第一篇：購房工資證明

購房工資證明

茲證明：

姓名，身份號碼，戶籍為第一次購買房產(chǎn)，特此證明。

證明單位(蓋公章)

首次購房證明范本

本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購買****房屋,此套房為本人首次購房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無其他房產(chǎn).特此證明.夫妻雙方簽名

**年**月**日

本人親歷辦理首次購房證明，流程如下

1、到房產(chǎn)交易中心三樓檔案室查檔室一號窗口領(lǐng)號(為什么不是取號?請接著看……)，需出示本人身份證明、房屋預(yù)告登記證明、購房合同原件，工作人員會詢問單價，符合條件后，工作人員取號給你(取號機(jī)不是給你用滴，你只能領(lǐng)號)，同時還給你一份首次購房查詢申請表。

2、等著叫號的間隙趕緊填表。出門有一填表處，桌上貼有范本，參照填表，等待若干時間。

3、叫號系統(tǒng)很奇怪，設(shè)置了6個窗口，叫號時居然沒說到哪個窗口，四處轉(zhuǎn)悠，人山人海，等待期間發(fā)現(xiàn)原來是第5號窗口專門辦理首購證明(沒標(biāo)5號，倒數(shù)第二個窗口)。

4、5號窗口工作人員要求出示身份證明、房屋預(yù)告登記證明、購房合同原件，并交上身份證、預(yù)告登記證明復(fù)印件及查詢申請表，工作人員敲擊鍵盤N次之后，輸出一份登記受理單(一式兩份，中間夾了張復(fù)寫紙，不知道什么是復(fù)寫紙?回家問你爸媽……)，簽字，收回一干原件及一份登記受理單。

5、3個工作日后15天內(nèi)持受理單、身份證件到窗口繳費(fèi)領(lǐng)取首購證明，費(fèi)用100元。(本人尚未領(lǐng)取，此條有待證實)

注意事項：

1、帶好相關(guān)證件、合同等。包括身份證、房屋預(yù)告登記證明、購房合同。其中身份證、預(yù)告登記證明需復(fù)印件一份。

2、帶上筆，填表處居然沒提供筆，這方面還是銀行比較周到。

3、帶上相關(guān)娛樂設(shè)備或人員，這里和銀行一樣，要經(jīng)過漫長的等號時間，自詡交際能力強(qiáng)且喜搭訕的可忽略此條，這里搞房產(chǎn)中介的MM很多，哈哈。

4、若非購房人本人辦理以上業(yè)務(wù)，需提供代辦人與購房人身份關(guān)系證明，如戶口簿注明親屬關(guān)系的證明材料等。

獲得首次購房證明的基本要求

1、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。

2、申請人應(yīng)如實申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。

4、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。

5、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

首次購房證明范本

本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購買****房屋,此套房為本人首次購房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無其他房產(chǎn).特此證明.夫妻雙方簽名

**年**月**日

第二篇：個人購房工資證明

模板1：

______銀行_____分行：

茲證明_____________________為本單位職工，婚姻狀況____________，已連續(xù)在本單位工作___________年，最高學(xué)歷為___________________，目前在我單位擔(dān)任_______________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為(大寫)____________________________。目前該職工身體狀況_______。

本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償一切法律責(zé)任。

特此證明。

單位公章或人事部門章

經(jīng)辦人：_______

______________年_______ 月_______ 日

模板2：

茲有我公司員工______，身份證號為：_______________，現(xiàn)在我單位擔(dān)任______部門______職務(wù)，已在我單位工作___年，其月均總收入為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整(小寫￥____________)

特此證明

公司(蓋財務(wù)/人事/公司章)

________年________ 月 ________日

模板3：

_________________：

茲證明__________為本單位職工，已連續(xù)在本單位工作_____ 年，學(xué)歷為 __________畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任______ 職務(wù)。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為_______ 元，(大寫： ___萬___ 仟____百___ 拾___ 元整)。該職工身體狀況_______(良好、差)。

本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

第三篇：購房證明

證 明

茲有

購買我公司開發(fā)的 小區(qū) 棟

單元

號房屋壹套，建筑面積

平方米，購房款總計人民幣

元，已于

年 月 日繳清，購房合同簽定于

年 月 日，此房屋產(chǎn)權(quán)屬購買人

所有。

特此證明！

XX公司

****年**月**日

第四篇：購房證明

證 明

茲有購買我公司開發(fā)的小區(qū)棟單元號房屋壹套，建筑面積平方米，購房款總計人民幣元，已于年月日繳清，購房合同簽定于年月日，此房屋產(chǎn)權(quán)屬購買人所有。

特此證明！

XX公司

年月日

第五篇：購房證明

(優(yōu)秀)購房證明

購房證明 篇1

茲證明______（先生/女士）系______市公安消防隊現(xiàn)役軍人，已連續(xù)在本單位工作______年，目前在本單位擔(dān)任________________________職務(wù)，____的平均月收入（稅后）為￥____________元整，大寫____________整。

本單位承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的.，本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。

特此證明

______年______月______日

購房證明 篇2

委托人：______________男/女______________

年______________月______________日出生，住址：______________

公民身份號碼：______________聯(lián)系電話：______________

受托人：______________男/女，_______年_______月_______日出生，住址______________，公民身份號碼：__________________________

聯(lián)系電話：______________

我與受托人是XX關(guān)系，我們準(zhǔn)備以______________名義購買房產(chǎn)壹處，該房產(chǎn)為XX省XX市XX縣XX大道XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米。委托人因__________原因不能親自到XX省XX縣辦—理上述房產(chǎn)的買賣手續(xù)，特委托XXX代為辦—理購買上述房產(chǎn)的有關(guān)事宜：

1、簽署上述房產(chǎn)的買賣合同；

2、代為辦—理上述房產(chǎn)的銀行抵押貸款、按揭、抵押登記手續(xù)，簽署抵押貸款合同、按揭合同、借據(jù)及其它銀行貸款相關(guān)文件，支付購買上述房產(chǎn)的.購房款；

3、驗收上述房產(chǎn)，辦—理房產(chǎn)交付手續(xù)；

4、辦—理上述房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；

5、領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證；

6、代為辦—理上述房產(chǎn)相關(guān)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線電視、固定電話、網(wǎng)絡(luò)等登記、過戶手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用；

7、代為辦—理出租上述房產(chǎn)，代為簽署房屋租賃合同、收取租金。 受托人XXX在辦—理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人陳勇志均予以認(rèn)可。

委托期限： ______年，自20xx年x月xx日起，至20xx年x月xx日止。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

（委托書一式兩份，到公證處公證后有效。）

委托人：（簽名、按指紋）______________

________年_______月______日

購房證明 篇3

20xx保定限購政策升級：外地人購房須供三年社保證明

為切實維護(hù)房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，保持房地產(chǎn)市場持續(xù)、平穩(wěn)、健康發(fā)展，保障雄安新區(qū)建設(shè)順利實施，根據(jù)河北省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(冀政辦字〔20xx〕45號)，提出如下意見：

一、嚴(yán)格居民限購措施

(一)非本市戶籍居民家庭在主城區(qū)(主城區(qū)系指蓮池區(qū)、競秀區(qū)和高新區(qū))購買首套住房(含新建商品住房及二手住房，下同)時，須提供主城區(qū)3年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，補(bǔ)繳的個人所得稅納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

(二)暫停向擁有主城區(qū)2套及以上住房的'本市戶籍居民家庭、擁有主城區(qū)1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)住房。

二、嚴(yán)格商品住房公積金貸款管理

暫停辦理住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)。

三、嚴(yán)格商品住房價格管理

對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”“雙限雙競”模式取得土地的房地產(chǎn)項目，市價格主管部門直接按照限定的房價或競地的房價進(jìn)行價格備案。銷售過程中嚴(yán)禁調(diào)整備案價格。

購房證明 篇4

收入證明

茲證明__________(身份證：________________________)在我單位__________部門任職(職務(wù)為:__________)，月收入為______元(稅前)。

特此證明。

購房證明 篇5

一、公積金提取異地購房證明怎么開

異地購房提取住房公積金，首先要填寫內(nèi)部聯(lián)系函發(fā)到人事部門，并由負(fù)責(zé)人簽字后可辦理，需要注意的是使用公積金購房，所購的房屋必須是商品性住宅，在辦理提取公積金時需要提供所購房屋的買賣合同、首付收據(jù)、購房發(fā)票、銀行貸款明細(xì)、申請人的身份證、公積金提取申請單、公積金現(xiàn)金支票等相關(guān)材料。異地購房在一年以內(nèi)是可以申請異地購房還貸手續(xù)，愈期不能申請還貸手續(xù)，但辦理提現(xiàn)不受時間限制。

異地購房提取住房公積金申請材料包括職工《住房公積金住房消費(fèi)提取申請表》、職工身份證原件、職工的住房公積金聯(lián)名卡原件、按照配偶份額提取的須提供配偶身份證和結(jié)婚證、所購房屋房產(chǎn)證、所購房屋的購房發(fā)票或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)、委托配偶辦理的必須提供配偶的身份證和結(jié)婚證、委托其他人辦理的必須提交受托人的身份證并同時提交授權(quán)委托書經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。

在異地購房時需要提取住房公積金的在職職工，應(yīng)先向當(dāng)?shù)氐腵住房公積金管理核心進(jìn)行咨詢，確定好對異地購房者提取公積金所要手續(xù)資料。異地買房是可以提取公積金的，住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款，但是可以在異地提取公積金，比如一次性購房提取公積金帳戶余額或者每年提取一次公積金償還貸款。

在辦理公積金提取時，也需要提供相應(yīng)的購房證明，申請人可持本人身份證、戶口薄等相關(guān)材料，去當(dāng)?shù)氐淖》抗芾聿块T進(jìn)行查詢，對于符合規(guī)定的會為其出具購房證明，之后就可以辦理購房手續(xù)，如果不符合規(guī)定會告知其原因。

購房證明是買房時必須要提供的一項非常重要的資料，房管部門出具的購房證明還有一定的時效性，所以不宜過早辦理，以免過期失效。

二、異地購房證明在哪里開具

1、可以到單位開具，職工所在單位應(yīng)履行核實義務(wù)并出具“職工異地購房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在的，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業(yè)部門開具“職工異地購房證明”。

2、“職工異地購房證明”無固定格式要求，職工單位核實其購房情況的真實性后出具證明，加蓋單位公章即可。

三、公積金貸款買房所需條件

1、根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當(dāng)?shù)匕磿r足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。

2、需城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；需借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；

3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；

4、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力；

5、貸款人規(guī)定的其他條件。

購房證明 篇6

本人在___ 之職，于___ 年___ 月___ 日入職至今，原工資每月底薪加提成加獎金加用人單位應(yīng)承擔(dān)的社保費(fèi)用可拿到___ 元左右，承諾人要求公司將用人單位應(yīng)承擔(dān)的社保費(fèi)用已隨每月工資發(fā)放，自行已在個人窗口交納辦理社保。因購房貸款需要特此更改收入證明工資為每月___ 元。本人承諾此證明只作為銀行貸款買房專用，不作其他用途。因___ 有限公司出具《收入證明》產(chǎn)生的.一切法律風(fēng)險，全部由承諾人本人直接承擔(dān)。

本承諾作出生效，不可撤銷！

承諾人：

年 月 日

購房證明 篇7

茲有_____，性別：男，身份證號：__________，配偶_____，身份證號：__________，在本房管所無房無產(chǎn)權(quán)登記記錄，其本人(及其家庭成員)名下無其他房產(chǎn)。屬首次購房

特此證明！

夫妻雙方簽名：

蓋章：_____縣房產(chǎn)管理局

二0___年___月___日

購房證明 篇8

附件五（外部）

外地購房提取住房公積金證明

北京住房公積金管理中心 管理部：

我單位（名稱）： 職工（姓名）：,證件號碼： ），現(xiàn)以購買房屋（地址：）之由申請?zhí)崛∑涿伦》抗e金。

我單位保證提取住房公積金所依據(jù)的購房合同及購房發(fā)票（購買二手房則需要提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證）等相關(guān)資料和購房行為都是真實的、合法的。如有任何虛假。我單位愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并將違規(guī)行為記入北京住房公積金管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。

單位名稱： 年 月日

（單位蓋公章）

填表說明：

1、本證明與提取人《基本養(yǎng)老保險證明》、《住房公積金約定提取申請書》配套使用

2、單位申請應(yīng)同時出提取職工的身份證原件及復(fù)印件

外地購房提取住房公積金證明

北京住房公積金管理中心 管理部：

我單位（名稱）： 職工（姓名）：,證件號碼： ），現(xiàn)以其配偶（姓名）：,證件號碼： ）購買房屋（地址：）之由申請?zhí)崛∑涿伦》抗e金。

我單位保證提取住房公積金所依據(jù)的購房合同及購房發(fā)票（購買二手房則需要提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證）等相關(guān)資料和購房行為都是真實的、合法的。如有任何虛假。我單位愿意承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任并將違規(guī)行為記入北京住房公積金管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。

單位名稱： 年 月日

（單位蓋公章）

填表說明：

1、本證明與提取人《基本養(yǎng)老保險證明》、《住房公積金約定提取申請書》配套使用

2、單位申請應(yīng)同時出提取職工的身份證原件及復(fù)印件

外地租房提取住房公積金證明

北京住房公積金管理中心 管理部：

我單位（名稱）： ____,職工（姓名）： _____證件號碼： ），現(xiàn)以外地租房（地址：）之由申請?zhí)崛∑涿伦》抗e金。

我單位保證提取住房公積金所依據(jù)的租房合同、租房發(fā)票、完稅票等相關(guān)資料和租房行為都是真實的、合法的。如有任何虛假。我單位愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并將違規(guī)行為記入北京住房公積金管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。

單位名稱：年 月日

（單位蓋公章）

填表說明：

1、本證明與提取人《基本養(yǎng)老保險證明》、《住房公積金約定提取申請書》配套使用

2、單位申請應(yīng)同時出提取職工的身份證原件及復(fù)印件

外地租房提取住房公積金證明

北京住房公積金管理中心 管理部：

我單位（名稱）： ____,職工（姓名）： _____證件號碼： ），現(xiàn)以其配偶（姓名）：,證件號碼： ）外地租房（地址：）之由申請?zhí)崛∑涿伦》抗e金。

我單位保證提取住房公積金所依據(jù)的租房合同、租房發(fā)票、完稅票等相關(guān)資料和租房行為都是真實的、合法的。如有任何虛假。我單位愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并將違規(guī)行為記入北京住房公積金管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。

單位名稱：年 月日

（單位蓋公章）

填表說明：

1、本證明與提取人《基本養(yǎng)老保險證明》、《住房公積金約定提取申請書》配套使用

2、單位申請應(yīng)同時出提取職工的身份證原件及復(fù)印件

購房證明 篇9

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茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)，按揭購房收入證明。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

特此證明。

本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的'擔(dān)保文件。

蓋 章：

日 期：______年___月___日

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購房證明 篇10

茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我

單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

特此證明

單位名稱_______________________________________________

_______年_______月_______日

個人收入證明的內(nèi)涵：包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。

房貸收入證明范本注意事項

第一：開收入證明要注意必須的.格式。

第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。

第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

購房證明 篇11

（注:1.此委托書為參考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)”的表述是必要套款；

2.此委托書必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證，公證事項為該委托書的真實性，即有該委托書系委托人本人親自簽

署的意思表示）

委托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號碼:

,身份證住址：

受托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號碼:

,身份證住址：

我（們）與受托人系 關(guān)系。我（們）欲購買位于（寫明樓盤名稱和房號，須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證中的地址一致）號的房屋，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù)，特委托作為我（們）的代理人，辦理以下事項：

一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的'買賣合同及相關(guān)的附件、協(xié)議，代交首付款及相關(guān)

費(fèi)用。

二、代為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法

律系文件的公證事宜（如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款，我（們）愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。

三、代為與擔(dān)保公司簽訂與個人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費(fèi)用繳納等所以相關(guān)事宜。

四、代為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。

五、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。

六、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)

的證明文件。

七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》。

八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。

九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止。

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人:

年 月 日

購房證明 篇12

_________________：

茲證明__________為本單位職工，已連續(xù)在本單位工作_____ 年，學(xué)歷為 __________畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任______ 職務(wù)。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為_______ 元，(大寫： ___萬___ 仟____百___ 拾___ 元整)。該職工身體狀況_______ (良好、差)購房默認(rèn)。

本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

特此證明

單位公章

_____年____ 月____ 日

單位名稱： ___________________

單位地址： ___________________

單位電話： ___________________

經(jīng) 辦 人： ___________________

購房證明 篇13

購房合同丟失證明范文

茲因本人不慎，將購買****____樓____室收款收據(jù)丟失，收據(jù)金額：______元。

特此申請無收據(jù)換本人所購房屋銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，僅此申請。

本人姓名：___________

本人身份證號：_________________________________

購房申請人:

日 期：年月日

購房合同丟失了如何補(bǔ)辦

第一，如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。

第二，如果購買的'是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。

根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

另外，也可以采取以下辦法：

首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，最好能重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明。

其次，倘若不幸與無誠信的開發(fā)商遭遇，你可以設(shè)法就所購房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補(bǔ)充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。

在此建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件，以防萬一丟失。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份。這樣如果丟了原件還有復(fù)印件做證明，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供證據(jù)。

購房證明 篇14

本報訊(記者 朱開云)河北省政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(下稱《意見》)，根據(jù)意見，外地人在環(huán)首都、環(huán)雄安購房須提供3年社保或納稅證明。《意見》提出房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要制定和執(zhí)行住房限購措施，并統(tǒng)一了限購政策，特別提出環(huán)首都重點(diǎn)地區(qū)更要提高門檻、從嚴(yán)調(diào)整限購措施。意見明確了地方政府主體責(zé)任，穩(wěn)定房價不力將實施問責(zé)。

意見指出，房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要制定和執(zhí)行住房(含新建商品住房和二手住房)限購措施。原則上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┊?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房；對已擁有2套及以上住房的`當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。

完善差別化住房信貸政策。房價過高、上漲過快的城市，可結(jié)合本地實際，經(jīng)省級市場利率定價自律機(jī)制商議后，采取提高商業(yè)性個人住房貸款首付款比例等措施。原則上對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于40%；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款；對不能提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和０l(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

意見提到，對于已采取住房限購措施的城市，與本實施意見要求不符的，要立即調(diào)整完善相關(guān)措施。環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點(diǎn)地區(qū)要在上述要求的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高門檻、從嚴(yán)調(diào)整限購措施，即：對能夠提供當(dāng)?shù)?年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房。補(bǔ)繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

要加強(qiáng)京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管控，嚴(yán)控規(guī)模擴(kuò)張、嚴(yán)控開發(fā)強(qiáng)度、嚴(yán)控貼邊發(fā)展，嚴(yán)禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，嚴(yán)禁環(huán)首都圍城式發(fā)展，堅決防止形成“鐵圍子”。廊坊北三縣要服從服務(wù)于北京城市副中心建設(shè)大局，與北京城市副中心統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控。

意見還提出，要堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性新“高價地”；加快公租房建設(shè)分配進(jìn)度；建立健全購租并舉的住房制度；開展整頓房地產(chǎn)中介專項行動等舉措。