第一篇：開具無房證明

開具無房證明

開具無房證明

本月初，被冠以“史上最嚴厲房貸標準”的“認房又認貸”二套房認定標準出臺后，長沙市各大銀行均表示嚴格執行新規，但由于新標準存在漏洞，操作上有些困難，絕大部分銀行都未明確要求客戶提供“無房證明”。(詳見本報6月10日C1版《無房證明，絕大多數銀行不強求》)

十余天后，記者發現，工行、交行、浦發、長沙等4家銀行開始要求申請首套房貸的客戶提供房產持有證明，也就是“無房證明”。對于不能或拒絕提供證明的客戶，銀行只能視其所購房屋為二套房，不能給予首套房貸優惠。本報記者趙書生實習生唐雨晴長沙報道

沒有無房證明，視為二套房

“我們從上周就開始執行二套房‘認房又認貸’的標準了。”工商銀行湖南省分行信貸部的一位負責人向記者表示，該行已將二套房的這一認定標準下發到了各支行，要求嚴格執行新標準。具體要求為，申請首套房貸款的客戶需到所購房屋所在地的房管部門開具房產持有證明，也就是“無房證明”。

記者隨后采訪得知，交通銀行湖南省分行、浦發銀行長沙分行、長沙銀行等三家銀行也明確表示嚴格執行二套房認定新標準，要求首套房貸申辦者必須提供“無房證明”，否則就視為二套房。且銀行還會到當地房產部門進行核實。

浦發銀行長沙分行個貸部的潘經理表示，除須提供“無房證明”外，客戶還要簽訂誠信保證書，保證提供證明屬實，所購房屋確為首套房。如果事后發現客戶存在欺詐行為，銀行將大幅提高房貸利率予以懲罰。

查詢范圍限當地“認房”標準存漏洞

記者采訪得知，上述銀行雖要求客戶提供房產局開具的“無房證明”，但證明僅由當地房產局提供，而目前湖南省各地市的房產系統并未統一聯網，系統內只能查詢到當地的房屋權屬記載信息。即便是長沙市房產局，也只能提供岳麓、開福、芙蓉、雨花、天心五區的房產登記情況，而長、望、瀏、寧四縣市的信息只能到當地房產部門查詢。

未要求客戶提供“無房證明”的某銀行個貸部工作人員向記者透露，如果長沙縣的居民在當地已有住房，要來長沙購房的話，銀行也只是要求他提供由長沙市房產局開具的書面查詢結果。結果肯定是無房，但其實是已有房。“如果嚴格執行‘認房又認貸’的標準，銀行就應該去全國各地的房產管理部門查詢客戶的房產持有情況，但這可能嗎?”這名工作人員對記者說，正是因為覺得這一標準沒有太大的現實意義，所以他們才沒有要求客戶提供“無房證明”。

業內人士表示，“認房又認貸”的新標準出發點是好的，雖然執行中有難以回避的漏洞，但“聊勝于無”，事實上對打擊高房價，促進房產市場的健康發展是有利而無弊的。因此，銀行應該在操作層面上盡力配合監管部門的規定，執行到位。

第二篇：開具無房證明

開具無房證明步驟

以家庭為單位沒有房產的情況下可以開具無房證明：

第一步：

1.持本人身份證；

2.已婚的持兩人身份證和結婚證；

3.已婚的、已經有孩子的，持兩人身份證、結婚證和戶口本（有孩子的身份證號碼）；

第二步:

周一至周五（上午9:00-12:00；下午1:30-18：00）到原膠南市房產管理中心三樓檔案室開具；

注：原膠南市房產管理中心位于膠南市珠海路222號，2路、8路到計生局站下車即到

第三篇：關于開具無房證明的申請

關于開具無房證明的申請

XXX房屋管理局：

我叫XX，系XXXXX人，身份證號碼為622XXXXXXXX；本人欲在XXXXX購買住房一套，在本人名下無房屋及房產證，希望貴處能夠查詢此事，并為我開具無房證明。

特此申請！

申請人：

第四篇：2014買房無房證明開具流程

中房在線changsha.zfonline.cn網資訊：長沙買房無房證明怎么開?在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

“無房證明”的操作流程大致如下：第一步：辦理交易遞件;第二步：到戶籍所在地開具“無房證明”;第三步：提交“無房證明”到房管局辦稅窗口;第四步：房管局出具區域沒房證明查冊;第五步：出具稅單。非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理。了解更多詳細請關注中房在線微信公眾號：房交惠

第五篇：開具無犯罪證明

開具無犯罪證明

開具無犯罪證明

無犯罪證明”可到戶籍所在派出所開具。

受理范圍一般為：

1.因出國(境)簽證需要辦理無犯罪記錄公證而提出的無犯罪記錄證明申請;

2.從事國家法律、法規和規章規定的，以無犯罪記錄為條件的某種特定職業而提出的無犯罪記錄證明申請。申請方式為申請人親臨辦理或憑委托手續委托他人辦理。無刑事犯罪記錄證明的范本、標準格式與樣本無刑事犯罪記錄證明

XXX,男女,XXXX年XX月XX日出生,XXXXXXXXXXXXX人(這里打上戶籍所在地,就是身份證上面的地址),身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXX,其在我轄區期間表現良好,無刑事犯罪記錄證明。

特此證明。

XX市公安局XX分局

XX派出所

XXXX年XX月XX日(加蓋派出所公章)

以上是以派出所人稱所寫的證明。

另一種是你個人所寫，然后拿到派出所加蓋公章的，如下：

無刑事犯罪記錄證明

XXX，男(女)，XXXX年XX月XX日出生,XXXXXXXXXXXXX人(這里打上戶籍所在地,就是身份證上面的地址),身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXX,從XXXX從XXX地方轉至XX地方讀書，現在暫住XXXXXX，其在XXXXXXX轄區期間表現良好，無刑事犯罪的記錄，特此證明。

然后右下角單位年月日

再拿到派出所加意見和公章就行了。

無刑事犯罪記錄證明

XXX,男女,XXXX年XX月XX日出生,XXXX轉載自xiexiebang.com，請保留此標記XXXXXXXXX人(這里打上戶籍所在地,就是身份證上面的地址),身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXX,其在我轄區期間表現良好,無刑事犯罪記錄證明。

特此證明。

XX市公安局XX分局

XX派出所

XXXX年XX月XX日(加蓋派出所公章)

以上是以派出所人稱所寫的證明

XXX,男女,XXXX年XX月XX日出生,XXXXXXXXXXXXX人(這里打上戶籍所在地,就是身份證上面的地址),身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXX,其在我轄區期間表現良好,無刑事犯罪記錄證明。

特此證明。

XX市公安局XX分局

XX派出所

XXXX年XX月XX日(加蓋派出所公章)

XXX，男(女)，XXXX年X月X日出生，未(已)婚，身份證號碼為：XXXXXXXXXXXXXXX，為廣東外語外貿大學教師或XX學院XX年級XX專業學生，從XXXX年X月X日到XXXX年X月X日在我校工作或就學，期間有(無)刑事犯罪記錄。

單位(蓋章)：

出證人(單位負責人)：簽字

XXXX年X月X日