你要給公司帶來什么，重要的是在這個公司你獲得多大的提高。

日期：2008-12-20 11:53:0

4卷八

語錄：職場無所謂忠誠。

一個強調忠誠的公司老板必定是最不忠誠的一位。

不讓任何的障礙去束縛你的心。

第2節

特別要注意那些很注重形式、制度的公司，在那樣的環境下，你要比任何人都準受表面的形式和繁瑣的制度，只需在某個最重要的時候輕輕的砸碎它。

日期：2008-12-20 12:21:16

卷九

語錄：對待領導的態度是一門精深的學問。

領導一般只分好領導和不好的領導。

好的反義詞本來就是不好，但是老師偏偏要說好的反義詞是壞。

其實壞的反義詞應該是不壞。

但是我要說的是領導不能以好或者不好來區分，應該用精明或者不精明。

如果不精明的領導，那么恭喜你，你有很大的施展空間，施展空間不是說你要認真努力的工作，當然表面上你確實要這樣做，但是盡快用你的智慧把領導趕走才是最重要的工作，不趕走這樣的領導你就永遠做不了領導；

如果是精明的領導，那么你有兩個選擇，那么努力讓你領導升職從而提拔你到他原先的位置，那么就是離職，其它的選擇都是在浪費時間。

日期：2008-12-20 12:33:2

2卷十

語錄：職場的朋友不可投入太多。

一般來講百人左右的公司你能找到兩三個同事做朋友就不錯了。很多同事都是你在職的關系好，你一離職關系就斷了。

認清這一點，不要對后者投入太多的資源。

與殷勤的下屬、客戶或供應商來講，你大學的同學更值得信任。

日期：2008-12-20 12:54:45

卷十一

語錄：選擇真正的朋友。

第四篇：空調保養清洗手冊

格力空調清洗及保養是空調保養的主要關鍵，有利于提高制冷效果，有利縮短降溫時間，有利空調節能，有利延長空調機使用壽命，是合理使用空調，加強規范管理的重要組成部分。以前空調用戶對空調機保養及清洗重視不夠，現在應當加強這一領域工作，促進空調行業發展。

1.開機前的保養

通常，家用空調機使用到九月份就關機停用，到次年五月至六月才開機，停用半年多。所以空調開機前一定要做一次全面的“診斷”，查一查空調設備有否“毛病”，根據清查結果，在專業技術人員指導下，做好維護清洗工作，這次維護清洗要比較到位，含室外機和室內機的外殼、機體、過濾網，然后開始試運行，觀測制冷速度和效果。

2、開機過程中的維護

空調開機后視環境條件、氣候條件、開機時數，周圍灰塵、空氣潔凈度、房間是否干凈等諸多因素決定空調開機過程中的維護次數。環境條件欠佳，天氣炎熱，空調機陳舊，空調開機時數長，空調開機過程中的維護次數增多，通常一個半月左右維護一次。若環境條件好，空調機比較新，空氣中灰塵少，空調開機合理，與電風扇交替使用，可以適當延長維護周期，從空調開機到空調關機維護1—2次。維護應認真、仔細，不留死角。符合規范，提高制冷速度、制冷效果，達到節能、清新、舒適。

3.關閉后的保養

天氣轉暖，空調機開啟，天氣轉涼，空調機關閉，這是常年規律。注意空調機關閉前應對室外機、室內機作一次全面仔細的檢查。保養、維護、清洗要一環扣一環，不能脫節，易漏環節更應扣緊，嚴格檢查，完成上述環節后，套好空調機機罩，防止灰塵污染，防止空調機滴水與進水，保持潔凈，準備來年再用，這樣做到清潔、節能、延長空調設備的使用壽命。對知名品牌的優質分體機，柜機要重點保護，充分發揮節能效果。

4.清洗方法

格力空調清洗應該包括三個部分，第一空調機體外殼和裸露部分，容易受污染的部件；第二過濾網清洗，是核心最重要部位；第三冷凝器和蒸發器部分，比較少見，與維修結合在一塊，相當于小系統的清洗，屬于比較大“手術”，往往出現在陳舊空調機或“特價機”、“劣質機”，這一類空調機相當大部分沒有清洗和維修價值，不詳述。關于空調機體外殼和相應部件的清洗簡單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或專門空調機清洗液就可以把空調機相當部分清洗干凈，符合清洗操作要求。至于家用空調清洗的關鍵部位是過濾網的清洗，首先把空調室內機蓋打開，取出過濾網，用干凈過濾網刷子刷一刷，把附在過濾網上的絕大部分臟物刷干凈，然后浸泡在含有特效空調機清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中，浸泡時間10—20分鐘，視過濾網骯臟度而定，浸泡完用瓶刷輕輕刷過濾網，讓每個濾孔清澈透明，無臟堵跡，再經過特殊擦凈布擦干，檢查完好無損，把過濾網安裝到機體后，視運行是否正常。若正?？梢院瀱悟炇?，清洗工作結束。家用空調機清洗有利提高制冷效率；有利提高制冷效果，有利延長家用空調機設備的壽命，有利提高節能效果，有利用戶身體健康，效果比“健康空調機”更健康、更理想。北京格力空調維修電話：***

5.每年清洗次數

空調行業的多年實踐證明，格力空調機每年清洗2—3次最佳。通常格力空調每年開機前清洗一次，開機中間時段清洗一次，每年關機時清洗一次，這樣比較合理。有時空調關機時，經過一次保養、維護、清洗等工序的大清理，空調機套上機罩，待來年開啟比較干凈，過濾網亦潔凈，這時把空調開機前的一次清理免除，就是一年清洗二次，效果很好，節省人工和費用，降低運行成本，不影響制冷效果。

第五篇：空調清洗保養流程

中央空調保養維護清洗

中央空調正確的維護清洗和及時的維修有利于保證機組時刻處于最佳狀態、保持最高效率、延長機組的壽命。維護指的是對機組的預防性保養，維修指的是對產生故障的機組所做的修理,機組的日常維護和定期維護。

一 中央空調的日常維護

1.每天按規定的程序執行開機和停機順序； 2.按一定的時間間隔記錄機組運行參數；

3.機組開始運行24小時后對冷凍、冷卻水過濾器清洗一遍。

4.通過控制柜上壓力表顯示檢查機組的蒸發器和冷凝器壓力，根據壓力溫度對照表，檢查蒸發溫度和冷凍水出水溫度的差值、冷凝溫度和冷卻水出水的溫度差值。注意它們的變化趨勢。蒸發壓力讀數一般應在380~450KPa的范圍內，冷凝壓力一般應在1300~1500KPa的范圍內。溫差值一般應在1~3℃范圍內。

5.檢查制冷劑過濾干燥器，如果發現過濾干燥器出口位置有結霜現象，則說明存在堵塞。，這個現象通常伴隨著蒸發壓力過低以及蒸發溫度與冷凍水出水溫度的 差值增大的現象。應注意及時更換制冷劑過濾干燥器；

6.檢查油箱中的油位，正常的油位一般應在視鏡的中部位置。如果發現油位有較大的下降，應及時添加冷凍油；

二 定期維護包括每周、每月、每季度、每半年、每年的維護保養。

A．每周的維護

1.檢查分析運行參數記錄表。

B．每月的維護

1.檢查分析運行參數記錄表； 2.檢查電源接線的緊固螺栓有無松動；

3.檢查機組各運動部件有無雜音，運行是否正常； 4.檢查制冷系統的高、低壓力值是否正常；

5.檢查各電機的運行電流、機組的絕緣電阻是否正常；

6.檢查干燥過濾器及視鏡是否正常，如過濾器出口結霜，表明過濾器臟堵，需清潔濾網，視鏡有濕度顯示（顏色變紅），則需更換過濾器芯；

7.檢查壓縮機潤滑油是否正常，如油位低于視鏡的1/2，應添加潤滑油；如有臟物或已變質，應更換潤滑油，并清洗或更換油過濾器，同時更換干燥過濾器芯；

C．每季度的維護

1.檢查分析運行參數記錄表； 2.檢查壓縮機油位；

3.清潔蒸發器和冷凝器水系統管路過濾器；

4.在機組滿負荷運行時檢查制冷劑通過制冷劑過濾干燥器所產生的溫降

D．每半年的維護

1.檢查分析運行參數記錄表；

2.對冷凍油進行理化分析，以便判斷機組中制冷劑的含水量及酸度； 3對控制柜、啟動柜和電機的所有可能松動的電氣接頭進行緊固檢查。

E．每年的維護

1.檢查分析運行參數記錄表；

2.檢查油位，對冷凍油做理化分析，如果發現油已經乳化，應更換同牌號冷凍油。3.每年至少一次拆開安全閥出口的接管，仔細檢查閥體，看其內部是否有腐蝕、生銹、結垢、泄漏等現象，若發現有腐蝕或泄漏，更換安全閥。

4.檢定冷凝器高壓開關的設定值，確保高壓開關在1.8MPG時動作。

5.檢查冷凝器管程的結垢程度。根據檢查結果，可以確定清洗周期和水環路中水的處理是否適當，若發現結垢嚴重，清洗管程。每年至少一次用旋轉式清洗設備清洗傳熱管，如果水受到污染，清洗應更頻繁。冷凝壓力過高、機組制冷量不足通常是由于管內的結垢，或機組內有空氣，對照冷卻水出水溫度以及冷凝器制冷劑溫度，如果兩者差值大于6℃，冷凝管可能結垢。

6.在傳熱管清洗過程中，應使用專門的刷子，避免劃傷和刮破管壁，不可用線刷。7.檢測壓縮機電機繞組間及繞組對地的絕緣電阻。

三 中央空調系統的清洗

為提高換熱效率，防止或減少腐蝕，中央空調的冷卻水系統和冷凍水系統都應定期進行清洗，以除去金屬表面上的沉積物和殺滅微生物。中央空調循環系統的清洗包括冷卻水系統的清洗和冷凍水系統的清洗。

冷卻水系統的清洗主要是清洗冷卻塔、冷卻水管道內壁、冷凝器換熱表面等的水垢、生物黏泥、腐蝕產物等沉積物。

冷凍水系統的清洗主要是清除蒸發器換熱表面、冷凍水管道內壁、風機盤管內壁和空氣調節系統內設備內部的生物黏泥、腐蝕產物等沉積物。

A清洗方法： 對于中央空調循環水系統設備及管道的清洗而言，化學方法來實施?；瘜W清洗是通過化學藥劑的作用，使被清洗設備中的沉積物溶解、疏松、脫落或剝離的一類方法?；瘜W清洗也常用物理清洗相配合使用。為保證營業的需要，中央空調不可能長時間停運以便清洗，必須在空調正常運行的同時進行清洗。如果長時間停機勢必影響店內的營業，造成經濟上損失。因此，中央空調循環水系統進行不停機化學清洗是非常必要的。中央空調冷卻水系統不停機清洗的步驟為

殺菌滅藻清洗－－－－系統清洗－－－預膜－－－緩蝕阻垢 殺菌滅藻清洗 殺菌滅藻清洗應選擇殺菌效果好并且有較好生物黏泥剝離能力的殺生劑。

在殺菌滅藻清洗一般時間為4-8h。在清洗過程中可每隔1h測定一次冷卻水的濁度。當濁度曲線趨于平緩時，即可結束清洗。

在殺菌滅藻后，若冷卻水比較渾濁，可以通過在冷卻塔底部水池補加水，從排污口排放冷卻水的方式來稀釋冷卻水

2．系統清洗 殺菌滅藻后就可以進行系統清洗。選擇合適的緩蝕劑和酸洗劑。一般不停機系統清洗 是在低PH值下進行的。先向冷卻水系統中加入適量的緩蝕劑，待緩蝕劑在冷卻水系統中循環均勻后就可以加入酸洗劑。在系統清洗過程中，一般在清洗開始階段，每4小時一次。在清洗中后期每2小時測定一次。以總鐵曲線趨于平緩為酸洗終點。濁度曲線可作為輔助終點判斷手段。在系統清洗劑加入中，也可一次性將適量的系統清洗劑加入到系統中，投藥量按飽水量以每（噸）計1000-1500ppm的使用量。清洗時間為24h.以總鐵曲線和ph值曲線趨于平緩做清洗終點。

3．預膜 系統清洗結束后，向系統中投入一定劑量的預膜藥劑進行預膜。投藥量按飽水量每（噸）計500ppm.預膜時間為24h－－48h。預膜時也可以再添加硫酸鋅（，以縮短預膜時間和增加預膜效果。預膜完后將高濃度的預膜水用補加水的方式稀釋排放，控制總磷值為10mg／L左右，然后轉入正常的水處理。

4.緩蝕阻垢 預膜結束后向系統里投加緩蝕阻垢劑,投藥量按飽水量每(噸)計境100-200ppm運行時間為24-48h.緩蝕阻垢主要是防止新鮮的循環水腐蝕水管辟和結垢

B水質處理過程

循環水處理的任務，就是先清除新舊系統，設備水路的銹垢、粘泥、生物菌藻，然后在干凈的內壁預膜一層完整的薄而密的保護膜（鈍化膜）最后再根據日常水系統變化，通過水質分析投加復配緩蝕劑、阻劑、分散劑以及殺菌滅藻劑，抑制系統腐蝕，防止結垢生銹，阻止粘泥淤積以及菌藻滋生。

1預處理：預處理包括清洗和預膜。

清洗分為物理清洗和化學清洗，物理清洗就是用人工清掃和清水沖洗，以除去殘留的泥沙、建筑垃圾等。化學清洗是以化學清洗劑去除設備管道中的油污、結垢、粘泥、鐵銹和菌藻等雜質，達到清洗金屬表面的目的，降低熱阻,為預膜打好基礎。

清洗藥劑為有機高分子化合物，對設備管道無任何損害，其作用機理是滲透、擴散、能很好的清除污垢的鐵銹。

預膜劑系復合配方，具有協同效應，能在已清洗干凈的金屬表面迅速形成化學保護膜，使其管道設備有很好的緩蝕、阻垢效果，延長設備使用年限。

2日常處理： 預處理后，系統正常運行，進入日常處理階段。根據我公司水穩試驗選作出的初步藥劑配方及初始投加濃度，進行緩蝕、阻垢、殺菌處理。后根據對水質及投加量的跟蹤分析和水處理效果的分析，隨時調整配方，這樣能確保藥劑與工藝的最優化組合，以達到水處理的最佳效果。

C水處理工藝： 在水系統內的冷卻塔和膨脹水箱中加入剝離劑、殺菌滅藻劑，并加入一定量的分散劑，通過水循環運行24-48小時，進行殺菌滅藻剝離污垢，最后排污。在水系統中加入清洗劑，除去系統中污垢及鐵銹，通過水循環48-60小時，排污到蝕度小于15PPM，最后將Y型過濾器的過濾網拆開清洗。

3在水系統中加入預膜劑進行表面鈍化處理，運行時間在24小時左右，PH值控制在6-6.5之間，排污至濁度小于5PPM。日常維護，藥劑濃度依據具體水質情況，由分析監控決定投加量，以維持和修補系統內金屬表面形成的保護膜，以阻止和分散各種成垢離子結垢，達到防腐、防垢和控制微生物生長的目的。

D清洗質量保證系統

1清洗之前工程技術人員對水質進行采樣分析，調查了解設備運行、使用情況，根據水質分析和設備運行情況制訂清洗方案。

2日常維護。每月派人投加水質穩定處理藥劑，并加強運行管理，確保水質達標運行。

風機盤管維護與保養清洗

一、風機盤管機組的維護

風機盤管機組在使用中的維護工作主要是及時清洗和更換空氣過濾器、單管換熱器的日常維護和機組底盤的定時清理等，目的是減少機組的故障率。

1.空氣過濾器的清洗和維護

空氣過濾器的作用，就是對室外新風或是回風空氣進行凈化和濾塵。使用一段時間后的空氣過濾器表面積存許多地灰塵，若不及時清理，就會增加通過盤管風機的空氣阻力，從而影響機組的換熱效率；嚴重的積灰，可能將進風通道堵塞，使機組無法工作。

空氣過濾器的清洗或更換周期由機組的環境、每天的工作時間及使用條件決定，一般機組連續工作時，應每半月清洗一次空氣過濾器，一年更換一次即可。2.風機盤管換熱器的維護

如果機組在運行中的供水溫度及壓力正常，而機組的進出口風溫差過小，應檢查是否盤管內水垢太厚，并進行清洗。

夏季初次啟用盤管風機機組時，應控制冷水溫度，使其逐步降至設計水溫，避免因立即通入溫度較低的冷水，導致機殼和進、出水口產生結露滴水現象。

在運行中，若盤管和翹片間積有明顯的灰塵，使用壓縮空氣吹除；當發現盤管有凍裂或腐蝕造成的泄漏時，應及時用氣焊進行修補。3.機組風機的維護 機組風機扇葉在長期運轉過程中，會粘附許多灰塵，以致影響風機的工作效率。因此，當風機扇葉上出現明顯灰塵時，應及時用壓縮空氣予以清除。

4.機組滴水盤的清理

在夏季運行中，當盤管結露后，冷凝水便落在滴水盤中，并通過防塵網流入排水管排出。但由于空氣中的灰塵會慢慢粘附在滴水盤中，造成防塵網和排水管堵塞，如果不及時清理，冷凝水就會從滴水盤中溢出，造成房間滴水或是污染天花板。

滴水盤一般應在每年夏季是用前清洗一次，機組連續制冷運行3個月后在清洗一次為宜。

5.機組的排污和管道保溫

機組由于制冷、制熱倒換，管道中會進入空氣產生銹渣，積存在管道中。開始送水后便會將其沖刷下來，帶至盤管入口和閥門處，造成堵塞。因此，在機組是用前，利用旁路管道沖刷供、回水管道，將銹渣帶入回水箱，再設法清除。

機組運行過程中，要隨時檢查管道及閥門的保溫情況，防止保溫層出現斷裂，造成管道或閥門凝水污染天花板或墻壁。

6.管道電磁閥的檢查

定期對管道上電磁閥進行檢查，確認電磁閥是否工作正常，開閉是否到位。

二.風機盤管機組的清洗

將回風口從天花板上取下，切斷風機電源 2 打開檢修孔，拆下電機上的連接線 3 旋轉螺絲取下風機

將風機移至工作臺上，將電機軸與風輪連接的止動螺釘松動，脫開風輪，將風輪及罩殼一起取下，以便清理 5 罩殼和風輪用壓力水沖洗

盤管部分先用細銅絲刷來回刷動去污，接著用噴射器噴射空調盤管清洗劑進行化學清洗，再用清水清洗干凈（有條件的用氮氣沖吹）。該工作在餐廳進行時要有充分準備：首先要保證冷凝水管通暢，其次要在地毯上鋪好防護布。如有多年使用的風機盤管，不僅鋁翅很臟，且銅管內壁積滿水垢，這時要整個盤管拆下來，浸泡在清洗空調盤管的清洗池中，或接高壓水槍強迫清洗劑在盤管內循環，再用清水沖洗干凈。接水盤內有水殘存，再加上溫度適宜，易有藻類繁殖，產生膠狀滑溜的極濃的殘堵塞凝水管道，需在接水盤內放置滅藻藥物，以減少其危害。

分體式空調清洗保養流程

分體式空調在運行中，由于內部靜電的吸附作用，加上氣流一直在室內循環流動，環境中的浮塵、煙氣、體味，以及堿、胺、病毒、細菌等外來物會被吸附在蒸發器及熱交換系統表面，也是細菌的集聚地?？照{啟動時，會向狹小的室內空間蒸發胺、煙、堿等有害物質及病菌，這就會危害人體的健康。同時，由于空調中蒸發器的翅片經常處于潮濕狀態，容易滋生藻類，堆積污垢，堵塞排水管及蒸發器翅片，致使房間空氣質量差、空調耗電量增加、故障率增高。為了保證工作區域的空氣質量，有益工作人員的身體健康，分體式空調應當定期進行空調清潔、每應清洗保養 1-2 次及以上。

清洗空調的益處：

（1）對健康有益：經常清洗空調可以保持室內空氣的衛生潔凈。

（2）延長空調壽命：用專用的空調清潔劑清潔空調能在空調蒸發器的翅片上形成保護膜，防止腐蝕、生銹，從而延長空調的使用壽命。

（3）更節能：如果空調在使用長期沒有清洗，工作電流就會高出很多，機器越臟負載也越大，用電越厲害。再加上散熱差溫度達不到要求值，機組不停在強制高運轉，耗電耗機組壽命。

圖片是蒸發器翅片的清潔前后對照。

清潔操作流程：

1.在未對空調進行清潔前先測一次出風口的風速和出風溫度，并記錄。2.斷開空調電源，打開蓋板，卸下過濾網并洗去灰塵。

3.開啟制冷，產生冷凝水后關機。將專用空調清洗劑均勻地噴灑在蒸發器翅片上，等待10-20分鐘。（如果污垢過多，可先用濕布抹去，或用少量清水沖洗。）4.開啟空調制冷5-10分鐘，灰塵和污垢會隨冷凝水一起排走。5.觀察等到排水口流出黑色污水，關機。

6.再用少量清水沖洗，清洗過后，裝上過濾網，合上面板靜置10分鐘后，開啟空凋并把風量調至最大，保持開啟空調20分鐘，即可。

7.最后對空調進行清潔前先測一次出風口的風速和出風溫度，并記錄。