第一篇：建筑規劃設計任務書(模版)

附件1：

建筑規劃方案設計任務書

〃標準格式〃

**集團

第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章 目錄項目概況及周邊條件 規劃控制條件 方案設計要求 方案設計深度要求 開發計劃及設計時間節點要求附件、附圖、附表

第一章、項目概況及周邊條件

一、基地位置（附項目區位圖）

二、建設規模

三、城市總規及區域控規

四、地塊現狀

（一）地塊周邊現狀（附實景照片）

（二）地塊內部現狀（附實景照片）

五、周邊區域交通及道路

六、周邊區域環境及設施

（一）主要樓盤（附照片）

（二）商業餐飲

（三）學校

（四）醫療

七、周邊基礎設施

（一）供水

（二）供電

（三）燃氣

（四）供熱

（五）電訊

（六）排污

八、其它情況（描述項目特殊情況）

第二章、規劃控制條件

一、規劃設計控制條件

二、規劃道路后退要求

三、配套功能設置要求

四、日照及通風要求

第三章、方案設計要求

一、設計理念及意象（附示意圖片）

二、規劃設計要求

（一）功能區塊劃分

（二）組團規模特性

（三）交通組織及停車方式

1、出入口布置（描述入口的位置數量及管理方式）

2、道路系統（描述不同級別道路——入口道路、主干道、組團路、入戶路及步行路的寬度及斷面設計要求）

3、停車方式及車位配比

（四）景觀及綠化系統

（五）公建配套（會所、商業、物業用房）

三、建筑單體設計

（一）、住宅

1、戶型設計要求及配比

2、公共部位設計（門廳、電梯廳、樓梯間、地下車庫門廳、架空底層）

3、建筑風格、材料、色彩

4、標準院落尺寸（前院、后院、側院）[此項適用別墅類項目]

（二）會所

1、規模

2、功能設置

3、室內外游泳池

4、網球場

5、停車方式及數量

6、建筑風格、材料、色彩

（三）商業設施

1、規模

2、業態設置

3、標準商鋪尺寸

4、租售方式

5、停車方式及數量

6、建筑風格、材料、色彩

（會所與商業設施如單獨委托設計應結合市場調研另行編寫專項設計任務書）

第四章、方案設計深度要求

一、方案設計總說明

（一）、除規定應反映的各種說明外，著重闡述從總體規劃設計、建筑設計到景觀設計、公共設施等的主導設計構思、設計理念及設計手法。并簡述結構、給排水、電氣等的設計構思，及對環境保護、消防、節能等作相應的說明。

（二）、經濟技術指標

二、設計成果

（一）設計成果

1、用地現狀、區域分析圖

2、規劃總平面圖（含經濟技術指標）比例

3、規劃空間結構分析比例

4、景觀、綠化規劃圖比例

5、交通系統分析圖比例

6、日照分析圖

7、用地豎向規劃圖

8、綜合管線規劃圖

9、鳥瞰圖10、1:1000塊體模型

11、主要街景彩色立面圖

12、反映設計意圖的透視圖（總數不少于N張）

13、地下室平面圖

14、道路斷面與地下空間、管線處理分析圖

15、單體主要平面布置圖、立面圖、剖面圖

16、組合平面布置圖

17、項目主要出入口等節點放大圖

（二）設計成果形式及數量

1、方案文本提供數量為4-6本

2、方案設計成果1份光盤

3、供展示的彩板1套

（三）、方案數量

要求在出正式方案前提供不少于2個規劃方案供比較選擇，經討論確定后出正式文本。

第五章、開發計劃及設計時間節點要求

一、開發計劃

二、設計時間節點要求

第六章、附件、附圖、附表

一、附件

二、附圖

三、附表

注：本標準格式適用于住宅類項目。其它類型項目可參考編寫

第二篇：建筑及規劃設計任務書

項 目 任 務 書

XXXXX

二〇一七年三月十日

第一章 項目概況

一、項目名稱

XXX規劃與建筑方案

二、項目概況

1.項目位置：項目位XXXXX（詳見紅線圖）。2.用地面積：總建設用地面積約為XXX畝。

三、設計要求

1.規劃設計必須符合國家、省、市有關設計規范和技術規定，體現可持續發展的建設理念并達到國家規定的規劃設計深度要求。

2.三個地塊統一考慮，打造成為XXX城市綜合體，合理的布局業態。

3.根據控規圖則指標，規劃建筑方案，布置總平面圖。4.綠地景觀、城市設計與建筑方案一并設計 5.要突出海綿城市設計理念。

四、設計內容

1.總平面圖設計

根據提供的控規圖則，分析商住比例（不得突破控規指標），布置總平面圖，并附帶詳細的規劃指標。

2.建筑設計

建筑風格分析自定，三個地塊建筑風格要統一。3.景觀設計 4.海綿城市設計

五、設計成果要求

（一）評標會時所需提交的設計成果：（1）設計說明；（2）設計分析；（3）業態分析；

（5）總平面圖（附帶詳細指標）；

（6）三個地塊整體城市設計效果圖（不少于一張）（6）各地塊鳥瞰圖（各不少于一張）；（7）建筑單體效果圖（不少于三張）；（8）重要節點人視圖（不少于三張）；（10）綠化景觀系統分析圖

(11)海綿城市做法、分析圖及效果圖（12）建筑高度分析圖

（13）建筑平面圖、部分戶型圖；

（14）表達設計立意構思的其它相關圖件；

（8）設計成果資料統一裝訂為A3簡裝本6套：其中1套正本，正本需加蓋單位出圖章和單位公章；5套副本，副本中不得顯示單位名稱及身份信息；

(9)U盤1個，光盤1張:包括說明書、圖紙、匯報演示電子文件。說明書為word格式；平面圖為dwg格式(CAD 2004)和JPG格式（高分辨率），其他圖紙為jpg格式（高分辨率）；匯報演示電子文件須附帶語音解說,時間10分鐘。另外提供PPT格式匯報材料一套。

第三章 其他事項

1.設計成果一律不退回，其知識產權歸XXX所有。2.未經同意，設計單位不得將提供的基礎資料復制、外借、轉讓。在設計結束后，須將各種基礎資料歸還給XXXX。3.本設計任務書解釋權歸XXXX所有。

附件

附件1.XXX市管理技術規定電子版。

2.XXX市總體規劃； 3.三地塊圖則；

第三篇：規劃設計任務書

成都“人南國際廣場”綜合體項目規劃設計任務書

成都《人南國際廣場》綜合體項目建筑

設計咨詢顧問服務任務書

二〇一二年三月

中建建宏置業開發有限公司 1

成都“人南國際廣場”綜合體項目規劃設計任務書

成都“人南國際廣場”作為成都市的重要地標建筑，是四川省，成都市兩級政府督辦的重點項目之一，位于成都市人民南路與一環路南三段交匯處（人民南路33號）西北一側。

一、項目背景

成都市人民政府為了提高成都在國際上的影響力，將成都市建設成為國際大都會，2008年成都市人民政府以“成辦函（2008）131號文件”明確將人民南路作為成都市中軸線的重點進行全面改造建設，在雙流國際機場進入市中心中軸線的重要節點上，建設具有標志性的城市特大型綜合體，對推動和發展成都市與世界接軌，具有十分重大的意義。

為了積極配合成都市人民政府改造擴建人民南路，以項目的特殊地理位置，結合項目地塊周邊的實際情況，擬計劃整合省體育館、休閑體育廣場、機場快線（地鐵3號線）等區位優勢；結合地下地鐵1號線、3號線在此交匯的優勢；以及地面人民南路與一環路交匯形成的十字路口優勢；將項目周邊地塊整合連接形成一體，統一開發，形成功能齊全、完全與國際接軌的特大型城市綜合體。

人民南路是成都的門戶大道，素有“天府第一大道”之稱，具有戰略意義的區位和強勁的競爭力。這個片區，目前已經匯集了中國人民銀行成都分行、國家外匯管理局四川省分局、匯豐銀行、新加坡華僑銀行、法國安盟等金融機構和美國寶潔、英美煙草公司、日本東芝等世界500強企業，現代服務業聚集已經高度集中。下一步，整個片區將加速國際化，提升實力，真正可與香港的銅鑼灣媲美。為此，依據最新出臺的產業規劃，中建建宏置業開發有限公司

成都“人南國際廣場”綜合體項目規劃設計任務書

這個片區將新開設10家五星級酒店，為全球高端商務人士提供一流的服務。將在現有一家高檔商業賣場的基礎上，引入5家高檔商業賣場，加速提升片區的商氣。

人民南路商務區國際化要素十分豐富，已經成為成都乃至中國西部的外事活動中心。人南商務區已經有美國、德國、巴基斯坦、泰國等國領事館，是成都市領事館最集中的區域；大量的外資企業、外事機構集中在人民南路及其延伸線的各大甲級寫字樓。憑借外國領事機構和其他外資機構的聚集，向一個國際化的外事活動中心發展的優勢十分突出。依據最新出臺的產業規劃，人南片區將建設5個類似成都“香格里拉”式的國際公寓，專門為有高品質生活需求的世界500強企業高管、外國領事機構工作人員提供服務。

二、項目概況

1、項目區位

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成都“人南國際廣場”綜合體項目規劃設計任務書

本項目位于成都市人民南路三段30號與一環路南三段交匯處。該項目是成都市的重要地標建筑，是四川省、成都市兩級政府督辦的重點項目之一。

2、交通狀況

項目地處成都市中軸線人民南路（成南主干道）與一環路（城市主干道）交匯處，四面臨街，擬規劃建設的“人行天橋系統”將項目商業中心二層與省體育館及演藝中心連接為一體；成都地鐵1、3號線在此交匯，將地鐵1、3號線出入口的人流直接引入項目的地下一層商業區域。

3、周邊資源項目

項目南側是成都規劃的最大演藝中心“四川省體育館”與休閑體育廣場將設計天橋與項目大樓連，北側與四川教育學院校區為核心的文化休閑中心相望；東側是科技數碼廣場、萊福士廣場，西側省體育局羽毛球訓練場及規劃道路與大樓廣場露天小街直接相通。

三、項目定位

成都人南國際金融廣場是集寫字樓、酒店、公寓、現代化商業零售、娛樂功能于一體的特大型城市綜合體。

①國際標準的24小時5A超甲級辦公寫字樓；超五星級酒店和配套設施。

②世界及國內品牌商業主題，觀光和文化休閑娛樂，特色會議設施。

③頂級會所：引入國際頂級酒店管理公司，為國外、國內高端客戶提供個性化服務；體驗食宿環境與辦公環境共享的交

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成都“人南國際廣場”綜合體項目規劃設計任務書

錯感。

④滿足金融行業差異化需求，增加金融機構交易層，滿足銀行、保險、證券、基金及金融服務業跨國公司總部的差異化辦公需求。

⑤空間花園小憩：充分利用三幢“品”字形建筑的空間、平臺、室內景點、露天小街、大堂垂直空間營造地面花園及空中花園小憩，令人感覺舒適。

⑥屋頂暗藏風力發電機組，觀光平臺和公共活動空間頂部的雨水收集系統可提供大樓內部清潔用水，屋頂部分將充分借助高空強勁的風能安裝發電機組，為大廈提供綠色電力。

⑦人民南路最高敞開式觀景平臺：頂層將設置敞開式觀景平臺及文化活動空間，設立3個觀景層，供游客及市民體驗俯瞰城市的視覺享受。

⑧地鐵經濟：城市地鐵1、3號線交匯處，地下一層商業區域，四層地下停車場，將地鐵出入口直接引入地下；地上商業區域，充分利用地面十字路口、地上天橋、地下地鐵1、3號線交匯處人流交通優勢。

⑨周邊環境：廣場南側是成都規劃的最大演藝中心“四川省體育館”與休閑體育廣場將設計天橋與大樓相連；北側與四川教育學院校區為核心的文化休閑中心相望；東側是科技數碼廣場，西側省體育局羽毛球場及規劃道路與大樓廣場露天小街直接相通。

⑩地段優勢：天府廣場核心區的地位，華西校園三十年代中西文化建筑元素，錦江河畔的風景，將與項目“人南國際廣

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成都“人南國際廣場”綜合體項目規劃設計任務書

場”建筑群及天府立交上的太陽神標志，交相輝映，成為成都人民南路上最亮麗的風景。

四、項目規劃用地及規劃設計條件 ? 用地規劃要求

（1）項目用地面積：22000平方米，積率12。，（2）建筑密度：總建筑密度不大于70％，高層主體建筑密度不大于30%.? 建筑規劃要求（1）航空限高≤165米

（2）建筑間距及后退用地紅線、道路紅線等各類規劃控制線距離應符合《成都市規劃管理技術》（2010）的相關要求。

（3）項目新建建筑自身及對周邊現狀建筑的日照影響應滿足《成都市規劃管理技術》（2010）的相關要求。（4）外立面整體形象充分體現國際化，樹立形象地標。? 綠化要求:綠化率不小于20% ? 建筑形態與物業形態建議:

1、建筑形態

建議由2-3棟超高層建筑及裙樓組成，超高層的雙子塔高低錯落或由三棟超高層“品”字形建筑群組成，交相輝映。

（1）地下建筑不多于4層（2）裙樓不少于7層

（3）主塔樓不低于40層，標準層面積控制范圍2000-2500平方米

（4）次塔樓不低于42層，標準層面積控制在1800-2200

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平方米或1500-2000平方米

2、物業形態定位

成都人南國際金融廣場是集寫字樓、酒店、公寓、現代化商業零售、娛樂功能于一體的綜合性超高層建筑。其物業形態分布如下：

（1）地下二層以下：設備層及地下停車庫（2）地下一層——地上7層裙樓：商業用房（3）主塔樓：寫字樓辦公用房（4）次塔樓：酒店及公寓

（5）地上8層：高檔會所及娛樂休閑場所

五、項目地下物業

（1）地鐵1、3號線進入商場，合理組織交通流線，商業價值最大化。

（2）地鐵三號線、一環路及省體育館、省運動技術學院的地下空間整體拓展設計預留空間位置，合理組織交通流線，整合各區位功能布局，提升項目便捷性，使得本項目與南側（一環路50米寬），西側（規劃道路16米寬），北側（電信路25米寬）地塊地下空間互通，充分利用地下周邊空間資源。

六、成果要求

1、建筑控制性概念設計階段 設計時間：共6周 設計成果要求：

中期概念設計階段：提供2個概念性方案，供甲方研究選擇。提供所有能表達設計意念之草圖、圖紙。

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成都“人南國際廣場”綜合體項目規劃設計任務書

設計說明包括基地位置分析、項目背景及現狀分析、案例分析等。

各個方案的規劃分析圖包括交通系統分析、景觀設計分區及分析圖、環境保護分析等。

主要功能分區及各種建筑產品分布圖。

總規方案區內主要觀點的電腦透視草圖（A3規格）。基地的主要剖面圖（如果需要）。各種建筑產品類型的概念圖片。其他表達設計意圖的示意圖片若干份。最終概念規劃設計階段： 設計說明書：

設計說明書應至包括現狀分析、設計概念說明部分。其中設計成果說明應包括：設計目標和設計原則，公共空間、道路系統、環境景觀系統設計。

設計圖紙：

建筑用地總平面設計圖紙及建筑設計圖紙包括：總平面圖、首層平面圖、標準層平面圖以及效果圖。

用地總平面設計圖 道路交通系統規劃圖 綠地設計分析圖 經濟技術指標

效果設計圖（2張彩色立面渲染）

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整體鳥瞰圖（2張，日景、夜景）

工作模型（需要甲方確認最終方案設計后10個工作天完成）1：1000比例

上述內容制成Power Point演示文件。

同時按中華人民共和國住房和城鄉建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》要求內容提交成果。

2、建筑方案概念設計階段 設計時間：共6周 設計成果要求： 最終概念規劃設計階段： 設計說明書：

設計說明書應至包括設計概念說明部分。其中設計成果說明應包括：設計目標和設計原則，公共空間、道路系統、環境景觀系統設計、相關設施系統設計、建筑系統設計、生態可持續策略及商業策劃方案。

設計圖紙：

建筑用地總平面設計圖紙及建筑設計圖紙包括：總平面圖、首層平面圖、標準層平面圖以及效果圖。

用地總平面設計圖 道路交通系統規劃圖 綠地設計分析圖 經濟技術指標

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成都“人南國際廣場”綜合體項目規劃設計任務書

平面設計圖

效果設計圖（4張彩色里面渲染）整體鳥瞰圖（2張，日景、夜景）

項目模型（需要甲方確認最終方案概念設計后10個工作天完成）1：1000比例

上述內容制成Power Point演示文件。

同時按中華人民共和國住房和城鄉建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》要求內容提交成果。

注：在概念規劃設計期間，由甲方另行聘請的國內設計院須提供服務如下：

按政府審批程序的規定向甲方要求所有開展項目所必需的文件。

審核乙方概念規劃設計，就有關其與國內的適用的法律法規、強制性規范、標準的適用性和合法性提供修改建議與乙方協調。協助工料測量師，為甲方提出的設計要求提供造價估算。

3、建筑方案設計階段 設計時間：共12周 設計成果要求： 方案中期建筑設計成果： 建筑設計說明 用地總平面設計圖 完整的建筑平、立及剖面圖

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成都“人南國際廣場”綜合體項目規劃設計任務書

參考圖片

完成建筑方案設計成果： 設計說明

用地總平面設計圖（1：500）道路交通系統規劃圖 經濟技術指標 所有平面 所有外部立面 主要建筑剖面圖

透視效果圖（6張，包括2張日景、夜景、鳥瞰圖及4張立面渲染）

項目模型（需要甲方確認最終方案設計后10個工作天完成）1:500比例

結構，機電，人防設計說明專篇及報審簽字蓋章將由甲方另聘之本地設計院完成除上述資料外，乙方提供圖紙須達到方案報規報建深度。

同時按中華人民共和國住房和城鄉建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》要求內容提交成果。

4、外立面設計深化階段 設計時間：共8周 設計成果要求：

建筑主部的平面大樣、剖面大樣及外墻立面大樣圖等

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1：50 主外墻細部、欄桿、棚架、窗框外型大樣、女兒墻及冷氣機遮板、雨篷及其它建筑造形部份等的大樣詳圖。

提供外立面主要建筑材料一覽表。

同時按中華人民共和國住房和城鄉建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》要求內容提交成果。

甲方對乙方工作成果的簽收，以甲方代表或甲方書面委托的收件人的簽收結果或加蓋甲方公章后的簽收結果為依據，否則，視為乙方未向甲方提交工作成果。

六．設計周期:六個自然周

七、項目建筑設計咨詢顧問服務的依據:

1、“兩軸四片”城市設計人民路（天府廣場—火車南站）圖片及PPT文件，由成都市城市設計研究中心提供；

2、成都市人民南路規劃，由成都市建設委員會，四川省建筑設計院聯合體提供；

3、成都市“兩軸四片”人民南路綜合改造工程設計方案匯報（PPT文件），由成都市建設委員會提供；

4、成都市人民南路區域綜合整治設計方案深化（PPT文件），由四川省建筑設計院聯合體提供；

5、成都市兩軸四片構想（3D動漫），由四川省建筑設計院聯合體提供；

6、項目需要重點表述的其他說明資料。

（1）地鐵1#、3#線出入口及風口現狀規劃位置圖

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（2）土地利用控制規劃圖（3）道路工程規劃圖

（4）項目南側一環路與人民南路下穿方案圖（5）地堪資料

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第四篇：建筑施工圖設計任務書

新疆〈 XX項目施工圖設計任務書〉

第一部分 施工圖設計內容及部分做法要求

1．建筑部分

1.1 建筑：

1.1.1 本設計須以甲方提供的條件圖為總前提進行設計。

1.1.2 本項目共X種戶型平面組合（X種戶型），建筑平面以業主提供的戶型平面圖及組合平面圖為依據進行設計。

1.1.3 建筑物層數：XF，其中部分戶型局部有X層地下室。

1.1.3.1建筑物層高： X米； 局部坡屋頂。地下室層高：X米。

1.1.4 墻體

1.1.4.1 填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚200的頁巖空心磚，局部戶內隔墻可采用厚120的頁巖實心磚或多孔磚，客廳、餐廳、臥室等主要房間內應保證不露梁柱。

1.1.4.2墻上所有預留孔洞（如排風孔洞等）均應有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規格尺寸，梁柱上留洞應標注清楚并在結構圖中采取相應措施。空調按家庭小型中央空調考慮。

1.1.4.3 外墻、及屋面須考慮保溫節能要求，外窗考慮隔熱保溫材料。

1.1.5 樓地面

1.1.5.1 各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。

1.1.5.2 廚房、陽臺、衛生間、樓地面找平層完成面標高應低于同層相臨樓地面找平層完成面50㎜，露臺樓地面找平層（包括保溫層）完成面標高應低于同層相臨樓地面找平層完成面50㎜，廚房、衛生間防水材料建議選用“涂膜類”。

1.1.5.3雨蓬、露臺均應設計防水和地漏，就近接入排水管，防水材料選用涂膜類。

1.1.5.4普通陽臺、空中花園利用砼結構自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水。

1.1.5.5 底層散水標高低于室外地坪300㎜，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進入雨水井組織排放（若能滿足各方面要求，建議設計取消散水）。

1.1.6 內外墻及頂棚

1.1.6.1外墻裝飾為外墻涂料飾面；

1.1.6.2 廳、房內墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩子兩遍。

1.1.6.3 廚房、衛生間內墻為水泥砂漿找平層。

1.1.6.4 廚房、衛生間頂棚為混合砂漿抹平。

1.1.7 門窗

1.1.7.1 所有門窗的標注尺寸應標明是建筑或結構洞口尺寸。

1.1.7.2入戶門洞口尺寸：入戶門1200×2400（㎜），標明開啟方向。

1.1.7.3 外墻部位門窗選用噴塑鋁合金。雙層或中空玻璃，應注明門窗安裝用圖集或繪制門窗與主體連接大樣。

1.1.7.4 戶內僅預留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為900×2100，廚房、衛生間門洞尺寸為不小于800×2100。

1.1.7.5 凸窗窗臺高度450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準，凸窗上口板面要求采取適當的防水

措施設計。

1.1.7.6 衛生間窗臺高度900㎜，窗洞口高度合理，設置并標明窗上口排風孔洞（≮φ110）的定位尺寸。衛生間窗采用噴砂玻璃。

1.1.7.7 廚房外墻上門窗洞上口標高為H+2.4米（其中H為廚房樓地面完成面標高）。

1.1.7.8 所有設欄桿的陽臺、落地窗處的地面擋水線用C15素砼澆筑，結構尺寸為：

陽臺：b×h=150×200（㎜），落地窗：b×h=200×200（㎜）

并給出節點詳圖，圖中應注明結構或建筑尺寸、檔水線與結構間預留連接插筋以及欄桿安裝預埋鐵件等。

1.1.7.9凸窗等窗節點圖參照附件提供的構造進行設計，“凸出式”落地窗窗上口應結合結構梁高度設計同窗下部擋水線對應尺寸的吊檐構造。

1.1.8 屋面

1.1.8.1 坡屋面構造措施應詳盡，加固措施應可靠；平屋面（或露臺）現澆砼板中加防水外加劑，不設隔氣層。平屋面找坡層材料建議選用水泥爐渣找坡。

1.1.8.2平屋面防水材料建議選用SBS防水卷材加涂抹類防水。

1.1.8.3平屋面防水層水泥砂漿保護層應進行抗裂設計考慮。

1.1.8.4平、坡屋頂均應給出分層做法說明或詳圖。

1.1.9 其他

1.1.9.1家庭小型中央空調室外機位置應設在非主要立面。

1.1.9.2 廚房煙道設置建議在滿足使用功能情況下選用截面尺寸盡可能小的，以減小對廚房使用的影響，煙道需注明選用圖集號以及出屋面高度。

1.1.9.3 衛生間均須在外墻上留設強排風孔，建議設置高度為距衛生間室內地坪完成面2400㎜高（孔底標高），采用?110塑料套管，平面及豎向定位尺寸應準確表達。

1.1.9.4 梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘300㎜寬鋼絲網（地面部位除外），并應選定鋼絲網型號。

1.1.9.5 外立面作為施工圖設計的重要內容應與建筑平面協同考慮，外立面應以甲方提供外立面方案及外立面效果圖作為設計基礎。外立面設計應做到一次性設計，施工圖一次性出圖。

1.1.9.6 外立面中所涉構架均優先考慮現澆，并與主體一起施工，避免使用其它材料，所有構架及相關內容均出結點施工詳圖，達到施工深度，避免出現詳二裝等引注。

1.1.9.7外墻裝飾材料選用涂料。分色應有可明確定位的分色控制線，便于施工。

1.1.9.8給排水立管及配套設施應暗設，不得外露。

1.1.9.9立面門窗窗型及欄桿樣式一次性到位，不得引用圖集，欄桿盡量避免橫向設計，要求美觀大方，不設鋼絲網，設計出施工圖前做到甲方認可。窗的立面分格應具有可實現性，窗型應出窗型圖，且符合室內通風、立面美觀等要求。凸窗需出結點施工詳圖。

1.1.9.10凸窗室內應設計護窗欄桿，不得引用圖集，并出施工結點詳圖。

1.2 結構：

1.2.1 基礎類型根據本工程地質勘察報告會同建設單位協商確定。

1.2.2 主體結構設計應技術可靠，經濟合理，初步建議采用框剪結構。

1.2.3 衛生間結構板面標高相對于同層相臨結構板面標高：主衛降50㎜（包括可能穿越衛生間的梁）；次衛在安裝蹲便器的位置局部下沉300㎜，下沉安裝坑凈空尺寸為：長×寬=900×600（㎜），其余板面標高降50㎜。

1.2.4 外立面裝飾構架采用現澆鋼筋砼構件同結構主體一起施工設計。

1.2.5 現澆板鋼筋選用冷扎帶肋鋼筋，基礎、梁、柱鋼筋按規范要求合理選用，梁柱主筋采用HRB400。

1.2.6 外挑陽臺鎖口梁寬度原則上統一為150㎜，落地窗等部位處的鎖口梁寬度統一為200㎜，并且該部位的挑梁、鎖口梁頂面須同板頂面標高相平。

1.2.7 凸窗、落地窗部位上下、窗臺板結構長度為窗洞口尺寸兩邊各加200㎜。落地窗吊檐寬200。

1.2.8 屋頂花園覆土厚度按200㎜考慮。

1.3 給排水部分

1.3.1 給水部分

1.3.1.1 給水采用 供水。

1.3.1.2每戶供水按戶表進行單獨設計。

1.3.1.3水表布置應方便抄表，不入戶。每戶水表集中布置在室外恰當位置。

1.3.1.4室內給水平面布置圖應根據經建設單位確認的廚房、衛生間布置圖進行設計。

1.3.1.5給水入戶宜加設閥門。給水管材室內選用PP-R給水管。室內給水管全部暗設，敷設在墻體與板面內。

1.3.1.6明示給水管穿過柱、剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項。

1.3.1.7連接廚房與衛生間的給水管，盡量布置在公共區域，避免穿越書房、臥室。

1.3.1.8合理考慮并設置氣表、熱水器、洗衣機位置，相應管道接到位。在考慮熱水器配水點時，必須充分考慮電與氣之間的安全距離。

1.3.1.9每戶屋頂花園設置澆花給水接口1個，不設置專用排水接口，結合屋面排水溝考慮排水。每戶私家花園設給水接口1~2個，宜設排水口。（應考慮澆水合理半徑）

1.3.1.10室外給水管材選用宜結合總平面考慮，干管選用PE管、鋼塑管等新型管材。

1.3.2 排水部分

1.3.2.1 室內排水平面布置圖應根據經建設單位確認的廚房、衛生間布置圖進行設計。

1.3.2.2座便器孔中距墻面350mm，蹲便器孔中距墻面600mm。

1.3.2.3廚房排水立管布置應盡可能減少對廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮。

1.3.2.4 衛生間排水立管、洗衣機排水立管原則上放在室外，但需暗設，不得外露。

1.3.2.5排水支管標高必須明確，盡可能增大室內有效凈空。

1.3.2.6衛生間設置強排風孔，宜與室內排水管綜合考慮。

1.3.2.7所有雨污水立管均應考慮設置在外墻相對隱蔽處，不得外露。

1.3.2.8水施圖必須反映雨水排放。空調冷凝水排放、陽臺排水宜與雨水立管綜合考慮。

1.3.2.9須解決空調室內機、室外機水的有組織排放。

1.3.2.10屋面通氣管的位置盡量靠墻，避免影響花園（露臺）的使用。

1.3.3 消防部分

1.3.3.1消防設計，須結合整個小區進行考慮。特別是總平消防管網、消防水池宜結合小區的實際情況考慮。1.3.3.2地下室給排水管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下滿足層高。

1.3.3.3水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準確，各種系統圖必須完備。

1.3.4給排水總平面

1.3.4.1給排水總平總平面施工圖必須在確認的小區景觀圖上布置。

1.3.4.2小區給水表分為二種：生活用水表、綠化用水表。在給水總平管網布置上須加以考慮。

1.3.4.3給排水總平面施工圖須結合本項目分兩期施工的情況進行綜合考慮，須預留二期接口。

1.4 電氣部分

1.4.1 強電部分

1..4.1.1強電平面布置應根據建設單位確認的戶型家具布置圖進行設計，開關、插座、燈具定位準確。

1.4.1.2 強電采用戶表工程。電表集中設于該戶強電井內。

1.4.1.3 強電回路：按戶型分層考慮回路。

1.4.1.4 每戶客廳、臥室、書房、餐廳均考慮空調，其中客廳考慮為柜式空調，臥室、書房、餐廳考慮為壁掛式空調。

1.4.1.5 屋頂花園預設電源接口。

1.4.1.6 預留路燈及光彩工程電源及線管。

1.4.1.7燈具設置：戶內設白熾燈座。

1.4.1.9總平面設計須達到施工圖深度。

1.4.2 弱電部分

1.4.2.1 每戶設集中布線箱1個，可綜合考慮光纖、網絡、電話等弱電接口。設3個獨立電話接入口，一層：分別設在客廳和餐廳共線路；二層：主臥和書房及主衛共線路；三層：主臥及主衛共線路。

1.4.2.2每戶視戶型設獨立有線電視接入口，一層：設在客廳；二層：每個主臥；三層：主臥。

1.4.2.3 每戶設網絡接口2~3個，設在書房和次臥室或家庭室。

1.4.2.5 預留監控系統線管。

1.4.2.6總平面設計須達到施工圖深度。

第二部分 施工圖設計工作要求

1．施工圖紙要求

1.1 建筑專業

1.1.1 建筑平面圖分為1：100樓棟組合平面圖和1：50單元戶型放大平面圖兩種。

1.1.2 樓棟組合平面圖應反映建筑物長度、寬度，軸網定位和墻體定位情況，墻面的開洞，門窗洞口編號，戶型編號，樓梯編號。組合平面圖可不標出家具布置，但應有潔具布置。

1.1.3 戶型須出1：50放大單元平面圖。單元放大平面圖應反映每種戶型內的詳細構造情況，包括：家具布置情況、內墻定位、墻體材料圖例、門窗和細部構造尺寸、標明管道位置、地漏和地面找坡情況、空調機冷凝管位置及其它公共部分的情況等。

1.1.4 建筑物立面圖應與平面圖相吻合，特別是平面圖中外墻上門窗洞口應在立面圖中準確反應，一棟建筑物至少有四個外立面圖。

1.1.5 建施圖中所反應結構布置須與結施一致。

1.2 結構、水電專業與建筑專業發生矛盾時，以建筑專業為依據，并進行各專業圖紙的相應調整。

2．設計工作要求

2.1 建筑戶型1：50單元放大平面圖中平面布置應在設計前期與建設單位設計人員協商，并請在建設單位設計人員提供戶型定稿方案后一周提供1：50單元戶型放大平面圖，圖中應標明柱、梁、隔墻、開關和插座位置，與建設單位設計人員協商。經雙方設計人員簽字確認后再提交相關專業，再由設計總負責人組織條件圖交底會審，并應有建設單位相關人員參加。

2.2 建筑戶型單元平面圖正式確認后兩周應提供標準層建筑平面組合圖、標準層結構方案布置平面圖、標準層給排水平面大樣圖、標準層強弱電平面圖到建設單位設計人員，再進行一次復核，經確認準確反應建設單位相關具體要求后，即可全面進行施工圖設計工作，2.3 外立面處理、細部、顏色、材料需經建設單位與設計單位根據專項外立面圖及大樣等共同確定。

2.4分階段施工圖設計工作須充分考慮后期設計工作的銜接問題。.5設計總負責人應組織有效的施工圖各專業綜合校對，并組織校對會審會，并應有建設計單位相關人員參加。

2.6本施工圖設計任務書中若有需協商調整內容，以與建設單位協商確定后為準。

特別說明：本設計任務書中未盡事宜或本設計任務書中內容與相關現行工程規范、規程、技術標準有矛盾的均以相關現行工程規范、規程、技術標準為準。

第五篇：大學校園規劃設計任務書

大學校園規劃設計任務書

一、教學目的與要求

1、教學目的通過本課程的規劃設計，掌握大學校園規劃設計的主要內容、方法、步驟和相關要求，合理進行大學校園的土地使用、功能布局和道路組織和校園建筑群、各種室外空間的設計；引導學生將現代教育理念融入到學校規劃和校園環境之中，達到培養和提高綜合分析問題、解決問題的能力。

2、教學內容和要求

⑴收集相關基礎資料、背景材料和大學校園的有關標準，提出相應規劃的項目內容、規模等指標。

⑵規劃設計要求體現合理的校園功能系統和人文關懷的校園環境，突出鮮明的空間特色，統一有序的整體感和濃厚的文化氛圍。

⑶規劃范圍的建筑單體可自行設計，也可選用；

⑷合理規劃校園內部道路并與城市道路恰當銜接。道路線型、寬度應符合技術規范要求，并應考慮適量的停車場地或車庫。

⑸在掌握大學校園規劃基本方法和達到基本技能訓練要求的基礎上，鼓勵規劃理念和技術手段的創新與探索，充分發揮個人的創造力。

⑹規劃成果的表現應明確、清晰并富有特色。

二、項目概況及參照標準

本設計任務是某大學的分校區的校園規劃設計。該分校區用地約30公頃。學院下設工學部（設軟件工程系、電子通訊工程系、計算機與控制系、機械設計與制造系、電學實驗中心、工程培訓中心）、經管學部（設國際經濟與貿易系、工商管理系、信息管理與信息系統系、工程管理系）、文學部（設英語系、日語系、韓國語系、對外漢語教育系、藝術系）三個學部，共13個系，23個專業。學院在校學生5666人，教職工398人。

主要建設項目有：教學主樓、圖書館、實驗室、行政樓、各院系樓、標準體育場（帶看臺）、藝體館、游泳館、會堂、宿舍（學生及教工）、食堂（學生及教工）、生活福利及其它后勤服務設施等，可以適當布置一些教工住宅（也可以不設）。

氣候條件：四季分明；全年主導風向為西南風。

主要建筑參考指標：

教學樓：2.77㎡/生圖書館：2.82㎡/生

實驗樓：7.17㎡/生行政辦公：1.97㎡/生

院系樓：1.43㎡/生學生宿舍：10.5㎡/生

會堂：0.36㎡/生學生食堂：1.30㎡/生

教工食堂：0.39㎡/生教工住宅：34.14㎡/人

教工宿舍：2.33㎡/人

生活福利及其它后勤服務設施：3.75㎡/生

停車率不小于15%，綠地率不小于40%。

三、設計成果要求

1、圖紙內容包括：

⑴校園規劃總平面圖，比例1/1000

圖中應標明：指北針、圖名和比例，所有建筑和構筑物的屋頂平面圖，建筑層數，建筑名稱，主要道路的中心線、道路轉彎半徑、停車位（地下車庫和建筑底層架空部分應用虛線

1表現出其范圍）、出入口、室外廣場、鋪地的基本形式等。綠化部分應區別喬木、灌木、草地和花卉等。

⑵教學中心區廣場平面規劃設計，比例1/500。

⑶學校主大門設計包括平、立面，比例1/100~1/200。⑷整體鳥瞰圖及教學中心區廣場的局部透視。⑸規劃分析圖（比例不限）。

●規劃結構分析：應全面明確地表達規劃的基本構思，用地功能關系。

●道路交通分析：應明確表現出各道路的等級，車行和步行活動的主要線路，以及各類停車場地的位置和規模等。

●綠化系統分析：應明確表現出各類綠地的范圍、綠地的功能結構和空間形態等。●空間形態分析：應明確表現規劃的空間系統、建筑高度分區、景觀結構，以及與周邊城市空間的關系等。

注：以上分析圖若不能完全表達規劃意圖時，可在圖中附加文字說明。⑹主要技術經濟指標

●基本指標：總用地面積（公頃）、總建筑面積（平方米）、容積率、建筑密度（%）和綠地率（%）。

⑴所有圖紙均以手繪彩圖為主。

⑵所有圖紙均為標準Ａ1尺寸（594×841mm）圖紙數量不超過2張。

四、進度要求

五、附圖