第一篇：場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書(適用于從事經(jīng)營活動(dòng))

廠房、生產(chǎn)設(shè)備租賃安全管理協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：

住址：

法定代表人： 身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

承租方（以下簡稱乙方）：

住址：

法定代表人： 身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行安全第一，預(yù)防為主，綜合治理的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)誰主管，誰負(fù)責(zé)的安全管理原則，在保障人身和財(cái)產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

1、租房用途

甲方提供租賃的廠房及生產(chǎn)設(shè)備可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2、雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

（1）甲方

１、甲方對(duì)所提供租賃的廠房及生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）提供租賃的房屋或場(chǎng)所確保有基本的消防設(shè)施；

（2）確保有暢通的疏散通道及安全出口；

（3）確保提供的出租廠房內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證場(chǎng)所內(nèi)線路布置的安全合理。

2、甲方作為出租方，享有下列權(quán)利：

（1）甲方（在乙方的陪同下）有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并將整改的結(jié)果告知甲方。

（2）甲方有權(quán)知道乙方對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修時(shí)，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案。

（3）甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，有權(quán)向相關(guān)部門檢舉，且有權(quán)提前終止本協(xié)議。

（4）甲方有權(quán)對(duì)出租場(chǎng)所內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。

3、甲方作為出租方有義務(wù)向乙方及時(shí)傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。

（2）乙方

1、乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行。

（2）乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個(gè)人。

（3）乙方從事生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等經(jīng)營活動(dòng)，確保符合安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗(yàn)收,取得消防驗(yàn)收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。

（5）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，確保不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險(xiǎn)特性。

（6）乙方租賃場(chǎng)地用作開設(shè)餐廳、旅館、娛樂場(chǎng)所等，確保場(chǎng)所內(nèi)（除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外）不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。

（7）乙方確保不在租賃場(chǎng)所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁三合一、多合一等現(xiàn)象發(fā)生（三合一場(chǎng)所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場(chǎng)所相通連的家庭作坊式的企業(yè)；多合一場(chǎng)所指集生產(chǎn)加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場(chǎng)所)。

（8）乙方確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場(chǎng)所或倉庫內(nèi)存放少量危險(xiǎn)化學(xué)品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時(shí)告知儲(chǔ)存的種類、數(shù)量及采取的防范措施。

（9）乙方確保對(duì)所承租的場(chǎng)所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報(bào)安全管理工作情況。如：作業(yè)場(chǎng)所積聚的雜物、灰塵時(shí)候每日清掃；電線是否老化，接頭是否裸露；插座回路是否裝設(shè)漏電保護(hù)器；電器線路及設(shè)備接地（接零）保護(hù)是否可靠；危險(xiǎn)化學(xué)品的儲(chǔ)存和使用是否安全；設(shè)備設(shè)施是否完好；消防器材是否有效；消防通道、安全出口是否暢通等。

（10）乙方確保安全管理人員及特種作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗。

（11）乙方確保對(duì)其場(chǎng)所內(nèi)存在的危險(xiǎn)有害因素進(jìn)行安全標(biāo)識(shí)及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。

（12）乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有下列權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)利對(duì)甲方提供的租賃場(chǎng)所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn)。

（2）乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

當(dāng)隱患無法排除時(shí)，乙方有權(quán)向上級(jí)主管安全監(jiān)督管理部門及相關(guān)政府部門匯報(bào)，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實(shí)際情況，將部分經(jīng)營場(chǎng)所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人（下稱丙方）。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：

（1）乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查，并對(duì)檢查

中指出的問題進(jìn)行及時(shí)的整改。

（2）乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開展的安全活動(dòng)及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。

（3）乙方有義務(wù)開展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)，以及參加公益性安全宣傳教育活動(dòng)。

3、法律責(zé)任

（一）甲方

1、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場(chǎng)所及設(shè)備，所造成的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、因乙方未能履行安全責(zé)任，而造成乙方自身人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、因乙方未能履行安全責(zé)任，而給甲方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償。

4、簽訂本協(xié)議

（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（二）甲乙雙方均需提供真實(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。

（三）甲乙雙方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

（四）本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

（五）未盡事宜，雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成可向所在地任命法院提起訴訟。

第二篇：場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書(適用于從事經(jīng)營活動(dòng))

場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

（適用于股份公司集體物業(yè)）

出租方（甲方）

住址： 法定代表人： 電話： 承租方（乙方）

住址：

法定代表人： 身份證號(hào)： 電話：

為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的安全管理原則。在保障人身和財(cái)產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

一、租房用途

甲方提供租賃的場(chǎng)地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

二、雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方

１、甲方對(duì)所提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）提供租賃的房屋或場(chǎng)所確保符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的基本要求，有基本的消防設(shè)施。

（2）確保有暢通的疏散通道及安全出口。

（3）確保提供的出租場(chǎng)所內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，1 場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

且保證場(chǎng)所內(nèi)線路布置的安全合理。

（4）確保不出租下列有違反市政府相關(guān)規(guī)定的房屋： ① 被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的； ② 已公布房屋拆遷公告的；

③ 無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的； ④ 被有關(guān)部門確認(rèn)為存在重大消防、安全隱患的； ⑤ 其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。

2、甲方作為出租方，享有下列權(quán)利：

（1）甲方（在乙方的陪同下）有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并將整改的結(jié)果告之甲方。

（2）甲方有權(quán)知道乙方對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修時(shí)，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案。

（3）甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，有權(quán)向政府相關(guān)部門檢舉，且有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》。

（4）甲方有權(quán)對(duì)出租場(chǎng)所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與督管。

3、甲方作為出租方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)安全知識(shí)宣傳教育，并及時(shí)傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。

（二）乙方

1、乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī) 場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行。

（2）乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個(gè)人。

（3）乙方從事生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、餐飲、娛樂、旅館等經(jīng)營活動(dòng)，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗(yàn)收,取得消防驗(yàn)收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。

（5）乙方租用場(chǎng)所僅用作倉庫時(shí)，確保不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險(xiǎn)特性。

（6）乙方租賃場(chǎng)地用作開設(shè)餐廳、旅館、娛樂場(chǎng)所等，確保場(chǎng)所內(nèi)（除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外）不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。

（7）乙方確保不在租賃場(chǎng)所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生（“三合一”場(chǎng)所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場(chǎng)所相通連的家庭作坊式的企業(yè)；“多合一”場(chǎng)所指集生產(chǎn)加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場(chǎng)所)。

（8）乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場(chǎng)所或倉庫內(nèi)存放少量危險(xiǎn)化學(xué)品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時(shí)告知儲(chǔ)存的種類、數(shù)量及采取的防范措施。

（9）乙方確保對(duì)所承租的場(chǎng)所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報(bào)安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險(xiǎn)化學(xué)品的儲(chǔ)存和使用是否安全、設(shè)備設(shè)施是否完好、消防器材是否有效、消防 場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

通道、安全出口是否暢通等。

（10）乙方確保主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)操作人員應(yīng)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗。

（11）乙方確保對(duì)其場(chǎng)所內(nèi)存在的危險(xiǎn)有害因素進(jìn)行安全標(biāo)識(shí)及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。

（12）乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有下列權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)利對(duì)甲方提供的租賃場(chǎng)所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn)。

（2）乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

當(dāng)隱患無法排除時(shí)，乙方有權(quán)向地方安全監(jiān)督管理部門及相關(guān)政府部門匯報(bào)，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實(shí)際情況，將部分經(jīng)營場(chǎng)所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人（下稱丙方）。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：

（1）乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查，并對(duì)檢查 中指出的問題進(jìn)行及時(shí)的整改。

（2）乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開展的安全活動(dòng)及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。

（3）乙方有義務(wù)開展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)，以及參加公益性安全 場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

宣傳教育活動(dòng)。

三、法律責(zé)任

（一）甲方

1、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場(chǎng)所，所造成的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、因乙方未能履行安全責(zé)任，而造成乙方自身人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、因乙方未能履行安全責(zé)任，而給甲方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償。

四、簽訂本協(xié)議

（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（二）乙方法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

（三）甲乙雙方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

（四）本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）： 日期：

年 月

日 日期： 年 月 日

第三篇：場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書(適用于從事經(jīng)營活動(dòng))

場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

（適用于股份公司集體物業(yè)）

出租方（甲方）

住址：

法定代表人：

電話：

承租方（乙方）

住址：

法定代表人：身份證號(hào)：電話：

為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消

防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的安全管理原則。在保障人身和財(cái)產(chǎn)安全

及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙

雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

一、租房用途

甲方提供租賃的場(chǎng)地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

二、雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方

１、甲方對(duì)所提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）提供租賃的房屋或場(chǎng)所確保符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的基本

要求，有基本的消防設(shè)施。

（2）確保有暢通的疏散通道及安全出口。

（3）確保提供的出租場(chǎng)所內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證場(chǎng)所內(nèi)線路布置的安全合理。

（4）確保不出租下列有違反市政府相關(guān)規(guī)定的房屋：

① 被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的；

② 已公布房屋拆遷公告的；

③ 無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；

④ 被有關(guān)部門確認(rèn)為存在重大消防、安全隱患的；

⑤ 其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。

2、甲方作為出租方，享有下列權(quán)利：

（1）甲方（在乙方的陪同下）有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并將整改的結(jié)果告之甲方。

（2）甲方有權(quán)知道乙方對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修時(shí)，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案。

（3）甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，有權(quán)向政府相關(guān)部門檢舉，且有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》。

（4）甲方有權(quán)對(duì)出租場(chǎng)所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與督管。

3、甲方作為出租方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)安全知識(shí)宣傳教育，并及時(shí)傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。

（二）乙方

1、乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)

和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行。

（2）乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個(gè)人。

（3）乙方從事生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、餐飲、娛樂、旅館等經(jīng)營活動(dòng)，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗(yàn)收,取得消防驗(yàn)收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。

（5）乙方租用場(chǎng)所僅用作倉庫時(shí)，確保不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險(xiǎn)特性。

（6）乙方租賃場(chǎng)地用作開設(shè)餐廳、旅館、娛樂場(chǎng)所等，確保場(chǎng)所內(nèi)（除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外）不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。

（7）乙方確保不在租賃場(chǎng)所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生（“三合一”場(chǎng)所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場(chǎng)所相通連的家庭作坊式的企業(yè)；“多合一”場(chǎng)所指集生產(chǎn)加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場(chǎng)所)。

（8）乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場(chǎng)所或倉庫內(nèi)存放少量危險(xiǎn)化學(xué)品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時(shí)告知儲(chǔ)存的種類、數(shù)量及采取的防范措施。

（9）乙方確保對(duì)所承租的場(chǎng)所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報(bào)安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險(xiǎn)化學(xué)品的儲(chǔ)存和使用是否安全、設(shè)備設(shè)施是否完好、消防器材是否有效、消防

通道、安全出口是否暢通等。

（10）乙方確保主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)操作人員應(yīng)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗。

（11）乙方確保對(duì)其場(chǎng)所內(nèi)存在的危險(xiǎn)有害因素進(jìn)行安全標(biāo)識(shí)及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。

（12）乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有下列權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)利對(duì)甲方提供的租賃場(chǎng)所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn)。

（2）乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

當(dāng)隱患無法排除時(shí)，乙方有權(quán)向地方安全監(jiān)督管理部門及相關(guān)政府部門匯報(bào)，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實(shí)際情況，將部分經(jīng)營場(chǎng)所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人（下稱丙方）。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：

（1）乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查，并對(duì)檢查 中指出的問題進(jìn)行及時(shí)的整改。

（2）乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開展的安全活動(dòng)及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。

（3）乙方有義務(wù)開展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)，以及參加公益性安全

宣傳教育活動(dòng)。

三、法律責(zé)任

（一）甲方

1、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場(chǎng)所，所造成的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、因乙方未能履行安全責(zé)任，而造成乙方自身人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、因乙方未能履行安全責(zé)任，而給甲方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償。

四、簽訂本協(xié)議

（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（二）乙方法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

（三）甲乙雙方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

（四）本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

日期：年 月日日期： 年 月 日

第四篇：場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

為了貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全工作方針，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，明確雙方各自的安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

一、租房用途 甲方提供租賃的場(chǎng)地可供承租人從事人員住宿，設(shè)備材料存儲(chǔ)及生產(chǎn)加工活動(dòng)。

二、雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方

１、甲方對(duì)所提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料，對(duì)提供租賃的房屋或場(chǎng)所確保符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的基本要求，有基本的消防設(shè)施，疏散通道及安全出口。

（2）確保提供的出租場(chǎng)所內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證場(chǎng)所內(nèi)線路布置的安全合理，不存在重大消防、安全隱患。

（3）甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，配合乙方安全管理人員的工作。（4）甲方不得對(duì)乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。

（5）甲方應(yīng)能提供必要的防護(hù)設(shè)施，確保人員住宿，設(shè)備存放及生產(chǎn)活動(dòng)的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、甲方作為出租方，享有下列權(quán)利：

在不影響安全生產(chǎn)的情況下，甲方有權(quán)在乙方的陪同下對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查。

（二）乙方

1、乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個(gè)人。

（2）乙方從事住宿、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)活動(dòng)，確保符合安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（3）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品，阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。

（4）乙方確保不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，卻因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場(chǎng)所或倉庫內(nèi)存放少量危險(xiǎn)化學(xué)品的，應(yīng)采取有效的防范措施。

（5）乙方確保對(duì)所承租的場(chǎng)所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理。如：電線是否裸露、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。

2、乙方作為承租方，享有下列權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)利對(duì)甲方提供的租賃場(chǎng)所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn)。

（2）乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助整改，并積極配合，采取有效的措施。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

簽訂日期：2016年

月

日

第五篇：商鋪及場(chǎng)地租賃使用安全管理協(xié)議書

商鋪及場(chǎng)地租賃使用安全管理

為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和新的《中華人民共和國消防法》規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營的安全管理中發(fā)生的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失由經(jīng)營生產(chǎn)單位和個(gè)人承擔(dān)。

結(jié)合陽光新城小區(qū)的實(shí)際情況，敬請(qǐng)廣大生產(chǎn)經(jīng)營單位的負(fù)責(zé)人和個(gè)人配合我物業(yè)公司，積極參與，共同加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體建議如下：

一、生產(chǎn)經(jīng)營單位的負(fù)責(zé)人和個(gè)人應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)，保證員工在發(fā)生緊急突發(fā)事故時(shí)有處置能力和自救能力，能正確使用消防器材。

二、生產(chǎn)經(jīng)營單位的負(fù)責(zé)人和個(gè)人應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司提出的安全整改建議，在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

三、經(jīng)營生產(chǎn)者在經(jīng)營超市、酒樓、飲食、罐裝燃?xì)獾葧r(shí)，須辦理相關(guān)消防安全、衛(wèi)生等經(jīng)營許可證，同時(shí)必須按許可規(guī)定進(jìn)行營業(yè)。

四、在經(jīng)營罐裝燃?xì)鈺r(shí)，必須按有關(guān)部門核準(zhǔn)的存儲(chǔ)量進(jìn)行營業(yè)。

五、未經(jīng)有關(guān)部門及物業(yè)公司同意，不能在房屋（場(chǎng)地）內(nèi)經(jīng)營或存放易燃易爆（含煙花炮竹）和有毒有害化學(xué)物品。

六、承租用于經(jīng)營的商鋪（50平方米以下）必須配備有效的4KG滅火器1—2具，50平方米以上的按消防部門的規(guī)定配備滅火器材。

七、經(jīng)營餐飲業(yè)時(shí)，房屋內(nèi)的各種其抽油煙機(jī)、排風(fēng)扇等電源線路必須采取有效的安全防范措施。

八、經(jīng)營窗簾、布匹、成衣的商鋪，燈管與窗簾布等易燃物品，須相距30厘米以上；同時(shí)，布與燈管之間應(yīng)安裝隔熱板。

九、根據(jù)要求經(jīng)營、生活不能超過8KW用電負(fù)荷使用電器。

十、需安裝、改裝或增加使用電器及裝修電源線時(shí)，需向物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)，并附布線線路圖、使用電器的負(fù)荷量，同時(shí)電源線必須采取安全有效的絕緣措施。

十一、要進(jìn)行電源線安裝、裝修或所使用的電源線、電源開關(guān)、插座等用電線路發(fā)生故障時(shí)須向物業(yè)公司報(bào)告?zhèn)浒福⒂沙钟须姽ど蠉徸C的電工處理。

十二、租賃的房屋（場(chǎng)地）在停止?fàn)I業(yè)、休息、人員離開時(shí)，應(yīng)將爐火熄滅，并檢查燃?xì)狻⒂蜖t開關(guān)是否關(guān)閉，用電電源電器是否正常。

十三、在租賃的范圍內(nèi)，距電源開關(guān)、照明燈具等周圍30米以內(nèi)不準(zhǔn)懸掛或堆放物品并留有通道。

十四、所有作商鋪使用的，不能居住人員，以防安全事故發(fā)生。

十五、物業(yè)公司不定期地對(duì)經(jīng)營生產(chǎn)進(jìn)行安全知識(shí)宣傳與指導(dǎo)，可對(duì)經(jīng)營使用的商鋪（場(chǎng)地）進(jìn)行安全檢查，并對(duì)存在的安全陷患和問題提出安全整改建議。

廣西潤和物業(yè)陽光新城管理處

2009年5月22日