園林工程施工合同1

建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲方對(duì)乙方專業(yè)知識(shí)的考核，同意將三國赤壁古戰(zhàn)場(chǎng)新景區(qū)，園林綠化區(qū)域里的給排水、景觀燈、景觀小品、線管、水管預(yù)埋及施工等工程委托給乙方施工。為了明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款。

一、總則

工程區(qū)域：根據(jù)甲方地形，乙方出效果圖，由甲方審定，確定將效果圖中的綠化工程及綠化區(qū)域里的景觀、地?zé)簟⒁繇憽⒘粱⒔o排水、管線預(yù)埋及施工等工程(在每個(gè)綠化區(qū)域施工前甲方有權(quán)更改施工效果圖)。

1、工程名稱：新景區(qū)園林綠化及景觀亮化工程。

2、工程地點(diǎn)：。

3、工程內(nèi)容：園林綠化，綠化區(qū)域內(nèi)的景觀、亮化、給排水及預(yù)埋工程。

二、承包方式：

乙方將工程范圍內(nèi)的工程實(shí)行全包(包工、包料、包運(yùn)輸、包管理、包安全、包進(jìn)度等承包方式)。

三、工程造價(jià)方式：

1、景觀小品工程均由乙方繪制施工圖交于甲方審定后嚴(yán)格按圖施工，造價(jià)甲、乙雙方均參照國家園林景觀最新定額造價(jià)。

2、亮化工程均由乙方將產(chǎn)品、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)合格證、產(chǎn)品圖片交與甲方審定后，經(jīng)甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情定價(jià)。

3、綠化苗木造價(jià)：依據(jù)行業(yè)規(guī)律，在反季節(jié)工程施工中苗木成活低，甲、乙雙方可根據(jù)反季節(jié)行情進(jìn)行協(xié)商定出合理價(jià)格。

4、景觀小品、水電均參照相關(guān)定額協(xié)商定價(jià)，作為合同附件。

5、綠化苗木價(jià)格商定不變后，苗木價(jià)格清單作為附件放在合同后面。

6、本工程的一切稅金由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。對(duì)于合同簽訂之日未能確認(rèn)的苗木價(jià)款和工程價(jià)格分別按照苗木的規(guī)格按____年___月份的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)和施工圖紙進(jìn)行商定;商定后的價(jià)格乙方出具現(xiàn)場(chǎng)簽證單，經(jīng)甲方管理人員，公司加蓋公章后為合同附件，為結(jié)算依據(jù)。

四、合同工期

自____年__月__日至____年__月__日(雨天工程順延)

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)合格。

六、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

1甲方在開工前進(jìn)行技術(shù)交底。○

2甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督○檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時(shí)整改。

2、乙方責(zé)任

1按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，○不得人為拖延。

2應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得有違規(guī)行為，○否則接受甲方各種形式的處罰。

3應(yīng)嚴(yán)格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)自行解○決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保養(yǎng)一年。

七、付款方式

本工程開工進(jìn)場(chǎng)后乙方每月上報(bào)該月完成的工程量，經(jīng)甲方審核后付該工程款的%，工程完工驗(yàn)收合格后第*個(gè)月再支付總工程款的%，待保活期過后，甲乙雙方清點(diǎn)苗木成活情況及其他工程質(zhì)量，無質(zhì)量問題給予支付余款，對(duì)于未成活的苗木款從余款中扣除。

八、違約責(zé)任

此合同本著公平、公正的原則制定，甲、乙雙方均需履行各自責(zé)任，如有一方違約，對(duì)方可根據(jù)情況要求賠償，賠償金不高于合同價(jià)款的7%。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力，待雙方簽字蓋章后生效，工程完工甲方付清尾款一年以后失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

____年__月__日

____年__月__日

園林工程施工合同2

建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況：(包括工程的名稱、地點(diǎn)、材料等內(nèi)容)采用意大利PARA遮陽蓬面料)，原有陽光棚更換耐力板(耐力板采用5厘透明板)。

二、工程承包方式：包工包料包質(zhì)量包安全

三、工程數(shù)量確認(rèn)：西瓜布篷：5米的=4個(gè)、2.55米的=3個(gè)、長方布篷

四、工程日期：7個(gè)工作日(停電、下雨、小區(qū)規(guī)定的不能施工日除外)

五、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按甲方要求施工，工程質(zhì)量必須達(dá)同行業(yè)驗(yàn)評(píng)之合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、工程驗(yàn)收方式：工程竣工之后，根據(jù)合同要求，甲方應(yīng)當(dāng)在竣工日內(nèi)驗(yàn)收。

七、工程造價(jià)：合計(jì)__元。(大寫：__元)

八、付款期限和方式：合同鑒定日甲方付給乙方預(yù)付款__元。甲方在工程完工驗(yàn)收合格后余款一次性付清給乙方。甲方若逾期付款，按日萬分之五支付滯納金。

九、保修內(nèi)容和期限

十、雙方的其它義務(wù)：

甲方義務(wù)：

1、施工許可證：

2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備開工條件，并保證路通、電通、水通等施工進(jìn)場(chǎng)條件。

3、甲方駐工地代表應(yīng)當(dāng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)乙方的進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收，檢查各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，保持與乙方工地負(fù)責(zé)人的溝通，搞好協(xié)作，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)指出并督促整改，及時(shí)組織對(duì)工程驗(yàn)收。

乙方的義務(wù)：

1、必須使用甲方確定的各種原材料，確保工程質(zhì)量。

2、施工安全均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，但由于甲方的原因造成的安全責(zé)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

十一、違約責(zé)任：

本合同自愿訂立，簽字生效，若一方違反，應(yīng)按合同總價(jià)款5%支付守約方違約金。

十二、本合同若有未盡事宜，須雙方協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等生效。

十三、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

園林工程施工合同3

甲方：_________________

乙方：_________________

一、工程名稱、內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)

1、工程名稱：_____________。

2、工程內(nèi)容：按照甲乙雙方協(xié)定，甲方授權(quán)乙方承擔(dān)本工程墻紙的裝修施工，壁紙由乙方提供樣品的材質(zhì)為準(zhǔn)(顏色和圖案以乙方提供的樣品為準(zhǔn)，顏色保證基本一致)。

3、施工要求：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方向甲方提供墻紙及膠粉膠漿，并負(fù)責(zé)施工和保養(yǎng)。

4、工程面積及價(jià)格：工程總面積：_________________m2，總價(jià)格___________元。(具體內(nèi)容、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格詳情參考附件)

二、結(jié)算及付款方式：

自簽定本合同起，甲方應(yīng)向乙方預(yù)付___________元，墻紙到貨后甲方再支付乙方總工程造價(jià)的_________。工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方付清剩余工程款。墻紙按實(shí)際面積結(jié)算。

三、其他事宜：_________________

1、甲方在乙方施工前必須保證墻面的平整、光滑、干燥、陰角、陽角、造型等必須成直線，因墻面質(zhì)量而導(dǎo)致的施工質(zhì)量或工期延緩等問題，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方須在_____年_____月_____日之前完成施工，施工過程中非甲方原因引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方施工人員統(tǒng)一聽從甲方的管理，嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。

4、乙方施工完成后乙方免費(fèi)為甲方保養(yǎng)墻紙一年，乙方不承擔(dān)墻面滲水、漏雨、人為破壞等原因而造成墻紙損壞的責(zé)任，甲方若要求乙方維修，乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

5、未盡事宜雙方友好協(xié)調(diào)解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

甲方代表：_________________乙方代表：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

園林工程施工合同4

發(fā)包方:

承包方:

依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本園林鋪裝工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、工程承包范圍

(1)承包范圍：

(2)工程總面積：

二、合同文件及圖紙

除雙方另有約定以外，組成本合同的.文件如下：

(1)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

(2)本合同條款

(3)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(4)工程量清單

(5)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

(6)圖紙

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

1適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和寧夏有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同具有約束力。

2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、 3雙方另有約定列入補(bǔ)充條款。

4雙方對(duì)合同內(nèi)容的約定與上述法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

1發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作

(1)保證施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到具備施工條件：

(2)將施工所需的水、電、

(3)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地與公共道路的開通：

(4)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物建筑)、古樹名木的保護(hù)工作

2承包人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱

(2)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

(3)負(fù)責(zé)已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護(hù)工作;

(4)做好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作

(5)保障施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

開工日期：竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________日

1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

2發(fā)包人對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃予以書面確認(rèn)或提出修改意見的時(shí)間：_____________，發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為同意。

3承包人必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符的，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

五、質(zhì)量與檢驗(yàn)

1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__合格_____________

2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議時(shí)，由____________質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

六、安全施工

1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

七、合同價(jià)款與支付

1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

2本合同預(yù)算金額(大寫)：_______________元(人民幣)(小寫)：__________________元

3工程量的確認(rèn)

(1)承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：_______

(2)發(fā)包人核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間：_____________，發(fā)包人逾期未核實(shí)工程量的，承包人報(bào)告中開列的工程量將視為被確認(rèn)并作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實(shí)工程量未提前24小時(shí)通知承包人的，確認(rèn)結(jié)果無效。

4工程款支付

合同生效后_______日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價(jià)的_______%為預(yù)付款。

發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)工程量結(jié)果后_______日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。

工程全部完工，竣工驗(yàn)收通過并辦理完畢相應(yīng)結(jié)算手續(xù)后，發(fā)包人累計(jì)支付給承包人的工程款應(yīng)達(dá)到工程結(jié)算總價(jià)的__%，結(jié)算總價(jià)的______%作為工程保修金。本工程保修期滿，在承包人履行了保修責(zé)任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2竣工日期為本工程竣工驗(yàn)收通過的日期。保修期正式開始。

3因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。

九、質(zhì)量保修

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算。

十、合同生效及終止

1本合同自____________之日起生效。

2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)___________份，由雙方分別收持。

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同具體化、補(bǔ)充或修改。

發(fā)包人：(公章)

承包人：(公章)

法定代表人：

法定代表人：

_____年___月__日

_____年___月___日

合同訂立地點(diǎn)：___________

（一）工程承包方式

1、按承包范圍（內(nèi)容）分：建設(shè)全過程承包（統(tǒng)包）、階段承包、專項(xiàng)（業(yè)）承包、建造——經(jīng)營——轉(zhuǎn)讓承包

2、按承包者所處的地位分：總承包、分承包、獨(dú)立承包、聯(lián)合承包、直接承包

3、按獲得承包任務(wù)的途徑分：計(jì)劃分配、投標(biāo)競(jìng)爭、委托（協(xié)商）承包、指令承包

4、按合同類型和計(jì)價(jià)方法分：固定總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同

1、建設(shè)全過程承包

承包方對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，發(fā)包方僅需提出工程要求和工期。適用于各種大中型建設(shè)項(xiàng)目，要求施工企業(yè)實(shí)力雄厚、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)驗(yàn)豐富。

優(yōu)點(diǎn)：充分利用技術(shù)經(jīng)驗(yàn)、節(jié)約投資，縮短工期，保證質(zhì)量。

２、階段承包

某一階段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、工程施工等。在施工階段又可分為：包工包料、包工部分包料和包工不包料三種方式

n 包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一種很普遍的施工承包方式，多由獲得等級(jí)證書的施工企業(yè)采用。

n 包工部分包料：承包方只負(fù)責(zé)提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

n 包工不包料：廣泛應(yīng)用于各類工程施工中，指承包人僅提供勞務(wù)而不承擔(dān)提供任何材料的義務(wù)，在園林工程中尤其適用于臨時(shí)民工承包。

３、專項(xiàng)承包

指某一建設(shè)階段的某一專門項(xiàng)目，由于專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)要求高，如地質(zhì)勘察、古建結(jié)構(gòu)、假山修筑、雕刻工藝、音控光控設(shè)計(jì)等需要由專業(yè)施工單位承包。

４、招標(biāo)費(fèi)用包干

通過招投標(biāo)而取得的承包方式，這是國際上通用的獲得承包任務(wù)的主要方式。分為：招標(biāo)費(fèi)用包干、實(shí)際建設(shè)費(fèi)用包干、施工圖預(yù)算包干等。

５、委托包干

也稱為協(xié)商承包，即不需要經(jīng)過投標(biāo)競(jìng)爭，而由業(yè)主與承包商協(xié)商，簽訂委托其承包某項(xiàng)工程的合同。多用于資信好的習(xí)慣性客戶。這在園林工程建設(shè)中也較為常用。

６、分承包

指承包者不直接與建設(shè)單位發(fā)生關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某項(xiàng)專業(yè)工程（如假山工程、噴泉工程等），并對(duì)總承包商負(fù)責(zé)的承包方式。這在園林建設(shè)工程中也經(jīng)常用到。

（二）施工承包合同的概念和作用

概念：工程施工承包合同是工程建設(shè)單位（發(fā)包方）和施工單位（承包方）根據(jù)國家基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為完成特定的工程項(xiàng)目而明確相互間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。施工單位承諾按時(shí)、按質(zhì)、按量為建設(shè)單位施工；建設(shè)單位則按規(guī)定提供技術(shù)文件，組織竣工驗(yàn)收并支付工程款。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。

（三）簽訂施工合同的原則和條件

１、原則

（１）合法原則：訂立合同嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)施工合同（示范文本）》，通過

《合同法》與《建筑法》規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。

（２）平等自愿、協(xié)商一致的原則

主體雙方均依法享有自愿訂立施工合同的權(quán)利。

（３）公平、誠實(shí)信用的原則

合同簽訂中，要誠實(shí)信用，當(dāng)事人應(yīng)實(shí)事求是向?qū)Ψ浇榻B自己訂立合同的條件、要求和履約能力；要充分考慮對(duì)方的合法利益和實(shí)際困難，以善意的方式設(shè)定合同的權(quán)利和義務(wù)。

（４）過錯(cuò)責(zé)任原則

合同中除了規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，還要必須明確違約責(zé)任，必要時(shí)，還要注明仲裁條款。

２、訂立施工合同應(yīng)具備的條件

（１）工程立項(xiàng)及設(shè)計(jì)概算已得到批準(zhǔn)。

（２）工程項(xiàng)目已列入國家或地方建設(shè)計(jì)劃。小型專用綠地也已納入單位建設(shè)計(jì)劃。

（３）施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料已準(zhǔn)備充分。

（４）建設(shè)資料、建設(shè)材料、施工設(shè)備已經(jīng)落實(shí)。

（５）招標(biāo)投標(biāo)的工程，中標(biāo)文件已經(jīng)下達(dá)。

（６）施工現(xiàn)場(chǎng)條件，即“四通一平”已準(zhǔn)備就緒。

（７）合同主體雙方符合法律規(guī)定，并均有履行合同的能力。

（四）工程承包合同的格式

根據(jù)合同協(xié)議格式，一份標(biāo)準(zhǔn)的施工合同由四部分組成：

１、合同標(biāo)題：

如：ｘｘｘ公園仿古建筑施工合同、ｘｘｘ小區(qū)綠化工程施工承包合同

２、合同序文：

承發(fā)包方名稱、合同編號(hào)和簽訂本合同的主要法律依據(jù)。

３、合同正文：

合同的重點(diǎn)部分，有以下內(nèi)容組成：

（１）工程概況：工程名稱、工程地點(diǎn)、建設(shè)目的、立項(xiàng)批文、工程項(xiàng)目一覽表。

（２）工程承包范圍：承包人進(jìn)行施工的范圍。

（３）建設(shè)工期：承包人完成施工任務(wù)的期限，明確開、竣工日期

（４）工程質(zhì)量：工程的等級(jí)要求。一般通過設(shè)計(jì)圖紙、施工說明書及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)加以確定。

（５）工程造價(jià)：根據(jù)工程質(zhì)量要求與工程概算確定的工程費(fèi)用。

（６）各種技術(shù)資料交付時(shí)間：指設(shè)計(jì)文件、概預(yù)算和相關(guān)技術(shù)資料。

（７）材料、設(shè)備的供應(yīng)方式

（８）工程款支付方式與結(jié)算方法

（９）雙方互相協(xié)作事項(xiàng)與合理化建議采納

（１０）質(zhì)量保修（養(yǎng)）范圍。注明保修（養(yǎng)）期

（１１）工程竣工驗(yàn)收：驗(yàn)收范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)、驗(yàn)收人員組成、驗(yàn)收方式和日期。

（１２）違約責(zé)任，合同糾紛與仲裁條款

４、合同結(jié)尾

注明合同份數(shù)，存留與生效方式；簽訂日期、地點(diǎn)、法人代表；合同公證單位；合同未盡事項(xiàng)或補(bǔ)充條款；合同應(yīng)有的附件；工程項(xiàng)目一覽表，材料、設(shè)備供應(yīng)一覽表，施工圖紙及技術(shù)資料交付時(shí)間表（表１－１～表１－３）。

序號(hào)

工程名稱

投資性質(zhì)

結(jié)構(gòu)

計(jì)量單位

數(shù)量

工程造價(jià)

設(shè)計(jì)單位

備注

表1-1工程項(xiàng)目一覽表

序號(hào)

材料設(shè)備名稱

規(guī)格型號(hào)

單位

數(shù)量

供應(yīng)時(shí)間

送達(dá)地點(diǎn)

備注

表1-2材料設(shè)備供應(yīng)一覽表

序號(hào)

工程名稱

單位

份數(shù)

類別

交付時(shí)間

圖名

備注

簽訂施工合同十大注意

建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）過程中，以下十個(gè)方面需要注意。

一、關(guān)于發(fā)包人與承包人：

1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：

①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。

②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。

2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有：

①資質(zhì)情況；

②施工能力；

③社會(huì)信譽(yù)；

④財(cái)務(wù)情況。

承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同

上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。

二、合同價(jià)款應(yīng)注意：

1、《協(xié)議書》第5條“合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令第11條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。”

2、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。

暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。

三、發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意：

1、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫準(zhǔn)確。

2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)。

3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫清楚。

四、合同價(jià)款及調(diào)整條款應(yīng)注意：

1、填寫第23條款的合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

2、采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。

3、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。

4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對(duì)值法。

5、對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。

五、工程預(yù)付款條款應(yīng)注意：

1、填寫第24條款的依據(jù)是建設(shè)部第107號(hào)令第14條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第34條。

2、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計(jì)算。

3、應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對(duì)時(shí)間。

４、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時(shí)間和比例。

六、工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意：

1、填寫第26條款的依據(jù)是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設(shè)部第107號(hào)令第15條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第35條。

2、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。

3、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。

七、材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意：

1、填寫第27、28條款時(shí)應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。

2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）。

八、違約條款應(yīng)注意：

1、在合同第35.1款中首先應(yīng)約定發(fā)包人對(duì)《通用條款》第24條（預(yù)付款）、第26條（工程進(jìn)度款）、第33條（竣工結(jié)算）的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

2、在合同第35.2款中應(yīng)約定承包人對(duì)《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

3、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。

4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭議。

九、爭議與工程分包條款應(yīng)注意：

1、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。

2、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級(jí)別地域管轄限制。