第一篇：門窗分包工程工作面劃分內容

（1）分包工程內容

移交工作面標準

鋁合金門窗工程 工期要求：

1、單棟窗框安裝緊隨外架拆除進度；

2、單棟窗扇安裝應在外架拆除完后一個月內且在總包單位二遍仿瓷施工前完成全部窗扇的安裝。

分包工程內容：

1、鋁合金門窗的制作。

2、鋁合金門窗的安裝，主框與墻面接口處打密封膠(密封 膠顏色需與門窗邊線條涂料顏色相同)。

3、負責鋁合金門窗型材保護膜及玻璃貼膜等成品保護。

4、鋁合金門窗框縫隙塞縫（20mm內）。

5、鋁合金門窗的防雷連接。總包單位移交工作面內容：

1、門窗洞口砌體（含窗臺砼、外窗過梁、構造柱）完成。

2、外墻磚、外墻石材模數排版完成，且根據排版要求洞口修補完。

3、鋁合金門窗安裝所需“三線”已標示。

5、安裝前墻體保溫施工已完成。

6、防雷引出線完成。

7、洞口尺寸符合設計圖紙要求，且要求每一種規格的門窗洞口尺寸一般不能超過3種窗框尺寸。

8、主體完工后在標準層頂層施工門窗洞口的樣板樓層，以此樣板做為洞口移交的標準尺寸。責任劃分：

1、因門窗本身以及窗 框四周塞縫不嚴引起 的滲水由門窗安裝單 位負責。

2、門窗洞四周墻體滲 水由總包單位負責。

3、由分包單位做好施 工期間各類成品保護 和材料管理工作，在 未辦理驗收前所造成 的破壞均由分包單位 負責

（2）

一、鋁合金門窗、陽臺及空調鋁合金欄桿、鋁合金百葉工程

1、總包單位負責按照建筑、結構施工圖在室外地坪以上的建筑立面上預留鋁合金門窗洞口，專業承包單位完成鋁合金門窗安裝，如有鋼附框由專業承包單位施工，總包單位對洞口周邊墻面進行粉刷、內外墻裝飾；總包尚需負責對門窗防雷設計的防雷預埋件埋設到位；

2、總包單位負責根據欄桿、百葉施工圖預埋陽臺、露臺欄桿及空調板欄桿或鋁合金百葉的預埋鐵件并完成初步粉刷后移交專業承包單位進行施工，待專業承包工程與預埋件的連接施工完畢后再由總包單位完成粉刷修補

（3）

鋁合金窗（分包）土建總包

1、完成洞口預埋、預留

2、窗框安裝后的收口 門窗分包

1、完成設計和合同要求的安裝、塞縫

2、安裝完畢打膠、淋水試驗、配件安裝、功能調試、相關單位移交保護門

土建總包

1、完成洞口預埋預留

2、門框安裝后的收口（如有）室內裝修

1、完成門框安裝，灌漿，塞縫

2、按設計及合同要求完成安裝

3、完成安裝后的收邊

4、成品保護及移交

（4）

1.1門窗制作安裝工程施工界面劃分及配合事宜 序號 內容 總包單位 分包單位 備注 1 門窗翻樣圖 總包：校對審核 分包：編制及自審 2 門窗洞口的現場復核 總包：提供基準控制線，校對及審核 分包：現場復核并提供復核結果 門窗洞口尺寸偏差的修補

總包：校對復核并根據規范及安裝要求進行整改 分包：提出需修補整改部位及建議 4 門窗邊口嵌縫及粉刷

總包：工序驗收并根據安裝及規范要求進行邊口嵌縫及粉刷 分包：門窗規定及工序驗收交接、發泡劑及硅膠施工 備注：門窗下檻采用細石砼嵌縫 5 門窗接地（如需要）

總包：接地點預埋并確保達設計規范要求，接地點土建修補，接地測試參與 分包：接地連接及測試

備注：接地預埋按施工圖及相關規定決算

第二篇：塑鋼門窗安裝工程分包合同

塑鋼門窗、鋁合金門窗安裝工程分包合同

項目名稱： 甲方（發包方）： 乙方（承包方）：

甲、乙雙方經過協商，乙方誠愿承包 安裝項目，甲方予以同意，雙方完成的事項如下：

1.甲方根據工程圖紙要求及工程進度，組織生產制做，負責將該項目工程貨物運送施工現場，同時給乙方提供制作的同樣圖紙一份，并將該產品需用的附件及五金配件配齊。

2.產品貨物送到現場，乙方組織卸車，對產品清點，碼放整齊，按照規格型號進行安裝。

3.安裝產品單價及支付承包人費用的時間。安裝單價按實際面積計算，單價 元/㎡，包括安裝主框、窗扇、玻璃、填充發泡，打膠，安裝五金及施工所使用的一切機械費用的損耗，一直到工程四方驗收合格。并由監理單位開驗收證書為準，一次性報價，按安裝進度支付安裝費，主框安裝完畢驗收合格，甲方支付乙方安裝總價30％，窗扇及玻璃裝齊，甲方支付乙方安裝總價的40％，工程全部駿工，經四方驗收合格簽字，甲方支付乙方安裝總價20％，安裝余款10％作為工程質保金。保質期滿一個月，甲方全部付清乙方安裝款（質保期按JG/T103-96北京地標安裝規范），質保期為驗收合格后24個月內。上述單價指2011年北京市城區新建好 門窗口安裝單價，不包括拆除原有舊門窗等費用。改造及拆遷項目單定價。

4.安裝質量：乙方所分包項目要遵照甲方提供的圖紙和施工隊的書面技術交底進行安裝。執行北京地標JG/T103-96安裝規范，對于野蠻施工和不按要求施工造成的安裝不合格拆除，所造成的經濟損失，由乙方自行承擔（包括材料、附料及運輸費用）。

5.材料、輔料的使用：甲方按照圖紙的耗材、數量清點給乙方，經雙方簽字認可后，方可使用。貨物運至工地現場，乙方做到精心管理，碼放有序，合理使用。甲方不定時對施工現場進行檢查，發現對材料、輔料、附件有丟失、轉用、借走、轉賣等現象，甲方有權終止合同，并對乙方進行罰款，而且賠償甲方的誤工費用。（玻璃損耗按3%按塊計算）

6.安全事故及不利因素的發生：乙方進入施工現場后，要對整個工地進行盤查，發現安全隱患要先排除后施工，遵照工地的安全規章制度及各項施工要求。對出現的人身傷亡事故及工地打架斗歐現象，所造成的經濟后果，要自行解決。甲方不負任何責任。乙方組織者要對自己的安裝工人經常進行安全教育。注意防火、防盜、防爆、中毒及現場工人偷盜現象的發生。一旦出現上述情況責任自負。

7.工程施工過程中，乙方不得以任何理由拖延工期，相對甲方也不得以各種因素拖延乙方的供貨工期。乙方安裝每一個項目，需用甲方送貨的要提前1天通知甲方。如果下班后通知，甲方不得送貨，包括材料、附料等。

8.乙方在施工當中，不得以各種原因，占用甲方的人力、物力及機械設備。如需使用，乙方要與甲方領導協商，甲方同意方可使用，并收取一定的費用。汽車/天280元，技術工人/天120元。從工程款中扣除。

9.望上述條款雙方共同遵守，甲、乙雙方友好協作，積極配合，共同完成該項任務。

此合同一式兩份，甲乙雙方各1份，雙方簽字生效。具有同等法律效益。

甲 方： 乙 方：

委托代理人：

日 期：

日 期： 委托代理人：

第三篇：鋁合金門窗工程分包合同書1

鋁合金門窗工程分包合同書

經業主(甲方)與施工單位(乙方)雙方友好協商，決定(簡稱乙方)施工。

一、工程承包范圍：

根據業主與現場確認的施工要求，乙方負責鋁合金門窗項目的深化設計、材料采購、制作、安裝、驗收，提交甲方施工技術資料及有關的材料合格證。

二、工程造價：

鋁合金門窗包工包料人民幣（不含稅）。

造價說明

1、本造價工程量按現場完成的實際面積計算。

2、本工程鋁合金的材料為

本工程中幕墻的材料為

3、以送甲方樣品為依據，甲方有權對部分有爭議的窗進行拆除查驗，乙方應無條件配合，如發現同樣品不符者，乙方無條件進行拆除更換。

三、工程質量要求及驗收標準

1、本工程質量要求確保合格，設計、制作及安裝必須嚴格遵守國家有關鋁合金工程規范要求，乙方在施工過程中未能滿足規范要求，一切后果均由乙方承擔。

2、鋁合金門窗的型材、膠條、拉條、密封膠、毛條、螺釘、玻璃及配件必須符合指定產品。并提供產品合格證。

4、門窗框要求：門窗框尺寸必須符合要求，各型材結合處應打膠，膠顏色同型材一致,保護膜應三面保護。

5、安裝后門窗框應對窗框位置平整度、垂直度進行檢查，對拉條進行驗收，拉條應采用卡式，用射釘固定，拉條的位置及數量和形式應滿足要求。

6、固定玻璃安裝前應先對框料交接處進行打膠后方可安裝，玻璃嚴禁直接放在鋁合金框上，固定玻璃的打膠應飽滿。

7、窗扇安裝前，對門窗扇制作工藝進行檢查，膠條必須閉合，膠條與報驗的材料一致。

四、雙方責任

1、甲方責任

⑴乙方進場安裝時，甲方應負責乙方現場協調配合工作，確保工程進展順利。

⑵乙方在安裝前甲方應提供現場施工可使用的腳手架供使用。

乙方責任

⑴負責到現場復核尺寸，尺寸有不妥應向甲方及時反饋。

⑵符合業主及土建要求的進度。

⑶所進場材料配件應按業主指定的品牌廠家,提供樣品及合格證供業主認可。

五、付款方式：

1、工程經檢驗合格結算后付總造價的90%。

2、工程竣工驗收后保修期為一年，保修期滿后7天內甲方再支付總造價10%。

六、管理制度：

1、安全責任：乙方在工程實施的整個過程中，對承包范圍內所有現場操作的安全負全部責任。

2、文明施工：承包人應按施工規范要求組織文明施工，并在施工期間承擔因自身原因違反有關規定造成的損失及罰款，承包人應保持現場通道不出現障礙，施工現場應防止環境污染，應保證施工場地干凈、整潔，并應將承包人的任何設備和多余材料儲存并做妥善安排，給發包人造成損失的應照價賠償。在工程施工期間，及時從現場清理并運走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時工程，并承擔由此發生的費用。

在施工期間，如乙方工人或者因乙方原因照成的事故，均有乙方承擔全部責任。

甲方：乙方：

工地技術負責人：負責人：

年月日

第四篇：工程分包合同的內容

工程分包合同的內容，簽訂工程分包合同要注意什么？

一、工程分包合同的內容(一)工程分包的概念

工程分包，是相對總承包而言的。所謂工程分包，是指施工總承包企業將所承包建設工程中的專業工程或勞務作業發包給其他建筑業企業完成的活動。分包分為專業工程分包和勞務作業分包。

(二)分包資質管理

《建筑法》第29條和《合同法》第272條同時規定，禁止(總)承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位，這是維護建設市場秩序和保證建設工程質量的需要。

1、專業承包資質。專業承包序列企業資質設2至3個等級，60個資質類別，其中常用類別有：地基與基礎、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結構、機電設備安裝、電梯安裝、消防設施、建筑防水、防腐保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。

2、勞務分包資質。勞務分包序列企業資質設1至2個等級，13個資質類別，其中常用類別有：木工作業、砌筑作業、抹灰作業、油漆作業、鋼筋作業、混凝土作業、腳手架作業、模板作業、焊接作業、水暖電安裝作業等。如同時發生多類作業可劃分為結構勞務作業、裝修勞務作業、綜合勞務作業。

3、總、分包的連帶責任

《建筑法》第29條規定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

4、關于分包的法律禁止性規定

《建設工程質量管理條例》第25條明確規定，施工單位不得轉包或違法分包工程。

1、違法分包

根據《建設工程質量管理條例》的規定，違法分包指下列行為：

(1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位，這里包括不具備資質條件和超越自身資質等級承攬業務兩類情況;(2)建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;(3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;(4)分包單位將其承包的建設工程再分包的。

2、轉包

轉包是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉給他人承包的行為。

3、掛靠

掛靠是與違法分包和轉包密切相關的另一種違法行為。

(1)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業名義承攬工程的;(2)項目管理機構的項目經理、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員等不是本單位人員，與本單位無合法的人事或者勞動合同、工資福利以及社會保險關系的;(3)建設單位的工程款直接進入項目管理機構財務的。

二、簽訂工程分包合同要注意什么

分包合同甲方一般是指發包方，首先要關心兩個問題：

1、自身是否具有將工程分包的權利;

2、乙方是否具有實施分包工程的資質。其他需要注意的問題也很多，但注意的是：

第一，建議業主應在招投標階段將指定分包內容明確化，業主招標文件不明確時應及時提出咨詢。應在總承包合同條款中詳細約定指定分包工程的具體內容，明確承、發包雙方的權利義務和相關費用的收取方法。

第二，總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內容。

第三，作為總承包人，應盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭取使發包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變為總包合同外工程。

第四，若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭取簽訂包括發包人、指定分包人在內的三方協議，約定總承包人僅履行總包管理之責，付款義務在發包人一方。

第五，應保存好施工過程中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會議紀要等原始書面的證據資料。第六，在指定分包工程的工程款經過總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應以總承包人收到發包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視為違約，應承擔一定數額的違約金。

第七，若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應和發包人、指定分包人明確約定，應付給指定分包人的資金(工程款)必須先進入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發包人直接付款給指定分包人，同時可要求指定分包人提供履約保證金或履約保函。

第五篇：專業分包工程考察的內容

專業分包工程考察的內容

1、公司地址

2、在濟的機構形式

3、辦公條件及人員構成4、公司管理模式

5、項目經理證書

6、公司營業執照

7、注冊資金

8、專項施工資質

9、質量保證體系

10、資信等級

11、維保證書

12、竣工工程獲獎情況

13、工程實地考察

14、項目部三年業績表