第一篇：從嚴管控住宅工程質量通病 建設責任主體等各方應多管齊下

從嚴管控住宅工程質量通病

建設責任主體等各方應多管齊下

所謂住宅工程質量通病是指住宅工程完工后容易發生的、常見的、影響使用功能和外觀質量的缺陷。

為了極好地解決房屋驗收后其房屋出現相關質量問題所帶來的負面影響以及減少住戶相關投訴的發生，首先要在住宅工程質量通病控制方面，應從設計、材料、施工、管理等方面進行多管齊下的綜合有效防治方法、措施和要求。其中：

建設單位應在負責組織實施住宅工程質量通病控制方面積極發揮作用，不得隨意壓縮住宅工程建設的合理工期，要嚴格執行國家現行相關技術標準，為確保工程質量創造條件。

設計單位在住宅工程設計中，應采取控制質量通病的相應設計措施，并將通病控制的設計措施和技術要求向相關單位進行設計交底。

施工單位應嚴格執行現行施工驗收規范，領會規范的核心點及實質，從嚴施工要求；

監理單位應認真審查施工單位提交的施工方案，特別是施工方案中應明確的對其質量通病方面的相關預控措施，并列入施工及監理過程監督實施。

施工圖設計文件審查機構應將住宅工程質量通病控制的設計相關措施列入審查內容。

工程質量監督機構應將住宅工程質量通病的控制列入監督重點。

住宅工程質量通病控制所發生的相關技術措施等費用可列入招投標文件和工程概預算。

在工程建設的實際工作中，如果按上述要求行事，就會在工程質量控制把關方面多了一些質量通病管控的關鍵節點，使其質量通病的發生概率減少到最低限度。