第一篇：個人房屋租賃稅如何計算

個人房屋租賃稅如何計算呢?這是很多自建房房東的疑問，同時也是一些承租人的疑問。現在房價高漲，很多工薪一族的人都是以租房居住為主，一些自建房的房東看到了房屋租賃的趨勢，都紛紜將自己的自建房出租以賺取一些收入，那末個人房屋租賃稅如何計算，請看下文：

根據現行稅收政策規定，個人房屋出租所取得的租金收入應按12%的稅率繳納房產稅、5%的稅率繳納營業按稅、按20%的稅率繳納財產租賃個人所得稅。在繳納營業稅時還應繳納相應的附加稅費：⑴城市維護建設稅，以實際繳納的營業稅額為基數，城市按7%的稅率計算、鎮按5%的稅率計算、其他按1%的稅率計算繳納;⑵教育費附加，按實際繳納營業稅的3%計算繳納，⑶地方教育費附加，按實際繳納營業稅的1%計算繳納。

一、營業稅

依照我省規定，個人取得房屋租金收入順次征收營業稅，也就是說個人出租房屋取得收入100元以上都應申報納稅。

二、城鎮土地使用稅

個人出租房屋取得收入應繳納城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅以《土地證》所記載的土地面積為計稅根據，稅額標準以開征范圍內房屋座落地點的實際土地等級的年稅額標準為準。以翠屏區為例，翠屏區城鎮土地使用稅稅額標準為五個等級，一級每平方米年稅額為6元，二級每平方米年稅額為4元，三級每平方米年稅額為3元，四級每平方米年稅額為2元，五級每平方米年稅額為1.5元。

三、城市維護建設稅

凡繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人為城市維護建設稅的納稅人，并以實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅額為基數計征。納稅人所在地在市區的其稅率為7%，納稅人所在地在縣城、鎮的稅率為5%，納稅人不在市區、縣城、鎮的稅率為1%。

四、個人所得稅用度

個人所得稅以房屋租賃所得計稅。房屋租賃所得即是租金收入減去公道的用度。用度包括：

1、法定用度扣除標準：租金收入在4000元以下的扣除800元、超過4000元的扣除租金收入的20%;

2、按有關規定實際繳納的各種稅、費可據實扣除;

3、出租人在房屋出租期間的房屋維修用度，憑稅務機關認定的票據可以據實扣除，維修用度較高的可分期扣除，但每月最高不能超過800元。

五、個人房屋租賃稅計算的舉例說明 以每月租金2000元計算。

印花稅假定合同期為1年，則應繳印花稅為：2000×12×0.1%=24元，即每月應繳印花稅2元。

1、個人住房出租租金收入，每月應繳稅費(以城區為例)： 房產稅：2000×4%=80元

營業稅：2000×3%=60元

城市維護建設稅：60×7%=4.2 元教育費附加：60×3%=1.8元

地方教育費附加：60×1%=0.6元

個人所得稅：(2000-800-80-60-2-4.2-1.8-0.6)×10%=105.14元

以上六項合計：251.74元。加印花稅2元，則每月應繳稅金及附加253.74元。

第二篇：房屋租賃稅辦理委托書

房屋租賃稅辦理委托書模板

篇一：公司代房東開房租稅發票委托書

委托人： 身份證號碼： 受托人：

我本人為的權利人，因為工作繁忙，不能親自前往貴局辦理該房產的房屋租賃發票有關手續，故委托受托人（）為我的代理人，以我的名義，全權處理以上房產的房屋租賃發票辦理過程中一切相關事項，受托人在授權范圍內簽署的文件，我們均予認可。委托期限：以上業務辦理完畢為止。

附：

1．委托人身份證復印件一份。

委托人：

年 月 日

篇二：房租代為開發票委托書

委托人：身份證號碼：

受托人：身份證號碼：

我本人為的權利人，因工作繁忙，不能親自前往貴局辦理該房產的房屋租賃發票有關手續，故委托受托人為我的代理人，以我的名義，全權處理以上房產的房屋租賃發票辦理過程中一切相關事項，受托人在授權范圍內簽署的文件，我均予以認可。

委托人：

年月日

篇三：租房納稅委托書

委托人： 身份證號碼： 受托人：我本人為的權利人，因為工作繁忙，不能親自前往貴局辦理該房產的房屋租賃發票有關手續，故委托受托人（）為我的代理人，以我的名義，全權處理以上房產的房屋租賃發票辦理過程中一切相關事項，受托人在授權范圍內簽署的文件，我們均予認可。委托期限：以上業務辦理完畢為止。附：

1．委托人身份證復印件一份。

委托人：

年 月 日篇二：租房委托書 租 房 委 托 書 委托人： 證件類型 編號： 現住址 : 受托人： 證件類型 編號： 現住址 : 我欲出租本人名下位于 號的房產

(產權證號為:)，現因工作繁忙，辦理有關事宜諸多不便，特委托全權代理本人辦理該房產的如下事宜：

1、代理本人簽署出租上述房產的各類交易合同；

2、代理本人收取上述房產交易的租房押金、租金；

3、代理本人辦理房屋交接手續等租房相關事宜；受托人在上述委托范圍內所進行的代理活動，辦理有關事項，簽署有關文件本人均承認，本人愿意按照其與相關交易方之約定履行義務，委托期限至上述事宜辦結為止。委 托 人： 年 月 日本人保證上述委托內容系業主本人出具，系業主本人真實意愿，如有虛假本人愿承擔由

此產生的一切法律責任。

受 托 人： 年 月 日篇三：房屋租賃委托書 授權委托書我吳慶艷授權梁冰為我所持有不動產對外租賃的代理人，此授權委托僅限于辦理位于長

春市（小區名稱）套住宅（詳見附件）對外租賃業務。代理人在辦理租

賃業務過程中所簽署的相關文件本人均承認其的有效性。特此委托。授權人： 代理人： 年月日 委托合同

委托人（甲方）：吳慶艷身份證號：

被委托人（乙方）：梁冰身份證號：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上經雙方友好協商，就委托管理甲方所持有房屋對外租賃的有關事宜達成如下協議：

一、委托事項：甲方委托乙方辦理位于長春市（小區名稱）套住宅（詳見附件）對外租賃業務。

二、甲方義務

1、應出示房屋所有權證書或證明對外租賃房屋所依法享有出租權利的其他證明；

2、應對乙方在委托期間的相關租賃事項提供必要的協助與配合；

3、所委托的房屋或其內部設施(主體結構及主要設施)出現損壞或發生故障，甲方應進行維修并負擔所發生的費用。

三、乙方義務

1、不得提供虛假信息或與他人惡意串通，損害甲方利益；

2、乙方不得在所委托房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為；

3、.委托期內乙方因使用需要可以對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,但不得破壞房

屋的主體結構；

4、乙方承擔出租房屋的水費、電費、物業費。

5、乙方承諾：每年支付給甲方租金 元（大寫：）。租金分兩次支付給甲方，即乙方于每年月 日前第一次支付甲方 元（大

寫：）； 月日前第二次支付甲方元（大寫：）。

四、委托房屋的具體情況見附件。

五、本合同經雙方簽字后生效，雙方對本合同內容的變更或補充 應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式

兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月 日篇四：房屋租賃委托書 租 房 委 托 書 委托人： 證件類型 編號： 現住址 : 受托人： 證件類型 編號： 現住址 : 我欲出租本人名下位于室的房產，辦理

有關事宜諸多不便，特委托 全權代理本人辦理該房產的如下事宜：

1、代理本人簽署出租上述房產的各類交易合同；

2、代理本人收取上述房產交易的租房押金、租金；

3、代理本人辦理房屋交接手續等租房相關事宜；受托人在上述委托范圍內所進行的代理活動，辦理有關事項，簽署有關文件本人均承認，本人愿意按照其與相關交易方之約定履行義務，委托期限至上述事宜辦結為止。委 托 人： 年 月 日本人保證上述委托內容系業主本人出具，系業主本人真實意愿，如有虛假本人愿承擔由

此產生的一切法律責任。

受 托 人： 年 月 日篇五：房屋租賃授權委托書房屋租賃授權委托書

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方于20xx年11月1日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋出租和經營管理權力。

二、房屋基本情況

1．房屋名稱：住宅房

2．座落位置：南京市鼓樓區童家山2號12棟40l室

3．建筑面積：60

4．房屋用途：出租

5．具體樓層：4／7

三、委托權限

1．房屋的出租和日常管理；

2．房屋的物業管理；

3．房屋的相關設施設備的維護與管理；

4．法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

四、委托期限委托期限為24月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從20xx年11月1日起至XX

年10月31日止。

第三篇：房屋租賃合同印花稅計算

房屋租賃合同印花稅計算

篇一：租房合同繳納印花稅

篇一：房屋租賃要簽約勿忘繳印花稅

房屋租賃要簽約勿忘繳印花稅

近日，某房屋、商鋪租賃公司因未按稅法規定足額申報繳納印花稅，被廣州地稅第四稽查局依法查處，查補印花稅、滯納金、罰款共計1萬余元。

據了解，該公司是以收取房屋，商鋪租金、管理費等作為主要收入的公司。出租房屋、商鋪時，公司都會與承租戶簽訂租賃合同，而這些租賃合同須按照合同注明的租賃總金額的1%。申報繳納印花稅。但在稽查人員檢查時發現，該公司簽訂的合同有部分并未貼印花稅票，也未以其他形式申報納稅，涉稅合同金額共計近650萬元。因此，稅務機關依法查處該企業繳納印花稅、滯納金及罰款1萬余元。

廣州地稅提醒，按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，企業在中華人民共和國境內書立、領受該條例所列舉憑證，都應當根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算繳納印花稅。租賃合同屬于應納稅憑證，應于合同簽訂時，按合同上租賃總金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元貼。篇二：注會考試《稅法》知識點：租賃合同物業費不需繳納印花稅注會考試《稅法》知識點：租賃合同物業費不需繳納印花稅 為了方便備戰XX注冊會計師考試的學員，中華會計校論壇學員精心為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。

近日，國稅總局納稅服務司在國稅總局官上指出，物業費不屬于印花稅征稅范圍。

有納稅人日前咨詢，企業出租房屋，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和代物業管理公司收取的管理費金額，管理費是否也要合并到租金中一起繳印花稅？

對此，納稅服務司表示，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。由于在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因此物業費不屬于印花稅征稅范圍。

此外，納稅服務司昨日還提醒納稅人，購買二手車時，購買者應當向原車主索要車輛購置稅完稅證明。購買已經辦理車輛購置稅免稅手續的二手車，購買者應當到稅務機關重新辦理申報繳稅或免稅手續。篇三：XX租賃合同印花稅稅率

XX租賃合同印花稅稅率

##第1篇：房屋租賃合同印花稅稅率

一、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付？

對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少？解答如下：

在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由物業承擔。中華人民共和國印花稅暫行條例

法規文號：國務院令1988第11號

第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規

定繳納印花稅。

第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料？

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地稅局去繳納。

三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計算？

1、財產租賃合同印花稅的稅率是0、1%；印花稅在簽合同時按合同金額繳納。

2、印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少？分幾次扣除？

房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%，一次性交納。

##第2篇：房屋租賃合同印花稅

按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

房屋租賃合同如何貼印花稅？

1）貼花法：由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。）

（2）采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理上報稅的納稅人，印花稅可在省報稅系統的納稅申報-其他-非核定稅種申報（適用于偶然發生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報）中進行申報。（3）按期匯總繳納法。同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。

（4）代扣代繳法。

依據印花稅方面的規定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省報稅系統的納稅申報-其他-非核定稅種申報選擇印花稅進行申報。

房屋租賃要交納下列稅：

（1）要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

（2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

（3）營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。

（4）所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅；如出租方為個人，應交納個人所得稅。所繳納稅費比率：

1、營業稅，按租金的3%收取。

2、城建稅，按營業稅的7%收取。

3、教育附加，按營業稅的3%收取。

4、地方教育附加，按營業稅的1%收取。

5、房產稅，按租金的4%收取。

6、個人所得稅，按計算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-n×10%收取。月租金在4000元以下時，n為800元；月租金4000元以上時，n為租金的20%。

7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。

8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。

##第3篇：設備租賃合同如何繳納印花稅

印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

融資租賃設備：按借款合同計稅貼花

隨著環保意識的加強，市場對環保設備的需求也是越來越大，近期，南京某資產管理公司與客戶簽訂了一份大額的環保設備租賃合同，約定由該公司購買廢氣處理設備并將其租賃給承租方使用，四年后該設備歸承租方所有。這份合同是否需要繳納印花稅？會計小徐面對這項新業務有點拿捏不準，于是來到了稅務機關咨詢。

稅務工作人員聽了他的介紹后耐心的解釋，根據《國家稅務局關于對借款合同貼花問題的具體規定》[（1988）國稅地字第30號]第四條的規定，銀行及其金融機構經營的融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按借款合同計稅貼花。但是由于融資租賃公司不是銀監會批準設立、領取金融許可證的金融機構，不符合借款合同印花稅的主體資格，因此，雖然可以認定為借款合同，但不涉及借款合同印花稅的繳納問題。

與此同時，稅務人員還提醒小徐，融資租賃合同結束之后，承租企業往往會購買租賃的設備，再次簽訂一個購銷合同，對于這部分內容，雙方應當按照購銷合同繳納印花稅，適用稅率為萬分之三。

篇二：租房合同印花稅稅率

篇一：XX租賃合同印花稅稅率

XX租賃合同印花稅稅率

##第1篇：房屋租賃合同印花稅稅率

一、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付？

對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少？解答如下：

在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由物業承擔。中華人民共和國印花稅暫行條例

法規文號：國務院令1988第11號

第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規

定繳納印花稅。

第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料？

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地稅局去繳納。

三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計算？

1、財產租賃合同印花稅的稅率是0、1%；印花稅在簽合同時按合同金額繳納。

2、印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少？分幾次扣除？

房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%，一次性交納。

##第2篇：房屋租賃合同印花稅

按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

房屋租賃合同如何貼印花稅？

1）貼花法：由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。）

（2）采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理上報稅的納稅人，印花稅可在省報稅系統的納稅申報-其他-非核定稅種申報（適用于偶然發生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報）中進行申報。（3）按期匯總繳納法。同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。

（4）代扣代繳法。

依據印花稅方面的規定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省報稅系統的納稅申報-其他-非核定稅種申報選擇印花稅進行申報。

房屋租賃要交納下列稅：

（1）要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

（2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

（3）營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。

（4）所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅；如出租方為個人，應交納個人所得稅。所繳納稅費比率：

1、營業稅，按租金的3%收取。

2、城建稅，按營業稅的7%收取。

3、教育附加，按營業稅的3%收取。

4、地方教育附加，按營業稅的1%收取。

5、房產稅，按租金的4%收取。

6、個人所得稅，按計算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-n×10%收取。月租金在4000元以下時，n為800元；月租金4000元以上時，n為租金的20%。

7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。

8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。

##第3篇：設備租賃合同如何繳納印花稅

印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

融資租賃設備：按借款合同計稅貼花

隨著環保意識的加強，市場對環保設備的需求也是越來越大，近期，南京某資產管理公司與客戶簽訂了一份大額的環保設備租賃合同，約定由該公司購買廢氣處理設備并將其租賃給承租方使用，四年后該設備歸承租方所有。這份合同是否需要繳納印花稅？會計小徐面對這項新業務有點拿捏不準，于是來到了稅務機關咨詢。

稅務工作人員聽了他的介紹后耐心的解釋，根據《國家稅務局關于對借款合同貼花問題的具體規定》[（1988）國稅地字第30號]第四條的規定，銀行及其金融機構經營的融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按借款合同計稅貼花。但是由于融資租賃公司不是銀監會批準設立、領取金融許可證的金融機構，不符合借款合同印花稅的主體資格，因此，雖然可以認定為借款合同，但不涉及借款合同印花稅的繳納問題。

與此同時，稅務人員還提醒小徐，融資租賃合同結束之后，承租企業往往會購買租賃的設備，再次簽訂一個購銷合同，對于這部分內容，雙方應當按照購銷合同繳納印花稅，適用稅率為萬分之三。篇二：房屋租賃發票稅率

房屋租賃發票稅率

一、房屋租賃發票稅率是多少

房屋租賃發票稅率一般要分幾種情況來劃分：

第一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)

應繳納以下稅款：

1.房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。

5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。

第二、個人出租住房

應繳納以下稅款，根據財稅〔XX〕24號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠)：

1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。

2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。5.免征城鎮土地使用稅。

6.免征印花稅。第三、企業納稅人出租，房產承租方用于經營

應繳納以下稅款：

1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.企業所得稅：年終匯算清繳。

5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。第四、企業納稅人按市場價格向個人出租

用于居住的住房，應繳納以下稅款：

1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔XX〕24號文件的規定)。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.企業所得稅：年終匯算清繳。

5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

二、房屋租賃發票稅率是全國統一的嗎

從法律角度講全國的房屋租賃發票稅率是一樣的1、營業稅5%

2、房產稅12%

3、城建稅：營業稅的7%(這個根據法律的確各地不一樣，但山東市7%)

4、教育費附加：營業稅的3%(這個根據法律的確各地不一樣，但山東市3%)

5、水利基金：萬分之八(各地不一樣)

三、何為房屋租賃發票很多朋友都對房屋租賃發票稅率了解不多，那么你知道房屋租賃發票

是怎么回事嗎房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。

地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。篇三：XX年最新印花稅稅目稅率表 XX年最新印花稅稅目稅率表

(一)納稅人 印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。==》精選免費課程

(二)稅目和稅率(稅額標準)根據應納稅憑證性質的不同，印花稅分別采用比例稅率和定額稅率，具體稅目、稅額標準詳見《印花稅稅目、稅率(稅額標準)表》：此外，根據國務院的專門規定，股份制企業向社會公開發行的股票，因買賣、繼承、贈與所書立的股權轉讓書據，應當按照書據書立的時候證券市場當日實際成交價格計算的金額，由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。

(三)計稅方法印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。

應納稅額計算公式：

1.應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率

2.應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準

(四)免稅 1.下列憑證可以免征印花稅：

(1)已經繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外;

(2)財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據;

(3)國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同;(4)無息、貼息貸款合同;

(5)外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同;

(6)企業因改制而簽訂的產權轉移書據;

(7)農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同;

(8)個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。==》精選免費課程

2.下列項目可以暫免征收印花稅：

(1)農林作物、牧業畜類保險合同;

(2)書、報、刊發行單位之間，發行單位與訂閱單位、個人之間書立的憑證;

(3)投資者買賣證券投資基金單位;

(4)經國務院和省級人民政府決定或者批準進行政企脫鉤、對企業(集團)進行改組和改變管理體制、變更企業隸屬關系，國有企業改制、盤活國有企業資產，發生的國有股權無償劃轉行為;

(5)個人銷售、購買住房。

3.自XX年9月27日起3年以內，公共租賃住房(以下簡稱公租房)經營管理單位建造公租房涉及的印花稅可以免征。在其他住房項目中配套建設公租房，根據政府部門出具的相關材料，可以按照公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。公

租房經營管理單位購買住房作為公租房，可以免征印花稅;公租房租賃雙方簽訂租賃協議設計的印花稅可以免征。

篇三：租賃合同印花稅嗎

篇一：XX租賃合同印花稅稅率

XX租賃合同印花稅稅率

##第1篇：房屋租賃合同印花稅稅率

一、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付？

對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少？解答如下：

在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由物業承擔。中華人民共和國印花稅暫行條例

法規文號：國務院令1988第11號

第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規

定繳納印花稅。

第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料？

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地稅局去繳納。

三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計算？

1、財產租賃合同印花稅的稅率是0、1%；印花稅在簽合同時按合同金額繳納。

2、印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少？分幾次扣除？

房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%，一次性交納。

##第2篇：房屋租賃合同印花稅

按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

房屋租賃合同如何貼印花稅？

1）貼花法：由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。）

（2）采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理上報稅的納稅人，印花稅可在省報稅系統的納稅申報-其他-非核定稅種申報（適用于偶然發生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報）中進行申報。（3）按期匯總繳納法。同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。

（4）代扣代繳法。

依據印花稅方面的規定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省報稅系統的納稅申報-其他-非核定稅種申報選擇印花稅進行申報。

房屋租賃要交納下列稅：

（1）要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

（2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

（3）營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。

（4）所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅；如出租方為個人，應交納個人所得稅。所繳納稅費比率：

1、營業稅，按租金的3%收取。

2、城建稅，按營業稅的7%收取。

3、教育附加，按營業稅的3%收取。

4、地方教育附加，按營業稅的1%收取。

5、房產稅，按租金的4%收取。

6、個人所得稅，按計算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-n×10%收取。月租金在4000元以下時，n為800元；月租金4000元以上時，n為租金的20%。

7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。

8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。

##第3篇：設備租賃合同如何繳納印花稅

印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

融資租賃設備：按借款合同計稅貼花

隨著環保意識的加強，市場對環保設備的需求也是越來越大，近期，南京某資產管理公司與客戶簽訂了一份大額的環保設備租賃合同，約定由該公司購買廢氣處理設備并將其租賃給承租方使用，四年后該設備歸承租方所有。這份合同是否需要繳納印花稅？會計小徐面對這項新業務有點拿捏不準，于是來到了稅務機關咨詢。

稅務工作人員聽了他的介紹后耐心的解釋，根據《國家稅務局關于對借款合同貼花問題的具體規定》[（1988）國稅地字第30號]第四條的規定，銀行及其金融機構經營的融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按借款合同計稅貼花。但是由于融資租賃公司不是銀監會批準設立、領取金融許可證的金融機構，不符合借款合同印花稅的主體資格，因此，雖然可以認定為借款合同，但不涉及借款合同印花稅的繳納問題。

與此同時，稅務人員還提醒小徐，融資租賃合同結束之后，承租企業往往會購買租賃的設備，再次簽訂一個購銷合同，對于這部分內容，雙方應當按照購銷合同繳納印花稅，適用稅率為萬分之三。篇二：一份合同既有廣告制作又有廣告牌租賃按什么稅目交印花稅(中稅)一份合同既有廣告制作又有廣告牌租賃按什么稅目交印花稅 我司簽訂的名為《廣告牌租賃合同》即包括廣告制作又包括廣告牌租賃的混合合同，應當按加工承攬合同還是租賃合同繳納印花稅？

為什么？

回復如下：

專家回復：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十七條的規定，同一憑證，因載有兩個或兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加后按合同稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。因此，兩家公司之間簽訂的“以廣告勞務抵償房屋租賃費用”的合同，是反映提供廣告勞務和出租房屋的雙重經濟行為合同，如果分別記載金額結算的，屬于應稅憑證，分別按“加工承攬合同”和“財產租賃合同”的稅目稅率計算繳納印花稅。為分別記載的從高計算。篇三：注會考試《稅法》知識點：租賃合同物業費不需繳納印花稅注會考試《稅法》知識點：租賃合同物業費不需繳納印花稅 為了方便備戰XX注冊會計師考試的學員，中華會計校論壇學員精心為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。

近日，國稅總局納稅服務司在國稅總局官上指出，物業費不屬于印花稅征稅范圍。

有納稅人日前咨詢，企業出租房屋，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和代物業管理公司收取的管理費金額，管理費是否也要合并到租金中一起繳印花稅？

對此，納稅服務司表示，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。由于在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因此物業費不屬于印花稅征稅范圍。

此外，納稅服務司昨日還提醒納稅人，購買二手車時，購買者應當向原車主索要車輛購置稅完稅證明。購買已經辦理車輛購置稅免稅手續的二手車，購買者應當到稅務機關重新辦理申報繳稅或免稅手續。

篇四：房屋租賃要簽約勿忘繳印花稅

房屋租賃要簽約勿忘繳印花稅

近日，某房屋、商鋪租賃公司因未按稅法規定足額申報繳納印花稅，被廣州地稅第四稽查局依法查處，查補印花稅、滯納金、罰款共計1萬余元。

據了解，該公司是以收取房屋，商鋪租金、管理費等作為主要收入的公司。出租房屋、商鋪時，公司都會與承租戶簽訂租賃合同，而這些租賃合同須按照合同注明的租賃總金額的1%。申報繳納印花稅。但在稽查人員檢查時發現，該公司簽訂的合同有部分并未貼印花稅票，也未以其他形式申報納稅，涉稅合同金額共計近650萬元。因此，稅務機關依法查處該企業繳納印花稅、滯納金及罰款1萬余元。

廣州地稅提醒，按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，企業在中華人民共和國境內書立、領受該條例所列舉憑證，都應當根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算繳納印花稅。租賃合同屬于應納稅憑證，應于合同簽訂時，按合同上租賃總金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元貼。

篇五：租房合同,發票,稅率

篇一：房屋租賃發票稅率

房屋租賃發票稅率

一、房屋租賃發票稅率是多少

房屋租賃發票稅率一般要分幾種情況來劃分：

第一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)

應繳納以下稅款：

1.房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。

第二、個人出租住房

應繳納以下稅款，根據財稅〔XX〕24號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠)：

1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。

2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。5.免征城鎮土地使用稅。

6.免征印花稅。第三、企業納稅人出租，房產承租方用于經營

應繳納以下稅款：

1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.企業所得稅：年終匯算清繳。

5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。第四、企業納稅人按市場價格向個人出租

用于居住的住房，應繳納以下稅款：

1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔XX〕24號文件的規定)。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.企業所得稅：年終匯算清繳。

5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

二、房屋租賃發票稅率是全國統一的嗎

從法律角度講全國的房屋租賃發票稅率是一樣的1、營業稅5%

2、房產稅12%

3、城建稅：營業稅的7%(這個根據法律的確各地不一樣，但山東市7%)

4、教育費附加：營業稅的3%(這個根據法律的確各地不一樣，但山東市3%)

5、水利基金：萬分之八(各地不一樣)

三、何為房屋租賃發票很多朋友都對房屋租賃發票稅率了解不多，那么你知道房屋租賃發票是怎么回事嗎房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。

地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。篇二：怎樣開房屋租賃發票

一、開房租發票的稅點是多少

1、地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

2、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

二、企業納稅人出租，房產承租方用于經營的應繳納稅款

1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.企業所得稅：年終匯算清繳。

5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

三、個人出租房屋，按以下計征方式確定應納稅額

(一)對租金收入申報屬實，能提供真實有效的房屋租賃合同、協議或收費依據的，以租金收入和本辦法規定的綜合征收率計算征收。

應納稅額計算公式為：應納稅額=租金收入×綜合征收率

(二)納稅人有下列情形之一的，地稅機關可以核定其應納稅額：

1.拒不向地稅機關提供房屋租賃合同、協議等納稅資料或提供虛假資料的;有法

律

問

題，上

法

律

快

車/retype/zoom/cad7633ca417866fb94a8e46pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36__&type=pic&aimh=44&md5sum=f31dc72a7bd31e77adb233663c65a43f&sign=d47b2549eb&zoom=&png=10820-&jpg=0-0“ target=”_blank">點此查看

2.發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經地稅機關責令限期申報，逾期仍不申報的;

3.納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。

應納稅額計算公式為：應納稅額=出租房屋建筑面積×每平方米核定稅額個人出租房屋的稅收綜合征收率為5%。

個人房屋租賃代開發票需帶資料

1、出租房主身份證復印件；

2、房屋租賃合同或協議原件及復印件；

3、房產證復印件或購房合同復印件。

代開地點：各委托代征點（蚌山個體服務中心2054178、禹會個體中心長青鄉政府4095524、禹會辦稅點蚌埠日報社4011377、治淮點3050474、中心辦稅服務大廳2080511）企業房屋租賃代開發票資料：

1、出租方稅務登記證副本復印件；

2、房屋租賃合同或協議原件及復印件；

3、房產證復印件或購房合同復印件。

4、企業所得稅預繳a表（代開時出具，企業所得稅不征）。代開地點：中心辦稅服務大廳2080511

房屋租賃稅收征收（房屋性質由產權證上標注來判斷）：

1、個人出租住房月租金低于XX0元：

個人出租住房，不論什么用途（居住或經營用），適用XX0元以下免征營業稅及附加、個人所得稅、印花稅等，只征租金收入房產稅4%。

XX0元以上各稅按照規定征收，營業稅減為按照%，房產稅4%，印花稅免征。

2、個人出租門面房（經營用房）

個人出租門面，同樣適用月租金XX0元以下免征營業稅及附加、個人所得稅等，只征租金收入房產稅12%、印花稅%。XX0元以上各稅按照規定征收，營業稅5%、房產稅12%、印花稅%、個人所得稅20%（租金收入減除各項已繳稅金**）。

3、企業出租房屋

按照規定征收各稅，營業稅5%、房產稅12%、印花稅%、代開時出具企業所得稅預繳a表，企業所得稅不征。

企業自開發票時，同樣享受月營業收入低于XX0元的免征營業稅及附加，代開發票時不享受上述優惠政策。

房產稅繳納兩種形式：

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

1、房產的計稅余值繳納房產稅=房產原值*70%*%

一次性計算，分開繳納，按季度或按月繳納（管理分局核定）

2、租金收入繳納房產稅=租金收入*12%（優惠稅率：住房出租4%）

篇六：核稅,租賃合同

篇一：XX租賃合同印花稅稅率

XX租賃合同印花稅稅率

##第1篇：房屋租賃合同印花稅稅率

一、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付？

對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少？解答如下：

在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由物業承擔。中華人民共和國印花稅暫行條例

法規文號：國務院令1988第11號

第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規

定繳納印花稅。

第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料？

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地稅局去繳納。

三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計算？

1、財產租賃合同印花稅的稅率是0、1%；印花稅在簽合同時按合同金額繳納。

2、印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少？分幾次扣除？

房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%，一次性交納。

##第2篇：房屋租賃合同印花稅

按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

房屋租賃合同如何貼印花稅？

1）貼花法：由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。）

（2）采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理上報稅的納稅人，印花稅可在省報稅系統的納稅申報-其他-非核定稅種申報（適用于偶然發生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報）中進行申報。（3）按期匯總繳納法。同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。

（4）代扣代繳法。

依據印花稅方面的規定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省報稅系統的納稅申報-其他-非核定稅種申報選擇印花稅進行申報。

房屋租賃要交納下列稅：

（1）要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

（2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

（3）營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。

（4）所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅；如出租方為個人，應交納個人所得稅。所繳納稅費比率：

1、營業稅，按租金的3%收取。

2、城建稅，按營業稅的7%收取。

3、教育附加，按營業稅的3%收取。

4、地方教育附加，按營業稅的1%收取。

5、房產稅，按租金的4%收取。

6、個人所得稅，按計算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-n×10%收取。月租金在4000元以下時，n為800元；月租金4000元以上時，n為租金的20%。

7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。

8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。

##第3篇：設備租賃合同如何繳納印花稅

印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

融資租賃設備：按借款合同計稅貼花

隨著環保意識的加強，市場對環保設備的需求也是越來越大，近期，南京某資產管理公司與客戶簽訂了一份大額的環保設備租賃合同，約定由該公司購買廢氣處理設備并將其租賃給承租方使用，四年后該設備歸承租方所有。這份合同是否需要繳納印花稅？會計小徐面對這項新業務有點拿捏不準，于是來到了稅務機關咨詢。

稅務工作人員聽了他的介紹后耐心的解釋，根據《國家稅務局關于對借款合同貼花問題的具體規定》[（1988）國稅地字第30號]第四條的規定，銀行及其金融機構經營的融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按借款合同計稅貼花。但是由于融資租賃公司不是銀監會批準設立、領取金融許可證的金融機構，不符合借款合同印花稅的主體資格，因此，雖然可以認定為借款合同，但不涉及借款合同印花稅的繳納問題。

與此同時，稅務人員還提醒小徐，融資租賃合同結束之后，承租企業往往會購買租賃的設備，再次簽訂一個購銷合同，對于這部分內容，雙方應當按照購銷合同繳納印花稅，適用稅率為萬分之三。篇二：房屋租賃合同(地稅)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地主管理法》及其他相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方（以下簡稱該房屋）坐落于，租用面積平方米。

第二條 租房屋用途

該房屋用途為，本租房用途除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋第一年租金為（人民幣）元整。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日起向甲方一次性支付第一年租金。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對該房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。

第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構何裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方不得拆除固定裝修、裝飾設施及設備。除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向乙方交納恢復工程所需費用。

第九條 關于房屋自理期間的有關費用

在房屋租賃期間，水、電、物業費等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任，在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續租賃，則須提前貳個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，并支付租金，乙方在同等價格下有優先承租權。

甲方：乙方：

年月日篇三：委托書完成版

委托書

授權人： 身份證：

： 身份證：

代理人： 身份證：

授權類別：

房產具體信息：地址：_______________________________________

房號：_______________________________________

建筑面積:_____________________________________

所有權證號：__________________________________

檔案號或卷號：________________________________

所有權登記日期：__________年_______月_______日

房產其他必要信息：_____________________________

授權起始日：__________年______月_______日

授權期限：授權起始日至授權范圍內事宜辦理完成時。

授權人承諾：

1.授權人合法擁有上述房屋之財產權利的全部處分權，上述授權在本次授權之前并未授予任

何人，并且在本次授權后，在本次授權期限內，上述權利授權人也不再授予其他人；

2.代理人在在上述授權范圍內簽署的有關文件授權人均予以承認并付全部法律責任；

3.代理人對上述全部授權權限有權任意轉讓授權；

4.此授權書未能窮盡代理人為辦理本次授權事項所必須之其他代理權，如因房屋管理部門頒布新政策而導致本授權事項需增添或刪除，則代理人有權為實現本次授權對下列授權內容進行修改；修改之內容視為授權人親為；

5.代理人在辦理授權事項時所有的相關行為，視為授權人本人親為，代理人為此簽署的所有相關文書及支付的相應稅費，授權人均予承認。

授權權限 一、一般性授權：

1、在房屋管理部門查詢并調取上述房產之備案登記檔案（即核檔）；在稅務部門查詢并調取上述房產之契稅檔案；在國有土地管理部門查詢并調取上述房產之土地使用權檔案；

2、如上述房產證件丟失或損毀，則代理人可以補辦并領取上述補辦后的證件，補辦并領取銷售不動產發票；

3、如上述房產證件登記信息與房屋所有權登記本上登記信息矛盾，則代理人有權更改并領取更改后的相關證件；

4、如上述房產未辦理契證或土地使用證，則代理人有權在相關部門辦理并領取辦理后的契證或土地使用證，并辦理相關費用的繳納及文件的簽署等一切相關之手續；

5、辦理上述房產的出租（承租人由代理人任意指定），簽署租賃合同及辦理備案手續，并簽署其他與租賃相關的文件，代收全額租賃款；

6、辦理上述房產的出賣（買受人由代理人任意指定，包括房產價格、房款交付、所有權登記變更等一切買賣合同條款，代理人均有權確定），協助買受人辦理完稅查詢及核稅手續，變更上述房屋所有權登記（即更名過戶）并領取全額賣房款；

7、在與上述房屋買受人簽署房屋買賣合同時，買受人如提出向登記機構申請預告登記，則代理人有權代表授權人協助辦理預告登記并簽署或領取相關文件，同時辦理資金監管，解凍手續并簽署相關的法律文件；

8、代為回答房屋管理部門所提出的問題，并在相關筆錄上簽字，如出現任何問題，責任由授權人承擔，代簽與上述房產有關的承諾書；

9、辦理涉及上述房屋之水、電、煤氣、供暖、物業、有線電視及與房屋相關之配套設施使用費之繳納及用戶名稱之變更；

10、如果遇到政府征收、征用事宜（即動遷），則由代理人辦理與征收、征用有關的一切手續，包括簽署《房屋拆遷補償協議》并代收全額補償款或辦理回遷、安置、選房、補交款項、入住、稅費繳納、證件領取等相關事宜；

11、領取房交會中應由授權人領取的政府補貼，及配合買受人辦理二手房交易貸款或住房公積金貸款，并領取相關全額貸款；

12、涉及上述房產之起訴、應訴、和解、變更訴訟請求及上訴、申請執行，代理人均有權行使；

13、辦理涉及上述房屋拍賣中的事項并領取相關款項，簽署相關法律確認文書；

14、上述事項辦理過程中如需代理人交納相關稅費，則該稅費由代理人全額代為預先交付；

15、凡因上述房屋產生的一切補償、補貼、賠償款項等均由代理人辦理并全額領取；

16、如果上述房產行政規劃發生變更，代理人有權到當地有關部門辦理地址變更證明，并領取變更后的產權證、契證，并有權辦理本次授權涉及的一切事項；

17、如因辦理上述事項需要，可開具授權人的各時段的無婚姻登記記錄證明。

二、特殊類授權：

1、如上述房產涉及償還貸款，則代理人有權：

（1）一次性或分批還清上述房屋抵押貸款（貸款發放機構包括銀行、住房公積金管理中心、房產置業擔保公司、小額貸款公司、及法律許可之其他法人和自然人），貸款全額由代理人預付；

（2）代為簽署還款確認書或與之相關的文件，并領取銀行保險退費，領取還貸清單，（含注銷抵押登記表、他項權利證）及辦理與之相關的一切手續；

（3）配合抵押權人（他項權人）到房屋抵押登記部門注銷抵押權登記及領取注銷后的房屋所有權證。

2、如上述房屋涉及辦理抵押登記，則代理人有權：

（1）簽署抵押借款協議，并使用上述房產為該項借款設立金融類或非金融類抵押權登記，并領取全額貸款；

（2）配合抵押權人到房屋登記機構辦理上述房屋的抵押權登記（金融類或非金融類）或抵押權預告登記；回答房屋登記機構就房屋抵押權登記所提出的問題；簽署與辦理抵押權登記相關的借款合同、抵押合同等相關的法律文件；領取辦理抵押權登記后的房屋所有權證及房屋他項權證；

（3）開立銀行卡及辦理相關手續，并可辦理存取款業務；

（4）配合貸款人及抵押權人，辦理賦予抵押合同強制執行效力的公正事宜，簽署相關告知、筆錄及與之相關的法律文件；

3、如上述房產因涉及繼承、贈與、動遷安置、新購等原因未辦理所有權登記、相關證件領取等事項，則代理人又權：

（1）領取銷售不動產發票，辦理商品房所有權登記（即產權登記），交納契稅及相關稅費，辦理并領取契證、房屋所有權證（即產權證）、土地使用權證，回答相關詢問，在相關文件上簽字；

（2）更正相關證件、單據、文書上的錯誤，并領取更正后的相關證件、單據、文書；

（3）償還貸款，在房屋管理部門辦理注銷抵押備案手續，簽署相關文件，領取相關證件；

（4）辦理入住手續，繳納與之相關的水、電、煤氣、電信、寬度、有線電視、物業及辦理入住相關費用之費用；

4、如上述房產涉及購買，則代理人有權：

（1）參加開發商組織的選房活動，交納相關費用，簽署相關文件，領取有關憑證；

（2）與開發商簽署《商品房預售合同》、交納首付款、簽署相關文件、領取有關憑證；簽署正式商品房買賣合同、在房屋管理部門辦理該合同之備案手續、繳納房款、契稅、維修資金；

（3）辦理房屋按揭手續，簽署房屋抵押貸款合同，辦理抵押登記備案手續；

（4）辦理收房，繳納與水、電、煤氣、電信、寬帶、有線電視、物業及與辦理入住相關之費用；

授權人基于對代理人的充分了解與信任并經謹慎思考對上述

授

權

予

以

確

認

：_________________________________________________

篇七：房屋租賃涉稅事項

近年來，房屋租賃市場十分活躍，本期我們將對企業出租房屋過程中的涉稅問題進行解答。

問：我公司是一家商貿企業，經營范圍中不涉及營業稅業務，企業所得稅征收方式為查賬征收。今年6月1日起我公司將自有的一處公建租給其他單位使用，雙方簽訂了租賃合同，月租金10000元。請問我公司應當如何計算該房屋出租的相關稅費？

1營業稅、答：企業出租房屋取得租金收入，按規定應繳納○附加稅（城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加）、房產稅、○4城鎮土地使用稅、○5印花稅、○6企業所得稅。

營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加：根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》及其實施細則規定，企業按市場價格出租房屋，以房屋出租取得的租金收入為計稅依據，按5%的稅率計算繳納營業稅。

另根據《財政部 國家稅務總局關于暫免征收部分小微企業增值稅和營業稅的通知》（財稅〔XX〕52號）的規定，自XX年8月1日起，對營業稅納稅人中月營業額不超過2萬元的企業或非企業性單位，暫免征收營業稅。您公司除該項房屋出租業務外，沒有其他應繳營業稅業務，且房屋出租月租金未超過2萬元的營業額標準，暫免征營業稅。

作為以實際繳納的營業稅稅額為計稅（費）依據的城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加也不需要繳納。

房產稅：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，以房屋出租取得的租金收入為計稅依據，稅率為12%計算繳納房產稅。您公司應以每月房屋租金收入乘以12%的稅率計算繳納房產稅。

城鎮土地使用稅：根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。

印花稅：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，房屋租賃合同以財產租賃合同記載的租賃金額為計稅依據，按“財產租賃合同”稅目，稅率為1‰計算繳納印花稅，或按財產租賃合同記載的租賃金額按1‰貼花，稅額不足1元，按1元貼花。

企業所得稅：根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例規定，企業應將房屋租賃取得的租金收入并入本企業收入，扣除與該經營用房有關的成本和稅費支出，計算應納稅所得額，按期預繳、年終匯算清繳企業所得稅。

篇八：出租房及印花稅

個人出租住宅房屋月租金收入未達1000元的，綜合征收率為4%；個人出租住宅房屋月租金收入1000元以上（含1000元），XX元以下的，綜合征收率為8%，其中：營業稅3%、城市維護建設稅%、教育費附加%、房產稅4%、個人所得稅%；個人出租住宅房屋月租金收入XX元以上（含XX元），綜合征收率為10%，其中：營業稅3%、城市維護建設稅%、教育費附加%、房產稅4%、個人所得稅%。外籍個人（包括港、澳、臺同胞和華僑，下同）出租住宅房屋租金收入不征收城市維護建設稅和教育費附加。外籍個人新建的房屋免征城市房地產稅3年。對外籍個人出租房屋征稅時相應調減綜合征收率。

應納印花稅計算方法： 印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額或者憑征的件數為計稅依據，按照規定的適用稅率或者稅額標準計算繳納。應納稅額計算公式： 應納印花稅=計稅依據×核定比例×稅率(1)應納稅額=應納稅記載的金額(或者費用、收入額)×適用稅率(2)應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準 主要免稅規定 已經繳納印花稅憑證的副本或者抄本；財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；無息貸款、貼息貸款合同；外國政府、國際金融組織向中國政府和國家金融機構提供優惠貸款書立的合同；農林作物、牧業畜類保險合同，可以免稅。

第四篇：個人房屋租賃范本

個人房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________ 根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在北京市昌平區高教園五區2號樓12層3單元1232S的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共12個月，甲方從2018年3月10日起將出租房屋交付乙方使用，至2018年3月9日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣2000元/月/租金。第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后2天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按須向對方交納租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方： 乙方： 年 月 日

第五篇：個人房屋租賃合同范本簡單

個人房屋租賃合同范本簡單模板

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層，第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

更多個人房屋租賃合同范本推薦閱讀：

1、XX個人房屋租賃合同范本

2、XX個人房屋租賃合同范本下載

3、個人房屋租賃合同范本常用版

4、XX個人房屋租賃合同范本精簡版

5、個人房屋租賃合同范本分享

6、XX年個人房屋租賃合同范本

7、個人房屋租賃合同范本的下載

8、標準版個人房屋租賃合同范本

9、下載個人房屋租賃合同范本doc

10、個人房屋租賃合同范本（簡單）