第一篇：首期房款證明書

首期房款證明書

Xxx聯社臺城信用社：

茲有向我公司購買位于xxx市xxx鎮東堯路號拾佰拾元整。（￥元。）

特此證明！

Xxx市xxx建筑房地產開發有限公司2012 年月日

第二篇：催繳房款通知書

篇一：房地產催款通知書

公 函

尊敬的***先生：

您好！

您于***年**月**日購買“*****”小區住房*** **合同備案號為：***********，合同約定總房款為人民幣************元整。

合同第六條明確約定：買受人選擇銀行按揭付款方式，于簽署《商品房買賣合同》當日向出賣人支付購房款人民幣*****元整；于***年*月**日前向出賣人支付購房款人民幣*****元整；貸款金額人民幣*******元整，買受人應于本合同簽訂之次日起***日內將按揭款放到出賣人賬戶。

您至今仍未付清首付房款并辦理貸款手續，因此按照合同第七條買受人逾期付款的違約責任約定：逾期超過90日后，視買受人無正當理由終止合同。無正當理由終止合同的，按照合同附件四第六條約定：本合同在雙方簽章生效后，買受人如無正當理由要求終止合同的，須按本合同有關條款承擔違約責任，并按本套房屋總房款的10%賠償出賣人損失；

至***年*月**日您已累計一年零十七天未付款, 早已超過了雙方約定之付款期限90日。

現我司鄭重的通知您于***年*月*日之前,將上述逾期未付貨款匯入我司賬號或以現金方式支付,否則我司將視為您無理由終止合同，采取付諸法律、房屋另行出售等其他必要之措施。為了雙方的合作，避免造成一些不必要的影響, 請慎重考慮，務必如期辦理房屋相關手續，謝謝!特此函告!*****房地產開發有限公司

***年*月**日 篇二：房地產催款通知、短信、告知1 通知編號催 款 通 知

尊敬的（先生/女士）： 您好！您購買位于鄆城縣唐廟鄉永昌置業時代廣場的 物業，按合同約定，應及時補交房款。目前您已交房款 元，剩余房款，請務必在接到本通知起10天內（2012年 月 日前）補交房款 元，達到應繳房款總額的 %，剩余房款 元，預計在2012年 月 日左右正式通知交房時結清，請提前準備。

逾期未交款，又未前來永昌置業時代廣場售樓中心，與開發商達成書面解決協議的，將視為您合同違約，我方將依照合同約定，單方面解除合約,有權將您所購房源轉售他人，并按合同約定，從您已交房款中，追罰違約金 元。

鄆城永昌置業有限公司

月日

*********************************************************** 通知編號 通 知 回 執

尊敬的（先生/女士）：

您好！催款通知我公司已經正式向您送達，請務必按通知時間及時交付房款。

客戶簽名：

月日

展廳內黑板，打印宣傳資料：

通 知

尊敬的客戶：

您好！

凡在永昌豪庭時代廣場購房，并已簽署過《購房合同》（或購房確認書）的客戶，請務必在2012年5月1日前），按合同約定補交所購房款的70%。逾期未交款，將視為您合同違約，我方將依照合同約定，有權將您所購房源轉售他人，并有權按合約追罰違約金 元。

鄆城永昌置業有限公司

年

短信：

尊敬的永昌豪庭時代廣場購房客戶，請您及時前來售樓中心，按合約補交房款至70%。逾期不交，我公司將有權房源另售并追罰違約金。電話6735777（字符70）篇三：關于催繳房款的規定

關于銷售部管理制度的補充規定

近期公司銷售部在工作中存在房款催繳不及時、私自承諾客戶等問題，嚴重影響了銷售回款進度和公司形象。為解決上述問題，特對銷售部管理制度作如下補充規定:

一、銷售行為六不準

不準私自向客戶收取任何費用；

不準私自承諾客戶延期交款；

不準自私承諾客戶任何規定以外的優惠；

不準謊報虛假房源信息；

不準泄露客戶私人信息； 不準擅自銷控房源。

以上規定如違反其中一條，發現一次罰款200元，第二次罰款400元，第三次予以開除。

二、催繳房款管理

臵業顧問在銷售中應將房款繳款時間和期限以及延期

繳款的后果告知客戶，并在認購協議或購房合同中明確寫明相關內容。銷售后期，臵業顧問應該定期與客戶聯系，至少應在最遲繳款期限前三天通知客戶及時繳納房款。

1、首付款催繳

客戶交定金后，首付款超過最遲繳款期限7天仍不予以

繳納的，臵業顧問應將情況及時上報主管，并書面發涵至客戶登記的地址，催繳房款，同時用電話和短信通知客戶。如發函后7日內，客戶仍然不予繳納首付款，則由主管向上級申請該房源解除銷控，重新銷售，定金不予返還。如解除銷控后，原客戶仍要求購買該房屋，原繳納的定金不予抵減總房款。

2、尾款催繳

對于一次性付款客戶，首付款收齊后，如客戶延期繳納

尾款，自最遲繳款期限次日起，一周內，每延遲一天，扣發臵業顧問提成30元；延遲繳款超過一周的，每延遲一天，扣發臵業顧問提成50元，扣完為止。如果延遲繳款超過1個月的，臵業顧問應將情況上報主管，主管將情況上報公司后，安排臵業顧問向客戶發律師催告函。

3、按揭貸款管理

對于按揭貸款的客戶，與客戶簽訂購房合同時，應同時

告知客戶按揭貸款手續所需要的資料。客戶應于簽訂合同一定期限內將按揭所需資料交至臵業顧問。如超過規定期限不能提供完整的按揭資料，導致貸款不能按期放款，或者經審查不具備按揭貸款資格的，客戶應于一定期限內將尾款以現金形式補齊。超過規定期限的，臵業顧問應將情況及時向主管反應，并安排向客戶發律師催告函。

寧浦.金飛成臵業

律 師 催告函

（）律函字第()號

致 ：

我所受 公司（下稱“我委托人”）之委托，特就您購買 房屋有關物業之付款事宜發函

致您。

根據我委托人之陳述及相關資料顯示：您于 年 月

日與我委托人共同簽署《 商品房買賣合同》（合同編

號：），購買我委托人開發之 房屋。買賣合同約定您應于簽訂《 》 內（即201 年 月 日前）通過銀行按揭付清所余房款人

民幣叁拾叁萬元整（￥ 元），并將購房款余額支付至我委

托人之指定賬號。約定期限屆滿，您未按約付款，經我委托人多次

催告，您至今仍未履行上述之義務，逾期履行天數已達 日之

久，您之行為已構成對合同的違約，嚴重損害了我委托人之合法權

益。此前，我委托人多次與您協商，但您均以各種理由推諉。

鑒此，我委托人通過本律師函告知如下：您應于

年 月 日前辦妥銀行按揭手續或一次性向我委托人付清購房

款余額人人民幣叁拾叁萬元整（￥ 元）及相應違約金。

如您在告知期限內仍未履行付款義務，我委托人將嚴格依據《 商品房買賣合同》之相關約定，依法行使合同單方解除權，并保留追究您應承擔違約金及我委托人為實現其債權而支出的一切直接、間接費用之權利。

律師事務所

律 師：

年 月 日 篇四：催繳通知書1 湛江市xx物業服務有限公司 繳交物業費溫馨提醒（首次）

尊敬的 業戶：

您好！至 年 月止，貴單元的物業費共計人民幣 元（大寫：）尚未繳交。您托收物業費的賬戶未能成功劃取，為避免滯納金的產生，故請您于本月 日前前往物業服務中心繳納相關費用。如您因故不能前往現場繳納，可匯款至以下賬戶：湛江市xx物業服務有限公司，開戶行： ；賬號：。若為代扣用戶請于本月 日前在賬戶內存入足夠金額以便代扣。順頌安祺！

您如有疑問，請致電服務電話：。服務中心上班時間：08:30-12:00；14:30-17:30。

特此通知。

湛江市物業服務有限公司

年 月 日

湛江市xx物業服務有限公司

欠物業費通知書（二次）

尊敬的 業戶：

您好！至 年 月止，貴單元的物業費共計人民幣 元（大寫：）尚未繳交。您托收物業費的賬戶仍未能成功劃取，故請您盡快到物業服務中心繳納，以免滯納金遞增。如您因故不能前往現場繳納，可匯款至以下銀行賬戶：湛江市xx物業服務有限公司，開戶行： ；賬號：。如惡意欠費，我司將保留追究法律責任的權利。您如有疑問，請致電服務電話：。

服務中心上班時間：08:30-12:00；14:30-17:30。

特此通知。

湛江市xx物業服務有限公司

年 月 日

湛江市xx物業服務有限公司

催繳欠物業費通知書（三次）

您好！至 年 月止，貴單元的物業費共計人民幣 元（大寫：）尚未繳交。您托收物業費的賬戶經多次劃取仍未能成功，故請您盡快到物業服務中心繳納，以免滯納金不斷遞增。如您因故不能前往現場繳納，可匯款至以下銀行賬戶：湛江市xx物業服務有限公司，開戶心已在您單元投放繳費通知單、在樓宇的公告欄張貼繳費通知，以及致電、發短信等形式通知您繳費，但您仍未配合繳費。您的欠費行為，侵害了我公司及其他業主的利益。為此，我們依據《前期物業服務協議》的相關約定，已于您欠費之日起計算滯納金，同時由本通知書派發當日起停止為您提供物業服務。服務中心上班時間：08:30-12:00；14:30-17:30。

特此通知。

湛江市xx物業服務有限公司

年 月 日 篇五：催繳通知書

催繳通知書

廠區的各位租戶：

為了維護我司的正常管理工作，對逾期仍未繳清相應的租金以及水電費的租戶，現通知如下：

請未繳交2013年1月至3月

租金以及水電費的租戶，務必在2013年3月30日前繳清拖欠我司的租金以及水電費用，否則我司將采取相應的措施。

第三篇：催收房款律師函

催收房款律師函

[2011] 律函字第 號

**閣下：

本律師接受****有限公司（下稱：委托人）的委托，就閣下逾期支付購樓款事宜，向閣下出具律師函。

根據委托人提供的資料：20**年 10 月 **日，閣下與委托人簽訂了《廣東省商品房買賣合同》(下稱：《買賣合同》)及《補充協議》，向委托人購買位于****棟***號房（下稱該房屋）。《買賣合同》第六條“付款方式及期限”規定：“買受人按下列第2種方式付款： 分期付款：須于8**年**月**日前付清第一期樓款***元，2**年**月**日前付清余款***元。”第七條“買受人逾期付款的違約責任”規定：“買受人如未按合同時間付款，按下列第1種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在180日之內，自本合同規定的應付款項期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金，合同繼續履行。”

委托人提供的資料表明：閣下僅支付了第一期樓款***元，第二期樓款****元仍未支付，閣下行為已構成嚴重違約。因此，根據買賣合同第七條規定，合同繼續履行，但至本函發出之日止，閣下已逾期付款108日，除應立即支付第二期應付款外，還應按日向委托人支付逾期應付款萬分之一的違約金共***元，樓款和違約金兩項合計共***元。

為保障閣下的切身利益，本律師現鄭重告知閣下：請閣下于收

到本律師函之日起 3 個工作日內帶齊相關的證件資料和上述應付款項前往委托人處辦理樓款支付手續（聯系地址：***，聯系電話：***）。

特此函告

****律師律師事務所

律師：**** 二〇一一年***日

第四篇：開房款發票承諾書

開房款發票承諾書(2009-1-12 17:49:22)

分類：合同范本標簽：房款發票 重開發票 承諾書范本 合同范本 |

重開房款發票承諾書

上海××房地產開發有限公司：

本人于××年××月××日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：××××××），購買了貴公司開發的位于上海市虹口區××路“××新城”×號樓××××室房屋。

本人于××××年××月××日持預收款發票向貴公司申請更換該房屋商品房銷售（結算）專用發票，貴公司于××××年××月××日向本人開具了房款為人民幣×××萬元的該房屋商品房銷售（結算）專用發票(發票編號:×××)，且貴公司當時已交付本人。

但因本人保管不善，本人不慎將該房屋商品房銷售（結算）專用發票丟失，本人并已于××××年××月××日在《東方早報》上登報聲明因丟失而予以作廢。

為此，本人現特請求貴公司向我重新開具該房屋的商品房銷售（結算）專用發票。本人并承諾：

1、本人保證：確系本人自己的原因造成貴公司原開具的銷售（結算）專用發票丟失，凡因前述發票及其丟失、以及因貴公司向我重新開具該房屋商品房銷售（結算）專用發票而產生的一切法律后果、責任及損失均由本人自行承擔，與貴公司無關。如給貴公司造成損失的，由本人賠償。

2、對于登報聲明前述發票作廢所發生的有關費用由本人承擔，與貴公司無關。

3、本人保證：本承諾書所述內容完全真實，如因前述內容不真實而產生的一切責任及糾紛均由我本人自行承擔，如給貴公司造成損失，由本人賠償。

特此承諾！

承諾人：×××

××××年××月××日

第五篇：催收房款律師函上傳

催收房款律師函

XXX先生：

XXXXX律師事務所接受XX房地產開發有限公司（以下簡稱“委托人”）的委托，指派本所XX律師就你違反雙方于201年X月X日簽訂的《XX協議書》的相關事宜，致函如下：

委托人根據《首付分期還款協議書》的約定，為您墊付首付款XX整，您在合同期間屆滿前并未向委托人履行還款義務。根據《合同法》有關規定，您已經構成嚴重違約，嚴重侵害委托人合法權益。依據《首付分期還款協議書》對于違約條款的約定，您在合同屆滿前未向委托人償還墊付款，委托人在主張返還墊付款XX元的同時，有權向您加收房屋總價款XX的違約金，共計人民幣XX元，同時委托人有權中止和您簽訂的購房合同，收回房屋。

您在規定期限內，仍不履行還款義務，委托人將起訴至法院，您必將承擔敗訴后果。在您無其他財產可供執行的情形下，將被最高人民法院列入被執行人失信名單，如果您拒不執行法院判決，情節嚴重的，將會構成刑事犯罪（拒不執行判決裁定罪），這將對您及您的家人產生工作、生活、學習上的障礙，望您盡快履行合同義務，避免殃及您的家人。

鑒于上述情況，鄭重函告您立即履行還款義務。否則，本律師有權申請司法機關介入，采取強制手段維護委托人合法權益，由此帶來的一切法律后果由您承擔。專此函告，望您務必妥善對待！

XXXXX事務所______律師

二〇一七年一月五日