個人房屋所有權轉讓協議書

甲方：______身份證號碼：______

乙方：______身份證號碼：______

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條協助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

第七條違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

第九條雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：____________

乙方簽名：____________

______年______月______日

轉讓房屋所有權協議書

甲方：

乙方：

一、經雙方自愿協商達成如下協議：

二、甲方把107國道濟南軍區信陽經濟適用住房分配的所有權房轉讓出售給乙方使用面積為90平方米。

三、房款總價貳拾柒萬元人民幣，甲方不再承擔乙方住進前的其它費用（注：包括辦房產證、維修基本、物業費、燃氣費、房款的其它一切支出）。

四、付款方式：2013年11月11日甲方付貳拾萬，2014年農歷3月18日前付清全部房款。

五、乙方在辦房產證時甲方給予有關證明、證件等需要的證件提供方便。配合乙方辦完房產證。

六、違約責任：單方違約應賠償對方違約金人民幣壹萬元。

七、未盡事宜雙方友好協商解決，此協議一式三份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日