甲方；

乙方；

依照《建筑法》《_____》及相關的法律法規經過甲乙雙方充分協商，本著互惠互利、平等、自愿、公平誠信的原則，甲方現將(工程名稱)外墻保溫工程發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協商達成以下合約簽訂此合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包方式：

二、工程承包范圍

施工藍圖所包括的所有外墻外保溫。

三、合同工期

1、工程從________年____月____日開始到________年____月____日結束，工程有效工期為天。

2、乙方必須按照甲方編制的施工進度合理安排施工，雨季和其他客觀原因影響工期。可有甲乙雙方協商解決。

3、乙方應按甲方的工期要求進行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權對乙方采取相應的經濟處罰措施，乙方沒拖延一天甲方將終于元的罰款。

四、質量要求：

1、乙方應根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300)、《建筑裝飾裝修質量驗收規范》(GB50210)及相關的國家規范和外保溫施工工藝施工。

2、乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以項目部，監理單位、和質量監督站驗收合格為準。如由于乙方原因，達不到質量要求的，由此發生的返工，重新施工等一切費用由乙方承擔，并承擔一切質量后果和經濟損失。

3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。

4、材料進場必須提供相應的性能檢測報告，產品合格證和進場驗收記錄。

5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在項目部和監理單位驗收合格后，方可進行下到工序施工。

6、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮，嚴格按照國家施工規范施工。

五、工程造價：

外墻外保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價元

六、付款方式及結算

1、工程按施工藍圖進行確定。

2、依據施工進度及工程進度款，每次支付不得超過已完成工程的85%

3、工程施工完畢且驗收合格，保留5%的質量保修金，半年內無質量問題的甲方應付清余款。

4、付款四次：材料工人進場付生活費用，施工第一遍外墻，施工第二遍外墻，涂布網格布抹抗裂砂漿施工完成后付工程總價的95%

七、甲方的責任：

根據本合同向乙方支付工程進度款，因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔。

八、乙方責任：

1、乙方應按照項目部和監督單位的要求和相應的國家施工規范及外墻施工工藝施工。乙方根據甲方的施工進度合理安排施工，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項目部和監管單位溝通協商)

2、乙方不得將成包的工程轉包給第三方，否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權終止合同。

3、乙方進入施工現場的作業人員必須熟練外墻外保溫施工工藝熟練操作，非專業人員禁止施工操作。乙方作業人員的吃住由乙方統一安排。

4、工程驗收后，保修期內由乙方應隨叫隨修，否責甲方有權委托其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產生的后果。

5、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和操作人員的安全防護用品。依照安全技術規定正確施工。禁止違規操作，施工現場發生的一切安全事故由乙方全部承擔。

6、乙方應嚴格依照國家的安全操作規程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完工后，即使清理施工現場的建筑垃圾，保持施工現場的清潔，做到工完場清。

九、其他事項：

本合同如有未盡事項，甲乙雙方另行協商補充協議，補充的協議同本合同一樣具有法律效力。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

甲方：___________

乙方：___________

____日期：________年____月____日

外墻保溫施工合同

甲方： 乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及《建筑工程施工合同條例》的相關規定，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、工程名稱：_______________________

二、工程地點：_______________________

三、承保范圍：包工包料。

四、施工內容：

1.外墻保溫施工，乙方嚴格按甲方確認的施工圖紙和施工設計方案進行施工，包工、包料、包安全、包質量，確保一次性驗收合格。

2.雙方未約定的施工項目，由乙方提報施工方案及設計，報甲方書面審批，按批準的施工方案施工。3.所承包的工程分項質量等級______。

五、工期工程：

自_____年_____月_____日起_____日內完成。工期每延期一天，罰乙方施工工程總造價的____‰，因雨天或其他不可抗拒因素工期順延。

六、工程造價及結算 1.外墻保溫項目： mm聚苯板按人民幣____元/㎡，mm聚苯板按人民幣_____元/㎡，mm聚苯板按人民幣______元/㎡，防火隔離帶____元/㎡（包括返包護角）。工程竣工驗收合格后，工程量按實結算。

2.上述單價中包括 厚B1級EPS板材（容重不低于18Kg/m3）、粘結砂漿、抗裂砂漿、網格布、保溫釘、護角、防火隔離帶、施工機具、耗材等所有材料費、人工費、運輸、裝卸、機械費、安全文明施工、臨設設施、資料費、檢測費等直至竣工驗收交付使用的全部費用。

七、付款方式：

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八、甲方責任：

1.為乙方提供施工所需的場地和作業條件，并清除施工場地內影響乙方施工的障礙。2.向乙方提供所需水、電及庫房等符合安全條件的簡易臨時設施，并保證乙方施工期間需要，費用由乙方承擔。

3.協調施工場地內各個交叉作業施工的單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工。

4.在開工前5日應明確施工內容和范圍，以文字形式向乙方進行技術交底，審查乙方提供的施工方案。

九、乙方責任

1.乙方應成立現場施工項目組織機構，設立相應的施工管理人員，負責施工現場的各項工作，保障按期保質完成施工任務。2.在開工前3日，應根據甲方提供的圖紙、做法說明和技術交底等擬定施工方案，提交給甲方，經甲方批準后使用。3.向甲方提供所用材料的檢驗報告、合格證等相關材料。4.在單獨由乙方施工施工場地內，按工程和安全需要乙方應提供相應的保證措施。乙方為履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

5.在交叉作業的施工場地內，為工程和安全需要而采取的相應保證措施由乙方與各分包單位之間負責協商解決，出現工程、財產和人身傷害，由各相關責任方承擔因此造成的損失。6.如乙方所施工的單位工程外保溫分項完成后，由甲方進行破壞性檢查，質量達不到標準要求，甲方有權對其每處進行3000元-5000元的罰款，并有權與乙方無任何費用解除合同。7.如乙方在施工中未按圖紙施工或違犯建設主管部門的要求，給甲方造成扣分的，每扣罰甲方一分罰乙方兩萬元，該罰款從該工程款項中扣除。

十、工程樣板

1.甲乙雙方協商，按照施工方案中指定的施工程序和合同規定的墻體保溫施工標準、規范，由乙方制作墻體保溫工程樣板，經雙方代表檢驗合格后雙方見證保護封存，此樣板可以作為甲方竣工驗收的實物標準。

2.施工檢查與返工：乙方在施工過程中應隨時接受建設單位及甲方檢查，對檢查不合格的按要求返工、整改，修改費用由自己承擔。

十一、施工質量

1.確保合格，符合《青島市公共建筑維護結構節能技術規定（QD-01-2007）》及《GB50411-2007建筑節能工程質量驗收規范》的要求，按現行的施工驗收規范標準驗收達到合格，滿足設計及使用要求。乙方施工質量驗收達不到合同要求，或所用材料不符合要求，乙方無條件返修至合格，費用由乙方自己承擔。2.全部材料由乙方購買，所購材料確保質量合格，材質、厚度、顏色等指標滿足設計使用要求，由建設單位及甲乙雙方共同看樣確定，由甲方簽字確認廠家及材質后采購，采購前選樣封存驗收時按樣品進行驗收。乙方所用全部材料各種證件齊全有效，與竣工資料一并交給甲方。進場材料采用現場抽查的方式，若乙方因私自代換材料品牌或材料不合格以及不滿足封樣要求，甲方及現場監理工程師每發現一處，乙方向甲方支付1000元違約金并限期整改，若乙方不進行整改，甲方有權終止并解除合同。3.工程質量應達到合同約定及規范標準規定的要求，達不到合格條件的部分由乙方進行返工，費用自理。

4.乙方在保溫板粘貼完成并自檢合格后，通知甲方驗收，方可進行下道網格布和飾面層工序施工，抗裂砂漿平整度誤差要求在±2mm以內，若出現空鼓，開裂炸鼓，滲水脫落等質量問題由乙方全部承擔。

十二、乙方應按照設計、規范和圖紙要求，供應工程所需材料，并提供產品合格證明和材料檢測報告。在材料進入工地是，乙方應通知甲方驗收，對不符合要求的材料乙方應重新提供，并承擔由此發生的費用，甲方代表未能按時驗收視為材料驗收合格。

十三、材料的實驗、檢測及復試：乙方委托專業機構或提供產品檢測報告，費用由乙方承擔。對測試不合格的材料，由乙方運出施工場地，并承擔測試費用。

十四、甲方的權利和義務：

1.本工程甲方駐地代表 負責對乙方施工工程質量、工期、安全文明生產施工、工程撥款等進行控制和管理。2.甲方有權對乙方承包工程的質量、工期、安全進行監督，因乙方施工質量、安全等不合格甲方有權責令乙方停工整改，由此所造成的一切損失均由乙方承擔。3.甲方提供電源、水源，乙方自行拉線并配置配電設備（帶漏電保護），全部費用已包含在包定的單位內，乙方應單獨設表，自行繳納水、電費。

十五、乙方的權利和義務：

1.乙方的項目經理為，由其全面負責工程全過程施工管理工作，包括人員安置、施工組織、工程質量和進度控制、提報資料的項。乙方項目經理必須常駐工地現場，直至工程竣工。2.工程開工前乙方提供詳細的施工方案、施工組織設計和所使材料的廠家、規格、質量標準清單等項資料，經甲方審核備案確認后，乙方嚴格按確認后的圖紙進行施工。如有變更，在規定的期限內，乙方及時簽證，否則由此造成的一切責任、糾紛和施工損失，全部由乙方自行承擔，甲方概不負責。

3.乙方負責工程自施工直至竣工驗收的全過程，甲方要求的格式、時間，及時提供各種（項）施工（及竣工）資料，費用由乙方承擔。乙方特殊工種作業人員，必須持證上崗，按章作業，安全用電，聽從甲方指揮及協調。

4.乙方要求嚴格按有關安全施工法規進行操作，如施工過程中出現質量、人身安全、偷盜等責任事故、事項，一切費用及責任均由乙方負責，與甲方無關。

5.乙方負責該單項工程的驗收工作，保質保量完成本工程，并保證通過質檢部門、節能辦、墻改辦等上級主管部門驗收，如出現問題所有費用由乙方承擔。6.嚴禁轉包。一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止甲、乙雙方施工合同，乙方已完成的工程量不予結算，剩余價款無條件由甲方自行處理。

7.不準在樓內大小便，發現一次罰款500元，并責令打掃干凈。施工所產生的垃圾、粘結砂漿污染樓地面、墻面，乙方應及時派人清理，如不清理甲方視情況進行處罰。

十六、保險：乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和設備的保險并支付費用。若發生安全事故，負責方承擔一切責任和費用。

十七、違約責任執行國家《合同法》。未盡事宜，雙方協商解決，協商或調節不成的依法向工程所在地人民法院起訴。

十八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執壹份，報建設單位壹份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人： 代表人：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日